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「駄目な管理会社」不動産賃貸「語れ」
0001名無し不動さん
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2012/01/12(木) 20:42:19.99ID:75qD9pO9
問題点だらけの管理会社の実情を語れ
0423名無し不動さん
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2017/03/06(月) 16:27:40.93ID:xPZOSsPN
仙台市青葉区
建物から丸ごと盗聴電波が強力に出てる物件がある
住んだ人が連続二世帯も癌ですぐ亡くなってる
0425名無し不動さん
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2017/03/22(水) 08:47:06.76ID:???
関西デ○グラ○
まぁ、DQNカタカナ社名の時点でお察し。
0426名無し不動さん
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2017/04/15(土) 23:29:35.90ID:???
今住んでるマンションなぜか退去者続出で3割以上空き部屋
そのせいか半年前管理会社Aが撤退して大家が管理会社Bに土地の権利から全て売却
直後に空き部屋に一斉に内装工事入ったけどそれでも内見にすら来てない模様
で今日また工事してると思ったら全室にエアコン取り付けてた
うちファミリー向け物件だから基本的にエアコンはついてないのに
よっぽど入居者いなくて追い詰められてる模様
0427名無し不動さん
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2017/04/21(金) 01:45:46.03ID:tTqAqEzi
エステートトーワ
近々この会社が今住んでる賃貸マンションの管理会社になるらしいが、さっそくトーワがマンションで警察沙汰起こして不信しかねーわww
まだ管理移ってないみたいなのに、いきなり家主の変なババアとトーワの人間が借金取りのごとくドア叩いていきなり家賃は今度から違うとこに振り込めとか乗り込んで来るし、マジでキチガイ会社w
もうここに管理変わったら部屋出るのが一番だなwww
こんなクソみたいな輩と付き合ってられんわw
0428名無し不動さん
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2017/04/21(金) 02:30:26.77ID:vAXZCiag
この国はある意味では北朝鮮以上の国民を騙す国家だと思う

★★★★政治家・マスゴミ・が隠す日本の真実！★★★★
　　↓　　　　　　　↓　　　　　　　　　　　　↓
https://www.youtube.com/watch?v=D6YjUs6fZ6c

https://www.youtube.com/watch?v=pX9COqRfCSU

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
0430名無し不動さん
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2017/04/28(金) 12:00:41.10ID:xerUJpTX
客とその担当した営業が恋仲になる事ってあるの？
0431名無し不動さん
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2017/05/06(土) 16:09:09.83ID:???
>>430
営業が男ならありうる
女なら千三つ

バーに行き客と恋仲になるかと聞くか？
それほどの愚問
0432名無し不動さん
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2017/05/14(日) 00:04:15.74ID:GUEB5kWX
不快なことがあったのでここに残させて下さい。
数日前にさくらホ○ムの賃貸管理物件を仲介を通して1番手の申し込みを入れました。新築で2階の2LDKのお部屋。
半月ほど続いた物件探しでようやく落ち着けそうと思っていたその2日後に内見を済ませた夫婦が「賃料+5万払うから1番手を譲って欲しい。1番手の方は1階に住んで欲しい」と強引な申し出があったそうで
2番手夫婦の申し出にオーナーはノリノリな様子でわたしたち家族の申し込みを強引に取り消されました。
仲介の方は真摯にさくらホ○ムの方に抗議してくれたそうなのですが、それでもダメでしたととても悔しそうに知らせてくれました。
わたしたちの申し込みはなんのケアも無く白紙にされました。
元々は17.5万で住める部屋に+5万も払うなんてバカみたいな考えはなかったのでオークションのようにせることは望みませんでした。
ただただ身勝手な夫婦にも無責任な管理会社、オーナーにも罰則なくわたしたちは泣き寝入りするだけの結果となりました。
0433名無し不動さん
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2017/05/14(日) 00:06:35.90ID:GUEB5kWX
>>432
続きです。

物件に関しては残念なオーナーと傲慢な夫婦が関わってる物だと思うと価値を感じなくなり諦めはつきましたが、
「1階に住めばいい」と言った夫婦や主人が週末内見するまで審査を待ってくれる約束をしてくれたのにこのような手段に出た管理会社や
お金に汚いオーナーに腹が立って仕方ありません。
わたしたちは正当な道で選んで申し込んだ物件なのに結局ズルイ人間が得をするのだな、とわたしたち夫婦は失望です。
子供が1歳児で手掛かる為、やっと子供が過ごしやすそうな物件に出会えて部屋探しも終えられると安心しかけたところ。。
また1からやり直しかと思うとやりきれない気持ちです。
頭の中でその夫婦が住んだ部屋にイタズラしに行きたいと考えてしまうほど憎いです。(子供の為にも実際にはやりませんが…)
フラット弦○ 2○1に住まわれる夫婦は最低最悪。フラット弦○のオーナーもお金に汚い下衆なオーナーです。
さくらホ○ムは平気で申し込みのルールを無視し、お金で心を揺さぶるようなモラルが欠如した人間が居ます。
仲介を通してのさくらホ○ムの利用は本当に気を付けて下さい。ご
近所の方、住民の方はどうぞお気をつけ下さい。
乱文に長文の愚痴を失礼いたしました。
0434名無し不動さん
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2017/05/22(月) 21:48:54.93ID:9cLPGTAS
キチガイ本田千夏！
0435名無し不動さん
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2017/05/23(火) 10:42:55.70ID:vpyuT+2x
スペースプランの管理部はやばい

はしもとキチガイ
0436名無し不動さん
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2017/05/24(水) 10:39:43.48ID:PXdFEjGS
排水管の詰まりで管理会社に連絡して一週間以上動きがないけど、これ普通の対応？
0437名無し不動さん
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2017/05/27(土) 17:34:21.58ID:4gE1bzdb
松山市ランドプラス
クソandクソ
0438名無し不動さん
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2017/06/29(木) 14:58:05.22ID:???
（間違い）駄目な管理会社がある
↓
（正解）管理会社そのものが悪い
0439名無し不動さん
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2017/06/30(金) 18:20:25.50ID:xqBI6hOK
四谷の三喜商事
家賃を滞納したことは一度もないのに、「１ヵ月分未納」だと言い張った。
しかも、深夜２２時過ぎに、男性従業員が女性の一人暮らしの部屋に押しかけて、「退去してもらう」と脅した。
怖いので仕方なく家賃保証会社の口座に振り込んだ。
年末の棚卸で発覚したのか、１ヵ月分多く支払っているため返金すると言ってきた。
過払い分は返金されたが、振込手数料はまだ返金されていない。
三喜商事からは一言の詫びもない。
0440名無し不動さん
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2017/07/10(月) 10:45:37.77ID:CViTscK/
持ち主のいない古い自転車が何台も何年も放置されている
宮城県
0441名無し不動さん
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2017/07/10(月) 12:23:45.15ID:5w3jI+GL
大手は外れないと思う
0442名無し不動さん
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2017/08/08(火) 13:07:43.30ID:fyhGEfj0
不動産管理会社のプリズミックは
何かあっても警察に電話してくれで済まし何もしない
土日しっかり休む管理会社なんてくそ
0444名無し不動さん
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2017/08/08(火) 14:23:19.01ID:fnphXubX
土日に緊急事態が起こっても知らんぷり
月曜もゆっくり昼対応で決して謝らずめんどくさそう
0447名無し不動さん
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2017/08/08(火) 21:26:21.39ID:fnphXubX
>>446
違いますよ
0452名無し不動さん
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2017/09/01(金) 13:25:38.25ID:plYCro8+
集合ポスト周辺が汚い
0453名無し不動さん
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2017/09/01(金) 19:21:35.25ID:LzEaxJPs
仲介なのに契約書に仲介企業名いれてない
業法違反らしいが当たり前のように無視してるな
大学生協特約店のMシティ
0454名無し不動さん
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2017/09/02(土) 22:50:16.67ID:eXUoPEHg
スペースギャラリー神戸
0455名無し不動さん
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2017/09/04(月) 09:42:32.75ID:Uc9MO8BD
松崎るみ子
0456名無し不動さん
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2017/09/04(月) 09:59:00.69ID:HIf1FFXz
大手不動産営業のリーマンが仕事関係で手に入れた現ナマをその日のうちに飲み屋で使ってんだけどアウト？アウトだとしたらそれってどんなスキーム？
0457名無し不動さん
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2017/09/04(月) 10:36:52.43ID:Mas5ZyGX
やばばば！
0458名無し不動さん
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2017/09/04(月) 12:02:18.38ID:???
補充しとけばいいんじゃねーの。
ま現金と領収書イコールだから、大手で上司がまともというか普通ならそれはないけどな。
手に入れた現ナマ＝業者からのキックバックならありえる。なんぜ元からどっかに出す金ではないからね
0459名無し不動さん
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2017/09/04(月) 12:14:43.79ID:HIf1FFXz
>>458
キックバックだとしたらセーフ？
0460名無し不動さん
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2017/09/04(月) 23:48:02.64ID:???
それが会社の売上に計上しなきゃ行けないものなら、最悪横領。
キックバックが発生するものの中には、業務の関連で発生するが、取ってきた分は営業マンが取っていいと
黙認してくれる会社または項目がある場合がある。
その会社によりけり。
中にはやっちゃいけないキックバックもあるから、て出すとドツボにはまることもあるから。
正直そういう才覚がないやつ（＝バカ）は手を出さない方がいいと思うよ。すぐバレるしｗ
0461名無し不動さん
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2017/09/05(火) 09:53:13.39ID:jLqah4nu
スペースギャラリー神戸
0462名無し不動さん
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2017/09/05(火) 10:07:41.14ID:c4YIA1fn
>>460
なるほどです～！
金額が百万単位とデカイので心配してます。ちょっと危なそうですね、一度話ししてみます。
0463名無し不動さん
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2017/09/05(火) 10:55:28.05ID:RCFHTLlb
いるいるいるよね貝社員
0464名無し不動さん
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2017/09/06(水) 10:23:50.90ID:VjPqTH/Y
松崎るみ子
0465名無し不動さん
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2017/09/06(水) 13:36:22.48ID:QKXPW299
犬の糞まみれ
0466名無し不動さん
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2017/09/07(木) 11:07:49.82ID:UD0YVtnK
スペースギャラリー神戸
0467名無し不動さん
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2017/09/09(土) 04:08:28.34ID:V46fdEUC
名古屋のニッショー管理会社、糞過ぎて＞＜
0468名無し不動さん
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2017/09/09(土) 13:52:55.13ID:jjIzrzz+
松崎るみ子
0469名無し不動さん
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2017/09/09(土) 23:11:14.31ID:rBPlZP4K
なぜダメか具体的に書いて
0470名無し不動さん
垢版 |
2017/09/10(日) 12:39:53.10ID:HJp0FF6I
スペースギャラリー神戸
0471名無し不動さん
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2017/09/11(月) 09:41:39.52ID:21fe42fh
松崎るみ子
0472名無し不動さん
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2017/09/13(水) 12:19:38.49ID:eG3fB4Ys
経年劣化なのに理由つけて敷金返さない
0473名無し不動さん
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2017/09/14(木) 21:48:33.81ID:???
ウィークリーマンションに貸した家主がいてマンションの治安が悪化
0474名無し不動さん
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2017/09/17(日) 13:09:40.81ID:14fs1+qh
スペースギャラリー神戸
0475名無し不動さん
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2017/09/22(金) 19:17:08.51ID:???
管理会社の背の高いアラフィフかアラカンおじさんが性格クソ悪くて嫌過ぎる
0477名無し不動さん
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2017/09/23(土) 17:10:33.35ID:i64iYXDC
松崎るみ子
0478名無し不動さん
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2017/09/23(土) 20:33:29.46ID:???
この管理会社はみんなに親切で安心だからずっと住みたいね！と
思われるような会社になってください
0479名無し不動さん
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2017/09/24(日) 12:51:24.75ID:SWQqdapm
スペースギャラリー神戸
0480名無し不動さん
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2017/09/25(月) 00:04:12.81ID:gA7+Uffu
松崎るみ子
0481名無し不動さん
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2017/09/26(火) 20:39:07.68ID:1tHdPjTJ
本田千夏
キチがイイ
0482名無し不動さん
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2017/09/27(水) 11:03:57.60ID:7eeP6bx4
不動産投資セミナー企業全部
0483名無し不動さん
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2017/09/27(水) 11:19:35.65ID:ylePSlHX
スペースギャラリー神戸
0484名無し不動さん
垢版 |
2017/09/27(水) 17:06:13.91ID:Z8qKC71e
キチガイ遠藤武昭(港北区)
0485名無し不動さん
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2017/09/27(水) 20:44:07.21ID:kwIwj/+4
>>432
特定した。
ねちっこいぞ
0486名無し不動さん
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2017/09/27(水) 21:45:24.24ID:xiS/zktB
横浜鶴見のサンコウサービスの奴らが深夜早朝にドタバタするので
今日一日眠くて苦労したわ。
横浜鶴見のサンコウサービスの奴らは静かな住宅街で
深夜に出歩いたり、早朝に大きな音出したら
近所迷惑だということがわからねーのか？

管理会社のユナイトも何とかしろよ。
0487名無し不動さん
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2017/09/28(木) 12:17:15.42ID:o6n1crQu
松崎るみ子
0488名無し不動さん
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2017/09/29(金) 13:57:14.54ID:XOVYQRf/
キチガイ本田千夏(渋谷)
0489名無し不動さん
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2017/09/29(金) 13:57:54.35ID:XOVYQRf/
日進産業！
全契約解除！
0490名無し不動さん
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2017/10/02(月) 20:25:42.37ID:RX/azPEJ
スペースギャラリー神戸
0491名無し不動さん
垢版 |
2017/10/07(土) 20:33:00.47ID:Ss5+aVLD
松崎るみ子
0493名無し不動さん
垢版 |
2017/10/28(土) 13:27:13.58ID:LWnnvnK8
中央区入船の(株)日進産業だか、
キチガイ志村 以下、全員がキチガイだと思われる。
都の美術館とか 恥を知らなきゃダメだよ！
0494名無し不動さん
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2017/10/29(日) 00:36:53.33ID:???
>>467
愛知県の不動産屋は詐欺師やヤクザ

管理なんてしないよ
要望言えば即ブラックリストに～
0495名無し不動さん
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2017/10/29(日) 02:06:09.88ID:???
この種のサービスの悪い駄目な管理会社の賃貸は廃れることだろう
少子化、人口減少、空き部屋問題
これらと比例して駄目な管理会社が廃業するのは必死

放っておいても潰れる
0496名無し不動さん
垢版 |
2017/11/10(金) 13:20:12.58ID:+dh2Muwq
キチガイ名取ビル

渋谷区の恥！
0497名無し不動さん
垢版 |
2017/11/11(土) 19:13:54.91ID:pRkHYL5+
キチガイ日進産業(中央区入船)！
0498名無し不動さん
垢版 |
2017/11/14(火) 08:40:29.18ID:+NINM9LO
名取兄弟
東京都の恥！！！
0499名無し不動さん
垢版 |
2017/11/15(水) 17:35:12.95ID:NkAKQB7C
アズビル→暗すぎる
毎日がお葬式！！！
0500名無し不動さん
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2017/11/23(木) 12:28:49.07ID:Km0jOiBl
市川の小澤隆之、相変わらずの夫婦仲ｗｗｗ
12年セックスレスｗｗｗ
0501名無し不動さん
垢版 |
2017/11/27(月) 12:17:10.76ID:mxyGFhvE
キチガイ名取ビル
渋谷区の恥！！
0502名無し不動さん
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2017/11/27(月) 13:11:53.09ID:QZapTNE8
大阪の管理会社で株式会社MEGAVISION
喧嘩口調でマジ最悪。。。

質問
管理会社と喧嘩して追い出されることってあるの？
0503名無し不動さん
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2017/12/13(水) 02:49:05.27ID:???
>>502
私は揉めたら家賃滞納の裁判おこされて(勿論滞納は無い)、ポストから手紙抜かれてたから裁判自体気付かなくて、ある日室内の壁に強制執行しますって紙が貼られてて気付いた。
チラシが多い地域で毎回捨てるの面倒だから必要なのだけ抜き取ってたんだけど、あきらかに順番が変わっててポスト開けられてるのは気付いてたんだけど、まさか嘘で裁判おこされてるとは思わなかった。
渋谷にあるパ○ーコンサルティングネットワークには要注意。
ここに管理が変わったとたん退去者が増えて不思議に思ってたんだけど、前からの住民にいちゃもんつけて追い出してたみたい。
うちは長年住んでるから壁紙の状態を見せろ。汚れてたら自腹で貼り直せ。夜中でも行くぞと言われて喧嘩になった。
その前から誰かが侵入している形跡はあったんだけど(警察には相談してた)貴金属が消えてる事に荷造りしていて気付いた。
しかも私が払ってた家賃は大家には渡ってなかって事だね。
0504名無し不動さん
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2017/12/23(土) 21:42:51.57ID:vyLr+hJC
スペースギャラリー神戸
0505名無し不動さん
垢版 |
2017/12/24(日) 21:45:13.43ID:O3JgORxO
松崎るみ子
0506名無し不動さん
垢版 |
2017/12/25(月) 03:09:49.83ID:bclsH/+/
田原
0507名無し不動さん
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2017/12/25(月) 11:28:45.92ID:czhKjWvf
スペースギャラリー神戸
0508名無し不動さん
垢版 |
2017/12/26(火) 12:38:04.82ID:maFeesZV
岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg　IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加　
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上（2500万）

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50

日建設計 役員代表取締役会長　浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教　取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹　矢野佑樹　監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんdmj
0509名無し不動さん
垢版 |
2017/12/28(木) 19:34:54.43ID:PTD712WW
>>410
東京の全国新聞、東京の大手放送局(ゴールデンタイム)へ定期的に広告を出してるから
0511名無し不動さん
垢版 |
2018/01/02(火) 14:14:16.36ID:/jKevHWk
中央区入船の日進産業
24時を通り越して32時間勤務が当たり前！一昼夜プラス８.5時間

事実を語るのは暴露であって
中傷ではない！
0513名無し不動さん
垢版 |
2018/01/06(土) 15:15:29.19ID:7hwcghJw
なにがあっても住む人の立場に立って考えるスタッフがいないからすぐに動かないよ
0516名無し不動さん
垢版 |
2018/01/12(金) 00:52:58.81ID:57ZyGsdC
管理費だけとってナニもしない
0517名無し不動さん
垢版 |
2018/01/12(金) 16:26:29.24ID:OTLsQ5Bd
古い体質で他の意見しらんぷり
なんもやらねえなら管理費取るなよ
0518名無し不動さん
垢版 |
2018/01/18(木) 19:51:12.73ID:10vi+Ebq
質問です。昨年10月に賃貸マンションに引っ越し。
12月頃に、オーナーチェンジしたと前の管理会社から連絡あり。郵送で書類送られると思うから確認してとのこと。しばらく待つが来づ。前後して風呂場の換気扇不具合と、風呂場の扉が閉まると外から開かない不具合が。
書類の件含め以前の管理会社に連絡。実は今のオーナーは中国人で、日本語駄目。
しかも管理会社使わず自分で管理すると言ってるみたい。直電するも会話不成立。
その後知り合いの友達から連絡あり、状況説明。修理屋さんが状況見に来てくれて
見積もり待ち。もしかしたら採用されないかもな状況。
で、ここからが 肝なんだが未だに契約書来なく家賃も2ヶ月払ってない。
さてどうする？
0519名無し不動さん
垢版 |
2018/01/18(木) 23:54:32.61ID:10vi+Ebq
質問です。昨年10月に賃貸マンションに引っ越し。
12月頃に、オーナーチェンジしたと前の管理会社から連絡あり。郵送で書類送られると思うから確認してとのこと。しばらく待つが来づ。前後して風呂場の換気扇不具合と、風呂場の扉が閉まると外から開かない不具合が。
書類の件含め以前の管理会社に連絡。実は今のオーナーは中国人で、日本語駄目。
しかも管理会社使わず自分で管理すると言ってるみたい。直電するも会話不成立。
その後知り合いの友達から連絡あり、状況説明。修理屋さんが状況見に来てくれて
見積もり待ち。もしかしたら採用されないかもな状況。
で、ここからが 肝なんだが未だに契約書来なく家賃も2ヶ月払ってない。
さてどうする？
0520名無し不動さん
垢版 |
2018/01/19(金) 08:45:23.76ID:???
客付けはレインズ掲載と取引業者数社へのマイソクFAXとクレームのオーナー取次しかしない業者
0521名無し不動さん
垢版 |
2018/01/19(金) 16:55:07.76ID:7RisPslk
更新料高いねー
管理費も。
何かしてくれてるのかな？
0522名無し不動さん
垢版 |
2018/01/19(金) 17:51:31.37ID:MxV8ao1R
福岡市のサイ○ォはひどい。解約したら半月ほど家賃を違約金とし取られた。ロクに客付け出来ないくせに。あれは社長が頭悪いしダメだな。
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