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【JKK】東京都住宅供給公社【一般都営都民】

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0078名無し不動さん
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2011/03/14(月) 13:03:04.16ID:???
この手の住宅は、民間賃貸では未だに必要なところが多い
保証人がつけられない人が欠点には目を瞑り我慢して住むものと思われる。
JKKは一応保証人必要ではあるが、保証人の印鑑証明だけあればいいのであり、
年齢や収入は問わないからな。
保証人が定年退職した親とかだと助かる。
0079名無し不動さん
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2011/03/14(月) 22:21:35.13ID:???
本社にいる「偉い」役職者のほうが
すさまじくひどいよ。
訴訟するどころか逆に訴えられるよ。
0080名無し不動さん
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2011/03/14(月) 23:53:37.78ID:???
昨日から今日にかけて２６万枚もビラ配って疲れましたw
0081名無し不動さん
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2011/03/16(水) 14:00:20.49ID:Fvo7WPmB
福島から避難民の住宅になるとかあるかな？
0082名無し不動さん
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2011/03/18(金) 06:29:57.73ID:???
都営と合築の場合自治会、共益費は一緒？
それともどこかで線引きしてるの？それはそれで揉めそうでやだな。
0083名無し不動さん
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2011/03/23(水) 11:04:53.59ID:hB8pomJJ
都民、都営住宅が地震で倒壊した場合、住人はどうなりますでしょうか。
契約解除？それとも復旧まで何らかの保障があり、復旧次第再入居？敷金は帰ってくる？
一般の賃貸住宅は天災などで倒壊した時点で無条件で契約解除と聞きました。
ＪＫＫに聞いても電話代が無駄なだけなので（対応が酷いので）ご存知の方教えてください。
0084名無し不動さん
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2011/03/23(水) 17:30:05.55ID:???
>>83

福島でさえｱﾚだったんだから、老朽化住宅全体が倒壊ﾚｳﾞｪﾙでは、
何年も放置、疎開になるでしょ。
権利だけは保有状態かも知れんが。
補償云々て社会機能が正常に保たれている場合だから。
0085名無し不動さん
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2011/03/23(水) 21:26:11.39ID:???
>>83
倒壊するレベルの物件は少ないが、仮に倒壊して住めなくなったら、
おそらくＪＫＫが代わりの住居を用意する。
0086名無し不動さん
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2011/03/24(木) 10:51:37.67ID:/IM3dBEw
＞＞85
一般の賃貸より条件がいいのでは？
倒壊で契約解除なんて事にならないだけ・・・
0087名無し不動さん
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2011/03/26(土) 15:49:38.61ID:???
ＪＫＫってよい評判聞かない割には空き部屋が少ない気がするのだがなぜ？
0088名無し不動さん
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2011/03/28(月) 09:21:52.15ID:???
公社一般のことと考えるなら
収入基準が高すぎすのと保証人が必要な点でURより敷居が高い人も多いと思う
0089名無し不動さん
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2011/03/30(水) 12:56:41.74ID:???

アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪

職員ども　血税　１５億円　返還しろ！！！！！


0090名無し不動さん
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2011/03/31(木) 00:51:05.18ID:Vmo+stCd
会場内に変な風が流れてきました？
髪が変な風に動いてるのは変な風のせいです。そういうことにしhttp://nicoviewer.info/sm14009330てくださいね？
0091名無し不動さん
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2011/04/08(金) 14:48:20.83ID:jFGKEU5T
>>87
現地の物件をみてくればわかるよ
ものすごく空きがあるのになぜか募集されてないから
0092名無し不動さん
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2011/04/08(金) 19:40:12.45ID:???
>>91
特別募集、孤独死、自殺殺人死体発見部屋だから募集されていない気がする。
しばらく寝かせて、臭い、蜘蛛やゴキブリの害虫を減らして募集かけるんだよな。
0093名無し不動さん
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2011/04/12(火) 19:46:29.58ID:???
今年は一般賃貸住宅の定期空き家募集しないのかね
0094名無し不動さん
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2011/04/12(火) 21:51:50.16ID:3OxMnKtP
話ぶったぎってすまないんですけど
公営住宅は世帯収入に上限がありますよね？
するとそこで育った子供が成人して就職すると
普通にその上限を超えてしまうと思うんですが
その場合一緒には住めないとういことになるんでしょうか？




0095名無し不動さん
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2011/04/12(火) 22:13:25.64ID:GTqSGMRr
普通はすめない。でも、実際は都営で世帯年収2本声なんかざら。
それで家賃はただ同然なんだから、ひどい話さ。
0096名無し不動さん
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2011/04/13(水) 08:49:43.70ID:???
建物被災したとき大家が公社だと
なんとなく対応がよさそうな気がする
0097名無し不動さん
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2011/04/17(日) 20:52:55.44ID:sj2NioT9
>>95
なんか一時期高額所得者を対象に退去勧告に応じなければ
訴訟ってニュースになってたけど
ニュースになってるあたり訴訟までするのは珍しいことなんだろうな
実際基準の収入の範囲内の人たちってあんまりいないような気がする
明らかに生活に困ってる感じの人たちはそんないなかったし
グレーゾーンの人たちは多いんだろうな


0098名無しさん
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2011/04/22(金) 20:03:19.06ID:KgFAvyv8
埼玉県住宅供給公社はどうよ
0099名無し不動さん
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2011/04/22(金) 21:25:58.86ID:???
臭いたまのことなんかシラネ。
どうせロクでもないだろ。金満金余りの東京都でもJKKは糞なんだから。
0100名無し不動さん
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2011/04/23(土) 10:35:55.94ID:???
Jkkって居候が転がり込んできたら届けないといけなかったっけ？
なんせそいつの車庫証明が必要らしどうしたもんだか・・
かってに転入させても怒られないかな・
0101名無し不動さん
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2011/04/23(土) 12:25:07.13ID:???
首都圏の地盤に力 南関東のＭ７級誘発も！　 東京大地震研究所 4/23

東日本大震災で起きた地殻変動の影響で、首都圏の地盤に力が加わり、
地震が起きやすい状態になっているとの解析結果を、
東京大地震研究所のグループが２２日、発表した。

解析結果は、大震災後に発生した地震の分布ともほぼ一致している。
同研究所では、国の地震調査委員会が今後３０年間に７０％の確率で
起きると予測しているマグニチュード７級の南関東の地震が
誘発される可能性があるとして、注意を呼びかけている。（中略）

震源が３０キロよりも浅い地震は静岡県東部から神奈川県西部で、
３０キロよりも深い地震は茨城県南西部、東京湾北部で起きやすくなっていることが判明した。

ソース（2011年4月23日　読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/science/news/20110422-OYT1T00974.htm?from=top
http://www.yomiuri.co.jp/photo/20110423-562628-1-L.jpg
元スレ
【科学】首都圏、地震起きやすい状態…東大地震研が解析
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1303483171/



築○十年超のボロんとこ、ヤバクねぇか？

0102名無し不動さん
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2011/04/25(月) 20:05:19.16ID:???
かなり古いマンションだが、絨毯やカーテンをつけて照明も付けてみるとなかなか良い家ではないか。まるで家を新築した気分だ。
0103名無し不動さん
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2011/04/28(木) 20:14:06.42ID:???
そろそろ入居なのだが、聞いたところによると引越しの時にあいさつ回りをしないと以後いじめられると聞いた。
隣の部屋の人の顔も知らない今の自分にはどんなイジメなのだか想像が付かないが、
どの位の濃さで付き合いがあるの？みんな同じ号棟の人は顔と名前や家族構成とか知ってるわけ？
ところで団地で一番えらいのが自治会長というらしいのだが、号棟で偉い人は何て呼ぶの？
常任委員という札の付いた部屋があるがどういう組織のどういう位置づけの人？
自転車置き場に名札つけてる人や自転車置き場の外に自転車止めてる人がいるが、
なにかカーストのようなものがあって序列の下のものは野原に自転車とめるのか？
0104名無し不動さん
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2011/04/29(金) 13:25:18.15ID:aIrUURvi
震災の被災者受け入れ優先で
５月の募集は無しって・・・終わった
0105名無し不動さん
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2011/04/29(金) 13:27:35.45ID:???
>>103
棟１番のＤＱＮになれば良シ。
自分はclub space並に爆音鳴らして、馴らしてる。
手帳持ってるからポリきてもシカト。
0108名無し不動さん
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2011/04/29(金) 20:32:40.90ID:???
馬鹿だなぁ　新興ｓｌａｍ　ｇａｎｇ　で、先住民・日系人の団地なんかちょろいよ。

ﾛｽより全然楽勝　ﾄﾞｰｾみんな口だけなんだから

kｨﾜｰﾄﾞは　D Q N
0109名無し不動さん
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2011/05/02(月) 16:26:34.31ID:???
都営は近隣関係はマジ運だね

うちは子供二人かなりうるさいが上下左右同じ感じでお互い様って雰囲気
しかし同じ棟で子供いるどうしで騒音もめたりしたって話も聞いた

少なくとも棟の重鎮みたいな人には嫌でもいい顔するべきだよ
0110名無し不動さん
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2011/05/03(火) 16:56:58.30ID:???
嫁が隣の事も気にせず大声でわめくから恥ずかしい。
0112名無し不動さん
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2011/05/05(木) 12:55:42.31ID:???
玄関の外の通路側の壁に電源を延ばしてコンセントを付けたいのですが許可申請とかすれば許されるでしょうか？
0113名無し不動さん
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2011/05/05(木) 13:21:21.59ID:???
要するに、壁の内側からドリルで穴を開けて線を通路側に出してコンセントカバーを付けるというふうにしたいのですが・・・・
0114名無し不動さん
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2011/05/07(土) 02:07:29.98ID:MJ0/rlVu
無理でしょ。
0115名無し不動さん
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2011/05/09(月) 21:45:03.23ID:2Jsg2XLa
冬暖かい、夏は網戸入れるのと
ベランダ側UVカットベランダ戸に
貼るのどっちがベター？

0116名無し不動さん
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2011/05/11(水) 22:13:02.22ID:???
6帖＋4.5帖+食事室で6畳の部屋にエアコンを付けたいのだけれど、何帖用のがいいでしょうか？
0117名無し不動さん
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2011/05/11(水) 22:21:40.61ID:???
コンクリ剥き出しの部屋？
鉄筋8畳のガスヒーターで、寒い思いをした
今はとえいだけど、14畳クラスの省エネ星5のエアコンで正解だった
前回の冬は２度とかの日が多くて、無難に過ごせた
キッチンも風が届いてぬくぬくだよ
価格comでお手頃の値段のを見付ける＋工事はｸｰﾙﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞに依頼
真空引きをしっかりしてくれるからね
量販店の工事やは孫請け下請けとかでよくない
0119117
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2011/05/14(土) 16:36:32.26ID:???
↑クルプラじゃないよ
何ならメールのタイプスタンプ・ログファイルも残ってるよ
保証受ける関係で。

似たような業者は他にもあるから、自分のバアイを言ったまでで。
ただ　家電量販店　の下請け・孫請けの短時間設置は
省エネエアコンを寿命短縮〜性能発揮できなくするから、ググった方がいいよｗ
関連スレ見てみれば？
0121名無し不動さん
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2011/05/15(日) 18:33:37.63ID:???
新築のコーシャハイム小竹町
一応申し込んでおくか。
都民住宅 あき家入居者待機者募集は
単身者なので申し込み資格ないし。
0122名無し不動さん
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2011/05/15(日) 19:04:43.71ID:???
そういえばうちにも小竹町の三つ折りの厚手のパンフ入ってたし、西武池袋駅にもポスター貼りまくられてたな
0123名無し不動さん
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2011/05/18(水) 10:16:50.94ID:???
小竹町、ひどい間取りだね。
こんなんで住もうとするやつの気が知れない。
0124名無し不動さん
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2011/05/18(水) 18:04:21.97ID:???
住所に「コーシャハイム」と書くのが恥ずかしいから住みたくない
0125名無し不動さん
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2011/05/20(金) 00:45:09.58ID:wUTOxlbU
小竹向原駅の周辺なにもなさすぎてワロタ
俺の実家の長岡よりひどい
1LDKの間取りが糞すぎるw
0126名無し不動さん
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2011/05/21(土) 13:38:15.06ID:M5p18PdE
小竹向原ちょっと見学してくる。
0128名無し不動さん
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2011/05/28(土) 22:39:26.07ID:faNVyY5x
そんな地名は無いんだよ

小竹と向原の間
0129名無し不動さん
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2011/05/29(日) 12:53:17.66ID:???
5月の募集も無かったし、スレも閑散としてるな。
0130名無し不動さん
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2011/05/29(日) 14:30:50.49ID:???
8月の募集もないらしいよ。
まあ状況が変わって8月の募集してくれる事になっても
ポイント式じゃまず受からないしな〜。
だから5月の抽選は少数でもいいからやって欲しかった。
0131名無し不動さん
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2011/05/29(日) 18:13:47.92ID:???
八月もないの・・・・orz
11月の一般募集も危ういな
0132名無し不動さん
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2011/06/06(月) 16:33:17.11ID:???
今、木製の窓枠にフライパンとまな板を掛ける釘でも打とうか、いっそ棚でも作ろうか考えている。
0134名無し不動さん
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2011/06/15(水) 21:22:10.26ID:???
都民住宅 あき家入居者待機者募集抽選結果発表
意外に倍率低いですね
0135名無し不動さん
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2011/06/15(水) 22:29:50.97ID:4VmIyZhA
この待機者抽選って空かなければ当たっても入れないの悲しいですね。
補欠って余分に空けば入れるということ？実際補欠まで回るかな。
0136名無し不動さん
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2011/06/20(月) 23:29:00.64ID:5pkUqTuH
ＪＫＫの電話担当の片岡っていうババア超無愛想で、態度がでかいんだけど…
0137名無し不動さん
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2011/06/21(火) 21:22:51.41ID:???
個人名だしちゃイカンよ。
しかし、審査とか説明会とかで行った時に思ったのは、男も女も大柄だなぁって事かな。
そんな感覚で地元の窓口センターに行くとなんとも低姿勢なので逆にビックリしたよ。
0138名無し不動さん
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2011/06/24(金) 19:27:36.56ID:???
>>135
おととし待機の一位になって、空き室あればいいなーくらいの気持ちでいたら
7月の中頃に連絡きたよ。
でも一週間以内に内見しに来い、良ければ7月末までに審査書類揃えろ
審査通ったら8/1から住めといわれ焦った。

結局当時住んでた家と家賃二重払いして、引越しは8月中旬にしてもらった。
前置きなしで半月でサクっと引越せる家庭持ちなんているかっつーの。
0139名無し不動さん
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2011/07/01(金) 15:02:13.89ID:???
契約期間がじきに切れるので再契約の案内がキタが、またあれこれと審査書類用意させられるのかな?
再契約したことある人いるかい?

電話で聞こうとしても混雑ばかりで繋がらないわ
0141名無し不動さん
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2011/07/08(金) 00:32:38.43ID:???
ＪＫＫのサイトに家賃に関して　3年または2年ごとに改定します。　とあるけどどれくらい上がります？
単身で４万の部屋検討中

0142名無し不動さん
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2011/07/08(金) 20:28:37.41ID:CcHVkirN
単身者用の都営なんて、み〜んな築４０年のボロ団地。
周りは年寄りと障害者、生活保護。
こんなとこ住むより自力でマンション購入しましょうね。
住んでるアタシがそう思うんだから間違いない。
0143名無し不動さん
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2011/07/09(土) 11:14:03.68ID:QxbW8EL5
7.5万の部屋が9年で8.4万になった
0144名無し不動さん
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2011/07/09(土) 21:05:39.52ID:???
>>142
まさに築40年でエアコン・網戸無しでバランス釜。１Ｆ住人が庭を私物化して野菜植えてた。自治会とか掃除当番もあったかな？
鉄筋コンクリートで静かそうだし、通勤時間短くなるし、民間より安いんだよね。

>>143
家賃の4％位でしょうか、そんなもんなのね。ありがと。
建物古くなるのに家賃上がるのは変な感じだけど。
0145名無し不動さん
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2011/07/11(月) 10:09:57.38ID:dC3OHRbX
４人で２Ｋ…
狭い…
0146名無し不動さん
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2011/07/11(月) 11:23:05.20ID:6NZxV8BH
都営を退去して２カ月。料金の精算通知が来た。
37年も住んでボロボロだったから、原状回復費がどの程度
かかるか不安だったけど、２、３千円程度だったから一安心。
退去して一番嬉しいのは、自治会の付き合いや掃除当番の
煩わしさから解放された点かな。
あの団地じゃ、今頃、夏のビアパーティの準備でてんてこ舞い
だろう。平穏な日々に感謝。
0147名無し不動さん
垢版 |
2011/07/12(火) 14:08:13.22ID:???

　職員ども　アニータにあげた　血税１５億円　返せ！！！

0149名無し不動さん
垢版 |
2011/07/13(水) 14:41:14.94ID:0V2tJm8t
>>148
10年ローンで中古ミニ戸建を買ったよ。
所得超過で家賃が結構高くなってきてたから、これなら
ローン払ったほうがいいということで。
契約直後に東日本大震災が発生して唖然としたけどｗ
幸い何ともなく暮らせてます。
0150名無し不動さん
垢版 |
2011/07/14(木) 01:49:31.51ID:???
お住まいの方、教えてください。
一般賃貸の場合でも、毎年収入証明の書類を出すんでしょうか？
0152名無し不動さん
垢版 |
2011/07/14(木) 16:18:47.03ID:otKk1ob9
都営住宅に住んでいる地方の連中追い出して、東京の人間に優先的に回すべきだな
0153149
垢版 |
2011/07/16(土) 23:01:10.42ID:???
>>151
ありがとう。
みなさんも頑張ってね。
0154名無し不動さん
垢版 |
2011/07/17(日) 22:43:06.78ID:???
一般賃貸で毎年収入の証明の提出が必要って
ホントですか？
もうすぐ入居1年になるのですが、
そんなこと一切話がないので心配です
0155名無し不動さん
垢版 |
2011/07/18(月) 07:26:04.37ID:???
一般賃貸って要するに、普通の都営入居者の事ですよね？毎年６月に都民税の課税額が決定され課税証明書が発行されるようになるのを受けて申告する事になってますよ。
0156名無し不動さん
垢版 |
2011/07/18(月) 11:56:24.55ID:???
> 一般賃貸って要するに、普通の都営入居者の事ですよね？
違うよ。
0158名無し不動さん
垢版 |
2011/07/18(月) 13:14:37.27ID:???
>>151
>>154
ありがとうございます。
一般賃貸だと家賃補助も無いので無いのかと思っていました。
フリーで収入に幅があるのでちょっと心配で。
ちゃんと家賃払ってれば追い出されることはないんだろうけど…
0159名無し不動さん
垢版 |
2011/07/18(月) 13:28:26.50ID:???
一般賃貸って公社住宅とか都民住宅でしょ？
都営とは違うよ。
0160名無し不動さん
垢版 |
2011/07/18(月) 16:03:39.19ID:???
コーシャハイムとかのことか？
まぎらわしいな
0161名無し不動さん
垢版 |
2011/07/18(月) 23:11:57.22ID:???
一般賃貸とは、住宅種別が「公社一般賃貸住宅」とある
コーシャハイムやトミンハイムのつもりでした。
JKKのサイトを見ているので、呼び方が違ったらすみませんでした。
0163名無し不動さん
垢版 |
2011/07/20(水) 21:14:26.90ID:TUROBTVL
9年間、家賃補助の無いタイプのマンションに住んでました。
収入の証明は入居時だけで、以降連絡があるのは一方的な値上げだけw
9年間で10%値上がりした。
0164名無し不動さん
垢版 |
2011/07/21(木) 03:19:16.82ID:???
>>163
ありがとうございます、入居後は証明不要だったんですね。
それにしても９年で10%とは、結構な値上げ・・・
更新料が無いというメリットが吹っ飛びそう。上がらないことを祈るのみだ。
0165名無し不動さん
垢版 |
2011/07/21(木) 13:25:08.64ID:???
近隣の賃貸相場にあわせて値上げしたのかな
これから住宅余るから値上げはないでしょ
0166名無し不動さん
垢版 |
2011/07/23(土) 11:03:43.03ID:iOZJJAIk
自分の家賃と定期的に行われる募集時の家賃に乖離があれば、
徐々に募集時の家賃に近づくよう値上げが通告されます。
0168名無し不動さん
垢版 |
2011/07/28(木) 13:19:12.61ID:???
植えこみに、勝手に犬猫の墓建てるのやめて欲しい
気分悪いわ
0169名無し不動さん
垢版 |
2011/08/05(金) 08:38:27.02ID:???
一般賃貸住宅の抽選空き家募集がないので閑散としてますね
0170名無し不動さん
垢版 |
2011/08/06(土) 20:43:07.54ID:???

　職員ども　アニータにあげた　血税１５億円　返せ！！！



　職員ども　アニータにあげた　血税１５億円　返せ！！！



　職員ども　アニータにあげた　血税１５億円　返せ！！！


0171名無し不動さん
垢版 |
2011/08/12(金) 14:38:29.23ID:UL/zWlqy
JKK東京の8月募集の申込書ダウンロード忘れました。
どなたか持ってたら下さい！！
0173名無し不動さん
垢版 |
2011/08/17(水) 23:40:30.38ID:???
つまらないことで悩んでキャンセルした物件速く復活しないかな
今の時期はそんなに引っ越し多そうじゃないし、こまめにみてりゃいけそうではあるが・・。
キャンセルからどんなタイミングで復活するんだろ
0174名無し不動さん
垢版 |
2011/08/21(日) 00:59:16.60ID:IbfOzfok
都営住宅って抽選で数十倍なのに公社住宅って先着順でまだ余ってる・・・この差は何ですか？
都営の方が全然安いから？質が良いから？
0175名無し不動さん
垢版 |
2011/08/21(日) 02:10:20.47ID:???
都営も低倍率のところは居住性能が凄い低いんだけどさ
（トレーラーが通過して揺れるレベル）

公社の同様に古い所も、うるさいよ　多分アパートに限りなく近い雰囲気
多分て言うか住んでたんだけど　転々とＸ３か所

古い公社で当たりがあるのは・・３Ｆ・４Ｆ建←この設計は壁が厚め
５Ｆのはペラペラのラーメンだから・・

倍率相応・値段相応　常時空きが出るのは騒々しくて住みづらいからだよ
内装きちんと補修して貸してるのにね
0176名無し不動さん
垢版 |
2011/08/21(日) 10:45:13.08ID:???
コーシャハイムでも多摩地区だからがうち逆に支払額下がってる。
主に管理費のほうだけど5年で10.22万が9.9万に
0177名無し不動さん
垢版 |
2011/08/22(月) 20:13:54.42ID:7PUUAe7L
>>175
なるほど！空いてる建物には空いてる理由があるんですね。たしかにそうかも。空いてるの高層
アパートばかりです・・。それでも一般アパートに比べたら更新料もないしお得だと思えるんですけど。
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