無職でも希望通りの物件と契約できるものでしょうか？

現在は一人暮らし（家賃6万）、先月末で仕事を辞め転職活動中です。
彼女とも話しをし、私の時間のある今の内に引越したいと考えています。
希望する物件は二人で入居できる、家賃9万前後のところです。

貯金は前職の年収程度あり、保証人は両親（定年を迎えていますが公務員で
した）に頼むつもりです。

彼女の仕事が忙しいこともあって、契約云々は私が全て進めたいのですが
果たして求職中、言わばプーの身分で契約に至るものかと不安です。

どこか内定が出るのを待ってからの方が、やはり確実でしょうか？