大阪の賃貸仲介業者が何でも答えます
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難波で賃貸仲介業者をしてます。
南堀江の事件もあったことだし、
寝るまでの間なんでもお答えいたします。 >>182
大家に最初、自分と彼女で住みますと伝えて(契約書の中で)いても、
賃借人が出て行った場合は違反になるのでしょうか?
自分が賃借人、元彼女が連帯保証人で借りてればよかったorz
例えば名義変更の審査が通らない場合、転居しなければいけないのでしょうが
自分が転居しない場合、どういった裁判の流れになるのでしょうか? とあるHPで条件全て兼ね備えた物件を見つけたんだけど、
自分の引越し時期がまだ数ヶ月先で諦めてたんだ
1週間ほどでその物件は掲載期間終了になり、
その物件をチェックしてる人数が出る仕様のHPで、
6人がチェックしてますってあったから、当然誰かが借りたんだろうと残念に思ってたんだけど、
それから2週間ほどしたら、またその物件が募集かけてるのを見つけたんだ
これってやっぱ釣り物件かな… >>184
おとり広告の可能性も否定できませんね。
ただ、エンドユーザー向けサイトのほとんどが
物件情報の掲載可能期間というのを定めているので
単に、掲載期間の終了に伴う再登録を行ったため
気に入っていた物件が再度、陽の目を見たのかも
しれませんね。
もし、この物件が本当に空いているのか
気になるなら、物件名や空き号室を教えて
くれれば、調査しますよ。 その「おとり広告」ってよく聞きますが
何のためのおとりなんでしょうか?
客集めってことですか? >>186
その通りです。
仲介業者としては、まずは1人でも多くの来店客を
呼び込まなければ、お話しになりません。
そのため、誰が見てもオシャレと思うような物件を
破格の賃料表記でサイトに掲載したりする業者が
多いです。
よくあるケースでは、実際に掲載物件へ問合せが
あり、その問合せ時は空室である事を強調するも
来店した際には、『いや〜、あの物件は
人気だから、ついさっき他の人で契約に
なっちゃったんですよ。あの部屋と似たような
タイプであるば、こちらの…。』というように
実在する物件を紹介してくるワケです。 >>185
ご返答ありがとうございます!
再度陽の目を見たことを祈りつつ、
おとり広告の覚悟しながら見守ります。
また質問させていただく際はよろしくお願いします。 >>183
全ての契約事では、契約書の記載と異なる場合
違反事項として扱われます。
当然の事ながら、現状を維持するには
新たに賃貸契約を締結する必要があります。
ちなみに、裁判の事まで考えているよう
ですが、冷静に考えてみて下さい。
裁判には多額の費用が発生しますよ?
現在の状況をオーナーや管理会社に説明し
事の成り行きを見守るのがベストのように
思えます。
裁判で戦うにしろ、新たに引っ越すにしろ
結局はお金が発生するのですから……。 無職でも希望通りの物件と契約できるものでしょうか?
現在は一人暮らし(家賃6万)、先月末で仕事を辞め転職活動中です。
彼女とも話しをし、私の時間のある今の内に引越したいと考えています。
希望する物件は二人で入居できる、家賃9万前後のところです。
貯金は前職の年収程度あり、保証人は両親(定年を迎えていますが公務員で
した)に頼むつもりです。
彼女の仕事が忙しいこともあって、契約云々は私が全て進めたいのですが
果たして求職中、言わばプーの身分で契約に至るものかと不安です。
どこか内定が出るのを待ってからの方が、やはり確実でしょうか? >>190
大丈夫と思うよ
シッカリとした保証人があれば
問題無い。 >>176
広さによる。
営業が抱えてる案件で多いのは
広い戸建だ >>190
正直なトコロ難しいですね…。
2人入居が可能な物件でも、契約者が
1名で問題ないケースもありますが
やはり、契約者が無職という事に敏感になる
オーナーは多いです。
ちなみに、彼女はお仕事されてますでしょうか?
もし、お仕事をされているのなら彼女名義で
賃貸契約を結び方が良いかもしれません。
もしくは、求職中でも次月から就職が
決定している旨を猛アピールしてゴリ押しする
方法もありますが…。
それと保証人についてですが
仮にご両親が公務員だったとしても
現在、定年を迎えているのであれば
保証人とはなりえないと思います。
貯金や預金についても、実際の賃貸契約には
さしたる影響はないです。
オーナーが気にするのは、定職に就いていて
継続的に家賃の支払いが可能な入居者か
どうかという点です。
預貯金が沢山あっても、月々の固定収入が
無ければ、いずれ預貯金ゼロになって
しまうので…。 北区天満の母子餓死事件マンションの賃貸業者さんは、
今後どのように説明して案内するのですか? >>194
今回の様な事件があった場合でも
オーナーや管理会社が新たな入居者の
募集を開始したら、仲介業者としては
ありのままに事故物件である事を説明します。
事故物件であった事を十分に理解し
それでも入居したいと思う人がいれば
通常通り、契約業務を進めていきます。 >>195
そうなんですか!同じマンションの違う部屋でも「このマンションで
餓死事件があったんですよ〜」
オーナーさんもえらい被害者ですね! >>196
厳密に言うと、事故物件に関する説明義務は
建物全体ではなく、該当するお部屋に
あります。
ですので、オーナーの方も被害者と
言えますよね。 規制解けてた
>>191
>>193
レスありがとうございます
知人の不動産屋にも聞いてみたところ、結局は大家さん次第だからなぁと
でも交渉の余地はあるから色々当ってみてはとのことでした
ちなみに、この時期(梅雨)って、賃貸不動産業界的には閑散期だったり
するんでしょうか? >>197
事故の部屋でなく、同じマンション内の違う部屋を
契約する場合は説明義務はないのですか?
以前西区南堀江の幼児餓死事件も同じマンションの違う部屋を借りる場合
は説明義務はないんですね
知らずに借りている人のいるんだ
>>199
この事件だよね。
事件の部屋意外の家賃は周辺と比べても安くないというか相場通りで募集してるね。
事件の部屋もちょっとだえk安いけど4万かー
備考に心理的瑕疵って書いてあるけどそんなに安くないな。
借りる人いるんかな?
高裁も一蹴 2児放置・餓死の25歳ママが上告する「理由」
2012.12.22
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20121222/dms1212220922000-n1.htm
【南堀江】2児放置死 子供は尿を飲み便を食べつつ死亡か…母親の下村早苗被告、遺体発見日はデート
http://www.ekins.jp/osakasubway/yotsubashi/yotsubashi/bbs/read/1342769755/
セレッソコート西心斎橋第2
http://chintai.door.ac/detail/free2692264.htm
セレッソコート西心斎橋2 303号室
http://sumaity.com/chintai_room/room.php?pref_id=27&estate_id=61591557
賃料3.2万円 管理費8,000円
備考 駅近、利便性も良いです♪(心理的瑕疵あり)駅近、利便性も良いです♪(心理的瑕疵あり) [センチュリー21 グッドワン 難波駅前店] >>194
そのマンションは特定されてないんじゃない?
セレットコート西心斎橋第2は産経新聞のZAKZAKでマンション名入りの写真が載ってたから大騒ぎになったけど。 質問させてください。
任意整理をして今年の4月に完済したものです。
賃貸マンションを借りたいのですが
信用情報をチェックする業者があると聞きました。
穴吹ハウジングサービズはどうでしょうか? >>202
今はそんなの関係ないよ。
まずは家賃保証会社は殆どの物件で必須だから。
その保証会社がokすれば問題ない。
リクルートやオリコや日本セーフティーね。
ちなみに任意整理程度なら問題ないよ。
自己破産でも大丈夫なくらいだから。 >>203
ご回答ありがとうございます。
家賃保証会社の審査というのは、つまり信用情報の照会するのではないでしょうか?
自分は連帯保証人が用意できますので、保証会社を通さないところと契約したいのです。
穴吹ハウジングサービスの物件で気に入ったものがあるのですが
大手なので審査が厳しいのではないかと心配しています。 まともな物件だと保証会社必須が多いよ。
医師や公務員でも必須にしてる。
今は連帯保証人なんてほとんど無意味だからね。
そもそも穴吹ハウジングサービスって建物管理会社だろ?
賃貸管理も一部やってんのかな?
それに仲介や管理では大手じゃないし。
仲介屋にいって紹介して貰ったの?
だったら、その会社に保証会社無しでいけるか確認すればいいよ。
しょぼい物件だったら連保だけでもokなとこもあるし。
賃貸の審査で、仲介や賃貸管理会社で信用情報使うことはない。
保証会社はやるとこ多いけどやるかやらないかはその時々。 >>205
ご回答ありがとうございます。
穴吹ハウジングサービスは仲介業をやっています。
いま電話で確認したら保証会社を通すということなので諦めます。
おっしゃる通り連保だけでOKなところはしょぼいです。 >>206
例外もあるから保証会社無しで似たような物件ないか聞いてみるといいよ。
あとは、お水の経営者とかヤクザで多いんだけど、
家賃を半年とか1年分前払いとか、
礼金を2,3か月分上乗せするとか
家賃を毎月10%上乗せするとかで
保証会社外して貰う方法もあるよ。
単なる任意整理だけなら問題ないと思うけど
心斎橋とかは不法滞在の外国人とかも含めてダークな客が多いからなW
特に中国人と在日と韓国人とブラジル人だけは他の国と比べてもだんとつでクズが多いからw >>201
http://www.oshimaland.co.jp/?p=kan9l3v4
グーグルマップで見たところ厚進ビルとある
名前出してる報道はざっと検索したところ見つからないけど、
まちBBSの地元民によるとこれであってるみたい。 >>208
その大島てるのコメント欄に、303号室って書いてあるな。
大阪2児遺棄餓死事件のセレッソコート西心斎橋第2と同じ部屋番号だな。
元々の家賃相場が解らないし空室がないから解らないけど。
http://chintai.door.ac/detail/free3074802.htm >>198
5〜9月までは、賃貸市場は閑散期と
呼ばれますね。
やはり、新生活シーズンの3〜4月に
比べると、来店客も目に見えて減ります。 辞めた会社の給与明細を適当に提出するとバレますか?
引越し先も同じ大家なので鍵はもうもらっていて、あとは書類提出のみです。 築40年の物件(RCマンション)は、においが気になるのは仕方ないことでしょうか
1階2階3階と、開いている部屋を見せていただいたのですが、
1階はかび臭く、2回は獣臭く、3階は下水臭くて衝撃でした
この物件が稀なのか、40年ならよくある事なのか気になります
ちなみにそばに急な上り坂があるので、低地かと思います マンションを借りる時って、最初に話を聞いて下見させてもらった業者で申し込まなきゃ駄目ですか?
1社目で「ネット非公開物件」「下見が今日だけで何件も入ってる」と急かされて
慌てて仮押さえしてもらったんですけど、
知り合いに「何で携帯契約する時は何社も比べるのに、もっと重要な部屋は1社だけで決めちゃうの?」って言われて
他社にも話を聞きたいから本契約を少し待ってほしいと1社目に相談したんです。
そうしたらかなり渋られて、「管理会社(大家?)に相談してみます」と。
その結果、管理会社(大家?)が『最初に話を持ってきた<1社目>さんでお願いしたい』
『もしキャンセルして他社から申し込んできたらそれは断る』
と言ってキャンセルできませんとの返答が来ました。
他に相談した2社目いわく
「そこはずっと空き家だったのに急に何件も下見が入るなんて絶対話を盛っている」
「大家の連絡先は公開されていないんだからそんな簡単に連絡を取れるはずがない」
「大家に確認したら、そんな話は聞いていない、<2社目>でも構わないと言っている」 と。
1社目、
ネット非公開物件 ←帰ってきてネットで検索したら公開されてた
キャンセルできない ←仮押さえなのに?契約書の全項目を埋める前なのに?
2社目、
大家に確認した ←簡単に連絡を取れるはずがないのに?
物件自体は良い物件なので契約はしますが、2社両方にもやもやします。
やり取りがストレスになって疲れたので1社目でそのまま進めてもらいました。
知人の言うように、同じ物件で管理会社を選んで契約することはNGなのでしょうか? 追記です。
1社目が相談した相手が大家でなく管理会社だとしたら、
大家に無断で個人の好き嫌いで
契約条件を満たしている申込者を蹴ることは許されるんでしょうか? 帰ってきて電話で確認したら、1社目いわく
>『最初に話を持ってきた<1社目>さんでお願いしたい』
>『もしキャンセルして他社から申し込んできたらそれは断る』
は大家さんとのことでした。
2社目の証言と食い違います。大家さんに直接確認したい… >>216
現役の仲介店舗に在籍する営業マンです。
結論から言えば、2社とも嘘を言っています。
要は、お互いが自分の契約としたいがために
貴方を焦らせたり、有る事・無い事を言っているだけです。
特に気にする必要はないと思います。
ただ、1社目で仮申込をしたという点は気掛かりです。
申込は、その部屋を借りたいです!…という意思表示なので
1社目で入れた申込をキャンセルして
2社目で同一物件に申込を入れても
入居者審査で心証は良くないです…。 >>218
東住吉区の業者でもいい?
駒川中野駅のそばにある
ピタットハウスは対応良いよ。 オーナー側が賃貸管理を委託する時の賃貸付けの仲介手数料や広告料とか名目は別にしてどれくらいが相場ですか?
毎月の集金代行手数料の相場はどれくらいですか?
退去立ち会いからリフォームの単価の相場はどれくらいですか?
例えば壁紙とか? アベノハルカスやでぇ〜〜!!
日本いっちやでぇ〜〜!! (永和信用金庫小林泰理事長吹っ飛ぶ)早く見ろ。恐ろしいで。日本のどす黒い闇が見える。 ここ最近、入居者の決まりが悪くくなってます、今までこんな事はありませんでした
した、もう3カ月も決まりません、ほかの家主の物件はどうでしょうか、それと業者問い合わせ合わせも全然ありません 確かに動き悪いね
良い物件と悪いのとがはっきり分かれてる感じだわ それと、中古の売りマンションが増えてきてますね、一度、見に行きましたが、
私でも、売りたい物件ですね この時期6月頃空いたら、2〜3ケ月空室はザラですか! >>218
センチュリー21アース・ホームはいかないほうがいい 永和信用金庫小林泰理事長は(しんきんしゃべりば)のトップスターです、検索したら仰天します。何と日本金融犯罪史上最高の犯罪者やった。 大阪に弱い零細企業の怨みの亡霊が、ウロウロと湧いてる恐怖のスポットが有る。ここは永和信用金庫の杉友和義代表理事の家です。こいつは残忍で強欲な男やから零細企業を次々と倒産させた為
見学者が殺到して大騒動や。見学して仰天して下さい、顔には怖い金利強盗犯独特の字が書いてある。 >>224
そりゃ今の時期はもうシーズン終っとるから
当たり前。今までってもお前の物件その分
築年数経ってるんだぞ。シーズンに営業に言われたような
値下げや敷礼対策しなかった奴が悪い
現場でも読めねぇのに、去年のデータが役に立つわけねぇだろアホ 段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/ なんかTEって夫婦でビジネスしてる奴が多くないですか?気のせいかな?? http://s.ameblo.jp/flower820/entry-12161870772.html
豊中 某所にて 不動産屋してます。有美です。
岡本で1人暮らしを経て、宝塚の実家へ帰ります。
不倫相手の弁当横取りします。 一般ピーポーなんですがレインズをどうしても見たいのです
不動産に探してもらうより自分の方が早そうなので
なんかいい方法はないですか??
あと、レインズの検索方法って
スーモとかと一緒で場所とか条件入力していくような感じですか?
すいませんが安田記念が発走するまでにお答えください こんにちは、始めまして
自分は今度引越しをしようと思い立った生活保護世帯です。
引越しの許可は役所から取ってはいるのですが
物件がなかなか見つかりません
生活保護世帯は貸主からは敬遠されているのでしょうか?よろしければお答えください
単身世帯45歳です こんにちは、初めて質問をします。
大阪の梅田〜中崎町〜天満あたりでワンルームマンションを探しております。
1棟の中で10室以上などやたら空きがでているマンションがありますが、
そうったマンションは条件ではわからない何か避けられる要因があるのでしょうか?
それとも、不動産会社さんの情報共有が連携されておらず未更新ということでしょうか?
あまり空きが多いマンションに入りたくない考えはありますが、
空きがあるということであれば、家賃を値切りたいとも考えております。 質問です。
ディアモール大阪の広場の一角に、週替りくらいの店舗があると思うんですが、あれってだいたい賃料幾らくらいなんでしょうか?
募集はしてるけど金額は非公開のため、二の足踏んでます。
問い合わせて身の丈に合わない額提示されて恥かきたく無いし… 一ヶ月の家賃が1万とか2万のワンルーム賃貸ってどうなんですか?
100%オトリですか?
それともホントにそういうのも実在するんですか? 現在、無職ですが貯金が2億円あります。
この場合、賃貸で借りることはできますか?
年齢は41歳独身です。
5年分くらい家賃先払いとかすれば借りれますか?
借りたいところは家賃8万のところです。
普通に暮らすだけならあと40年生きたとしても
毎月40万使える計算になります。
家を買えと言われるかもしれませんが、
独身なので賃貸の方がいいです。
回答お待ちしております。 URのことは知ってますが、
借りたいのは一般の物件です。 >>247
A 正直に資産はあるが、職がない事を話して前家賃や敷金を多くするなどの交渉をお願いする。
B デイトレーダーとか個人事業主と名乗って契約する。
C 友達にでも頼んで、又貸ししてもらう。
賃貸なんて大半の業者がいい加減なんだから数打ちゃあたるよ。
取敢ず適当に入ってみれば? 住之江は糞安い物件いっぱいあるだろ
貧乏人しか住まないようなとこだし
6万も出せば余裕で借りれる 〇大阪市外特定の駅で
〇35平米以上
〇バストイレ別
〇45000円以下管理費等込み
この条件で新着物件があれば
通知が来るように設定しているんだが
ここ半年ぐらいで全然通知が来なくなってる
シーズン的な影響も有るだろうかが
去年、一昨年は今の季節でも度々新着来てたんだがな
人が増えて空き物件が無くなってのか
家賃が上がって45000円以下の物件が減ってしまったのか
どっちなんだろう? (有)さやかホーム 大阪府大阪狭山市狭山2丁目912−4−201
代表者 井上智子 免許番号 大阪府知事免許(3)第50690号
http://www.athome.co.jp/ahki/sayaka-home.html
(参考 アットホーム)
大阪府都市計画法及び建築基準法違反一覧 現在も中止改善命令継続中
平成19年11月22日(住宅3棟) 対象者 井上智子
http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshi_anzen/anzen_kaigi/anan_ihan.html
(大阪府ホームページ)
この会社は代表者が所有する事実上の自社物件をあっせんし賃貸管理しているが
これらの物件は建築確認を取得せず大阪府の中止改善命令を無視し今日に至っている
これらの賃貸物件は防火や強度について基準を満たさないうえ、近隣への類焼を非常に
危惧される状態である。 尚、この状態について入居者は告知を受け入居しているかは
いわずもがなである。
又、下の地図位置にあるアパート等賃貸物件数棟についても平成16年以前築なので大阪府
ホームページには載っていないが同様に建築確認未取得違反建築物であり、安全性 特に
近隣への類焼に非常に問題のある建物である。
https://www.google.co.jp/maps/place/34%C2%B030'18.5%22N+135%C2%B032'42.9%22E/@34.5051351,135.5446885,19z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d34.505134!4d135.545237
(グーグルマップ) 貯金が2億9000万あるのですが無職の40代です。
85uくらいのマンションを大阪市内に借りたいのですが
可能でしょうか? >>255
今は不動産やってないけど、個人バック出せるなら
仲介屋か自社物件持ってる管理会社紹介できるかも
その条件じゃ飛び込みじゃ無理だし、リスク考えればメリットなしで紹介できんわ。 厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040(平成52)年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、4割以上減る自治体が全体の22.9%に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所(社人研)
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。
東京23区にも過疎地
東京を例に挙げると、青梅市(25.3%減)や福生市(24.2%減)
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区(21.3%減)、葛飾区(19.2%減)、杉並区(15.5%減)
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
大都市で高齢者激増
人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8%を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。
東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など7都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や3分の1近くまで減るところもある。
これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。 仲介のお仕事って空いてる(空きそうな)物件探してそこの大家にアポ取って自社で紹介する感じ? 無職で有ろうも無かろうも億以上の資産有る人が賃貸住まいは単身で有ろうがなかろうが全く無駄な経済行為です。 黒眼鏡 岸本晃
関西エクシオ 一級建築士 設計士 建設会社 岸本晃 詐欺師口コミ4
10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師 岸本晃
氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘
岸本晃(黒眼鏡 おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯)
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃(あきら)→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加中
自称詐欺年齢39歳、本当は50歳半ば 自称一級建築士、年収1000万超え建設会社
グレーのジャケットに茶色の革鞄
難波会場がホームタウン
金曜七時半 なんばエグゼクティブ 毎週参加
日曜五時 なんばエグゼクティブ 毎週参加
梅田や三宮会場にも出没
カップル成立率9割超えの関西人気No1 セフレは常に五人はいると自慢する
日建設計などの有名企業の偽造名刺を配り女性を信頼させる男
2008年のスレ
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/
2011年のスレ
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/
最新 part4スレ
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1495377907/l50 30代独身男年収650万円家賃8万円の会社員です。アドバイスをお願いします。
都内にて、特約事項として2年毎に更新事務手数料◯万円払えと書いてある賃貸契約をしました。
ところが先日、更新事務手数料とは仲介業者が借り手から定期的にカネを搾取する為に設定したシノギに過ぎず、法的根拠なんて無いことを知りました。
しかも、滞り無く家賃を支払い続けていれば法定更新という考え方が適用され、そもそも定期的な契約更新など不要である、との事。
こちらとしては、あと1年半で発生する仲介業者へのお布施などは支払いたくないと考えています。
思いつくアクションは以下の通りです。
・引越しする
・支払わずに無視。家賃は勿論払う。
・特約事項の再交渉
・最初の更新時は渋々払い、次回以降は法定更新する事を宣言し、認めるように交渉する。
再交渉は素人には難しいかな?契約済を盾にされる事は目に見えてますけど、なんか悔しい。
特に再交渉について経験談があれば幸いです。 >>264
263です。
ありがとう!ちょっと調べてきます! >>265
全国借地借家人組合連合会という家主と不動産業者を嫌いで堪らない集団がいるので
そこに相談するといいと思うよ。 >>266
>>263, 265 です。
ガチ団体のご紹介ありがとうございます。
ただ、私の案件は額が小さくて、ちょっと気が引けますね。更新料ではなく、更新事務手数料ですからねー。
私と同じような案件で戦った方はいないかなぁ。
先日、ジャブとして業者の連絡窓口の方に、更新事務手数料そのものと金額の根拠について尋ねたら、契約したのだから今更聞くな、の一点張りで。。
途中で年配のおじさんに代わったんだけど、剃刀みたいな冷たさのある口調でした。 上の階の部屋の615号室の台湾人留学生カク死ねや
1時間以上部屋の中で家畜のようにドスドス暴れまわってる
(壁や床を固い物で叩くような音も)
おまえは家畜か?
管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか?」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると判断されてしまった
普通のアパートは中国人(台湾人も)には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国人は中国人専用の物件に住んで欲しいし中国人可の物件に住む場合は飼い主がちゃんとしつけをして欲しい
引っ越し代払わせようか? 上の階の部屋の615号室の台湾人留学生カク死ねや
わざとらしく固いものを床に落とすな
家畜のように2時間以上ドスンドスン歩き回ってる
管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか?」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると判断されてしまった
普通のアパートは中国人(台湾人も)には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国人は中国人専用の物件に住んで欲しいし中国人可の物件に住む場合は飼い主がちゃんとしつけをして欲しい
弁護士の無料相談に行ってきた
最低でも引っ越し代は払わせるからな
覚えておけよ! 上の階の部屋の615号室の台湾人留学生カク死ねや
夜中の2時にジャンプする?のでその振動で起されて目が覚めてしまった
管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか?」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると判断されてしまった
普通のアパートは中国人(台湾人も)には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国人は中国人専用の物件に住んで欲しいし中国人可の物件に住む場合は飼い主がちゃんとしつけをして欲しい
わざとやってるとしか思えないけど台湾(中国)人なんてくさくてきたなくて下品だから
人間だとは思ってないし関わりたくないんだよ
台湾人研修生なんて日本人からまともに相手にされないだろ?
どうせバイト先すら見つからずナマポ(税金泥棒)になるんだろ?
最初から民間のアパートじゃなくて市営住宅に住んでおけよ 岸本晃 きしもとあきら
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本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上(2500万)
関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する
難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没
2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/
2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/
最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50
日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんda 新大阪駅通勤圏内で部屋を探しています
5万までで探していたのですが、株式会社大阪ライフという仲介業者の部屋が他の部屋と比べ異様に安い気がします
ここの会社が紹介している物件が軒並み安い家賃設定なので違和感があります
これはいわゆる釣り物件というやつなのでしょうか
部屋探しは初めてなのでイマイチ勝手がわかりません
例.ttps://realestate.yahoo.co.jp/rent/detail/_0000021598890877c002268c1c1aa348db164a70454c/_0139402381/ >>273
物件名を書いてない業者は見る価値すらないよ。
大阪府大阪市北区堂島2丁目(5階/1K/33.12m2)
3.5万円
管理費・共益費等:8,000円
敷金:なし/礼金:なし/保証金:なし
たぶんこれだと思う
ダイドーメゾン大阪・堂島 5階
8.8万円(管理費 12000円)
敷10万円礼26.4万円
1K / 33.12平米
そもそも、駐車場が3万以上するエリアで3万台で部屋を借りれる訳がない >>274
やはりそうですか
流石に有り得ないとは考えていましたが、なぜここまであからさまな事をするんでしょうね >>275
とにかく店舗に呼んで糞物件を契約させる為。 上の階の部屋の615号室の台湾人留学生カク死ねや
夜中の2時にジャンプする?のでその振動で起されて目が覚めてしまった
管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか?」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると判断されてしまった
普通のアパートは中国人(台湾人も)には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国人は中国人専用の物件に住んで欲しいし中国人可の物件に住む場合は飼い主がちゃんとしつけをして欲しい
わざとやってるとしか思えないけど台湾(中国)人なんてくさくてきたなくて下品だから
人間だとは思ってないし関わりたくないんだよ
台湾人研修生なんて日本人からまともに相手にされないだろ?
どうせバイト先すら見つからずナマポ(税金泥棒)になるんだろ?
最初から民間のアパートじゃなくて市営住宅に住んでおけよ 【東京】「韓国で窃盗をしすぎてできなくなったので日本に来た」民泊拠点に空き巣繰り返したか 自称韓国人の40歳無職逮捕★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1516214006/
民泊を拠点に犯罪に手を染める中国人、台湾人、韓国人に注意
日本人が名義を貸して実際には中国人が住んでいるケースは勿論違法なので警察に通報すべし 上の階の部屋の615号室の台湾人留学生カク死ねや
深夜2時にわざと床に物を落とすなや
毎日それやるからその度に目が覚めるので睡眠不足になっている
中国(台湾)人とかくさくてきたないから関わりたくないんだよ
管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか?」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると判断されてしまった
普通のアパートは中国人(台湾人も)には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国人は中国人専用の物件に住んで欲しいし中国人可の物件に住む場合は飼い主がちゃんとしつけをして欲しい
台湾人研修生なんて日本人からまともに相手にされないだろ?
どうせバイト先すら見つからずナマポ(税金泥棒)になるんだろ?
最初から民間のアパートじゃなくて市営住宅に住んでおけよ 財閥系管理会社勤務の俺からしたらお前ら全員不動産業界のクズで底辺。
低学歴ばっかでどーせ年収も300万円台の低能ばっかりなんだろうが?
賃貸管理で優秀なのは財閥系ビルマネか大手金融系ビルマネだけ。
マンション管理なら当然分譲管理で財閥系か大和、積水、日本ハウズイング位まで。
お前らみたいな底辺低学歴定収入のゴミクズみたら気分がいいわ w
せいぜい底辺這いつくばってな、低学歴のゴミクズ底辺ども いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
6JNAJ 上の階の部屋の615号室の台湾人留学生カク死ねや
深夜にわざと床に物を落としたり壁を叩くなや
管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか?」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると判断されてしまった
普通のアパートは中国人(台湾人も)には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国人は中国人専用の物件に住んで欲しいし中国人可の物件に住む場合は飼い主がちゃんとしつけをして欲しい
台湾人研修生なんて日本人からまともに相手にされないだろ?
どうせバイト先すら見つからずナマポ(税金泥棒)になるんだろ?
最初から民間のアパートじゃなくて市営住宅に住んでおけよ
っていうか、発展途上国の土人が何の目的で日本にいるんだよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています