【遭難船】コスモスイニシア【泥舟】

**名無し不動さん** · 2009/10/05(月) 16:13:45

一応はADR成立したけど
これから先大丈夫なの？？

**名無し不動さん** · 2009/10/17(土) 14:21:15

>>83
年内は海外で遊んで、来年からテメェの上司として再就職するつもりだからよ
今のうちに勉強しておけよ。

**名無し不動さん** · 2009/10/17(土) 14:47:35

ここで課長やってる知り合いが言ってたけど
あちこちから声がかかってるそうだ。
紹介者の顔つぶさないように断るのに苦労するって。

**名無し不動さん** · 2009/10/17(土) 15:26:30

あっちこっちも人を減らしたいのにかｗ

**名無し不動さん** · 2009/10/17(土) 20:54:21

このご時世にありえねぇ～！！

課長のレベルの低さ知ってんの？
何にもできねー口ばかりのバカ課長がワンワサいるよ。

**名無し不動さん** · 2009/10/18(日) 08:15:54

>>85
ただ単にそいつの強がりだろ
ほら吹いてんじゃねーの？

**名無し不動さん** · 2009/10/18(日) 09:45:20

清掃員の仕事の声が掛かってるんでしょうなぁ。

**名無し不動さん** · 2009/10/18(日) 10:25:41

85だけどその知り合いは宅建の資格持ってるから
いろいろ声がかかるそうだ

**名無し不動さん** · 2009/10/18(日) 10:36:28

今時、宅建の資格ぐらいじゃ食えないよｗ

**名無し不動さん** · 2009/10/18(日) 10:50:45

宅建は不動産関係者なら当たり前の資格だからそれだけでは
屁のツッパリぐらいにしかならないよ

**名無し不動さん** · 2009/10/18(日) 14:10:28

俺ももうこの会社はうんざり。
ずっとサークル活動やってろってな感じ。
辞めてからも２度と絡みたくも無い。

**名無し不動さん** · 2009/10/18(日) 19:05:55

あのさ、ここの会社は新入社員以外ほとんどが宅建もってるよ。
宅建もっていないと会社やめるまで毎年受けさせられる。

課長でもってない人間なんていない！！
持ってて当たり前の世界なんだよ！！

**名無し不動さん** · 2009/10/19(月) 14:11:14

金の切れ目が縁の切れ目。
もうこれ以上会社にいても時間の無駄なので退職します。

おかげさまで次も見つかりましたからもう大丈夫です。

私が辞めることで給与その他一般管理費含め年間1,000万円ほどの
コストカットになると思いますので、債権者様の返済原資に当てて下さい。

それと残る社員の給与は利益も全く生んでいないことを鑑みると
年収500万円相当が妥当だと思いますので、ぜひ大幅な更なる給与カットを
元社員として期待したいと思います。

そうすることが半ば破産会社の責務かと思われます。　以上

**名無し不動さん** · 2009/10/19(月) 15:53:30

５００万円でも高いだろ。
月給２５万円という内容だな。

**名無し不動さん** · 2009/10/19(月) 22:08:42

うーん。
いいところだと思うよ、真面目な話。
新規プロジェクトにファイナンスが付くまでは、手取り20万円が常識的なライン。これ以上貰えると思っている人は去った方が吉。長谷工が同じ状態だったときの給与を参考にしてね。
そんなことしたらみんなやめちゅう？
大丈夫。
法的整理でチーンすれば、銀行ゼネコンも納得。
でも、この案件は最初から法的整理だったと思うよ。
私的整理で本気でスポンサーが付くと思ってたのかね

**名無し不動さん** · 2009/10/19(月) 22:49:58

退職金も破綻企業としては破格の振る舞いのようだし、グダグダやる事で時間稼ぎして、その間高い給料の恩恵を受けられたんだから作戦勝ちだと思う。

**名無し不動さん** · 2009/10/19(月) 23:12:07

>>95

私も辞めて正解だったと思いますよ。
次が決まっていればの話ですが･･･。

**名無し不動さん** · 2009/10/19(月) 23:17:57

↑なるほどな
確かに4月から最低半年は明らかに余剰人員に対して給与は支払われていたんだよな
そういえば債権者会議も延期延期だったね。ズルズルと。
実は企業の未来よりも、余剰社員の目先の雇用、給与確保を最優先させた倒産処理を選択したのかもな
企業としては、アウチでしょう。

**名無し不動さん** · 2009/10/20(火) 00:33:36

>>100

ただ単にＡＤＲ成立要件のアライアンス先がなかなか現れなかったからだけでしょう。
その責でリストラも社員１／３⇒１／２に増加したとか聞きましたが。
次は契約雇用の女性販売員やここで何度か出ている建築監理専任部長が契約終了でバサッと逝かれるとか。

**名無し不動さん** · 2009/10/20(火) 06:00:08

正社員が辞めていってるのに専任部長たちが会社から首切られてないからっていまだ残ってるってどんだけ図太いんだよ。
この期におよんでいまだにQIT 偉そうにやってるらしいし。
バカなのか？

**名無し不動さん** · 2009/10/20(火) 10:10:37

たぶん、契約社員がメインなのとあの連中には業者や設計事務所からチヤホヤされる
あの中が全てなんだろうね。
　
あの制度は度を過ぎると品質管理じゃなく競争力が落ちる事に気が付いてない。

**名無し不動さん** · 2009/10/20(火) 10:26:19

ＱＩＴについてくやしく

**名無し不動さん** · 2009/10/20(火) 11:41:07

>>104
単なる品質管理だよ。

**名無し不動さん** · 2009/10/20(火) 12:52:10

専任部長に確認とって進めてても
そこをQITで指摘されたりするから意味がない

**名無し不動さん** · 2009/10/20(火) 19:24:10

ＱＩＴは最初に教えないで間違った所を指摘する。
なんでそうなるかと言うとそうじゃなかったら高給取りの専任部長は存在する意味が無いから。

**名無し不動さん** · 2009/10/20(火) 19:34:38

専任部長はQIT検査員から検査される側のはずなのに回ってるうちに一緒になって指摘し始めるし
QIT検査員も専任部長に「毎週来てて何見てたんだ。」とか一切言わず知らん顔

**名無し不動さん** · 2009/10/20(火) 19:43:21

俺は設計事務所で参加してたけど、検査の為に無理な工程組んでおいてボロが出るに決まってるんだよね。
大体工期が足りないのはネゴ段階で時間を食って施工期間を延ばさないから。
知らないクロス屋なんかだと一歩違えると潰れるんじゃないかと思うぐらい酷い。
　
ゼネコンも業者に無理にやらせておいて、その責任は全部業者とかね。
泣くのはゼネコン以下の業者とメーカーという図式。

**名無し不動さん** · 2009/10/20(火) 22:07:03

また妊娠した建築監理部の女。産休とか言ってないでいい加減、空気読んで会社辞めてくれよ。企画の旦那も一緒にねこの時期に妊娠してる場合かよ。

**名無し不動さん** · 2009/10/20(火) 22:13:48

これからは鈍感力の勝負なんだよ
肩叩かれても振り向かない奴が勝ち残るのさ

**名無し不動さん** · 2009/10/21(水) 08:52:52

>>111
トントントン

**名無し不動さん** · 2009/10/21(水) 09:56:12

・数十億円の赤字を出しておきながら「俺は悪くない。承認した上が悪いんだ」と開き直る企画マン
・残業代欲しさに無意味な残業休日出勤を繰り返す社員
・義務を果たさず主張だけする女性販売員、幼稚、陰険、陰口
・自分一人では何一つ決断できない形だけのロボット課長
・空前の原価割れ低価格物件を処理しただけで「目標達成した」と豪語するバカ営業マン
・一般常識を知らない、協調性が無い、自意識だけ過剰なゆとり若手社員
・この期に及んで飲み会、イベント、コンパ、ゴルフコンペを催す被保佐人的社員
・「ADRを成立させたのは俺だ」「新体制を手中に収めたのは俺だ」と瞑想する、ただのリクルートお下がりでしかない勘違い経営陣

**名無し不動さん** · 2009/10/21(水) 10:03:43

↑たしかに

**名無し不動さん** · 2009/10/21(水) 10:06:22

ただの中堅マンデベのくせに９００万円も平均年収を与えたり好き勝手させるからこんなことになるんだよ。
当然の結果だよ。ライバルは三井・野村！？笑わせるな。
お前ら大京・藤和以下だよ。
やつらはスポンサーついたけどお前らには付かないじゃん。
当たり前だ。プライドだけ高くて中身の無い会社に誰が投資するんだよ。
せいぜい大和ハウスにケツの毛まで抜かれて骨の髄までしゃぶられたらいいさ。

**名無し不動さん** · 2009/10/21(水) 10:47:31

GIB、キックオフ、委員会活動、プロフィットセンター(PC)
すべて２５年も前にリクルート本体でやってたことの真似事に過ぎない。
それから何の進歩もない。
江副さん、バブル期がピークだった過去の会社。
新卒再開後は明らかな採用活動ミスで
かつてのベンチャースピリットに溢れた社員など皆無。
内輪で盛り上がって傷を舐め合う体質。

**名無し不動さん** · 2009/10/21(水) 21:52:10

確かに専任部長は金食い虫かもしれないが、居なくなったら誰が品質管理すんの？
建築管理部の奴だけじゃ、ゼネコンと業者のやりたい放題じゃん？
ま、どうせ新規物件無いから問題無いか。

**名無し不動さん** · 2009/10/21(水) 22:42:29

別に若手で十分の仕事だしな。
他のデベはそうしてるよ。

**名無し不動さん** · 2009/10/22(木) 08:54:31

イニシア品質（　）笑い

**名無し不動さん** · 2009/10/22(木) 10:26:39

QIT要らないでしょ。だって住宅性能評価も取得して更に第三者検査機関の検査もやってんだよ QIT いらないってことは専任部長いらんってことだよね？

**名無し不動さん** · 2009/10/22(木) 11:32:00

七ラ夕ぁ　七ラ夕ぁ　居なくなっちゃうのかい？寂しくなるねぇ七ラ夕ぁ

**名無し不動さん** · 2009/10/22(木) 19:56:26

居なくなる方が設備界にとって幸福だと思う。
何事も行き過ぎはよくない。

**名無し不動さん** · 2009/10/22(木) 22:06:32

住宅性能？第三者検査機関の検査？
そんなんチョロ過ぎるでしょ。
それはただの儀式でしょ。

**名無し不動さん** · 2009/10/22(木) 22:16:53

ひらたの儀式には敵わないぜ。

**名無し不動さん** · 2009/10/22(木) 22:45:33

QIT自体がただの儀式だろーが？

**名無し不動さん** · 2009/10/22(木) 22:46:10

ひらたむら　だぜ！

**名無し不動さん** · 2009/10/23(金) 23:09:30

よっぽどコケにされたんだねｗ

**名無し不動さん** · 2009/10/23(金) 23:15:59

>>127
お前が？

**名無し不動さん** · 2009/10/23(金) 23:16:40

実質倒産してる会社の社員って人生の負け組というか終わってるなｗ

**名無し不動さん** · 2009/10/23(金) 23:53:00

そんな負け組より薄給な俺は一体・・・

**名無し不動さん** · 2009/10/24(土) 00:59:50

金の切れ目が縁の切れ目　か・・・。

**名無し不動産さん** · 2009/10/24(土) 16:32:29

重○、町○、木○、谷○は何してるの？

**名無し不動さん** · 2009/10/24(土) 16:36:47

常○　加えた5人でTea会

**名無し不動さん** · 2009/10/24(土) 19:14:10

で、結局のところ、新規物件次々出て来るの？それどころじゃないの？
３月に上場廃止されちゃうの？上場維持できるの？
工事中断している物件はまた工事始めるの？始めないの？
教えて。

**名無し不動さん** · 2009/10/25(日) 09:25:57

こたえ：ひらたむら

**名無し不動さん** · 2009/10/26(月) 10:26:42

・正式な共用部施設見学会等、共用部の内覧や是正事項指摘の機会を設けない

・集合郵便受け最下段は膝より低く、暗証番号の設定すらできない

・駐車場の出入り口の幅よりも、その先の道路際植栽が出っ張り、内側に入っている
　だから車が植栽を踏み潰す

・自転車置き場が詰め込み過ぎ、ファミリー物件なのにカゴをつけると
　隣の自転車に当たるので、置き場からハミ出る

・ＥＶホール～外廊下で日中十分に明るい場所にまで、24時間点灯する照明

・デザイン優先「だけ」のエントランスホール、
　管理情報公開の命綱とも言える掲示板スペースを無視
　極小・デザイン優先で全く使えないので、自立型ホワイトボードを買い足した

・共用部用の資材・用具置き場が極小、最小限の掃除用具を置くと
　メンテ用の資材さえ、まともに置けない

・物件により原始規約バラバラ、
　今時、布団の手すり干しやベランダ喫煙さえ禁止or表記なしに分かれる

・不足気味の防犯カメラ設置、あとから追加

3000～4000万円台の普及型ファミリー用物件を買ったんだが、基本からおかしい
一次取得者向けに「こんなもんでいいだろう」的ものが、ともかく目立つ
買い替えようか検討中

**名無し不動さん** · 2009/10/26(月) 19:55:19

内幸町の本社１階のカフェはなんで社員専用なんだ？
外部だろうと使わせればいいのに。
いつもガラガラのくせに。
家賃高いだろうに

**名無し不動さん** · 2009/10/26(月) 21:30:24

すぐ近くに喫茶店あんじゃん？本社１階のカフェなんて、本社に打ち合わせで
呼ばれた時以外は入ろうと思わんが？
マンションなんて、ろくに家にも帰らない意匠のおっさんが描いてるんだから
使い勝手なんて良いわけ無いじゃん？特に独身の賃貸アパートに住んでるおっさんが
描いたら最悪だろ。
家にばっか居るおばはんに意見聞いて造ってみたら？とんでもねーの出来るかも知れないけどな。
どーせ売れねーんだから、一か八かやってみたら？

**名無し不動さん** · 2009/10/27(火) 07:41:34

ここ本当に実際のユーザーいないんだね
あのカフェはマンション買えば、利用する機会ができるよ

**名無し不動さん** · 2009/10/27(火) 09:44:33

建築監理の、かつら疑惑のあったＳ部長
アルツハイマーで社内を全裸徘徊してたって本当ですか？

**名無し不動さん** · 2009/10/27(火) 10:05:14

＞ここ本当に実際のユーザーいないんだね
　
当たり前だろ、いないから売れない→実質倒産
現実を見つめるんだなｗ

**名無し不動さん** · 2009/10/27(火) 18:22:44

コスモス社員と打合せっていえば普通に使える。近所のカフェはコンビニに変わった。

**名無し不動さん** · 2009/11/01(日) 12:56:24

みなさんお疲れ様でした。
これからいろいろと大変でしょうが、がんばって下さい。

**名無し不動さん** · 2009/11/01(日) 19:33:51

カフェ→コンビニ？？？
最近新規無いから知らんかった。

**名無し不動さん** · 2009/11/02(月) 14:39:31

age

**名無し不動さん** · 2009/11/03(火) 00:57:44

辞めさせられた連中はどんな処に転職したの？

**名無し不動さん** · 2009/11/03(火) 01:35:57

>>146
自主的に辞める人も結構いたみたい(特に若手～中堅)だから、
色々行ってるみたいよ。やはり伝で同業や関連業界が多いみたい。
早く見切りをつけていち早く次を見つけていた人たちが
今回一番正解だったと思いますよ。
残っても収入アップもスキルアップも望めないですしねー。

**名無し不動さん** · 2009/11/03(火) 07:20:06

意外と同業に転職できてる様子

**名無し不動さん** · 2009/11/03(火) 18:36:46

146
タクの運ちゃん

**名無し不動さん** · 2009/11/04(水) 12:26:04

更に人を減らすだろうな。

**名無し不動さん** · 2009/11/05(木) 08:30:00

イニシアの将来像

http://www.zephyr.co.jp/about/company.html

**名無し不動さん** · 2009/11/06(金) 13:04:15

駅前で社員自身が販売すればいいんじゃね？

**名無し不動さん** · 2009/11/07(土) 13:54:31

西東京のデカイのは中止？もう諦めた？

**名無し不動さん** · 2009/11/09(月) 20:05:28

谷口さん、好きだったのに…

**名無し不動さん** · 2009/11/10(火) 06:02:35

RBA日本不動産野球連盟のホームページ
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/index.htm

**名無し不動さん** · 2009/11/16(月) 00:10:43

マンションけっこう売れてるみたいね

**名無し不動さん** · 2009/11/16(月) 07:16:39

>156
経済総合市況株式産業..10月首都圏マンション発売戸数、再び減少に転じる
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091112-00000305-reu-bus_all

マンション発売戸数は、前年比２０．１％減と再び減少

在庫は１０カ月ぶりに増加

契約率は６９．０％で、好不調の分かれ目とされる７０％を下回った。

販売在庫数は６８９５戸で、前月比５５戸増となった。

**名無し不動さん** · 2009/11/17(火) 00:04:16

コスイニは復活するか？

**名無し不動さん** · 2009/11/17(火) 17:51:50

LAの首を早く切れ

**名無し不動さん** · 2009/11/17(火) 18:03:30

ロサンゼルス？

**名無し不動さん** · 2009/11/18(水) 14:16:24

末端経済は疲弊してるので分譲マンションがどんどん売れるとかって言うのは無いだろうな。
２３区周辺に手頃な土地も少ないし、ちょっと離れれば売れない。

**名無し不動さん** · 2009/11/22(日) 01:19:26

ほんと巷でここの会社の名前を聞かなくなったな。
２０年ぐらい前は業界きっての勢いのある会社だったんだけどな。

**名無し不動さん** · 2009/11/22(日) 04:04:41

内幸町の本社移転する予定ないの？

**名無し不動さん** · 2009/11/22(日) 11:50:15

サブプラ後でも何も考えないで事業を続行したからだろうなｗ

**名無し不動さん** · 2009/11/23(月) 00:14:48

来年ここからうちに来るみたいだ。
歓迎しないわ。少しでも生意気いったらしばきまわす。
あくまで新人として扱うからな。

**名無し不動さん** · 2009/11/23(月) 03:08:39

92年以前に採用された連中はハズレだな。
世の中の厳しさ教えてやってくれ。

**名無し不動さん** · 2009/11/24(火) 01:09:37

>>165

御手柔らかに。
もう夢や希望や学生サークルの延長のようなことは決してしませんので。

**名無し不動さん** · 2009/11/24(火) 05:39:58

ここの社員ってどんな感じの人が多いの？
プライド高そうなんで再就職しても苦労しそうな感じがする。

**名無し不動さん** · 2009/11/24(火) 15:06:47

若い連中は世間知らずなのか色々はき違えてるヤツが多いな

**名無し不動さん** · 2009/11/26(木) 10:14:12

若い連中のせいと言うより無謀な経営を継続した旧経営陣のせいだろうな。
有る意味では犠牲者と言えるが自己責任でもある。
転職した先で頑張ってもらいたいですな。

**名無し不動さん** · 2009/11/27(金) 22:11:21

しかしなー
ここも風前の灯だよなー
榊が「買うな、潰れる」といっているみたいだし、
穴吹の次はここ？

**名無し不動さん** · 2009/11/28(土) 15:08:47

>GIB、キックオフ、委員会活動、プロフィットセンター(PC)
>すべて２５年も前にリクルート本体でやってたことの真似事に過ぎない。

何言ってんだ？？
もともとリクルートの一部を切り離して独立させたんだもの
同じ制度があるのなんか当たり前じゃんか。

**名無し不動さん** · 2009/11/29(日) 12:55:58

事業再生ADRでゴタゴタしてる時に、どっかのゼネコンが工事中止してて
それで訴訟沙汰になってないっけ？どうなったの？

**名無し不動さん** · 2009/11/29(日) 14:29:04

そしてリクルートのお荷物のなって本体株交換を条件にユニゾンに里子。
里子先にも見捨てられてという事ですな。

**名無し不動さん** · 2009/11/29(日) 16:07:27

お荷物というか、バブル崩壊直前までは、ものすごく舞い上がってしまって
リクルートの子会社とは言われたくない、売り上げで抜く日も近いなんて言っていたものさ
安比をほぼ貸し切って、大阪から新幹線貸し切りでチャーターさせて、馬鹿みたいな
パーティもやったもんさ。その日の夜は沢山兄弟が出来たもんさ。
で、バブル崩壊の日を迎える訳よ。
その年の新卒者を10月には安比に飛ばしちゃったり、非道なことした訳よ。
上の方の人間なんか、なんの責任もとらず・・・（まぁ、責任があるかないかは微妙だけど）
100個100タイプのマンション作ってみたり、10億するマンションの敷地にリムジンが入れない
カーブにしちゃったり・・・・いろいろいろいろ有った訳よ。

**名無し不動さん** · 2009/11/29(日) 17:32:50

残る人間もやる気が無い。

**名無し不動さん** · 2009/11/29(日) 23:00:18

西東京の物件、工事再開らしいけど。

**名無し不動さん** · 2009/11/30(月) 08:43:41

>>177
ＣＩは降りたんでしょ？さいたまもだけど

**名無し不動さん** · 2009/11/30(月) 10:06:57

>>175
そんな時代の話をしてどうする？
ここ数年の話だろ。
　
昔は良かった　症候群かねｗ

**名無し不動さん** · 2009/11/30(月) 12:05:41

>175
馬鹿？
どうして、その書き込みが「昔は良かった」になるんだよ・・・
ってか、10時なんて時間になにしてんだよｗ

**名無し不動さん** · 2009/11/30(月) 12:06:23

間違っちまった・・・・
>180
は
>179
へのレス・・・すまん

**名無し不動さん** · 2009/11/30(月) 16:38:07

>>175
その頃ホテルに勤務していました。
もの凄く売上に貢献していただいてRC様々でした。
その後仲間になる数名が来られてビックリしました。
戻っていかれた方たちが出世されてうれしく思っていましたが・・・

**名無し不動さん** · 2009/12/01(火) 10:10:37

>>180
何しようが他人の勝手だな。
実質破綻した惨めな負け組企業というのが現状だろうｗ