X
コスモスライフについて
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001名無し不動さん
垢版 |
2009/08/22(土) 13:06:25ID:EFEMH9TU
管理への関心が高まっていますね
どうでしょうか？
0080名無し不動さん
垢版 |
2009/10/20(火) 22:38:25ID:DYJ5KezI
>97　ひどいな・・・
最近のだけでもこんなに・・・

×市販の市場価格に対して200%以上の利益を上乗せして見積りを平気で出してきます。（会社がヤバイからか？） (09/9/7)
×担当者が大柄で対応が遅すぎる。修理、調査の見積が高すぎる。予算を無視した見積を出してくる。値引きを一切認めない。 (09/8/26)
×良いと書いた人は他社の管理を知らない人でしょう。口が上手いだけで中実なし。会社の体質に問題あり。 (09/8/25)
×管理人の質が悪い。特定の人に媚を売る。他の人には、小馬鹿にしたような態度をとる。 (09/7/17)
×コスモスライフ自体の利益のみ追求するＣＳ思想の全く無い会社 (09/6/19)
×以前、担当者に相談したが無責任な発言で驚いた。 (09/6/18)
×担当者がマンション管理のことを知らなさすぎる。最悪！ (09/6/14)
×管理人の質が悪い。 (09/6/3)
×住生活に関わっているという意識がない。 (09/5/9)
×管理人が専用庭に勝手に侵入し、部屋の覗き見行為をおこなっても謝罪ひとつしない最低な管理会社である。 (09/5/7)


0081名無し不動さん
垢版 |
2009/10/20(火) 22:41:44ID:DYJ5KezI
訂正
>97→>79
0084名無し不動さん
垢版 |
2009/10/23(金) 10:01:21ID:???
>>82
駄目　コスモス　セクハラ　求人　ハラスメント　ライフ　管理会社　倒産
ダイワ　年収　年収　合併　イニシア　無駄　建設　転職　譲渡　パワハラ
こんなワードが適切かと・・・
0085名無し不動さん
垢版 |
2009/10/24(土) 08:29:31ID:3rfm05gL
>>54
0086???
垢版 |
2009/10/24(土) 10:47:52ID:???
どうでもｲｲよ。
ｵﾚは本社のあの娘とｴｯﾁすることしかｱﾀﾏにない。
0088名無し不動さん
垢版 |
2009/10/28(水) 00:11:46ID:???
ここまで読んでみて、現場の人はそれなりに意識高い人（たまに外れもあり？）、
マネジメント側は雑魚っていう、典型的な崩壊寸前企業ってことだろ。
0089???
垢版 |
2009/10/29(木) 07:26:23ID:???
新卒で現場も知らずに本社/支社に配属･･･
最低一年は｢現場｣で管理人をやらせなけりゃダメだね。
0090名無し不動さん
垢版 |
2009/11/03(火) 12:44:30ID:M1QKBqB6
age
0091名無し不動さん
垢版 |
2009/11/06(金) 22:25:25ID:wnID5wWM
大和の物件、回ってくるかなぁ
0092名無し検定１級さん
垢版 |
2009/11/08(日) 09:48:29ID:vSq4DvjW
ここって女性の方が採用されるみたいだね。
0093名無し不動さん
垢版 |
2009/11/17(火) 11:44:11ID:???
建築・不動産・管理に関して、何もわからない女性がね。
0094名無し不動さん
垢版 |
2009/11/17(火) 22:18:56ID:k/aIcSc0
ライフは来春に名前かわるらしい。
名前募集中♪
0095jdntpw
垢版 |
2009/11/18(水) 07:20:34ID:???
｢表札｣を変えても中身がね･･･
相変わらずｾｸﾊﾗと無駄な高給取りがいるようでは、お先真っ暗だな。
0096名無し不動さん
垢版 |
2009/11/18(水) 21:44:13ID:???
ダイワになって2ヶ月、蔓延してるというセクハラとか差別とか、その手の問題って解消されてるの〜〜？
0098jmdpuw
垢版 |
2009/11/24(火) 21:56:08ID:???
結果は兎も角として、
先ずは部長、支社長、課長ｸﾗｽから取り替えてみよう!
0099名無し不動さん
垢版 |
2009/11/28(土) 15:05:03ID:m2ZHu0FV
その昔、リクルートコスモスの子会社だったな
経営陣は、リクルートでの出世競争に負けたのと
リクルートで、厄介者扱いされたやつと、コスモスが
バブル崩壊で傾いて、外にはじかれた奴らだった
社員も酷いの集まっていたものなぁ
0102名無し不動さん
垢版 |
2009/12/04(金) 15:25:41ID:UJ3DgST9
修繕工事で何もしないのに
暴利をむさぶるコスモスライフ
0103名無し不動さん
垢版 |
2009/12/10(木) 01:15:50ID:LuDSx176
この会社働きやすいかな？
0105名無し不動さん
垢版 |
2009/12/17(木) 14:11:28ID:sBGys+w+
というか、本当に最低の会社なんですね・・・
セクハラだとか差別だとかってワードが出てますが、
会社ってどこもそんな感じなんでしょうか？
ダイワコスモスライフ（仮称）が酷すぎるのでしょうか？
自分は、こんな会社はありえないし、絶対に勤めたくないですが・・・

セクハラは犯罪デスからね
0106名無し不動さん
垢版 |
2009/12/19(土) 21:42:43ID:aSXlalSq
へぇー。何罪？
0107名無し不動さん
垢版 |
2009/12/24(木) 01:45:12ID:yeQAtLtv
まず、均等法第２１条 使用者責任の放棄。
場合によっては屈辱罪、名誉棄損で罪に問われる。
前者も後者も犯罪ですよ。
コスモスライフは
大和ライフネクストになるそうですね。
0108名無し不動さん
垢版 |
2010/01/02(土) 23:23:08ID:7HH57Xms
働きにくくなるかね？
0109名無し不動さん
垢版 |
2010/01/06(水) 01:14:51ID:j0PlvNxm
年収減るんじゃね？
0110名無し不動さん
垢版 |
2010/01/06(水) 21:26:52ID:oSN3mzR0
ここ給料いいの？
求人のモデル年収みると低く思えるけど
0112名無し不動さん
垢版 |
2010/01/21(木) 01:04:18ID:SQDJsbnw
ここ今
どうなんだ？
0113名無し不動さん
垢版 |
2010/01/31(日) 13:11:37ID:???
今ここに修繕やらせたらボラれるよ。

機械式駐車場塗装の合い見積もりとって驚いた。
0114名無し不動さん
垢版 |
2010/02/03(水) 14:17:44ID:???
コスモスライフに管理だけでなく、修繕もやらせている管理組合って馬鹿だろ。
0115名無し不動さん
垢版 |
2010/02/06(土) 14:51:04ID:???
フロントマネージャーがコスモスライフの正社員か否か、ってどうすればわかりますか？
0116名無し不動さん
垢版 |
2010/02/06(土) 16:20:20ID:???
ここの管理人は最低だね。
一部の住人にはこびへつらって、気に入らない住人の開放廊下は掃除をしない。
（本人が自慢げにそう話してました）
0117名無し不動さん
垢版 |
2010/02/07(日) 19:14:37ID:???
（管理会社）コスモスライフはどうですか。
ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46002/
0118名無し不動さん
垢版 |
2010/02/11(木) 23:11:31ID:LKnEWCca
>115
正社員・・・定年のある社員
でない社員・・・1年間の有期限契約による社員
と言うことになります。
0119名無し不動さん
垢版 |
2010/02/15(月) 19:34:03ID:7ZreTJyW
購入検討マンションがここの管理だった。管理戸数に対する管理費みてびっくり。
たかだか80戸のマンションで22000円。年間2100万てどんな管理するんだ？！
掃除も住人参加、ゴミ当番も住人参加。管理の意味ないじゃん。
0120名無し不動さん
垢版 |
2010/02/21(日) 19:13:54ID:CJZuGgFg
>>119
よくわからんが、管理費と積立金で月額22,000円ってことか？
普通じゃねえの？
0121名無し不動さん
垢版 |
2010/02/24(水) 08:47:14ID:???
系列のオプションやリフォームも割高
エアコン２台買う金で、他なら余裕で３台買えるし
今冬五軒がリフォームしたが、一軒も使われなくて笑った
0122情報
垢版 |
2010/02/27(土) 19:27:46ID:8epH52F0
ダイワネクストライフ　セクハラ　パワハラ

4月以降で公に発表。
0123名無し不動さん
垢版 |
2010/03/05(金) 21:18:29ID:???
コスモ八○高○の管理人もフロントも最低

管理人は自転車通勤で交通費をパクリ、勤務中に持場を離れ行方不明、
盲人同様の視力で清掃もできず蜘蛛の巣だらけ。
物を貰える住人にはペコペコ。

最低の管理会社。
0124名無し不動さん
垢版 |
2010/03/06(土) 08:18:42ID:???
レス遅れたが
１１４＞コスモスライフに管理だけでなく、修繕もやらせている管理組合って馬鹿だろ。
内の管理組合もそうだった、合見積を取ってビックリ。

１１５＞フロントマネージャーがコスモスライフの正社員か
ＩＤカードを首に掛けている。
0125名無し不動さん
垢版 |
2010/03/07(日) 11:10:05ID:???
私のマンションの管理人は、生命保険会社の出身だとエリート気取り、
まともに挨拶も出来ない、メンテも出来ない、掃除も出来ない。
現役の時の事など忘れ、管理人の素質などないのだから掃除夫の
積もりで勤務してください。
0126名無し不動さん
垢版 |
2010/03/07(日) 14:16:24ID:bumZwhhb
現役の時の事など忘れ、管理人の素質などないのだから掃除夫の
積もりで勤務してください。


これ気持ちは解りますが、掃除やってればいいと言うのは
ちょっと違うと思います。
マンションで現場を一番知っているのは管理人です。
マンションにおける物事の判断はすべてここからスタートする、
と言うことです。
つまり、いかに管理人をうまく使うかでマンション管理の
レベルは決まります。よーく考えてください。
0127名無し不動さん
垢版 |
2010/03/07(日) 18:54:45ID:???
うちの管理人さんはすごく優秀で気持ちよく暮らせているよ
それにひきかえ・・・・はカス
0128名無し不動さん
垢版 |
2010/03/07(日) 19:34:58ID:???
>>126これ気持ちは解りますが、掃除やってればいいと言うのは
ちょっと違うと思います。

掃除も出来ない管理人に何が出来るとおもいますか。
0129名無し不動さん
垢版 |
2010/03/07(日) 21:08:54ID:???
１２６はコスモスライフのまわしもの、管理人の上司？。
0130おさかなくわえた名無しさん
垢版 |
2010/03/09(火) 21:28:18ID:???
うちの前の管理人は管理人室で昼寝ばかりしていて首になったよ。
所詮、三流会社のコスモスライフにまともな人材が来る訳がない。
0131名無し不動さん
垢版 |
2010/03/12(金) 23:01:19ID:olW0+gkO
一人芝居続行中・・・・
0132名無し不動さん
垢版 |
2010/04/09(金) 10:14:18ID:xAXYVkWx
age
0133名無し不動さん
垢版 |
2010/04/17(土) 00:49:37ID:Ra0mfN/h
揚げ
0134名無し不動さん
垢版 |
2010/04/25(日) 10:48:51ID:DxzjqVdK
新卒男子は、体力だけでの採用で、新卒の女子は顔だけで採用している。
このご時勢に、飲み会が多かったり有給の消化が多いのは本当に
ありえない。

今年の内定者の顔ぶれみても、こりゃ毎晩乱交かぁ
0135おかいものさん
垢版 |
2010/05/06(木) 16:18:13ID:0/r9f6v2
のんびりしたぬるま湯仕事が
熱湯経営に耐えられるかな
0137名無し不動さん
垢版 |
2010/05/13(木) 18:58:16ID:???
この手の仕事している人に自己管理能力を求めるのは無理なんだろうね、
なれてくると、サボる・ズルする・コビる・付け上がる・・・になってしまうんだよね。
管理人は定期的に変えた方がいいのかもしれない。
0138名無し不動さん
垢版 |
2010/05/22(土) 22:46:33ID:JiXeU2ov
マンションで現場を一番知っているのは管理人です。
マンションにおける物事の判断はすべてここからスタートする、
と言うことです。
つまり、いかに管理人をうまく使うかでマンション管理の
レベルは決まります。よーく考えてください。

定期的とは何年位なのか？
定期的に変えたら管理の繋がりがなくなり、
ディメリットが多くなります。
0140名無し不動さん
垢版 |
2010/05/24(月) 20:14:54ID:???
４月１日で　大和ライフネクスト　に　社名変更いたしましたょ。。。
0144名無し不動さん
垢版 |
2010/06/01(火) 22:18:48ID:IQcV1Awl
定年後に第二の仕事としてやるシゴト
お金に困ってない人がするシゴト
体の持って行き場のない人がやるシゴト
健康の為と暇つぶしでやるシゴト

これ　マンションの管理人
0145名無し不動さん
垢版 |
2010/06/02(水) 16:39:47ID:???
うちの管理人はいい人だけどおしゃべり・・・。
掃除もキッチリ、組合関係の事もキッチリ、ただ暇なのかおしゃべり大好き、詮索好き？
聞いてもいないことペラペラ話す。
そこ直してくれたらなぁ・・・
0147名無し不動さん
垢版 |
2010/06/04(金) 20:58:21ID:???
寡黙上等じゃないか
仕事してくれればいいんだよ
規約違反やマナー違反は管理組合にちゃんと報告しろ
何のために一日マンション見てるんだ？
0148名無し不動さん
垢版 |
2010/06/04(金) 23:20:36ID:???
まあ大田区も世田谷区も都心区とは違って隣県と境を接する辺境区同士。
住民も東京の劣等都民に区分されるてるし、仲良くやろうよ。
0149名無し不動さん
垢版 |
2010/06/19(土) 12:47:14ID:3+vJXFEo
マンション５階で拡げた傘を手摺に掛けて
外に向かって干してるバカがいるよ・・・orz

注意してくれよ管理人
0150ゲロパー
垢版 |
2010/06/20(日) 09:52:48ID:???
>>149
あほ!!!!！
それぐらい、自分で言いなさい
なんでも、管理人がやると思うのはあほの始まりダーーーー
0151名無し不動さん
垢版 |
2010/06/21(月) 08:55:43ID:???
>>149
住民が直接やり取りするとトラブルや遺恨の元
管理人がダメなんだね
0152名無し不動さん
垢版 |
2010/06/21(月) 19:00:33ID:???
>>151
常識の無い住人がいるから駄目なんだ。
ﾄﾗﾌﾞﾙや遺恨のもとは当たり前の社会マナーを持たない住人がいるからだよ。
0153名無し不動さん
垢版 |
2010/06/21(月) 20:04:48ID:???
無能な管理人が必死だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0154名無し不動さん
垢版 |
2010/06/22(火) 14:03:27ID:???
うちの旧コスモスライフ管理人もそう
布団や洗濯物の手摺干しを注意しないよ
理事会にも報告してないんじゃない？
0155名無し不動さん
垢版 |
2010/06/22(火) 19:30:17ID:???
自分で注意できないで人のせいにする輩は嫌だね。
堂々と恐れずに注意すれば良いんじゃないの。
管理人がダメとか言ってないで自分で言えば良い。
「トラブルや遺恨」を恐れて陰口ばかり叩いているんだね。
0156名無し不動さん
垢版 |
2010/06/23(水) 07:55:56ID:???
無能な管理人が必死だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0157名無し不動さん
垢版 |
2010/06/23(水) 10:49:26ID:???
何もできないなら”フロントマネージャー”となんか謳わなきゃいいのに。
本当にココはたちが悪いね。
0158名無し不動さん
垢版 |
2010/06/23(水) 10:52:05ID:8QzbZRjF
管理人しかり、いわゆるフロントマンしかり
業務改善やマンションの質向上の為の
アドバイスなど皆無の会社だと思う
見限って良かった
0160名無し不動さん
垢版 |
2010/06/23(水) 15:58:59ID:???
東○が管理してるマンションで、第一期の理事になった知人の話。

「理事会で何かやるなら、徹底的にしないとダメですよ」
「マンション管理は、ダメなものはダメ、例外を認めたら無しくずしですよ」
「規則を破って悪いことをする住民に対しては、管理人にもこびることなく
　毅然とした態度で注意させます。言うべきことは言わないと、他の住民方が迷惑を受けますから」

最初の理事会で同席したフロントマンの言葉、ことあるごとに同様の言葉が理事会で出た。

会社の方針か、ベテランのそのフロントマンの見解かは知らないけど、
この言葉に輪番制で知識もなく及び腰だった理事たちは、勇気付けられ
「マンション管理は最初が肝心」を地で行くような、素晴らしい理事会活動を行ったそうだ。

最初がそんなだったから、次代もそれぞれに
「レベルを落とすわけにはいかない」とでも感じたのか、皆さん頑張っているんだって。

時々そのマンションを訪問するが、確かにDQNは全く見ないね。
駐輪場・エントランス・EV・廊下・ベランダ…マンションで話題になるような問題行為が
一切無かったのには正直驚いた。
管理会社（管理人）がプロとして素人集団を誘導し、マンション管理に協力しているところが素晴らしい。

コスモスライフのマンションに住んで４年経つが、そんな話全く出ないな。DQN達はやりたい放題、
理事も大人しくて何してるか分からない、自分も最初はいろいろ言ってみたがあまり「浮く」と住みづらいので静観して
理事になったら管理会社変更の運動を起こそうと同志と色々探ってる。

君たち、いったい仕事何してるの？　管理会社変えるからね。
0161名無し不動さん
垢版 |
2010/06/23(水) 16:08:48ID:???
無能な管理会社が必死だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0162名無し不動さん
垢版 |
2010/06/23(水) 17:23:49ID:???
>>160
管理組合がオカシイヨ。
弱腰な管理組合を構成しているのは住人だよ。
総会で強硬に決議でもしてから文句いったほうがいいよ。
「浮くのが」恐い住人が多いからね。
それに、転居しなければ、ずーーーーっと住むことになるんだから。
身体に悪いね。
まーー
マンションなんて、所詮、立体長屋だから。
そんなことぐらい覚悟しなくっちゃ住めないよ。
高級マンションは環境が良さそうだが、
低所得者が多いマンションは問題が多いよ。
0163名無し不動さん
垢版 |
2010/06/23(水) 19:49:06ID:???
無能な管理会社が必死だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0164名無し不動さん
垢版 |
2010/06/24(木) 08:12:03ID:XIbhVUwF
管理人はスルー能力が高いほど本社は評価してるよ
0165名無し不動さん
垢版 |
2010/06/24(木) 18:09:50ID:???
だろうな。
何もしないでともかく金だけ巻き上げる。
こんないい商売は他にない。
0166名無し不動さん
垢版 |
2010/06/24(木) 19:33:15ID:???
マンションなんかに住んでいるから
肝っ玉が小さくなる
戸建てが良いぞ
嫌な奴と財産を共有しなくてもいいし
自分の判断で家屋のメンテができる
管理会社がどうの、管理人がどうの、なんて細かいことに
気を使わない
マンションを出て良かったよ
0167名無し不動さん
垢版 |
2010/06/24(木) 20:02:47ID:???
>>158
理事が大人しいのは買収されてるから

>>160
DQNより会社としては >>160 の方が要注意人物だよ

DQNがいろいろやらかしても被害受けるのは他の住人だし管理会社は無傷
それを嫌がって逃げた住人の後に新しい住人入って難癖つけて管理費値上げで( ﾟДﾟ)ｳﾏｰ
破損箇所を補修で( ﾟДﾟ)ｳﾏｰ
むしろDQNは必須、居てくれないと困る

DQNはせいぜい管理費払わないとかぐらいですむけど
>>160みたいな人がいると、管理会社変えられちゃうからね
せっかくの楽で( ﾟДﾟ)ｳﾏｰなATMがなくなっちゃうからね

0168名無し不動さん
垢版 |
2010/06/25(金) 09:09:38ID:???
>>160
自分のマンションの「フロントマネージャー」が何もしない理由がよく分かったｗ
管理会社変える運動でも考えるかな。。。
0169名無し不動さん
垢版 |
2010/06/25(金) 16:12:03ID:???
消防の工事、高すぎ。相見積取ってびっくりしたよ。
0170名無し不動さん
垢版 |
2010/06/25(金) 18:47:31ID:KWYLJFCj
>>169

それが大和ライフネクストクオリティー

そういえばここの会社からくるメールの署名に
他社にはない 感動の管理サービスをお届けします
とか書いてるけど確かに他社じゃ真似できないね
0171名無し不動さん
垢版 |
2010/06/25(金) 19:37:37ID:???
無能な管理会社が必死だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0172名無し不動さん
垢版 |
2010/06/25(金) 20:34:39ID:nRE+TmTd
フロントマネージャーとはどんな職種ですか？
管理人の他にいるのかい？
0173名無し不動さん
垢版 |
2010/06/25(金) 22:45:53ID:3lss8TXe
盛り上がってますねー
同業他社が入り乱れて

参考になる意見はほとんどありません
0175名無し不動さん
垢版 |
2010/06/26(土) 17:27:02ID:???
>>174　さん
「真実の声」なんて宗教みたい。
恨み辛みが、どーーーんと出ていますね。
我慢しないで、総会に議題として提案すればいい。
総会で議決すれば
多数意見なのか
それとも、それとも
少数意見なのか
貴方の、そのマンションでの「浮き具合」がわかります。
0176名無し不動さん
垢版 |
2010/06/27(日) 06:18:56ID:???
>>175
一気に決められるように準備してるから心配ご無用
無能な管理会社はいらない
0177名無し不動さん
垢版 |
2010/06/27(日) 08:58:23ID:???
>>176 さん
結果を楽しみにしています。
頑張ってください。
で、総会は何月ですか？
0178名無し不動さん
垢版 |
2010/06/29(火) 08:02:50ID:btp8py6r
無能な管理会社が必死だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

0180名無し不動さん
垢版 |
2010/07/02(金) 07:08:43ID:???
昼間に十分明るい場所でも常灯の共用部照明や
マンション管理の命綱とも言える掲示板スペースを無視するような
デザイン・見た目優先の設計しかしないからこうなる。

他物件じゃ明確に禁止してるのに
GD賞物件だって、規約でベランダ喫煙を禁止にしないから
「規約で禁止にしていないから買ったんだ」「イヤなら出ていけ」と
レベルの低いユーザーが住み着いてしまう。

高い金とって仕事しないようなデベや管理会社は淘汰されるのさ。
当然の結果。
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況