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宮城の不動産を語れ！
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0102名無し不動さん
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2009/06/23(火) 04:53:37ID:83ILoQ2V
ネット観ても中古物件の価格は横ばいでお買い得物件が少ないな～
新築ならマンションも戸建も値段がこなれてきてるのに・・・中古は売り主が強きなだけなんですかね？それとも他に理由があるのかな？
自分としては地下鉄駅近で築浅の戸建を探してるんだけど、買いみたいなのがなかなか出てこないんだよなぁ
妥協して駅徒歩3分以内の築浅ファミリータイプマンションだけど、これらも高い
まだ買い時じゃないのかな？
0103名無し不動さん
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2009/06/30(火) 08:43:13ID:???
沿線で戸建てだとかなり限定されそうだね…
築10年以上で郊外、地下鉄駅までバス10分ならいくらでもあるよ

見た目に比例して値段も安くなる
…買い叩けそうだけどw
0104名無し不動さん
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2009/06/30(火) 16:34:01ID:???
キャッシュで買えるんなら競売物件に手を出すのも良い選択かな。ただ勇気ある選択だとは思うけどね。
0106名無し不動さん
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2009/07/01(水) 11:58:43ID:???
景気の現状考えると増えてるんじゃないの？
普通のサラリーマンで長期ローン組んでる人は大変だよね
0107名無し不動さん
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2009/07/03(金) 22:10:00ID:???
給料カット残業カットなんて会社はザラにあるだろうしね…

0108名無し不動さん
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2009/07/04(土) 20:30:58ID:???
でもさぁ、競売物件って地下鉄駅徒歩～分みたいなのって異常に少ないよね
0109名無し不動さん
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2009/07/05(日) 12:53:19ID:???
なんか悪い気を受け継ぎそうで、競売物件には尻込み…
0110名無し不動さん
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2009/07/05(日) 14:48:02ID:???
それはあるかも。自分もできれば避けたい選択だね
0111名無し不動さん
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2009/07/05(日) 16:10:02ID:???
生き霊か((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
0112名無し不動さん
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2009/07/09(木) 20:20:50ID:B9/w7V7i
どっかに格安物件ねーかな。勿論いわく無しのやつでさ。
0113名無し不動さん
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2009/07/13(月) 23:50:15ID:g0UeabvF
オーロラビルはどう？
0115名無し不動さん
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2009/07/14(火) 12:33:38ID:???
ttp://www.kahoku.co.jp/news/2009/07/20090713t13031.htm

これからどうなるかな
0116名無し不動さん
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2009/07/15(水) 16:45:50ID:???
ひでえマンションだな。周辺住民がかわいそうだ。
0118名無し不動さん
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2009/07/20(月) 07:17:05ID:???
周辺住民が可哀想で思い出したが、泉の黒松で
「住民無視のマンション建設反対」っていうのぼりが立ってる地域があるね。
友人の家に遊びに行ったから分かったモンだけど。
0119名無し不動さん
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2009/07/27(月) 21:17:39ID:???
ラビッ○って不動産屋のサイトに、自分が
住んでる部屋が載ってた。
連絡が遅くて反映されてないだけなのかと思ったけど、
住み始めてから何回かサイトを更新してるのに
情報が全然来てないor反映してないみたい。
釣り物件にされてるのかとも思ったんだけど、
存在しないはずの管理費がついてて、
更に家賃が7000円も高く書いてあるのでそれもなさげ。
なんなんだろ？放っておいていいのかな。
0122名無し不動さん
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2009/08/12(水) 16:49:48ID:???
衆院選、民主勝利後の最悪シナリオ

民主が国政第一党になる
↓
公明「外国人参政権などの党としての本懐で民主党と一致した」
民主、公明の連立政権成立
↓
国政での外国人参政権が成立
国政選挙で民主、公明、社民更なる躍進
↓
人権擁護法が与党の賛成多数により成立
行政、在日朝鮮人、中国人、宗教法人を批判すると罰せられる様になる
↓
国籍法の更なる緩和
日本国籍と生活保護資格だけ持つ、日本人の血が一滴も入ってない中国人が急増
↓
在日朝鮮系、中国人系の国会議員も出現
親中国の自民議員が民主に寝返る
自民党完全無力化、または解散消滅
↓
日本乗っ取り完了

　｢民主党の正体｣　「ミコスマ」 「韓国は“なぜ”反日か？」で検索
0123名無し不動さん
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2009/08/17(月) 09:49:02ID:???
語るべき不動産が皆無ということでこのスレ終了
0124名無し不動さん
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2009/08/20(木) 20:53:52ID:???
駅前のオフィスのビルって物凄い空室率らしいね？
にも関わらず、まだ作ってて更にまだ計画がある…

オーナーが馬鹿なのか？
ゼネコンにおだてられてんのか？

一体どうしたいんだべ？
0125名無し不動さん
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2009/08/20(木) 22:05:54ID:???
オフィスビルもそうだけど最近は商業施設の空きテナントも目立つようになってきたね。
不況のあおりを食らって閉めた店の前には民事再生に関する貼り紙が。

そのくせ近くにデカイ商業施設を新たに建設。
ほんとようわからんよ。
0126名無し不動さん
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2009/08/21(金) 00:50:35ID:ooMsJcVF
タウンズ名前変わったね
0129名無し不動さん
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2009/08/24(月) 16:54:41ID:ya+L+44j
仙台市にある仲介業者でハウジングエステ○トは止めた方がいい。
北仙台から仙台駅まで手広くやってはいるが、対応が酷い。
管理もやっているようで、今住んでいる所そこの管理でこの前不具合あって
電話したら対応が、難○っていう責任者がでて、今日行きますと言ったのが
昨日の話。今日になっても来ないから、電話したら作業終わりましたって。
部屋の中の問題で部屋にいたのに、何で？？
訳分からない事ばっかりならべて、終わったし。
あそこで紹介しているの、自社管理物件のみ。＝対応悪い。
0130名無し不動さん
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2009/08/26(水) 02:57:17ID:???
りんくうタウンにマンションを買うならば
多賀城にマンションを買った方が100倍マシ
0131名無し不動さん
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2009/08/26(水) 03:06:41ID:???
>>129
求人誌にいつも広告が載ってるね。
激務で離職率高いのかな。
おれ宅建とか不動産関係の資格持っているんで応募検討しようかと思ったけど
年齢制限が30歳までだったので断念した。
0132名無し不動さん
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2009/08/26(水) 03:08:33ID:???
あと長町のたいはっくるの学生社って潰れてたな
0133名無し不動さん
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2009/08/26(水) 07:01:02ID:HNubU+Gc
泉区の○販シス○ムって？
求人募集出てた。
0134名無し不動さん
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2009/08/26(水) 19:05:49ID:???
今から不動産業界って辛くないか？

どう考えても下向きになる業界だと思うがな…
0135名無し不動さん
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2009/08/26(水) 21:33:08ID:???
>>131
年齢制限を40歳までにして、「宅建持ってれば30代でもフリーターでも大歓迎」
などとしたら応募者が急増するのでは？
0136名無し不動さん
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2009/08/27(木) 00:04:20ID:4dvrbzbV
>>131
激務かどうかは分からんが、長町ににある店舗みに行くといつもガラガラ
そのくせ対応悪い。
この前なんか、うちのマンションのオーナーと話す機会があって話したら
そこに管理いらいしたら、家賃は勝手に下げられるは、散々ですって泣いてたｗ
営業なのに、髪の毛金髪はいるは、昔流行った無造作ヘア～で御もてなしって
どうなんだろ・・・。
今年の年末には引っ越す予定だけど、エ○ブルにするかな。。
すごいきっちりした対応だし。
ハウジングエステ○トは今時入居者に１００％の仲介手数料って・・ｗ
0137名無し不動さん
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2009/08/28(金) 14:41:12ID:???
>>134
もう下向きの業界だと思うよ

既存の物件も空室目立つね。しかも家賃が高いところほど。
しかし次から次とアパート・マンションよく建ててるよな。
0138名無し不動さん
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2009/08/31(月) 04:33:11ID:PmhVY6PT
いつもの不動産屋、また求人広告出してるけど
応募資格が30歳以下なのは、店長・社長が30歳くらいなので
年上の部下は使い辛いからだろうな
0139名無し不動さん
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2009/09/10(木) 16:54:28ID:R+Eu3dJx
○住ハウジングは最悪だ。
0140名無し不動さん
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2009/09/12(土) 09:36:48ID:wiM9Ex46
なんで？
0141名無し不動さん
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2009/09/12(土) 18:52:37ID:???
国見駅前に建設予定の日〇ホームの分譲マンション、75㎡3LDKで1180万円だって。
駅近分マンもついにここまできたかって位の価格だけど、
これから中古マンションの売却考えてる人は大変だね。
0142名無し不動さん
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2009/09/12(土) 21:07:32ID:mQ2VwEcH
宅建だけでなく、管理業務主任者の資格も取っておいたほうが良いな
0144名無し不動さん
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2009/09/23(水) 07:49:54ID:Ve7U0SLB
仙台市で安いアパート何処？
保証人無しで借りれるところある？
0145名無し不動さん
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2009/09/24(木) 22:01:59ID:crdLKMtg
保証会社使えば腐るほどあるだろう。純粋に保証人無しなら相当探さないとないんじゃね？
0146名無し不動さん
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2009/09/29(火) 11:20:13ID:???
保証人無し可かどうかは知らんけど、たまにラーメン屋なんかで賃貸アパート入居人募集の貼り紙あるよ。家賃15Kなんかの安いのがさ。
とりあえずそういうの探してあたってみるのも良いんじゃね？
0147名無し不動さん
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2009/10/05(月) 16:33:51ID:bTXeYpNV
保障会社使えないほど金ない奴が部屋なんか借りるなよｗ
0149名無し不動さん
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2009/10/10(土) 15:49:29ID:x9B03RNO
保証会社の保険は多くの不動産屋が加入を勧める。
と言うより、加入しなければ世話をしない。
チョットした小火や水漏れで数百万円の賠償となるケースも多々あるので、
２年で１５０００円の保険代はケチっちゃいかんわな。
0150名無し不動さん
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2009/10/10(土) 22:02:04ID:???
>>149
違ってたらすまんが、少し勘違いしてないか？
保障会社ってリプ〇スみたいなのの事ちゃうの？
0151名無し不動さん
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2009/10/14(水) 20:54:37ID:???
俺もそう思った。保険もどきのなんちゃら協会はひどすぎ。
損害保険として控除に使えなかったんだから。
0152名無し不動さん
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2009/10/16(金) 14:18:42ID:vrkyACr6
虎横にある風俗専門業者のラ○ムって、社長がブンチョウの女とばっか遊んでばっかいるみたいだけど
だけど、会社は営業してんのか？
不動産の看板出してるけど・・・
0153名無し不動さん
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2009/10/17(土) 08:08:57ID:6h/n2lqc
↑知らねえ
このご時世、ふざけてるやつはそのうち父さんするだろ
0155名無し不動さん
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2009/10/19(月) 15:02:04ID:aZfc5U2+
こんなとこで叩かれてちゃ、おわり
0156名無し不動さん
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2009/10/22(木) 15:56:51ID:q7Caktxq
景気悪いね
0157名無し不動さん
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2009/10/28(水) 15:18:14ID:???
東北学院大卒の俺様が今年も宅建試験に落ちてそうですよ・・・っと・・
0158名無し不動さん
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2009/10/28(水) 21:22:32ID:TBNr0HZx
宅建は収得するの結構難しいよね。特に民法が難しい。
試験場には不動産関係者以外に銀行員も多くいる。毎年見る顔もいるね～。
0159名無し不動さん
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2009/10/29(木) 14:18:57ID:???
3～4年前に比べると売買賃貸共に大分安くなってきたね
0160名無し不動さん
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2009/10/29(木) 19:02:14ID:ueLJM1yY
名取へのイケア出店契約不履行」　不動産会社が提訴

欧州資本の家具製造販売大手「イケア・ジャパン」（千葉県船橋市）の
仙台圏への出店計画で契約不履行があったとして、
宮城県名取市の不動産会社が２８日までに、
イケア側に計約４億８００万円の損害賠償を求めて
東京地裁に提訴していたことが分かった。

http://www.kahoku.co.jp/news/2009/10/20091029t13037.htm
0162名無し不動さん
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2009/11/06(金) 23:59:11ID:???
年内に老舗の所が閉めるらしい
割りと名前のあるところ

債務は分からんが…
皆大丈夫か？
0165名無し不動さん
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2009/11/18(水) 12:22:14ID:Xyzx9alB
今週号の売買タウンズずいぶん薄いな～。一時期の1/2くらいじゃね？
物件が少ないのか、業者が掲載渋ってんのか。たぶん後者だろうね。
0170名無し不動さん
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2009/12/27(日) 01:37:33ID:ebakBX+q
ずいぶん早いけど小さいとこ？
0172名無し不動さん
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2010/01/01(金) 16:41:26ID:2seqc+18
どこかで、過労死あったらしいってほんと？

→　http://www.631931.com/

過労死？

重度労災ケガ人？　　
0173名無し不動さん
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2010/01/19(火) 17:26:42ID:EWOdaMmP
ビッグシティ破産申し立て　負債５億円
0176名無し不動さん
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2010/02/05(金) 22:37:24ID:qZmnrZuP
仙台市内で土地５０坪５０万くらいで買えたりする？
0177名無し不動さん
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2010/02/06(土) 08:31:00ID:yAPBtREA
家賃の滞納に何も出来なくなる法律って、
大家側の損失には誰が保証してくれるの。どちらも弱者なのに。
法に定めるなら解決策を作ってから定めるべきだと思う。一方的すぎる。
0179名無し不動さん
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2010/02/08(月) 00:46:48ID:CmtnoeVf
>>176
山奥なら買えるかもねw
多分、きっと・・・

>>178
聞いたこと無いなそもそも塩釜方面つうか七ヶ浜のところじゃん
タイかぁー南国の島買い取って美女はべらかせてとか
憧れるなぁー
0180名無し不動さん
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2010/02/09(火) 11:08:39ID:dlyOoZKC
先日の泉区加茂の火事で、NHKで複数回放映された遠景画像が本当に現場のものなのかという話が持ち上がっています。

http://kissho.xii.jp/1/src/1jyou104147.jpg
これがその画像で、加茂3丁目の地形や周辺の建造物と一致しません。
奥にある10階建て以上のマンションの名前が分かれば、ある程度撮影方向などが分かるのですが、
高層マンションは珍しいとはいえどこなのか見当も付きません。
何か手がかりになる情報はないでしょうか？

左にある貯水タンクらしきものは、加茂3丁目にも同様のものがありますが、それと同じかは分かりません。

http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1265465323/
ここで意見交換中です。
0181名無し不動さん
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2010/02/09(火) 11:11:20ID:dlyOoZKC
茶色くて高い煙突がある建物、ピラミッド状の先端をした塔がある建物など、特徴的な建物があります。
高圧鉄塔もあります。
0182名無し不動さん
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2010/03/07(日) 01:45:22ID:QQSV3bvP
10階建ってこれまた微妙な。そんなマンション幹線道路沿いなら結構あるんじゃないのか？
0183名無し不動さん
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2010/03/29(月) 10:13:10ID:RInEEqHv
最近やたらとミニ戸売れてない？気のせい？
0187名無し不動さん
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2010/06/20(日) 02:03:23ID:???
そういや最近パリミキって聞かないね。昔はCMやらで結構目立ってたような気がするけど
0189名無し不動さん
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2010/08/09(月) 19:56:27ID:QiEeYZPV
国見の新築マンション激安だな。新築だから修繕管理費も安いし、こんな値段じゃ中古買う奴いなくなるんじゃねーの？
0190名無し不動さん
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2010/08/12(木) 21:24:36ID:???
おい、コレどこの賃貸屋だよ？
最近の賃貸不動産は、貧困ビジネスのみならず人殺しも出しちゃうんだな。


妻を殺人容疑で逮捕＝不動産業者らと共謀の疑い―仙台の私立高教諭殺害・宮城県警
8月12日19時48分配信 時事通信
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100812-00000115-jij-soci

　仙台市泉区桂の自宅前で4月、私立常盤木学園高校（同市青葉区）教諭の松本秀夫さん（56）が殺害された事件で、
宮城県警泉署捜査本部は12日、松本さんの妻の美代容疑者（44）を殺人容疑で逮捕した。
捜査本部によると、「事件当日は知人宅に行っており、一切関係ない」と容疑を否認しているという。
　捜査関係者によると、美代容疑者は、既に逮捕された不動産賃貸会社役員松山哲士（38）
＝泉区南光台東＝、すし店経営梅原啓（27）＝同区高森＝両容疑者と数年前から顔見知り。
松山容疑者は松本さん宅に頻繁に出入りしており、事件後も姿が目撃されていた。
　美代容疑者の逮捕容疑は、松山、梅原両容疑者と共謀、4月30日午後6時半～10時ごろ、
自宅敷地内で、松本さんを鈍器のようなもので多数回にわたって殴り、殺害した疑い。
　殺害を実行したのは梅原容疑者で、松山容疑者が指示したとみられている。
捜査関係者によると、両容疑者は、殺害計画を事前に美代容疑者と相談したとの趣旨の供述をしているという。
美代容疑者は同日夜、仙台市内の知人宅に滞在していたことが確認されており、
捜査本部は今後、動機や詳しい役割分担など全容解明を進める。　

0193名無し不動さん
垢版 |
2010/08/14(土) 22:11:30ID:???
その事件、嫁さんも絡んでたみたいだね

真相はいかに
0195名無し不動さん
垢版 |
2010/10/05(火) 15:05:06ID:8AcFHsQc
てす
0196名無し不動さん
垢版 |
2010/10/20(水) 04:49:34ID:3LauAOb1
おーい、ここに今年宅建受けた奴どんくらいいるー？んで自己採点35点以上の裏山な奴挙手しろー
0198名無し不動さん
垢版 |
2010/12/09(木) 22:54:43ID:nFGpedyR
宮城の賃貸の不動産会社いいとこある？
当方３０代、宅建もちなんだけど…
0201名無し不動さん
垢版 |
2010/12/24(金) 02:24:12ID:???
>>199
不況なこの時代、売買オンリーはきついのでは？

俺は地場の賃貸業者が今の時代良いと思うがね
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