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マンション買う奴の心理

0001名無し不動さん
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2008/11/22(土) 02:31:52ID:yuk6450O
さっぱりわからない。
0127名無し不動さん
垢版 |
2008/12/04(木) 08:10:59ID:???
そんな業者もいたよと読めます。１１４のほうがはるかに断定してるように見えます
0128名無し不動さん
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2008/12/04(木) 08:28:56ID:???
”手離れのいい客”の検索結果 3 件中 1 - 3 件目 (0.32 秒)
”手離れのいい物件”の検索結果 2 件中 1 - 2 件目 (1.11 秒)
0129名無し不動さん
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2008/12/04(木) 11:50:10ID:???
>>126
守るものが無きゃ良いけどね。
まあ、結局、なんだ？クーリングオフの内容証明郵便を
その会社とローン会社に送った後に電話で言われた事だから・・
でも、向こうも仕事だし、立ち入るすきを与えた方が悪いと思う。
もうさ、北海道とかに何千坪か原野持っちゃってる親だからさ。
これほど「反面教師」を学んだ事がある人、他にもいるかな？
姉は親とおんなじタイプで、結婚と同時に迷いもせずに頭金なしで
マンション買った。一応反対したんだけどね。義兄もおだてに乗るﾀｲﾌﾟでさ。
大好きな血のつながった家族がこうだと、結構きつい。泣けてくる。
今になって後悔して、売りに出しても売れなくて困ってるけど。

0130名無し不動さん
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2008/12/04(木) 23:31:32ID:w1K+kwAo
マンション買う奴は歯糞が地層状になっています
0133名無し不動さん
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2008/12/05(金) 23:18:20ID:???
買う奴の心理より
マン損なんか賛美してる香具師の心理って
0135名無し不動さん
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2008/12/06(土) 08:36:54ID:fXcDYdr/
消費型で非生産的な奴が多いね！

損太郎
豊洲誅

なんでかな？
0136名無し不動さん
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2008/12/06(土) 08:39:34ID:???
流石段ボールハウスお住まいの方は達観しておられますねｗｗ
0137名無し不動さん
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2008/12/06(土) 08:45:25ID:???
ttp://image.blog.livedoor.jp/parumo_zaeega/imgs/f/0/f00e6758.jpg

部屋から顔が出てるｗ
0141名無し不動さん
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2008/12/06(土) 09:18:50ID:???
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0143名無し不動さん
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2008/12/06(土) 21:47:52ID:???
わかりやす過ぎる実験だわ！
説得力バツグンですた！
0146名無し不動さん
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2008/12/07(日) 23:42:23ID:???
マンションを購入して住んでいたことがありますが
損切りして売却し、現在は戸建に住んでいます。
マンションには2度と住みたくありません。
マンションは所詮戸建の代用品です。

上下左右に非常識な人がいたら最悪ですが、そうでなくても
マンションは上下左右の住人に気を使います。
マンションに住んでいたときに熱帯魚の水槽から水漏れがあり
迷惑をかけてしまった下の階の部屋の住人に、
クリーニング代を払いながら謝って回ったつらい経験があります。

またマンションは専有部分の間口が狭く、たとえベランダは南向でも
北側の部屋は日が全く当たらず、廊下に面していて窓も開けられず
風通しも悪いためカビがでやすいです。

管理費、修繕積み立て費、駐車場料金は、永久に払い続けなければなりません。
値上がりすることはあっても値下がりすることはありません。
住宅ローンを払い終わっても一生払い続けなければなりません。
これらの金銭は当然ながら管理会社の人たちの給料になります。
大規模修繕がある場合は一時金を徴収されることもあります。
金利の安い現在ではこれらの金額を住宅ローンに換算すると
1000万円以上に相当します。

マンションを買っても、子供が生まれたり、大きくなって
戸建てに買い換える人はたくさんいます。
マンションは子育てには向かないからです。
マンションの間取は３LDKが中心ですが戸建ては４LDKが中心です。
0147名無し不動さん
垢版 |
2008/12/08(月) 01:15:38ID:???
都内にマンション買った人って、ほとんどの人が生活が貧しいよね。
服はユニクロ、食べ物は中国・アメリカの農薬まみれ。
旅行は格安、学生ツアー並みホテル。
家具はIKEA(北欧のニトリ)
家電は下位機種。

そこまでするなら、総支払額が少ない賃貸で、少しでも楽しい生活を送ったほうが良くないか？
幼少期にそんな生活をおくるのは、子供がかわいそう。
買った本人以外、賃貸か分譲かなんて分からないんだから
0148名無し不動さん
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2008/12/17(水) 00:26:02ID:aQPlyAdO
↑そうですね。
0149名無し不動さん
垢版 |
2008/12/18(木) 20:12:49ID:D3pocHoj
マンション買う奴はロリコン
0150名無し不動さん
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2008/12/19(金) 01:40:55ID:kaNrAJnQ
マンション買う奴はアニヲタ
0151ｂ
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2008/12/19(金) 03:27:07ID:???
1:名無し不動さん :2008/11/22(土) 02:31:52 ID:yuk6450O
さっぱりわからない。 1:名無し不動さん :2008/11/22(土) 02:31:52 ID:yuk6450O
さっぱりわからない。 1:名無し不動さん :2008/11/22(土) 02:31:52 ID:yuk6450O
さっぱりわからない。 1:名無し不動さん :2008/11/22(土) 02:31:52 ID:yuk6450O
さっぱりわからない。 1:名無し不動さん :2008/11/22(土) 02:31:52 ID:yuk6450O
さっぱりわからない。 1:名無し不動さん :2008/11/22(土) 02:31:52 ID:yuk6450O
さっぱりわからない。 1:名無し不動さん :2008/11/22(土) 02:31:52 ID:yuk6450O
さっぱりわからない。
0153名無し不動さん
垢版 |
2008/12/19(金) 07:01:38ID:???
販売営業が全てを親切に説明したり
購入者もあらゆる角度から深く検討すれば










マンション買う奴がいなくなるだろｗ
0154名無し不動さん
垢版 |
2008/12/19(金) 07:06:38ID:???
買ってから気付く事の数々ｗｗｗｗｗ
規約集を端から端まで、
使用細則を端から端まで読んでから購入する仕組みにすれば良いのにねｗ
0155名無し不動さん
垢版 |
2008/12/19(金) 11:40:52ID:???
親切で笑顔の素敵なスタッフも欠点だけは説明しないからｗ
0156名無し不動さん
垢版 |
2008/12/19(金) 13:03:16ID:???
知らない方がつかのまの幸福感を味わえるだろｗ
これでもお客さんのためを思って営業しているんだよ。
0157名無し不動さん
垢版 |
2008/12/19(金) 13:09:37ID:???
でも大きな買い物なのに家賃を無駄と決めつけて利点しか説明しないなんて・・・
俺にはそんな仕事できん。
0159名無し不動さん
垢版 |
2008/12/19(金) 17:55:44ID:???
オレはこういう商売はできん。
家族が気の毒。
0160名無し不動さん
垢版 |
2008/12/19(金) 20:06:35ID:???
重説をしっかりやってりゃあ被害者も多少は少なくなるんだがなｗ
わざと世間話や雑談しながら話をそらしながら署名と捺印を貰うｗｗｗｗ
0161名無し不動さん
垢版 |
2008/12/19(金) 20:21:01ID:vWY8R9Yi
スパイシーな香りぷんぷんのワキガおぢさんが一言
↓
0162名無し不動さん
垢版 |
2008/12/19(金) 20:28:50ID:???

　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
　　　　　　　　　　　 ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　 ゝ､:;:ヽ
　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
　　 :i!　 i!　　|: : i! ヾ| r'"~~` :;:　::;",,-‐‐-　 `r'^!
　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' | 　いぇ〜い
　　 　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ 　　　マンション買った馬鹿見てるぅ〜？
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::| 　　　　　　　　
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`　　　
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~
　　　ヽ　`'"　　　　 ノ

0163名無し不動さん
垢版 |
2008/12/20(土) 07:32:56ID:???
あるセールス電話の一部


俺：「ネットの情報とかも調べてましたが…」。

俺の話しを遮るように

営業マン：「２ちゃんねるとかのネット掲示板は、欲しくてもお買いになれないみなさんが妬んでカキコミとかが多いですからねーアハハ」。
(間違いなくここでカキコミしてる奴なはず）

俺は２ちゃんねるなんて一言も発してない。(笑)

しかもこの馬鹿営業マン。
俺が言おうとした「…マンション購入はゼッタイ損するので興味ない」という続きは聞かないままだった。
0165名無し不動さん
垢版 |
2008/12/20(土) 08:36:05ID:???
都合の悪い質問をさせないのが営業マンの技量ｗ
0168名無し不動さん
垢版 |
2008/12/20(土) 12:00:35ID:???
MR見物後のアンケートに答えたら19〜21時まで10分ごとに
電話がかかってくるようなった。すごい根性だなと思いつつもう一週間。

帰宅時間は21時過ぎだから放っておいているのだが、
どうしたらいい？
0170名無し不動さん
垢版 |
2008/12/20(土) 12:23:28ID:???
おけ。今夜断って、だめだったらためしてみよう。
0171名無し不動さん
垢版 |
2008/12/21(日) 17:43:18ID:AzNchL6v
マンション買う奴はキモヲタ
0172名無し不動さん
垢版 |
2008/12/24(水) 00:43:28ID:EWlXPLmP
マンション買う奴は童貞
0173名無し不動さん
垢版 |
2008/12/24(水) 22:56:50ID:???
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0174名無し不動さん
垢版 |
2008/12/25(木) 02:20:31ID:pk9zzs6o
マンション買う奴はデブ
0175名無し不動さん
垢版 |
2008/12/25(木) 16:43:16ID:2Nz+oFOm
マンション買う奴はチビ
0176名無し不動さん
垢版 |
2008/12/26(金) 02:28:41ID:ek6EuWZE
マンション買う奴はハゲ
0177名無し不動さん
垢版 |
2008/12/26(金) 07:46:38ID:???
狭くて高くても都心に住みたい奴はマンション、都心から離れても安くて静かで広い方がよければ都下や神奈川で戸建。
何を優先して何を妥協するかは人それぞれだから一概には言えないし他人がどうこう言える事でもない。
ましてや仕事もしてない糞ニートが偉そうに上からモノ言えることではない。
0178名無し不動さん
垢版 |
2008/12/26(金) 07:53:04ID:???
日本経済にとってはニートくらい存在価値のない無駄飯喰らいはいないよなｗ
ミニ戸でもマンションでも買ってる奴の方が遥かに経済効果は高い
0179名無し不動さん
垢版 |
2008/12/26(金) 08:00:06ID:???
搾取されるマンションを買ってくれた方が日本経済発展のためになるよ
俺は戸建てだけどｗｗ
0180名無し不動さん
垢版 |
2008/12/29(月) 01:31:10ID:gFx38JML
マンション買う奴は変態
0182名無し不動さん
垢版 |
2008/12/29(月) 11:13:28ID:???
田舎戸建てよりは都心マンションの方が資産価値維持されるぞ。
0183名無し不動さん
垢版 |
2008/12/29(月) 16:13:24ID:???
都心マンションより都心戸建ての方が資産価値を維持出来るだろｗｗ




マンション脳ってなんで「都心のマンション」と「田舎の戸建て」を比べるんだ？？
「田舎のマンション」と「田舎の戸建て」を比べろよｗ
「都心のマンション」と「都心の戸建て」を比べろよｗｗｗ
0186名無し不動さん
垢版 |
2008/12/29(月) 16:22:04ID:cb5e9Ho4


都会のマンションより、田舎の｢農地｣のほうが資産価値あります。


つか、買う奴の心理も興味深いが、売ってる奴の心理も面白いぞ。


0188名無し不動さん
垢版 |
2008/12/29(月) 16:53:02ID:???
田舎出身者が都会のマンションに憧れるんじゃね？
ドラマなんかのマンションライフに影響されて
0189名無し不動さん
垢版 |
2008/12/29(月) 16:54:09ID:???
田舎出身者が庭付き戸建てに憧れるが、外房線まで行かないと買えず。
0191名無し不動さん
垢版 |
2008/12/29(月) 17:07:45ID:???
そして販売の「家賃より安い金額でローン組めますよ」
と釣られるｗ
0192名無し不動さん
垢版 |
2008/12/29(月) 18:55:39ID:???
そして管理修繕費足すと家賃より2万以上支払いが増えることに気づく
0193名無し不動さん
垢版 |
2008/12/29(月) 19:03:56ID:???
そして10年後には低所得者が残り、20年後には売れないことに気づく。
0196 【中吉】 【1489円】
垢版 |
2009/01/01(木) 01:22:47ID:imSgEcAU
↑そうですね。
0197名無し不動さん
垢版 |
2009/01/02(金) 00:43:29ID:X8ouqqv3
↑そのとおり。
0199名無し不動さん
垢版 |
2009/01/02(金) 17:58:14ID:???
マンション脳さん、今年もよろしくお願いします
0201名無し不動さん
垢版 |
2009/01/03(土) 02:25:48ID:TDqDuxHW
↑そうですね。
0202名無し不動さん
垢版 |
2009/01/04(日) 23:35:41ID:/JZVEi8f
↑そのとおり。
0203名無し不動さん
垢版 |
2009/01/08(木) 00:47:52ID:rfci84zT
↑定説です。
0204名無し不動さん
垢版 |
2009/01/10(土) 23:47:42ID:DORyo/IA
↑当たり前。
0205名無し不動さん
垢版 |
2009/01/11(日) 01:47:08ID:yczn1QHH
↑間違いない。
0206名無し不動さん
垢版 |
2009/01/11(日) 01:48:45ID:???
国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html
0207名無し不動さん
垢版 |
2009/01/12(月) 01:40:58ID:???
マンションに住んでいる主婦って、営業ちょろいよね。
隣に奥さんは買ったのに、お宅は買えないんですねみたいに言うと、絶対売れる。

でも、そろそろマンションが売れなくなってきたので、
新規開拓が難しい。
次の手法を考えないと。。。
0208名無し不動さん
垢版 |
2009/01/12(月) 09:59:32ID:???
>>207
ジェラシーや競争心のエネルギーすら持てないネットカフェ難民らしい
観察ですね。
0209名無し不動さん
垢版 |
2009/01/12(月) 11:18:07ID:???
>207
その手法が通用したのは今の40代までだろうな。
今の30代以下は、貧乏だから家や物なんか買えないと言いつつ
実は自分のために貯めている。
0211名無し不動さん
垢版 |
2009/01/14(水) 12:37:18ID:85Yos8iY
マンション買う奴は歯が黒い
0212名無し不動さん
垢版 |
2009/01/14(水) 13:02:10ID:fjdTsVg3
現在だって、
家賃は払うだけムダ、マンション買ったら自分の資産になるから
なるべく早く買った方が得って考えてる人はいっぱいいるよ
ただそういう「世事にうとい人」にお金がなくなっただけ
0213名無し不動さん
垢版 |
2009/01/14(水) 13:13:55ID:???
ビジネス目的はほとんどRC。なぜなら初期費用が高くてもRCは長持ちで
維持費が安い。デベは素人へ、寿命の短い木造をごまかし高く売る。
0214名無し不動さん
垢版 |
2009/01/14(水) 13:41:26ID:???
5000万円の物件同士なら
マンション　土地1500万円、建物3500万円
木造戸建　　土地3500万円、建物1500万円
ってな金額構成割合が平均的な姿だ。

土地は減価しないが、建物は遅かれ早かれ減価するいわば消耗品。
1500万円の建物を建て替えても建物にかかる金額はマンションの方が高い。
消耗品である建物にバカ高い金を出すのは阿呆のすることだ。
0215名無し不動さん
垢版 |
2009/01/14(水) 16:49:30ID:???
買う奴も減ったが、売る奴もどんどん辞めてるみたいだな。
減らないのは在庫だけ。
0216名無し不動さん
垢版 |
2009/01/14(水) 20:45:32ID:kmvO9xvL
>>214
あほですか。この情報弱者！
５０００万の物件なら
マンション　土地750万　建物1750万　業者の分け前2500万
木造　　　　土地1750万　建物750万　業者の分け前2500万

新古だと半額以下！ｗｗｗ
0218名無し不動さん
垢版 |
2009/01/14(水) 21:49:41ID:???
>>216
笑えるけどありえない話だなwww
5000万の物件で2500万抜けるんなら新興デベは潰れてないよwww
0219名無し不動さん
垢版 |
2009/01/14(水) 21:51:52ID:???
>>213
その“木造”物件を分譲してる“デベロッパー”を実名で教えてくれないか？
0220名無し不動さん
垢版 |
2009/01/14(水) 22:03:47ID:???
頑張れマンション脳
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0221名無し不動さん
垢版 |
2009/01/15(木) 16:45:45ID:LGTInFZ8
↑白痴登場
0223名無し不動さん
垢版 |
2009/01/16(金) 00:38:04ID:smGhTJ+u
↑監視乙
0224名無し不動さん
垢版 |
2009/01/18(日) 03:07:21ID:6D482cY4
↑そうですね。
0225名無し不動さん
垢版 |
2009/01/19(月) 03:05:05ID:X5VI3v+p
↑そのとおり。
0226名無し不動さん
垢版 |
2009/01/19(月) 19:27:06ID:+LG5mweo
↑定説です。
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