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騒音を気にしての部屋選び
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0001名無し不動さん
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2008/07/19(土) 00:11:30ID:WynQn+92
騒音を気にしている人は多いいはず
みんなで意見を出し合おう
0163名無し不動さん
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2010/10/03(日) 16:01:54ID:???
戸建ての中にポツンとマンションってのも、土日と連休五月蝿い
土日のたんびに実家にガキ連れで帰ってきて道路で孫と遊んでんだよ（またこれが響くんだ）
毎週毎週よく実家に帰ってくんなぁ
ヤツらの留守中はヤツらのすんでるマンションの近所は静かなんだろうな・・
0164名無し不動さん
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2010/10/04(月) 14:35:57ID:???
ざまあｗｗｗｗｗｗｗｗ

共同住宅が嫌なら戸建て買えよ
0167名無し不動さん
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2010/10/07(木) 12:32:08ID:???
>>166
実家の戸建住みから社員寮住みだが？

おまえは僻地の戸建住みか？


0168名無し不動さん
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2010/10/07(木) 14:38:33ID:???
そうか
ご実家の築年数は？

割と昔の住宅は、空調や気密、断熱といった概念が
薄いから、窓あけっぱなしで過ごす前提なんだよな
今は逆なんだよ
0169名無し不動さん
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2010/10/08(金) 21:10:33ID:???
>>168
積水ハウス築9年二階建てで両隣とは約10mずつ 前とは約20m 後ろは約5m離れているからまぁまぁ快適なはずなんだが、左隣の高校生姉妹と母親が毎晩3人で入浴中にカラオケ大会が始まって窓閉めきっていても煩いという住環境さ。社員寮よりはマシだが
0172名無し不動さん
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2010/10/08(金) 22:32:21ID:???
冷静に考えてみろよ
両隣と、それぞれ１０ｍ離れてたなら
建蔽率はどうなると思う？しかも
二階建てだろ？それだけ空地を残して
なぜ二階建て？敷地面積は何坪あるんだ？
って話になるんだよｗ
0173名無し不動さん
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2010/10/08(金) 23:28:43ID:???
>>172
んな事言われてもなぁ…。割と土地に余裕がある場所に家庭菜園がしたいって親が建てたんだからしょうがないわな。
因みに両隣も同じように家庭菜園やってるからそんだけの敷地なんだが 誤解しないよう付け足すとうちと隣の間が10m。各5mずつの敷地が両サイドにあるだけだぞ。
それに8畳の部屋が１階に5部屋で２階も同じくの小さめな家だよ。

0174名無し不動さん
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2010/10/09(土) 21:23:44ID:???
住宅地だろ？家庭菜園って、隣の土地か？自分の土地か？
無理な設定は、たった一つの質問で、崩れるんだよ
親のせいにするなお前の嘘のせいだろ恥知らずめ
0175名無し不動さん
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2010/10/09(土) 21:54:34ID:???
>>174
こうやって嘘嘘と決め付けて話す奴はどうしよもないな
自分が日常的に嘘ばっか付いてるから、他人もそうと思い込むんだろうけど…

別に10メーターくらい間隔あるところなんて山ほどあるけどな
23区でも、元々農村だったような場所の住宅地は結構庭が広いし
古い一軒家取り壊した後に三軒建てて売るような建売り住宅を基準に考えるなよ


うちの場合もそうだけど、隣と距離があれだ隣家の生活音は聞こえにくいけど
少し離れた場所に騒音元があると、 建物と建物の間の隙間で音が反響して
余計に五月蝿くなるな(特に若いDQNの絶叫とか)
0176名無し不動さん
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2010/10/09(土) 22:54:51ID:???
無理すんなよｗｗｗｗ

嘘は嘘だ
どこまでいっても嘘なんだよ
嘘を嘘で塗り固めても嘘しか残らないんだよ

嘘をつくのはしんどいだろ？
もう止めなよ
たった一つ、嘘をついたら、その嘘を覆い隠すために
また嘘をつかなきゃならなくなる
嘘まみれになるんだよ
そうだろ？
0177名無し不動さん
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2010/10/10(日) 09:02:04ID:???
>>175
そうそう。もともと畑だった土地らしく割と広く買えたからこの町内は自宅庭で家庭菜園やイングリッシュガーデンなんぞ楽しむ家が多いんだよ。
>>176
お前の常識が世の中全てに当て嵌まるとは限らんよ

0178名無し不動さん
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2010/10/10(日) 15:38:46ID:???
鉄骨作りで楽器演奏ＯＫの物件って失敗するかな？
ペットを飼ってもいいみたい…壁を叩いて見るとペチペチって感じの音がして少し硬い感じがしたけど…ちなみに最上階だけどね〜やっぱりダメ物件かな？
0179名無し不動さん
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2010/10/10(日) 18:12:51ID:???
隣のトランペット音は微かに聞こえる程度だったけど、ドアバン！床ドン！とかは音の質が違うからか響いたよ〜。
0180名無し不動さん
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2010/10/10(日) 18:28:52ID:???
ヤマハの防音室でも、そこまで遮音できないんだが？
0181名無し不動さん
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2010/10/10(日) 19:05:37ID:???
>>178
内見行ってみたらどう？ヤマハの防音室(電話Boxサイズ)とかついてたら良いのにね！
0183名無し不動さん
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2010/10/10(日) 22:12:33ID:???
>>182
防音マンションで気が利いてると更に防音Box付いてるじゃん！うちみたいにww
0184名無し不動さん
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2010/10/11(月) 15:32:37ID:???
>>178
失敗すると思う。
楽器なんか演奏されたら筒抜けの普通の壁と思うよ。
0185名無し不動さん
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2010/10/13(水) 00:48:58ID:???
楽器可といっても

防音性能高いから楽器やってもＯＫ
ってところと
防音性能低いけど勝手にやってれば？
の２通りがあって、

後者の楽器可は地獄だと思うお。
0186名無し不動さん
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2010/10/15(金) 18:54:58ID:???
『子供不可』だったから入居したのに２年くらいして子連れが続々と入ってきた
おかしいと思って管理会社のホムペ見たら『子供可』になっている！住人に何の通達も無く。

所詮金儲けが優先なんだよなぁ…モンスターの巣窟早く脱出したい。
0188名無し不動さん
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2010/10/16(土) 02:31:54ID:???
>>186
まじかよ。しゃれにならんな
次物件探すときは
途中で告知もなしに条件かわらないよね？
って釘さしておこうとオモタ
0189名無し不動さん
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2010/10/16(土) 08:31:38ID:???
なんで貸主にいちいち募集条件の変更を告知しなければいけないんだよ。
分譲マンションじゃないんだから、そんな必要一切なし。
0190名無し不動さん
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2010/10/17(日) 08:53:49ID:???
子供がいるファミリー物件は単身の物件とかより遥かに煩いと思う。

単身の物件で一番煩い様な奴がファミリー物件で住むと、煩ささ普通ぐらいのレベルしかならない。
0191名無し不動さん
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2010/10/17(日) 13:52:48ID:???
単身物件→ファミリー物件は地獄だぞ。２部屋隣のガキが走り回るドガガガッっちゅう振動まで伝わっくる。
しかもDQN率が上がる。

0193名無し不動さん
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2010/10/18(月) 18:26:09ID:haZE/wdE
うちは「ペット不可」にも関わらず平然と犬飼ってる。
家主も、管理会社も頼りない。なので家でた。そこで
管理会社と一悶着。やっぱり痛い会社だったんだ。
0195名無し不動さん
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2010/10/20(水) 07:28:39ID:???
鉄筋コンクリートって書かれた部屋（最上階）に入居したのに、
隣の話し声、咳、水を流す音などがすごく聞こえる。
隣が空室になったら、今度は階下の人のテレビの音など生活音が聞こえてきた！
壁を叩くと全然中は詰まってなさそうな頼りない音がするし、
これだったらしっかりめの鉄骨の部屋に入ったほうがよっぽどマシだったかも。
0196名無し不動さん
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2010/10/20(水) 11:19:14ID:???
＞隣の話し声、咳、水を流す音などがすごく聞こえる。
まあ真夜中のしんとしてるときなら聞こえる罠
バルコニー側や共用廊下側からも、音は回ってくるよ
病的に神経質な人は、針の落ちた音でも聞こえるしｗ

＞壁を叩くと全然中は詰まってなさそうな頼りない音がするし、
ＲＣ造でも、躯体のコンクリに直接クロスを貼る場合と
躯体のコンクリにＧＬ工法で石膏ボードを貼って、その
上にクロスを貼る場合があるからね
0197名無し不動さん
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2010/10/20(水) 16:55:48ID:???
このスレの「騒音で困っている人」は
実は、たった一人だけが、手を変え品を変えて
書き込んでいるんじゃ？
0200名無し不動さん
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2010/10/21(木) 12:24:21ID:???
隣との境に水場とか収納スペースが集まっている物件はなかなか良いが、反対側もっちゅう物件が無い…。

オーナーがそこまで気をまわしてくれたら空き部屋も出ないだろうに。
0202名無し不動さん
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2010/11/01(月) 21:02:44ID:kqFc+Hh+
引っ越したいのに近場にいい物件がない
木造か鉄骨ばかり。
ＲＣでもうるさい物件があるって本当？
0203名無し不動さん
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2010/11/04(木) 17:02:07ID:???
私も今物件探しているんですが、
木造アパートは除外しています。

マンション最上階でさがしていますが、隣や下の部屋からの音がどうなのか
入居するまでわからないのが大不安です。

物件紹介に、築年数とともに音のデシベルもあるといいんですが。。。
0204名無し不動さん
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2010/11/04(木) 18:00:06ID:???
やっぱりどんな家に住んでも音はあるから
それを自己防衛する方が良いのかな

防音カーテン、防音カーペットあたりはどう？
0205名無し不動さん
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2010/11/04(木) 21:19:01ID:???
防音カーテンやカーペットで防げる程度の音なら最初から気にならない
壁に据え付ける５ｃｍ厚の防音材を買って設置したけどうるさすぎてほぼ効果なし
隣がＤＱＮだとどうにもなりません。

ガキが夜泣きしても聞こえないくらいの物件探すほうが現時的
最上階角部屋とか１階あたり１戸の物件とか
とにかく隣接する棟が少ない所を狙っていくのが吉だと思う
隣接していても風呂や押入れが間にあるのと壁一枚ではかなり違うんじゃないかな？

仕事が一段落したので静かそうな物件探しをはじめたが
ＲＣの屋上角部屋ってなかなか空かないねぇ…
0206名無し不動さん
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2010/11/06(土) 00:51:35ID:nBAitWHu
今住んで1年以上になるけど断然快適だよ。

ただ経験上、ＲＣは軽量鉄骨のダイワのアパート物件より響く。
なんというか、ハイヒールの音とか遠い階の工事とか頭の上で
やってんじゃねーのかってくらい響く
0208名無し不動さん
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2010/11/09(火) 23:27:46ID:???
ＲＣの最上階角部屋日当たり良好な部屋をようやく発見するも、
防音性能がいいのかどうか確認する術がない。
隣の間取りがわからない。
壁叩いた感じだとペチペチしてはいるけど。
0209名無し不動さん
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2010/11/10(水) 01:48:08ID:???
壁ペチペチでも柱が部屋の中に出っ張っててコンコン音がしたら間違いなく地雷
0211名無し不動さん
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2010/11/10(水) 11:27:52ID:8iX7MSyc
>>209
それはＲＣの柱にボードが貼ってあるだけじゃないのか
0212名無し不動さん
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2010/11/10(水) 13:44:10ID:???
ほとんどの賃貸物件はそんな感じの構造だよ
壁ペチペチだけを見て決めると後悔する
0213名無し不動さん
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2010/11/10(水) 18:24:21ID:???
建築を知らない人が、何の根拠もない風説を
信じ込んで真に受けて、判断材料にして決めて
それがまったくのデタラメであったことを、後で
知って悔やんだり怒っても、ﾏﾇｹと言われて終わり
0214名無し不動さん
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2010/11/10(水) 18:31:13ID:???
一般人で建築に精通してるほうが珍しいだろ

で、根拠のある判断材料を明示できないわけねｗ
単なる馬鹿の煽りということで。
0215名無し不動さん
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2010/11/10(水) 19:55:58ID:???
精通していないからこそ、いいかげんなことを言うなと

真に受ける馬鹿もだが、知ったかぶりして書く奴も馬鹿だ
駆体に直接仕上げしたら駆体結露で酷いことになるのは
２０年も前から常識なんだが？叩いて分かるのは梁だけだよ
0216名無し不動さん
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2010/11/10(水) 19:57:35ID:???
ああ、結露してるのに「壁紙にカビ生えるのは何で？」
と言ってる一般人か、なら仕方無いな
無知じゃなくて、考えることができないんだよね？
だから、他人の言葉を「考えずに」丸飲みするんだよね
0217208
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2010/11/10(水) 22:01:32ID:???
>>209
いまのクソうるさくて死にそうな鉄骨物件と比べると
柱のせり出し具合はほんの僅かなんだけど、
反対側も同じとは限らないよね。
住人にうるさいかどうか直接聞こうかとも思ったけど
オートロック物件なんでむりぽ
0218名無し不動さん
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2010/11/11(木) 00:01:57ID:???
>>217
いや、そうじゃなくてｗ

東建の物件なんて外観の見た目はＲＣだけど実はＳ造
そういった知識なしに、建築の知識を持たない人が
壁をコンコンやって「これなら大丈夫」とかさ

おまいら、正しい知識を披露したいと思ってる？
それとも、間違った知識を流布したいと思ってる？
どっちだ？
何も考えずに、自分が「正しい」と思ってることを
正しいと信じ込んで書くことが、間違いだと言ってんだよ
お前が間違うのは構わないんだよ
それを読んだ人がお前に釣られて間違うのはイカンと
言ってんだよ、分かるか？

それとも、間違った知識を流布したいと思ってる？
0219名無し不動さん
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2010/11/11(木) 00:14:07ID:T/CKK36Q
構造もだが、様々な物件入居した経験上の声ってのも大切だ。

4世帯アパートの左右非対称系は驚くほど隣人の音が聞こえない。
（いわゆる部屋の接点が玄関と風呂だけとか。）
マンションタイプは隣人と一枚壁だけでオーディオ音とかよく響いてた。


0220名無し不動さん
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2010/11/11(木) 00:24:47ID:???
>>219
だからさ、知識がないことを恥じてはいけないんだよ
ド素人の「声」を聞くことに専念してはいけないんだよ
騙すつもりなら「声」をピックアップするのも効果的だろうけど
そういうつもりなのかい？
0221名無し不動さん
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2010/11/11(木) 00:26:38ID:???
このスレを立てた目的は
結論を得ることか
それとも、結論を得ないことか

まず、そこから答えてくれ>>1
つまり、お前のことだよ
分かってるんだからとぼけないでくれよ
0222名無し不動さん
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2010/11/11(木) 01:14:23ID:???
なんかキチガイが住み着いたな
知識を披露したいなら他のスレ立ててやれよ
経験を語ったら問題でもあるのか？
どんなに立派な図面引いたところで現場は平気で手を抜くんだよ
その結果こういうスレが立つことになるんだろうが
頭でっかちのキチガイは消えろ。な？
0223名無し不動さん
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2010/11/11(木) 16:45:19ID:???
一戸建て見てきた
所詮賃貸用だと思った
窓も閉めてしかも一軒挟んでるのに大型車の音がつつぬけ
近所で窓あけて騒ぐ人間がいたらアウト

この間見たRCマンションの最上階かどべや　築3年
床に寝ていたら下の下の家の子供の足音みたいなのが聞こえた

どこを選べば良いんだ？　なんかもう疲れた。。
0224名無し不動さん
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2010/11/11(木) 22:34:33ID:???
スレにキチガイが住み着いたみたいだな


>>223
下の音はどのくらい大きかった？
寝ていないときは気にならない大きさなら
ベットにするという手もある
0225名無し不動さん
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2010/11/11(木) 23:12:31ID:???
>>224
下の下であの音なら下の音がどのくらい響くのか怖くなったよ
ちなみに下の人は体格の良い単身男性だそうだ
ドアも勢い良く閉まるから騒音マンションだと思う
0226名無し不動さん
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2010/11/11(木) 23:36:16ID:???
>>225
１つ下かと思ったら２つ下かよ
ＲＣでもだめな物件は本当にダメなんだな。
0227名無し不動さん
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2010/11/12(金) 00:11:44ID:???
>>226
RCってだけじゃ安心できないと思う
一戸建てをすすめる業者に言わせれば、どんな構造でも集合住宅は集合住宅だと
ただ、一戸建てでも子供らが窓のそばまで来てドッチボールなんてされたら最悪
0228名無し不動さん
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2010/11/12(金) 00:22:11ID:/c1xfUhN
ガキは夜になれば沈静化するが
隣部屋がＤＱＮだと２４時間地獄だ
0229名無し不動さん
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2010/11/13(土) 01:07:14ID:QOoYHyWW
220>>　経験談に素人もクソもない。
　　　 騙すメリットもない。
　　　 最近レスの空気読めない馬鹿だな
　　　 　　
0230名無し不動さん
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2010/11/13(土) 15:21:36ID:zIJ7/oJE
新築RC物件に入ったけど、今まで経験した事のない振動騒音で精神的に参って、
すでに引越先を探してる。アホくさ。。。
マンションとは名ばかり内容はボロアパートの、最低最悪物件。
隣人が引きこもりの非常識なキチガイで、毎日が苦痛。
早く消えて欲しい。。
0231名無し不動さん
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2010/11/13(土) 22:54:58ID:???
>>230
うちも入居して半年だけど引っ越し先を探して次は高いけど一戸建てにしようと思ってる

アパートだけど見た目の良さにだまされた
風呂もトイレも洗面台もキッチンも新築の一戸建てかとおもうくらい立派
ところが隣のドアバンが響いて熟睡できない
苦情を管理会社経由で言ったらこっちが神経質だと悪態

集合住宅は「配慮」ができない人間は入居する資格が無い
そういうことを事細かく書いてある契約書を業者は作るべきだよね
0232名無し不動さん
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2010/11/13(土) 22:58:19ID:???
しかも音を気にしない図太い無神経人間は引っ越しなんて考えない
人になんて思われようが気にしない恥知らず

他人に配慮できない人間は、住居でも職場でも間違いなく嫌われ者　社会の敵！
0235名無し不動さん
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2010/11/14(日) 02:20:55ID:???
騒音源ほど引っ越さないよな
まじでかんべんしてほしいよ

来週ＲＣの最上階物件に引越しがきまった
今より防音性能が上がるのは確かだが
隣がＤＱＮでないのを祈るばかり
0236名無し不動さん
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2010/11/15(月) 00:52:47ID:???
便利な土地のマンション
vs
不便な土地の一戸建て

家賃が同じならどっちがいい？
0237名無し不動さん
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2010/11/15(月) 02:01:05ID:E4ZYIAdc
防音がまともなら前者
そうでなければ後者
0238名無し不動さん
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2010/11/15(月) 09:02:39ID:???
>>237
レスありがと
防音がまともなマンションってあるのかな？
一戸建てでもうるさいのが近くに住んでると地獄だよね
こればかりは住んでみないとわからないし
ここに住み続けるのは地獄　
賭けだよね
0239名無し不動さん
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2010/11/15(月) 14:21:10ID:???
分譲賃貸でオーバースペック物件じゃないマンションはうるさいと思ってたほうがいい
静かなのは周りの住人に恵まれた場合のみ。
0240名無し不動さん
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2010/11/15(月) 14:23:04ID:???
×分譲賃貸でオーバースペック物件じゃないマンションはうるさいと思ってたほうがいい
○分譲賃貸でなおかつオーバースペック物件でも無い限りマンションはうるさいと思ってたほうがいい

にぽんごむずかしアルー
0241名無し不動さん
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2010/11/17(水) 23:59:12ID:???
騒音ががまんできず引っ越します
相手に引っ越し費用を請求したいのですが、できるんでしょうか？
0242名無し不動さん
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2010/11/19(金) 00:53:02ID:???
相手って誰だよ？


明日引越しだわ〜
引き払い重複期間中は
２４時間大音量で音楽かけ続けてやろうかと思う
0244名無し不動さん
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2010/11/19(金) 20:46:34ID:???
朝まで５〜６人で大騒ぎの宴会するようなやつでこちらは録音済み。
相手に録音されても痛くも痒くもないです。
0246名無し不動さん
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2010/11/24(水) 01:53:31ID:???
鉄筋最上階角部屋に引越したわ。
静かすぎてウマー。
あの騒音は何だったのか。
0247名無し不動さん
垢版 |
2011/01/10(月) 01:23:10ID:6Jb+PMUG
ほしゆ
0248名無し不動さん
垢版 |
2011/01/10(月) 01:32:33ID:???
鉄筋コンクリートのマンションより鉄筋コンクリートの団地の方が安いのですがどちらが良いとかありますか？
0249名無し不動さん
垢版 |
2011/01/10(月) 12:47:19ID:AlPCxpsS
騒音はRC造ならまず壁、床の厚さが重要な要素です。
マンション、団地というくくりでは意味ないです。
0251名無し不動さん
垢版 |
2011/01/10(月) 23:57:48ID:???
隣が夜遅くまで人呼んだり電話しているのか、そこそこの声量で地味に喋り続けているのが嫌だわ・・
引っ越したい。
0252名無し不動さん
垢版 |
2011/01/11(火) 19:30:02ID:???
優先度１：上階からの騒音→メゾネットの下部分で寝る
優先度２：隣室からの騒音→せめて寝る部屋の隣は自住戸あるいはコンクリ界壁

騒音では足音や椅子を引きずる上からの音が最大だから１が一番大切だけど、
そんな物件に限定して探せるかってのｗ
でも両方満たしてたらうらやまスィ…
0253252
垢版 |
2011/01/12(水) 12:57:04ID:???
アパートの最上階は夏やたら暑くてイヤ、という前提を書くの忘れてた。
今は１Ｆ角部屋２ＤＫ住人ですよ。寝室は他住戸に面してない。
２番は満たしたけど上からの音が痛いのです。
0254名無し不動さん
垢版 |
2011/01/13(木) 08:37:50ID:???
量産アパートより注文住宅風アパート（戸数少ないのとか変形地とか）の方が
遮音性は良いよ。遮音マットなんかを施工する率が全然違う。

建物のアパート用商品は、元々アパート用だから「安心」らしく、建て主が
オプションにされてる遮音措置を入れてくれない。
逆に注文でアパート的なものを建てる場合、貸すために何が必要か聞く様な
スタンスの建て主が多いから、若干コストがかかっても遮音マットなどを
敷くことができる。借り主だけでなく業者もちょっぴり幸せになるｗ

だから、建てる立場からは、量産アパートは借りる気になれない。
0255名無し不動さん
垢版 |
2011/01/14(金) 11:53:48ID:???
上のおばさんの足音ハンパなく響くから気が滅入る。。。
しかもその方が大家さんだから何も言えないし、
築15年のRCだけど、片側の界壁以外は石膏ボードのみか？ってくらい音響くし、
そろそろ引っ越し検討中。

やっぱ金積んで分譲賃貸のがっちりコンクリ入ってる部屋がいいな。
大手デベロッパー管理なら安心感もあるし。
ほんと小さな管理会社の自社の賃貸専用マンションはストレス溜まるぜ。
0256名無し不動さん
垢版 |
2011/01/15(土) 11:24:20ID:???
>>255
小さな管理会社の自社の賃貸専用なのになんでおばさんが大家なんだ？

90年代のRCは音響くのには同意。だって柱構造だと界壁にコンクリ無いし、
あの頃はRCだから大丈夫って感覚で遮音に誰も金を使ってなかったからね。
今世紀の木造の方がよほどまともな界壁作るよ。柱を互い違いに配して
住戸同士で音を伝えるものを無くして、その間をジグザグに切れ目無く
断熱材やシート入れてる。今のウチ。
分譲賃貸の壁コンクリは薄いよ。ほとんどは柱で支える構造だから。
賃貸専用の方でよく見かける、柱型の無い壁式構造が最強。
壁で支える建物だけが厚く壁コンクリ入れてくれるんだよ。
希少な壁式構造分譲マンションが見つかればそれが真の遮音最強かな。
0257名無し不動さん
垢版 |
2011/01/17(月) 13:52:32ID:???
> 今世紀の木造の方がよほどまともな界壁作るよ。柱を互い違いに配して
> 住戸同士で音を伝えるものを無くして、その間をジグザグに切れ目無く
> 断熱材やシート入れてる。今のウチ。

へー、そんなＨＭあるんだ…
ちなみにどこ？はっきりいって、そんな工法聞いたことないんだよね
柱を互い違いに配置したら梁幅は倍必要になるし偏心も起こるよ
0258名無し不動さん
垢版 |
2011/01/17(月) 19:15:17ID:???
最上階RCに住んでるけど
右隣の足音が聞こえたりするよ。
あと、水を流す音とかも。
左隣からは聞こえないから、
右隣に水道管とかがあって壁が薄いのかも。
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