レオパレスはお客様第一主義の立派な会社です
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今期は最終黒字でしょうか?心配です。万が一倒産したら借り上げアパートはどうなるのですか? 政権交代で景気回復っっ!
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◆レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
自身が聞いた情報によると、もうじき中国はバブルがはじけて昔の貧乏な中国に戻るんだぜ
もう経済は破綻してて、取り戻すのは無理なんだそうだな
その世界ではやたら有名な政府関係者筋から聞いた確かな情報だな
まあお前ら頭の良い連中には、今さらなくらいのネタだ、
お前らからすればもう常識的なくらいの知識だろうぜ
ゴールドマン・サックスが大株主1位になったね
レオパレスは外国人の持ち株比率がかなり高くなってきてるね
GSは自分の利益第一
お客様や建て主の事を考えて投資はしないからね 創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
なぜレオパレスに住んでると
高級なんだ?デブス住人しね
前記のような悪徳商法!!新築ワンルーム・・・、建築時も、
その後も継続して近所迷惑。迷惑どころではない!!
生活を脅かしているようである!
にもかかわらず、建築は完璧!環境も問題なし!
とうそぶいているようだ!
根本から練り直さないと、「レオパレスは建てるな!!」
と言われっそうだなあ・・!!
「壁のペインティングでゴマカスナ!!」
「名無し不動さん」
敵は目の前ですよ!! 中華バー
中華タウン
潜伏先中華バー
浮気in中華タウン
グラサン光金シリア お部屋探しはミニミニヘ お部屋探しはミニミニヘ お部屋探しはミニミニヘ
お部屋探しはミニミニヘ お部屋探しはミニミニヘ お部屋探しはミニミニヘ
お部屋探しはミニミニヘ お部屋探しはミニミニヘ お部屋探しはミニミニヘ
新CM 見ろよ 買うなんて馬鹿 ミニミニヘお客を紹介を。 上戸彩創価 レオパレスもsame お部屋探しはミニミニヘ 入居契約締結3日後、電話で○○円不足していたから支払えって!!
まだ、鍵も受け取ってないのに(TT)
さすが お客様第一主義(笑) 孤独死のあとはお客さまの為に床張り替えてるよ
殺人はちゃんとお祓いしてもらってるし この暑いのに、電気代注意とか手紙よこすんじぇねえよ
光熱費無料なんだろ
たいして使ってないのに
ついてるエアコンが古いから電気代かかるんだよ 建築基準法 第30条(長屋又は共同住宅の各戸の界壁)
長屋又は共同住宅の各戸の界壁は、小屋裏又は天井裏に達するものとする
ほか、その構造を遮音性能(隣接する住戸からの日常生活に伴い生ずる音
を衛生上支障がないように低減するために界壁に必要とされる性能をいう。)
に関して政令で定める技術的基準に適合するもので、国土交通大臣が定めた
構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものとしなければ
ならない。
・建築基準法関連告示 建設省告示第1827号 神戸の営業所に問い合わせの電話したら、こちらの会話を遮って1秒おきに「ハイ」と言い続けられてこわかったw
一瞬機械かと思ったら生身の若い女性だった。壊れとる…。
あんな職場があるんだな。朝から鬱だ。 >>4
病院会?と調べたら
病院共済会と提携らしいレオパさんは同じ8万だたw
ウリレオとか知らんかったが
大陸から看護士呼ぶ気だったのかな?
2014年10月10日午前10時(金)晴レオパ
>>1ごめんなw レオパレス見に行ったら6畳間の真ん中に冷蔵庫、電気ストーブ、簡易ベッドがドンと置いてあった
アホかボケと心の中で言って帰ってきた 隣に先月からレオパレス(2F建て)が建築しているが、隣との壁というかあれじゃ隣の部屋感覚なのもわかるわ。
15センチもないな。
さらにひどいのは2Fの天井↑の部分。VVVVVV形の屋根と2F部屋の天井との間に緩衝材みたいなものを入れてないから天井と屋根との幅が柱2本分くらいしか無い。
毎日建築観てて笑ってしまったわ ここの営業マン、土地の有効活用だとか相続対策などと偉そう
なことを言ってコンサルタントするが、誰一人宅建士の資格あるやつが
来たことないね。勉強して宅建士くらいとってください。まあ、難しい
から無理かな。 まともな人間が入る業界ではないから、そんなもんでしょう。
つーか、お前、新卒で不動産屋ってw
アホンダラ高かインチキ大の新卒だろ?
新卒には入らないよ。世間では中卒以下に属します。新卒とか軽々しく言うなよ。
新卒で不動産屋しか入れないって、人生詰んでるよ。マジで。 まともな大学から、恐怖の不動産業界に行く人はほぼゼロ。
キャリアが約束されてても、なかなか行かない。
恐怖業界の人に、学歴聞いたら、本当に学歴なかった。
まあ、本人は、脳タリン大卒でも大卒だと思ってるけど。
MARCHあたりでも、恐怖業界ならスーパーエリートだよ。
学のない奴が、行き着く流刑地。
中卒高卒Fラン大卒の受け皿w
でも、使い捨て奴隷ww お客様第一とかぬかすんなら
ガス会社高いから変えてくれって言ったときに変えてくれよ
お前らがガス会社変えようとしねえのは役員とガス会社側で談合してるからって知ってんだよ
都市ガスより割高のクソガス会社と契約すんのは向こうから色々サービスしてもらえるからなんだよな?
大家の連絡先教えないのもそっちの方でガスの契約の話かたつけられたら困るからww
壁薄・ガス談合・不法入国者の促進
死ねよ社会の害悪 F屋の人々
基本、学歴がない。中卒、高卒、Fラン大卒を学歴だと思ってる。
どうせ辞める。でも、他に行き場も居場所もないから、またF屋。
宅建業なのに、アホ資格の宅建を本当に持ってない輩が多数潜伏。
まともな学歴すらないのに、プロだと言い張る輩も多数。でも、足し算もろくすっぽできない。
寒い中、アホ面かまして、突っ立ってるのが得意。しつこいし、鬱陶しい。
小中高で、それだけしつこく勉強してれば、F屋に転落することもなかったろうにw 名古屋で二年住みました。消費税増税に便乗して値上げするということで納得いかず、
引っ越すことにしましたが、退室時にクリーニング代金などなどで、20万円をぼった
くり請求されています。
レオパレスに色々相談しようとしましたが、「ヤーさん」みたいな対応をされて恐怖を
感じています。
レオパレス関係は絶対にやめたほうがいいです。 大国に囲まれたほぼ無勝、千敗の超〜賎な民は馬や船で押し寄せたヒャッハー
なお兄さん達にGo韓され続けたため、その末裔こそが細目の△△魔となって
しまったのは無慈悲な地政学的宿命。 リアル性器待つ覇者 ○○○○ハーンの
Yを継ぐ者が現在全世界で1600万人もいるが貢献大。恨の文化や歴史捏造癖は、
ドラマと異なり惨めな歴史故だがお陰で若干体格は良くなりましたとさ。
あ〜キムい、キムい。 そういえば高崎西口店の管理社員がドアと窓をガンガン叩きながらインターホン鳴らしまくって怒鳴ってた事があったな。
あと鍵を開けて勝手に入ってきたりな。
I川とO倉、元気かー? 【アパート建築が止まらない 〜人口減少社会でなぜ〜】
全国で深刻化する「空き家問題」。とりわけアパートなどの賃貸住宅は5戸に1戸が空き部屋となる一方、新規の建築は増え続けている。
そのおよそ半数を占めているのが、住宅メーカーや不動産会社が提案する“サブリース”形式のアパート。
会社は、空き部屋があっても「30年家賃保証」するとして、土地を持っている農家などにアパート建設を提案。
土地の持ち主は税金対策にもなるしリスクも少ないと、多額の借金をしてアパートを建て、運営を会社にまかせる。
しかし、取材を進めると、想定されていた家賃が保証されないなどとしてトラブルが相次いでいる。
また、実際の需要を超えて、次々と新しい賃貸住宅が建設され、地域の空洞化が深刻な状態となる地域も出てきている。増え続ける「空き部屋」を通じて、日本の住宅政策のあり方を問う。
http://www.nhk.or.jp/gendai/kiroku/detail_3648.html
【クローズアップ現代 アパート建築が止まらない〜人口減少社会でなぜ〜】
http://video.fc2.com/content/20150512eqAqPZ6b/&tk=TXprek9ERTRNekE9 まともな管理会社が営業かけりゃ
すぐ決まる。
東京エクセリアの管理物件は抜き
放題!
ウハウハ!
まだ数千戸、もぎ取れるよ(笑)
辞めて管理会社を立ち上げた元東
京エクセリア社員が持ち出した大
家リストが欲しけりゃツテを探し
てみ。みんなで協力してやってる
から。
大家さんには感謝され、入居者に
は喜ばれ、社会の為にもなるし、
その上、自社の管理物件増えてメ
イプルリビングさんなんかウハウ
ハだから! 立ち退かせるトークは昔のチンピラもどき
退去費用は裁判所で通用しないスーパーぼったくり
社員のほとんどは低脳な小僧 そういう事だけど、まだまだ数千戸もあ
るからもぎ取り放題ウハウハだからね!
しかも大家さん救済、店子の被害防止、
健全な賃貸業界の確立のためになるし皆
で協力してるよ!本来は業界あげて「悪
質業者排除」をしなきゃならないんだよ
。そうは言っても儲けたいならウハウハ
なんだよな!
ウハウハ! まだ数千戸、もぎ取れっか
ら(笑) まあ、うまい話と言えば東京エ
クセリアだろ。あのシンアイだから物件
は抜抜き抜き抜き、抜きまくりw
※管理物件を増やしたければ!!!
まともな管理会社が営業かけりゃ
すぐ決まる。
http://itest.2ch.net/test/read.cgi/estate/1323921710/
「東京エクセリア株式会社」の管理物件は抜き抜き抜き、抜き放題! !!
東京エクセリアを辞めて管理会社を立ち上げた元東京エクセリア社員さんが持ち出した
「大家さんの全リスト」
が欲しけりゃツテを探してみ。
みんなで協力してやってるから。
大家さんには感謝され、入居者には喜ばれ、社会の為にもなるし、その上、自社の管理物件増えてウハウハだし、
第一、東京エクセリアってあの
脱税のシンアイだからね(笑) >>409
それはないわ。「積和不動産 退去 トラブル」すごいじゃん。
あそこは敷金礼金ぼったくって、退去も金すげーかかるヤ○ザ。
見た目綺麗だけど軽量鉄骨ばっかで音漏れなんてレオパと変わらないんじゃないか?
だったら安い分レオパの方がましと思う人もいるし、もっといい賃貸なんて沢山ある。 >>411
どこかおススメのハウスメーカーありますか? 段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/ 今現在、自宅の前にレオパレスの工事されていますが最低な現場です。
解体時も足場や養生シートを準備する前に、いきなり解体開始!周囲は、断熱材のグラスウール飛びまくりで苦情出てから慌てて養生してたが途中で解体してました。
今は、新築の建物を作ってるようですが…外壁周りや天井?工事終わってない状態で、また足場や養生シートを撤去してる!
材木の切りカスやゴミ飛びまくりです。
一番ひどいのは、現場監督の態度!
工事現場内で、ヘルメット着用しない職人を注意・教育する事もしないんだからねぇ!
工事現場内のヘルメット着用って、義務付けられてるのに強気に注意・指摘出来ないんじゃ…レオパレスの工事監督のレベルの低さバレバレだね。
営業所や支店に、苦情で電話しても…折り返し連絡しますで全く対応ないし
最低な企業です 大国に囲まれたほぼ無勝の超〜賎な民は馬や船に乗って押し寄せたヒャッハーなお兄さん達に
Go韓され続けたため、その末裔こそが細目の△△魔となってしまったのは無慈悲な地政学的宿命。
リアル性器待つ覇者○○○○ハーンのYを継ぐ者が現在全世界に約1600万人もいるが貢献大。
恨の文化や起源主張癖は、ドラマと異なる惨めな歴史故だがお陰で若干体格は良くなりましたとさ。
あ〜キムい、キムい。 強制飲み会に強制イベント参加。
パワハラやめろ。みんな行きたくねーんだよ‼ 平成16年10月1日施行の東京ルール(東京都条例)で「礼金・更新料は禁止されています。」
東京都では、事業者の方々が不適正な取引を防止し、適切な商品やサービスの実践など、
法令を遵守した事業活動に取り組んでいけるよう、法律や違反事例の解説を取り入れた平成27年度
「事業者向けコンプライアンス講習会」を開催します。
https://www.p-unique.co.jp/compliance/
東京都生活文化局消費生活部取引指導課指導計画係 埼玉県某支店にいたH間はお通夜してる最中の家に飛び込み「お通夜よりもこちらのお得な話聞いて下さいよ」とさんざんお通夜の準備を邪魔して「名刺ここに置いておきますからちゃんと連絡して下さいよ!」
と遺族を恫喝した。レオの営業って仕事熱心ですね。H間は「弔い事で普通じゃない精神状態の奴は落とし易いからそうした家を主に急襲してやる」って嘯いてた。 レオパレス21、東南アで初めて賃貸住宅を運営
レオパレス21は6日、タイ東部チョンブリ県シラチャーで賃貸住宅「STELLAR Residence (ステラーレジデンス)」の運営を開始した。東南アジアでは初の運営となる。日系企業の進出が増加するシラチャーで拡大傾向にある駐在員向け住宅の需要に対応する。
東南アジアではほかに、カンボジアで賃貸物件を建設中。今年4月に着工し、2017年に運用を開始する見通し。シラチャーの物件と同様に日系企業の駐在員を対象にした施設となる。
レオパレス21は、13年12月に資本金1,000万バーツで現地法人レオパレス(タイランド)を設立した。
http://nna.jp/free/news/20151008thb004A.html 法人として結構使ってるがここあれだよね
会社として終わってる
折り返し連絡しますって一週間放置されたのはザラ
担当者は退職したのかころころ変わる
散々ふざけたことしたから月末に金振りこまないで翌日に振りこんでやった
担当のアホは相当上司に怒られたらしい。
不動産関係何て皆銭ゲバだがここはとにかく拝金至上主義だよ 折り返しお電話します言ってマジ折り返さないのは
アホパレスだけだよ 埼玉方面でワンルームに外国人二人ブチ込んで二人分(一人分×2)取ってるとこがあるって聞いたんだが正気かここ?! 【愛知】名古屋市のレオパレスで40代男女が血まみれで死亡
24日午後2時ごろ、名古屋市中村区中島町のアパート「レオパレスセントラルアイ」で
「2週間前から娘と連絡が取れない」との通報を受けた警察官が室内を調べたところ40代
くらいの男女2人が倒れているのが見つかった。発見されたとき2人はすでに死亡していて
女性は玄関で血まみれの状態で見つかり、男性は部屋の奥で倒れていたという。警察は2人
の身元の確認を急ぐとともに室内の状況を調べている
http://www.news24.jp/articles/2015/12/24/07318189.html レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・隣の住人がTVやエアコンのリモコン操作をしたらこっちの部屋も切り替わる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も >>419
同じく埼玉県民なんだが…
祖父が小さい土地持ってるもんだからそこに目を付けられてしまった
何回断っても家に上がり込んで最低2時間は居座り続けるらしい
そのうえ、東京のショールームに連れてかれてたそうな
それが原因かはわからんけど疲れがたまっちゃったらしくて今日道路で転倒しちゃって大騒ぎ
顔面からアスファルトにつっこんだせいで顔の皮膚が剥けるわ口の中はえぐれるわで酷い有様
医療費請求したいぐらいだ
こんなことがあってもまだ諦めなさそうでこわい…
いい対処法ご存じの方いらっしゃいますか? 老人を東京ショールーム連行かよwwwww
連行したら契約するまで返しません!!!!
こわいよ。 >>429
>何回断っても家に上がり込んで最低2時間は居座り続けるらしい
一昔前の押し売り以上だな。
隙を見てソイツの背中に「レオパレスの戦士21」とでも書いた貼り紙してやれw >>429
インターホンの横に「セールスお断り」みたいに「レオパレスお断り」って貼っといたら? >>429
インターホンの横に「セールスお断り」みたいに「レオパレスお断り」って貼っといたら? >>429
禅問答の修行と思え。
レオパレスの戦死を追い返す事が出来た時、新たな悟りの境地に入るであろう。 出願状況はこちら - 桐光学園 中学校・高等学校 - 入試情報
彼女の顔と性行伊は画像で確認
★検索ワード「 稲城市立向陽台小学校評判Y子 」★
今年転校するので許してください。
桐光学園中学校評判 ザキシマ 結子 >>419>>429
酷い話ですね・・・・
地場の不動産業者ですけど、うちがテナント募集をさせて頂いたあるオーナーさんも被害に遭った事があります。
有力なテナントの案件があって、これでオーナーさんを長期に渡って安心させられると思っていたある時、
今度は全くお呼びでない奴が「物件を取り壊して、賃貸アパートを建てませんか?」と直接強襲してきたのですよ。
知名度だけはあるからオーナーさんも話を聞いてしまったようですが、
しかし、相手を食い物としか考えていない、貴様の血は何色だと直接言いたくなる提案でしたね。
その物件で、後1、2ヶ月もすれば50万もの賃料収入が毎月何もせずとも入って来るという時にですよ、
「億単位の借金を背負いますが、毎月18万の収入が入って来る儲かるお話です、さあこの契約書に判子を」だと?!
何が儲かりますだ、儲かるのはレオパルドンだけだろが!!!呑んだらオーナーさん、大損どころの騒ぎじゃねーだろ!!!
うちの広告見てりゃ今、賃料いくらでで募集しているかも分かっている筈、この提案考えた奴は頭に蛆沸いてるだろ!?
まとめると「億単位で借金背負って、月々の収入も何分の一かに減りますけど、儲かる話なんです(キリッ」
おいおい、こんな矛盾した話があるか?!完全に馬鹿にしているだろ!?ていうか馬鹿なの!?
「相続対策です(キリッ」?、借金の末に財産失ったら、それどころの話じゃねーだろ!
あ〜今思い出しても頭にくるわ。 ・隣の住人がTVやエアコンのリモコン操作をしたらこっちの部屋も切り替わる
・納豆をかき混ぜる音も
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
これはさすがに嘘。他は、他は・・・・・・ 隣人が消しゴムを落とした音まで聴こえるってのは、本当ですか? >>429
それ、真実なら専門家に相談したほうがいい
ひでー話だな 既出だろうけど
レオパ備え付けの 馬鹿でかいtvは使うな
コンセント抜いて使わないだけで、月に1000円以上電気代が違う
エアコンもそうだが、いつの時代のtvやら電子レンジやら冷蔵庫だよ 賃料改定、建ててから2年毎に2年毎になったんだね、驚き
3年前相見積もり取った時は、最初は10年、その後2年毎だったんだが。
余程、空き部屋多くて音が上がっている状況 >>451
以前もあったが、「経営危機」再来ですか? 野球賭博疑惑。。。S本部長
大丈夫?
松○パクられ
○浪も、時間の問題 引っ越してきたのですが、隣に知的障害者が住んでいます。
夜中に大声で叫んだりします。
担当者に話しても動いてくれません、
どうしたらいいでしょうか。 社会】レオパレス21の家主100人超がに集団訴訟へ 未払い賃料の返還求める [無断転載禁止]©2ch.net
1 :地面師 ★:2016/11/11(金) 23:55:49.79 ID:CAP_USER9
契約不履行で未払い賃料の返還求める
家主ら100人以上が大手サブリース会社に対し、集団訴訟を起こす。
相手は管理戸数56万戸のレオパレス21(東京都中野区)だ。
訴訟の結果によっては全国に波紋が広がる可能性もある。
原告団は、レオパレス21とサブリース契約を締結する家主らがつくった『LPオーナー会』のメンバーが中心だ。
11月22日、名古屋地方裁判所にて正式に提起する予定だという。
今回の訴訟は、同社がオーナーに提供している『家具・家電総合メンテナンスサービス』が争点になっている。
契約上では一定期間経過後に新品と交換するはずの備え付け家具家電が、実際には交換されていないにもかかわらず、レンタル料としてサブリースの家賃から差し引かれる状況が続いていた。
これを不当とし、家具家電のレンタル料に相当する金額分の未払い家賃の請求を求める。
同サービスが導入されたのは、2010年秋ごろ。
もともと家具家電付きを新築時から標準装備としている同社のアパートでは『ファニチャーファンド積立金』と名付けた家具家電の故障時の修理費用が充当される積立金をオーナーが毎月1戸あたり2000円分負担していた。
ところが、リーマン・ショック後、同社は『ファニチャーファンド積立金』から『家具・家電総合メンテナンスサービス』にサービス名を変更することをオーナーに通知した。
新築して7年、場合によっては14年を経過したアパートについては随時家具・家電を新しく交換し、以後、同社からのレンタルサービスとして提供するというものだ。
そのサービスが実際は実施されていないとあって、15年12月にLPオーナー会は弁護士を通じて、同社深山英世社長宛に契約不履行に関して未払い家賃の返金を求める文書を送付。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています