レオパレス・・・
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すまんが・・・聞いてくれ
今日も全裸で両手を上げて1階の通路を往復している・・・(夜は1階のみ?)
昼間は二階にもトコトコ上がっていくのを数回目撃。
俺が男だから・・・まだ(慣れてしまって)おぃおぃまただよ、で終わるけど
女の子も居住しているわけだから・・・これって犯罪だろ。
車の後部座席はゴミ袋の山だし、管轄のセンターに電話しても。そのような
クレームは出ていませんと返してくるし(以前苦情がきて、直にその部屋にきただろw)
メールでも苦情だしたし・・・さて本当にどうしようか考え中
次は警察しかないと思っている。
つか、助言頼む、まじで・・・
奴は、年齢30才半ば、車チェイサー、部屋は105号、ドアはいつも直角にして固定
(めっちゃ通りにくい)服は常に作業服。
時折、夜中でも車の中で寝ている・・・・誰がどうみてもおかしいはず
女性の被害者が出る前に・・・・退去命令ぐらい出てもおかしくない。
管理に期待するだけムダだよ。仕事しないもん。
警察に通報して!!
レオパレス21 <8848>が急反落。東証1部の値下がり率上位にも顔を出している。20日はクレディ・スイス証券が投資判断を「アンダーパフォーム」から「ニュートラル」
に格上げしたことで買われたが、その内容が市場に行きわたった結果、逆に失望売りが出ている。
格上げ理由は直近の株価下落で目標株価230円に達したため。同証券では「保有資産の含み損を考慮すると、株価には楽観的な見通しを立てにくい」としてほか、
「7月30日に第1四半期の業績が発表される予定であるが、その後に業績予想および投資評価の見直しを検討したい」としており、投資判断格下げや目標株価引き下げの可能性も指摘されている
レオパレスそろそろやばいな。
中国人相手の商売でも考えればいいのにね。 とうとう199円になっちゃったよ
3年前4000円超えてた株価が1/20に リーマンショック云々の前からレオパレスタイムスが薄くなったりしてた
からそれがすべてじゃないよな。
この前管理センターに電話しようと思ったらフリーコールにつなぐように
言われてかけたんだが・・・管理センター減らされてるのか? ソフトボールリストラした時点でも父さん用意ドンだよ レオパの株価が200円もあっさり割り込み底なしに下がっているな。
ネットでは「倒産折込価格」なんて言われる始末だ。
それにしても、レオパの株価が下がるとどうしてこんなにうれしいん
だろう?
中国人用の別荘作って販売していく方向も検討してるだろう。 近くに住む住人とっても迷惑きわまりないアパートだよ!
初めてこちらのレス覗いたけど、凄いクレームの嵐だね!
ある意味、納得したよ!迷惑してる人はかなりの数なんだね!
早く潰れてくれないかね!!!
ウチの隣も来月にレオパレス完成だわ。
3か月でたんぼ埋め立てから完成までしてしまうんだな。
誰か250円ぐらいで全株買い取ってやれよ
中国の大手不動産屋に知り合い居ないか?
今度は同じ手口で レオパレスかぶ1000株以上買えば藤原紀香が付いてくる
この会社ならやるかもョ 中国で同じようなレオパレス商法が展開できるとしたら
株価が100倍になりますよ。 198円て・・・
みんなが潰れると思ってないとこうはなら無いな 6000億円の価値が有った企業が今は300億円
料理レシピサイトのクックパッドより企業価値が低くなってるw レオパレスって付近住民の迷惑しかやらないな。
この前指定日以外の日区域外の奴がにゴミ出していて区長から文句を言われていた。
アパート管理からここの捨てろと言われただと。
本当に糞な会社だと思うよ。
いずれにしても年内倒産確実だろうからいいけど。
2011年度 新卒採用未実施が決定致しました。
http://www.leopalace21.co.jp/recruit/
新卒とらなかったらグアムの回転率がまた下がるぞ 倒産か
まだ無いだろ
一回潰せばアメリカのGMとかJALみたいに関係を合法的に整理できるけど >350
既に今年から新卒はグアムで入社式などやってない。
CM止まったね?
そろそろ父さん来るか・・・?
不動産屋は最後まで平静を装うから困る 1四半期ぐらいは増資して株券刷ればなんとか凌げるだろ 東証1部 シルバー精工(株) 4円
東証1部 山水電気(株) 電気機器 4円
4円になるまで3年ぐらい
がんばれるよ
キット 建築請負が超利益率が高かったが
空き家が多いんで受注着工を抑えてるが
工事利益が少なくサブリース赤字で如何するんだ
分譲進出と言うが時間が掛るなあ レ○パ○ス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイム鳴らされたと思って玄関を開けたら
四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど
やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前
携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・穴が開いたあとも開く前と聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲を刺したら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる臭いもする
・だけど家賃は並以上のボッタクリ
・業績悪化で壁の薄さはギネス記録に挑戦中
・管理職以上はボーナスなしでも大赤字、株は直滑降
・営業課長が管理キーで車にイタズラ発覚
調べてみれば器物損壊・窃盗の常習犯
・顧客情報が記載されたリストを社員が業務中に紛失の報道
実際は故意の投棄 ビジネスモデル完全崩壊
人口減少が始まった日本、好景気の臨時需要から不景気に転落
でもこうなることは解ってたのにその対応を何もしなかった経営陣に責任が有る ミヤマの時と同じだからな
この程度だったら逆切れで踏み倒すと思われ レオバレスは、申し込んだその日に入居できまつでしょうか?
やっぱ次の日でないとダメでつか ? この数年、レオパレスに付き纏われてるんだけどさ、
今日は「住宅診断しませんか?」だって。
あれこれ見つけて、「もう立て替えた法方がいいですよ」って
流れが丸見えなんだよな。
目先の資金欲しさに、工事注文取りたいのは分かるけど、
シロアリ屋と同じ手口じゃ、信用されるわけねーだろ、アホどもが。 / ̄ ̄\ ←レオパレス社歴1年目
/ _ノ \ ____
| /゚ヽ/゚ヽ / \ ←レオパ新入
| (__人__) ブビッマジパネェ /ノ \ u. \
| |'|`⌒´ノ ヴビビッ!! ビイビィヒヒ /(●) (●) \
. |. U } ...| (__人__) u. | なんだこいつ・・・マジやべぇ。
. ヽ } \ u.` ⌒´ / (宅建も取れない社員ばかりだとこんな状態なのか?)
ヽ ノ ノ \
/ く
/ ̄ ̄\
/ _ノ \ ____
| /゚ヽ/゚ヽ / \ 一年後・・・・。
| (__人__) ブビッ ブビビビビビッ!! /ノ \ \
| |'|`⌒´ノ / /゚\ /゚\ \
. |. U } | (__人__) | ウボッウボボボボッガビビビビッ
. ヽ } \ .` ⌒´|'| / パネェパネェッッッッッッッッwwww
ヽ ノ ノ .U \
/ く
┼ヽ -|r‐、. レ |
d⌒) ./| _ノ __ノ
レオパの社員なんて親と親戚がアパート建築し終わったら用無しだろ 5年前、知り合いのおっさんがレオパで6000万の
アパート建てたんだが…
最近、そのおっさん、死にたいと言っていた。
俺はレオパなんか辞めとけって警告したんだけど…
自業自得なんだけど…かわいそ。 この一ヶ月で株価は100円ぐらい下がったのか?
早くあぼんするとこ見てみたい >>362
社員が客を装って自作自演宣伝書き込みしてると噂があるから調べたら
福岡が発信源のはコンプライアンス違反どころか風説の流布でタイホのレベル
株価下落は自然な流れだな 配達で関東一円廻る
2ちゃん俎題の●オの建物良く見るよ。
街中だけでなく、畑の中や
駅から何キロも離れた道路端にも結構建っているよ。
入居して居るのかと、ついついスピードを落として眺めてしまう。
郊外は厳しいのかな? 従業員数が1年で10,408人→8,208人に減ってる〜〜!
何?内部でゴタゴタ有ったの?
てっきりビジネスモデルの行き詰まりで売り叩かれてると思ってたがそれに加えて何か有ったのか >>379
行き詰まった営業社員が外部に向かって不祥事おこしまくり
相乗効果で株価落ちまくりヽ(´ー`)ノ 実質2chの悪質な中傷書き込みがなければ、超優良企業になっていただろう。
ここの物件は一級品の家具家電が常備され、住む者を選ぶ物件。
2chの住民は当然入居出来ない。そう入居出来ない嫉妬の余りこういった掲示板に
在りもしない話を書き込む。私が知りうる限り、ここの壁は防音対策も出来ている。
ここ以上のアパートはなく、NYの高級アパートでもこれほどの良い物件を探すのは困難である。
ここの大家さんは大家さんと言うより超一級の投資家であり一流の企業家である。
レオパレス物件のオーナーは、入居人を信頼し入居人はオーナーを信頼し、そして皆レオパレスを
信頼している。何故なら、入居人は高額納税者ばかり、オーナーは地元の名士か財界の大物ばかり。
レオパレスは国家公務員一種以上の実力の持ち主ばかり。そう、日本の知能を集結させたレオパレスは
復活することが確実なのである。オバマ大統領もレオパレスの物件に賛辞を送る。ヒラリークリントン、
やビルゲイツもレオパレスのオーナーと言われている。レオパレスに死角はない。
少子高齢に人口減少、不景気。
賃貸市場はかつてない構造不況へ。
家賃も下落は当たり前、赤字経営のアパートも発生する。
さらに、10年経過したアパートの設備機器のメンテナンスにかかり、
多額の修繕費が発生する。
2年ごとに家賃が上昇し、更新料がとれた時代が懐かしい。
アパート経営は人に勧めるほど甘くはない。 資本主義ってのは人口増加前提だから
日本はその前提が崩れた初めてのケース 福山市、近くのワンルームのアパート2軒建てた散髪屋さん8000万払えなくて
競売で、それまで5万の家賃で1割の入居が新オーナー(岡山市)が3万に値下げ
したので満杯だ、、デフレだ、借金で家建てるなよ、 >>383よ、気は確かか?
いくら社員でも、コレは書かないわな。
それと、コレ見ているレオパ社員諸君、昨日の社内ポータルにあった、事業改革アンケートの結果の掲示みたか?
ありゃ、レオパ版2ちゃんねるだったぜ。 今年2割の社員が退職した
来年はどれぐらいの社員が退職するのやら 正社員を半分にして、あとはパートにすればよい。
賃貸はほとんどパートでできる。 秒読みだな、一緒になって悪さしてた内装業者とは上手く手を切れたのかな レオパレスは防犯対策する気がまったく無いらしい \(^o^)/
2009年7月
レオパレス専門空き巣を逮捕 「高窓が入りやすい構造だった」 東京と神奈川で被害150件
http://www.unkar.org/read/tsushima.2ch.net/newsplus/1249021131
↓ 1年経って
2010年7月
レオパレス狙いの男を送検 「レオパレス物件の玄関ドアは開けやすかった」 大阪と兵庫で被害300件
賃貸大手「レオパレス21」のマンションばかりを狙って空き巣を繰り返したとして、大阪府警は8日、
大阪市中央区瓦屋町1、無職、李芳宏被告(34)=窃盗などの罪で公判中=を窃盗などの疑いで大阪地検に追送検した。
同社の物件に住んでいた際、玄関ドアの郵便投函(とうかん)口から棒で鍵を開けられそうになったのを見て、
「この方法なら自分もできる」と、自室で練習を重ねたという。
捜査3課によると、李容疑者は玄関ドアの投函口から自作の金属棒を差し込み、
内鍵のつまみを回す「サムターン回し」という手口で、主にワンルームマンションに侵入、現金などを盗んだとして逮捕、起訴された
。昨年末までの約3年半に、大阪と兵庫の300室を狙い、被害総額は約3400万円に上る。
「レオパレス物件の玄関ドアは開けやすかった」という趣旨の供述をしている。(毎日新聞)
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20100709k0000m040142000c.html?link_id=RSH05 つーか、レオパレスには、そもそも「壁」とか「防犯」とかいう概念が無いのではと思う。 レオパレスって
大して調べなくても、リアル生活の方でも
壁薄いだの 人が住むとこじゃないだの 聞く・・
リアル生活してて耳に入るほどって、マジでやばいだろ 壁に押ピン挿したら隣の部屋から悲鳴が聞こえた」
って言うのは
有名な話だからね 構造が安物木造アパートだろ、マンションで勧誘して商法上許されるの? 最近、レオパレスのアパートのデザイン(ペイント)全部同じに見える
といいうか、直ぐにレオパレスの物件が(貧乏人)判るようになった。
玄関の安っぽい扉から出てくる人も心なしか貧相に見えるのは
私だけしょうか?
揺れがひどいので、震度7レベルの大地震かと思ったら
震度1の小地震だった! って話も有名だ。 >>403
レオパの外壁なんて何年も前からしましまだろうに 屁をしたら建物が崩れたとか
何処かのスレに書いてありましたが
本当ですか?? 友達がレオパレスに一時的に住んでたので良く知ってるけど
隣の部屋の変な男の咳やクシャミ、トイレの流す音、フロアの歩く音、
全部聞こえた。だから、そいつがアルバイトから帰宅したら静かに
するように。と言われて 一応ヒソヒソ話で気を遣ってやってたが
俺は、あんな息苦しい生活は勘弁だ
縦穴式住居とか
そういう原始的な生活に憧れている人が住みたがるのかな
極度の淋しがり屋で、生活音さえも欲っするレベルみたいな レオパレスの建物近所にも数棟あるので観察して見ると、
パッと見は綺麗な感じだけど裏に廻って見たら
ベランダが無かったり、ベランダかと思ったら
エアコンの室外機置き場だったり、、見えない所は徹底的に
コスト抑えてるな・・・・ >>408
くしゃみをしたら屋根が吹き飛んだってのは聞いたことがあるけどな。 半年後にレオパレスの契約が切れるので、
更新料を請求されました。
半年後の契約料って今払う必要ってあるんですかね?
レオパの人は、今払わないとダメ的な感じだったんですが、
できれば、今は継続する意思だけ伝えて、契約が切れる1〜2か月前に払いたいです。 別に契約しなくてもいいけど
もう次の契約者探してる状態になってるだろ?
他の誰かが先にその部屋を契約したら半年後の契約期間終了で必ず部屋出ていかないとダメになるよ
空き部屋だらけのレオパレスで
返還請求すら流行ってる更新料を今から請求って・・・
潰れかけてる会社のやることは違う!
ところで、2ちゃん工作員ってまだいるんだね(´∀`) 今日レオパレス見に行った。まず驚いたのが壁の薄さ
部屋同士の壁の薄さは見た目では解らなかったが、
左右外壁の立ち上がりだけても薄い感じが伝わって来た。
壁が薄いという先入観もあったが、やはり薄いな。
コレだけ薄いと隣同士の部屋でおしゃべりが出来そうですね
ちなみに明日は大東建託のアパートに工事に行くのでレポしますね 今日は大東建託のアパートに行った。
まず驚いたのはレオパレスに比べ雲泥の差がありシッカリした作りと素材。
掃きだしから洋間の中連の窓も全部二重サッシで外からの防音に配慮している
各世帯間の壁もかなり厚みがあると思われ物音が隣の部屋に響く事は
無いです。
外壁もレオパレスのようなシマシマ模様ではなくシックでモダンな外壁
駐車場も広く、その大きな駐車場に排水溝が通っており水溜りなど無縁。
外装関係のブロックも良い物を使用してるし鉄筋もしっかり入っている。
工事関係者も、公共工事のように職人一人一人ヘルメット着用、
職人さんは毎日住所氏名など作業毎に記入して徹底的な管理体制で工事を進めていた。
これはいい加減な工事をさせないという現れですね。
レオパレスと比べるたら次元が違うな・・・。
大東建託はメーカー系一般住宅と比べても良いレベルでしたよ。
2階のうんこってどこ流れてるんだろ?
壁の間かな? ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています