0001名無し不動さん
2008/02/14(木) 16:15:30ID:???株価下落中のようですが実情はどうですか？
【株価】サンフロンティア不動産パート２【下落中】
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株価下落中のようですが実情はどうですか？
0002名無し不動さん
2008/02/15(金) 09:54:24ID:RWBb8juT0003名無し不動さん
2008/02/17(日) 23:23:51ID:???自分売ってみろよ。偉そうなこと言わずに。。。
0004名無し不動さん
2008/02/18(月) 00:34:21ID:LpuO7ISF大変ですね。
0005名無し不動さん
2008/02/20(水) 14:33:37ID:+4MjVCM8福田総理と同じように経営者が無策だからかな？
0006名無し不動さん
2008/02/20(水) 18:27:44ID:FM71e9J+（ ・ω・ ）
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0007名無し不動さん
2008/02/20(水) 18:48:23ID:s24hN7I8ビル１４棟から好きなのチョイスしてって。
思うように売れない感じがした。
決算控えて見かけの利益出さないとね。
株主が怖いからさ。
物件に魅力はなかったな。
0008名無し不動さん
2008/02/21(木) 00:15:43ID:OZxDSoXZ利回り４～５％の物件ばかりだったが、市況を分かってないんだと
思った。悪いから言わなかったが半額で検討できるラインと思う。
相当状況が悪くなってるみたいですね。
0009名無し不動さん
2008/02/21(木) 06:02:29ID:RP/jP0bDもっと値段を下げて利回りを上げないと売れるわけはない。
なにしろ会社総動員で販売活動をしているらしいよ。
普段は株主の事を全く考えていないのに、いつのまにか1000億という言葉も
でなくなったな。やはり経営者は不動産屋であっては成らないと思う。
ここの社長もろ不動産屋だものな。思い切って配当を3000円ぐらいに
したら少しは株があがるかもな。
0010名無し不動さん
2008/02/21(木) 16:41:16ID:0hYyCnV2２０棟に増えている・・・
総額２２９億円・・・１棟なぜか価格相談にwww
今は、更地の方が買い手がつきやすい。
建物・付きだと
メンテや耐震、テナントの素性や賃料の問題
いろいろメンドイからね。
不動産ファンドに卸していたんでしょうかこの会社は。
今時のファンドにそんな金を出すところはもうないですよね。
みなさんどうやって配当を出すか必死らしいですよ。
ひたすら売却売却ですって。
0011名無し不動さん
2008/02/21(木) 18:01:09ID:9xH98T1L数十億もするビルをファンド以外で買う企業や人が果たしているだろうか？それも利回り５％以下で
そんなの冷静に考えてみれば誰でもわかるだろう。決算説明会でファンドが駄目なので
実需で売るなんて社長が言っていたが、本末転倒だな。大体、立派な本社を立てたり、経営者が豪邸を
立てたりすると必ずおかしくなるな。ここの会社は立派な本社や豪邸はまさか建ててないだろうな？
0012名無し不動さん
2008/02/22(金) 08:29:51ID:TCm6YLbH0013名無し不動さん
2008/02/23(土) 23:17:32ID:K/YLh1Ph都心部のミニバブルや全体の市況回復で復活したかに見えた不動産業界。とはいえ昨秋から、
サブプライムローンの影響で証券化による資金調達に陰りが見え、さらに金融商品取引法の
施行（07年9月）で、投資家に対するリスクの説明や煩雑な手続きが義務として重くのしかかる。
まさに転換期を迎えている不動産業界だが、実は財閥系を除けば個人の成果主義が徹底した
世界だ。最前線では30才前後で年収1,800万円程度になる人も珍しくないという給与事情を追った。
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http://www.mynewsjapan.com/reports/785
0014名無し不動さん
2008/02/23(土) 23:22:18ID:ul/csUEIアースウインド
0015名無し不動さん
2008/02/24(日) 20:12:23ID:RI2KcHd2（´・ω・｀）ｶﾈｶｴｾ
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0016名無し不動さん
2008/02/25(月) 12:28:36ID:L+deXmSN0017名無し不動さん
2008/02/25(月) 15:14:25ID:/6FjyCcx（´・ω・｀）ﾎﾞｽｹﾃ
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0018名無し不動さん
2008/02/25(月) 15:35:38ID:Lklw12fM下がっている株。これで通期の予算がいかなければゆるせん。世の中のお役
にたつまえに株主のお役にたってほしい。時価総額が可也下がったので
外資のファンドでも買い占めれば少しは経営者が株主の方を向くのでないかな。
0019名無し不動さん
2008/02/25(月) 16:30:52ID:fOHymHjs0020名無し不動さん
2008/02/25(月) 23:24:36ID:???3/4期に下方修正していれば下げ止まったかもしれないが、
目先だけ優先し、先送りしただけだから。
実力的にはもっと下だし、このままじり下げだろう。
0021名無し不動さん
2008/02/26(火) 00:09:16ID:Tzy41g6c0022名無し不動さん
2008/02/26(火) 05:58:35ID:rwIZ7ut0だろう。学校ではないのだから、もう「利他」とかやめて貰いたいな
そんな事なにも言わなくてもやればいいのだから、ホームページにさも
真面目な会社なように書く事自体があやしいよ。大体このように真面目な
事を書く会社に限って、残業代を払ってなかったりするものだ。
たかが転売やではないか。さもサブプライムが株の下落の原因みたいに言っているが
そんなの経営者の責任だよ。
0023名無し不動さん
2008/02/26(火) 11:21:04ID:cbWOZdsDいたがそのとおり。
0024名無し不動さん
2008/02/26(火) 13:39:04ID:Tzy41g6c（´・ω・｀）ｺﾉｸｿｶﾌﾞﾒｶﾞ!!
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0025名無し不動さん
2008/02/27(水) 09:45:36ID:0HieX3IW（´・ω・｀）ｵﾗｯ!ﾄﾞﾝﾄﾞﾝｱｶﾞﾗﾝｶ!
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0026名無し不動さん
2008/02/27(水) 15:35:49ID:CDtVumZ6あほくさ！ こんな会社に誰がした？ ハゲとチビデブかな？
0027名無し不動さん
2008/02/27(水) 20:58:16ID:???ハゲとチビデブ以外にも
上場後に入社した人たちとそれ以前では
出来が違うよね。
くだらん精神論唱える馬鹿な幹部多すぎ。
能力ないくせに偉そうにすんなよ。
0028名無し不動さん
2008/02/27(水) 22:02:27ID:7aBmUf44半額ぐらいになりますか？
0029名無し不動さん
2008/02/27(水) 23:41:56ID:0HieX3IW上場前入社の社員さんと見受けました。
在庫に関しては私も気になるところです。
0030名無し不動さん
2008/02/28(木) 09:48:49ID:DyOt/r5Rさようなら
ノシ
0031名無し不動さん
2008/02/28(木) 11:27:30ID:Xn3dWErx0032名無し不動さん
2008/02/28(木) 14:50:15ID:aUokRgSw0033名無し不動さん
2008/02/28(木) 21:26:08ID:???空売りで儲けられるから？
0034名無し不動さん
2008/03/01(土) 14:21:50ID:7K62t17I0035名無し不動さん
2008/03/02(日) 15:04:16ID:???あの頃は、どんな会社も上場できた。
転売専門不動産で、利己主義の儲ければ良いと言わんばかりの
プチバブルに恩恵を受けただけの会社は上場できない。
しかも、上り調子の時に、東証1部へ。今なら無理。
時代というか、タイミングと運だけで、ノウハウもない、
何も生み出さず役にも立たない利己主義会社が東証1部まで。
誰も東証1部なんて思ってないけど、恥さらしだから早くつぶれて欲しい。
0036名無し不動さん
2008/03/02(日) 23:46:06ID:wyX2Lnkc0037名無し不動さん
2008/03/03(月) 10:43:42ID:uuzbi8Ij重視らしいが、新入社員は比較するものがないから、残業代がつかなくて
遅くまで残っても、こんなものだと思うのだろうが・・・・
ここは、まるで学校みたいなところだから、不動産の知識は殆ど身につかないよ
だって教えるプロが殆どいないのだから。あとは時間の問題だろう。
0038名無し不動さん
2008/03/04(火) 21:34:36ID:???どうせ5月ぐらいまでジリ貧だろうし。
10万超えることは、もうもなさそうだ。
0039名無し不動さん
2008/03/04(火) 22:53:41ID:4f2zn3V0多いな！
0040名無し不動さん
2008/03/05(水) 21:27:28ID:???買いは空売りの買戻しくらいしかないのがはっきり。
大口、外人誰一人、買ってない。
この下落時に買い算のこの増え方、相当苦しい。
下げるのが当たり前状態だから、空売りの良いターゲット。
遊ばれ、れいーぷされてる。ざまみろだな。
0041名無し不動さん
2008/03/07(金) 14:37:42ID:SZgc2z5m0042名無し不動さん
2008/03/11(火) 09:06:58ID:wq/GN/vk0043名無し不動さん
2008/03/11(火) 10:33:12ID:wq/GN/vk総理だな。
0044名無し不動さん
2008/03/12(水) 12:18:24ID:???0045名無し不動さん
2008/03/14(金) 11:05:42ID:FahGPP/30046名無し不動さん
2008/03/15(土) 22:27:18ID:???えー、この程度？って印象を誰もが持った。
またしても先送りした感が強い。
これ以上悪くなることはないというスカッとした
下方修正なら、あく抜けで上がるのに。
だから、本当の悪い状況が見られるまで、まだまだじり下げだよ。
往生際が悪いというか、この会社の経営陣は馬鹿だな。
0047名無し不動さん
2008/03/17(月) 05:56:14ID:AptU5FMn株主の事を考えるべし、このままだとM&Aされちまうぞ、それにしても上記の
とおり本当に無策の経営者だな。いいときは誰でも社長が出きる。
だから不動産屋では駄目なのだ。不動産の事はよく知っていても他の事は
まるでしろうとだから。
0048名無し不動さん
2008/03/18(火) 03:10:12ID:609Nk9fTそれは、己から声高に発すべき言葉ではない。
内に秘め、穏かに振舞うべきものである。
その意味は、自分で決められるものではない。
自分の命が果てたとき、流された涙が決めるものである。
恥ずかしい決算発表はもうおやめなさい。
世間はそんなに馬鹿ではない。
因果応報、あなたが言っていた借り物の言葉は尊い。
模倣ビジネスはおやめなさい。
内に秘めた本物の気概をもって
本当に人の役に立つ独自のビジネスモデルを
自分たちの頭で考える努力をしてみなさい。
世間はそんなに馬鹿ではない。
0049名無し不動さん
2008/03/18(火) 08:42:32ID:LEGUCb7a街を純粋にきれいにする事やその気持ちで、それをやっていることをアピールする事ではない。
また、その行為が強要されてはいけない。でも、それを、自らの自発的な気持ちで
やっていると感じる社員が何人いるだろうか？恐らく、遣らされていると感じているのではないか？
とにかくいつも「社員教育」と「利他」のみで経営ポリシーが全く無い会社。
でも、自分たちで考えろといっても、不動産屋からはいい案が出てこないだろう。
0050名無し不動さん
2008/03/22(土) 14:20:04ID:pD1BKBpXココ２年はだれでももうかったんだから。
自分の器量しらずに調子に乗って上場するばかはふつうはいない。
0051素人
2008/03/23(日) 07:43:08ID:clUM71154314 ダヴィンチ 3.80%
8936 リプラス 10.03%
3236 プロパスト 11.29%
4321 ケネディクス 17.97%
8868 アーバン 17.80%
8888 クリード 18.65%
8902 パシマネ 20.94%
8941 レイコフ 21.12%
8993 アトリウム 21.96%
2337 アセマネ 22.24%
8924 リサ 23.25%
8907 フージャース 23.69%
8910 サンシティ 26.59%
8789 フィンテック 27.60%
8925 アルデプロ 31.88%
8934 サンフロ 41.71%
0052山法師
2008/03/23(日) 08:00:21ID:clUM7115逝ってしまえ！
￣~^ヽ､;ヽ;;;;ヽ;:ヽ
'~"￣ヽヽ;i;;;i;;;;i;;;;i
ﾉ:ﾉ::ﾉ;/;;;;;i;;i
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／^~"´￣-‐‐‐'''"´／:／;ノ;;;;ﾉ:// _､-､_
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;/;;'`"~､-''''''~^'''''ｰ-､_,,i:i､ ヽ｀ヽ､;ヽ､,,,ノ. ／"´￣~''/ ::::ヽ
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0053？？？
2008/03/23(日) 08:11:55ID:???サンフロ。
売れ残り出回り物件、半額でもいらねえ。
世の中全てにばら撒かれてる。
毎日ビラの価格も下落してる。
はやく消えろ！！！！！！！！！！！！！
0054名無し不動さん
2008/03/24(月) 21:50:08ID:GsARTSwmここの社長は相変わらずだな、「利他」の他に言う事はないのかな。
社員があまりやめていないと言うのは全く嘘だな、新人に限ってはそうかも
しれないが、中途社員は、本当に凄いペースでやめているよ。辞めてなければ
とっくに500人ぐらいに社員がなっているよ。若い会社を強調しているが、
中途社員が辞めているから、若いのが残っているだけ。それにしても株価に
対する責任を取って貰いたいな。3年以内に1000億に売上をするっていってたの
だから、いい加減に偽善者を辞めてもらいたい。正しい事をやると言いながら
会社の社員に手を出していたのだから・・
0055名無し不動さん
2008/03/27(木) 11:29:44ID:???0056名無し不動さん
2008/03/27(木) 23:33:14ID:OAmwJVTdプロセスマネジメント…
0057名無し不動さん
2008/03/31(月) 22:33:07ID:???(´･ω･`)
長時間労働嫌です。
定時に帰っても儲かる仕組みがないと耐えられません
残業は美徳じゃありません
0058名無し不動さん
2008/04/08(火) 19:31:17ID:/dVdSOrp俺が学生時代バイトしていた会社(4346)は、社長が編み出した言葉をシールにして従業員に配っていた。
今では株価1/10
0059名無し不動さん
2008/04/08(火) 21:12:12ID:yh2+B7mt0060名無し不動さん
2008/04/09(水) 07:48:18ID:???／ ´￣ ｀(＼
/ ＼-'､
/ ヽ ヽ
_| | |
´! / ､／ ＾ ──- ､_
＼.__ _ / //（ ＿＿＿__/ ｀ヽ
／ （（（ j─ ´ヽ// / ＼)ﾉﾉ￣｀＼＿ ／＾ヽ
(. ￣ 人. i |_＿＿_／ ＼|￣￣ ﾉ
(￣￣￣￣ ／ ｀ヽ､＿ | ´_|＿＿＼ ` ─ ､_.／
￣￣￣￣￣ ￣ ￣￣ （＿＿＿ノ
0061名無し不動さん
2008/04/21(月) 18:48:29ID:mslsQUlj0062名無し不動さん
2008/04/24(木) 22:16:04ID:Fi8ExPQc0063名無し不動さん
2008/04/24(木) 22:57:45ID:???http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1208942774/l50
0064名無し不動さん
2008/04/30(水) 10:51:31ID:???0065名無し不動さん
2008/05/08(木) 08:58:08ID:PFVvLfe5何ヶ月も売れないさらし物件。
なんとかしようよ！
0066名無し不動さん
2008/05/15(木) 14:36:25ID:/4d13dk50067名無し不動さん
2008/05/16(金) 03:28:30ID:1qdrhApE0068名無し不動さん
2008/05/16(金) 12:05:34ID:SUe81ODXhttp://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008892&tid=8892&sid=1008892&mid=16572
0069名無し不動さん
2008/05/28(水) 15:25:46ID:Gm6x+4Tl0070名無し不動さん
2008/06/07(土) 01:51:06ID:bnfEQ+cwに入居している一員ですが
前会社と違い管理が酷い。
ガラス清掃年２回って？？？
うちの会社共益費前から変わってないぞ。
しかもトイレの紙以前よりカピカピの
駅で使うようなひどいものだ。
本社の周りは掃除しているようだけれど
うちのビルの清掃オバチャン前よりも
サンフロンティアになったら清掃時間
給料が2時間分カットだって！
善人ズラしてんじゃねーよ！
0071名無し不動さん
2008/06/07(土) 08:34:09ID:???0072名無し不動さん
2008/06/08(日) 20:58:15ID:???朝礼で唱和
帰宅は…深夜○○時
そんなの社会貢献、お客様のためなら当然だろ
早く帰りたい？そんなの仕事に没頭していない怠け者の考えだ
そんな考えなら辞めてＯＫ。去るもの追わず
というのが基本的考え
あの離職率でなんで人材育成という言葉がでるか
本年～人入社と言うだけで入社３年で何人辞めたかを言わない
どこの会社でもすぐ辞める奴はいる
権利ばっか言う奴ほど仕事しないのも事実
でもここの会社の場合それだけじゃないでしょう
0073名無し不動さん
2008/06/09(月) 17:29:52ID:9qlPAuUE強制的な掃除が8:20ぐらいからあるよ。そのあと、洗脳手帳の唱和がある。
問題は、女の子でも平気でサービス残業を遅くまでさせること。
おまけに社内の強制的なイベントの多いこと。ここのホームページには
さも、りっぱな会社のように記載されているが、まともな社員ならすぐに
辞めてしまうよな。それで残っているのは、どこにも行けない少数のおじさん
と他をしらない新入社員だけだよ。そして、やめてゆく社員には、送別会
も禁止している冷たい会社だよ。それでよく、社会に貢献するとか、正しい
事をやるのなんてよく言うよ。おまけに、社内不倫と同棲が多い社会的な
一般常識のない会社だよ。よく上場ができたな・・・・
0074名無し不動さん
2008/06/10(火) 13:08:45ID:AmJK6LlFここの会社は可愛い子いるの？
0075名無し不動さん
2008/06/14(土) 19:52:50ID:6k1rbcOxやっぱサービス残業ばっかですか？
0076名無し不動さん
2008/06/14(土) 19:55:10ID:9c7+tQDC0077名無し不動さん
2008/06/17(火) 19:43:39ID:???社内ハレンチ合コンがある会社があるらしく
是非、面接を受けてみたいのですがココですか？
0078名無し不動さん
2008/06/19(木) 02:51:28ID:???0079名無し不動さん
2008/06/22(日) 17:11:40ID:t/wAVv/l0080名無し不動さん
2008/06/23(月) 12:55:17ID:???半額以下なら欲しいと思う物件いくつか有ったけど、
随分売り物減ったなぁ。
消えた物件は、どこが何割くらい引きで買ったんだろう？
0081名無し不動さん
2008/06/26(木) 22:03:13ID:LRr97v7zまじかよ
この会社本当に人材がいないのだな
それにしてもまともな人はいなくなるな。
もう終わりだな。
0082名無し不動さん
2008/07/01(火) 07:17:58ID:???0083名無し不動さん
2008/07/01(火) 13:13:58ID:???もともとＨＰには膨大な在庫のごく一部しか載せてないもんなぁ。
0084名無し不動さん
2008/07/03(木) 12:42:22ID:???http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm
0085名無し不動さん
2008/07/05(土) 19:18:11ID:???0086名無し不動さん
2008/07/07(月) 16:56:21ID:???虎ノ門店・四谷麹町店もがんばれ！
0087名無し不動さん
2008/07/20(日) 06:43:00ID:pro1/BzXしかも各店はすべて赤字じゃ。ここの会社もあとは時間の問題だがな。
NO２、NO３が辞め、有能な役員ももうすぐ退社予定。後は、ハゲとメタボの
もう人生を終わったような人が役員では、ますます業績も下がるだに。
しかし、この会社には人材がいないのだな。いつも偉そうにHPに教祖が
さも真面目な会社のように書いているが、実態はでたらめだらけ
だから古くからいる人がみんな離れていく。そして、何もしらない
新入社員だけが残った。
0088名無し不動さん
2008/07/22(火) 12:52:01ID:???嫌味で書いたんだよ。出店しても１～２年でほぼ撤退してるもんね。
誰か突っ込んでくれないかなって思ってました。
あの役員の退職は知らなかった・・・ そこまで状況悪いんだって感じ・・・
あなた相当詳しいね。内部かな？
0089名無し不動さん
2008/07/22(火) 20:55:01ID:Bf83ofF/0090名無し不動さん
2008/07/23(水) 06:04:28ID:QuN/BTKi本当に誠実で真摯な人ならば、なにもホームページに書く必要がない
自分がそう思われたいから書いているだけ
みてもろ、ホームページは教祖だらけだろ
社員に手を出し、残業代も払わず、でっかい声でどなりまくり・・・
それが教祖の本当の姿。
他の人もはやくきずけ、若い人はまだ間に合う。
0091名無し不動さん
2008/07/23(水) 21:29:04ID:???0092名無し不動さん
2008/07/29(火) 10:47:47ID:2iFLrw5B0093名無し不動さん
2008/07/30(水) 15:34:46ID:???0094名無し不動さん
2008/08/05(火) 06:42:01ID:ZKQDUMyp２．サンフロを見切ったから
３．株を売れるうちに売りたかったから
４．自分の能力に限界を感じたから
５．教祖にしかとと意地悪されたから
以上どちらにも当てはまるものがあれば、片方だけ当てはまるものもあり
NO２にあてはまるのは１．３．４．５．の複合的な理由だと思う。
本当にここの教祖は冷たい男だよ。用済みになれば、直に冷たくするから
だから、ここ3年ぐらいに間に、管理本部長、NO２．３、監査役等が辞めたと
思われる。要するに自分にぺこぺこする人でないと務まらない。
0095名無し不動さん
2008/08/05(火) 12:57:55ID:???へぇ～ そうなんですね。
№２っていえば創業間もない時からの叩き上げで
Mrサンフロって言っても過言じゃない人なのに・・・
いい人材が辞めるって事は終わりですな・・・
0096名無し不動さん
2008/08/15(金) 17:45:41ID:???皆でマッタリしてから辞めちゃいな。
うんこ在庫は売れんぜよ？
あとは野となれ山となれ。
0097名無し不動さん
2008/08/15(金) 21:53:31ID:???ここもまさに、企業会計の前提「継続企業の公準」について疑問符がつく。
費用配分等の会計諸原則は、会計期間単位で適用されるが、
ここも、どこかの会社と同様、
会計期間を超えて企業として存続することが疑問の業態。
不動産価値下落局面において、魅力ある物件はなく、
転売目的の融資規制により、買い手も融資受けられない。
買い手に金はない上に、不良在庫はまったく魅力ないんだから売買が成立しない。
この局面で、転売会社が存続するわけがない。
不動産転売なんて、まさに虚業。
何も生み出さず、バブルを助長させるためだけにある産業。
逝ってよし。
0098名無し不動さん
2008/08/17(日) 06:58:12ID:fZ8dObmTしかし、この会社は、勿論、転売業者だが、ゼファー等
と違うのは財務内容と会計だけは粉飾だけはやらないしっかりした会社。
問題は、経営者、勘とまさにジキルとハイドみたいな二重人格者と宗教団体
みたいな企業体質。加えて人材がいない。プロといえる人はほとんどいないの
ではないか。誰かが書いていたが、古くからいるまともな人が辞めて行くのが特徴。
ここの教祖は偉そうなことをいつも言っているが、豪邸は建てても、自腹で寄付等をしているのを
聞いたことがない。ただのブロカーだよ。
0099名無し不動さん
2008/08/17(日) 21:49:25ID:KFXeDNKC0100名無し不動さん
2008/08/18(月) 13:38:49ID:4u9yWTod0101名無し不動さん
2008/08/19(火) 16:15:13ID:???なに？もうしてるって？大丈夫？ほんと？
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