「港区移転」と「借地権更新」どちらも本当だとしたら矛盾した内容になりますね。
しかし、ここに造形大というカードを加えると一気に整合性が出てきます。結論からいくと

　　　桑沢＞港区移転へ　　造形大大学院または新設学部＞現桑沢校舎へ

これはあくまでも想像の域をでないのですが、、、
というのは造形大が大学院の設置にのみならず、近年生涯学習を念頭においた新設学部（多
摩美の造形表現学部の様な感じもの？）の設置を考えているらしいとどこかで聞いたことが
あったからなのです。他の一般大学を見ても生涯学習といえば都内への設置が常識。桑沢が
港区移転すれば、当然現校舎は取り壊し。となると建設費だけでなく解体工事費が余計にか
かってしまいまいます。おそらく借地は学校法人桑沢学園で借りていると見れば、造形と桑
沢は法人としては一体ですから比較的簡単に造形は現校舎を使える。
これってかなりリアルなつくり話しじゃありません？