【木材不足】ウッドショック【価格高騰】
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今日は家づくりを考えている方には悪いニュースです。
現在既に構造材の価格が高騰しています。
原因は輸入先である北米の需要の高さです。アメリカでは住宅ローンの低金利政策で新築住宅が例年以上にかなり増えています。
欧州・中国・北アフリカ等でも旺盛な需要により、世界的に木材の需要バランスが崩れているみたいです。
更にカナダでは資源回復を目的として伐採量を減少させる方針を出しており既に製材工場の閉鎖、減産が起こってます。
またコンテナ不足で輸入量まで減っていて日本全体で価格の高騰・材料不足に陥っています。
https://highland.ne.jp/staffblog/staffblog-3634 >>646
米国はサブプライムがもう一回くらいの勢いだしね 打ち合わせだけ進めて半年〜１年ぐらい着工延期がベストかもしれんな
需給はだんだん緩むだろ アメリカの住宅ローン金利3％超えてるから破産する奴多そう アメリカだと1棟いくらぐらいで建てられるんだろうな
日本より安いんだろうなぁ 今回のウッドショックが今の株高と仮想通貨バブル崩壊の引き金になる可能性があるのね アメリカは建てる人はほぼいない
中古を買う人がほとんど >>652
まじ？まぁ建つの豪邸だもんなw
貧民は3Dプリンター住宅に流れそう >>651
工務店や中規模住宅会社が倒産したら地銀、信金が大丈夫？っていう >>649-650
土地は安いかな
マネー・ショートっていう映画っていう映画で、サブプライムショックの時に
売却されている価格は6000万超えてたわ
まぁ向こうはノンリコースローンだから、
日本みたいな売っても残債割れってのはないのかなぁ
その分、金利は高いけど >>644
なんとなく覚えてるのは
追加見積もりについては「両者合意のもと」という文言があった気がする
まあ実態としてハウスメーカーが赤字で家建てるわけもなし
材料高騰が理由の値上げなら裁判してもやむ無しと判決されるだろし
受け入れるしかなさそうね
でも全国でこの手のトラブル急増しそう アメリカは年齢ごとに買う家のレベルが変わるんだよ
値段もそれに応じて色々 >>658
そんなことないよ
大都市はそうかもしれないけど、農業やってるような田舎は代々住んでる サブプライムショックの前はアメリカの新築着工数が増えてたしな 日本の新築信仰が強すぎるだけなんだよね
中古でも全然いいのに新築にこだわってる
築浅中古かってDIYリフォームするのが一番コスパいい
とかいいつつ俺は新築したけど >>662
それこそ売主が資産価値を感じて高く売りたいだろうから、築浅中古は大して安くない
わざわざDIYするのなら、少しお金を足して新築する方が手間がないから新築するんだよ
コスパって気安く使うけど、金額だけでなくかける時間もコストなんだよね >>660
代々住んでるような人たちはここで話してる内容の対象外なんだから関係ないじゃん >>662
日本は高温多湿の国だから仕方ないよ
歴史的建造物並みにコストかけないと長寿命建築なんか無理
庶民の住宅は昔から頻繁に建て替えることを想定してる >>665
全体がそうってわけでもないってこと。
日本だって分譲マンションを渡り歩く人もいれば、30年ローンで買って住み続ける人もいる。
アメリカ人が皆、住み替えるわけでも、定住するわけでもない。
日本だって中古の売買が盛んな地域もあるしね お前らアメリカ住んだこともないのに知ったふうなこと言うなよw アメリカの民家を訪ねたことはあるけど
日本と比べてあり得ないぐらい広かった
現地駐在員いわく芝刈り大変みたい >>666
高温多湿で地震があるから仕方ないが常套句だけど、未だに断熱を義務化出来ないし、アルミサッシが主流だったりすることから、スクラップアンドビルドで成立つ市場で国交省やホームメーカーが規制に反対してるだけな気がする。 >>670
消費者にお金がないだけでしょう？
土地で精一杯だから建物まで回らない 高温多湿なりに中古の在り方が色々あっても良いとは思うけどな、基礎はそのまま使ってとか、一階は木材の交換しやすい設計とか。
イヒみたいにほぼ鉄骨にするのも一つだろうし。 >>670
あと大きな要素が地震
日本は世界屈指の地震大国
古い家屋は倒壊する >>666
高温多湿だから建て替えを想定してるんじゃなくて、住宅会社が設けるために建て替えを想定してるんだよw >>675
高温多湿で建物が傷みやすいのは事実だろ
東南アジアあたりで長寿命建築物なんかそれこそ無いだろ
石造りとかでもなけりゃ この高温多湿な日本で100年持つウェルネストホームの家ってまじで世界一かもしれない >>655
金融機関にまで影響波及したら、日本だけ大不況というヤツも現実味帯びてくるかもしれんな 300万の値上げ「だけ」で済むなら建てた方が無難かと思う。
一戸建てのマイホームに固執しないなら、止めてもいいと思うけど。
この先お金で解決出来なくなれば、建てる建てないの話じゃなくなるしね。 もし300上がるなら外構無しだわw
最低限の壁建ててあとは真砂土だけ >>678
着工できないなら住設問屋も売上立たないしね
建築条件付きで分譲している地場開発業者も困るだろう >>681
なんかガチでこええな
もしうちのハウスメーカー倒産したら保障とか吹き飛ぶな 家ってオリンピック後は安くなるかと思ったが金持ちしか買えない高級品になるってことですか？ 古い家壊して更地にしてから
新築建てる計画の人は
解体だけして家が建たない
ということもあり得るな
かわいそうに しかし
計画中に+300万とか言われたら戸建断念してたわ ローンの場合、本審査下りた後の値上げはどうするの？ なんで300万も上がるの？
家の大きさにもよるが1軒分で木材は通常300万も見とけば十分でしょ？
それなのに300万アップ？
ようわからん。 安い戸建て買うべきだったかなぁ
俺失敗したのかなぁタイミングと決断 地方の工務店営業に転職して半年ですが、転職を考えてます…。ウッドショックやばいですよね。 300万アップはさすがにネタでしょw
せいぜい坪3〜4万あがるくらい >>677
建設途中の動画見たけど、あれだけやれば中古市場でも価値でそうなくらい
ただ日本じゃ利権絡みすぎて無理だろうね >>691
よーいドンでやらずとも、やる業者がいれば、買う人もいる
しかもやる業者が目立つから、独自性として際立つし
みんなでやるなら、ウェルも没個性になってしまうよ >>687
仕入れが坪10万上がるだけで30坪の建物原価300万上がるじゃん
実際今既に材木屋から坪5万上げさせて貰います。それでも納品は確約出来ませんって来てる
坪10万値上げくらいで収まればいいが >>695
短期的には郊外の空き家の旧ニュータウンとか活用するしかないだろうね。 >>693
納品が確約できんとかどうなってんだ
近所で売約済みの土地に着工する気配がないのはそれか？？
恐ろしすぎるんだが うちはまだプレカット屋から納期が延びることは言われてないから、値段だけ上げて対応してるわ。
客には、場合によっては工期が延びることを承知の上で判子を貰ってる。 >>700
ローンの本審査は請負契約を結んでからだよ >>693
材木屋てっのは坪単位で商売しているのか
知らんかったわw >>698
ツーバイ材が2倍近いとは聞いたが4倍はないなw 昨年末の2倍を超えたのは、2x6、2x8ですね。
10以上は需要がないのか思ったほど上がってない。 >>704
https://news.yahoo.co.jp/articles/04b5e6f3a3028294e53a7709db56a30463685aae
国際的な木材の価格を示した「シカゴ木材先物価格」を見ると、20年4月1日は259.80ドルでしたが、21年4月23日は1372.50ドルとこの1年で約5倍に価格が上昇し、かつてない異常事態だと言われています。 >>706
投機筋がこぞって参入してきたら行くとこまで行かないと収まらなそうだな
アメリカは損する人より得する人の方が多そうだからそれほど社会問題化しなそう 先物でいえば1年前の時点で既に800〜900ドルだったわけだがw >>710
やっぱその筋のオモチャだよね
いくらなんでも 損するのは今現物がほしいお客さんってかんじだな
１年ぐらい終息しないかもしれんな >>713
チャートみてきたがほんまやね
2倍もいってないやん 先物って基本的にはその値段で例えば一年後とかに買える(売れる)権利の取引だよね？ということはこの先もっと上がるって市場は読んでると。
でもバブルマネー流入もあるしなんとも言えないけどさ。 作ったばかりのアカウント
戸建てのことツイートした人へ無差別宣伝
先着5名に割引
地場工務店
この切羽詰まった感……
これは……
https://mobile.twitter.com/takano_building
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 木造が値上がりしてローコストRCと同レベルになってきた
砂利と石灰と水は国内に無限にある
今年の大河は渋沢栄一だが日本で最初にセメント会社を作ったのは渋谷栄一
乳父に作った >>705
北米では2x10や2x12はTJIビームに移行してるから
値段は上がってないと商社から聞いた
だけど日本に入ってくるかは別なんだよね アメリカのカネ余りは笑えないレベルだというからな
安値でニホンに売ってくれるわけがない いや〜マジで後悔
4月に新築契約しちゃえば良かったわぁ
貯金ほぼなくなるけど2500万円くらいのローコストの所
今超絶後悔してる >>732
いや戸建てのやつ
てかウッドショックなるって去年誰か教えてよー 商社が抱き合わせで売ってるから
日本でも困らんだろ 無い物ねだりは子供のやること
有るもので工夫すればいい
そこから新技術が生まれる
ヒント、砂利 コーナンはどこの店も木材は在庫限りになってるな。
他のホームセンターはそんな表示してなかったけど在庫あるのだろうか？ モリシタの動画見たけど業者責めても仕方ないってのは分かるけど
つくづく家の契約って買う側不利だと思った
コロナの影響で木が入って来ないのは仕方ないけど
コロナで仕事失ったからキャンセルってのは聞いてもらえないんだから >>737
なんで買い手側に考慮して売り手が損しなきゃいけないの？
ということを考えれば必然的に答えが出る。
リスク背負ってるのはどちらも同じだけど、大きいのは売り手側の方だよ。 >>737
契約書には大手も工務店も値上げについては記載あるけど、今回のウッドショックぐらいなら大手は契約後の値上げはしないだろうね。
値上げするのは体力の無いところだからリスク回避する意味でも今、工務店で契約するのはやめたほうが良い。 >>738
じゃあ何で今回だけ持続化給付金とか出してんの？ >>741
それはその人の生活のために一定の補償してるだけでしょ
契約したのはその人の自己都合なんだし、そこまで面倒見たらあれもこれもとなる
何でもかんでも守ってくれるほど甘くはない >>737
BtoCは、C（客）が不利にできている
個人客なんて軽いからね
でもその個人客から損害賠償なんて起こされたら会社としては損失が大きくなるから
契約書はリーガルチェック入れてしっかり対応したものにするでしょう。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
