木造でも躯体だけなら100年持つのは間違いない。けど、ほとんどの人が30年から40年で建て替えてしまうのが現実。
なぜかというと、躯体以外の部分が一遍に老朽化してきて、専門家に相談すると建て替えを勧めるから。
30年前の木造って地盤調査も稀だから建て替えを勧める理由なんていくらでもある。
基礎のRC構造も品質が怪しいのばかりだし。