うちの実家トヨタホームの新築5年目だけど、大雨の日にバルコニーから水が入って一階に雨漏りしたよ…。
外付けベランダじゃなくて、一回の真上がバルコニーになってるタイプね。
バルコニーの床の防水シートにヒビが入ってそこから染み込んだらしい。