東建コーポレーション社員のスレ Part15
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前スレ
東建コーポレーション社員のスレ Part14 [無断転載禁止]©2ch.net
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1495021984/ 入居もつかねー物件は建てなくてよい。
実態が伴わないペーパー騙し営業に終止符。
モラルのない営業は自然淘汰される。
クスックスッw >>202
4つの厳正審査で排除だね。
立地がすべて。 入居の事を気にもせずに客を騙して建て散らかす、大東のような売り方をする無責任バカ社員はもううちには用がない。 ヒステリックなパワハラオッサン上司には記録させて頂きますの一言が効いたようだ。
昔では考えられない事で今は首が飛ぶw ホームメイト リサーチを家族に手伝ってもらったのがバレたらどんな罰則がありますか? 上司をパワハラと言うような奴は長年会社には残っていない。これ事実! 後、他人の事を悪く言って評価を下げようとする下衆な奴は、大半が隅に追いやられてる。これも事実! >>205
部下の逆ハラ対策に上司も電話を録音したり、メッセージをスクショしたりしてますよ〜。 >>214
どうやら支店によって違うみたいだね。とりあえず何とか切り抜けるようガンバ! なんか、ここは働くのが苦痛な会社やね、、よー、みんな頑張ってるな リサーチなんて部屋探しに利用する人なんていないんだから別のところにお金かければいいのにね >>213
なくならねーわ。
他が先になくなるわ。 大東って最近どうなの?
現場は減ってるの?
うちの方じゃ前ほど建ってないんだけど??? 大東の建物より当社の建物のほうがはるかに良い!と思っているのは自分だけでしょうか? 東建は東建で確かにいい所もあるけど、東建の営業マンはやたらと大東建託と比較して自分達が全てみたいなところがある。社内でよっぽど洗脳されてるんじゃないかと思うような発言が多い。
東建内で自分達のものが一番だって信者の営業マンが多すぎてたまに井の中の蛙かよって思う事がある。
まぁそういう精神でも無ければ建てて貰えないし結局そんな営業マンが成績優秀なんだろうが。だけど東建は洗脳されてる感じがとにかく気持ち悪い。そんな自分は東建でも大東建託でも無く不動産関連の仕事をしている者でした 大東は今年も増収増益でいけるみたいよ
とはいえサブリースは先細りの業界だからいつまで商売できるかだよな
大東の社長は今期末の3月で定年だから逃げ切り組の模範だよ まーでも、飛び込みして関係作って商売に繋げるビジネスモデルは、遅からず廃れていくよ。スピード感のある手法を考えた競合が沢山出てきてるしね。 会社に世話になってんだから、二番煎じだろうがなんだろうが、自分にとってどうか?でよくなくない?大東社員より人はマシだよ。 >>229
えっと、ワタクシ東建社員でも大東社員でもございません。不動産業界で高みの見物させてもらってます。非難してるわけではございませんので悪しからず ちなみに大東建託の社員も会社や仕事にプライド持って自分達の方が東建より優れてると思っており、東建社員もプライド持って自分達の方が優れてると思っている。そういったところが洗脳されてるなーと思ってしまうね。構わないけど井の中の蛙状態 まー、地主の土地も限られて来てるし
立て替え需要だけの長くない業界だね。 体育会系営業は洗脳しやすい奴が良い駒になってくれるんだよな レオパの事件で落ち着かないのは東建だけじゃないはず。 東建は施工は至ってまとも。
建物の良さが売りな会社だからね。
レオパのような意図的な違法建築は絶対にしない。
人間が造ってるものだから、多少の瑕疵工事は
あると思うが、それは東建に限らず大東、積水、ダイワ、どこの建設会社にもあることだよ。
しかし、今回のレオパの件は組織ぐるみで悪意ある行為は全く別モノだよ。 >>239
受注しても着工できないと評価にならない。
しかも着工できる審査が厳しい…
値引きできないだけあって建物が良いのは確か。
営業はキツイけどね。 ミシンとアパートと布団の訪問販売、
法律で禁止してくれんかね?
名札つけた位で訪問販売していいのがおかしい。 東建のアパート住んでるけど、やはりマンションには敵わないね。
木造アパートよりかは幾分マシだけど、冬は寒いし夏は暑いし、隣の物音結構聞こえる。マンション住んでた時に戻りたい。金ないから戻れないが。辛いな〜 >>242
そうかな?東建の鉄骨造なら鉄筋コンクリート造に近いと思うけど?
2、3階建てなら東建はメーカーNo.1だよ。 >>244
東建の営業マンみんな同じような事言うけど住んでみるとわかるよ。マンションもアパートも一軒家も色々住んだ事あるけど、東建のアパートは木造アパートに毛が生えた程度。あくまで住んでる人間の意見っす その体感は図面通りに施工していないことが原因なのでは?
第三者機関で調査する必要性があると思いますが。いかがでしょう。 東建もレオパに続き耐震偽装か。入居者全然いない郊外物件だし仕方ないかもなー >>246
東建は至ってまとも。
そんなこと言い出したら大東も積水もダイワもあるよ。
君たちレオパに便乗した煽り投稿かよ?
調査の上告訴ものだな。 >>248
是非、全アパート壁を調査してください。この時期とにかく寒いっす >>248
営業は全員同じことを断言してきますね。
提示できる根拠はないけれど自分を信じて下さいと言わんばかりの作り真顔で。
心中はお察ししますよ。 >>245
それは選んだ物件の構造の問題では?
どのメーカーも木造から鉄筋コンクリと様々な商品ラインナップ。
東建の鉄筋コンクリに住んでたけど、いま住んでいる新築の木造戸建てのが圧倒的に寒いし暑い。 >>252
ここの掲示板で書き込みしてるのほとんどあなただよね。批判的な内容と擁護するような内容といいどれもIDが同じなんだよなー。
とりあえず営業マンさん壁の調査お願いします。切実に。木造アパート住んでた時と全然変わらんのだよ 鉄筋コンクリのせいで夏はエアコンが全然効かない。西側2階なんだけど、午後はエアコン設定16度の強風にしてても日が暮れるまでずっと部屋の中31度の日々だった。仕事が在宅だから夏はキツイ。
冬も寒くて辛いけど夏はとにかく地獄…
引っ越したいけど金ないんだわ。この際レオパみたく偽装バレて引っ越し代出してもらいたい >>255
エアコンは2017年製ね。フィルター掃除済み。
ちなみに北の部屋にある元々備え付けられてるエアコンは2006年製。
13年前のエアコンだから臭いし効き目悪い。新しいエアコンに変えてくれないかな?東建さんも13年落のエアコンから交換しないなんてケチだよねー。さすがに13年前のエアコンじゃ効き目悪いし仕方ないからその部屋ではエアコン使わずオイルヒーター使ってる >>256
それ、家主の問題じゃね?
ちなみにエアコンはコンクリの方が効くぞ… >>257
それが夏場まっったくエアコン効かないんだわ。エアコン買い換えたり室外機を日陰にしたり、やれる事やり尽くしたけどダメ。
冬は服着ればいいし寒いけどエアコンが効かないって事は無いけど、夏の日中はエアコンが一切効かないから地獄。いくら西部屋とはいえ辛いわ 木造よりコンクリの方がエアコンきくのは分かる。木造アパートはエアコンガンガン付けないと寒い。マンションは冬場でもとにかくあったかい。エアコン無くても家に帰宅しても凍えるような寒さはない。
東建のアパートはマンションと比べちゃうとと比較的木造アパートの方に近い。木造アパートよりかは多少マシかもしれないが、木造に毛が生えた程度。体感的にね そんなに東建アパートが良いって言うなら、東建社員は他の賃貸物件済まずに皆んな東建物件住めばいいのに。家賃手当出るんだからさ。住めば分かるよ
持ち家ならともかく、賃貸アパートに住んでるくせになぜかうちの支店の社員達は東建アパートじゃないんだよな〜 >>250
エアコンの温度設定が低いか、ケチってるから寒いんだよ。 レオパレスが問題になっているけど、トーケンの壁も、似たようなもの、 隣の部屋
の音が良く聞こえる、 水商売のお姉ちんが、夜中に男を連れ込んで、こちらは、うるさくて
目が覚めた。 壁をたたいたら、 なんと、うすっぺらの石膏ボードを貼っているだけで
、隣とは、2枚の薄い石膏ボードで中にはなにも入ってない。 石膏ボードを たたいたら
ぼこっと穴が開いてしまい、 安普請なのがばれてしまった。
トーケンのアパートは、外観は、タイル張りで、いかにも高級風アパートだけど、
中身は、安普請の、昔の長屋とおなじで、遮音性などにまったくといいほど 配慮されていない、
遮音性を考えているのなら、隣との 壁は、 たたいたら、べこっつと凹む、ボード
でなく、 コンクリート、 セメントの壁が当然だと思う。 >>263
根も葉もない噂を書き立てての
虚偽記載。明らかに名誉毀損。
モラルないバカッターレベル人は訴訟でよし。
まずは通報だな。
ただの便乗煽りノリ投稿で人生オワル時代乙w リサーチはまぁ会社の方針だから仕方ないとしてわざわざ撮った写真非承認にされるのがマジムカつく。天気が良すぎる日に撮ったのが悪いのかわからんが何も加工してないのに非承認理由過度な加工が施されてるとか審査してるやつ頭おかしいだろ。 >>261
電気代だけで毎月13000円、ガス12000円
光熱費はケチれないね〜乳幼児がいるからね いい加減、非を認めてくれたらこんなに細かく言わなくていいのに。
壁の薄さ?隙間風?とにかく寒いっす
エアコンフル稼働
光熱費だけで3万近いとかありえん
マンションと雲泥の差 >>267
隙間ってどうやって入るんだよ?
壁は大体石膏ボード2重張りだろ?
普通じゃねーか? >>270
家賃手当は支店によるのかな?うちの夫の支店は家賃手当あるよ。一万だけだけど >>271
今時ペアサッシだろ?
ちょい前の物件は単層ガラスでも隙間風なんか入らないだろ?
冷気だろ? >>267
こんなところで嘘を書いて迷惑投稿せずに、
嫌ならもっと家賃出して良いところへ住み替えしろ。 >>274
嘘じゃないよ。
けど隙間風じゃなくて冷気だね。表現間違えたわ失礼
冷気酷いから100均で貼り付けるテープ買ったけどそれでも寒い
引っ越したいけど金ない。だからレオパみたく耐震偽装バレて引っ越し費用工面してもらえたらいいなって話。別にただそれだけの事だおー 嘘とか迷惑投稿でもなく、住んでる人間の率直な感想ね
真髄に聞いてくれたり、寒くない対策とかアドバイスしてくれたらこんなに具体的に書くつもりなかったんだけどなー
「俺らの物件は少しも悪いところはない」の一点張りなんだもんw
全体的にはクオリティー高いのかもしれないけど、所詮は人の手で作ったものなんだからヒューマンエラーはあって当然。
多分自分が住んでる物件はその1つ。他にも指摘したい部分がいくつかあるけど、今現実に1番キツイのは冬の寒さと夏の暑さ。乳幼児いるから室温管理が大事 >>276
住まいなんて一長一短。
それは高級なタワー型であっても同じこと。
生活スタイルに合わなかったり気に入らなければ引っ越せばいいと思う。
それが賃貸の良さでは? >>272
支店単位で規程はありません。
会社都合で引越しが必要な場合は出るけど、それはよほどのこと。
そして1万円だけは無い。
もしかして違う会社では? >>278
自分の旦那の会社間違えないよw
前に給料明細アイパッドで見せてもらった時に東建アパートだからって一万補助が出てた気がするんだよなー。勘違いだったか >>277
6階建てマンションの5階角部屋で1ルーム9万くらいの物件に住んでたけど文句なかったよ。夫と出会う前の独身時代の話だけど
ちなみにたまたまだけどホームメイトが仲介してくれた物件でしたw >>279
家賃補助じゃないね。
なかなか入居が決まらない物件に住んだときの割引。
ちなみに立地や日当たりに難あるのが理由ですな。 >>275
馬鹿な発想だな?
レオパみたく???
うちにはない話だな。
他所の板でやってくれや。 レオパの施工不良問題は論外な話。
あり得ない。
あれだけの物件数で発生してるんだから単なる施工不良ではない。
意図的におこなっていたとしか思えない。 ここ今厳しい?
ビルメンやってる知り合いがオファー来て試しに受けたら受かったと言って喜んでるんとけど >>275
愛社心は強くないけどこの書き込みは許したくない。
死ぬ思いで働いているオレたちへの侮辱だ。 >>285
労働環境はかなり改善されている。
営業でもサボることを覚えなければ大丈夫。
しかし飛び込みは此処に限らず心が折れやすいのは事実。 >>287
世間を騒がせたかぼちゃの馬車、レオパレス
今投資家もサブリースにはかなり慎重になってるだろうから相当厳しいんじゃないかと思って え、、同一IPからの連続投稿怖いんですけどw
1人で何役やってんだか。ヤレヤレ
家賃補助じゃなかったんだー1万。確かに8部屋中、4部屋しか埋まってなかったから人気ない物件かもね。何よりガス代が高すぎw他の部屋の5人家族とかガス代幾らなんだろって感じw
耐震偽装は言い過ぎたかもしれないけど、相当ガタきてるよ。入居して半年なのに水回り2箇所故障したし。
唯一備え付けのエアコン13年前のだし。
そして冬場寒い。エアコン設定温度とか言ってるけど、設定温度別にケチってねーしw乳幼児いるからケチってる場合じゃないんだよね。そんで夏はエアコンマックスにしても部屋の温度30度超え。エアコンは2017年製で2018年に買い替えたばかり。
もうさ、あれこれエアコン古いんじゃん?とかエアコンケチってるだとか変なツッコミばっかりして怒り膨らむような事言ってないでアドバイスしてくれよ営業さん。プロなんだから寒い物件の対処法分かんないもんかね。自分らの物件なのに >>289
乳幼児がいてその光熱費なら高くない。
分譲マンションに住んでいるうちとほぼ同額。
嘘だと思うなら知恵袋とかで調べたら?
あと年季の入っている物件のようだから不満なら引っ越せばいいと思う。 >>289
IDとIPは別だから…
ちなみにIPで何処から書き込んでいるか大まかにはわかる。
ちな、裁判となれば利用者の開示が通信キャリアに義務付けられる。
ご参考まで。 >>289
プロからのアドバイス!
賃貸ではありがちなこと。
引っ越ししなさい。
あと、変なツッコミ?
そもそもお前がレオパに便乗して、煽り投稿したんだろ?
あとで言い訳するぐらいなら軽はずみで投稿するなよ。
まぁもう遅いけどなw ここの板、1人しか書き込みしてないね。どうせろくに売れない営業マンなんだろうね。こんなとこ見る暇あったら他にやる事あるだろw 電気代はともかくガス代13000円は高いよな〜。シャワーだけなのに。
電気代は乳幼児いれば12000円なんだね。知らなかったよありがとう。
乳幼児いなくても家の中寒いからエアコンケチる事ないけどね。壁が薄いのか、建築時にミスがあったんじゃないかって思ってしまうくらい今の時期寒い。
引っ越したいけどそんな簡単に引っ越しできる程金ないんだよね。マンションお住まいのあなたが羨ましいよ >>294
もく浴とかミルク、離乳食があるからね。
ついでに水道代も高くなる。
育児あるある。 >>293
IDを見て本気でそう思っているのなら掲示板から手を引くべき。
ちなみにID・IPからだいたいのエリアがわかる。
家賃割引は稀だし、子育て世代などのキーワードで容易に特定できてしまいますよ。
この場所は社員同士の愚痴り合い程度にしましょうよ笑 >>294
築浅の分譲マンションだけど不満はある。
そしてこの時期は寒いし、最上階だからなのか夏は暑い。
お金は受注とって贅沢しなかったら何とかなった。
そもそもマイホームを買いたくて入社した。
でも今はスランプ。だれかオラに案件紹介してくれ〜 金融庁が融資に関して銀行に指導する。→融資厳しくなり好立地以外は全てアウト→営業力のない東建負けまくり→オーナーもアパートを手放す。→仲介収入激減→人員リストラ24ヶ月から18ヶ月へ→人員が激減→売上高激減→長ーい、負のスパイラルに入る。 >>299
少なくとも不動産業界にとって姉歯事件の再来やき。 >>294
ガスはプロパンだと一人暮らしでもそれくらい
インフラは地域か家主の問題やね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています