https://www.cosmokensetsu.co.jp/hint/house-number-floor-space/
>住宅金融支援機構が2016年に行った「注文住宅融資利用者の主要指標」によると、北海道での住宅取得者では「平均34.53坪」という結果が出ました。

土地が広く安い北海道でさえ平均35坪だぞ
40坪で狭小とまでは言わなくても狭いって言うのは無理があるわ