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建築相談一級建築士が答えます

レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0851（仮称）名無し邸新築工事
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2020/03/05(木) 22:46:07.58ID:???
>>850
ありがとうございます。
ビス穴を削孔部から腐食が進行することがあるのですね。
あとは自重や家具や居住者、風などの荷重、過去の地震による変形、金属疲労、ボルトの緩みなどが劣化要因でしょうか？

どれもなければいくらでももつ、ということでしょうか。
0852（仮称）名無し邸新築工事
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2020/03/06(金) 22:14:57.97ID:???
>>851
どれもなければどのくらいもつのでしょうね、大学の先生に聞くような内容に思います。

実務で構造をやっていますが、鉄骨材そのものの精度にも多少のばらつきはありますし、
使用状態もばらつきがありますのでなんとも・・・

軽量鉄骨は計算が特殊なのですが、設計で想定している積載荷重であれば
過度のたわみは出ないはずです。
100年に1回遭遇するような地震に対して倒壊しないような設計方針ですので、
2011地震の被害状況でたいしたことないならば、大丈夫じゃないですかね？

そもそも何か不安に思う要因があるとすれば、建築士に聞いてみるか、
行政の建築指導課に聞いてみてください。

ちなみに、錆ですが鋼製の杭の場合1mmの錆代として余裕をみることが多いです。
たしか100年くらい分だったと思いますが、酸性土壌とか地下水の上下が激しい所とかは
もっと余裕をみたりします。
0854（仮称）名無し邸新築工事
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2020/03/07(土) 19:57:08.69ID:???
ググレばわかるような質問で申し訳ありませんが
自宅一軒家駐車場に雨、紫外線軽減で庇を掛けたいのですが確認申請の対象ですかね？
あと固定資産税も増額になりますか？
0855（仮称）名無し邸新築工事
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2020/03/08(日) 06:59:09.99ID:???
>>854
防火･準防火地域以外で面積計算して10㎡未満であれば確認申請はいらないが
建築基準法は全て満足させる必要はある、10㎡以上であれば確認申請必要。

固定資産税は2方向以上開放性があれば課税対象にならない
４方向のうち出入口だけ開放だと課税される
0856（仮称）名無し邸新築工事
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2020/03/10(火) 01:56:48.91ID:???
>>855
カーポートみたいなのは建築基準法関係してきます？
母屋に隣接して差し掛けみたいにしたらどうかなと。
0857（仮称）名無し邸新築工事
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2020/03/10(火) 05:49:56.99ID:???
>>856
屋根があって屋内用途が発生すると基本全て建築物で面積が発生する
例外は奥行きの少ない物置、ビニールハウス、天井高の低いもの（犬小屋とか)
面積が発生しないものとして公共建築物のピロティくらい。

母屋に接続すると構造的に繋がった増築となり混構造に該当する、まあ無理。

屋根の不燃化で躓くが、簡易な構造物として自分で確認申請だせる
https://imtom.exblog.jp/27143051/ ここが詳しい、あとはググレ

100人いたら99人が面倒くさくなって無申請でやっちゃう事例
数十年後に別の増築したいがあっちゃいけないものがある典型的な案件
どうにかしてと泣きつかれるが昭和ならいざしらず、どうにもできない。
0858（仮称）名無し邸新築工事
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2020/03/10(火) 09:52:00.99ID:???
>>857
ありがとうございます。
へぇ、カーポートも正式には建築確認申請いるんですね。
母屋に接続するつもりはなかったけど、
母屋の西側に隣接して（雨に濡れない程度の距離で）設置を考えています。
屋根は金属の折板かな。
規格商品だし、南北は開放なので（西側は日よけ＆目隠しのパネル）、
固定資産税はかからないからまぁいいかとは思います。
0859（仮称）名無し邸新築工事
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2020/03/10(火) 12:55:06.89ID:???
>>858
正式も糞もない、殆どの人がズルしてるだけ
テンプラ業者が絡むとそうなる、後で泣くのは施主

基礎注意だよテンプラ業者だと柱一本あたりバケツ一杯
くらいしか基礎のコンクリート使わないけど
略算で車一台あたり２トンくらい基礎自重が必要
0860（仮称）名無し邸新築工事
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2020/03/20(金) 15:50:42.72ID:C+OXHnFF
>>858
屋根が開放式のカーポートは面積に算入されないよ
0861（仮称）名無し邸新築工事
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2020/03/23(月) 15:07:39.52ID:cl+w0CZZ
ホームセンターのチラシみたらカーポート2台用が20万だったから
これにしようと思ってる
0876（仮称）名無し邸新築工事
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2020/04/05(日) 16:32:27.35ID:???
今年の一級建築士試験は開催するのか疑問です
外野から見てます。
さとみん「里美、なぬー」は優秀だと思います。
おばさん扱いするなら、さとみんのような回答出来るようになってからでないと笑われますよ。
0878（仮称）名無し邸新築工事
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2020/04/14(火) 14:08:59.20ID:???
>>871
更年期障害オバチャン
マンコにトウモロコシをぶちこんでオナニーしていたら、膣痙攣で搬送された。
搬送先の病院で院内感染に巻き込まれて、コロナにかかって死亡した。
0879（仮称）名無し邸新築工事
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2020/04/14(火) 19:14:14.42ID:ez+0fk2I
質問させて下さい。
自分、地方で左官業をやっているのですが正直左官の需要ってありますか？
知り合いの設計士に元々図面には左官は入って無いって言われました。
普段、野丁場でマンションを主にやってます。
左官って要りますか？
よろしくお願いします。
0880（仮称）名無し邸新築工事
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2020/04/15(水) 10:48:42.22ID:???
>>879
工期短縮＆軽量化で目指すは乾式工法で工種そのものの総量は減少するのは仕方ない
〇：意匠に特化した左官仕上げができるように努力する
〇：鳶・土工的な仕事も嫌がらずやる
など工夫する、今までの仕事（のみ）にしがみついていればやがて仕事はなくなる。

俺は以前から多能工化へ進めと色んな職種の人に進言しているが
殆どの人が今までの仕事にしがみついているな、あれじゃ未来はないな。
0881（仮称）名無し邸新築工事
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2020/04/15(水) 11:19:51.50ID:L5XoavYe
一級建築士と一級建築施工管理技士では、どちらが難しいでしょうか？
0884（仮称）名無し邸新築工事
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2020/04/16(木) 06:22:56.56ID:Ziqn6I1M
>>883
コメ有難うございます。
現状は補修屋みたいな感じですけどね(笑)
やっぱ簡易な方向に進んでる現代では工期の掛かる左官は要らないのかなぁって感じてます。
0887古館真
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2020/04/17(金) 02:17:36.89ID:???
セルフレベリングも必要
0889古館真
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2020/04/17(金) 23:09:22.43ID:???
>>888
レベラーだよ、レベラー
0890（仮称）名無し邸新築工事
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2020/04/18(土) 04:41:02.31ID:Cx5pwCX6
ジョリパットクシ引き仕上げとか聚楽壁とか漆喰壁とか本来の左官仕上げってこれから先もほぼないのかな？
一時期、珪藻土の壁が流行ってた時期もあったみたいだけど。
0892（仮称）名無し邸新築工事
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2020/04/19(日) 19:54:52.44ID:???
レベラーたけーし
建築20年近くやってるけど一回しか使ったことねーわ
あれは住宅基礎立上りに使うもんだろ？
0896古館慎
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2020/04/21(火) 15:31:18.92ID:???
>>895
アホはお前。
カバちゃんのジャズマスターでも25万で買って弾いてろ、アホが、
0897古館慎
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2020/04/21(火) 15:32:13.10ID:???
>>895
はクソアホ。
セーハで音鳴らすのに二ヵ月かかってるからなwww
0898古館慎
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2020/04/21(火) 15:32:49.75ID:???
>>895
さっさと、テレワークしろやwww
0899古館慎
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2020/04/21(火) 15:34:41.44ID:???
>>895
軽量鉄骨の図面描きながら、ジャズマスター弾いてろや、
アンプはオレンジで、エフェクターはBOSSのオーバードライブとトレモロだけな、www
0900（仮称）名無し邸新築工事
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2020/04/21(火) 23:18:21.92ID:???
テレワークってとっくに閉所しとるわ
社員だけは出勤してるが
エフェクターはまだ家にステレオ･コーラスだけ何故かある
0901里美
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2020/04/29(水) 16:03:27.85ID:5qeuVz6o
お久しぶりです
スマホ買い換えましたので、ハンドルネームがなくなりました
テレワークで仕事していますが、皆さんはいかがですか？
職人さんや監督さんには関係無いですが
0902里美
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2020/04/29(水) 16:08:38.97ID:5qeuVz6o
>>884
左官屋さんがいないとRC造は完成できませんね
外幅木の補修なんかも必要です
0904（仮称）名無し邸新築工事
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2020/04/30(木) 13:06:54.49ID:363vv4I/
塩害地域に10坪ほどの倉庫を建てたいと思っています。
以前に吸込型の換気扇で、たぶんフィルターが付いていて除塩ができるものが
あったような気がするのですが見つからなくなってしまいました。
知ってる方がいたら、メーカーや商品名を教えてもらえませんでしょうか？
若しくは、塩害地域の建物で、除塩対策の換気はこうすべきとかありましたら
教えて欲しいです。
宜しく御願い致します。
0910（仮称）名無し邸新築工事
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2020/05/07(木) 23:21:40.52ID:???
着工済みの現場は普通にやってるけどこれから着工言うところは
地鎮祭延期で着工順延って所もあったな
あと協力業者と打合せすんな上から言われて段取り電話とメールだけとか
0911（仮称）名無し邸新築工事
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2020/05/08(金) 22:26:10.04ID:???
>>901
お前、懲りないなぁ
まあ、次に調子に乗っているのを見かけたら、今度こそ徹底的に潰すから、羽目を外さないよう程々にな。
NGワードは理解してるんだろうな？
0912古館慎
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2020/05/09(土) 00:50:07.45ID:???
>>911
貴様は消えろ
スレ主、大家に向かってなんだ！
貴様の家で暴れろ
ここはお前の家じゃない
0913（仮称）名無し邸新築工事
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2020/05/09(土) 10:33:17.52ID:???
>>912
古舘真さんの名を騙って、ただで済むと思うなよ。
古舘真さんは温厚な聖人君子だから、笑って許してくれるだろうけど、
古舘真さんのファンには、古舘真さんから直々に空手を習っている者もいる。
古舘真さんが人格者だからといって、ファンも人格者とは限らない。ファンが暴走して、私的制裁しちゃうかもよ。
0914（仮称）名無し邸新築工事
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2020/05/09(土) 10:35:51.37ID:???
古舘真さんは、ハイキック一発で、鈴木宗男のクロンボ秘書を返り討ちにした武勇伝の持ち主。
ファンも古舘真さんの武勇伝にあやかりたいと願っているので、ハイキックのターゲットを探している。
0915古館慎
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2020/05/09(土) 11:11:32.47ID:???
>>913、914
俺様は極真空手の経験者だ、
かかってこいや！
0918（仮称）名無し邸新築工事
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2020/05/11(月) 19:45:32.30ID:???
>>917
俺も古館は信者諸共ひねり潰したいと思うんだが、
弱点なんかあったら教えてくれないか？
最高の準備をして完璧に弱点にクリティカルを入れたいからな(^-^)
0923（仮称）名無し邸新築工事
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2020/05/24(日) 11:44:10.11ID:???
教えてください。
第三種高度地区、第二種住宅地域、二方向道路で北側が幅5.4m、東側が幅4mの60平米の角地狭小地です。
準防火地域でもあるので角地緩和も併せて建ぺい率が80%になると建築面
積48平米とまあまあなサイズを確保できます。
ただ、道路斜線が複雑で困っています。
二方向道路の場合、両方を幅の広い方の斜線でみなせるとのことですが、広いほうが北側であれば、狭い東側道路も北側道路斜線を適用できるのでしょうか？
住んでいる地区の北側斜線の立ち上がり高さは10mなので、北側道路斜線を適用できれば3階建住宅ならほぼ斜線制限を気にせずギリギリまで広い家が建てられます。
それとも北側斜線よりも道路斜線が適用されて道路側は低くなりますでしょうか。
0932（仮称）名無し邸新築工事
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2020/10/06(火) 17:13:59.10ID:1k6X/Ays
教えてください。
１　設備図面において配管を単純化した場合にCDRは何を指しているのですか?
２　同上CHRは何を指しているのですか?
0934（仮称）名無し邸新築工事
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2020/10/08(木) 15:23:24.80ID:fN4pBQXc
>>933
ありがとうございます。

もう一点教えてください
CADのレイヤ分けにおいて地形のハッチングや構造線の記号などは、第2階層の何に分けられるのですか?
0936（仮称）名無し邸新築工事
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2020/10/09(金) 08:47:06.35ID:mmLwB596
個人事務所はクソなので、ハウスメーカーいって下さい
0942（仮称）名無し邸新築工事
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2020/11/21(土) 07:08:53.15ID:Qct42bVA
さとみん、お誕生日おめでとうございます。
貴女程賢い人はいないです。
0943（仮称）名無し邸新築工事
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2020/11/23(月) 17:38:50.85ID:RGo5Q1SV
ひな壇削って乗用車2台分の駐車場にしてその上に建てるとすれば、
削ってコンクリ打って基礎を兼ねた箱を作るとザックリいくらでできますか？
0945（仮称）名無し邸新築工事
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2020/12/11(金) 00:15:15.99ID:???
相談させて下さい。施工業者に夜逃げされました
現在は鉄骨に屋根が乗っただけの状態です。

当初の計画では収益物件でしたが、計画に沿っての完成は予算面の問題で不可能となりました。よって用途を自分用の店舗兼用住宅に変えて完成させたいと思っています。

計画変更を出さなくてはいけないのですが、基礎の鉄筋やアンカーの写真等が一切ありません。これを無しに、何か通す方法は無いでしょうか？

どこに相談したら良いかも分からず…1級建築士の方々なら何か手がかりをお持ちで無いかと思い相談しました。
0948（仮称）名無し邸新築工事
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2020/12/11(金) 15:30:13.61ID:???
>>947
下請け含め関係者も（金銭）被害受けていると思うので金銭協力すると言えば色々協力してくれると思う
確認済証の設計者（建築士）・現場監督・鉄筋屋・FAB（鉄骨屋）・コンクリート納入業者
以上の人達とできる限り連絡とって証拠収集して設計者（建築士）が確認審査機関と協議する。

くれぐれも軽率な行動とらないように、まずは落ち着くこと。
0949（仮称）名無し邸新築工事
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2020/12/12(土) 09:48:04.86ID:???
>>948
ありがとうございます
やはり完了検査の際には必ず写真が必要という事ですか…。

夜逃げをした工務店が、全てを担っているというような契約になっているので、今からいろんな納入業者を探すのは、砂漠で針を探すような状況です。最初から逃げるつもりだったから、どこからも足が付かないようにしていたのだと思います。

素人考えですが、例えばコンクリートを剥がす等での解決は不可能でしょうかん
0950（仮称）名無し邸新築工事
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2020/12/12(土) 11:23:32.57ID:???
>>949
収益物件だと完了検査だけでOKだけど（中途の消防検査は必要）
住宅に用途変更すると瑕疵担保保険の加入が必要になる
地盤調査の報告、基礎配筋段階での検査、主要構造完了時、完成検査
と三段階の検査が必要になる。

厳しいなこれは、
確認済証の建築士事務所はその工務店？
それともまったく別の建築士事務所？

確認済証を交付した審査機関に相談に行かれたら解決の糸口があるかもしれません。
0959（仮称）名無し邸新築工事
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2021/01/26(火) 16:31:39.31ID:???
住宅の基礎について教えてください。注文住宅で家を立てていて基礎工事で現在型枠外した状態ですがジャンカがおおくみられます。10箇所ほどあるのですが大きいもので幅60cm高さ20cmほどに至っています。またコン打ちした日から2日以内に気温が氷点下-2度ほどになっています。ジャンカがあると強度が下がるといいますが表面補修するだけで改善するものですか？あまりにもひどく見えたのでどうしたものか悩んでいます
0960（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2021/01/26(火) 20:51:19.91ID:???
ひどいところは壊してコンクリート打ち直し
よく見ていたね 偉い
普通は何もなかったことにするんだよ
0962（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2021/07/14(水) 07:44:31.48ID:???
〉さとみんは大河ドラマで流行りの渋沢の子孫ですよ
凄いよね

渋沢栄一が新一万円札に決定するまえから
スレ主は、歴史上の人物の家系だと発言していたから間違いないね


渋沢栄一とスレ主は6親等です
凄いね
東大卒も納得できる

下記のスレに行政の人が書き込みしています。
https://namidame.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1194168402/l50>>961
0965（仮称）名無し邸新築工事
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2021/11/08(月) 23:38:20.83ID:42KTRBh3
質問いいですか
0966sage
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2021/12/19(日) 23:42:33.77ID:mmFeqWso
i’m sorry but
0969（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/30(日) 09:18:01.74ID:0IryzI1R
>>2

確認申請に地盤調査の資料がいるやろもん
先行でコンクリートを打つ根拠は？
0970（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/01/30(日) 09:20:29.89ID:0IryzI1R
>>9
心配しなくても干されるから大丈夫
0971（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/01/30(日) 09:22:50.98ID:0IryzI1R
そーゆー質問するやつってうさんくさいブローカーとか不動産系の奴だろ
0973（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/06/17(金) 20:05:16.06ID:iS03zvn3
どうやりゃ一級受かる？
0975（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/06/21(火) 14:53:25.95ID:JksmL3AK
許認可関係に詳しい人いますか？

独立したてで許認可を掲げている会社をまれに見ます
法人、個人事業とわず
設立時同時に許認可の申請て出来るもんなんですかね？
財務状況や実績が審査されるものとばかり思っていたのですが
0976（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/04/01(土) 08:33:14.76ID:4DTRT+tY
「建蔽率60％まで」という敷地内の話ですが、
老朽化している家（図面観るとこれだけで60％以上に見える）
に住みながら
新居（物置サイズほどでいい）を建てられないものでしょうか
0977976追記
垢版 |
2023/04/01(土) 08:35:14.52ID:4DTRT+tY
新居が建てられたら、老朽化している家は壊す計画です
0978（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2024/02/06(火) 19:52:49.46ID:vtz1Qg23
>>945
遅レスだけど、写真関係がないなら
今後の進め方について特定行政庁と相談した方が良いかな。
手続き上だけの話なら確認機関と相談して計画変更までは行けると思うけど
検査時に適法に施工されているか不明で詰むと思う。
その場合どう進めるかは特庁の判断しだい、親切な行政なら１２条５項報告で
進めてくれると思うが。
0979（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2024/02/06(火) 20:04:17.54ID:vtz1Qg23
>>978
去年かと思ったら2020年か、書き込み無視して頂戴
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