建築相談一級建築士が答えます
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
今木造の3階建てを建てようとしてるんですが、容積率の関係でどうしてもどこか削らないといけません。0.5m2くらいです
そこで、現状設計されている柱は残したまま、ビルトイン駐車場の壁を15センチだけずらして、
その壁の部分だけ、柱が二重になるようなプラン、
元々あった柱と梁を太くして、ずらした壁には荷重を掛けないようなイメージなんですけど、って一般的に可能でしょうか? >>482
絵がないので判断難しいですが初期設計の段階で柱を2重にせずとも解決できそうな問題かなと思います。>>483が言われてる通り駐車場は容積率緩和対象となりえます。建築面積には含まれてきます。建物のつくりによっても違いますね。 新築購入してまだ数ヶ月しかたってないのに
駐車するスペースのヒビ割れが目立ってきたのですが、これは床下のモルタルではないなから瑕疵担保責任の保証してもらえないといった回答がネットを検索したらでてきたのですが、実際に駐車するスペースのヒビ割れは
自分でなおすしかないのですか?
立会検査の時はヘアクラックみたいな感じで、少し曲がりぎみの縦方向にヒビ割れが2メートルぐらいあってセメントを塗りつける感じで対応してくれましたが、そこから2か月ぐらいしたら明らかにヒビ割れしてると目立ってきたのできになります >>485
まずは工事業者に一度連絡して、直してほしいと希望された方が良いと思います。 相見積もりで引いてもらった図面5社。
図面ですが、他社に見せて交渉したり変更プランの参考に見せたりしても
いいですか?あからさまに他社の図面見せて、こうしてああしてって
非常識でしようか >>487
どういう条件で図面 書いてもらったんだろうね
図面 書いた人に聞いてみな 言ってる意味わかりませんでしたか
申し訳ありません
5社とも個人の一人親方や工務店です
ヒアリングにて図面、こちらの予算提示で、大体の見積もり
そこまでは、どこも無料です。
聞きたいのは、他社の図面を見せてここをこのようにして欲しいとか
言っていいのかです。相見積もりしていることはお話ししてあります。
他スレでは、「工務店で引いてもらった図面と見積もりを
ハウスメーカーや、他社に見せて、同じもの建ててもらうとこれより安くできるのかと
聞いた。他で安くできるので、元図面の工務店は蹴った」って
書いてた人がいましたので。 >>481 様、ありがとうございます。
追記で聞きたいです。打ち合わせしていたのは、工務店が外注に出してる
一級建築士事務所で、そこの一級建築士さんと間取り打ち合わせして
構造計算も本図面も描いていただいたんです。
で、工事看板、契約書などは工務店の社員の二級建築士さんに
なっていて 設計料は設計料として建築申請とかと別で38万の請求で上がっていて
それは普通の事ですか >>487
あまり良いことではありません。
どういった交渉になっているのかわかりませんがその会社同士が繋がりがあった場合に、最悪談合等の恐れが出ます。
口頭で希望を伝えるのが良いと思います。 >>490
設計施工を工務店さんが請け負っているので妥当です。つまりこの場合は工務店が設計にも施工にも全ての責任を負うということです。
つまり外注の建築士が描いた図面に対し工務店がそれをチェックして受領したということですね。あくまで外注の建築士は工務店の下請けです。
また、一級二級の差はなんの支障もありません。最終的な責任を誰が持つかというところになります。 >>489
オタクの案はダメだったんだけど
この会社の提案は気に入ってるんだ
ただここをこうしてほしいんだよな
普通気分を害するよ
他社に見せる前に元図を作成した会社の了解を取ってね
他スレの同じものを建設する話はあり得ない
他がやれば別物ですよ
この段階では実施設計は行われていないでしょうからね
建築はパソコン買うのとは違いますよ >>490
>>481です、>>493の書き込みも私です。
書き忘れました ご返信、回答、アドバイスをいただき、
ありがとうございます。 >>497
よくないかどうかで言えば良くないです
コストを抑えるという意味で使用はします
2x4で使用される可能性はありますが在来軸組ではおすすめ出来ないです
私はまず使用しません なんの集成材がいいのですか?それとも柱は無垢の杉がいいですか? >>499
建物によります、部位によります
設計者に判断してもらうことが良いと思います
例を上げだすとキリがないので
実は同じ樹種の無垢の木材にも2種類あったりもしますし
木造は真剣に考えるととてもむずかしい建物でなのですよ ありがとうございます。梁だけホワイトウッドの集成材で土台、柱は檜にすることにします。アドバイスありがとうございます 玄関上の梁と吹き抜けにしたリビングの梁に
沢山のひび割れと黒ずみがあります。
ひび割れは、乾燥か見分ける方法はありますか?
また黒ずみはカビか樹液でしょうか?
外壁と内装にも杉板を使用しており、節が多いため
換気を十分にしないと
節が抜けたり木がカビたりしないでしょうか? 基本的に木は乾燥してひび割れるのは当たり前
気にするな >>487
相見積りを徴する時は、同じ図面でなければいけませんね
相見積りで5社から図面を頂いたと読めましたので >>476
設計士とは俗語であり誰でも名乗れます
設計する者をかっこ 本契約までは、図面何度引いても無料って聞いてて
キャンセルしたら キャンセル料取られたんですけど
詐欺じゃないですかね それも客によって金額違うって
打ち合わせした回数かなんかですかね 途中で書き込みしてしまいました
>>476
設計士とは俗語で誰でも名乗れます
設計する者を「設計者」と呼びます
つまり、設計図(正式には設計図書)を作成するのは設計者です
例えば、無資格者が設計しても設計者が記名押印すれば良いのです
看板に名乗れるのは、設計を総括する「管理建築士」となります
管理建築士とは、設計事務所に勤務する建築士が指定講習修了し任命された方です
あとは>>481さんのとおりです! 手抜き工務店社長
「ここまで…腕がない大工とは…」
「あの人使ったの四軒目っす」
「初めてじゃないっすよ」「真壁の家?やった事ないっす」
「あぁ〜ひでぇな〜木当てて隠しますわ」
「ここの油染みだまっとけ」当て木で隠して棚幅激減
「うちも派遣に損害賠償請求するんで」
3ヶ月、半年、 アフターフォロー 完全無視 連絡断つ
ミスがわかってから 着信拒否 会うの拒否 逃げる逃げる
逃げ回る逃げ回る こんな工務店の社長ってどう思います? >>508
本契約時、建築士法により建築士免許をお客さんに提示しなければならないのです
その前の段階でのやり取りは無料の建築士が多いです
料金が発生しても問題ありませんので他の建築士にしておけば良かったね
見分けがつかないから無理もないね 完了検査合格後で物置作ったら違反だよね
この違反はどうなるのですか? >>508
建てる前提でのプランの検討は無料ですが、建てないことにした場合にキャンセル料が払われるということです
>>512
ひどいですね
>>514
申請不要なものもあります。規模などによります。 >>514
10m2以下の物置でしたら確認申請もありませんから違法ではありませんね
>>516さんのとおりです!
しかし、通達によると人の出入りがある所謂居住としての利用目的の物置でしたら違反となるとの事ですよ
完了検査後に造るカーポートも同様
違法建築物は、特定行政庁から建築基準法第12条5項により是正措置対象となりますので気をつけて下さい >>517
建築物の定義
土地に定着し柱又は壁を有し屋根があるもの
とされています
物置やカーパートも土地に定着
極端に言えばコンテナ
ヤードは酷いです
調整区域に造っていますので、都市計画法許可案件となりますが無許可違法建築物です
例)住宅建築後完了検査に合格し、その後カーポート造る方非常に多いです
勿論、カーポートも土地に定着(土間コンクリートに定義)されて柱と屋根がありますので建築物となります!
ポリカーボネートの屋根が多いと思いますが
では、カーポートを適合建築物にするには…
屋根を開閉式にするのです
晴れている時は開閉し雨降の時に電動で閉めると建築物とはならないとの見解となります
では、ヤードは
こちらも開閉式
極端に言えば、ビニールテント
これで適合
建築物ではなくなりますので都市計画法&建築基準法共にOKです! >>517
10u以下でも申請が不必要なだけで
法令は遵守する義務はある。 隣の部屋との防音でグラスウール16kを入れるんですがもっといいやつはなんですか?そんなに価格が極端にあがらないやつで教えてください >>508
グラスウールはあくまで吸音目的
遮音は重量のある石膏ボードを貼り重ねるのが安価で効果的
両面12.5を3枚貼り、また、両面の壁受け下地を共有しないで少し離せば振動も伝わりにくく、遮音に効果的
吉野石膏のHPで遮音の等級と構造見比べたらなんとなくわかると思う 2階建てで壁式構法の家作る場合、一部分だけ梁を通さず吹き抜けにして天井までガラス張りってできますか?
リビング側の窓部分の幅2メートルちょい、天井まで5メートル強の空間だけガラス張りで
建物の形的にはコの字の部分は普通に部屋がある感じです
適したガラスも教えて下さい
壁のスパンはよくわかりませんが、壁の厚みは200ミリくらいになるようです
ラーメン構法は予算と面積的に向かないといわれました
よろしくおねがいします グラスウールよりセルロファイバー壁に挟んだのが音聞こえないとかないですか? 家をみにいった時には祝日で、特に問題なかったので家を購入しましたが、平日の朝、夜などはトレーラーとか、トラックの音で音がうるさく少し困っていますが対処法とかあるのでしょうか?
一階はまだしも、二階部分が特にうるさく感じます。それの他に小学校が目の前という事もあり、朝早く(8時前)からの小学校からの先生の大声、拡声器の音などで予想をはるかに越える騒音なので困っています。 >>525
あるけど、セルロースファイバーは専門の会社に頼まなきゃいけないので、遮音部分のみで入れるなんて不経済 RCの話だと思うが、こんなとこで聞かず構造設計に聞け >>526
壁に比べ窓部分の遮音性能が弱いので、2重サッシにするのが費用的効果が高い
リクシルのインプラスなど、比較的工事も簡単に済む やはり壁の防音だけならグラスウールがいいですかね? >>524
>ラーメン構法は予算と面積的に向かないといわれました
と言った奴に聞けよ >>526
貴方の言い分は理解できます
しかし、後から建築すると謙虚に慎み生活しないといけませんね
教育委員会を通して対策を提案するなどありますね >>519
ご教示ありがとう御座います!
私が申したのは10m2以下の確認申請の件です
勿論、素人さんが設計しても問題ありませんが、構造規定、仕様規定などの建築基準法に適合させなければいけませんね
例えば、イナバノ物置
認定されています
土地に定着するかは、単にブロックに置くか或いは捨てコンにアンカーボルトで固定するか
指針によると人の出入りがする物も建築物と扱われ土地に定着する事を努力義務とされています! イナバノの物置でも土地に定着してなくても建築物扱いです。 >>538
人の出入りがある用途なら建築物
土地に定着するなら建築物
その他は国の指針によります 土地に定着していなくても、奥行きの浅いもの以外
屋根があって屋根の下の部分に用途が発生すれば建築物 こんな板初めて来たけどさ。
何なのスレ主って。
何年前の感覚で建ててんだよ。キモい。 スレ主は優秀だよ
中の人と行政の人ってスレ主が尊敬していると言ってた こんばんは
中の人と行政の人のレスは
「建築基準法スレ」にありますので
スレッド落ちしていません
このお二人尊敬しております
しかし、中の人にダメだしし回答したところ行政の人の回答と被ってしまい、その旨回答していますよ >>544
その建築基準法スレに興味あるのですが探せません。
貼ってくれませんか? スマホでしか見ておりませんので貼り方分かりません
「建築基準法」と検索すると出てきますよ 新築を考えていますが 誠実な業者 職人さんは
どうやって探せばいいですか >>548
それは違う 800万の仕事も 3600万の新築も蔑ろにされた
40万ちょっとの設備屋さんは誠実でしたよ この業界は相手が弱いと思えば徹底的に攻めてくる
そんな業界だよ ゴキブリ韓国人は、もちろん東京オリンピックはボイコットですよね? 収まり考えてから書けよ絵描きさん
好きに書いたら施工は知らんでは一流になれん
客の要望無視して自分の世界に浸る絵描きも
一緒や >>547
木造かRCか分からんが自治体の建築物みて気に入ったなら落札した1級建築士事務所へ相談。あとは横の繋がりで電気、機械設備もセットで付いてくる 鉄骨造の建物で
地中梁、柱がGL-200
1階スラブがGL+300
地中梁増打ちが500もあります。
鉄骨ベースプレートがGL-200柱天端上に立つのですが、
こんな設計は普通なのでしょうか? 店舗や住宅に付属する、100平米を超える地下の自走式駐車場って、排煙設備いるん??
告示では、特建の主たる用途の部分が地下になければ緩和が使えるように読めるのだけど? >>562
1FL=GL+100が多いけど、普通なんてないんじゃないかな。
敷地が傾斜してるのかな?
柱脚のアンカーボルトがダブルナットとかだと、FLから飛び出しちゃったりするからね。
それで地中梁下げたのか、設備配管の梁貫通で下げたのか、設計者に聞いてください。
気になることどんどん聞かないと、後悔するよ。 メースの耐火認定調べています。
繊維混入けい酸カルシウムセメント押出成形板(メース)
と押出成形セメント板(メース)
は別物なのでしょうか?同じものの様に見受けられるのですが、名前が変わったとかでしょうか? >>572
引きこもりのこどおじに答えても仕方がないだろう メーカーに問い合わせろや、5chで質問って頭大丈夫か? >>574
審査機関に何か言われたら
「5chでレス貰いました」と答える気だろうw >>574
質問に答えるスレだろうが、
お前は馬鹿だな 設計基準強度21
耐久設計基準強度24
重ね継手、定着長さは24計算で良い? >>581
猿真似しかできない無能
お前はゴミ以下だわ >>584
どうした?
鏡見て自分の顔見ながら言わなくてもお前の顔がキモいのは知ってるだろ >>585
おぇっ、
お前息くさっ、
画面通して臭い書き込みするとか
公害だよ君は >>585
お前とか古舘さんのハイキックで一撃K.O.よ 建築士取得していますがインテリアコーディネーター
取得すると活躍の場が広まるでしょうか? >>589
一級建築士を語る引きこもりが猿真似のコピペを連投するのを檻の外から眺めるスレです >>591
>>589
>>585
お前等とか古舘さんのハイキックで一撃K.O.よ >>580
三行目が理解できません。
継手・定着長さは細いほうの径の40倍取っとけば十分です。
コンクリート強度は、木造住宅なら気にしなくて良いレベルです。
設計者さんに聞いてみてください。 重ね継手は、40dです。
D10の鉄筋どおしの継手長さは、 10×40=400です。
D13通しだと、13×40=520 >>580
レスありがとう御座います!
24です
標準強度21+3です!
>>449
出来ませんね
幅員は4mとなります!
>>555
回答ありがとう御座います!
お客様に提示する「見積書」はザックリデスね
細かい詳細は「一式」とします!
何故なら積算書のように何百ページ見せても分かりません >>566
レスありがとう御座います!
>>571さんと同じ回答です
しかし、自走式駐車場については各都道府県により扱いが異なります!
都会程厳しく、田舎程緩いと思います
厳しくのは、東京都、神奈川県、茨城県、埼玉県、千葉県、愛知県、京都府、大阪府
です! >>598
都道府県単位で回答しました!
私の主観で言いますと、地方公務員建築職首位はズバリ茨城県職です!
あの指定道路台帳を国から跳ね返し任意にしたと記憶しています
茨城県建築職には力がある証拠かと さとみん、
落ち着いたら土木建築スレ立ち上げてね(^ ^) お前さ好きなのはわかったけどあんま足跡残すとキチガイ来るぞ
程ほどにな >>601
検討中
>>602
ありがとう御座います!
このスレは>>1
のとおり建築相談に一級建築士が回答するスレです >>562
鉄骨まんじゅうをもらないのですかね?
まんじゅうもらないとレベル調整出来ませんよ まんじゅうもらないでも出来る工法なんぞいくらでもあるぞ まんじゅう必須だよ。
無しだと、めちゃくちゃになる。組めないよ。 レベル調整したアンカープレート先に仕込んでその上に直に支柱建てる工法もあるけどな
その場合アンカーボルトで固定せずに支柱フーチングに飲みこませるから
柱周りだけラスで縁切りして結構手間と精度求められるが
どこだったかな?鹿島あたり結構やってるはず まんじゅうとは、レベル調整するための無収縮モルタルです
基礎レベルが水平とは限りませんので、まんじゅうもらないと施工出来ませんね!
積水ハウスさんのように、基礎打設前にアンカーボルト装着していれば可能です
が、その浮きが生ずるのよね これどう思いますか
ここで建てればよかった。
担当者とのすれ違いで、こんなとこで建ててこのざま
警察へ渡辺均クンの命令で出向き施主の悪口三昧、自分たちに都合にいいことばかりを
ジョウムの水谷君が言いに行き、弥富警察署から電話があり、いかにひどい工事であるかを説明、とある警察署では
https://blogs.yahoo.co.jp/tachan281
このもっとく多くの写真集が隠れた愛読書になっていたかをつげる。
何を書いてもいいか指導を仰ぐ。
https://blogs.yahoo.co.jp/tachan281
渡辺均クン
常務の水谷クン
6月26日の腰掛の虫食い修理などをする際に
昨年の。8月9日の「重事項説明書」に境界杭を隣家の塀に打ってある件
瓦礫の残存が修復不能なら損害賠償するように言ってあるのに、いまだ、 嘘をついたまま来ないから、来宅するように言ってあるのに連絡もなく来 なず、無視とはどういうことか。
その場で嘘をつき、あとは無視続けるやり方は、渡辺工務店の手法である ことは、不動産部長の山本クンに聞いているが、警察へ泣き言と悪口三昧 を言いに行ったことまで、同名の水谷のせいにする、悪辣な手法は渡辺工 務店のやり口なのか。
渡辺均クン、水谷クンすぐに、まず、境界杭、残存瓦礫についての補償の 件で来るように 設計職の男ってホモ多い言うか女に厳しいよね
その点施工管理職は女に総じて甘い言うかやさしい 小学校と中学校の整備レベルって違うんでしょうか。例えば小学生に合わせて階段の高さがどれくらい違うとか、あるんでしょうか。お教えください先生。 なぬーさん
最近私、ダンジョンに出会いを求めるのは間違っているだろうか、にハマってます。
面白いので見てください。 >>613
何方も回答しないのでしばらく待っていました
小学校の児童用の階段
けあげ寸法 16cm以下
踏面の寸法 26cm以下
中学校の生徒用の階段
けあげ寸法 18cm以下
踏面の寸法 26cm以下
根拠条文 建築基準法施行令第23条第1項
ここで学校教育法で、小学生は児童、中学生以上は生徒と言います 一級建築士目指して勉強してる学生です。
この資格取ったとして食っていけますか? 防火設備の質問です。
ラインメッシュ縦又は横のラインは使用不可ですか? >>621
一級建築士は単なる資格
資格を取ったとして食えません。
学歴があり設計事務所やゼネコンに就職すれば、固定給が支払われます。
大学生なら就職後、2年の実務経験を踏めば受験できます。
資格に拘らず学校の勉強に専念してくれ。
回答になっていないかも知れませんが頑張って。 >>623
あなたなら新卒特権を建設関係に使いますか? >>621
資格取っただけですと食えません
学生さんなら、良い建築物や町並みを見る事です
旅行しましょう
お金がなければ、近所を歩き
あっこんな蔵があったとか、いかすじゃんこのビルなど見て下さい
>>622
レスありがとう御座います!
パララインは、認定防火戸でありましたが、現在認定はされていませんよ
使用不可能かと存じますが審査機関で確認して下さい 将来建築士になって橋を架けたい言ってる中学生の甥っ子が居るんですが
土木と建築の違いを教えた方が良いですか? ビル管法は知って損はないけど、俺は知らないな。
詳しくなくても大丈夫だね。 >>625
なぬーさん
お誕生月おめでとうございます 誕生月ありがとう
でも、もういい歳ですし…
このスレは>>1
のとおりご質問に全国の一級建築士さんが答えるスレです
皆さん宜しくね >>641
このスレは建築相談ですよ
マジレスすると私はお肉ではなくベーコン使います
フライパンにサラダ油を敷き椎茸を炒め火が通ったら人参とベーコン大量に炒めます
直ぐにもやしを投入、さっと炒めキャベツを投入しフライ返しを数回し出来上がりです
ベーコンから塩けが出ていますので、少量のお醤油をかければ美味しく頂けますよ 建築士さん、おら、もう疲れたよ
最近の建築はつまらん
情熱喪失 >>642
あなた、居酒屋で働いていましたね。
それか実家が料理店。
男の勘です。割と当たります。 >>642
お前、まだいたのか?
いい加減にしないと、また徹底追及するぞ 位置指定道路内に足場を建てるとどんな届け出が必要ですか?
ぐぐっでも出ないのでここでお聞きします。 6地域ですがウレタン吹き付け断熱が標準のところオプションで増額して外壁通気工法に変更する利点てどのくらいありますか?
実家をリフォームした時に内部結露で窓周りが真っ黒になっていたのを見て、内部結露が怖いです
メインは内部結露対策で検討、夏涼しく冬暖かく〜という文言は二の次に考えています 一軒家の土間下をもぐらが通りまくってるみたいなんですが
周りに彼岸花植えれば良いって本当ですが? 初めて投稿いたします。
トリミングサロンを営み5年程経ちます。
最近になって行政の方が訪問され、
第一種低層住宅地域なので営業出来ませんと言われました。
建てる当初からそんな地域だとは知らず、保健所からも営業許可を取って営業していました。
そんな急に言われても、まだローンも残っています。
何か抜け道などがあれば知恵を貸していただきたいです! 一般国民に対し了承を得ずに思考盗聴することの全面禁止をお願い申し上げます。
<446> 文部科学省 脳科学研究戦略推進プログラム
http://cosmos22.cocolog-nifty.com/blog/cat6098613/index.html >>654
一低層でサロン経営すると違法です。
基本的に低層住宅高さ10m以下。
建築基準法と保健所の許可とは異なります。
住宅兼サロンだとサロンの規模によるかもしれません。 敷地分割して別棟を建てる事を考えています。
新築は規程の建蔽率になるように敷地分割をしますが、
既存の古建物の建蔽率で悩んでいます。
新築の建面積を増すと既存建物の建蔽率が規程より
15%ほど上回てしまいます。既存の古建物は将来、
建直をするので、その際に建蔽率を規程に合わせれば
良いのでしょうか、又は上回る15%分の家屋部分を
取交せねばならないのでしょか?
なお、第一種中高層住宅専用地域です。 誤字改正です。
又は建面積の15%分の取壊しを
せねばならないのでしょか? >>657
>将来建て直しをするので・・・無理だろうな
同時に2つ確認申請して全体で建蔽率満足させて
片方を仮使用で・・・認める審査機関ないだろうな。
つか、なにをどうやったらそんなヘンテコリンな漢字になるんだw >>656
違法なのは調べて分かりましたが、
許可がおりると経営可能とも知りました。
その許可方法が知りたくて…
ざっくりでは1階が店舗で2階が住宅です。
ただし、1階の一部は自宅の物置なので店舗の方が小さいです。 木造の2階部分の床面が15坪とすると
一番安く済む間取りはどんな感じでしょうか?
ワンルームが一番安ければワンルームでいいです >>660
建築許可しか思い浮かばないな。
建築審査会案件になるなら可能かもだけど審査会は簡単ではないね。 ただ、床15坪でワンルームにすると木造は強度の関係で、かえって高くなるとかは
無いのでしょうか? >>660
新築したのなら建てた会社、中古買ったのなら仲介した会社へ苦情
勝手にあんたが作ったのならあんたが悪い。
法的には店舗併用住宅で店舗部分が50u以下かつ全体の1/2以下であればOK
上記以外なら廃業、又は規模縮小。 >>657
敷地地番は同じ?
公図上、一筆の敷地を分割するとなると、確認審査の時に、
既存の建ぺい容積を配置図に記入しろって言うかな。
違法建築物を作る確認申請はできない。
既存の建築面積を減らすか、隣の敷地を借りるかしかないかな。
既存建物建ぺいギリギリになるように今回の計画を減らして、
将来、古い建物を壊すときに、今回の建物に増築するのはダメ? 敷地分割での新旧両立の建蔽率、
小率の場合はどうもグレーンゾーンみたいです 敷地分割ダメでしょう
建って検済出たらおしまいじゃなくて適法状態に保つ必要がありますよ
接道も気になるし 診療所付住宅の診療所部分だけを解体して住宅を新築
そこへ引越し後旧住宅部分を解体、倉庫付車庫を新築したことがあるが
仮に敷地分割して残存部分の建蔽・容積・斜線・採光換気排煙検討してから
残敷地で更に建蔽・容積・斜線検討の後新築した。
一瞬でも不法状態になることは不可だと、
基準法8条の 常時適法な状態に維持する←これに抵触するらしい。 >>662 さん
建築審査会案件の事、調べてもよく理解出来なかったのですが詳しく教えていただけませんか? >>665 さん
1/2以下ならokというのは、許可とか何も必要なしに営業続行しても良いということでしょうか?! >>673
建築的な合法・非合法と営業的な許可は別
最近は(小規模保育園とか)補助金を受ける時双方を満足させる必要がある時があるが
今回だと動物取扱業の登録が必要でその許可と行政が訪問して来たことはまったくの別問題。
近所に建築士事務所あるだろう、金払って相談しろよ>>660の文面から察するとたぶん大丈夫、
ここで中途半端な対応してると先々また悩む事になるよ。
独り言:昭和の時代から続くその場凌ぎをしてきた物件がここにきて急に(合法)対応を求められてきた気がする >>642
【話題】38歳婚活女性、42歳公務員を紹介されるも 「見た目が中年そのものでお断りしました」 ネットで意見を求めるも賛否両論★6
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1576329853/
インチキ嘘つきオバチャン 御無沙汰
また、嘘ついてキモ童貞中年相手にお姫様ごっこしてんのか? >>670
市街化区域なら分割でもok
調整区域は文筆 >>671
建築審査会は役所が申請し開催します。
年に数回しか開催しないので、許可に至るまで相当な時間がかかるのです。
だから包括同意などの建築許可をとるのです。
確認じゃなく許可だよ。 >>677
いや、そういうことじゃなくて>>657は元々ある建物の建蔽率が15%オーバーするって書いてるのでダメでしょうと 敷地分割での建築
建築申請書の図面で新建物の建蔽率、容積率、斜線などが
正しく、また既存建物が規程率内に有るかはその申請書の
図面で判断され、建築許可が出るるのではないかと
既存建物が規程率内に有るか無いかは
実測でなく敷地分割の図面上で判断されるのではないかと
役所に聞いても規程通りで、いまいち実状が良く分かりません??
建築済検査の時に既存建物の問題有無が出たら
その検査指示に従えば良いかも
て施工OKになるかと。 >>681
>図面上で判断・・・当たり前
建築士の責任で実測して図面化して申請が基本
その為に第一面(表紙)に
> この申請 書及び添付図書に記載の事項は、事実に相違ありません
の記載がある、嘘書けば虚偽申請で罰則がある
>建築済検査の時に既存建物の問題有無が出たら
>その検査指示に従えば良いかも
なにを馬鹿なことをw
検査時に集団規定違反が発覚したら検査不合格は当然で
(厳密にいうと一回不合格になった建物は再検査はできない
普段やってるのは合格前提の手直し)
下手したら赤紙(使用禁止命令)
http://irumamusashisanpo.cocolog-nifty.com/irumamusashisanpo/images/2014/02/21/dsc03602.jpg >>681
建築士なの?
使っている単語も色々おかしいし
もしプロなら勉強不足だよ 今日は一級建築士試験一部地域合格発表だったね。
合格した人おめでとう。
でも免許取ってから回答してね。 15人くらいの意匠設計事務所なら
年間に大体何件ぐらいの設計をこなすのでしょうか? 事務所によります。
公共事業の入札物件を扱っていると、高額の入金があるね。
15人程度だと一人年間6件×7人(取締役、部長はしないので)
40件程度かと。
給料は激安、月給25万程度。
都内ならもっと仕事有るし給料も良いね。
地域を書かないとわからんよ。 熊○市役所建築審査の渡部ババア
対応悪い、いつもスマホで遊んでいる。
どーしたらいいですか?
職務怠慢 >>640
なぬーさん
あけましておめでとうございます >>689
あけましておめでとうございます
本年も宜しくお願い致します! >>687
役人は胸ぐらじゃなくてキンタマ掴めとリーマン太郎が言ってたけど
キンタマないよな >>690
お前
こっから出てくんなよ
まじで潰すよ
このスレぐらいは黙認してやる
節度を守って書き込め 建築板では、お前が乱立させた多数のクソスレがゾンビのようにさまよっているぞ
責任とれよ >>698
脅迫として通報しました
当局からの呼び出しを暫く待て
夜明けに踏み込んで来るってよ 年末ジャンボ宝くじ換金してきました
6,000円当たりました
3,000円1本
300円10本 >>699
お前さ、寝ても覚めても5chか?
返し方が厨房と変わらんのだが
脅迫罪の成立要件を確認してからレスしなぼっくん >>703
大人になってからの方が断然辛いですよ
しかし、職務を全うし成果を上げれば達成感がわきます
一仕事完了し、仲間で一杯
これが溜まらなく仕事しています
もっと自分に相応しい職を探しています
メンテナンスの職ありましたよ
会社には内緒で履歴書&職務経歴書を送りましたら、書類審査通過し面接です
12人も応募しているのに私だけ通過って何かあるの? >>702
貯蓄がまだ1,060万円程度しかないので、お小遣いはなしです! メンテか
花形じゃないけどいくらでも仕事あるな
私も2年ほどメンテ改修部門回された時は飛ばされたと腐ったが
それほど悪いものでもなかった 宝くじは、最も換金可能性が低い
やる奴は、漏れなく不幸になる ばばあ、調子にのってると、またシメるよ
脱線すんな >>708
オメーも調子乗ってると月末迎えられなくするよ? >>711
ババアが脱線すると、キモ中年童貞が大ハシャギする
マジ見苦しい 公共完工2億の土木屋です。
高校生の息子に後を継いでほしいのですが、
本人は漠然と建築士を希望しているようです。
建築関係はあまり分かりません。
皆様ご意見お願いします。 今後建築設計は安い外人に替わられるような事は無いのでしょうか?
土木業界にも外人さんが多いです。 >>716
建築学科行くなら学費払わなければ良いと思います
まだ建築施工管理進んでくれれば多少土木の応用効くのにね >>717
外人さんでも建築士取らなければ日本で設計出来ませんので >>716
息子が進みたい道を築くのが親ではないか >>716
俺は、数学が得意だったので高校は理系クラスに所属。
大学受検は、法学部。全て落ちて、予備校に入ったが文系クラス。
予備校の夏に、建築学科に行く方向転換を考える。
二度目の大学受験で建築学科に入る。
就職は、公務員建築職。
そして今は、親父の設計事務所勤務
職業って働いてみないとわからないことがたくさんある。
なんとなく親の背中を子供はみていると思います。
俺の場合、親父から公務員辞めるなって言われたけど、辞めて民間にきた。
俺の仕事を継いで欲しい を 俺と同じ仕事をして欲しい に変えてみてはどうですか? >>721
公務員を辞めた理由を教えてください。
興味があります。 >>722
辞めた理由は一つじゃない。将来を見据えて。 公務員なら一級建築士と適判両方持ってないと恥ずかしいよな >>725
今の若い子責任とりたくないから資格受験しない子多いらしいよ
出世の道は絶たれるが一生ヒラでのほほんと生きるのがいいらしい 送電線の真下の土地に家を建てるのは辞めたほうがいいでしょうか? >>727
私も公務員です。
もっと民間で構造も意匠も現場も経験した方が、
技術者として知識、技術力が身につくのではと思うと転職を考えてしまいます。
法や公共建築の諸基準に関する知識、改正、理解。
監理業務や設計意図伝達業務など、仕様書を作って、監督する業務の知識は、そこそこノウハウ身についてありがたいのですが。 >>723
私も公務員です。
もっと民間で構造も意匠も現場も経験した方が、
技術者として知識、技術力が身につくのではと思うと転職を考えてしまいます。
法や公共建築の諸基準に関する知識、改正、理解。
監理業務や設計意図伝達業務など、仕様書を作って、監督する業務の知識は、そこそこノウハウ身についてありがたいのですが。 >>729
公務員建築職では建築技術の力が付かないよ
仕様書にも相違があるし現場で金額調整する民間の体力は計り知れない トイレと洗面所を一緒にした2坪くらいの個室は可能でしょうか? ご指導お願いします
次の3つのパターンで悩んでいます
築80年の床面50坪の古屋と広い敷地があります
a.古屋を解体して床面30坪の僧二階を建てる
b.古屋をフルリフォームして住む
c.古屋を最低限(耐震、雨漏り、シロアリ)維持できるリフォームだけやって、隣に高性能な10坪平屋を建てる
この3つのうち、コスパがいいのはどれでしょうか?
aが理想ですが、解体費用+完全新築費用がかかるので予算オーバーになりそうです
bのフルリフォームで快適な住宅になれば、それはそれでいいのですが、
築80年床面50坪を快適な住宅にするには新築以上の費用がかかるという話もあります
cが現実的なような気もします
古屋を最低限維持できるリフォーム費用がわかりませんが200万くらいなら、cのコスパが良さそうです
アドバイスをお願いします >>733
bもcもどちらにせよ高額になるだろうな
c案でも耐震工事含めて、その規模でやるなら
数百万では治らない
a案が長い目で見たときには一番だと思う 相続対策を兼ねてC案で2年前にしました
相続が近づいたら残り古屋を改築して負債額を大に
建蔽率を考慮して2x4の壁建起しが最適 築80年で床面50坪ですが、住むためのリフォームではなく
収納・物置用として使うだけなので、最低限、建物を維持できるリフォームでいいのですが、結構費用はかかるのでしょうか?
最低限の耐震と雨漏りとシロアリ対策です リフォームの費用:60万円
一戸建て
木造軸組み工法
築年数:40年 23万円からできる木造住宅専門の耐震工事 株式会社フルハウス
耐震工事は高くない!23万円からできる耐震対策、安い・強い・早いにこだわりの木造住宅専門のフルハウス
フルハウス耐震工事 安さの理由
できるだけ強く!驚きの引抜耐力を実現 住むためのリフォームと、物置として使うための最低限のリフォームでは
費用が大きく違うのでは? >>741
見積りは無料だろうから一度業者に見てもらいなよ いやいや、住むためのリフォームなら断熱気密もしっかりやるから高額になるけど
物置なら最低限の耐震、雨漏り、シロアリだけでいい 地目が畑の更地。現在草ぼーぼー。で売りに出てます。55坪くらいです。
購入し住宅用に改良するにはまずはザックリおいくらかかるものなんでしょうか? >>747
建物の構造により立米何キロで何メートル改良するかによって工事費は変わるので
一概には言えません 仮設の場合だが深度1m、立米100kgのセメント改良と仮定して改良材トンパック20袋40万
工事は除草5万、処分費5万、改良バックホウ12万、回送10万、手元5万、現場管理費6万、法定福利費2万
と一般管理費で100万くらい? 築80年床50坪だと壊すだけなら50万でいいと言われた
これならa案でいけるかも いえ、瓦は敷地に敷いて、木材は薪ストーブの燃料に
土塀も敷地の隅に置いて
あとは数年かけて50cm以下に切って家庭ごみへ 木造アパートの紹介文に
壁に二重の防音板を挟み、更に20cmの仕切り木を使用してるので防音対策バッチリです、とあるのですが、これってどの程度の防音期待していいんでしょうか? H28年から解体工事業新設されましたが一級建築士が資格だけで解体の
主任技術者、監理技術者出来なくなるのはいつからですか? >>759
法令改正されて、一級建築士のみでは主任技術者&監理技術者出来ませんよ
曖昧で申し訳ないけど、講習?受けなければかもです
>>760
里美ですが何?
宝くじ一枚100円の地方自治体宝くじ5,000円購入したら、5,500円当たったよ
里美はすっかりハマってしまいました。。。
もう買いませんw
明日、つくばだよ
明後日は試験
月曜日有給休暇
4連休です
月曜日、大宮に遊びに行きます!
服装教えないからね それとメンテの企業内定頂きました
ヒント
宇都宮線沿線の企業
舐めてました、家賃高いし給料激安w
埼玉県内です
大宮近いので
埼玉家賃高い
一昨日、さんまの何とか番組で渋沢栄一の子孫出演してましたよ
大学入試でお小遣い1,000万円
毎年お年玉100万円
と発言していました
うちは、ごく普通の家庭なので
でも実家は1億円です
新型コロナウイルスどう考えています? 現場は職長会費でアルコール消毒液あちこち配備した
ウィルスはアスベスト用のRL3マスクしても防げないからね
諦めるしかないよな ついでに内々でオリンピック期間中工事控えろとは言わないけど控えろくらいの
圧力が国から掛かってるらしいがゼネに言わないで施主や監理に言ってくれよって感じ ロンドン行ってロイズ本社ビル見て来ましたよ
メンテ考慮してるみたいですけど日本にも似たビルありますか? >>762
お前、舐めていると、また、徹底的に潰すよ
建築の話題から脱線すんなよ 石女の更年期障害婆なんて動く生ゴミってことを理解しろよ >>766
お前ネットストーカーも大概にしねーと行方不明者リスト載るよ? 潰すよって・・・風俗でしか万個舐めれないようなブ男がネットで粋がるって見苦しいね 更年期障害婆の腐れ万個に執着するお前の方が見苦しいだろ
調子にのっていると、まとめてしばくよ キモ中年童貞を煽ってお姫様ごっこするのはヤメロ
あんたのためにもならない
結婚適齢期のマトモな男性は、更年期障害のオバサンなんて相手にしない
現実を受け止めろ 更年期障害婆が結婚できる可能性は10%
健全な子供を産める可能性は10%
すなわち、マトモな結婚をして、子供を産んで、幸せな人生後半戦を送れる可能性は1%
99%暗黒の未来が待っている
いい加減、現実を直視して悔い改めなよ
可能性は1%残っているが、タイムリミットは迫っている。
いつまで同じことを繰り返すつもりだ? 99%暗黒の未来が待っている事実から目を背けて、自分に嘘をついて生きてくつもりか? キモ中年童貞にお姫様ごっこをしても、奴らは結婚の対象にならないぞ
本当に幸せを望むなら、相手を選べ 更年期障害婆が相手にしているのは
>>777 のような、キモ中年童貞だけ。
こんなの相手にしても永久にマトモな結婚相手に巡り逢えない、
もう、お姫様ごっこは卒業して、現実を受け入れろ。残り時間はあとわずか。 10年前婚活を始めた43歳美人アラフォー女子です©2ch.net
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1470126302/
更年期障害オバチャン
あんたはネットのオモチャであることを認識しなよ
生殖できない婆には人権はないんだよ 【かわいそう】結婚出来なかったアラフォー女 [無断転載禁止]©2ch.net
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/cafe40/1466686057/
あんたも、周囲から蔑みの目で見られているんだよ。
これ以上、惨めな思いをしたくなかったら、悔い改めて、マトモな結婚相手探しな。ただし、ここ以外でな。 妊娠困難なことを逆手にとって、中田氏要員として頑張れよ
結婚を諦めて、中田氏させまくりなら、お姫様ごっこを続けられるよ >>788
お前キチガイ&かまってちゃんかよw
自分から乗り込んできてやってることキモ杉 お前が一番キモい
更年期障害オバチャンに欲情する中年童貞 私、まだ更年期ではないもん
バレンタイン頂きましたか?
新型コロナウイルスですが、ガソリン価格下落していますね
GSの給油も誰が触ったか解りませんから、怖いですよね
通勤ではマスクしています
外食もしなくなりましたね
内定頂いたメンテの企業は辞退しましたよ
>>757
レスありがとうございます!
かなり曖昧なので良く解りません
ごめんなさい まだ理解できないのか
身体の劣化は急に来るんだよ
あんたは生ゴミ女
結婚もできず、子孫も残せず、世間から生ゴミ扱いされ、楽しいことは一つもなく、
日々劣化に怯えながら、ひたすら死を待つ人生が確定する。
耐えきれずに、自ら死を選ぶ 縄文人の成人寿命は30歳程度 つい100年ほど前まで、人生50年とされていた。
つまり、昨今の長寿は外部要因の変化によるもの。生物としての人間は何も変わっていない。30後半から急速に劣化する。
あんたの人生は、死へのカウントダウンを数えるだけの人生ってことだ。 羊水腐った生ゴミ女と結婚する男はいない
現実を直視しろよ 【婚活】行き遅れだと思う年齢 [982282904]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1581693554/
つい最近まで、女の婚期はクリスマスケーキに例えられていた。25過ぎたらバーゲンセール。30過ぎたら生ゴミ。
平成の時代、電通が金儲けのためにミスリードしため、勘違い女が続出した。
30過ぎて結婚できず、阿鼻叫喚。
電通に騙されたことを恨むんだな。 なんかこのキチガイ同じことばっか言ってるんだかコピペしてるけどbotか? 同じことを繰り返しているけど、暗黒リスクは日々増加している
死のカウントダウンは止まらない >>797
更年期障害婆に言ってやれ
ネット空間で、中年キモ童貞相手にお姫様ごっこを何年も繰り返しているけど、釣れるのは、結婚不適格者ばかり。
数年間同じことを繰り返した結果、婚期のタイムリミットは絶望的に迫っている。暗黒の未来しかない。 時間は残酷だ
誰でも同じように年を取る
子供は数年で目覚ましく成長するのに対し、
30女は数年で急速劣化する
花の命は短い 花の色は 移りにけりな いたづらに 我身世にふる ながめせしまに 嘘つきオバチャンは、人生で一度も花よ蝶よと持て囃されることなく、劣化が始まってしまった。
生きている意味があるのだろうか?
ずっと、自分に嘘をつき続けて、死んでいくのだろう。 人間は誰しも衰える。
しかし、若かりし楽しい記憶を振り替えることで、自分の衰えを受け入れ、心安らかに消えていける。
インチキ嘘つきオバチャンは、30年以上嘘をつき続け、楽しかった思い出が一つもない。
劣化が急速に進むのは避けられないのに、現実を受け入れられず、まだ幸せを夢見ている。 勘違い女を徹底的に晒すことで、一罰百戒
今、二十歳くらいの女性に幸せとは何かについて考えて欲しいし、幸せになって欲しい。 >>762
新型コロナ怖いよ
電車内で咳されると皆敏感に反応してる
手洗い、うがい
マスク、看護用手袋装着してる
里美さんも気を付けてください >>807
嘘つきオバチャンには暗黒の未来しかないので、ウイルスに感染しようとしまいと、関係ない。 子供が感染して苦しむくらいなら、オバチャンが感染して死ねばいいのに。 里美はまだオバチャンじゃないだろ
石原さとみと同じ歳 婚活市場は完全におばさん余り part.2
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1579683232/
更年期障害オバチャンが幸せに結婚できる可能性は皆無。
可愛らしい20代が婚活市場に溢れているのに、なぜ、更年期障害オバチャンを選ぶんだ?
お前にちょっかい出しているのは、中年キモ童貞ばかり。社会不適格者。
結婚生活を維持できないし、友達からも蔑まされるレベルの奴等だよ。
中年キモ童貞のオナペットになって満足か? 今日も1日が終わろうとしています。
また更年期障害オバチャンが地獄行きになるリスクが増えました。
絶望的な未来に耐えきれなくなったら、安楽死という方法もありますよ。 せっかく生まれたのに、楽しい経験もなく、遺伝子も残せず。
飯を食って、ウンコして、寝て、死ぬ日を数えるだけ。生きている意味ありますか? なんでこんなに悲惨な人生になったのか?を反省したことありますか?
30数年間ウソを繰り返してきた天罰ですよ
悔い改めない限り、幸せにはなれません。 https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://toyokeizai.net/articles/amp/329927&ved=2ahUKEwiD4Nm14uHnAhUOVpQKHThtBmEQFjADegQIBBAC&usg=AOvVaw1Du0gT_LCPuw2ZT2sMvvGi&cf=1
40代女性孤独死 あと数年でアラフォーの仲間入りする
時間は待ってくれない 残りの人生 楽しい予感が全くなく、ただただ死ぬまでの日数を数えるだけってどんな気持ち?? お訊ねします
木造で特殊なことをやらないで建てる場合、1部屋の最大の広さはどのくらいにできますか?
柱のないフリースペースです。
特殊な工法とかは使わず、コストのかからない一般的な工法で
木造の場合は、どのくらいの広さまで可能ですか? >>824
平家かどうかで全然違う。その空間の上にある梁に想定している力は何?
屋根だけ?雪の量はどのくらい?居室が載るの?
水平構面もあるし、8mくらいがいいとこじゃないかな。
それ以上になるなら、鉄骨造にした方が安いかもしれない。
地震のこと考えると、木造はあんまり飛ばさないほうが良いよ。 >>825
すみません
15坪15坪の総二階の標準的な木造住宅の2階の部屋を想定しています
5mx5mの柱のないフリースペースを確保したいと思っています >>826
5mだと高さのある梁使えばいけそうですね。
木造は、梁の欠き込みをよむのが難しいですけど、40センチくらいの梁なら
大丈夫そうですよ。たわみが大きくならないように梁の間隔も狭くして。
気になるのはべた基礎にするなら、フリースペース下の基礎の配筋がきつくなりますよ。
中間に立ち上がりつけて底版分ければいいですが、現場から面倒がられます。
施工屋さんに聞いても、一般的な工法でいけるのではないでしょうか。 ありがとうございます
コストがあがりそうなら、あきらめて4mx4mにします 正方形に拘らないでいいのであれば
2階ならスパン2.5間(4550・本間なら4800)まで普通に飛ばせる
2.5*4間(4800*7680 36.86u≒22.3帖)位なら普通にできるが
水平構面に一工夫いるな、設計に水平構面の処理はどうお考えですか?
と質問して即答できない設計なら頼まないほうがいいな
積雪最大は別途配慮がいる 【男性】50〜60代の婚活男が女性に求める“非現実的な条件”と謎すぎる子作りへの自信 「できるだけ若い女性と結婚!」の心理とは [無断転載禁止]©bbspink.com
https://headline.5ch.net/test/read.cgi/bbynews/1582473555/
嘘つき更年期障害オバチャンに朗報
60代おじいちゃんなら、嘘つき更年期障害オバチャンを嫁に貰ってくれるかも
子供ができる可能性は1%にも満たないけど。
遺産をゲットして幸せな老後を送ってください。 更年期障害オバチャンのクソスレがいくつも食い散らかされたまま残っている
責任持って残飯処理しろ
残飯オバチャン 色々な男に食い散らかされて残飯になり生ゴミとなるのも惨めどけど、
誰一人手を付けることなく残飯処理されるってどんな感じ?
どんな感じ? 小中高校で一斉休校だってよ
子供を持つ母親は対応に苦慮している
子供の産めない残飯オバチャンはノホホンと生きやがって、、、
コロナに感染して死ねばいいのに。 >>834
そういうこと言う人って人生終わった
世間知らず 二十代女性がコロナで重篤だってよ。
輝かしい未来が待っているのに気の毒だ。
羊水腐って子供の産めない残飯オバチャンが感染すればいいのに。 重篤の二十代女性は是非回復して、
好きな人と結婚して、子供を生んで、幸せな家庭を持ってほしいね。
神に祈るよ。 >>835
人生終わっているのは、嘘つき生ゴミオバチャン
羊水腐ってって嫁の貰い手ゼロ
生き恥晒しながら生きていく >>840
嘘つき生ゴミオバチャンにも、20代の頃はあったし、幸せを掴むチャンスはあった。
自分に嘘をついてまでキャラを捏造し、
中年童貞たちの女王としてチヤホヤされる快感に味をしめ、今に至る
自業自得 暗黒の未来しか待っていない ブスでも愛嬌があれば、男に愛される
嘘つき生ゴミオバチャンは、嘘つきが顔に表れて、不細工のうえに愛嬌がない
だから、リアルでは誰からも相手にされない。2チャンに生息する中年童貞を操って、女王様気取り。 孤独死して腐敗死体で発見され皆に迷惑かけるだけの人生なのに、生きていて楽しいか?
死にたくなったら、死んだ方が楽だよ。
苦しい人生を耐える必要ない。
本人も回りも楽になる。 20年前に作られた軽量鉄骨一戸建ては、
鉄骨の腐食防止を十分に行った場合、
何年くらいもつのでしょうか。 今年度から受験資格からは、実務経験が外れたようですが、
土木の監督でも勉強すれば合格できますか? 難波津に〜咲くやこの花冬ごもり〜
今は春べと〜咲くやこの花〜 >>844
ビス穴の欠損部の小口も錆止めしていればずっともつと思いますが、現実的ではないですね。
錆の侵食具合はケースバイケースなので、何年もつかは不明 が答えじゃないでしょうか。 >>850
ありがとうございます。
ビス穴を削孔部から腐食が進行することがあるのですね。
あとは自重や家具や居住者、風などの荷重、過去の地震による変形、金属疲労、ボルトの緩みなどが劣化要因でしょうか?
どれもなければいくらでももつ、ということでしょうか。 >>851
どれもなければどのくらいもつのでしょうね、大学の先生に聞くような内容に思います。
実務で構造をやっていますが、鉄骨材そのものの精度にも多少のばらつきはありますし、
使用状態もばらつきがありますのでなんとも・・・
軽量鉄骨は計算が特殊なのですが、設計で想定している積載荷重であれば
過度のたわみは出ないはずです。
100年に1回遭遇するような地震に対して倒壊しないような設計方針ですので、
2011地震の被害状況でたいしたことないならば、大丈夫じゃないですかね?
そもそも何か不安に思う要因があるとすれば、建築士に聞いてみるか、
行政の建築指導課に聞いてみてください。
ちなみに、錆ですが鋼製の杭の場合1mmの錆代として余裕をみることが多いです。
たしか100年くらい分だったと思いますが、酸性土壌とか地下水の上下が激しい所とかは
もっと余裕をみたりします。 詳しいご回答ありがとうございます。
参考にさせていただきます。 ググレばわかるような質問で申し訳ありませんが
自宅一軒家駐車場に雨、紫外線軽減で庇を掛けたいのですが確認申請の対象ですかね?
あと固定資産税も増額になりますか? >>854
防火・準防火地域以外で面積計算して10u未満であれば確認申請はいらないが
建築基準法は全て満足させる必要はある、10u以上であれば確認申請必要。
固定資産税は2方向以上開放性があれば課税対象にならない
4方向のうち出入口だけ開放だと課税される >>855
カーポートみたいなのは建築基準法関係してきます?
母屋に隣接して差し掛けみたいにしたらどうかなと。 >>856
屋根があって屋内用途が発生すると基本全て建築物で面積が発生する
例外は奥行きの少ない物置、ビニールハウス、天井高の低いもの(犬小屋とか)
面積が発生しないものとして公共建築物のピロティくらい。
母屋に接続すると構造的に繋がった増築となり混構造に該当する、まあ無理。
屋根の不燃化で躓くが、簡易な構造物として自分で確認申請だせる
https://imtom.exblog.jp/27143051/ ここが詳しい、あとはググレ
100人いたら99人が面倒くさくなって無申請でやっちゃう事例
数十年後に別の増築したいがあっちゃいけないものがある典型的な案件
どうにかしてと泣きつかれるが昭和ならいざしらず、どうにもできない。 >>857
ありがとうございます。
へぇ、カーポートも正式には建築確認申請いるんですね。
母屋に接続するつもりはなかったけど、
母屋の西側に隣接して(雨に濡れない程度の距離で)設置を考えています。
屋根は金属の折板かな。
規格商品だし、南北は開放なので(西側は日よけ&目隠しのパネル)、
固定資産税はかからないからまぁいいかとは思います。 >>858
正式も糞もない、殆どの人がズルしてるだけ
テンプラ業者が絡むとそうなる、後で泣くのは施主
基礎注意だよテンプラ業者だと柱一本あたりバケツ一杯
くらいしか基礎のコンクリート使わないけど
略算で車一台あたり2トンくらい基礎自重が必要 >>858
屋根が開放式のカーポートは面積に算入されないよ ホームセンターのチラシみたらカーポート2台用が20万だったから
これにしようと思ってる なぬーさんとデートしたいですね。
日比谷か銀座で食事したい。 せっかく、更年期障害オバチャンを叩き出したのに、わざわざ呼び戻すなよ。 羊水腐った更年期障害オバチャンに欲情する中年童貞ってキモすぎる 5chは定期的に >>866>>867のようなキチガイが湧いてスレや板人口を抑制してる法則 女子校育ちで一度も交際経験のない36歳の葛藤。おまえらもらってやれよ。俺は遠慮しとくから。 [813035252]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1585804287/
更年期障害オバチャン
これでも読め >>874
>>151
学問は座学です。
己を知ることで開ます。
気の住むまで学びましょう。
己を知りましょう。 今年の一級建築士試験は開催するのか疑問です
外野から見てます。
さとみん「里美、なぬー」は優秀だと思います。
おばさん扱いするなら、さとみんのような回答出来るようになってからでないと笑われますよ。 >>871
更年期障害オバチャン
マンコにトウモロコシをぶちこんでオナニーしていたら、膣痙攣で搬送された。
搬送先の病院で院内感染に巻き込まれて、コロナにかかって死亡した。 質問させて下さい。
自分、地方で左官業をやっているのですが正直左官の需要ってありますか?
知り合いの設計士に元々図面には左官は入って無いって言われました。
普段、野丁場でマンションを主にやってます。
左官って要りますか?
よろしくお願いします。 >>879
工期短縮&軽量化で目指すは乾式工法で工種そのものの総量は減少するのは仕方ない
〇:意匠に特化した左官仕上げができるように努力する
〇:鳶・土工的な仕事も嫌がらずやる
など工夫する、今までの仕事(のみ)にしがみついていればやがて仕事はなくなる。
俺は以前から多能工化へ進めと色んな職種の人に進言しているが
殆どの人が今までの仕事にしがみついているな、あれじゃ未来はないな。 一級建築士と一級建築施工管理技士では、どちらが難しいでしょうか? >>881
試験が違うんだから言えないよ
それぐらいわかんないのかな >>879
左官無しとか施設系建築では、ほぼ無理だと思う >>883
コメ有難うございます。
現状は補修屋みたいな感じですけどね(笑)
やっぱ簡易な方向に進んでる現代では工期の掛かる左官は要らないのかなぁって感じてます。 >>885
壁は 打ちっ放しでも床はコテ押さえが必要だからね ジョリパットクシ引き仕上げとか聚楽壁とか漆喰壁とか本来の左官仕上げってこれから先もほぼないのかな?
一時期、珪藻土の壁が流行ってた時期もあったみたいだけど。 レベラーたけーし
建築20年近くやってるけど一回しか使ったことねーわ
あれは住宅基礎立上りに使うもんだろ? なぬーさん、
ギター買おうかと思うんですが、
テレキャスのハムってどうですか? >>895
アホはお前。
カバちゃんのジャズマスターでも25万で買って弾いてろ、アホが、 >>895
はクソアホ。
セーハで音鳴らすのに二ヵ月かかってるからなwww >>895
軽量鉄骨の図面描きながら、ジャズマスター弾いてろや、
アンプはオレンジで、エフェクターはBOSSのオーバードライブとトレモロだけな、www テレワークってとっくに閉所しとるわ
社員だけは出勤してるが
エフェクターはまだ家にステレオ・コーラスだけ何故かある お久しぶりです
スマホ買い換えましたので、ハンドルネームがなくなりました
テレワークで仕事していますが、皆さんはいかがですか?
職人さんや監督さんには関係無いですが >>884
左官屋さんがいないとRC造は完成できませんね
外幅木の補修なんかも必要です 塩害地域に10坪ほどの倉庫を建てたいと思っています。
以前に吸込型の換気扇で、たぶんフィルターが付いていて除塩ができるものが
あったような気がするのですが見つからなくなってしまいました。
知ってる方がいたら、メーカーや商品名を教えてもらえませんでしょうか?
若しくは、塩害地域の建物で、除塩対策の換気はこうすべきとかありましたら
教えて欲しいです。
宜しく御願い致します。 国家試験軒並み延期になったなぁ
中小クラスだと事業計画や人事に影響出そう 着工済みの現場は普通にやってるけどこれから着工言うところは
地鎮祭延期で着工順延って所もあったな
あと協力業者と打合せすんな上から言われて段取り電話とメールだけとか >>901
お前、懲りないなぁ
まあ、次に調子に乗っているのを見かけたら、今度こそ徹底的に潰すから、羽目を外さないよう程々にな。
NGワードは理解してるんだろうな? >>911
貴様は消えろ
スレ主、大家に向かってなんだ!
貴様の家で暴れろ
ここはお前の家じゃない >>912
古舘真さんの名を騙って、ただで済むと思うなよ。
古舘真さんは温厚な聖人君子だから、笑って許してくれるだろうけど、
古舘真さんのファンには、古舘真さんから直々に空手を習っている者もいる。
古舘真さんが人格者だからといって、ファンも人格者とは限らない。ファンが暴走して、私的制裁しちゃうかもよ。 古舘真さんは、ハイキック一発で、鈴木宗男のクロンボ秘書を返り討ちにした武勇伝の持ち主。
ファンも古舘真さんの武勇伝にあやかりたいと願っているので、ハイキックのターゲットを探している。 >>913、914
俺様は極真空手の経験者だ、
かかってこいや! 本物の古舘真さんのハイキックもらったら脳味噌クラッシュだよ >>917
俺も古館は信者諸共ひねり潰したいと思うんだが、
弱点なんかあったら教えてくれないか?
最高の準備をして完璧に弱点にクリティカルを入れたいからな(^-^) なぬーさん、また建築スレに戻って来てね^ ^
好きだよ >>911
>お前、懲りないなぁ
なんでこいつ自己紹介してるの?アホ? 教えてください。
第三種高度地区、第二種住宅地域、二方向道路で北側が幅5.4m、東側が幅4mの60平米の角地狭小地です。
準防火地域でもあるので角地緩和も併せて建ぺい率が80%になると建築面
積48平米とまあまあなサイズを確保できます。
ただ、道路斜線が複雑で困っています。
二方向道路の場合、両方を幅の広い方の斜線でみなせるとのことですが、広いほうが北側であれば、狭い東側道路も北側道路斜線を適用できるのでしょうか?
住んでいる地区の北側斜線の立ち上がり高さは10mなので、北側道路斜線を適用できれば3階建住宅ならほぼ斜線制限を気にせずギリギリまで広い家が建てられます。
それとも北側斜線よりも道路斜線が適用されて道路側は低くなりますでしょうか。 このスレで一番頭が良いのは誰?
答えは スレ主
なぬーさん、さとみん >>923
一生懸命書いたと思うけど、具体的な図面がないと誰も回答出来ないよ 教えてください。
1 設備図面において配管を単純化した場合にCDRは何を指しているのですか?
2 同上CHRは何を指しているのですか? >>933
ありがとうございます。
もう一点教えてください
CADのレイヤ分けにおいて地形のハッチングや構造線の記号などは、第2階層の何に分けられるのですか? 家を建てたくて一級建築士さんを探してるのですが
どうすればいいですか? 個人事務所はクソなので、ハウスメーカーいって下さい 視野は広くないよ
ただ試験が難しいだけ
学校出てたかが2年過ぎで取れる資格だぞ さとみん、お誕生日おめでとうございます。
貴女程賢い人はいないです。 ひな壇削って乗用車2台分の駐車場にしてその上に建てるとすれば、
削ってコンクリ打って基礎を兼ねた箱を作るとザックリいくらでできますか? 相談させて下さい。施工業者に夜逃げされました
現在は鉄骨に屋根が乗っただけの状態です。
当初の計画では収益物件でしたが、計画に沿っての完成は予算面の問題で不可能となりました。よって用途を自分用の店舗兼用住宅に変えて完成させたいと思っています。
計画変更を出さなくてはいけないのですが、基礎の鉄筋やアンカーの写真等が一切ありません。これを無しに、何か通す方法は無いでしょうか?
どこに相談したら良いかも分からず…1級建築士の方々なら何か手がかりをお持ちで無いかと思い相談しました。 >>947
下請け含め関係者も(金銭)被害受けていると思うので金銭協力すると言えば色々協力してくれると思う
確認済証の設計者(建築士)・現場監督・鉄筋屋・FAB(鉄骨屋)・コンクリート納入業者
以上の人達とできる限り連絡とって証拠収集して設計者(建築士)が確認審査機関と協議する。
くれぐれも軽率な行動とらないように、まずは落ち着くこと。 >>948
ありがとうございます
やはり完了検査の際には必ず写真が必要という事ですか…。
夜逃げをした工務店が、全てを担っているというような契約になっているので、今からいろんな納入業者を探すのは、砂漠で針を探すような状況です。最初から逃げるつもりだったから、どこからも足が付かないようにしていたのだと思います。
素人考えですが、例えばコンクリートを剥がす等での解決は不可能でしょうかん >>949
収益物件だと完了検査だけでOKだけど(中途の消防検査は必要)
住宅に用途変更すると瑕疵担保保険の加入が必要になる
地盤調査の報告、基礎配筋段階での検査、主要構造完了時、完成検査
と三段階の検査が必要になる。
厳しいなこれは、
確認済証の建築士事務所はその工務店?
それともまったく別の建築士事務所?
確認済証を交付した審査機関に相談に行かれたら解決の糸口があるかもしれません。 古舘真
MIT 出身の建築家で、著書はAmazonNo.1 質問です
この盛土はどんなものが出来るか予想はできませんか?
某遊園地所有の敷地に突如現れました
https://i.imgur.com/pcQobmC.jpg >>955
出来るんじゃ無くて近隣の現場で出た残土かこれから使用する客土の仮置きじゃないですか? 住宅の基礎について教えてください。注文住宅で家を立てていて基礎工事で現在型枠外した状態ですがジャンカがおおくみられます。10箇所ほどあるのですが大きいもので幅60cm高さ20cmほどに至っています。またコン打ちした日から2日以内に気温が氷点下-2度ほどになっています。ジャンカがあると強度が下がるといいますが表面補修するだけで改善するものですか?あまりにもひどく見えたのでどうしたものか悩んでいます ひどいところは壊してコンクリート打ち直し
よく見ていたね 偉い
普通は何もなかったことにするんだよ さとみんは大河ドラマで流行りの渋沢の子孫ですよ
凄いよね 〉さとみんは大河ドラマで流行りの渋沢の子孫ですよ
凄いよね
渋沢栄一が新一万円札に決定するまえから
スレ主は、歴史上の人物の家系だと発言していたから間違いないね
渋沢栄一とスレ主は6親等です
凄いね
東大卒も納得できる
下記のスレに行政の人が書き込みしています。
https://namidame.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1194168402/l50>>961 >>955
これが盛り土なら開発許可要るな
役所に聞けばわかるよ
多分仮置き >>2
確認申請に地盤調査の資料がいるやろもん
先行でコンクリートを打つ根拠は? そーゆー質問するやつってうさんくさいブローカーとか不動産系の奴だろ 許認可関係に詳しい人いますか?
独立したてで許認可を掲げている会社をまれに見ます
法人、個人事業とわず
設立時同時に許認可の申請て出来るもんなんですかね?
財務状況や実績が審査されるものとばかり思っていたのですが 「建蔽率60%まで」という敷地内の話ですが、
老朽化している家(図面観るとこれだけで60%以上に見える)
に住みながら
新居(物置サイズほどでいい)を建てられないものでしょうか 新居が建てられたら、老朽化している家は壊す計画です >>945
遅レスだけど、写真関係がないなら
今後の進め方について特定行政庁と相談した方が良いかな。
手続き上だけの話なら確認機関と相談して計画変更までは行けると思うけど
検査時に適法に施工されているか不明で詰むと思う。
その場合どう進めるかは特庁の判断しだい、親切な行政なら12条5項報告で
進めてくれると思うが。 >>978
去年かと思ったら2020年か、書き込み無視して頂戴 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。