全うに考え方たら重説なしは問題あり。
言い訳的なロジックを言うなら、書面での契約が必要なのは300㎡以上なので、本来、書面契約が無くても問題ではない物の契約をしている訳で、建築士法で重説が必要とされてる契約とは別物だ。
と言う事かな？
これが通用するのかはわからないですが、参考までに。