>>968
こんどは北側の眺望はほとんど捨てるプランになっちゃいましたね。
個人的にはこの敷地のLDKで南に開く（南を向くの意味に近い）プランは向いていないと思ってたから残念といえば残念ですが。

でも、その辺は元々希望にはなさそうだったし、子供部屋の狭さが許容できればまずまずの案なのかも。
全てが小分けだから使い勝手等々微妙なところはありますが、
SIC、パントリー、デスクカウンター、ファミリークローゼット（WIC）、書斎、吹き抜けと流行りの要素はうまいこと詰め込めてますし。

まあ、一応北に向くプランで一階（建築面積）とバルコニーを削って二階を増やして（総二階に近づけて）
建築コスト的に無駄が出にくいような案を作ってみたので明日にでもあげますね。34坪とかです。
延床面積（施工面積も別にあるはずだけど）×単価っていう単純計算じゃなくて、細かく積算してくれるようなところなら上記の部分を削ると一坪ぐらいは増やせるんじゃないのかなと。
その辺については言及がないし、単純計算だから駄目なのかもしれませんけど。