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【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-18-

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0001（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/14(土) 22:30:28.42
夢に描くマイホームの間取りを投稿＆有志の皆さんでアドバイスをしてあげてください。

施主のみなさんが理想の間取りに近づけるために役立つスレッドになることが目標です。


○投稿する方のお約束
・投稿する方は、間取り図をアップロードしてリンクを貼ってください。
・家族構成・敷地・方角・道路・隣接家屋・家具配置・車の台数/駐車スペースなどもわかるように。
・なぜそのような間取りにしたのか、こだわりのポイントなどもコメントしてください。単に間取りだけだと設計した人の意図が分からずアドバイスしづらいです。


○アドバイスする方のお約束
・間取り図とコメントを見て間取り改善点をアドバイスしてください。
・改善ポイントなど具体的に指摘できる場合はしてあげてください。

○アップローダーのご案内
http://imgur.com
http://www.dotup.org


※前スレ
【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】-17-
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1511317420/
0073（仮称）名無し邸新築工事 (ﾜｯﾁｮｲ cff0-ycE0)
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2018/04/18(水) 18:06:59.70ID:???0
>>67
周辺図了解。
これ北側斜線は水面緩和＋道路緩和の適用案件だと思うんだけどな。
そのつもりで作っておく。

35坪了解…するけど難しいな。

>>68
イマイチよくわからん。
子供部屋は2部屋でいいの？

書斎　階段　便　WIC
書斎　階段　所　WIC

子供　 子供　 主寝室
部屋　 部屋　 主寝室

こんな感じ？

個人的には東側こそ朝日が入るから寝室としては向いてると思う。
だから、北東に寝室があってもいいと思うんだよね。
日中は寝室はあまり使わないんだし。

あと、いちゃもん難癖レスはスルーしていいからね。
0074（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/18(水) 18:15:37.73ID:???
>>73
子供は3人が条件だったとおもうよ。
性別や年齢差によるところもあるだろうから、小さめ1部屋と普通から少し広めの部屋が妥当かもね。
さすがに子供部屋3部屋は難しいか？
0076　50坪新築 (ﾜｯﾁｮｲ e3a1-dRy2)
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2018/04/18(水) 18:17:16.07ID:???0
>>73
北側制限は少し調べましたが、何を持って川と面するのか素人の私には不明でした
確かにすぐ川です（木でできた遊歩道があります）

なので緩和アリで良いとは思いました
主寝室はおっしゃるとおり北東の間違いでした
南面はうまくベランダなどの開放をつけたいです

階段は階下に合わせますが、他はそのとおりです
子供部屋連続で二部屋で良いです
0078（仮称）名無し邸新築工事 (ﾜｯﾁｮｲ cff0-ycE0)
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2018/04/18(水) 18:43:43.03ID:???0
>>74
子供3人ってわかってるから聞いてる。
でも>>76で「二部屋で良い」って事だからそれでおｋ。
35坪で書斎まで必要なら、子供部屋を3部屋は極めて困難だし。

>>76
河川敷とか遊歩道も、大雨の時には水が流れるところだろ？それも川扱いだよ。

主寝室が北東、子供部屋2部屋なら、「3部屋を南面で」ってのはどうなる？
書斎は北西だし、南は2部屋（子供部屋）でいいんだよね？

南にベランダ了解。

あと、子供部屋2部屋連続ってのは、つないで1部屋として使えるような前提？
それとも、構造上撤去が困難な壁で仕切っていいの？
0079（仮称）名無し邸新築工事 (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-FpvU)
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2018/04/18(水) 18:45:05.51ID:???a
>>76
北側制限は要は隣の家の南側の空を塞がないようにするための規制
だから、北側の土地が道路でも川でも要は建造物が建たない土地ならその分緩和される
図の通りなら他の家が建つスペースは無さそうだから緩和されると考えて良いと思うよ
0082 50坪新築 (ﾜｯﾁｮｲ e3a1-yVGA)
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2018/04/18(水) 18:54:54.11ID:???0
>>78
子供は2人計画ですが、万一は書斎をつぶします
なので、南面子供部屋２、構造的に今はつながっていてよいので、将来しきれればOKです

川の件理解しました

色々済みません
0084（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/18(水) 18:59:06.36ID:???
ま、自演でも解離性同一性障害でも面白いから良いジャマイカ
５ｃｈなんて盛り上がってナンボなんだから
0086（仮称）名無し邸新築工事 (ﾜｯﾁｮｲ cff0-ycE0)
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2018/04/18(水) 19:08:23.30ID:???0
>>82
南の子供部屋はとりあえず「大きめの1部屋」で、あとから仕切って2部屋にして使えるようにすればいいのね。
そう出来るように収納を東西二箇所に分けて、出入り口も仕切りを挟んで2つ作っておく、と。

…35坪ムズい！

図面は多分明日になる。
35坪は難しいんで、もしかしたら投げ出すかもしれない。
その時は誰か拾って。
0088（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/18(水) 19:48:09.48ID:???
しかしよくしゃべる依頼者と回答者が1セットで急に出てきたからなあ
これはもう自演確定というしかないですね
0101（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/19(木) 04:33:41.55ID:???
>>100
一生懸命に腐してやっぱり批評だったとか自演がーとか言ってるのが最高間取り

>>98
町場の戸建て現場でヘルメット被ってる作業員なんていないよ
ましてや基礎のコンクリ張ってる段階で
0104（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/19(木) 08:29:41.20ID:???
自演は自演だろうね。
細かい指摘をするのはだるいのでしないが、50坪が説明していないことを色々とレスしている。
このスレを普通に読んでいけばすぐにわかることだが、最高クソ間取りは気づかないみたいだね。

まあここは最高クソ間取り隔離スレだし、適当に付き合っていけば他のところには出てこないしね。
0105（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/19(木) 10:48:22.95ID:???
前日15:12 - 依頼>>4
13:41:46 - 間取り案を提示>>56
14:16:33 - 30分後ざっくり回答>>57
14:17 - そのまま家族招集
14:18 - 家族全員が集合して提示された間取りを紹介
14:20 - 紹介された間取りについて家族間で検討開始
14:27 - 検討した内容を精査してまとめに入り、家族会議終了
14:30 - カイギ録作成
14:35 - 5chへ報告>>58

ワラタ
0108（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/04/19(木) 11:39:03.95ID:???
10年間を共にする住宅設計を平日昼間の10分カイギで家族として答えを出してしまうなら、もはや答えは心に決めてあるでしょうｗ
そのへんの細やかなリアル感、アナログ感を出すのが今後の自演工作の課題やね
0112（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/04/19(木) 18:06:10.82ID:???
>>58はさ、>>106に反応ないん？
昨日はレス早かったのにな。自分の都合のいい回答しか見ないやつは文句言われても仕方ない。
0113（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/04/19(木) 18:10:12.22ID:???
なんつっても自演やからね
初見だと信じられないかもしれないけど、あのやりとりすべて一人芝居なのよｗ
以前に私がそいつに間取りを提供したときもそっけない態度でスルーしてったしな
0114（仮称）名無し邸新築工事 (ﾜｯﾁｮｲ 7ef0-9jjH)
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2018/04/19(木) 18:54:39.28ID:???0
>>4
https://i.imgur.com/ZQj4KXA.png
総二階35坪（ベランダ含まず）で作ってみた。
でもかなり無理矢理。

・玄関からダイレクトに和室　→　○
・リビングから和室　→　○
・玄関に余裕　→　×
・WIC北側　→　○
・書斎北西　→　南西になった
・主寝室北東　→　○
・子供部屋二部屋合体　→　○

・一階の収納が無くなった
・二階の廊下が暗い（>>56もだけど）
・全体的に狭い！！
・ベランダが敷地ギリギリ（多分アウト）

なので、別案作ろうかなーと思ってる。
0118　50坪新築 (ﾜｯﾁｮｲ 6ba1-g0dT)
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2018/04/19(木) 19:34:24.73ID:???0
>>114
有難うございます！
１ｆのトイレ部分など、ちょっと狭そうですが、
でも35坪プランでなんとか形になりそうなことが分かったので非常に参考になりました。

位置決めの目安だけでもこれで把握できたので、感謝しています。
ご無理のない範囲で、もし改訂版出来たらまたお願いします。

予算があればやはり40坪〜４５坪ぐらいあると理想なんですよね。。。

ちなみに南面の道路は普段からあまりクルマは通らない道路で子供たちでボール遊びすらできるレベルの交通頻度です
なので、南面ベランダは特に問題ありません
普段非常に長閑なエリアです
0119（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/19(木) 19:36:22.90ID:???
実質キチガイスレになってしまってるしなw
まあ最高クソが諸悪の根元で自演ばかりしてるからなww
手書キチは間取りあげるだけでレスもろくにしねーし、唯一の良心ケチプロもリタイアしたみたいだしな
012560坪の男
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2018/04/19(木) 19:45:23.99ID:???
>>122
いえいえｗ
私のは妄想自演になってるんでどうでもいいです

ちなみに厳密には65.78坪なんであしからずｗ
0132（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/19(木) 22:20:21.73ID:???
>>129
そんなことないよ　あんまり最高という言葉を使いたくないが与えられた環境においては真に最高のものを提供してる
0136（仮称）名無し邸新築工事 (ﾜｯﾁｮｲ 7ef0-9jjH)
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2018/04/20(金) 11:46:02.78ID:???0
>>4
https://i.imgur.com/QrnscEI.png
別案作りました。
総二階35坪（ベランダ含まず）は変わらず。
東西に長くして南北を短くし、ベランダは道路から十分に引っ込た。

F　C
E　B
D　A

A　基本の一階
B　基本の二階　一階和室とLDKの間の壁に二階の壁を合わせてある　寝室は西に収納2.5畳
C　収納増二階　二階廊下を使って収納をわずかに増やしたが上下階の壁の重なりがズレる　寝室は北に収納2畳
D　和室5.25畳　一階和室を狭くし玄関を広くする間取り
E　Dの二階　Dに合わせて上下階の壁を揃えて書斎減、寝室収納はWIC3.75畳　書斎の収納を東半分にすれば書斎自体は元の広さになる
F　Dの二階　寝室を広くしたパターン

壁は上下階が揃っている方が、耐震的に有利と言われる。
なので、窓もなるべく上下階で垂直方向に重なるように意識している。
BとCで耐震性にどれだけ差が出るかは、自分にはわからんけど。

LDKが三間×二間半なので、普通の木造軸組だとLDK中央付近に柱が必要かも知れない。
その場合はシステムキッチン南東角あたりになると思う、たぶん、そこが一番邪魔にならない。

DのWICの引き戸は2つだと片方は夫、もう片方は妻という感じで使えるし、
服の量に差があっても手前から使えば問題ないからだけど、
どちらか一つ、あるいは中央付近に一つでもいい。

ベランダはコストに応じて必要な分だけでもおｋ。
布団干すだけなら書斎前はいらないし、東西両端も削れる。

脱衣洗面浴室がキッチンと離れたので、家事動線は良くない。
0139（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/04/20(金) 18:43:15.01ID:???
>>136
せっかく桜並木に近いのだからそちら向きに大きな窓が欲しいなあ、俺なら

と最高間取り氏に釣られてみる
0140 50坪新築 (ﾜｯﾁｮｲ 6ba1-g0dT)
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2018/04/20(金) 19:11:12.21ID:???0
>>136
おぉ、これは様々なプランでありがとうございます
家族的には大型クローゼットは北面が良いという事でしたね

１F、家事動線が確かに分断されたんですね。
これ、トイレだけ和室とLDの真ん中あたりへの配置、そして洗面・バスを東端へ配置転換すると
動線はよくなりそうですね！？

いずれにしても、今回のプラン２Fがかなり効率の良い配置だと感じています
さっそく家族へ共有してみます

重ねて感謝申し上げます
0142（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/20(金) 19:39:00.10ID:???
どうせ他人頼りの間取りなら６０坪氏に頼んでリアルなレンダリングしてもらえよ
家族もそのほうがイメージ沸くだろ
0144（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/04/20(金) 20:32:39.81ID:???
>>143
50坪の要望でサクラは虫だらけだから利用しなくていいとか言ってなかったか？
花自体は特定のシーズンのみだが、緑の葉や落葉も季節を感じれていいと思うけどね。
0148（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/04/20(金) 20:46:01.67ID:???
>>145
そりゃそうだが、相手はあの最高クソ間取りだぞ。
人の話をきくわけないじゃん。
ただ、暇だし間取りは作ったよ。
でもアップはしないよ。
皆そうだろ…
0150（仮称）名無し邸新築工事 (ﾜｯﾁｮｲ 7e7a-9jjH)
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2018/04/20(金) 23:27:49.51ID:???0
おお最近では珍しく間取りの話になってる。
遊びで北側の眺望を生かしたプランを作ってたから50坪さんの要望があれば上げますよ。
北側リビングだけど、まずまずの出来だとは思う。無ければスルーで。

桜並木と川ってなかなかないロケーションだからそれを生かすような間取りもありかも。
寒いとか暗いとか敬遠されがちな北側リビングにも強すぎない安定した光とか夏は涼しいとかいいところもあるし。
川沿いなら川で冷やされた外気を取り込めると夏は涼しいと思う。

>>136さんの案もそんなに悪くないとは思いますけどね。
北側の景色は玄関ホールに取り込むつもりみたいだし。

ただ、LDKの配置は再考したほうがよさそう。このままだとソファが邪魔でダイニングに行けない。
自分だったらこの広さならキッチンは無理しないで北側の壁付けで北側の景色を取り込んで眺めながら料理。
（右から順にキッチン、冷蔵庫、一間幅の収納と一直線に並べて）
ダイニングテーブルは90度回転させて東の壁付けっぽくして庭を眺めながら食事できるようにするかな。
食事しながらテレビも見やすくなるし。

西が駐車場だと家を今より右に半間ぐらいスライドしないといけないから敷地パツパツになっちゃって
その辺が問題なければまずまずの案なんじゃないかなとは思いました。
0152（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/04/21(土) 00:08:11.20ID:???
>>149
ええやん　わいはすきやで。大きな吹き抜けが似合ってていい
それからガレージ1台つぶして茶室をつくったり、寝室がないから後で駐車場上につくるのもいいし柔軟性に富んだ面白さがあっていい
桜は虫が湧くし、北側はどうしても寒いから冬場は縁側をサンルームにして防寒対策するのも1つやね
0158（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/04/21(土) 05:39:33.76ID:???
いつもの床の窓
そして建具の無い家
ステキです

トイレが浴室の窓から見えないのが残念
0160149
垢版 |
2018/04/21(土) 07:12:58.30ID:???
国際家族会議まだですか？
149で示したのはドラフト版やからこれをベースに収納や窓、建具など不足分を足していくから回答がないと動けない

>>155
冷蔵庫はありませんので生物や冷凍ものは最寄のスーパーで都度お求めいただくのが現状ですね

>>156
吹き抜けで桜の四季をふんだんに活用した開放感を売りにするので君のような引きこもりが社会に出るためにうってつけの物件です

>>157,158
同上

>>159
これは私の代名詞でもありますからね　
0166 50坪新築 (ﾜｯﾁｮｲ 6ba1-g0dT)
垢版 |
2018/04/21(土) 08:17:43.94ID:???0
>>149
それと２ｆの間取りが縮小過ぎて文字が見えません
２ｆあげ直していただけると助かります

キッチンはちゃんとひとつにしてくださいｗ
その代わりにパントリーなど置けるかと思います（余裕あればもちろんパントリーも欲しいので）
0167149
垢版 |
2018/04/21(土) 09:26:37.84ID:???
>>164
延床は現状で100平米ほどですね　残りの15平米ほどをパントリーや収納に当てる感じですかね
2Fの間取りは何もないですよ6帖2間と後は吹き抜けとちょっとした桜を眺める1坪バルコニーです
今回の間取りを次回の国際家族会議のアジェンダに盛り込んでもらうということで合意していただけるならアップいたします
0171149
垢版 |
2018/04/21(土) 12:43:04.72ID:???
https://i.imgur.com/81LiTKE.png
完成です。50坪でこれはさすがに最高だと舌を巻くほかないでしょうね
要望のあった開放トイレについてですが御二階に設置させていただきました。
家族4人で暮らして階段を下りるのとうんちが下に下りるのがシンクロするのは年に何回あるのかぜひ検証していただきたいものです
では
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