サンルームが北にあるというのが解せない。

サンルーム、バスルーム、洗面、階段、玄関。を反時計回りに移動したらどうかな。
勝手口は洗面室につける。断熱をしっかりすれば寒くならないはず。
２Fはお好みで南北入れ替えかな。俺も部屋をクロゼットで仕切ったほうが良いと思う。