境界後退５０ｃｍとして、建ぺい６０％は、外枠で３．５　X　５．５５ｍ。
壁厚１８ｃｍとして内壁で３．１４　X　５．１９ｍ＝１６．２９６６ｍ２≒４．９４坪≒９．９畳
これが階あたり最大室内面積。階段含む１０畳でLDKとは言えない。称するのは勝手だが。
部屋を広げる手として外階段にするというのがある。

１F・カーテンで隠した玄関＋DK（リビングとして使う）。玄関の反対側に外階段。
２F・洗面・風呂・トイレ＋６畳程度の親の個室。重ねた外階段。
３F・子供用の個室。中央で仕切って５畳弱の２室にできる。
収納スペースを考えると３階建てでは不足。
地下室も作って４層構造にすれば、窮屈になりすぎず４人で暮らせるだろう。