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平屋でいいから家を建てたい　その5

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0001（仮称）名無し邸新築工事
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2017/11/14(火) 22:36:17.93ID:???
お金のあまりかからない家を建てたい。
２階建てなんてとてもとても。１階建てでいいから家が欲しい。どの位で建つ？
が最初のスレでした。「でいいから」という文言にその思いはあるけど、
平屋のほうが贅沢だっていう人も多いですね。

前スレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1054035878/
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/build/1245010079/
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/build/1489068661/
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1505767039/
0730（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/09(金) 12:08:52.26ID:???
プレハブかもしれないけど、安心感とブランドに惹かれてみんな契約するだろうね。
同じような家を工務店で建てたら、値段差にビックリするだろうね。
世間の基準は広さや平屋二階建てに関係なく、メーカー名で判断するからさ。
0731（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/09(金) 17:51:37.31ID:NbpULoq5
ハウスメーカーで建てた人が駄目だと言えば納得するけど
建てた身近な人に聞くとみんな満足しているよね。
0732（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/09(金) 17:59:05.70ID:NbpULoq5
自分は今度で2軒目だけどやっぱり積水ハウス。

ちなみに実家は地元の工務店で贅沢に建てた家だけど
母親はこっちの方が好きみたい。
0733（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/09(金) 19:54:21.19ID:???
>>732
軽量鉄骨？
規格住宅に近い感じがするけどどの辺が好きなの？
前は好きだったが今は木の家が好きだな
0734（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/09(金) 22:55:46.80ID:???
>>731
そこがムカつくとこだよな
大手なんて高いだけで大したことないはずなのに満足度が高いのはなんでなんだ
ネットで情報集めて建ててない人の評価は低いのに
0735（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/10(土) 01:49:20.77ID:???
家は大抵の人が、一度ぐらいしか建てないからね
本当に比較できてる事例は少ない
冷たいこと言えば、多少悪いところあっても
納得するしかない
0736（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/10(土) 07:08:35.24ID:???
大手はある程度規格化されてるから悪いところが出来にくいのが特徴の一つだな
良くも悪くも尖った家にはならない
0737（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/10(土) 07:45:52.62ID:???
家を建てる前に住んでた安アパートや断熱材ゼロの築50年の一軒家に較べれば
ぼったくり新建材ハウスだろうがそら満足しちゃうのも宜なるかな
0738（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/10(土) 08:05:08.79ID:UmNZvCn2
>>732
母親はどういうところが気に入ってるの？
0739（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/10(土) 10:27:18.27ID:???
積水の内装が好みっていうなら建築家に依頼すれば、もっと凄い家になるだろうなw
建築家の設計した家何軒か建てる前にみにいったけど、積水とかスミリンの展示場が普通にみえてしまう。
一般住宅は値段と家の内容きいて、なおさらしょぼくみえてしまう。
0740（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/10(土) 12:00:30.19ID:UmNZvCn2
新聞のチラシ広告の建築家の家は奇を衒ったような家ばかりで住みにくそうだ
例えば軒が全然出てないとか…
0742（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/10(土) 14:08:59.40ID:???
軒がでてないのは総二階のハウスメーカーの家が多そう。
軒を長くしようとしたら、標準工事から外れるから、オプションになりますみたいなことを営業にいわれ、結局軒は短いまま
0745（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/10(土) 15:37:51.46ID:???
雨からの壁の保護、夏の陽射し避け、そして軒下に雨に濡れずに立つために
軒の出は大切

それでも境界ギリギリに家を建てたいとか、オプション価格が高いとか
或いはデザインを言い訳にしたり、色々な理由で軒を出さない家が多い
0746（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/10(土) 16:48:39.05ID:???
大手が使ってる外壁工務店にも使わせろよ
あれのせいで客から論破されるのなんとかしろ
0747（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/10(土) 19:33:36.04ID:???
軒のない家が一番嫌い
大雨の中ずぶねれで歩くみたいな
窓の下から黒い滴がたれて壁なんてすぐボロボロ
0749415
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2018/02/10(土) 19:38:01.78ID:???
大抵がアパートから戸建に入るんだからハウスメーカーでも工務店で満足するでしょ
0753（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/11(日) 07:58:16.54ID:7Aiis4Gr
外壁ならとの工務店でも選べるリクシルのハル壁工法でいいじゃない。総タイル張りにすれば意匠性は大手に比べても見劣りしない
0754（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/11(日) 08:38:51.91ID:???
建築中の第三者検査を自腹でやってみたいんだけど他に検討している人はおる？
業者HPの不適切施工事例を見てると凄く面白いが同時に不安に駆られて思わず依頼したくなるw
0755（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/11(日) 09:05:45.52ID:???
そういう客には必ずタイルを勧めるがタイルは高いってイメージなんだろうか
サイディングだとベルバーンが最強だし、塗り壁・吹き付けだとシーサンドコートを引き合いに出されると厳しい
0757（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/11(日) 17:19:28.09ID:e82pN7Sv
70坪の土地に30坪の平屋で十分だよな？
0758（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/11(日) 20:02:10.48ID:CYt9mmr0
友達から教えてもらった在宅ワーク儲かる方法
参考までに書いておきます
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

XCV5A
0762（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/12(月) 01:15:36.73ID:EfzI36IX
軒と言えば無印良品の木の家が気になるけど平屋はやってなさそう
0763（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/12(月) 01:41:30.35ID:SaCAhdAw
八尾市 不動産物件【浪速建設株式会社】大阪営業所 三重 評判 アパマンショップ 浪速建設様の見解と致しましては
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 幸田直樹 代表取締役 岡田常路 営業 赤田真一
【浪速建設】営業 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝
【浪速建設】岸本晃 は 婚活エクシオ常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 wt
0767373
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2018/02/12(月) 22:28:31.10ID:???
ラフプランが出来てきた。
順調に進めば4月契約＆引越し5月取り壊し8月上棟12月完成引渡。
打ち合わせと断捨離頑張るぞ。
0768（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/12(月) 22:35:16.84ID:1WXq060g
そんなもんだよね。
３か月ぐらいで出来上がってる家にはびっくりする。
0771373
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2018/02/15(木) 07:06:34.80ID:???
>>770
イニシャルは高いがメンテナンスでは比較的安価
50年先まで考えるとサイディングや吹き付けより安く上がるらしい
ソースは先号あたりのチルチンびと
0774（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/15(木) 17:53:00.36ID:???
>>771
私も以前は同じ考えだった
しかし、見積りを出してみたらサイディングよりタイルの方が100万以上高くて、将来を考えても高いと思って止めたよ
結局はケイミューやニチハで、高機能のサイディングがコストが安くすむ
0775（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/15(木) 17:56:23.07ID:E9041MFt
100万を高いと感じるか、なんだ100万か…と考えるか。
人それぞれですね。
0777（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/15(木) 19:55:16.39ID:n0EYEkGI
>>776
ガルバは凹んだらってのを考えるとねぇ
あとバルコニーやテラスでガルバが熱持ってくつろげないとか考えちゃう
0781（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/16(金) 01:36:04.10ID:???
積水ハウスのダインコンクリートとミサワハイブリッド住宅のニューセラミックが最強の外壁だと思う
0782（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/16(金) 12:25:02.35ID:ERGLgR6w
ベルバーンはまだ実績がない。それにあの継ぎ目のコーキングが30年もつとは思えない。
0784415
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2018/02/16(金) 21:50:58.44ID:???
来週引き渡しです。
皆さんホームページへの掲載って許可されましたか？
0785（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/17(土) 00:34:47.36ID:???
家建てたいと何十年も思ってこだわってきたが、いざ建てることになるとメーカー同士が互いの悪口ばかり言うので何が本当か分からなくなり憂鬱になってきた

農地転用の手続きがとても大変だというメーカーの営業は信用できるでしょうか？
0787（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/17(土) 06:05:28.27ID:???
大雪のニュースを見るに、やっぱり屋根に谷を作るのはあかんなぁ。
板金痛んで雨漏りのリスクもあるわけだし。
谷がなくても、妻側にも出入り口があった方がいいなぁ。勝手口とかでも。
うちの辺はそんなに積もることはないけど、
それでも数十年に一度で大雪になったときに雪下ろしはしたくない。
0789（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/17(土) 08:55:24.46ID:Oc0FeyVZ
>>787
前の家は屋根の谷部分から雨漏りがして玄関の天井が広範囲にシミになった
大雨の時などボタボタと室内に雨が垂れていた
2階床は傾いているし、階段の幅が不揃いで踏み損なうような施工だった。
0790（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/17(土) 10:29:37.81ID:???
>>785
自分の時は、あんまり広すぎると農業委員会か何かが許可しないって言われたから、ちょっと狭くしたよ
0791（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/17(土) 19:20:38.07ID:???
>>789
谷の銅板・ステンレス板て穴空きますもんね。
施工に問題がある場合は問題外だけど、
収まりが理屈では水が入らないようになっていても、
毛細管現象で逆流する場合もあるのかもしれない。
0793（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/18(日) 00:14:26.86ID:beZwMmCo
雨は強風を伴うと昇からね。流行りの招き屋根は要注意。最強は谷なしの寄棟。これは歴史が物語っている。
0794（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/18(日) 01:29:44.85ID:???
>>785
うちは農振地域だったから申請から7ヶ月掛かった
自治体次第な部分も大きい模様

個人的には、待ってる間にいろいろ冷静に考える時間が出来て良かったけど
0795（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/18(日) 08:25:16.22ID:???
>>785
うちも調整区域で建てるの難しい場所で、ハウスメーカーの強引な手続きなら除外おりるとおもって、ハウスメーカーの司法書士にお願いしてすすめてたけど、
最終的にその司法書士で設計事務所＋工務店で建てたよ。
申請がおりるまでの間に間取りやら設備関係を色々調べれてよかったよ。
ただ許可がおりてから入札だから、家のトータル金額がそれまでわからなかったw
0800（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/18(日) 15:13:29.01ID:P0bAWN72
内部結露が心配なら柱の状態がわかる真壁にした方がいいかな？
0801（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/19(月) 06:09:38.29ID:???
外壁マジで悩ましい
杉板最強とは言えど近隣の街並みから浮いた家もどうかと思うので
もし能登半島で家を建てるなら当然杉板一択なのだが（能登に行った人は分かるはず）
モルタルリシン吹き付け書き落とし仕上げ（ガツンと軒を出して風雨から保護）あたりに落ち着きそうな予感

屋根は消去法でガルバかな
0802（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/19(月) 13:47:11.87ID:???
庶民なのでメンテも気になる
屋根は瓦で外壁はタイルは高いので劣化しにくい光セラとかのサイディングかな
0806（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/20(火) 11:02:30.67ID:???
近年の開口部のスタンダードってどんなものですか？

ペアガラス、トリプルガラスはメジャーになってきたけど、
樹脂サッシだったり、その二重サッシだったりとの組み合わせは
どうするのがいいですかね。費用対効果も含めて。
0808（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/20(火) 16:27:42.90ID:???
窓小さくしたかったんだけど、部屋の面積大きめに取ったら採光の制限で思った通りに行かなかった。

値段と性能のバランスで言ったら樹脂ダブルかなぁと思います。トリプルに憧れはあるけど、暖房でカバーできるし光熱費の差で初期費用の差を吸収するのは厳しそう
0809（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/20(火) 19:01:09.81ID:???
うちはlow-eペアの樹脂アル。設計Ua値を違うサッシでも計算してもらったけどほとんど差がなかったから。
0811（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/20(火) 22:41:20.85ID:QOB4bzZf
高い樹脂サッシを入れるくらいなら壁にしてUA値稼いだ方が賢いと思うよ。開口は南に大きくとれれば十分。
0812（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/20(火) 22:41:36.69ID:???
一番寒そうな北向き掃き出し窓だけトリプルにした

>>808
同感
俺が検討した工務店は殆どが半樹脂ダブルが標準だった
高高を謳う所でもそうだったから、コスパの鞍点がこの辺なんだろうね
海外製品のカタログ見てると、日本メーカーにはもっと頑張って欲しいところだけど
0813（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/21(水) 02:29:45.43ID:OWfalief
個室の窓って２方向に窓付けれるならつけといた方がいいかな？お隣さんとぶつかるから開けないと思うけど…
0817（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/21(水) 13:14:31.57ID:???
今なら多少の断熱気密ダウンに目を瞑っても大きな窓をつける意義はある
開放的だったり冬の陽射しを取り込めたりと十分な利点があるからな
個室には一箇所で十分じゃろw
0818（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/21(水) 13:51:29.03ID:???
>813
開けたいならウインドキャッチ窓にすればいいのでは?
採光がクリアできるなら、開けられない景色良くない窓を付けるメリットはほぼないと思います。
0819（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/22(木) 13:36:22.76ID:CejwRlzd
窓って1方向に付けて部屋全体明るくなりますか？角部屋はなるべく２方向につけた方が長時間明るくなるイメージ
0822（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/22(木) 20:11:35.52ID:???
>>820
何故そういう雑な質問をするのかね
何言ってるのかわからないし、当然質問の意図も不明
回答したくなるようにもうちょっと努力しろよ
0824（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/23(金) 04:03:48.31ID:???
防湿シートに吹き付けるから天井をみると、ウレタンだらけだけの施工みたいだけど、問題あるのかな。
0827（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/24(土) 00:33:59.87ID:???
吹き付けるのって発泡するやつだからポコポコしてるよね？
まるきり工事中じゃん
天井裏をつくらず吹き抜けの（梁を出したりした）勾配天井ってことなんだろうか
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