平屋でいいから家を建てたい　その5

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/18(木) 00:03:40.52

うちは102坪だな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/18(木) 08:08:28.32

120坪。
建ぺい率が40%なのがキツかった。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/18(木) 09:13:48.39

納屋とかいろいろ建ってるが、そういえばまだ建築条件確認してないや。
新しく建ててから古いのを倒す、とすると、
広さ云々よりも、形状の制約が出てしまうのがネック。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/18(木) 10:03:17.35

うちは170坪くらいかな？

家は37坪の平屋だけど隣りにある45坪の軽量鉄骨の
2階建ての倉庫がとても便利。　

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/18(木) 10:42:11.27

>>545
倉庫はいくらで建ちました？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/18(木) 11:01:43.46

やっぱりみんなデカいな…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/18(木) 11:23:59.42

八尾市不動産物件【浪速建設株式会社】大阪営業所三重アパマンショップ浪速建設様の見解と致しましては
■営業部長村上康雄営業矢野祐樹幸田直樹代表取締役岡田常路
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【浪速建設】営業久保峰広辰巳健太郎橋本勝
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**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/18(木) 11:45:34.05

倉庫って50年100年保つものだから、使い勝手をよく考えないとだね。
機械が入らないからという理由で建て替えなきゃいけなくなったり。
うちはカクイチの倉庫を建てたい。開口高3.5mか4mで。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/18(木) 11:53:32.38

うちは90坪の土地に33坪の木造平屋建て角地で建坪率50%駐車場3台確保して庭も少しあるよ。角地だと土地が広く感じる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/18(木) 19:59:32.46

じゃあ、小さいバージョンを。
うちは土地70坪、平屋21坪、駐車場2台。
庭が無駄に広い。
でも、夫婦２人だから、十分といえば十分。
ﾀﾞﾗ奥だから、掃除が楽なのが一番ｗ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/18(木) 21:52:21.67

前にも書いたけど、うちは３６０坪に６０坪の平屋。今年の春に二次外構をする予定。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/18(木) 22:06:39.59

>>551
21坪ですか。
どんな風に収めてあるのか興味あります。
差し支えない範囲で概略を教えて欲しいです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/18(木) 22:20:29.77

>>551
掃除より庭の手入れのほうが大変だ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/18(木) 22:29:53.42

>>553
古い家だから、今どきのオサレ間取りじゃないのですが、参考までに。
ＤＫ８畳と、襖で区切れる居間（リビングではない･･･）８畳、続き間になっている６畳×２
あとは普通に風呂１坪、洗面、トイレ、収納が３畳半てところです。
廊下が無駄な感じ。

あと数年で建て替える予定。
駐車場広くして、収納増やして、廊下はなしにして26～27坪ぐらいでおさめられれば
いいかなと夢見てます。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/18(木) 22:30:43.59

>>554
まさにそのとおりwww

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/19(金) 00:30:00.27

>>555
自分で考えられた間取りではなくて古い家でしたか。
じゃぁこれから案を考えないといけないですね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/19(金) 00:43:48.16

280坪。合併により政令指定都市の一部になった田舎。
家は、1LDK＋納戸兼WIC＋収納数か所＋洗面・洗濯室・浴室＋インナーガレージで37坪。
廊下ナシとはいかず2.5畳ほどできてしまった。
玄関の土間とホールあわせて4畳もいらない気がしてきた。
もっと小さくしたい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/19(金) 04:13:48.43

凄く広い土地をお持ちで羨ましいです

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/19(金) 12:33:12.90

>>496
遅レスすまんけど全館暖房は壁とか柱とか含めて一定温度に保つことに意味があるんだよ。
部屋の空気を暖めても寒いと感じるのは冷えた壁が熱を奪っていたり、家の中の寒暖差が空気の流れを起こしているから。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/19(金) 18:52:34.40

>>546
遅くなってごめんなさい。　
込み込み420万でした。屋根も壁もスレートだけどなんでも入るから便利ですよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/19(金) 20:19:53.85

>>560
そこを敏感に不快と感じる人間が損してるだけなんだがな。関東以南の地域ならなおさら

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/19(金) 21:31:44.53

>>561
「45坪の軽量鉄骨の2階建ての倉庫」の45坪というのは床面積ですか？
建坪だとさすがにデカすぎると思うので、たぶんそうかなと。
よくある個人農家の長屋や倉庫の建坪が20坪くらいですが、
軽量鉄骨で2階建というのはちょっと珍しいですね。
木造の2階建か、鉄骨の平屋（ただし高さが高い）が多いと思うので。

規格品だと、カクイチ、ヨドコウ、イナバ、などの倉庫カタログを見ると、
だいたいの価格の検討がつきます。
重量鉄骨だと高く、軽量鉄骨だと安くできますが、
一定以上の奥行が必要なら重量鉄骨じゃないと無理なようです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/19(金) 21:38:46.02

うちは家の外観に合わせて、10平米以下の物置作ろうと工務店に依頼したら、120万から150万ぐらいかかるって言われて、どうしようか悩んでる。
とりあえず農機具いれたり、バーベキュー用品をいれたりする物置だから、工務店通さず、大工に直接頼めば安くならないか模索中ー。
ただ大工の友達がいないのが痛い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/20(土) 03:23:53.10

>>564
10平米って＝3坪＝6帖よね。いわゆる建築確認不要な限度サイズ（正確には未満）。
スチール製の物置やガレージの規格品じゃあかんの？
最近はいろんなデザインのがあって、母屋に合うものがあるかも。
あるいはミニログハウスのキットを買って自分で建てるとか。
コンクリート土間でいいだろうから、そこは基礎と一緒にやってもらって、
あとは自分で施工。
ある程度DIYの素養があって、改変しながらやらないといけないけど。

自分はDIY好きだから、10平米なら在来木造工法で自分で建てちゃうかも。
電気工事は頼んでもいいけど、電池式の照明器具で済ませてもいいし。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/20(土) 03:31:09.71

普通一階と二階の間にも断熱材を入れるから屋根裏の断熱材も入って一階は暖かいと思うけど、平屋は屋根裏の断熱材しかないから二階建てよりも寒いの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/20(土) 05:41:55.27

>>561
ありがとうございます！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/20(土) 08:27:48.68

>>565
設計事務所に設計したもらった家で外観もこだわってて、丸見えなところに物置を置くから、物置も在来で作りたいなと。高さも家の高さに揃えたりしたいしね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/21(日) 08:37:17.88

>>564
ウチはこれを置いた。
工事費込みでこの価格くらいだったと思う
2トーンカラーできれいです
http://www.e-ty.co.jp/seihin/exterior/search/CL-3465.html

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/21(日) 10:53:31.73

平屋で中庭が最強

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/21(日) 12:25:13.47

中庭でも狭い中庭ならあんま意味ないぞ？
うちは１０畳ぐらいの中庭だけど、広すぎず、狭すぎずってかんじだね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/21(日) 12:56:34.22

中庭ってこと、ロの字かコの字ってこと？

**415** · 2018/01/22(月) 23:01:45.97

中庭憧れたなー
土地が狭かったら絶対やってた

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/23(火) 00:25:52.23

もう、金持ち自慢なんだから

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/23(火) 00:28:00.76

あー最高間取りうぜー

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/23(火) 05:47:06.16

外壁をタイルにしようと思うけど、軒下はサイディングにモルタル仕上げはおかしいかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/23(火) 12:09:20.40

軒下レッドシダー貼るのオススメ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/23(火) 14:20:05.95

中庭なんて予算的に全く無理だったので、招き屋根+勾配天井にして明り取りの窓を付けました。
採光考えると平屋は難しいよね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/23(火) 16:00:58.20

従来の平屋に採光なんて概念はなかったんでしょう。開口から景色を明るく切り取るためには家の中は薄暗い方が良かった。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/23(火) 16:35:29.81

>>578
自分も招き屋根・ハイサイドライト方式を採用したいと思ってるんですよ
明かり取り窓は北と南どちらですか。
北のほうが安定していて、暑くならないからいいかなと思っているんだけど、
どんな感じでしょうか。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/23(火) 16:51:05.31

>578
うちは南東側です。
家の正面が南東側なので、深く考えずにこうなりました。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/23(火) 18:10:17.99

明かり取りの窓はどうやって掃除するの？
うちは天井高3.5のところは脚立登って、お掃除ロボットくっつけて定期的に掃除してる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/23(火) 18:13:03.38

家の中央に収納を固めれば周りの居室や風呂・洗面は明るくなるが、
そうすると縦横の風の通りを邪魔してしまうんだよな
せめてスペースごとに窓を複数設けられればいいけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/23(火) 18:35:02.51

田の字にして4部屋のそれぞれ2面に窓つけるとか。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/23(火) 18:51:25.68

招き屋根は雨仕舞いをしっかり施工しないと雨漏りのリスクがあると言われるけど、
風への耐力としてはどうなんだろう。
うちの土地は地理的に南北方向に風が吹くんだけど、
東西方向に棟を伸ばして明かり採りを北側にすると、
冬の雨や雪はその窓や壁面に吹き付けてしまう。
あまり根雪になるような地域じゃないけど、
窓ガラスにくっついて固まったりすると厄介だな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/23(火) 19:35:19.52

採光や風通しも大事だけど、家具などの置き場所の観点から壁面も大事。
4面全部に窓・戸・収納の開口があると、非常に使いづらい部屋になる。
8畳の個室が使いづらいと言われるのもそれ。
なので、リビング以外は細長い部屋にして、壁面をしっかり確保しようと思ってる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/23(火) 20:51:13.08

>>585
風が強い地域なら寄棟にしておきな。隅棟のある屋根が一番強いし長持ちするよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/23(火) 21:07:28.57

スミリンの欠陥住宅ブログのみかん丸さんはどの地域の方だろう？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/23(火) 22:13:16.70

誰だそれ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/23(火) 22:15:46.26

>>587
寄棟は好きじゃないし、屋根裏はロフトにするので、切妻かな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/23(火) 22:46:01.04

軒下はサイディングよりも木がいいよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 02:47:08.30

>>590
平屋でロフトはやめた方がいい。スペース欲しいなら素直に２階建にしとき。平屋を建てる最初の目的を忘れないで。

**266** · 2018/01/24(水) 06:34:38.50

無塗装の木は定期メンテ不要の最強建材
ただ見た目だけは好みだから迷うね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 06:54:13.41

>>592
ロフトがダメな理由はなんですか？
自分の目的としては合ってるんですよ。
・建物を低くしたい。
・１階だけで基本的な生活が完結できるようにしたい。
・埃がたまり小動物の住処になる屋根裏を作りたくない。
・季節ものや使わないけどまだ捨てられないものの収納場所としてのロフト。
・親族構成的に必要ないけど一応かたちとして客間を設けるためのロフト。
・万が一浸水や土砂崩れが発生した場合の逃げ場所としてのロフト。
ただし、無理して1.4m以下に抑えるつもりはありません。
なので構造上ロフトなだけで、建築基準法上は２階建になる場合も。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 07:16:09.34

それこそ二階建てでいいじゃん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 08:42:10.30

>>595
二階建て建てるのとロフトで部屋を設けるのとでは坪30万は費用がかわるんだよ。天井高1.8mでもロフトとして申請すれば大工もその基準で見積もり作ってくれるからね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 08:43:43.20

>>594
そういうロフトを作る場合ロフト内部は夏暑く冬は寒いし、冬はコールドドラフトの要因となる場所だからそこがデメリットだろうね。屋根断熱をしっかりやることと、窓を数カ所設けることを強くオススメします。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 08:59:11.18

平屋でロフトしてても最初使ってだんだんと死蔵場所になる。それでもいいなら

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 09:00:19.88

>>596
ちなみにロフトの低い部分は最高でも1.4mじゃないと申請できませんが。要はロフトの天井壁をリフォームする工事を後でやるかすぐにやるかの話ですね。自治体にはきちんと届出は必要でしょうが。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 09:35:45.36

ロフトとか登るの面倒だし、敷地に余裕あるなら俺なら収納部屋を作る。そっちのがだしいれ楽だし。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 10:25:06.73

>>596
中途半端にケチるためかよ後悔しそう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 10:25:37.21

>>594
>>・埃がたまり小動物の住処になる屋根裏を作りたくない。
ロフトがあろうとなかろうと屋根の中は自然通気させる構造が普通だよ。砂埃も入るの当たり前。ロフトがあることで屋根の通気層や棟換気材の点検が出来なくなることもあるぞ。そられと今の家は通気金物がちゃんとしているので蜂すら入らないから動物は心配しなくていいよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 11:10:21.90

総二階にしなきゃいいんだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 17:55:23.00

屋根断熱の通気層は屋根にあるし、
ロフトにしなければ逆に屋根裏に普段入ることなんてないし、
ある空間は効率的に使いたいな。
普段の居室にするわけじゃなければ、
暑かろうが寒かろうが大したことないし。
温度管理が必要な美術品を保管するとかでなければ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 18:45:46.88

滅多に使わないものをしまうための収納と割り切ればいいんだけど使い道が欲張りなんだよ
客間として使う可能性があるんなら当然梯子ってわけでもないし中途半端になる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 18:57:19.26

客間といっても所詮屋根裏。半畳畳を並べるだけだよ。
まぁ昼寝用だね。
たぶん一番役に立つのは洗濯物干し場としてかもしれない。
梅雨時とかね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 19:08:19.85

昼寝のためにロフトがいるか？洗濯物を持って階段を登るか？それは平屋か？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 20:02:50.58

>>604
屋根裏には普段は入らないね。10年に1度くらいか。しかし屋根の構造を目視で点検できるようにしておくべきよ。屋根断熱の場合、当然通気層はあるが野地板や垂木を目視できないからね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 20:31:03.44

ロフトにアクセスするのが階段なら、そのスペースを収納に充てた方が幸せヨ。
もし梯子でアクセスするなら、死蔵部屋確定（断言）。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 20:46:37.47

階段はリビングの隅を予定。
ロフト入り口に戸をつけて、空気は遮断できるように。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 21:12:59.24

平屋で勾配天井の人いる？俺は今勾配天井を検討してるけど、どうなのかな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/24(水) 21:38:26.05

俺も勾配天井検討してるから気になる
やっぱり床暖房必須なのかな

**266** · 2018/01/25(木) 00:41:03.37

なぜ勾配天井だと床暖房が必要なのか？
空間が広いからか？
Q1仕様ならエアコンひとつで十分暖かいはず。
まあ実際にはQ1を作れる工務店がそうは無いだろうけどな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/25(木) 09:52:50.04

エアコンだと暖気が上に行っちゃうからエアコンだと効率良くないってことじゃない?
でも、エアコンだって十分だと思うけどね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/25(木) 11:50:34.91

サーキュレーターはあった方がいいな
床暖は必須というよりは、暖まり方の質が違うから予算があるならって感じかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/25(木) 12:12:59.69

暖まり方の質が違う

↑これな　

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/25(木) 12:39:41.17

エアコンでも大丈夫なのか、勾配天井だと高いとこで4mぐらいあるから無理だと思ってた
じゃあ薪ストーブも検討してもいいのかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/25(木) 16:37:05.97

>>602
Gはいたなあ
内壁の間を伝って床下から上がってきたんだろうなあ

**266** · 2018/01/25(木) 17:27:23.97

薪ストーブも薪が無料で容易に手に入るなら一考の余地はあるかもだな
因みにウチは未だ風呂が薪だから薪ストーブへの幻想は皆無
煙突掃除や毎日の灰の始末、薪の調達、湯加減調整のアバウトさ、マジ大変

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/25(木) 17:43:23.40

Gは嫌ぁ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/25(木) 19:10:13.82

薪は御免だな
薪貯蔵スペースはいるし
運ぶの力仕事だし
管理は大変だし
空気は汚れるし
煙は近所迷惑

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/25(木) 19:44:37.28

薪ストーブも検討してますが、ガスのストーブつけてる人いますか？ガスストーブは勤務先で暖かいので考えています。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/25(木) 21:15:44.26

薪ストーブならバイオエタノール暖炉とかも考えてみては？
料理や調理は出来ないけど掃除とメンテが楽みたいだし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/25(木) 22:24:32.60

バイオエタノールはデザイン性はいいけど、あんま暖かくないらしいよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/25(木) 23:10:07.86

ペレットストーブとかは考えたなあ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/26(金) 10:47:43.33

四国だけど夏場はストーブなんか見たくもない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/26(金) 23:21:51.63

シーズンオフもインテリアとして存在を許容できる度量が必要なんだぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/27(土) 00:35:54.07

39坪3LDKの平屋で廊下のない間取りだけどエアコン2台で家中全て暖房できてる。電気料金も安く済むし本当に助かる。1月料金33日間で17000円。トイレが寒くないのは有り難い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/27(土) 00:41:36.52

地中熱を利用するシステムはどうなの？
パッシブとアクティブとあるけど。
もちろん冬はそれだけではダメで暖房は要るけど、
ベース温度が高ければエアコンだけでも負荷は軽そう。
ただし、イニシャルコストが問題。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/27(土) 06:46:19.34

コロナのパイル5システムだとボーリング自体は安くなるけれど、対応ヒートポンプシステムが定価90万とかだからね
地熱利用補助金て各県にあるけれど、最大1/3ぐらいだからね　

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/27(土) 09:28:46.95

冬季は日射取得できる家は日中暖かい。北関東で外はマイナス2度だが家の中は21度ある。エアコン暖房は7時に止めた。これも南間口17mの横に長い平屋に開口部5間設けたおかげ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/27(土) 09:53:00.50

ヒートショックを防ぐために家中を温度差無く暖めることが重要だと思う
床暖で風呂場・トイレは31度に設定している

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/27(土) 10:53:48.48

ウチはトイレ18℃のお風呂16℃くらいだな。なのでお風呂はいつも浴室暖房掛けている。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/27(土) 11:00:10.48

電気代は？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/27(土) 11:34:43.41

>>634
つ>>628

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/27(土) 19:35:58.31

時差式で家が完成している人がいるスレは此処ですか？

264 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2018/01/27(土) 09:18:04.56 ID:nfe9euA/ [2/10]
ua値0.3で設計中なんだけど冬の日射取得を念頭に南180度側の掃き出し窓から遮熱を外すんだがどう思う？仕様は壁225ミリ天井400ミリの24KGW、床断熱155ミリフェノール。サッシはトリプル樹脂（シャノ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/27(土) 20:20:26.12

よくわからんが違うと思う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/27(土) 20:27:42.85

270 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2018/01/27(土) 09:44:33.43 ID:nfe9euA/ [4/10]
35坪の平屋で西と東の開口部はありません。
北側には明かり取りのはめ殺し窓が5箇所でいずれも小さいです。換気は自然吸気のシンプルなタイプで熱交換器はありません。気密測定は行います。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/27(土) 20:29:31.77

279 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2018/01/27(土) 11:03:49.59 ID:nfe9euA/ [6/10]
>>275
確かに牢獄みたいだなw
間取りは平屋なんだけど廊下がないから南から射す光が北のスペースまで届くんだよ。だから東西は窓がなくても真っ暗ってことはない。東西に完全個室がある間取りなら窓は必要だがな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/27(土) 20:43:08.69

貼ってどないすんねん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/28(日) 06:59:16.25

畳は薄畳をフローリングに敷くつもりだけどみんなはどう？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/28(日) 07:09:24.90

自分は半畳のやつがいいかなと。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/28(日) 08:34:27.31

小上がり6畳琉球畳

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/28(日) 11:04:59.32

フローリングに畳を敷く場合に難しいかなと思うのは、
段差をどう処理するかという点。
昔みたいに、段差は普通にあるものとすればそれはそれだけど、
フラットにしようと思うと、
床でフラットにするのか、畳でフラットにするのか。
畳をずっと敷き続けるかどうか、定かじゃないし。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/28(日) 12:52:48.43

勝手なイメージだけど、中途半端な段差は躓きやすい気がする

うちはリビングを埋め込み畳にしたいなと思っているんだけど、高いかなあ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/28(日) 17:27:52.86

薄畳は15ミリだからそんなにフラットでなくても気にならないかな。むしろフローリングのままの時は外せばいいし、表替えの必要もなく、新しいものを買い換えればいい。ただ厚みが15ミリが硬いかなって思う。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/28(日) 21:00:21.29

>>632　633
気温は？
今の家って外がマイナス10度でも可能？
家が古くて室内５度。
ガンガンたけば可能かもしれないけど、
電気代が10万ぐらい行きそう。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/29(月) 20:26:19.09

現在の外気温は2度くらいと思う
DKは27℃設定で室温20℃

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/30(火) 06:35:33.16

子機で外気温も表示する温度計が便利やで

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/30(火) 08:46:30.43

>>648
27度って夏なみだね。
停電になったら、凍死するんじゃ。
15度で十分だわ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/30(火) 10:19:44.75

それより27℃設定で室温20℃ってどういうこと？
暖房器具の周りだけ27℃で冷気が室内にバンバン入り込んで冷やされてるの？
いずれにしても20の部屋で子供とか育てたくないわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/30(火) 10:24:11.00

冬は20度あったら暖かくない？
それより24時間空調ってどうなんだろ
空調無しだと意外と10度以下まで下がったりするなら、断熱性って話もよくわからなくなるな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/30(火) 10:33:31.99

室温に関しては個人があるからひとくくりにはできないが
Tシャツでビールをうまい感じるなら22℃以上ないと俺は駄目だ
それに６４８は希望温度が27℃なんだろ20℃じゃ寒すぎるだろｗ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/30(火) 11:13:11.28

床暖の設定温度が27℃で室温は20℃です。
付けっ放しです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/30(火) 16:53:27.95

だから7℃の差は何だよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/30(火) 19:28:07.24

>>275
今住んでる築40年の平屋の室内気温は現在10℃です。暖房器具はコタツしかありません　税込み年収760万円39歳です

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/30(火) 19:56:13.38

ウチはリビングを23℃まで温めているけど脱衣所や浴室は15℃くらい。因みに外気温0℃。さすがにエアコン1台だけで家を全て温めるのは無理だね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/30(火) 20:03:37.49

リビングにガス床暖房を入れるつもり
それでもトイレとかは寒いかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/31(水) 10:33:45.72

>>657
ヒートショック起こしますよ
裸になる風呂こそ温度を上げるべきです

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/31(水) 12:07:00.27

そういう場所は、ストーブでいいんじゃない。
毎年新製品出てくるし。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/01/31(水) 22:08:11.54

今週から着工が始まりました
22坪2LDKです
切妻屋根で長方形の至ってシンプルな形にしました
デザイン性は乏しいですが、住みやすいようにしました
総額で約2,000万です

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/01(木) 01:45:32.27

>>661
着工おめでとう
シンプルが一番だよ、うちもシンプルな形で建てたい

2000万は外構も込み？
でもさすがに土地代は別だよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/01(木) 12:30:50.33

外観なんてシンプルで良い。
中を快適にした方が絶対に良い。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/01(木) 12:46:06.41

>>662
外溝と土地は別です
建築費用諸々や各種設備代を含めてです
分かりづらくて申し訳ありません

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/01(木) 13:55:26.66

現在建築中の我が家も真四角だわ。
とにかく断熱が最優先なのと、コストも削減出来る。
外観は多少こだわってもどうせすぐ飽きる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/01(木) 16:00:37.11

土地造成費が300万円、外構が300万円これだけでもう600万円もかかる…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/01(木) 22:01:55.86

>>665
真四角というと、5間四方（25坪）ですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/02(金) 00:07:28.94

>665
ちょっと言いすぎたw
横の方が一間長いです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/02(金) 06:42:57.87

どうしても土地が広くなるからね
平屋は贅沢だわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/03(土) 00:27:53.05

>>664
662です。いえいえ、とんでもないです。

22坪で2000万、結構内装とか凝ってるんですか？
結構するんだなあと思って。
地元工務店で建てるつもりだけど、一体どういう設備にしたら幾らぐらいかかるのか、
さっぱり想像がつかない。

地元工務店、25坪ほどの長方形切り妻屋根（瓦）、外壁サイディング、
２ＬＤＫ（ＬＤは無垢床）、キッチンや風呂は標準仕様
こんな感じで諸経費込みで1700万ぐらいでいけるんだろうか。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/03(土) 03:43:15.99

漆喰の内壁した人いますか？あと真壁にしましたか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/03(土) 06:22:47.65

>>670
内装はそんなに凝ってはいないです
建築以外の経費が結構掛かってます
書類の申請やら融資手数料などで金が200万近く掛かりました
他に水道関連の工事で80万です
その他諸々

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/03(土) 12:36:53.37

32坪、切妻平屋３LDK　外溝除いて2850万円　某条工務店

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/03(土) 14:48:12.74

同じ仕様なら床面積が小さいほど坪単価は高くなる
キッチンやバス等の設備費用は家が大きくても小さくても同じだからね（広いとトイレが増えるかもだけど）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/03(土) 15:47:53.38

いろいろ見聞きしてると、同じくらいの広さでもかなり価格差ある。
普段の生活では10円に敏感でも、家となると簡単に数万高くなる選択を重ねてしまい、
結果数百万とか一千万を超える違いになってしまうのでは。
コストをかける部分とかけない部分をしっかり区別するといいのかも。

ところでトイレって個室に近い方がいいと思うけど、
夫婦以外の2人以上の生活の場合、個室が離れたところに位置すると、
どちらかからはトイレが遠くなってしまう。悩ましい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/03(土) 18:16:12.45

下野ってもうけようと思うけど、数寄屋造なので。
でも雨漏りとか心配

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/03(土) 18:28:21.90

個室ごとにトイレ作ればいいんだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/03(土) 18:41:20.28

>>675
廊下のない間取りと両立シャウトすると尚更だね。

トイレがひとつの場合、寝室からの距離、招き客からのプライバシー、音問題の全てを満たすのは難しかった。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/03(土) 20:59:10.40

>>676
現在の施工はどうかしらないが以前は雨漏りと言えば下野だったがね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/03(土) 23:02:35.22

やっぱり雨漏りといえば下野ですよね。
壁と瓦とのとりあいなんですかね、雨漏りは。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/04(日) 01:28:47.87

今の施工はルーフィング立ち上げてその上にカラーステンレスで鈑金処理しているから施工が丁寧であることが前提だけど大丈夫かな。ただカラーステンレスも30年は保たないよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/04(日) 20:26:44.16

30坪3400万円はハウスメーカーだからかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/05(月) 00:33:45.52

>>682
そりゃすごい。ちなみにどんな感じの家になりましたか
床暖とか、内部の機能が充実しているんだろうか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/05(月) 04:39:31.18

全館空調+床暖房だけど他は標準品を入れた
坪単価が高いハウスメーカー

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/05(月) 07:52:15.98

廊下の問題も難しくて、完全に無しはリビングを介して繋がるんだろうけど、
それはそれで生活に不便さがある場面もあると思うから、
背骨のような廊下をできるだけ短く取り入れようかなと考えてるとこ。

トイレは北と西を避けて南に持ってきたいんだけど、
玄関が北側にできない土地条件の場合、
真ん中の取り合いになってどうしてもトイレがどっちかにずれる。
そうするといずれかの居室からは遠くなる。
まだまだいろいろなパターンを考えて思考の殻を破らないといかん。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/05(月) 08:19:17.40

安心を買うならハウスメーカーだけど、既製品の標準の家でその価格はかなり高いだろうね。
外構もガッツリやってたら貫禄もあるけど、よくみるカーポートにちょっとした植栽だと普通の家にはやがわりw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/05(月) 08:31:58.95

>>684
三井？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/05(月) 09:47:22.92

住友じゃない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/05(月) 14:15:02.41

カーポートを付けるくらいなら家に車庫を付けた方が後々使い勝手が良い。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/05(月) 15:08:21.28

予算に余裕あれば車庫にしたいが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/05(月) 16:26:28.47

平屋選択出来るような広い土地のある地方だと、車は1人1台だから車庫って言っても大変だよな。

いや、うちはそもそもそんな予算無かっただけだけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/05(月) 21:28:48.73

建物にしちゃうと、固定資産税もかかるようになってくるよ。
カーポートなら建物じゃないのでかからないけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/05(月) 22:32:00.84

田舎の農家だと納屋が車庫、物置がわりトラクターとかも入る
二階は住居になってて住めたりする納屋もある

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/05(月) 22:40:21.02

固定資産税をきにしていちゃ満足した家と生活はできないよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/06(火) 00:45:47.13

うちの車庫（屋根付きシャッター付き）はクルマが３台置けて固定資産税は3000円台だったかな
但し屋敷の固定資産税は住居を含めて60万円（車庫は除く）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/06(火) 08:47:01.64

車庫の固定資産税そんな安いんだ。
しかし母屋高すぎ。なんで？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/06(火) 10:05:09.62

豪邸？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/06(火) 15:41:39.82

詳しい方教えて下さい。
平屋の家を建てようと思っています。
玄関は南が良いんでしょうか？

土地の南と西に道路があります。
現在は西から出入りしているため、
ホームメーカーさんも西玄関で
間取りを考えてもらいました。
東南に台所、南にリビングと和室
北東に風呂洗濯トイレ、
北西に寝室とクローゼット
と言う感じです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/06(火) 16:04:51.85

平屋は採光がネックなので、いちばん条件のいい南に玄関は勿体無いと思う。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/06(火) 16:24:18.34

同じく。
土地条件的に、南以外にできるなら
その方がいいと思う。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/06(火) 17:16:43.82

道路との関係でしょ
南側に道路があるとすれば北側には玄関は造らないでしょ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/06(火) 17:39:16.58

駐車場に近いところに玄関がいいと思う
雨の日に車から玄関までで濡れるのは地味に鬱陶しい

基本的に今、西玄関で嫌な思いをしていないなら、そのまま西でいいんじゃないかな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/06(火) 18:23:29.79

ビルトインガレージは機密性が悪いから、ガレージを玄関付近につくり、濡れないようなアプローチをつくるのがベスト。
ビルトインガレージ憧れて作ったけど、玄関が寒い。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/06(火) 18:38:45.70

大雪だけど、トイレの水が凍るというのもあるみたいですね。
そこんとこを配慮して配管に断熱材巻いたりするのは一般的？

なんか考えることいっぱいあって大変。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/06(火) 20:52:29.48

地元だと電熱線巻いてラッキングするのが普通だね
東京の家屋の配管見て驚いた

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/07(水) 00:21:32.13

天井をむき出しにしてる人いる？
あとロフトも検討してるけど寒いかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/07(水) 06:19:30.63

家の断熱性能に見合った適切な暖房をすれば寒くない、としか言えんわな
というか漠然とした質問をする前に新住協系の本で断熱の基本的な勉強すれば？
本当は安いエコハウス、最高の高断熱・エコ住宅を作るこの２冊が良い
コレを読めば家の仕様も地域も明確にしない質問は意味がないことが理解出来ると思う

**698** · 2018/02/07(水) 18:21:55.21

アドバイスありがとうございます。
今住んでいる居宅の
西側に建てようとしています。

西玄関はそこも加味した結果なんですね。
南側の倉庫を解体すると庭が広くなるので、
南に車を停める事になれば、
南玄関のが良いのかな、と考えたので
お聞きしました。
もう少し考えてみます。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/07(水) 22:53:21.55

断熱性能基準も、改定の都度レベルアップしてるよね。
1ランクぐらい上の基準で建てたほうがいいような気もする。
もちろんコストにもよるけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/08(木) 00:43:36.15

グラスウールって水分吸いやすいので一番悪い断熱材のような気がするが、運搬と施工が簡単なので最も多く使われている

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/08(木) 06:49:21.59

一番の理由はコスト、機能も高い、いくらでも厚く施工できる、燃えない
湿気を吸わせなければロックウールと並んで最強の断熱材だよ
防火性はロックウールの方が上かも知らんけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/08(木) 08:46:31.52

>>710
グラスウール使ってる所はやめた方がいい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/08(木) 11:38:20.68

大手でもグラスウールのいいやつ使ってるところある。言い分は火災の時の安全性だったり、吹付けの施工の技術のバラツキたったり。
どっちにもそれなりの講釈はあるから
判断か難しいの所ですね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/08(木) 13:08:20.66

24K相当のグラスウールなら良いのでは？

吹き付けのメリットは隙間がない分、音対策が容易なこと。
外の音、トイレ、風呂まわりにも吹けば効果大です。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/08(木) 13:32:35.41

>>712
こういうこと言う人の特徴は代替で何がいいか言えない人か情報鵜呑みの初心者

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/08(木) 16:44:54.07

吹き付けは高いんだよね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/08(木) 19:21:51.72

グラスウールのメリット施工が容易
グラスウールのデメリット正しい施工が難しい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/08(木) 19:48:59.74

どちらにせよ心配なら断熱検査を申し込んどくことだね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/08(木) 19:53:34.45

>>717
ネットでは研修を受けたところなら安心と書いてあるが、例えば1人が研修を受けて他の従業員にはその人が口頭で説明するとしてチーム全員に正しい施工法というのは実践できるんだろうか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/08(木) 21:11:37.35

天井は板を貼るのはどう思う？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/08(木) 21:57:45.13

うちはリビング、玄関、南面1.3×20の軒にレッドシダーはったよ。

全然話変わるけど、ママ友ってやはり建てたメーカーをきいて、自分と比較するのかな？w
積水、スミリン、ヘーベル、三井とかはある種のステータスになってるのかな？
そんな俺は、ハウスメーカーのボッタが嫌だから、設計士いれて入札で工務店が建てた

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/08(木) 22:11:19.74

うちは平屋で且つ仕事用のスペースも作らなきゃいけないと言うことで、ハウスメーカーの得意な間取りとかけ離れてるから最初からハウスメーカーは考えなかった。

ハウスメーカーがいいか、地元工務店がいいか、設計士に頼んだ方がいいかは各自の求めるものによるから、めんどくさがらずに全部当たってみるのがいいんだろうな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/08(木) 22:44:07.93

>>721
レッドシダーいいですね
高かったですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/08(木) 22:46:19.63

>>722
積水ハウスなんかセオリーかなんか知らないけど同じような設計ばかり、納得できる間取りでなかったので外した。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/08(木) 23:12:12.56

>>723
ハウスメーカーではろうと思うと高いけど、工務店とかならそこまで高くないよ？
ハウスメーカーはアフターのこと考えて、木目調を高い値段ですすめるけどw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/09(金) 01:56:52.94

>>725
そうなんだありがとう
是非とも張りたい
香りがいいだろうな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/09(金) 02:40:31.03

>>726
モノホンの木を内装に使うと３０年は匂い保つ。
ソースは嫁。ずっとマンションアパート暮らしで初めてうちの実家に来た時の印象がそうだった。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/09(金) 08:59:16.37

設計士　×　　　建築士　〇

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/09(金) 09:01:48.07

積水ハウスってプレハブじゃん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/09(金) 12:08:52.26

プレハブかもしれないけど、安心感とブランドに惹かれてみんな契約するだろうね。
同じような家を工務店で建てたら、値段差にビックリするだろうね。
世間の基準は広さや平屋二階建てに関係なく、メーカー名で判断するからさ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/09(金) 17:51:37.31

ハウスメーカーで建てた人が駄目だと言えば納得するけど
建てた身近な人に聞くとみんな満足しているよね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/09(金) 17:59:05.70

自分は今度で2軒目だけどやっぱり積水ハウス。

ちなみに実家は地元の工務店で贅沢に建てた家だけど
母親はこっちの方が好きみたい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/09(金) 19:54:21.19

>>732
軽量鉄骨？
規格住宅に近い感じがするけどどの辺が好きなの？
前は好きだったが今は木の家が好きだな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/09(金) 22:55:46.80

>>731
そこがムカつくとこだよな
大手なんて高いだけで大したことないはずなのに満足度が高いのはなんでなんだ
ネットで情報集めて建ててない人の評価は低いのに

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/10(土) 01:49:20.77

家は大抵の人が、一度ぐらいしか建てないからね
本当に比較できてる事例は少ない
冷たいこと言えば、多少悪いところあっても
納得するしかない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/10(土) 07:08:35.24

大手はある程度規格化されてるから悪いところが出来にくいのが特徴の一つだな
良くも悪くも尖った家にはならない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/10(土) 07:45:52.62

家を建てる前に住んでた安アパートや断熱材ゼロの築50年の一軒家に較べれば
ぼったくり新建材ハウスだろうがそら満足しちゃうのも宜なるかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/10(土) 08:05:08.79

>>732
母親はどういうところが気に入ってるの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/10(土) 10:27:18.27

積水の内装が好みっていうなら建築家に依頼すれば、もっと凄い家になるだろうなw
建築家の設計した家何軒か建てる前にみにいったけど、積水とかスミリンの展示場が普通にみえてしまう。
一般住宅は値段と家の内容きいて、なおさらしょぼくみえてしまう。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/10(土) 12:00:30.19

新聞のチラシ広告の建築家の家は奇を衒ったような家ばかりで住みにくそうだ
例えば軒が全然出てないとか…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/10(土) 12:59:08.68

建築家の家は逆に軒でまくってるイメージだなぁ