【中古】リフォーム業者選び【一軒家】★1 [無断転載禁止]©2ch.net
新築一戸建てに手が届かず、これから中古一戸建てを検討される方や、実際購入された方が情報交換する場です。
中古一戸建てに、購入してから実際住むまでに実施したリフォームの場所や、値段、リフォーム業者などの情報交換を行い盛り上げていきましょう。 屋根外壁塗装って耐震足場が義務化されたから高くなったんだってね。 >>161
あるある
口のうまい詐欺師がリフォームやってるところ
まさに素人が素人かき集めてるわ
youtubeの悪質リフォーム業者動画ってなんで名前さらさないんだろ youtubeみたいなど素人大工や手抜きリフォーム業者
悪質リフォーム塗装屋に当たったら教えて
そこは避けるから ユーチューバー大工なんて大工で稼げないからユーチューブやってるんだろ 2014年7月からブログも更新していない梶◯住建は嫁とその親が悪魔。 家電量販店のリフォームはどうなんでしょうか。
価格はパック料金でわかりやすいのですが
劣化版などが売られているのではないかと心配。 >>185
劣化版かどうかは知らないが、利益はものすごい取ってるはずw リフォーム製品の希望価格は家電屋に限らずどこも高いよ
値引き前提で見比べないと
工事費はそんなに変わらない どんな現場でも簡単施工って訳にはいかないだろうからな
ある程度のリスクをとった一律の価格設定だから高いのは仕方ない
かといって最低限の施工しかしないから例えばエアコンなら配管丸出しの化粧カバーなしとかね
業者に直接依頼だと現場に応じてお客さんの意向を聞いたり業者の看板に恥じない仕上げ当たり前のようにもしてくれる 家電量販店が直接リフォームをやれるわけないから結局提携先の工務店へ丸投げしてそこが下請けを雇って工事する
量販店がメーカーから買い叩く安さと量販店の利幅のどちらが勝つかだろうな
保証については販売店側がほぼ潰れない安心があるのと提携ローンの金利がかなり安いのはいい >>191
金利払ってローンでリフォーム…ないわw >>192
あ、税金に詳しくない人はそのまま払っててくださいね エアコンくらいならペイペイ祭りとかで割といい感じになるんだけどね >>193
1%の控除のためにいくらのリフォームローンを組むんだ?金利は何%なの?4-5000万の住宅ローンならまだ理解出来るがお前は本当に理解してるのか?w >>195
在来工法の風呂からユニットバスに交換
洗面台交換×2、トイレ交換×2、システムキッチン交換
壁・屋根塗り替え、その他設備交換、大型家電買い換えで税込950万円
うちは与信低いから保証料込で1.95%だったけどもっといい条件のローンもあるだろうね 外壁屋根塗装とかもするとリフォーム代って1000万くらいすぐ掛かっちゃうよなー >>199
中古マンション中古住宅の塗装をしてたけど
基本手抜きです
2年保証ですから
コーキングなんてかなりヤバイからね
気をつけて!! >>200
何百万もかけてやるのに怖いですね。。やっぱり地元で長く続けてる工務店に依頼するのが1番良いんでしょうか 1000万かけてリフォームした。営業はしっかりしていて献身的だったが現場管理がクソで食い違いが山ほどあったわ。それでも営業が申し訳ございませんって修正してくれたから結果オーライかもだけど、こっちは精神的に疲れたわ。 それでも在宅でセルフ現場監督できるだけいいよな
リフォームでこれだと新築はどうなんだと考えるとぞっとする 古い日本家屋の実家を改築しようと思うんですが、どこに見積ってもらうか見当がつきません
とうぜん予算もできるだけ押さえたいところ
SUUMOカウンターとかでも受け付けてもらえますかね?
マージン抜かれるだけ損ですかね? >>204
不動産屋のカウンターで相談するくらいならメーカーのショールームに行ったほうがいいよ。無料だし納入実績があるということだから安心。業者との付き合いもあるから細かいところまでは教えてくれないけどね。 築12年の積水ハウスに住んでる。
子供が独立したので家をリフォームしようかと思い、積水のリフォーム部門の人と打ち合わせして出た見積りが一千万近くになった。
キッチンとトイレを移動するので、それに付随する形で壁も新たに作らないといけない。
あと建具も新しくしたりで思っていた以上の金額になってしまいました。
キッチンとトイレ(物は当然新しく買います)の移動やクロスの張替えは積水じゃなくていいかなと思うんですけ、どうなんでしょうか? >>208
どうなんでしょうか?と言われてもな
別にいいんじゃない?としか 住宅リフォームあるある
リフォームはハウスメーカーのリフォーム部門に頼まなきゃいけないと思い込む できますけど、保証つけられませんよ
と言われるからHMの系列でやるしかなくなる >>208
系列で頼んでおけば間違いはない
近所で長く実店舗開いていて評判のいい工務店があるなら部分的にそっちでもいいかもしれないけど
ネットやジモティーなんかの安くするからって書いてある得体の知れないところには
絶対頼んじゃ駄目
せっかくの積水を欠陥住宅にされるよ >>213
少し前から結構多い古い戸建て買ってオーナーになるって人たちは
技術はあるけど安いって触れ込み信じて
ジモティとかで依頼しているみたいだよ
結果youtubeの欠陥住宅とかリフォーム詐欺とかの事例みたいに
ドクソ素人に適当にかまわれてもとより酷い家にされてる 早く断熱リフォームやりたいなぁ。。
ビッグリフォームしたばかりだから財務大臣の許可が降りない。。 >>208では積水ハウスと書いちゃったけど積水ハイムの間違いでした。
結局のところ積水でのリフォームは断念して、お隣の県の義父宅に引っ越すことになりました。
義父は老人ホームに入ることになっているので、残った家(築8年)に私たちが住みます。
ムーミンのテーマパークの近くなので、ムーミン好きのヨメは喜んでます。 ここでリフォームお願いすれば、色々な体験ができそう。
https://www.youtube.com/watch?v=8fimFDffhEc
ホーム・ホーマー・ホーメスト
もうダメかな。 ニッカホームはやめたほうが。
新卒の素人しかいない。 千葉の山○工務店の職人
リフォーム中の住宅の中に咥えタバコで入って行きやがった
他にも長期工事なのに挨拶や説明一つしないし作業中大音量でラジオ流しやがるし騒音について全く配慮が無い最悪の業者 ベランダ取り付けの見積もりを5社に依頼したら、4社の業者が靴下で屋根に出てそのまま家の中を歩き回るのでゲンナリ(1社だけはわざわざ靴を玄関から持ってきてくれた)
業者が見積もりに来た後は家の中が汚れて困るわ 昔ながらの汲み取り式トイレ
便槽の修理したひといます? 私も業者選び本当に悩みましたが、こちらでやって正解でした。安いし、職人さんの腕がよかったですよ。
https://mra-inc.jp/ 国土交通省認定した、建築士免許偽造の正直詐称建築士はやめとけー 住宅設備機器メーカーのリフォーム会社なら問題ないですか? >>231
正直 詐称 偽造 建築士 免
事務所登録無登録 業者で横柄でなく社会性のある奴に当たった試しがない 中○清貴 自然災害サポートセンター、小建-株式会社 代表
オウム返しが趣味で横柄で基本的な事が全然できず、人を不快にする天才だった 中古物件で土地80坪の延床35坪で1850万
周辺土地相場は坪20~25。築年数は35年CB造
シロアリ有り
買おうかと思ってるけど 延床198平米で築12年の間取り7LDK
この県では1番良いとされる大きい地元工務店の造った家が3800万円で売りに出てる(うち2400万円は土地代と思われる)
10年目塗装とかメンテはしていない模様
これは買い? >>241
なんでそう思った?
建物価格だけで見ても12年落ちで
この間取りで1400万ってのは買い?
ちなみに外壁や屋根はまだ修繕してないらしい
不動産取得税と
固定資産税この場合でいくらくらいになるの? 190平米の二階建て
築15年
陶器瓦と窯業サイディングと天窓つき
今後メンテナンス維持費って相当かかる? 築48年 軽量鉄骨
リフォーム以前だろってツッコミありそうだけど
買って直すか
リフォームするか
とりあえず雨漏りはないw 我が家も築40年の軽量鉄骨だけど、軽量鉄骨だから構造上間取りの変更は鉄骨の場所次第 介護終えて俺1人だから脱衣場&洗面所と風呂場纏めて広くできないかなぁ あとリフォームの相場が全然判らないでカモられそう そのくらいの築年数の軽量鉄骨住宅は、建てた世代がフェードアウトして、二世代目がどう維持するか、リプレイスするかの帰路に来てる戸数が相当数あるはずよな
美辞麗句並べて一生モンの借金背負わせて建て替えを迫るハウスメーカーばかりで厭になる 大阪府豊中市のカクタニ工務店にリフォーム工事依頼しましたが、DIYレベルでとてもプロとは言い難いレベルで、結局追加でプロに依頼し直さなければならない羽目に遭いました。 豊中市にあるカクタニ工務店って会社に風呂、トイレ、キッチン、床、壁、ベランダ、洗濯機置き場など、総額200万円以上かけましたが、壁や床は余った廃材の継ぎ接ぎで見栄えが悪く、トイレは和式から洋式に替えてもらったものの、座ると壁に膝がぶつかって扉を開けて斜めに座らないとできず、おまけに単なる延長コードで設置しているため漏電の危険性ありで、キッチンは防火対策を何もしていないタダの木材棚を加工したもので、排水溝に蓋もなく、洗濯機置き場に洗濯機を置くとキッチンが利用出来ず、またVP管を使っているため破損リスクの高いパイプらしく、かなりのリフォーム費用を投じたものの、結局プロのリフォーム業者に再度依頼せざるを得なくなりました。創業が古く、従業員も複数雇用している会社のようで信頼出来そうなイメージでしたが、想像以上にDIYを少しかじったレベルの素人ワザにお世辞にもプロては程遠く、開いた口が塞がりません。 豊中市にあるカクタニ工務店って会社に風呂、トイレ、キッチン、床、壁、ベランダ、洗濯機置き場など、総額200万円以上かけましたが、壁や床は余った廃材の継ぎ接ぎで見栄えが悪く、トイレは和式から洋式に替えてもらったものの、座ると壁に膝がぶつかって扉を開けて斜めに座らないとできず、おまけに単なる延長コードで設置しているため漏電の危険性ありで、キッチンは防火対策を何もしていないタダの木材棚を加工したもので、排水溝に蓋もなく、洗濯機置き場に洗濯機を置くとキッチンが利用出来ず、またVP管を使っているため破損リスクの高いパイプらしく、かなりのリフォーム費用を投じたものの、結局プロのリフォーム業者に再度依頼せざるを得なくなりました。創業が古く、従業員も複数雇用している会社のようで信頼出来そうなイメージでしたが、想像以上にDIYを少しかじったレベルの素人ワザにお世辞にもプロては程遠く、開いた口が塞がりません。 豊中市にあるカクタニ工務店って会社に風呂、トイレ、キッチン、床、壁、ベランダ、洗濯機置き場など、総額200万円以上かけましたが、壁や床は余った廃材の継ぎ接ぎで見栄えが悪く、トイレは和式から洋式に替えてもらったものの、座ると壁に膝がぶつかって扉を開けて斜めに座らないとできず、おまけに単なる延長コードで設置しているため漏電の危険性ありで、キッチンは防火対策を何もしていないタダの木材棚を加工したもので、排水溝に蓋もなく、洗濯機置き場に洗濯機を置くとキッチンが利用出来ず、またVP管を使っているため破損リスクの高いパイプらしく、かなりのリフォーム費用を投じたものの、結局プロのリフォーム業者に再度依頼せざるを得なくなりました。創業が古く、従業員も複数雇用している会社のようで信頼出来そうなイメージでしたが、想像以上にDIYを少しかじったレベルの素人ワザにお世辞にもプロては程遠く、開いた口が塞がりません。 3000万くらいでリフォーム頼んだら8000万の見積もりきたんだがもう断っていいよね 役所に事業者登録されてたり
東京土建とかに登録されてる業者の方が
確実なのかな >>0252消費者センターにはいわなかったの?
>>0254ネだけじゃわからなすぎるのでもっとヒントを
>>0256登録もできないようなDIY詐欺師よりはいいと思う
近所の人が長年頼んでいるってところもいい
ビッグカ●ラとかヤマ●電機のリフォームはYOUTUBEでもひどい施工だけど
DIYよりひどい作業しかできないインチキ業者が登録してることが多いから
避けた方がいいと思う ネは
全部下請けに丸投げ
敷地内見てたらバカでも気付くクソなことやりやがって気づいた日に消費者センターに相談した
経済産業省も出てきて全額返金
早く潰れろ 断熱化を進めよう
樹脂サッシの内窓をつけると補助金がもらえるぞ 外壁塗装でウォースペイントに頼んだのだけど、ぼったくられた。それに、足場があるからと
言われて屋根の修理までやらされた。屋根の修理は2日ほどかかると言われていたのに
たった半日で終わる始末。いいカモにされました。もう、訪問セールスには頼みません。 リビングのリフォームで床の断熱もお願いしたら、吹き付けというのを勧められたんだが
床板剥がして断熱材入れるのと比べてどう? 非破壊のメリットがあるのかな
うちは床下に潜って断熱材つけてもらいました フルリノベとかでもリフォーム会社より
地元の工務店とかのがコスパいいのかな >>264
小さいとこだと全てを賄うのは無理で
色んな業者が入ってきそうだけど
しっかり横の繋がりがあってボラれる事はないのでは https://twitter.com/yuriina0702/status/1709557868813545888
リフォーム更に103万!
今累計266万6千かな?
しかもこれで終わりじゃないからなあ
最初200万、300万高くて400万で200万ぐらいは残せるかなと
370万ぐらいいって、まだあるし500はいくやんか
2146?に帰って2212ぐらいまで
1日2万5000たって9時から5時までいる訳じゃ無く、10時半から3時だったりさ
頼んでないとこやったり結構雑だったり
変なとこに捕まったな
親父の知り合いで信頼関係みたいのでざっくり始めたがな
父も後悔
https://twitter.com/thejimwatkins >>264
どっちも同じじゃない。ほぼ外注のことが多いし。
私は職人だが大体のトラブルって工程が無茶苦茶だったり、できないことをできるっていったり営業起因のトラブルが多い気がするわ。
あとお客さん側も新築みたいになのを求めすぎてるとか。築何十年の家がベースなんだから無茶言わないでよってのが多い。 再建築不可の古家をどうにか住めるように再生してもらいたい
安価で融通聞いてくれるのは大手やリフォーム専門会社より
地元の小さな工務店でしょうか? >>6
問題起こったときの保険みたいなもんやろ。
地元の業者なんかすぐ逃げるし怖いわ ブルーカラーの人って独特
イメージ通り
そりゃ普通はそんな職種選ばないもんね…
顔見たいのかじっと幼児みたいに見つめたり幼い
男の人も無駄に肌が黒い人って性格がちょっとおかしい人しかいないけどあそこだと珍しくないのが凄い
山がつく会社はおすすめしない
ありえないミスされたから
安くて工事が長引いたり、人がいるのに部屋をゴミ箱扱いされたりを我慢出来るならそこでもいいかもね 悪い人達ではないんだろうなとは思うけど、
相手を舐めてるがゆえに出来るミスだろうなと思うともやっとはする 工務店→くそくそ
小中リフォーム屋→くそくそ
大手ハウスメーカー→くそくそ
どうしたら良いんだ 自分でDIYリフォームしろよ
ネットで何でも情報でるんだしヤル気あれば出来る
築42年21坪4DKを格安で買って3LDKに間取り変更、急勾配の階段掛け替え、和室をフローリング、クロス仕上げ、外壁モルタル補修から塗装、屋根漆喰、これだけやって100万ぐらい 4000万以下で見積もり
見積もり額→8000万円
おれ「金額もだけど内容も違うけど」
営業「お客様のご要望に100%で答えられるわけではありませんから!」
おれ「二重窓はなぜできないの?」
営業「不要と判断いたしました」
ということがガチであった