【中古】リフォーム業者選び【一軒家】★1 [無断転載禁止]©2ch.net

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2016/12/23(金) 20:37:45.50

新築一戸建てに手が届かず、これから中古一戸建てを検討される方や、実際購入された方が情報交換する場です。

中古一戸建てに、購入してから実際住むまでに実施したリフォームの場所や、値段、リフォーム業者などの情報交換を行い盛り上げていきましょう。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2016/12/23(金) 20:40:38.40

因みに私も福岡市で中古一戸建ての購入を検討しています。

築30年前後の家を考えておりますが、キッチン、トイレ、玄関、床、壁、外壁、屋根のリフォームをしたいのですが、平均的にどれぐらいの費用がかかるのか、どこの業者が良いかなどを教えていただきたいです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2016/12/23(金) 23:47:16.63

新築じゃない理由はなに？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2016/12/24(土) 07:24:32.15

>>3　だから、新築を買えないからって>>1に書いてあるじゃねーかよく嫁や

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2016/12/26(月) 21:50:50.44

>>1はこういう人たちどうぞって案内だが、
>>2は個人的な別件だろ
だからの意味がわからんし、30年も経過した家リフォームしたら、結局新築並みにかかるよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2016/12/27(火) 21:06:31.55

大中小ハウスメーカーや一条工務店で建てる人リフォームする人は、契約してから３０年以上かけて、その契約金額の４０％～６０％をしゃぶり尽くされるシステムになっている事を知るべき。

まことに恐ろしいハウスメーカーのシステムであり、最初の契約金額もすでに３０％～４０％の利益を乗せられてしまっているだけではないのである。
下請け業者なら言っている意味がわかるだろう。

これは原価ではない。業者や大工や設備の卸売業者が、請けた発注金額に！更に！３０％～４０％の利益を乗せて客出ししているのだ！

この恐ろしいところをほとんどのお客さんはわかっていない。わかっているようでわかっていない！
本体だけでない、設備にも、手間にも、税金にも！更に税金をかけて、実質的な二重課税、まるで三重課税？
さらにまた消費税やサービス料を割増して、客に請求し、それをリフォームや保障でも上乗せしている。
しかも現場は安い賃金の三流職人や特殊コストダウン部材や外人部隊が作業していくのだ！

あなたの生涯賃金の、あなたの人生の半分～７割はハウスメーカーに食われて終わることになるのに！
なにも知らない女房や、営業成績や歩合しか考えていない営業マンの言うことなどには絶対に耳を貸してはならない！！

騙されてはならない！建ててしまった場合は、せめてリフォームはハウスメーカーではやらないようにしましょう。あとリフォームは住友系や新築そっくりなんかも最悪ですからね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2016/12/30(金) 23:33:45.08

リフォーム済みで中古で買ったけど
実に住みよいよ

リフォーム五年前で中古相場で購入
築三十年越えだけど内装は五年前の物件に限りなく近い

普通に中古物件買うよりなによりお得感がある
変なにおいもないしね

この物件にたどり着くまでに五十件くらい見たんだけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/01/20(金) 22:35:33.06

実際問題としてどうやって業者を選んだらいい？
業者の殆どがとにかく楽して稼ごうとしてる人たちか
経験の浅い素人のような人か、あるいは年取った体力
のない人を無理やり使ってるように見えるんですが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/01/24(火) 01:35:39.18

私は地元工務店の人にリフォームを依頼したよ。不動産屋に話して、一緒に内覧してもらった。
（その中古物件を購入するか未定でも、良いリフォーム会社の人なら見積もりを出してくれる）

物件価格＋リフォーム代で2000万にしたい、とか希望を言えば、それなりにうまくまとめてくれる。リフォーム代が高くつく場合は、その物件の購入をやめればいいし。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/01/24(火) 02:13:40.10

>>9続き長くてゴメン

良い営業マンは、それなりに知識を持ってるよ。基礎を見せれば、白アリ対策が必要か否かをその場で教えてくれる。不動産屋に言えば床下を開けてくれるから見てもらえばいいよ。
ペンライト、デジカメを持参してこない営業マンは地雷だから気を付けて。

予算の決まってるリフォームなら、営業マンも頑張ってくれる。キッチンや風呂やトイレはグレードを落として見積もりを出してくれるから、変な押し売りもないよ。
そもそも物件購入前だから、しつこい営業もないw「あの物件やめました」で終わるから。

営業マンもピンキリだから、出会い運も必要かな…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/01/24(火) 15:56:43.57

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/01/26(木) 06:44:26.66

ぼったくり
リフォームは八王子のアイワライフ！
ヤクザかぶれのバカ社長！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/01/29(日) 15:26:28.49

予想はするんだが開けてみないと解らないのがリフォーム。
床まわりがシロアリや湿気で腐っていたとかいくらでもある。
ちゃんと前もってそういうことも想定して説明してくれる業者さんを選ぼうね。

安いだけじゃ駄目なんだよ。一物一価なんだから。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/01/30(月) 12:42:54.73

ナサホームのみずらぼってどうなの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/02/01(水) 13:07:49.26

リフォーム工事始めるときに隣人に挨拶なしってある？家主がしてるの？元請け？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/02/19(日) 19:02:22.89

隣人の屋根工事で、新○本ハウスに、車を傷付けられた。
その事を伝えたら、【うちの工事で付いたものか分からないなら、○○さん（俺）が付けた傷かも知れないですよね？】なんて言われた。。

オタクの（昇降）リフトのあった場所なんだよ。。。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/03/27(月) 22:32:22.42

二階の風呂の漏水があるんだが、ちゃんとしたリフォーム会社にするか、近くの工務店にするか迷ってる。