一般住宅の基礎屋さん。 [無断転載禁止]©2ch.net
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
もしスレ違いだったらごめんなさい
今家の前で家を建築中なんですけど、今日は基礎工事やってたみたいで…
昼間は家に誰もいないので分からなかったんですけど、夕方駐車場の車に乗ろうと思ったら車全体に油のようなシミがまるで吹き付けられたようについていて…
他にも確認したら工事現場に面した外壁や自転車にもかなりの広範囲にシミが付いてました。
通常基礎工事などで何か撒いたりするのでしょうか?
どう考えても前日までは何も無かったので…
建築工事で何かあったとしか考えられないのですが… 土間コンの押さえにコテトンボ使ってる方はいますか?便利ですか >>604
定規の事かな?
楽だけど、定規端っこだけ線つくよ 定規じゃないよね
慣れるまで腰痛くなったりするけど、便利なのかな?
仕上がりはやっぱり… 基礎の下から配管を出すとメンテしにくいですか?
やっぱり立ち上がりのところから配管出した方がいい? 基礎施工士ってバカでも取れるって聞きましたが本当ですか? >>607
うちも基礎と外構だけど、災害の影響で、役所土木の下請け仕事の依頼が凄い増えた。先代社長のつながりで頼まれるから断れない。仕事の内容も役所と民間じゃ全然違うし安全書類とかも細かくてやりたくないんだけど。 工事の方、バラの鉄筋を結束してるんですか?
溶接してある鉄筋は使わないのですか? プロに質問
建築中の近所の家、基礎立ち上がりが終わったと思ったら、立ち上がり部分を重機で破壊して(鉄筋ぐにゃぐにゃ)暫くして立ち上がりをやり直してた
こんなのたまにあるんですか?不具合はないの? >>616
おそらく鉄筋量か何かが間違いで、基礎やり直しをしたんだと思います。
ごく稀にあります。
不具合があるからやり直したんだと思われます。 基礎でもなんでも、建築では今施工者不足で、外国人労働者に頼っている事が多いのが現状です。 基礎屋のひとり親方のトコで副業の小遣い稼ぎのつもりで手伝ってんだが、親方に引退したら継いでくれって言われてる。
2トンダンプとユンボからパネル類の資材まで全部やるって言われてんだが、リーマンの俺にできる自信がない。 はっきり言って、親方さんももうやめたいと思ってる。
きついし、稼ぎもない状況でやってくメリットがない。
年配の家族経営の基礎業者はこれからかなりきつくなると思う。
いずれにしろ、後釜がいないのが一つの大きな理由と思われる。
住宅基礎業界は今、仕事はあるけど、やる人、できる人がいないって状況ですね。
だから外国人労働者もだんだん増えてる状況、しまいには、鉄筋加工業者から基礎施工のグループを作れってメーカーが頼んでるかんじね。 立ち上がり部分の打設をバイブ無しで棒みたいなもので突いてやってるんだけど大丈夫でしょうか >>625
メーカーの基礎施工要領書には記載ありませんか?
またはjass5の鉄筋コンクリート工事を参照してください。
個人的には棒で突くだけでは充填不足になる箇所が発生すると考えます。 >>620
>>623
何県ですか?
強度21の生コンでm3いくら? >>627 埼玉ですよ。21だと㎥1.4万くらい >>629
羨ましい…
僕は東海地方ですが1.3万ぐらいです とても簡単な簡単確実稼げる秘密の方法
一応書いておきます
いいことありますよーに『羽山のサユレイザ』ってなんやねん
NJK 土圧を直接受ける高基礎って
単価は通常の何割増し位ですか? >>636
鉄筋の仕様や壁厚、高さによってだから一概には言えない >>637
検討してる土地の裏手が法面で
一部法面に接して建物を建てたいのですが
高さは1.8mくらいで壁圧は20cmくらい、鉄筋はわかりません。 コンクリートと残土処分以外は基礎屋持ちで坪単価19000でやってます。油道具代にもなりません >>643
なんや、わいの取り分までとるんやないで、半分はわいの金や >>645
月2〜4棟
あと基礎の仕事が薄い時は外構もやってる お金のこともあるけど、ちょっと分けて考えてもらって、基礎工事がこうなったら楽だなぁとかありますかね。 八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店??
任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所
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■浪速建設 岸本晃 が 偽造名刺で女騙してエクシオやシャンクレールの婚活パーティーに参加するのは許されるのか
あなたは岸本が働いてる物件を買えますか? r'
婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1525759457/l50 フラットか何かの基準を見たら、在来工法の基礎の立ち上がり幅が150に変わってた。
前は120mm以上だったんだけど、単価そのままで150で発注してくるんだろうなぁ。 ウチは今月からやっとボチボチ仕事入ってきたよ3ヶ月くらい遊んでたわ 住宅関係者ですが、今全体的に着工棟数は減ってます。
消費税の駆け込みも、前回の8%と比べて少ないと今のところみてます。 垂れ乳糞バァバァと将来自立して面倒見てもらえないこと確実な糞息子の為に毎日お勤めご苦労様です。
ハゲでも働き、白髪生えても働き、 禿げの白髪でも働き苦労様です。 ウチ地域では大工が足りなすぎて基礎が終わっても放置してある状態 首都圏は良いとして東北や北陸は人材不足で大変です。
知り合いの基礎屋にはベトナム人がいるし、日本人のなり手はどこへ行ったんだろうか?
確かに大工も足りないですね。
東京へ出稼ぎに行って帰ってこない人が続出して、田舎は人の奪い合いです。
でも10月以降、仕事は極端に減ると思う。 田植え駄目なの?親方からはそれしか教えてもらってないぞ JやLのフックが付いたアンカーが、どうやったら抜けるのか教えて欲しいわ。
と設計屋に言ったら
「いや、抜けない。図面通りの位置にあれば良いです。」
だったぞw
3.11でも抜けてないのにさ たしかに最大規模の地震が起こってもアンカーは抜けはしません。
東日本大震災では、基礎だけが残り津波で上物は流された状況でした。
アンカーは波を受け同一方向に曲がって、抜け出しはほぼ無いように見えました。
ただし、住宅基礎は幅が狭い事で立ち上がり側面の破壊に繋がります。
津波の側圧を受けたら尚更ですね。
なのでなるべくかぶりを考慮して配置してもらうのが良いです。
L形やJ形やコブ付きアンカーはたしかに引き抜きに有効ですが、配置が悪いと定着機構の部分から破壊が起きるので注意が必要です。 実際問題合板の型枠って何回ぐらい使い回すもんなの?
今日打設だったんだが合板に空いた穴からコンクリが
ピューピュー飛び出してて気が気じゃなかったわ ツイッターで#テクノロジー犯罪と検索して、まじでやばいことを四代目澄田会の幹部がやってる
被害者に対して暴力団以外にタゲそらしをしてるがやってるのは暴力団で普段外に出ることが少ないため遊びで公共の電波と同じような電波を使って殺人をしてる
統失はほとんどが作られた病気で実際は電波によって音声送信や思考盗聴ができることが最近明らかになりつつある
警察や病院では病気としてマニュアル化されてしまっているのが現状で被害者は泣き寝入りしてる
被害者がリアルタイムで多い現状を知って、被害者間でしか本当の事だと認知できていない
実際にできると思われていない事だから、ただの幻聴ではない実際に頭の中で会話ができる
できないことだと思われているからこそ真面目に被害を訴えてる
海外でも周知されつつあることを知ってほしい。
このままだとどんどん被害が広がる一方
#テクノロジー犯罪
#四代目澄田会 結局ベタ基礎と布基礎はどっちがいいのよ
ベタ基礎最強ってことでFA? >>670
強さとか安定性を見れば、べた基礎となりますが、べた基礎か布基礎かを決めるのはその土地の地盤の強さによります。
地盤が弱ければべた基礎、ある程度の強さがあれば布基礎と、地盤調査にて十分に検討して決定する必要があります。
必要に応じて、地盤改良も視野に入れて基礎の選定をしなければなりません。
本来ならば安易にべた基礎が最強!とは言えないのです。 地盤改良不要と出たんだけど、ベタ基礎の下って砕石転圧くらいしないの? >>671
> 安易にべた基礎が最強!とは言えないのです。
例えば強い地盤の上にべた基礎の場合は
べた基礎<布基礎ということもあり得るということですか? >>672
うちは地耐力50kNだったけど布基礎の下に砕石したよ 砕石転圧は当たり前だと思う
捨てコンはあってもなくてもいいけど >>673
基礎の選定というのは地盤の強度で決めるべきということです。
基礎形状によって、弱いとか強いとかは考えないでほしいです。
あくまでも基礎の強さはどちらも同等であり、地盤の状況によっては、線で反力を受けるか、面で反力を受けるかを決める必要があるということですね。
支持力がある地盤にもかかわらず、面で受けるベタ基礎としてしまっては、コンクリート量、鉄筋量ともに増え、無駄なコストとなる事となりますので、地盤の状況で決める事が必要です。 砕石転圧は十分に行った方がいいですね、締め固め不足によってはコンクリート打設時に沈み込みが発生し不具合が生じます。
捨てコンは読んで字のごとく、構造的には全く意味をなさないものです。
なぜ行うかというと、後の工事、たとえば、墨出し、型枠設置、鉄筋の配筋、スペーサーの安定性を考慮した場合、フラットとなったコンクリート面の方が砕石や土の面よりやりやすい事で行うものです。 コストを度外視すればベタ基礎の方が良いと読めますが合ってますか?
そうなると結構割高なハウスメーカーの方が布基礎だったりする理由が分かりません オーバースペックにして工事費かけたらその分ピンハネできるしな
地耐力にあった基礎を選ぶ会社の方が良心的だと思う 鉄骨造等で上物の重量がある場合に立ち上がりを確保出来る布基礎で効率的に重量を地面に分散させるらしいですが、
そもそもベタ基礎は布基礎のように立ち上がりを高く出来ないのですか? ベタ基礎は一体打ちだからやりにくいんでしょ
布基礎は立ち上がりを分けて打つからいくらでも高くできる
うちは北海道だからフーチング150立ち上がり900あるぞ ベタ基礎・・・外周部は捨てコンがないと型枠の墨出しが出来ない。
布基礎・・・ベース下に捨てコンを打たないと、ベースコン打設時に水分が砕石下に逃げる。
以前、強風があったときにベタ基礎の家が基礎ごと倒れた映像をニュースで見たとき、やはり布基礎によりベースがあった方が良いと思ったわ。 シャブコン使わなきゃ砕石に水が染み出したりしねえよ >>654
仕事が無いとボヤいていた者ですがボチボチ仕事が入ってくるようになりました。ちなみに場所は北関東です。
去年の秋から年始はほんと仕事が無かった。コンスタントに仕事が入ってくれれば良いのですがなかなか難しいですね。 基本的に捨てコンは打った方が良いぞ。
住宅などの基礎を解体すれば分かるけど、捨てコンを打ってないと、ベース底盤が平らじゃなくてボコボコになってるよ。
砕石だって下がってるし、どうやって支えてるのか不思議な現場が多少なりある。 捨てコンに強度を期待するとか素人だろ
砕石が下がってるのは不同沈下してるだけ
解体するほど昔なら地質調査も適当だからな 強度以前に捨てコンは打った方がいいだろ
墨出しとか帳張り頼りか?
田舎くさくて嫌だわw 以前、砕石にスプレー吹いて位置出しした基礎屋で働いていたけど、案の定、枠ばらして離れを確認したら20とか50ずれてたわ。
まぁ住宅の監督が見なかったことにすると言ってた。
でも役所の離れの検査では小言を言われたとブツブツ言ってたことが何度もあった。
今は役所の仕事もするから必ず捨てコンを打つけど、小規模な住宅や小屋の場合でも、最低四隅は捨てコンを打つようにしてます。
トランシッドで矩手を出してるから対角も良い。 古い新しいに関わらず基礎ベース下って怪しいぞ
ベース厚さを120、150と決めてても捨てコンの有無で精度変わるよ
水道屋や外構屋に聞けば分かるw 捨てコンくらい使おうよ
たいした立米数も入らないんだからさ 40歳を過ぎたチビでハゲた【【大工】】がいます。
ブサイクで低収入ですが、スナックの20代の女の子に
嫌がらせをしています。ストーカー大工です。
ハゲと言いましたが、正確にはハゲと思われるです。
キャップをいつもかぶり隠している為ですw
チェーン店の安い寿司を差し入れして常連ヅラwしてます。 糞大チヨン林組の糞チヨン監督は冷酷な悪魔だ。 
チョンだからな。 
会社自体がチョンだ。社内は右も左もチヨンばかり。 
反日企業だ。馬鹿の巣窟だ。 貪欲だ、厚かましい、礼儀は皆無だ。
まさに、連続窃盗犯だ。

糞大チヨン林組の糞チヨン監督は、他人を受け入れない糞チヨンだ。 
半グレばかりの冷酷な悪魔だ。忘れた道具はみな盗んでネットで売りやがる。 
泥棒だ。下品で下劣な糞大チヨン林組監督だ。 

白痴で無能で、賄賂を取ることと威張るだげが取り柄の糞大チヨン監督。 
糞大チヨン林組、日本から蹴りださなければならない。 
反論出来ないないだろう!糞大チヨン林組の糞チヨン監督。 高気密高断熱住宅にある、基礎下に断熱材入れる工法については
どう思いますか?
発泡スチロールで、何トンもの重さをずっと支えられるのだろうか? >>696
それは、立ち上がり直下にもスタイロがあるような感じですか? 埋め土600で地盤改良無し判定、砕石無しベタ基礎
上棟後から基礎にクラックが入り始めて、引渡しの頃にはヒビが10箇所に増加
ヒビの原因は砕石を敷かなかったからでしょうか?? >>699
基礎のどこにひび割れがあるのか、また、ヘアークラックなのかそれ以上のひび割れ幅なのかがわからんからなんとも言えない。
地業の時点で不良があって上物の荷重で沈んだか、最近の地震もあるし、原因は様々。 天端ターゲットを使ってるんですけど。バイブのつき過ぎで高さが変わったりしますか?対処方があれば、教えて下さい。 >>701
スペーサ(天端ターゲット含む)の近くでなるべくバイブをあてないようにする。
バイブを鉄筋や型枠、各種金物になるべく接触させないようにする。
バイブの加振時間は一か所につき5〜15秒の範囲とする。
jass5 締固め より抜粋 地盤改良でハイスピード工法と、環境パイル工法、選ぶとしたらどちらが良いですかね? 質問させてください。
鋼管杭工法で10m必要と言われている土地に何故かD・BOXという砕石工法で土壌改良されました。
工法を変更するって説明なかったんですが、D・BOXってどうなんでしょうか?
公共の工事には最近使われてるらしいですが、住宅ではどうなんでしょうか?使われてますか? >>705
一部で施工はされているようですね、ネットにも住宅の施工例として紹介されていました。
2011年にDBox協会なる協会も設立されているようで、歴史はまだ浅いようです。
適用する場合、地盤保証会社による保証が適用されるとありましたので、性能は認められているようです。 >>706
705です。ありがとうございます。
いろいろネットで検索してみましたが沼のような軟弱地盤も改善出来るような工法のようで、東日本大震災の時もD・BOXの上に乗ったお墓の墓石は倒れなかったとか!?
建築家の方も推してますのでそのまま基礎工事してもらいます。
ありがとうございます。 柱状改良の仕事を始めました。杭頭の高さの誤差はど何センチまで許されますか? 皆様に質問があります。
ホールダウン金物のかぶり厚って、規定はありますか?
施工中なのですが、フックの部分のかぶり厚が1センチ行くか行かないかぐらいで気になりました。
その他は立ち上がり中心付近にあるので問題ないとは思うのですが… >>710
基本、鉄筋かぶり厚さと同様に考えてください。
フックの向きを変えるなどして解消できませんか? >>711
ありがとうございます。
立ち上がり以外はすでに打っちゃってるので、もう直せないですね。
大丈夫か聞いてみます… 【超悪質!盗聴盗撮・つきまとい嫌がらせ犯罪者の実名と住所を公開】
●イエローハウス高橋(東京都葛飾区青と6−23−23)
※イエローハウス高橋母は夫婦の夜の営み亀甲縛り食い込み緊縛プレイの最中にイエローハウス高橋親父にどさくさに紛れて首を絞められて殺されそうになったこ とがある
イエローハウス高橋親父にはイエローハウス高橋息子とイエローハウス高橋娘公認の愛人が三人ほどいる
愛人にイエローハウス高橋母の殺害を約束した/イエローハウス高橋母には保険金がかけられていることは言うまでもない 質問よろしいでしょうか?基礎等の知識がありません。
この度某HMで家を新築したんですが、HM側のミスで布基礎の多数あるアンカーボルトの中の1本の廻りをハツってパテ補修?のような形になったわけなんですが、強度的に大丈夫なんでしょうか。又、これはHM側に文句を言っても良い案件ですか?
説明下手ですいません。ご教示ください。よろしくお願いします。
ちなみに引き渡しはまだ終わっておりません。 >>715
反応ありがとうございます。申し訳ないのですが、今手元に写真がありません…明日まだ仕舞いが終わってなければ撮ってきます!よろしくお願いします。 >>716
18年基礎屋やってます。
書き込みを読んだところ、僕の想像ではアンカーボルトの入れ忘れによるケミカルセッターなどの処置かと思います。
ケミカルセッターについては検索すれば詳しく解ると思います。
公共工事でも使用する材料ですので適切な施工をしていれば強度面では大丈夫だと思います。 かなり大変そうな作業に思えるんだけど、小さめの住宅だと1人で
基礎作ってるんだね あと施工アンカーは新築工事では使用できません。
ご確認ください。 ・立ち上がりも含めて、一体打ちは、どのくらい高くなりますか?
例えば15坪として
・基礎断熱型の基礎で断熱材を付けないようにすることはできますか? 最近、仕事ある?
東京、埼玉の同業者で現状の給料に、満足してない方、連絡ください! 基礎外構15500/1日@千葉
社保有り・中退協15000/月 皆さん
自分で天端レベルや島、枝の位置、ボルトの高さ位置等の出来型とか見てますか?
それと現場で出た産廃とかある程度分別してます?
忙しいので監督さんに丸投げでも大丈夫なんですかね? >>726
現場をあまり知らないけど、住宅基礎専門で構造をかじってるものです。
出来高は監督さん来られて不具合あったら直せって言われないのですか?
後々そういうことで呼び出しあっても面倒だから施工要領に沿った施工を頭に入れてそれに近づけるようにしたほうが良いように思います。
要領がなければ配筋指針が最低ラインでしょうか。
あと、分別とかはメーカーの管理要領によりますかね。
大きいメーカーは分別するように、産廃入れとかを設置したりしますね。ルールがあるからです。
監督やってくれる人もいるし、やれっていう方もいるかと思います。
人次第ですかね、聞いてみてもいいのては? >>726
ただの作業員なら気にしないだろうけど、職長やってるなら自分がやった仕事の出来型は確認するでしょ。
なにかミスがあれば直すしかないんだし。
ゴミの分別は当たり前。
まあ、うちの場合は殆ど持ち帰りで置き場で分別して捨ててるわ。 赤土のとこにバイク用ガレージ建てたいんだけど基礎って素人のDIYでどうにかなりますか 0スタートの20mくらいのオススメな巻尺ありませんか?
tajimaの15mコンベックスは見つけたんですがまだ使ったことは無いですが
一人で対角とか測るなら20mくらいは欲しいですよね 3年くらい不況になるがオマエら持ちこたえられるか? 塀の下を壊され土が見えてる状態なんですが大丈夫でしょうか 住宅の基礎でハイストロング工法ってどうなん?
気密と断熱も良さそうなんだけど >>737
構造は評定取ってるし問題ないだろうね。 あまりコストを上げないで基礎を高くしたい=床下を高くしたいのですが、
床下60cmくらいならコストは変わりませんか? みんな坪単価幾らくらいでしてる?べたで鉄筋、生コンはひかれるとして。福岡は三から五万くらいなんだけど >>739
通常を40cmとしたら
15cm×基礎全長分ハイコスト。アホか。 基礎屋さんは、基礎だけで食べてるの?
それとも他にも仕事をしているの? 普通の木造住宅で、耐震性をできるだけ高めたいから
基礎の主筋を19mmにして欲しいと言ったら
一般の工務店でもしてくれるものなんでしょうか。 こんにちわ。基礎屋歴2年経験した後に現在土木作業員歴9年で、また基礎工事をやってみたいな〜と思ってるときに、たまたまこのスレを見つけて書き込みしてみました。(笑)
基礎屋は自分の憧れです。誰か話しましょう(笑) 賃貸住宅サービスの
松田展崇は
詐欺で逮捕の犯罪者ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか? 賃貸住宅サービスの
松田展崇は
詐欺で逮捕の犯罪者ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか? 賃貸住宅サービスの
松田展崇は
詐欺で逮捕の犯罪者ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
犯罪者がお部屋探しのお手伝いですか?ですか?ですか?ですか? 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇は
詐欺で逮捕の犯罪者ですか
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?で
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか
賃貸住宅サービスは犯罪者集団ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
?ですか?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
犯罪者がお部屋探しのお手伝いですか?すか?ですか?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか? 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇は
詐欺で逮捕の犯罪者ですか
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?で
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか
賃貸住宅サービスは犯罪者集団ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
?ですか?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
犯罪者がお部屋探しのお手伝いですか?すか?ですか?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか? >>746
金じゃないんすよ(笑)
金なら土木も相当安いですからね(笑) >>9
五十年でなかったか?
五十年かけて固まって五十年かけて脆くなってく
戦後位に作ったような岸壁とか割れない位固いよね
重機でもなかなかはつれないほどに固いよ >>753
5年近く前の投稿に
何の躊躇もなくレスするおまえって…
本物のアホ? 木造の基礎は基礎屋が施工すると思いますが
RCの基礎はどこがやるの? >>756
床掘〜捨てコンまでは土木屋じゃないかな?
たかなら! >>757
ほー
同じ鉄筋コンクリートでも基礎と本体は別業者なんですね
素人感覚では同じ業者だと思ってました 敷石中に現場を見に行ったところ柱状改良の杭頭の一部が割れて欠けているのが2本ほどありました
Appleのリンゴマークの齧られた跡ぐらいの割合の欠けです
素人考えで支持力には特に問題は無いと思うのですが、欠け自体はよく見るものでしょうか 北陸ですが年内の基礎工事は無謀ですかね?来週からもう雪みたいで 実家なのですが、昭和54年の建売ですが、リフォーム検討してます。基礎については、無筋基礎の可能性あるので、何らかの補強は考えてます。スケルトン状態にすれば、抱き合わせきそにしたりできそうですが、上物はそこまでせずに、耐震壁など追加の場合、どのような補強ありますか?炭素繊維を外から貼ったり、外からアンカーなどした上で、補強配筋するとかあるようですが、あくまでも、外からだけで、挟み込むような補強ではありませんが、一般的な補強なのでしようか?なお、現状の基礎は割れたりとか、かたむいたりなどはないようです。 基礎工事終わった見たいですがみてるとジャンカが酷い気がします。特に添付した写真のところは結構大きく強度が心配です。
コン打ちしてから2日以内に氷点下に下がったこともきがかりです。
http://imgur.com/gallery/Bfqi3As あー
この糞寒いのに基礎工事始まっちゃた
どうにでもなれ 住宅基礎の会社に入ろうか迷ってるけど、将来的にどうなんですかね?
普通の土木屋の方がいいんすかね? >>766
住宅着工は年々数が減少してる。
今後は新築以外に補修とか補強分野も注目されそうな気もする。土木はしらね。 基礎の補修について質問させてください。
基礎立ち上がりと底面ににひび割れと(4ミリ程度)立ち上がりにヘアークラック数本、角部分の家と接している箇所が割れて剥がれ落ちている等の補修は何処にお願いしたら良いのでしょうか。
建築した住宅会社があまり良い対応ではないので他でお願いしたいと考えてます。 すみません、素人です。教えてください。
全面土間の倉庫を建替える予定なんですが、同じ5X4間で2mずらして建てます。
で、現状の土間は一度すべてはがして一から工事するのですか?
なんか、残して一部作りかえれば安くできそうにおもうのですが、そういうのはありですか? 2mの土間打設と2mの土間解体
立ち上がりは解体して全部やり変えってことかな
手間暇かかるしつなぎ部分は弱いし
金銭的に変わらないんじゃない >>774
ありがとうございます。本体部分はやっぱ弱くなるんですね。
露出した土間は駐車スペースにするのでそのまま残せれば都合が良いのですが、
そうするのは余計に手間がかかって高くなっちゃいますか? 土間の解体がないなら楽にはなるね
立ち上がり部分はやり変えるわけでしょ
立ち上がりの基礎と土間との接地面は解体してもきれいにならないし
鉄筋の断面は見えるし錆びるよ
つなぎ目もはっきり分かるくらい残る
あとは柱を止めるアンカーボルトの位置とかさ
既存の土間の厚みが無かったら差筋やケミカルアンカーが打てないとかさ
現場を知らないとわからない部分もあるよ >>776
詳しい解説ありがとうございます。とてもよくわかりました。
立ち上がり部分の壊しを考えてませんでした。素人考えでしたね。 >>777
こんな所で相談してないで建て替える建築業者に相談しなよw 今時期のベタ基礎打設後の養生ってどうしてる?
型枠組んじゃえばブルーシートも被えるけど鉄筋むき出しの状態だと難しいよね この時期に基礎うちになってしもうた
コンクリートが固まるか心配です
ちなみに4地域 >>764
これ玄関か風呂場でしょ
上から噴き出しちゃうからバイブレータあまりかけなかったんだろうね 今みたいな砂利が凍って持ち上がってる時期に午前中コンクリート流したら凍っていた砂利が溶けて沈んだら空洞にならない? 工期がないからと1月〜2月に基礎工事やるような物件はヤバいな
打設後にセキスイ系の電熱シートで養生しても打設前に砂利が霜で持ち上げられてスカスカだからwww >>785
いいことないね
あと1〜2週間もすれば気温も上がってくるから待った方がいい 敷地の区画わけ?のブロック塀、3段積みと2段積みメートル単価普通はいくらなんだろ? 皆さんに質問です。
https://i.imgur.com/tWIagJr.jpg
https://i.imgur.com/tQHvXQM.jpg
この前の地震で基礎が剥離したのですが、ハウスメーカーが言うに基礎の鉄筋の力が働いて、躯体が守られた。
これのおかげだと言われ、まず基礎工事の人が現調したのち、その根拠をまとめた資料を持って後日来ると言われました。
ハウスメーカーの協力会社の大工さんが曰く、こうなるのはありえないと言われました。
もしそうだとしても、納得いくまで話し合いたいので、言いくるめられないよう知識をいただけないでしょうか。
住んでる土地は切土で地盤は硬いと有名で地盤改良はしていません。
地盤の保証書ももらっています。
近所の住宅を見ても剥離している家は見当たりませんでした。 アンカーボルトのかぶり厚が薄いようにも見えるけど、
それが原因だと言えるようなレベルの問題があるようには見えないね
横線見えてるけど埋め込み深さも規定以上だと推察できる
土台と基礎を繋いでるのはアンカーボルト
建物が横揺れすればアンカーボルトにも横に負荷がかかる
アンカーボルトに横向きの負荷がかかってコンクリートを剥がした、って思える
アンカーボルトにも耐震計算があるけど、
ハウスメーカーなら製図の時点でやってるんじゃないかな
生コンの配合、アンカーボルトの位置や数量に問題がないなら
大工や基礎屋の問題ではないと思う
多分自分だったら、鉄筋から剥離しなくてよかったわと思いながら
左官にモルタル塗ってもらって終わらせるかな モルタル塗るだけで今後も安全性は確保できそうでしょうか?(今後の地震や家の傾きについて)
また、うちだけが剥離したのは仕方ないことなのでしょうか?
何か施工不良もあるのかなと疑ってかかってしまってました。なぜなら近所の家100軒以上見ても基礎にもんだいなかったからです。
調査会社入れるべきでしょうか?(信用できないから)
基礎の工事業者が近日調査に来てその後ハウスメーカーが納得かける説明に来ると言われました。 施工不良を認めさせてお金もらったり建て替えさせたりしたいの? 地震保険も傾きなければ半壊扱いで限りがありますので、直すなら少しでもできる限りハウスメーカーに協力してもらいたいと言う気持ちはあります。
ただ、工務店の協力会社がどこか執拗に聞かれたのでハウスメーカーにも思い当たる心配どころがあるんではないかとかいくぐってます。 調査結果が出てからでよくね?
ハウスメーカーがどう対応するか負担するかわかってからで。 ハウスメーカーの協力会社の大工さんですね。
自分が基礎見て躯体取り付けしてるから良し悪し分かると。
相談したらこれはあり得ねーと。
うちのハウスメーカーはかなり強気で出てくるから録音して(嫌がられると思うけどと)絶対折れるなよと言われましたが、こちらには知識がないのでどうしようもないです。 ハウスメーカーがどこの基礎屋がやったか建主に執拗に聞く? >>797
自分もよくわかりませんが、聞かれました。
工務店の社長からは名前は絶対出さないでくれと言われましたので出してません。
自分の会社の下請けが悪いことを言いふらしてるから忠告でもするつもりだったんですかね。 すいません基礎屋がどこかじゃなく基礎が悪いと言った工務店がどこかです。 ハウスメーカーとか工務店とか何がなんやら立ち位置がわからない >>789
破壊状況からして、ホールダウンアンカーに横方向の荷重がかかり、へりあき寸法が起因とみられる剥離破壊となった。
この破壊形式はあり得ます。他の家がこのような破壊になってないのは、基礎の形式は家それぞれで異なるからです。
東日本大地震でもこの基礎出隅部の破壊はたびたび見られていますよ。 >>802
同じハウスメーカーでもでしょうか?
隣と斜め後ろの同じハウスメーカーの家は剥離してなかったです。 ハウスメーカーなのか工務店なのか大工なのか
誰がどういう立ち位置で関わってどう言ってるのか
さっぱりわからない >>803
工場生産ならまだしも現場施工でまるっきり同じものができると思う?
許容範囲内である程度の差が出るのは仕方ないと思うけどな >>803
805様のおっしゃる通りで、瓜二つのものが出来るとは限りません。コンクリートも調合が一緒でも打設の日が違えば別ものと考えるべきと私は思います。
家の立地もちょうど質問者様のお宅に荷重が強く発生したのかもしれません。 こんなパックリ剥がれれるんだね
どうやって修復するんだろう
工務店と話す前に、インスペクターに相談したら? 工務店と話してるのかハウスメーカーと話してるのか
大工さんはどっちの立場なんだ >>805
もう一度説明します。
知り合いに自分が建てた家のハウスメーカーの大工さん(協力会社)がいまして、写真を見せたところ基礎が剥離するのはあり得ない、瑕疵の可能性がある、ハウスメーカーは強気に出てくる、絶対折れない、言い訳してくるから録音もして言われるがままに認めるなと言われました。
自分は基礎の知識がありません。
しかし、ここのスレであれば何か情報が聞けると思い質問しました。
知識もないのにハウスメーカーを責めるわけにはいかないので情報が必要でした。調査会社も入れるつもりでしたが、保険屋の金額次第でどうアクション取るか考えていました。
何も基礎に問題があったとは100%思えないのは百も承知です。
後悔したくないのです。家を建てたことを。自分の責任なら受け止めるつもりですので。 >>809
変に知識つけても逆に言いくるめられるような気がします。
付け焼き刃の知識で対抗しても相手はプロです。基礎が壊れたような対応は何件もこなしてきてると思いますよ。
無知なら無知を通して、こんなことになるなんて納得いかない、周りの家も壊れてないのになんでウチだけ壊れるんだ、ということを押し通した方がいいのでは。 普段、世話になっている元請けハウスメーカーを売るような大工は信用できないな こんなパッカリ剥がれるもんかね
かぶりも取れてなさそうだし
個人的にはこれをモルタル補修で終わりにさせられるのはちょっと嫌だわ 地震で建物が捻ったら角のアンカーに負荷はかかるだろうね これだけコンクリートが剥がれているのに鉄筋が見えないんだね
鉄筋の外側にホールダウンが入っちゃった事が原因っぽいね
逆なら多分こうはならなかった
今からでもコンクリートの強度検査してもらえば? ホールダウンの間隔が近いように見えるけど、在来じゃないよね?軽量鉄骨造? ワイも基礎屋やけど結構儲かるとおもうで
20の時には月35はもらってたで 最近は単価見直されて東○住宅以外は上がってきてるで
生コンとかも高くなるし 坪4万以下だとヤル気でないね
施主さんはあんまり値引き交渉すると下請けにしわ寄せいって手抜きされるからね 鉄製品が高騰してるし生コン屋から請求書と一緒に価格改訂のお知らせがきた… 今日午後基礎の業者が床下潜りにきます。
何件か仕事のつながりの工務店さんに相談したところ、やっぱりなんでこんだけ剥がれて鉄筋見えてないんだと同じこと言われました。
普通横に走ってるのがむき出しだと。
地盤沈下したとはいえ基礎がこうなるのは初めて見たと口をそろえて言われます。後はハウスメーカーの言い訳が後日です。
しかしこちとら素人。どう対応すれば良いか難しいですね。
今回傾いて全損出たので1500万降りるので地盤沈下と家の傾き補修してその残った額で内装直して家と土地売って引っ越そうかとも考えてます。
因みに土地は盛り土です。地盤直してもまた傾かない、沈下しないとはいえませんよね?
うちの土地は山を削って造成してるのですが、景観を損ねないよう、段差になってまして、下の家から3メーターほどの土留で支えられています。
https://i.imgur.com/e8XAdKO.jpg
↑はしたとの土留でなく隣の家の土留です。これだけ下がってます。 ホールダウンの外側に鉄筋を入れなければいけないという決まりとかはありますか? >>825
解体して引っ越しでよくね?
土地は売るか販売元に買い戻しさせれば
なんなら解体費用も販売元に払わせていい
自己費用で傾いた家を直すお金が勿体ない
それだけ地盤沈下して家が傾いてるのが大問題で
基礎の割れを気にしてる場合じゃないと思うが アドバイスありがとうございます。
工務店さん曰く、造成から盛り土であれ地盤調査、立てる前も地盤調査から基礎の鉄筋が組み上がったら調査と、綿密にしっかりしているはずだから、その時は確かにオーライだったんだろうなとのことでした。
ただ、災害は予期せぬもので殆どが免責だから初めての震度6強ではないので難しい見解だろうなとは言われました。
土地の不動産会社もうちの家の下の土留の調査を行うと入ってきましたが、具体的に何かを補償するようなことは無さそうです。 地盤調査、配筋検査、中間検査、完了検査に問題はなかったけど
予期せぬ地震が起こったので仕方ない
よってハウスメーカーに責任はないって言いに来るだけだろうね
地盤沈下した土地に住むのは嫌だろうからなるべく補償を受けれる形で引っ越しが本線かな
家が傾いてるのに基礎の割れとかどうでもいいでしょ 配筋検査は配筋終った時点での検査だからコンクリートの被り厚までは検査されていないかも?
丸見えのホールダウンの被り厚4センチ以上ある? 地盤沈下で家が傾いてるのにかぶり厚を気にしても
基礎が割れてなくても住めないだろ >>825
盛り土なのに全く地盤改良しないって大丈夫なのかな
とにかく全損で良かったですね
直してから売るより、解体して土地だけ売ったいい気もするけど ありがとうございます。
ローンがあと2500万ぐらいあって、土地が買った時1340、今は6.5%〜10%土地の価値が上がってるので盛土でもここに団地に住みたいという人はかなりいるので慎重にやりたいと思います。
先日床下調査入ったら特にヒビが少し入ってるぐらいで問題なしと言われました(不信)
最初傾きが1000分の6って言ってたのに後から1000分の3だから建ててから10年以内の基準は満たしてるとか言ってくることコロコロ変えてくるので信用できなくなってきてます。
つまり傾いてないと言う見解なんですねハウスメーカーは。
地盤調査はさもやる必要ないとか言われて、明らかに庭の方下がってるのにおかしいですね。
金かかってもいいから調査しろと言いました。
玄関のドアも開かなくなったのも木が動いたのが原因だと言うのです。
保険屋のアジャスタの人は傾きが原因だと言いました。 そりゃまあメーカーからの調査員なんてのは
メーカーにメリットがある調査結果を出すための仕事だからなぁ
問題ありません!って言うだけだからな 糸と5円玉で傾きを測れるからやってみたら?
メーカー側は都合がよい3ミリの柱や壁の写真を撮っていってるでしょ
そうじゃない証拠を準備しといたら 1000分の3って言っても1Mで3oだけなら許容範囲かもしれないけど
奥行10Mで30oも沈下してたとしたら酷いよね 例えば一階が3メートルの高さなら
柱が上下で1cmズレるんだよ
それが全部屋でね
扉も開かなくなるよ 地盤調査終わりました。
話聞いてもよくわからなかったのですが、2.5メートルまでズブズブ入ってそこで止まったと言うことと、南側右が-24、北側左がマイナス14って書いてまして沈んでると言われました。ただ、沈下してるだけで傾きは確かに許容範囲と言われましたが、基礎に問題がなかったと言ったら十分あると言われまして、ハウスメーカーの言うこと伝えたらえぇ…って顔して十分問題あると言ってました。
ただ、ジャッキで傾き直しても数ミリの世界であまり変わらないのと、費用が1000万ほど、あと、地盤になんか膨張するやつ流して固める工法が必要だと言われました。
こんだけの地震で基礎が剥離するのはあり得るのかと聞くと返答に困っていました。
正式な図面後日もらいます。 木造2階建ての住宅の基礎の配筋は
ダブル配筋にするのが無難でしょうか?
瓦屋根などを採用するならシングルは危ないでしょうか 地盤の強さにもよるけど一般的な住宅ならシングル配筋じゃない
ダブルなんてやらないよ >>842
ネットで調べると出てくる工務店のHPでは
直径13mmピッチ200mmのシングル配筋は
瓦屋根や太陽光には向いてない
コストカットしてるからそんなハウスメーカーはさけたほうがいい
と書いてて駄目なの?と思っていました。
ありがとうございます。
問題なさそうなのですね。 基礎単体で見るならどっちが強いかならダブルが強いのは当たり前なんだけど
基礎だけ丈夫にしても地盤が悪いなら基礎ごと傾くわけだし
現状の世の中の殆どの家がシングルで建ってるのに
それで何か問題が起きてるかと言うとそうじゃないし
シングル配筋がダメなんて話は聞いたことないよ
高耐久耐震なんかを売りにしているハウスメーカーなら
アピールポイントとしてそう宣伝するだろうけどね
そういう家を目指してて、予算も潤沢にあるならダブル配筋でやるのもいいんじゃない
の
強くて問題が起きるわけじゃないからね 他所の工法をけなすような工務店はロクなもんじゃない 昔は無規格の13ミリを300ピッチで施工してた
その家が20年経って問題が起きてるかというと、起きてない
そんなもんでしょ 鉄筋とか地盤改良とかの前に転圧不足で沈下している判例が多い
転圧中から転圧後の検査が無いからな
これから基礎工事をやる施主は転圧をどんな機械でどのように行うか聞いた方が良い 真剣に型枠業から基礎屋さん独立開業を考えてる とりあえずメタルを購入なんだろうが実際どの寸法でどの位の量が必要なんだろうか? >>848
そんなことも分からないなら独立はまだ早い >>848
コンクリート打設を何回も経験していないと夏の急激な乾きで惨事になるよ 土工事も鉄筋も型枠も土間屋も出来ないと基礎屋にはなれないよ 工事の見積りって坪単価?
それとも鉄筋量とか砕石の量までキッチリ積算して現場ごとの金額? >>1
解体して建て替えなんですけど、基礎杭残しても問題ないですか?
解体するのは軽量鉄骨で、建てるのは2mずらして木造平屋です。
杭が地面から?センチ下がっていればOKとかでしょうか?
これから解体するところです。
よろしくお願いします。 連日のこの暑さでベタ基礎打設翌日にはクラックが走りまくり
打ち水でもしておけば良かったかな?
皆さんはどう対処してる? 打設翌日の朝にはたいしたクラックが無くてもこの日差しでみるみるヒビが走り出す 生コンも15年から20年で1.5倍だし鉄筋も2倍近く値上がりで儲からない 若頭達に質問です
鉄筋を直角に近い感じで曲げる道具?工具?でおすすめ教えて https://i.imgur.com/N9oPwG3.jpg
こんな感じの杭を大量に作りたいです
先っちょを尖らせるのは高速カッターで斜め切りのほかに、何か良いアイデアあったら欲しいです 画像は丸棒ですが、同等の太さの基礎に使う鉄筋でやろうと思います
ご教示願います。
連投すいません >>860
ガスで炙って赤くなったらハンマーで叩いて曲げるorパイプ突っ込んで曲げる
酸素とアセチレン無いなら買ったほうが早いかもね >>862-863
ありがとうございます。
こんなので直角に近い角度で曲げるのは大変ですか? ガスはないので、、
https://i.imgur.com/SlE136B.jpg 今、鉄の値段が上がってるとかでこんな杭が200円以上して運賃もめちゃくちゃ高いのです
自分の仕事で使うのですが現場での滅失も多くいちいちお客に請求出来ないので自作しようと考えた次第です。 仲の良かった基礎屋さんの親方に聞いたら、そんなもんタバコ買ってくれたら合間見て作ってやるよ と言ってくれたのですが、コロナで死んでしまったんですよね。
基礎屋さんは皆さん死ぬほど忙しそうに作業しているなか、なかなか話しかけれないので皆さんに聞いてみました。 安くても請けちゃう業者がいるから単価上がらないんだよな
みんな坪5万未満の仕事は断ってくれないと >>868
逆。
昔に比べて労が少なくなって早く完工できるようになったから単価がさがっていった。 新築の戸建て(建売)買おうとしたら床下全体がヒビやジャンカだらけだったんですが、そんなもんですか? 有名ゼネコンが施工した現場でもジャンカだらけな建物はいくらでもあるのでガチャだと思ってください あんまり良くはないんですかね?2mm以上の日々が床下全体に広がっていて配管の下や潜り込めない部分にまであります。売主のメーカーは補修するとは言ってくれてるのですが… >>875
2㎜以上のクラックはよくない
俺なら買わない >>876
アドバイスありがとうございます。
やっぱりそうですよね…
買うのやめときます。 >>876
アドバイスありがとうございます。
やっぱりそうですよね…
買うのやめときます。 新築の基礎をやってもらってる最中で
転圧が、プレートで何度か固めてるだけなんだけど、こういうことってあるの?
てっきり、ランマーでやると思ってたから不安。 >>879
ランマーなんかコンパクター入れない狭いとこで使うもんよ
大丈夫大丈夫 >>879
プレートかけた後にランマかけると更に1センチくらい沈む
半年くらいは問題ないけど1年2年と経つ内にじわじわと沈みだすよ(経験者) その土地、地盤強いんで地盤改良費なんて全然かかりませんよ!なんて言うハウスメーカーの営業に騙されたわ
実際100万超えとか営業トークにも限度あるだろ 駐車場もだけど寒いと凍ってコンクリートダメになるからね 夜〜朝方に氷点下になると凍らなかったとしても強度が出ないからね
あと早強コンクリ使うとヒビ割れ、クラックが発生するし ハウスメーカーの基礎工事は最低でも1週間かかるのに材料費引くと20万くらいにしかならん
月に3棟が限界なのに月60万でどないせいっちゅうんじゃ 計算できるようになったかい安く仕事してると
苦しくなるからね4月から大変だよ >>893
欠陥って言えば欠陥だけど倒壊の恐れがあるかと言われても
倒壊までは起きない
震度7レベルの地震が来た場合は基礎破損するけど 基礎にヒビが入ってるからパワーアラストで補強した方がいいって言われて見積もりが1mあたり13500円で30mぐるっとぬるから405000円って言われたんだけどこれって妥当な価格?
まだ契約したわけじゃないけどよかったら教えてください >>898
それ使うと82万って言われました
基礎の内側にパワーアラスト塗って外側のヒビはパテかなんかで塗って塞ぐみたいです
アラミドシート使った方が頑丈だけどそこまでしなくても大丈夫って言われました レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。