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ビルメンテナンス(設備管理) part 201
0135(仮称)名無し邸新築工事
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2017/07/02(日) 09:48:15.28ID:???
発達障害を隠して働いてたやついたがそいつ辞めてもいまだに職場崩壊してる。他の人がギスギスしだすから気をつけて
0136(仮称)名無し邸新築工事
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2017/07/06(木) 20:59:57.47ID:o1X7Qz7j
ビルメンって、
1.元ワーカホリックだった奴が廃人になって勤める場所
2.仕事やらない&出来ない(出来ないから、仕事やれない)のが転職してくる
3.資格持ってないけど、その施設ならバリバリ
4.資格持ってるやつが上に立って、現場総スカン!
5.総じて現場次第
って事でOK?
0138(仮称)名無し邸新築工事
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2017/07/13(木) 20:22:57.53ID:NslCJejz
駅巡回ってやっぱり結構歩き回るんですか?
0142(仮称)名無し邸新築工事
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2017/07/28(金) 01:22:44.43ID:aEYncQ16
27歳でビルメン目指そうと思うんだが未経験無資格で就職できる?都内で
0146(仮称)名無し邸新築工事
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2017/07/30(日) 21:42:49.52ID:???
身バレ怖いから会社名晒さないけど、若い人材来てほしいなぁ、爺ばかりで皆フットワーク重いんたもの。
0147(仮称)名無し邸新築工事
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2017/07/31(月) 20:17:14.05ID:???
短期転職だと無理かな?
3ヶ月たったけどやっぱりこの現場無理だわ
異動申請しても現場ない言われたし
0150(仮称)名無し邸新築工事
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2017/08/04(金) 20:52:28.39ID:???
毎日の様に見積りに難癖付けてくる元請け腹立つわ。諸経費が高いとか消耗品の内訳を書けとか。終いには他だと半額で来ているって、だったらそっちでやれよw
0151(仮称)名無し邸新築工事
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2017/08/12(土) 08:25:49.47ID:???
ビルメンテナンスって基本固定費でしょ
特にそれで利益が上がるわけでもない
だから企業はそこをなるべく減らしたい

日銀の政策で不動産投資が盛んになったはずだが、
ビルメン/棟、業界の総売上も増えてない(5年ぐらい前をピークに横ばい)

つまりこれって、単価が下がり、現場ではどんどん人が減らされているということ
外資のFMやICTで効率化が進んでいるのも原因の大きな一つ
0152(仮称)名無し邸新築工事
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2017/08/12(土) 08:39:15.18ID:???
一方で、各資格の合格者から見ると、2種電工は最近増えてきているが
その他は基本横ばい(危険物、電験3種、ビル管、エネ管)

電験3種のデータで有資格者の割合が50代以降で増えているってデータがあったが、
つまり人が足りてないのかな 需要も減ってきているが人も減ってるのでトントン

まあそんな感じか これが不景気になるとどうなるか
リーマンショックの時は、売上や人員の落ち込みは他の業種より酷くなかった

ビルの数自体が減らない限り安泰といえば安泰なのかなこの業界
(賃金は多少上下するだろうけど基本低いから)
0153(仮称)名無し邸新築工事
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2017/08/12(土) 08:54:02.19ID:???
じゃあ資格取れば結構簡単になれるんでしょ?いざとなったらビルメンでいいや
とか思われてそうだが(実際ホワイトの奴らはそう思ってるらしいが)、

夜勤はあるし健康にはホントうるさい +高卒上がりの体育会系が多いので
そういうメンタルについてけないと大変
結局、若手がすくねーとは言っても、土方スキルの条件で絞ると適合者はあまり残らない、
思ったより人を選ぶってのが現状でしょうね
0158(仮称)名無し邸新築工事
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2017/08/14(月) 09:57:38.63ID:???
逆にどこが残る?
著しい技術発展でどこもどうなるかなんて分からんよ
創造性と高度なコミュニケーションが必要な仕事以外は特に
0159(仮称)名無し邸新築工事
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2017/08/14(月) 10:35:22.28ID:???
建築・土木、電気等のインフラかな 金融政策は限界、財政支出どーんときそう
リーマン後の景気拡大がそろそろ終わりそうだし

だからビルメンは、景気が良くはならないだろうけどそこまで悪くもならないかなと
でも、ビルメンになるのは体力が必要だからそれで悩んでた 体力ないし
AI云々はバズワード 現場労働者はまだまだ必要 ペッパー君が働くようになったら辞める
0160(仮称)名無し邸新築工事
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2017/08/14(月) 12:45:44.96ID:???
それこそ土木なんて官需依存体質は変わってない
公共事業費の対GDP比を年々減らした結果、業界の今後が見えないと言って人がかなり離れた
今は東京五輪やアベノミクスにより活況で人手不足になっているだけ
0161(仮称)名無し邸新築工事
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2017/08/14(月) 12:46:14.96ID:or1XlGrf
>>159
あなた女性?
0163(仮称)名無し邸新築工事
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2017/08/20(日) 00:50:35.82ID:dLYAq94H
おまいらの保有資格を教えろ下さい
0164(仮称)名無し邸新築工事
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2017/08/20(日) 21:44:10.38ID:???
質問です。

私は、33歳、職歴は清掃のアルバイトを約四年だけ、18歳に入った定時制高校を
三年次後半に辞めて、32歳の去年にまた定時制高校の三年次に編入した
歳食った学歴なし、職歴スキル無しのもうゴミみたいな人間です。
いじめで中学を不登校、一度目の高校もいじめで中退、その後、29歳に
今のバイトをするまでニートです。

来年卒業なので、就職の事を考えてます。
先生は職業訓練に通う事を勧めます。
電気系のコースに行って電気工事の資格など取れば
この年齢、職歴経歴でもビルメンになれますか?

ただ気がかりなのは、ビルメン業界は、変な人が多く人間関係が最悪で
いじめが多いとネットで聞きました。
わたしはただでさえ人に良く思われずいじめられるので不安です。
今のバイトも、割り当てられた所を一人でやればいい、一人で完結する
仕事だから四年も続きました。

教えてください
0165164
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2017/08/20(日) 21:46:52.20ID:fWXwVAEM
いちおうID晒します

職歴なくても採用されるんでしょうか?
0166(仮称)名無し邸新築工事
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2017/08/22(火) 19:50:43.36ID:???
>>164
悪いけどあなたには無理。他業種から撥ねられた根性ねじ曲がったのはどうしてもどこかで
遭遇するから、多分続かないと思う。
清掃のパートから始めてそこの正社員を目指す方がまだ可能性がある。
とにかくビルメンで必要なのは知識じゃなくて対人関係をうまくやることだから。
0167164
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2017/08/22(火) 20:26:59.97ID:???
>>166
そうですか、では止めておきます

ネットでは、二―トの社会復帰に最適だのなんだのと
いい事が書かれ、中には職歴が無くても入れるなどと書かれてましたが
もし本当にそんな人間でも就職できる業界なら
まともな人なんて絶対いなさそうだなとは感じてました

ありがとうございました
0170(仮称)名無し邸新築工事
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2017/08/22(火) 20:52:43.79ID:???
>>169
しかし、その方は、職歴・社会人経験はあるのではないですか?
ビルメンって本当にニートでも就職できる業界なんですか?
0171(仮称)名無し邸新築工事
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2017/08/22(火) 20:58:10.30ID:???
>>170
50歳までフリーターで契約社員で採用された。
一年後に社員にしてくれるって。
乙4と電気工事士だけ持って入った。
0173(仮称)名無し邸新築工事
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2017/08/22(火) 21:34:18.86ID:???
>>171-172
ネットの書き込みなので100%信じられません
普通は、年がいってて、職歴も無い様な人間は
普通の会社では雇ってもらえませんので

それでも本当なら、そんな人でも就職できちゃうビルメン業界って
絶対にまともな人っていなさそうですね
>>166さんのおっしゃるように、きつい人や変な人が多いんでしょうね

私は、>>166さんの助言を参考にやめておきます

ありがとうございました
では
0175(仮称)名無し邸新築工事
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2017/08/22(火) 21:50:15.06ID:???
そうですね
対人スキル皆無だし
すぐ目を付けられて虐められるし
人と一緒にする仕事ができないなら働けません

それでもビルメン業界が特に奇人変人、悪い人が多いなら
やめておきたいです
0176(仮称)名無し邸新築工事
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2017/08/22(火) 22:28:33.21ID:RRds5h2+
要するにひとり勤務の守衛みたいな仕事ならできるのかな。
設備管理というよりはストレートにビル管理人とか、受付とか書かれている仕事の方がいいかもな。
後は夜間専門の守衛みたいなもの。
絶対数は少ないけど関東地区ならハロワ案件をめげずに1年くらいウオッチしているとたまに出て来るな。
0179(仮称)名無し邸新築工事
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2017/08/25(金) 05:54:50.53ID:TCo1wITX
もともと、営業が嫌だ、力仕事が嫌だ、事務職に転職できなかった、でたどりつくのがビルメンだから
まともな人間がいないんだよな。
0180(仮称)名無し邸新築工事
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2017/08/31(木) 23:02:40.64ID:???
未経験歓迎なんて、真に受けないで。
低賃金からの人手不足だから、広く募集してるだけでたまに引っ掛かる良さそうな技術者を探してるだけだから。
中途半端な経験者も迷惑だけど、3点セットだけで来る未経験の年寄りはもっと迷惑だよ。未経験なら電工より電験取ってから来てよ。それか日常や特掃を一通りやって来るといいよ。
0182(仮称)名無し邸新築工事
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2017/09/01(金) 01:22:46.52ID:???
>>180
高卒の内部叩き上げは頭足りなくて電験取れないもんな
20-30代前半の貴重な時期をビルメンのようなメンテ業界で費やした代償プライスレス

だからといって、巷でよく聞く「ビルメンなんて50歳行ってから取ればいい」
という考えも間違っている 現場経験積んで、責任者になって後任の育成まで
そこまで出来るようになるためにはやはり35ぐらいまでが限界
0183(仮称)名無し邸新築工事
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2017/09/01(金) 05:36:14.37ID:fCLXlBPg
とはいってもキングオブ底辺で認知されているから若いのは最初からゴミなのしか来ないし
企業側も自分たちがビルメンである自覚が足りなさすぎるんだよなあ。
人手不足の正体はそれだけでしょ。
0184(仮称)名無し邸新築工事
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2017/09/01(金) 07:32:51.67ID:???
出向命令が出て腐ってる、もう諦めちゃった人が流される場所、それがビルメン
ビルメン会社自体、上は親会社の天下り、現場は掃き溜めのような環境だからね

上層部「くっそ 島流しにあったぜ馬鹿野郎 おい現場のチンパン働けよ!」
現場「僕たちビルメン!3種の神器取って成り上がってやんよ〜(←無理だってw)」

1年後 現場「やってらんねー おい新人!糞掃除しとけこの糞が」←お前らも糞
0185(仮称)名無し邸新築工事
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2017/09/01(金) 07:39:36.46ID:???
電験3種スレ見ればまあこの業界のレベルは明らかだよな
あいつら、実はほとんどビルメンだろ つけ麺イケメン僕底辺!ビルメン!
(最後も韻踏んでみたw)
0188(仮称)名無し邸新築工事
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2017/09/01(金) 11:40:13.32ID:ZEKUddW4
>>164
殆ど同じような経歴だけど契約社員なら余裕だった
悪いがその経歴でまともな業界は無理だからビルメンになっといたほうがいいぞ
現場次第だが楽なとこは検針と点検と緊急対応以外はスマホやネットタイムだし
0189(仮称)名無し邸新築工事
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2017/09/02(土) 16:31:10.09ID:zX9dQwea
転職板のビルメンスレは底辺どもの必死のマウンティングが繰り広げられていますw
0190(仮称)名無し邸新築工事
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2017/09/02(土) 19:03:43.21ID:???
>>188
人間関係が普通の業界と比べて特に最悪だと聞きましたが
そこはどうですか?
入れても続かないのでは意味ないです
0191(仮称)名無し邸新築工事
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2017/09/03(日) 10:45:13.48ID:???
結局何もできないくせに、それを認められないゴミが集まる業界なわけだから
相手の揚げ足取りになりやすいんだよな。
仕事はただの雑用の範疇を出ないから差をつけにくいだけに仕事以外のところで揚げ足をつけ始める。
その結果雰囲気が悪くなる。
0192(仮称)名無し邸新築工事
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2017/09/03(日) 11:10:46.97ID:???
揚げ足とるってのは分かる気がする
自分の正当性を主張したいがために平然と嘘つく奴がけっこういるわ
0196(仮称)名無し邸新築工事
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2017/09/14(木) 13:05:50.64ID:cXuLljJF
井戸ポンプドットコム0120435333の電話に出る人はキチガイで話にならない
私「犬が砂を掘って砂が掛かってから井戸の騒音がするから修理して欲しい」
キチガイ『それは修理出来ない』
私「そちらのサイトに“井戸騒音でお困りの方、修理見積もり致します”と書いて有りますよ?」
キチ『そうゆう事を書いてるんじゃない!故障を意味してるんですよ?解らないんですか?それはそうゆう事でしょ!違います?』
私「故障だけだとは思いませんけどね」
キチ『いやw、どう考えたってそうゆう事でしょーが!』
私『サイトに載せてる書き方だとそうとは限らないと思いますけどw、そちら出来ないなら良いです』
キチ『ボケー!!』怒鳴る
これどう思います?
故障のみの騒音!とはどこにも書いてないし、砂が掛かって故障してるのかもしれないのに、そんなのも対応出来なく終始人を馬鹿にした様な口調でした
最後は怒鳴り人として業者としてどうなのかと思います
井戸ポンプドットコムには気をつけて下さい!!すぐ怒鳴るハゲがいます
ポンプドットコムさんへ、私ですwww
電話のやりとり録音してたので名指しでyoutubeに載せておきますねwww
地獄に落ちろ!クタバレ!ハゲ!!
0197(仮称)名無し邸新築工事
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2017/09/18(月) 23:50:50.01ID:nT/aGHyD
ビルメン共今日もウンコ取り励んどるかー?w
0199(仮称)名無し邸新築工事
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2017/10/04(水) 22:19:36.96ID:k762LrMt
名古屋市北区にある株ビルメンの五島のハゲ!
てめえ、暗号みたいな発注書よこすんじゃねえ!
てめえだけ分かって、他の人が分からなかったら意味ねえじゃねーか!仕事になんねえよ!
馬鹿か!てめーは!
0200(仮称)名無し邸新築工事
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2017/10/20(金) 02:53:32.23ID:???
大卒無資格でビルメンに入り、ブラックビルメン下位から数番目の会社に勤めて5年経ちますが、思いのほか居心地は良いです。
入社時はコミュ障のネトゲ廃人でしたが、最近は現場の方との会話が楽しくなってきました。
皆様が仰る通り考え方が変わった人も多いですが、メンタルが頑丈である程度お話好きであれば、良い業界かもしれません。
次に何の資格を取ろうか迷ってましたが、ビル管か電検3種を目指そうかと思います。
0201(仮称)名無し邸新築工事
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2017/10/22(日) 23:45:41.32ID:???
なあなあ meishin てビルメンテナンス会社の評判はどうなんだ?ちなみに俺はビルメン関係者ではない。その業者が入ってる施設で働いてるだけです。
0202(仮称)名無し邸新築工事
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2017/10/24(火) 23:17:38.79ID:???
最終的には常駐してる人によるけど、平均した品質はデカイデベロッパーの系列程安心
独立系は規模がでかくても微妙
0203(仮称)名無し邸新築工事
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2017/10/25(水) 08:55:50.70ID:???
26歳のときにビルメンなったけどまあまあ楽しいし、給与や休みにも満足してるわ
俺みたいな高卒職歴ナシの人間を拾ってくれただけでも感謝してる
人間関係も、多少はモメてるとこあるみたいだけど俺は問題ない
2chではブラックって書かれてたけど現場次第だなホント
まだまだ覚えること多すぎて知らないことばかりだけど
0204(仮称)名無し邸新築工事
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2017/10/28(土) 14:34:00.85ID:???
古き良きビルメンは楽すぎる現場もあったから、仕事量が丁度良くても損した気になる。
0206(仮称)名無し邸新築工事
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2018/01/13(土) 14:51:13.00ID:6BTnXES4
ついに職員2名が提訴 三菱電機ビルテクノの偽装請負・パワハラ問題
http://www.kaminobakudan.com/
0207(仮称)名無し邸新築工事
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2018/01/22(月) 03:06:41.30ID:???
30前半でバイトしかしたこと無いけど採用される可能性あるかな?

これから職業訓練でいくつか資格は取ろうと思ってる
0208(仮称)名無し邸新築工事
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2018/01/22(月) 21:28:03.36ID:???
>>207
人手不足だから採用はされるかも知れんが、だからこそ人間性に難がある奴の吹き溜まりな業界。
機械弄りとかが大好きで仕事内容そのものに興味持てるタイプでないと持たないぞ?
0209(仮称)名無し邸新築工事
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2018/01/23(火) 15:09:13.66ID:hER7BOQj
どんな業界でもそうだが、やっぱアホは使えんね
0210(仮称)名無し邸新築工事
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2018/01/28(日) 17:47:56.26ID:kvTUdsgz
設備大手・三菱電機ビルテクノサービスで“パワハラ訴訟”「定時後に2、3時間怒鳴り続ける……」
http://www.cyzo.com/2017/11/post_143201_entry.html
0211(仮称)名無し邸新築工事
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2018/02/11(日) 21:11:34.02ID:CYt9mmr0
友達から教えてもらった在宅ワーク儲かる方法
参考までに書いておきます
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

BZ1L2
0214(仮称)名無し邸新築工事
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2018/02/14(水) 22:05:29.03ID:???
23歳 専門卒 電工二種持ちでいわゆる大手の設備管理会社に入れたりするもん?
最低でも4点セット、電験とか持って無いと夢のまた夢?
0215(仮称)名無し邸新築工事
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2018/02/15(木) 03:42:45.18ID:???
系列系なら危険物とボイラーくらいは取っておかないと書類選考通過しにくい
独立系なら電工で十分
当たり前だが、それよりも重要なのは履歴書、職務経歴書、面接対策
雇用保険か給付金もらえるなら職業訓練校経由すると入りやすい
0216(仮称)名無し邸新築工事
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2018/02/15(木) 07:54:58.08ID:???
>>215
なるほど、分かってたけど電工2種だけじゃ弱いかぁ
地元離れてて訓練校は難しそうだから資格取るのが無難か

ちなみに系列と独立って給与とか業務内容は結構違うもん?
0217(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2018/02/15(木) 08:19:15.60ID:IaKc4mTP
そろそろ1年経つけど、新卒で初っぱな病院勤務とか、やってられん。
0218(仮称)名無し邸新築工事
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2018/02/16(金) 23:51:35.95ID:???
>>216
まず会社や現場によるので、単純に独立と系列の比較は出来ない
ただ、一般的に系列系は事務処理が多くて忙しいけど給与は高い傾向があるのは間違いない

求人票見れば分かるけど、独立系は昇給なし、賞与寸志〜2ヶ月が多くて、系列系は昇給あり、賞与3〜4ヶ月が多い
都内のビルメン2年目だと独立系は280万〜320万、系列系は360万〜400万あたりが中央値だと思う

若いので、とりあえず独立に入って実務経験2年積んでビル管取得すれば、
20代後半、実務経験あり、電工2&ビル管持ちの優良物件になるのでそれからでも系列にはいけると思う
0219(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2018/02/17(土) 19:00:31.69ID:???
>>218
ご丁寧にありがとナス!
今やってる仕事休みが多いのは助かるけど茄子退職金無し年収300だから、今後のステップアップ考えて独立行くのもアリっぽいね
0220(仮称)名無し邸新築工事
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2018/02/28(水) 20:35:52.98ID:???
独立系転職一年目 30歳 年収300万以下確定
基本給16万 資格手当1万5000円 宿直手当&残業手当4万円
総支給21万円前後
保有資格 電工一種 消防設備士甲1,甲4乙6,7 危険物乙23456 ボイラー2級

激楽現場に配属
実働1.5時間 後はスマホ弄ったり資格勉強したり談笑してる

ビル管取ったら大手に行こうと思ってる
とりあえず独立系で経験積むのもアリ
0221(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2018/03/24(土) 12:36:19.42ID:ulHx8AS8
セイビ大阪、在日支配に変わって地獄になった。
0223(仮称)名無し邸新築工事
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2018/07/06(金) 09:20:13.76ID:d9jI84ap
この人は電気の事しか記事にしてないが
仕事はビル設備だが内容がすげええ
俺らとは次元が違うでええ
http://denken333.blogspot.jp/
0224(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2018/07/13(金) 18:38:09.33ID:0H+nc2qW
被災地のみなさま。逃げ遅れた死亡者も多く心配ですねー。泥家の再開は難しいのではないでしょうか

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0227(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2018/08/05(日) 19:08:25.10ID:ITAY6Q3G
福井県でもビルメンの仕事ってありますか?
誰か知りません?

あと、採用の時に身元保証人が必要かどうか知りませんか?
保証人代行業者を使っても問題ないでしょうか?
0228(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2018/08/05(日) 22:14:09.88ID:ITAY6Q3G
あと、三六協定を結ぶのかどうかも知りたいんですが…
実際どうですか?
0229(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2018/08/06(月) 18:45:20.04ID:???
>>226
連休明けとかビルが暖まってるので早朝から冷やすんですけど、あまり効果がないような気がするんですよね
0230(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2018/08/11(土) 16:20:01.01ID:YsYY58Fb
ビルメンって週1日は休日ありますか?
0233(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2018/08/14(火) 15:54:29.79ID:gPZGK688
休日ちゃんとあるんだ?よかった。
三六協定結んだらなんでもアリかと思って…
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