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ビルメンテナンス（設備管理） part 201
0003（仮称）名無し邸新築工事
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2014/07/02(水) 23:33:24.98ID:???
すいません
頭のおかしなのが立ててしまいましたm(_ _)m
何処にも採用されない能無しなのでご容赦ください
転職板一同でお詫び申し上げますm(_ _)m
0004（仮称）名無し邸新築工事
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2014/09/08(月) 16:35:45.50ID:???
電気室とか機械室ってうるさいですか？
この仕事に興味があるのですが、耳が少し弱いのでとても気になります
0005（仮称）名無し邸新築工事
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2014/10/03(金) 13:20:39.91ID:???
現場によって違うだろうけど、自分の経験からいうと

電気室がうるさいことは、まずない
多少のブーンという音はする

機械室は、うるさい所は本当にうるさい
そこに机があって仕事するという現場もある
0006（仮称）名無し邸新築工事
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2014/12/07(日) 00:42:23.74ID:Gcb2ckcQ
一流のビルメン目指すなら、
社会的なビルメン業とは何か？ってことを考えないとイケナイヨ。
創業50年以上の歴史がある会社なら文句無し！
例えばこんな会社なら間違いないよ

http://tenshoku.mynavi.jp/jobinfo-100975-3-6-1/?ty=mys
0007（仮称）名無し邸新築工事
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2014/12/16(火) 21:58:00.17ID:82SE+C5u
未経験でもいい、一人現場ってどう思う？
0008（仮称）名無し邸新築工事
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2014/12/17(水) 19:20:25.04ID:???
>>7
未経験OKの現場って言うと1次対応のみの現場だろうな。
何か起きたら小さなことでも下請け業者を呼んで対応。全部業者任せなので専門知識不要。
それが出来るのは金がある会社だけだから給料未払いや倒産の心配はない。
0009（仮称）名無し邸新築工事
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2014/12/22(月) 11:09:30.41ID:H6PB13iC
>>8
ありがとうございました。
0010（仮称）名無し邸新築工事
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2015/02/12(木) 20:23:48.77ID:HLHZp07+
トイレの水漏れ、自動ドア等の故障を業者に頼むとき
店長から許可をもらって業者に頼みますが設備側では
対処できないので業者を呼ぶ必要があると説明をしても
納得できないことがあります。

原因を明確にして説明する必要がありますがその原因が分からず
説明するのが難しいときがあります。
誰かうまい説明のアドバイスを教えていただけないでしょうか？
0011（仮称）名無し邸新築工事
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2015/02/16(月) 10:52:09.27ID:clrBN/dz
管理会社に不信感があったら変えるべきですか？
0012（仮称）名無し邸新築工事
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2015/02/17(火) 10:10:36.64ID:0ePQA6A6
私は管理会社にマージンとられるなら自分でしますね
0013（仮称）名無し邸新築工事
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2015/02/18(水) 09:54:45.77ID:gLaB+G0w
業者の料金比較できるサイトはかなり便利ですよ。自主管理のオーナーさんにオススメ
0014（仮称）名無し邸新築工事
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2015/02/18(水) 10:02:31.34ID:dJh+D3QR
比較してそんなに変わるんですか？？任せっきりだと他社の金額すらわからないですよね
0015（仮称）名無し邸新築工事
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2015/02/19(木) 09:42:34.52ID:XScyHwcy
間にはいる、代理店や不動産の取り分が省かれるので全然違うよ
0016（仮称）名無し邸新築工事
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2015/02/20(金) 10:26:50.60ID:M2lRH7Eu
マージンって結構とってますよね。クソ不動産会社は
0017（仮称）名無し邸新築工事
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2015/02/20(金) 10:39:54.88ID:aV7WyY2L
自主管理ってやっぱ大変ですよね？
0018（仮称）名無し邸新築工事
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2015/02/20(金) 14:53:58.02ID:RDyJpNaq
管理会社に任せるんじゃなくてビルを管理する人間を直接雇えば良いだけ。簡単だろ。
0019（仮称）名無し邸新築工事
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2015/02/22(日) 17:32:41.01ID:???
質問です。
ビルや工場、デパートや病院などで1人とかで空調や水、電気などを管理してる人いますよね？
ああいう仕事するにはどんな資格が必要ですか？また、これからどんな資格を持っておくと役に立ちそうですか？
ちなみに私は二級ボイラーと危険物しかありません。
0020（仮称）名無し邸新築工事
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2015/02/23(月) 09:45:03.92ID:zCSVpDym
けど、雇ったら結局お金は発生しますよね？
0021（仮称）名無し邸新築工事
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2015/02/24(火) 09:36:06.48ID:4QQRuk8S
比較サイトがあるから色んな業者比較したらいいよ。会社によってかなりの金額の差も出てきますよ
0022（仮称）名無し邸新築工事
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2015/02/25(水) 17:23:32.79ID:owbo66my
そういうの苦手だから安めの仲介業者に頼んだわ
0023（仮称）名無し邸新築工事
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2015/02/25(水) 18:07:15.72ID:owbo66my
他に良い手があったのかな・・・
0024（仮称）名無し邸新築工事
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2015/02/26(木) 18:18:55.44ID:f/26be8i
仲介業者頼むのを避けたかったら比較サイトで一括見積もり頼めばよかったのかもしれませんね。知らなかったんだし次からでいいんじゃないですか？
0025（仮称）名無し邸新築工事
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2015/02/27(金) 17:32:35.02ID:ov1rDdck
そういうのがあるんですか？それ自体が中間業者で経費請求来たりしませんか?
0026（仮称）名無し邸新築工事
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2015/02/28(土) 21:35:13.13ID:b1zcZJcH
工場で生産技術しているけど、
ビルメンに転職考えてる。
資格は、電験3種、エネ管持ってる。
高圧受変電設備の年次点検のとりまとめ、PLC、isoは自信ある。

これで、ビルメンで年収500万は厳しい？
0028（仮称）名無し邸新築工事
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2015/03/09(月) 11:14:31.76ID:bggo+L7r
スズデンてどうよ
0030（仮称）名無し邸新築工事
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2015/03/26(木) 11:17:05.34ID:Ad0jEX6W
ビルメンで500貰える所は地方だと、なかなか無いような気がするけど…電験3とエネ官を持ってるとは凄いですね。
0033（仮称）名無し邸新築工事
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2015/05/10(日) 18:52:40.98ID:???
今年の頭から資格無し経験無しでビルメンデビューした35歳です。
一応工業高校の電気科出てるからって工事士の一種受けろって会社から言われてます。
無謀ですよね？
0034（仮称）名無し邸新築工事
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2015/05/11(月) 03:28:29.45ID:tIRcDOXE
自分はすぐに使いたいから二種から始めるけど一種でも少し頑張れば行けると思ってる
会社が一種のリスクに理解あるなら頑張って一種から行けばいいと思うよ
0037（仮称）名無し邸新築工事
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2015/06/09(火) 00:34:50.67ID:LK410kJo
助けてビルメンのひとー！
見習いなんだけど…ボイラーの還水管が腹水で漏れてるんだが、
管変えるとしてsus以外の管材教えて下さい
見積作れないで帰れないの
0039（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2015/06/09(火) 01:26:48.57ID:???
今わかんなくって聞く相手がいないなら教えてないのが悪いって思って適当にかいて分かんなかったって添えて帰るな！
0041（仮称）名無し邸新築工事
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2015/08/10(月) 16:16:08.16ID:0u9kAfJp
段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/
0042（仮称）名無し邸新築工事
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2015/08/19(水) 02:13:47.26ID:???
４０代以下の若いヤツ
ビルメン何てやめとけ、高齢者向けデイサービスだよ
若いヤツは訳ありばかりだしな

昇給無し長期休暇無し更新無し!!
0048（仮称）名無し邸新築工事
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2015/10/31(土) 19:16:27.90ID:???
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　　　||. (･ω･`|
　　　||oと.　 Ｕ|
　　　||　|（__）Ｊ|
　　　||／彡￣ ｶﾞﾁｬ


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　　　||. |∧_∧|
　　　||. (´･ω･|　うわっ、クソスレに来てしまった。
　　　||oと.　 Ｕ|
　　　||　|（__）Ｊ|
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　　　　|　　 　 |
　　　　彡￣￣ ﾊﾟﾀﾝ、
0049（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2015/12/16(水) 21:47:44.48ID:0y3XiLQE
みんな騙されるなよ！
福生病●パワハラ三昧の最低最悪パワハラ病●でつ！！最低最悪のパワハラ病●でつ(;_;)
0050（仮称）名無し邸新築工事
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2016/01/05(火) 11:25:52.57ID:400HOwbO
三菱地所丸紅住宅サ−ビス（株）の善管注意義務違反及び適正化法違反の実態についての苦情と抗議です。

「三菱地所丸紅住宅サ−ビス（株）」は「稲毛ファミ−ルハイツ団地」管理受託会社として全国的に事業展開している。
その現場（支店、営業所、管理者）の実態は驚くほどひどいものです。住民の質問、指摘事項、苦情に対して殆ど回答、改善をしない。
会社、組織ぐるみの不作為行為、無責任体制での事業展開を平然と現場で実施している。自己本位、企業論理のみの最悪な会社である。
この会社は「経営理念、経営方針」に掲げている内容と現場の事業運営実態はあきれるほどの全くの真逆です。「顧客満足（ＣＳ）経営」と
真逆の会社である。こんな会社は社会的存在意義が全くない。存在自体が社会悪である。年間￥6500万の管理費を払う資格が全くない。
「別の品質の高い管理会社」で建物の老朽化、少子高齢化に適応できる会社に早急に切り替えるべきだ。
この会社の悪質さは会社全体の体質なのか？現場のみなのか？ 検証しなければならない。現場の悪さ加減の実態が本社管理者に認識されていない。　　
具体的事例は 下記の通りです。
（1）2015年2月、「北海道で13マンション管理組合資金」から15年間にわたって「￥1,8億円」の社員による横領事件が発覚した。
（2）2015年4月、「愛知県で12マンション管理組合資金」から「￥8400万円」の社員による横領事件が発覚した。
（3）マンション団地管理受託会社を生業として事業展開していながら、素人集団である管理組合法人、理事会、自治会運営を
補佐する立場にありながら又、計画企画立案をして法的助言を公正、中立、公平、適正に補佐実施する立場、義務、使命が全く
なく、すべての不都合事案対して不作為、無責任で、管理組合、理事会、自治会、専門部会等の責任に転嫁して管理委託契約の
善管義務違反の組織運営企業です。全国の関係者、マンション、団地の区分所有者の方々、このマンション団地管理受託会社
「三菱地所丸紅住宅サ−ビス（株）」についての情報とご意見を是非とも至急、お知らせください。
0051（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2016/01/19(火) 20:11:50.50ID:AnJWczwb
福生市病●の勇名人！
パワハラの英雄タイボク署長が辞めて…

次期指名しされたオナラは！
見事にパワハラを引き継いで何十人もの契約社員を辞めさせている！

募集しても人員が集まらない…

人員が入ってもパワハラで辞めさせられる糞現場www

パワハラ魔が辞めない限りは募集しても無駄な努力！！
0052（仮称）名無し邸新築工事
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2016/02/18(木) 12:15:13.53ID:jNyVfO2Y
>>50
こういうクレーマーはどこにでもいるね
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