レオパレスが偽装建築をもの凄い勢いで隠滅
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レオパレスが偽装建築をもの凄い勢いで隠滅。とりあえず藤原紀香は俺にくれ。
http://news23.2ch.net/test/read.cgi/news/1171074862/
藤原紀香のCMで知られる不動産会社「レオパレス21」（東証1部）の建物が
手抜き偽装であることが明らかになった。
土台と建物を接続するボルトが打ち込まれていないなどの違法建築だが、
日刊ゲンダイ本紙が取材を始めると大慌てで補強工事を始めたのである。
詳しく
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070210-00000012-gen-ent
>>323
そこのブログみたけど、あそこまでいくとちょっとそのオーナーの気質に疑問を感じてしまうなぁ…。
確かに自分もレオパレスオーナーとして、不満や疑問がないわけじゃないけど、感情的になりすぎ。
大体レオパが倒産すればいいみたいな記事もあるけど、一番困るの本人を含めたオーナーなのに。
てか、レオパ一室に住んでてそこまで苦痛なら、そこ出て別のところを借りればいいのに…。 それはそうだが、別の見方をすると、オーナーになると最初の期待と違ったとしても
それをブログなどで公にして異を唱えることは、一番困る立場になってしまうが為、
容易にできない。ということだろう。
おそらく、そうならないため多くの知恵ある土地所有者は自ら別の角度から眺めたり
知識を仕入れたりして、リスクの程度を計ろうとするに違いない。
オーナーはネット上では黙して語らぬ状況からして特異な例であることは
分かるのではあるが、そのブログは確かに別角度から眺めうる視点ではある。
>>328
要はレオパレスオーナーは容易に不満や疑問をネットで言うことはできないってこと？
それから
>そのブログは確かに別角度から眺めうる視点ではある。
というのは具体的にどういう視点？
賃貸住人サイドの視点としてってこと？
正直、俺はレオパレスを一つの投資という概念でドライに割り切ってやっているので、
当初通り、利回り～％というところが確保されて30年借り上げてくれるなら、それはそれでいいと思ってる。
だからこそ、後から、やれ火災報知機を別途でつけてくれとか、地デジ対応のアンテナ工事をしてくれとか
追加負担をいわれると不満がある。
建てるときはさもいいことを言って、結局そういう後から負担するものが多く出てくれば、
当初の利回りの数字とか関係なくなってしまう。
レオパを建てて、数年が経ち、思ったことは
「オーナーは生かさず殺さず、よいしょよいしょ」なんだなぁってこと。
レオパレスって本当にひどい企業ですね
絶対に関わりたくないです！ あの価格で建物建つのは有り得ないやろ！施主も、もっと勉強しないといけない、軽四の価格でベンツ買えますか？ れパレスの勧誘うるさい
農地にまで勝手に進入してきた
不動産の仕事してるくせに不法侵入するかｗ
他人の土地に許可なく進入すんな
でな、農地として活用してる人間にその農地やめて
アパートたてろやゴルァてな
もうねアホかと
おんどれらみたいなｄｑｎ企業にしかもどこの馬の骨かしらん
貴様になんぞ仕事さすとでもおもてんおかｗ
死ね
喪前や今日きたやつ死ね
レオパレスの勧誘電話がマジでうざい。
あんまりしつこいから固定の電話で着信拒否にしといたら10分置きに数回掛かってきたこともある。(履歴には残り、向こうには通話中扱いになるらしい)
下手すりゃ自宅に押し掛けてくる始末。まじきめぇ。
そんなこんなでここの批判がなんとなくわかる気がする。だいたい優良な企業だったらここまで個人に対して必死にならないよな。夜９時半とかにしつこく電話よこすし。
世間知らずな農家の人間だと決め付けてるようなせこくて下手な営業しかできないくせに。あんな営業じゃすぐにボロが出るよ。
あと土地活用云々でここと同じくらいしつこく付き纏ってくるのが大東健宅。レオパレス共々要注意。駐車場にでもしたほうがよっぽど良さそうな気がする。
ホントにこのあたりのハイエナ企業早く消えればいいのにね。 ネ刀書
レオパｯわ酷いｮ…
自分防水屋ですが…。
メッシュ＆
２層のところが…
メッシュ無し＆
１層でＯＫなんだょ～
薄②～～～～。 期末に株主になったんで、株主総会云々の報告書が送られてきたのだが、
その中に平均勤続年数4年1ヶ月ってあって笑った。どんなブラックだよｗ
なにやってる会社かよく分からない
www.mdi.co.jp/ 俺の家も建築会社経営してる 偽装建築な
父親が俺を完璧にムカつかせたから住所晒すわ
クソみたいな地域だが
富山県下新川郡入善町上野１１９６１
多分いねぇと思うが家を建てたいとか客として用事があるんなら上記の住所に問い合わせなよ
ＤＱＮ度が解るぜ
一応言っておくが会社の宣伝じゃないからな
父親は母親を追い詰めて離婚させた外道
俺まで追放しようとした 許さん
亡くなった祖父から生前に誰にも言うなと言う約束で母親の件の真実を聞いてからムカついていたし 夜の９時過ぎになっても家に押し掛けてくるレオパ社員・・・・
いい加減にしろよ！ 世間知らずの人達が、相続税対策、固定資産税対策とのセールストークで遊休
地活用を勧められているんでしょうね。
建物は合板の小屋ですよ。
施工中の現場もろくに見ないで契約する側にも問題があると思うなあ。
耐久性、居住性、補修費、借り上げ内容等よく考えないと後悔しますよ。
ゆめゆめ欲に目が眩み、間違った判断をしませんように。 これ忘れてたｗ
819 ：列島縦断名無しさん：2009/09/24(木) 00:21:00 ID:8TY95wuS0
上福岡駅から徒歩１０分のレオパレスに中国人の団体が住んでるんだが
一部屋５人くらいいて２０部屋くらい一気に借りたから１００人くらい
そこの物件に住んでる事になるんだが・・・
まあ煩い煩い・・裸で駐車場で酒盛りするわ朝まで歌うわレオパに苦情
入れても怖いから紙切れ一枚で済ますし・・・
１００人全員が働いてる気配無いし部屋のカギが常に開いてておたがいに
行き来してるし・・・頭おかしくなりそうだったから警察と入国管理局に
電話して引っ越したよ・・・
823 ：列島縦断名無しさん：2009/09/24(木) 16:53:16 ID:qeH/4Gwe0
寺尾のか？
824 ：列島縦断名無しさん：2009/09/24(木) 17:20:21 ID:8TY95wuS0
>>823
そうです・・ルミエールです・・
一時期夕方六時過ぎには仕事を終えた他所に住んでる同胞たちが
駐車場のほとんどを無断占拠して、何処からか持ってきた大量の
ゴミをレオパのゴミ捨て場に全部投げ込んでいくという無法地帯
状態・・・俺もご近所さんと協力して家にいる人達は出来るだけ
こいつらを監視しようという事になって交代制で見張ってたけど
本当に外に出ないんだよな・・・１００人くらいいるのにほとんど
外に・・・んで一回ベロベロに酔った上半身裸の中国人がスイミングスクール
から帰っている小学生の女の子を無理やり部屋に引き込もうとしてた
からご近所のおじさんとおばさんと一緒に止めて、すぐに警察に電話
したけど警察来ても部屋とかへの突入も無いしただベロベロのそいつに
代わって同胞が出てきて悪ふざけだったんですよスイマセンみたいな
説明だけでとくにお咎め無し・・・こりゃ誰か死人が出るまで警察動かん
なと思い速攻で引っ越した(俺が通報してるのも知ってるはずだから)
去年の９月くらいの話だな・・今はどうなってんのかね・・
ベニヤ板にペラペラのアルミのＣﾁｬﾝの骨組みが付けてある物を
並べてビスで組み立てるだけなんだけど
こんなので大丈夫なの？
大きな地震とかきたら真っ先に潰れそうだね 今はどこでも空室が多いから、家主は外国人でも家賃払えれば入れちゃうよ
アパート造りすぎ
【不動産】レオパレス21、家賃保証会社VESTAとの契約解消--補償会社側は反論 [02/10]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1265733856/26-#tag26
1 ：ライトスタッフ◎φ ★ ：2010/02/10(水) 01:44:16 ID:???
【レオパレス、家賃保証のＶＥＳＴＡとの契約解消】
レオパレス21は、家賃保証事業を行うＶＥＳＴＡとの家賃保証事業に関する
業務提携契約を解消した。ＶＥＳＴＡが賃料等に関する保証債務を
履行しなかったためとしている。
◎http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2010&d=0210&f=business_0210_002.shtml
■レオパレス(8848)のリリース抜粋
http://www.leopalace21.co.jp/news/2010/0206.html
■VESTAのリリース抜粋
http://www.mag-t.co.jp/topics/pdf/20100208.pdf
昨年、レオパレスでアパートを母が建てようと勝手に工事請負契約をして５０
万円払ってしまい、私がすぐ気がついてレオパレスに内容証明を送り、
契約解除しましたが、印紙代４５０００円取られました。レオパレスは５０
万円払う時説明したと一点張り！母は説明されてないとのこと！その
印紙も普通ならレオパレス側に４５０００円の本物の印紙、私の方にも
本物の印紙ですのに、私の方にはコピーされたの印紙です。絶対法的
手段とります。さらにそのばか支店長は契約を解除が完璧に決定したら
態度が変わり、ぶっきらぼうになりました。頭きて本社にメールしたら
暇な社員が我が家にその紙をもって馬鹿ずら下げてきました。
よっぽど仕事が暇なのですね・・。
それに支店長・課長・もう一人の兵隊さんがメインに営業にきたのですが
三人が宅地建物取引主任者もってません！唖然です”自分は
趣味で宅地建物取引主任者とりましたが、それほどむずかしいものでは
ありません！！どう思います？？？？
人に意見を聞きたい場合は、それなりの文章力を身につけてから投稿して下さい。
結局何が言いたいのか >>359
土建屋のチンピラ営業社員しかいませんよ・・・
ここの社員元ヤンキーや族上がりモノ凄く多い。
知名度と適当な業務知識と勢いだけで営業拡大してますからね
設計の人間までが民法の233条（隣地との越境等）も知らんかったわ
どこの３流大卒採用してる・・・・ >>359
請負営業社員に宅建資格は必要無いよ！？ 親戚が２年前に建てたけど、当時から未だに３０％も埋まらない。
家賃保証してくれるらしいけどどの位の期間保証してくれるんですか？
発注者・施工者・監理者等関係者全員の責任・・
発注者の要求に応え、人手も材料も無しで工期、納期、厳守する余り
仕上げで見えなくなる（はずの）素人には誤魔化せる（今までは）
ちょっとしたミスや手抜き黙っていると、
最後に泣きを見るのは、なにも知らずに買った住人なんだよな・・・
苦情出しても若い末端社員が小手先の対応を繰り返すので
まともな住人を本気で怒らすことになるんだよな・・
んで、末端の対応のまずさが交渉のこじれた要因にされて
物件購入契約の決済印を押した役員や、施工会社や当初発注者のﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰはやり逃げ成功！ 知人の話なんだが、隣の敷地にレオパレスが建て始めたらしい。
工事中の騒音や振動はもちろんだが、進むにつれ、
知人の家は午後全く日が入らなくなってしまいそうな事がわかってきた。
俺が聞いたのはこの状態から。
工事に同意する書類に一切知人は記入しておらず、
それどころか知人の名前で他人が記名捺印していた事が判明。
（その他人とは当然家族ではない。）
市に訴えて今工事差し止め中。
知人宅には不審な電話が連日多数継続中。
どうやら「現場の独断でありえない事が発生した」ようで、
「一刻も早く話し合い」たいんだそうだが、
この会社っていつでもどこでもこうなのか？
現在進行形のマジ話。 いつでもどこでもそうですよ、
何か噛んでるかも、見て見ぬ振りの監督機関 >>367
そうなのか…その知人って、俺の恩師なんだ。もう定年してる。
話を聞いておかしいと思って、知り合いの建築士に渡りをつけたんだ。
そしたら市の担当者、弁護士と話が繋がっていって今に至る。
何か他にして差し上げられる事って無いんだろうか…。
ロッテとかリーブ21みたいなあっちの会社じゃなさそうだし、
CM起用タレントからそっち系統でもなさそうな気はしてるんだが、
マスコミにもっていっても相手にして貰えないもんかね。
かなりマジで言ってる俺。 某自治体では宅建業法の重要事項説明義務違反だけで業務停止５日間とか食らう。
まして繰り返せば停止期間１．５倍増。
宅建業の免許が無い社員がアパート用土地を斡旋した重大な違法行為に対し
ちょっとしたミスさ、という言い逃れで国土交通省は以後お気を付け下さい
だと。
おかしかないか？ ttp://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008848&tid=a3ma3da3i&sid=1008848&mid=63462
違法行為をしても行政処分受けないなら、なんでもするわなwww レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
【超絶大赤字】レオパレス、350億→790億の赤字に 再度大幅な下方修正 急激な業績悪化で
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1273224426/ 過酷な勤務時間が招いた今回の不幸。怒鳴るだけの部長、副部長は反省しろ。成績不振の原因はここまでの経営責任じゃないのか？営業力不足で片付けるな！あと転勤や半強制の休日出勤でどれだけ家族が苦しんでいたか？今回の不幸を無駄にしないように書きました。 そっくりな横暴支店長がいたんで以下思い出してしまった。
西日本じゃ横行していたようだがね・・・・・・・・
今日も誰かが私刑で金せびりとられてるんだろうかね↓（そっくり）
いっそ罰金で会社立て直せやｗ
【暴力のデーブ大久保電撃解任のワケ～ 過剰な罰金制度めぐり】
暴力行為と金銭トラブルが解任の原因という。
大久保コーチは「アーリーワーク」と呼ぶ早朝練習に遅刻すると「１分につき１０００円」
など独自の制度を設けて選手から罰金を徴収。
その罰金をもとに食事会などを開いて還元していたものの、選手の不満は募っていた。
大久保コーチは、かねてから罰金制度に反対していた雄星に対し、感情的となり暴力行為をした まず建築物を建てる時には規模や構造や用途地域にもよりますが
戸建住宅以上の規模になると必ずと言っていいほど確認申請という申請をしなければなりません。
工事中は申請の許可番号や許可年月日や
建築規模等を書いた看板を立てなければならなりません。
レオパレスの本社ビルの位置、建物規模では１００％それらが必要のはずです。
本社ビルの近隣の知り合いにききましたが本社ビル建てた時
工事中の看板に地下のこと書いてないのに
工事がおわったら
なぜか地下があったからかおかしいと感じたようです。
あのビルにくっついてる増築棟も申請してるか怪しいようで。
申請の看板建てずに工事してたみたいです。あんなでかい規模のもんを。 あの小さい社長はやめたんですよね。
見るからに頭が悪そうでした。 >>385
社長があんだけ変わってりゃ不祥事の責任
のなすりつけ合いになる 愛社されていない企業 主要133社ランキング ≪ワースト４！≫（9/21）
早期退社では無く、裏で退職推進通達出してる会社だって聞いてたからうなずける。
現社員にも見放されてるが、どーせ社員もしがみついてるだけの
ダメ社員ばかりなんだろうなあ。おーい父さんまだ～！ 大工のせいって…
立場の弱い下職に責任擦り付けて、納得してる時点でこの会社終わったな…
大東建託といえば
千葉南支店・今井課長だよww
五井のレガシィ・マビンが愛人ww レオパレスの下請けで家具家電など納めてる備前屋の社長、備前島融が、覚せい剤の
所持と使用で８月某日に逮捕され現在も拘留中です。
備前屋の取締役の鹿野全浩もシャブセックス仲間で、この鹿野全浩は山口組の
五凌会の闇金の犯人で逮捕され懲役まで行ったやつで、今だに清水一家の周辺
関係者です。ちなみに、レオパレスの社員の佐藤が備前屋の担当だが、備前島
融は佐藤に頻繁に賄賂で数百万握らせたり中国人の女抱かせたりしています。
こんな備前屋みたいなデタラメな会社は許されるのでしょうか。
根本的に間違ってるのはレオパレスは賃貸借契約じゃなくて、利用契約な
あと２，３年のうちには倒産するでしょ
サービス最悪だし。 携帯のバイブレータが上の部屋まで響いて夜中迷惑なんだが 親が営業に引っかかってアパートに600万でソーラーパネルを付ける契約をしたよ ﾚｵﾊﾟって､決まって公明党のﾎﾟｽﾀｰが…おっと､誰か来た様だ｡
お笑いコンビのキングコング、梶原雄太さん（31）が多額のローンを支払いながら、
母親が生活保護を受給していたことが明らかになり、ネット上では「住宅ローンで大変だから自分も生活保護受けたい！」
といった声が挙がっている。実際、そんなことはできるのだろうか。
梶原さんの母親は、骨折して働けなくなり2011年3月から生活保護を受給。計約140万円を受け取ってきたが、
芸人の親族の生活保護受給が問題となり、2012年5月で打ち切った。
母親は2002年に梶原さんが2千数百万円で購入した大阪市のマンションに居住。
梶原さんが月40数万円のローンと共益費を負担し、ローンが完済する2012年8月に生活保護を打ち切る予定だった。
本来は生活保護ではなく、扶養義務のある梶原さんが母親の生活費を出さなければいけない。
しかし、梶原さんは月々のローンの支払いで余裕がなかったことに加え、マンションを担保に親族が借金をし、
マンションを売ることもできない状況だったこともあり、支援が難しかったとしている。
マンションは梶原さん名義のため、母親の資産には当たらないが、結果的に「住んでいるマンションの
ローンが支払われている状況での生活保護受給」だ。ローンを生活保護で払っている、といえなくもない。
そのため、ネットには「自分も『50万円ローンがあるので生活できませんので生活保護ください』福祉課に言ってみよっと」
「自分も住宅ローン抱えてるし、将来不安な一般サラリーマンだから、生活保護もらえるかな？」といった声が多数挙がった。
東京都の最新の2006年版「生活保護運用事例集」には、住宅ローンを支払いながらの生活保護事例が紹介されている。
生活保護は生活に困窮し、資産もない人が受けるものなので、原則としては認められないが、場合によって適用されることがあるという。
それによると、ローンの返済期間が短期間で支払額も少額である場合、保護を適用することができる。
地域の住宅事情や、世帯の状況を含めて判断するので「一律に示すのは困難」としているが、
目安としては、残りローン期間が5年程度で、残額は300万円以下程度。毎月の支払額は世帯の生活扶助基準の15％以下程度となっている。
http://www.j-cast.com/2012/06/01134277.html
創価?死ね
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告訴の趣旨
被告訴人は、以下に該当すると考えるので、被告訴人の厳重な処罰を求めるため告訴します。
偽装請負（一人親方） または 偽装出向（正社員、契約社員）
職業安定法第44条（労働者供給）に違反
多重派遣・多重出向
労働基準法第6条（中間搾取の禁止）に違反
疎明資料
事前面接日時、場所、出席者、資料のコピー、音声記録
就業場所・就業期間・就業時間（作業時間の決定権が無い）
指揮命令
指示（技術指導、追加注文書なしの仕様変更）を誰が行っているかの記録、音声記録
仕事で使う道具や、資材の負担（所有）のあり方
業務で使用している備品などの所有者
契約書
請負、雇用契約書、出向指示など書面のコピー
刑事告訴ガイダンス
★和解金の相場は犯罪者の去年の年収の半額です。社長や役員で数千万～１億円、管理職で500～1000万円、営業個人については200～500万円程度。
★痴漢も民事でなく刑事事案ですが、裁判所が和解金を被害者に支払わせて解決するのが絶対的過半数です。和解で解決しない事案、つまり公訴までいって判例となる事例を探すほうが難しいことでしょう。
★録音は一方の当事者が取る限り合法です。※加害者に録音の同意を求める必要はありません。
★告訴状を検察に提出しても受理されなければ加害者側には知られることはありません。不受理の場合は何事も起きてないように粛々と振る舞ってください。
★告訴を取り下げるとき検察に提出した資料は全て返却されます。また検察があなたが提出した証拠をあなたの許可なく裁判の証拠として使用はできません。告訴を取り下げたのちの録音資料には当事者の立場が失われるため証拠能力はありません。
★和解時に告訴した事実は秘匿事項となります。犯罪者が秘密保持契約に違反した場合の損害賠償金は「即決和解」か「公正証書」で最低5000万円～にしましょう。支払いを拒否すれば強制執行手続きを地方裁判所に上訴（裁判不要）してください。
★派遣会社や事業会社が同業者に情報をリークしたなら競合他社に弱みを握られます。余程信用のおける相手でなければリークはできないでしょう。漏らした方の口が軽ければ事実は分かります。また密告してくれた事業者には損害賠償金の３割を謝礼金として渡してください。 ※本投稿の拡散歓迎です。
違法派遣（偽装請負・多重派遣・偽装出向・事前面接等）についての刑事罰
【告訴権者＝業務委託、準委任、共同受注、業務請負契約および特定派遣（契約・正規）、一般派遣、正規社員】
①職業安定法第４４条の労働者供給事業の禁止規定に違反（1年以下の懲役または20万円以下の罰金）
■偽装請負・多重派遣・偽装出向・多重出向
■事前面接（顔合わせ・面談・職場見学等）と履歴書・職務経歴書・スキルシート等提出による労働者の特定(※）
（音声録音で立証可能）
②労働基準法第６条（中間搾取の禁止） (1年以下の懲役又は50万円以下の罰金)
■多重派遣・多重出向
※派遣法で認められた派遣労働者ではない→労働者供給事業→職業安定法44条違反というのが前提となる法解釈となります。
一人親方をされている職人、下請け会社から「出向」している職人の方は、自前の道具・資材がない、作業時間の決定権がないのいずれか、又は
指揮命令を受ける現場ならば偽装請負（＝職業安定法44条違反）となりますので刑事告訴をするとよいでしょう。
使用者に有利な民事訴訟や労働関係諸局への通報等の対極にあるのが書面（告訴状）による刑事告訴（※告訴先は検察の直告班）です。
労働関係諸局への通報・斡旋による軽微な「適正化」や監督・指導に対して、法律に定められた刑事罰を問うことになり、
違法派遣業者にとって有罪は考えられる限り最大の処罰となります。同時に刑事罰を受けた
担当者が取引先・消費者に与える悪印象を考慮すれば、通常会社側は告訴が受理された時点で告訴取り下げに
動くのが妥当でしょう。懲役、前科がつく刑罰が下される可能性から、告訴取り下げの和解金は高額となることが多いのです。
告訴の流れとしては、
刑事告訴⇒告訴受理⇒告訴取下げ要請⇒取下げ和解金入金⇒告訴取下げ
となります。告訴の懲役刑適応は犯罪者個人に対してのみですので、告訴する対象は
元請・下請会社 社長
元請・下請会社 責任者・管理役員・取締役
元請・下請会社 人事管理担当者・人事管理役員・取締役
が妥当です。刑事告訴取り下げの和解金額は犯罪者個人と交渉するとよいでしょう。（告訴状は人数分提出する必要あり） ニュース総合ＡＮＡ副操縦士が免許忘れる ソウル便、４時間半遅れ総合ニュース自動編集部 レオパレスｗｗｗｗ
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