レオパレスが偽装建築をもの凄い勢いで隠滅
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レオパレスが偽装建築をもの凄い勢いで隠滅。とりあえず藤原紀香は俺にくれ。
http://news23.2ch.net/test/read.cgi/news/1171074862/
藤原紀香のCMで知られる不動産会社「レオパレス21」(東証1部)の建物が
手抜き偽装であることが明らかになった。
土台と建物を接続するボルトが打ち込まれていないなどの違法建築だが、
日刊ゲンダイ本紙が取材を始めると大慌てで補強工事を始めたのである。
詳しく
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070210-00000012-gen-ent
ひょっとして守屋さんでは?
なんでそんなに、お金にこだわることがあるのでしょう。
いい仕事さえして居れば、暮しのほうは、自然に、
どうにかなって行くものと私には思われます。
誰にも知られず、貧乏で、つつましく暮して行く事ほど、
楽しいものはありません。 ☆☆注目☆☆
基本的なことが出来ない会社・・・信用できない!
賃貸アパート大手の「レオパレス21」(東京都中野
区)が宅地建物取引業法(宅建業法)に違反し、さいた
ま市の事務所に専任の宅地建物取引主任者を配置してい
なかったことが国土交通省の調べで分かった。登録され
ていた取引主任者は本社に勤務していた。11月に分か
り、国交省は処分を検討する方針。
宅地建物取引主任者は契約前の重要事項の説明や契約
書面の交付などを行う。不動産業の登録事務所は従業員
5人につき1人以上の専任の取引主任者を配置しなけれ
ばならないと定められている。
国交省によると、埼玉県と合同で11月中旬、さいたま市内のレオパレス21の事務所を抜き打ち調査。宅建業法に定めた業者票の掲示をしていなかったうえ、業者票に記された専任の取引主任者
は本社に人事異動していた。
レオパレス21は「申し訳ありませんでした。国交省には始末書を提出し、現在は取引主任を適正配置しました」(広報室)と話している。同社は73年設立で、東証1部上場。管理戸数は約42万戸。【高橋昌紀】 世界のレオパレスにボクは憧れの念を抱かずにはいられません 言葉がちょっと違うとこんなに意味が変わる。
>レオパレスの世界にボクは憧れの念を抱かずにはいられません
なぁ、大々的にレオパレスのCMしてるけど
そんなにレオパレスって評判悪いの?w
>122さんへ
>レオパレスのオーナーは、オーナー紹介といって紹介者が契約すると会社から報奨金が貰える。
うちの親も今、レオパレスのオーナーに勧められているのですが、
その報奨金っていくらくらいなのか教えて頂けますか。
親に伝えて諦めてもらおうと思います。 「敷金・礼金無料」表示に問題あり レオパレス「商法」に公開質問状
http://www.j-cast.com/2008/02/14016669.html
アパートやマンションなど賃貸管理会社のレオパレス21が「敷金・礼金・
仲介手数料無料」と表示しているにもかかわらず、入居のための初期費用
として家賃1ヶ月分を徴収したり、契約の中に「部屋で騒ぐと罰金5,250円」
などという項目があるのは「違法」ではないか――。
NPO法人の消費者支援機構関西(KC's)が、2008年2月1日付けでホームページ
上にこんな内容の公開質問状を掲載した。08年2月15日までに回答を求めて
いて、「納得のいかない内容ならば法的措置も辞さない」としている。
【緊急告知】
2/25(月)発売の「週刊東洋経済」 3月1日特大号誌上で、「地主がレオパレスを提訴、トラブル多発のアパート経営制度」と題された記事が掲載される予定です。
http://leopalace21.net/ 千葉あたりやってるある関西の工務店がやばいらしいよ 施工はめちゃめちゃ どうすんだろう 158
レオパレス側はどう返答してきたのでしょうか? 151 大々的にCM流してる会社のほうが、全てとは言わないが疑ったほうがいい時代なのかも。過去に頻繁といっていいくらいレオパレスは犯罪沙汰や詐欺疑惑、耐震疑惑でNEWSや新聞に取り上げられてもいる。 レオパは多分 指示してないよ
原因は安いコスト 基礎工事なんか 安らしい 手も抜きたくなるよ 俺も散々 下請けに何割も引き抜かれ 手抜きしたよ レオパレスの部屋にいると隣りや二階の音だけでなくて、外で携帯で話してる人の声まで筒抜けなのですが、本当にスレに出てる通り、壁はただの板なのでしょうか?知ってる人いたら教えて 上の住人がトイレを流したり風呂の水を抜く度に、下のオレの部屋の天井がカタカタ音したり、キッチンの排水口が空気で押されて盛り上がるのだが、これって普通なのかな? あと隣りや上の住人の歩く音やクローゼットの戸を閉める度に、天井や床に音が反響するのだが…10年前に住んでた普通のアパートの時のほうがまだ音が静かだった。 壁がベニヤ一枚の訳ないじゃない 多分鉄骨のタイプは床の下地がALCでその上に石膏ボードカーペットで下地とボードの間は隙間が無いため足音や物音が響くんですよ 遮音マットも布いてたかな 168 地震はどのくらいまで耐えられますか?ヘリコプターが飛んでっただけで、机の上の鏡が小刻みに揺れるのですが…床が揺れてるからだと思うのですが。 神戸で大震災を経験してるだけに神経質になりすぎてはいるけど、大々的に広告流してるからレオパは大丈夫と思うほうが間違いかな…甘いと言われたらそれまでだけど。 大々的にCMを流してる=健全 とな?
レオパに限らずTV局はスポンサー様のCMを垂れ流してるだけだぜ
入居者から絶えず安普請の報告があるのにレオパにこだわる意味がわからん >>171-172
ttp://leopalace21.net/
♪訴訟で頑張る君にエールを〜
本当に耐震強度基準クリアしてるのか? 俺のレオパも凄い揺れる
サポートセンターに物件の耐震強度等の書類の提示求めようかな
それで業者呼んで数値が違ってたらレオパ総改築だよな? 174 是非して欲しい!基準を満たしていなかった場合は新聞社、テレビ局にその書類をすぐに持ち込んでから、国交省に送ればいいよ。 おいおいそしたら次はレオマウスになるじゃないかHAHAHA オーナー契約してしまいました
一家心中することにします 158 その後レオパレスからは返答あったのかな?今後どういった形に流れて行くのでしょう?? レオパレスの管理部門にいるヤツいわく
「こんなの建てさせられたオーナーは被害者だ」って言ってるよw
レオパレス社員も認める粗悪建築w 1、2年前に、うちの最寄り駅の近くにレオパの営業所が出来てから
近隣にレオパのアパートがすごい勢いで建ち始めた。
うちから徒歩3分程度のところでも、21戸の建てているけど、
うち、駅からバス使って20分かかるし、そのレオパのアパートからだと
一番近いコンビニすら歩いて10分かかる。土地所有者がなに考えているのか
全然分からない。 182さんに聞きたいんだが、なぜ3棟目を建てる気になったの?実際、儲りましたか? 刺激臭はホームシックや欝病の源となるホルムアルデヒドの疑いがあるので建材に塗布したかどうか問い合わせるのをお奨めします レオパレス試算
15年で元が取れるとのことだが...
当初5年は借金返済のみで収入はほとんど無。
逆に固定資産税で赤字かな
6年以降は年1000万位は手元に残る計算。
(*_*) れおぱれすのしゃいんさんへ
ひとからだましとったおかねでたべるごはんはおいしいですか?
こどもとかいますか?
あなたのこどもは、そのひとからだましとった
きたないおかねで
おおきくなっていくんですよ?
あなたはそれでもへいきなんですか?
じぶんがいきていくためになら
ひとのことなんてどーでもいいんですか?
あたなたちのこころはうすぎたなくみにくいです
ぼくのじろんですが
かいしゃは「しんよう」がだいいちですよ?
それをけしてわすれてはいけません
どんぐり ほいくえん
にじぐみ
こんどうくにお より こんどうくにお君のお父さんがレオパレス社員だったりして こんどうくにお君へ。君はバカですか?クズですか?クソですか?勉強しなさい。大分キモいよ君は。だから友達とかいないんだよ!だって、君みたいなヤツが近くにいると思うと寒気がするよ。お願いだから二度と出てこないで!まじキモい! >187
そのシュミレーションには、金利上昇は織り込んでないでしょ!
シュミレーションは、あくまでシュミレーション!
当初、5年は借金返済ということは、元金均等返済かな?
元金均等返済は、返済期間の最初がきついからアパートなどのオーナーでは一般的ではないと思うが? 金利の上昇も考慮しなければならないのはもちろんです。
が、それ以上に、
入居者確保に大いに不安があったけど、
一括借り上げだから契約した、というのが多いのでは?
その点こそが盲点でしょう
レオパレスなしでは生きていけないアパートでは?
それはでは、利益はたいてい吸い取られ、
文句を言ったとたん、バッサリやられたら、どうすんの?
大学正門横なんていうのなら、不安はないでしょうけど。 (続き)
そこはそれ、オーナーに被害者の会なんて作られちゃ
会社の存続すら危うくなる。
そこでだ、オーナー会とかクラブL、忘年会、グアム招待なんか
で目晦ましする。
言われているところの、ゆでガエル状態に置く訳だ。
まあ、欲ボケ高齢者で選択されているだろうから、
特上のゆでガエルになり易い。
さらに、円天にしろ、なんとか資金にしろ、
当初の期間は約束を守り信頼を得る、その期間に大規模に
詐欺る、のだけれど。
レオパレスの場合は最初の10年間はとりあえず守ろう
という姿勢らしい。
それとて紳士協定に過ぎないのだが。
そのあと、家賃低減、ボッタくりリフォーム・・・、いやなら
契約解除で、オーナーはまだ少なくとも2000万円や
3000万円の借金(もっと多いのが普通)は残っているのに、
放り出される、ということになりかねない。 レオパレスの真実が世間にだんだん知られてきているから
いずれ入居率はどんどん下がっていくよ >じゃあどこの賃貸業者がいいのよ。
東建が一番ましじゃね? 同業じゃあ
少なくとも建物はいいから、売っぱらっても回収できる 小さなとこで誠実な社長がいるとこがいいけど知らない 誠実さね。神奈川営 統括責任 ふ○み サイトで女性をその気にさせ 50歳という年齢で嫌がっても中○しし女性が妊娠の心配したら『責任は取りますよ 慰謝料請求して下さい』と 女性は生理遅れ暴言の数々にストレスから円形脱毛や色々な症状で苦しまれていますよ
お宅の土地にレオパレスを!
なんて営業マンが毎週来るんだが
しつこいよな 追徴9か14億かだっけ?
ざまあwwwwwwwwwwwwww オーナーとしては建ててしまったら信用したいよな
でも確かに借上げ前提での契約で、自分でも運用は難しい
というか考えてない建物だから
レオパの倒産や賃下げとかは怖い 清水202
の基地外ストーカー
引き篭っとる暇があったら病院逝ってその腐った脳味噌診てもうてこいやwww 千葉県柏市ではレオ@アレスは市政の敵と認定されてます 基地外ぶりにも程があるなw
単なる暇人なのか
おれと暮らしたいだけなのか知らないけど
最も有効な方法だと思ってやってるのなら
ガチでアホ 1時期は、倒産とかうわさに出ていたが持ち直したと聞きましたが?
薄いボードで部屋を仕切っているだけの部屋になんか住めないよ〜
俺の女は、夜の際声が大きいから。
昔住んだことあるけれど声が・音が筒抜け〜
地主さんもよくやるよな、自分の家は立派でお金を払っている人に何平米の部屋に生活させているのだから。
まぁー 借りる人間が悪いのか。
借りる人がいなければ賃貸事業は破綻するでしょ。
また、税金を注入?
レオの営業は月収200マソとか聞いたんですが、マジですか? レオパレスと似たシステムやってた会社が実質倒産したってさ
http://leopalace21.net どんなに偉そうな肩書き持ってるやつでも欲張りはやられる 安い人間は自己の利害と楽しみ中心に物事を算段し、権謀術数を巡らす。
そこには利害の計算があっても苦悩はない。自己のみの
楽しみと利害しか考慮しないから。
だから周囲への迷惑は考えない。集団内の立場が弱い実力者をカモにする。
簡単で浅く、楽な生き方と言えるだろう。
・無断入室
→当たり前
・部屋の様子をネットに書き込み遠回しに誹謗中傷
→当たり前
・住人のゴミをあさる
→当たり前
スマイルサービスのほうがよっぽど健全 やっと16年6月以降の物件を含む物件に、物凄い勢いで 火災報知器 付けてるね。
委託施工業者:(資)エースオブエース2002
03-xxxx-xxxx
両面テープ熱感知器を実際に付けているのは、レオパレス21のちぃーす社員。
まぁ、資格要らないから良いけど、馬鹿な会社だよ。
費用はオーナーからたんまり請求なんかな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています