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家を建てる予定の人が集まるスレ 99軒目
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/08(月) 21:40:22.83ID:UhpWd7is0
「家」に関する情報交換の場です
家を建てる予定の人だけでなく
家を既に建てた人の書き込みもok

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家を建てる予定の人が集まるスレ 98軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1551706718/

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0900名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/05/25(土) 21:04:08.56ID:bNhzyBpSx
なんか殺伐としてんな。
人口25万程度の地方都市で去年家建てた。

積水ハウスの展示場行ってみて、市内に良い土地がないか聞いてみたらたまたま物凄く良い立地条件の土地があった。1区画60坪くらいでいびつな形してたから、隣の区画と合わせて1.7区画分買えないか交渉してみるとOKとのことで決心。
クオリティについては積水の営業は自信満々であるのがひしひしと伝わってきた。遮音性、断熱性、外壁はかなりのクオリティであるとのこと。
間取りを決めたり細かいところを決めたりするのに数か月かかり、本当にへとへとになったがようやく契約へ。
土地105坪で約2000万、建物4500万（45坪程度）+外構500万で合計7000万くらい。家具の新調が200万くらい。
自己資金はなんと600万ｗ　18万円/月の35年ローンなり。まあ繰り上げ返済していくけど。

しかし流石に積水ハウスのクオリティは素晴らしい。
入居日(真夏)のエアコン設置日に室内にいたけど、窓を閉め切っていた方が涼しかった。もちろんエアコン設置後に冷房ONで速やかに室内温度が下がっていく。
冬季も外気温0～5度程度ならリビング(24畳)では床暖房プラスファンヒーターでもぽかぽかで過ごせる。
遮音性については少々の雨なら気づかないくらい静か。雷が鳴って初めて気づいたこともある。

これらの基本スペックは積水の標準スペックらしく、どんな家を建ててもこれらのクオリティは変わらないとのこと。
うちは設備をひとつひとつグレードの高いものにしたから坪単価100万くらいになってしまったけど、積水が最初に出してくる見積りでは坪単価が75～80万程度だった。

満足度:100%
0901名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/25(土) 21:08:03.85ID:eniORQlp0
いいなー、積水ハウス
永遠の憧れ
0902名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/25(土) 21:12:10.58ID:C39mROo80
>>898
うちも、地方では有名な工務店で、上物だけで3000万。
営業さんが、展示場に負けないぐらいの家ができますよと。
0903名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/25(土) 21:33:27.90ID:IEVYgNdm0
へー、積水ハウスはそんなに凄いのかぁ
うちは大和だけど、築５年でまだ新築時からのトラブル引きずってるな
つか数百あろうかのトラブルの９割方は諦めたんだが
0904名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/25(土) 21:36:21.46ID:9u0IdU3dM
真夏も真冬もとにかく自分の4畳部屋にこもるから断熱性とかあまり気にしたことないわ
省エネ住宅ではあるけど
0906名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/25(土) 21:43:10.93ID:LzUtrXo4a
自演くせぇw
大和ハウスと取引あるからこういうところにネガキャン書かれてるぜ？って直接伝えてもいい？
0907名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/25(土) 21:59:13.44ID:VG4aD/oy0
ダイワハウスはアメブロ何とかした方がいいと思うわ。
ところで工務店等でたてた人は耐震等級3とった？
0910名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/25(土) 22:20:57.24ID:eniORQlp0
標準で耐震3はすごいな
標準で耐震2の工務店が、※耐震3にもできます と注釈があったけど
変な柱が入ったり、間取りに自由度がなくなったり、予算が跳ね上がるとかなるんだろうか
0911名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/25(土) 22:24:33.24ID:IEVYgNdm0
>>906
あなたが訴えなくても、大和が業者に依頼して監視してるよ。
つか訴えたところで、大和にボロが出るだけ。

塗りムラを直さなかった外壁、
外壁塗装で汚したまんま掃除しなかった軒天、
大工工事中からめくれ上がってたり、足りなかった床の養生。
コレ床傷つきますけど平気なんですか？と注意したにもかかわらず、結局放置して引き渡し時に数え切れないぐらいの無数の傷。
引越し業者がドン引きして、うちのせいにされたら困ると引越し作業中断とか。
床下から上がってくる悪臭、
歪んで向こうが見えるサッシ、
黒く塗装した現し梁は壁紙の糊で白いまだら模様にされて素敵だし、
ローリビングの階段は床なり半端ないってか、乗ると歪むし、
色を間違えてつけた外部建具は、外壁再工事が必要で、再工事の失敗は責任追わないから、建具の色違いぐらい諦めろと言われたり、
あー、下水管に資材が詰め込まれてて引き渡しから数日でトイレ溢れたし、
壁の通気管からも溢れてモルタル塗りの外壁ウンコで汚れるし。
階段の蹴込板から釘が出てて足の指に刺さるし、
幅木を5センチ刻みで凸凹につないでみたり、そこも釘を飛び出させてみたり、
床付近と天井付近では廊下幅が違うから、ギリギリの家具を通す時は天井付近まで持ち上げたら通れたからすごく助かったし、
リビングの扉枠は蝶番取り付け間違えてて、それが原因で多分リビングのドアの閉まりが悪いのに、
扉は変えたけど枠は変えないから改善されない。
つか扉の幅1センチ切ったから、締めても向こうが見えるかギリギリで、戸当たり？の部品が毎度外れるし、
書き始めたらどんどん思い出してきたｗ

まぁ別に特別なことじゃない。
うちは新規開発分譲地で、隣も向かいも斜向かいもみんな大和で、みんな大なり小なりトラブル抱えてる。
まぁ最近は悪くないなと思い始めた。
通常２年だかで無料メンテ切れるけど、
トラブルが続く限り色々面倒見てもらえるしね。
0912名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/25(土) 22:29:19.81ID:IEVYgNdm0
>>910
耐力壁がちょこちょこ入るし、窓減らされる
0914名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/25(土) 22:36:52.75ID:HiiD9Kde0
大和ハウスって客側からも社員側からもいい話聞かないな…

>>911に書いてあることがもしうちでも起きてたら
こんな高い金払ったのに…ってノイローゼになること必至
0915名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/25(土) 22:50:47.57ID:npBIJ+ZU0
富裕層に支持されてないあたりそういう事なんだろう
優秀な社員はみな商業施設の仕事してる
0916名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/25(土) 23:28:58.88ID:h+m1HfNad
e戸建てが工作レスしづらくなって、客を獲れないヒマな営業マンが他社ネガキャン目当てでこっちに流れてきたんだろ
0917名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/26(日) 03:40:34.94ID:rtoIxvnS0
バカで使えない住宅部門の社員さんに見下されたイエスマンの施主でお似合いじゃない
大手の口コミなんてどこ見ても同じようなこと書かれてんじゃん、わー積水すごーいなんて見ないw
社員がー補修がーみたいなお互いにコピペし合ってるのかよwっていうね
0918900
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2019/05/26(日) 07:24:35.91ID:6ryQ0+Gua
釣れた釣れたーwww
0919900
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2019/05/26(日) 09:17:10.87ID:BBskKy7Mx
>>918
なにがどう釣れたの？
0921名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/26(日) 10:29:06.95ID:OU+uV7fV0
入居して初めて外気が30度超えになったけど家の中が思った以上に暑い
第3種換気で南に緑ゼロでぽつんと一軒家だからある程度はしゃーないのかな
すだれかたてすでもすりゃいいんだろうけど風が強い度に巻き取るの面倒くせぇしダセェ
0922名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/26(日) 11:27:23.77ID:ZGNV6J0B0
>>910
2と3は壁がちょっと増える程度だから予算的には10万もしないんじゃないか
間取りの制約が2より少しだけきついが、それにしても元の間取り次第
0923名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/26(日) 12:35:08.84ID:3wJDHPYpd
外構をここにきて悩み中。基本的にあまりお金をかけないつもりなので、簡素なオープン外構を考えてたけど、駐車場アプローチを除いて約100㎡の庭がある。人工芝にしようかと思ったけど費用が莫大。天然芝は維持管理無理だろうなと、噂のTM9という芝なら大丈夫なのかねぇ
庭の使用目的は主に子供の遊び場で、後々できそうなら、家庭菜園でもかなと思ってる。
0926名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/26(日) 14:57:12.59ID:EjtYxeIC0
ホントにおまいら外に温度計置いてんのかよ
家の周りが実際何度になってるかやってみろよ
30℃超えどころじゃねーぞ

今測ってきたら39℃ちょうどだ！
0929名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/26(日) 15:18:03.38ID:OUy8SBtP0
子供と外遊び行ってきて、今家に帰った
熱中症になるかと感じながら何とか家に着いたが、猫は冷房の効いた小屋で涼しく過ごしている

平日も働きもせずにのんきな者だわ
0932名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/26(日) 15:44:46.29ID:EjtYxeIC0
>>929
労働は罰だぞ？
働かない方がいいの本来
資産家連中はまさにその仕組みを作り自分の自由時間を増やしている

少し勉強しな
君には無理か
0933名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/26(日) 15:52:14.45ID:23PHjgGG0
６坪ほどの畑と芝生があるけどどっちも何かと手間がかかる
やり直せるなら畑は半分で芝生は人口、空いたとこは白砂利敷いて枯山水やりたい
0936名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/26(日) 19:10:13.40ID:s+nfv182d
俺の兄のところ、家屋も外構も工事終わって既に住んで2年なのに、庭にあたる部分はまだ手付かずの土の状態。どうするんだろ。
0939名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/26(日) 19:28:59.25ID:C0d86Anm0
>>923
クローバーとかクラピアおすすめ
クラピアだと12月くらいまで緑が続く
0940名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/26(日) 20:23:49.52ID:q6XsD0M4a
来年あたり建てようかと考えてるが色々迷うわ
設計してるだけに
0945名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/26(日) 20:54:16.39ID:eW9klEmWd
実家から5分のとこに建てたが、どうせ建てるなら敷地内二世帯で建てれば良かったと後悔…
二世帯にして実家を賃貸に出す方法もあったんだよな、もう少し考えておけば良かった
0948名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/27(月) 08:05:30.55ID:Jy+iRuWaK
確かに仮住まいは快適すぎる
１フロアに全てが集約してるのは楽だよな
0949名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/27(月) 08:16:32.79ID:uC95k3era
マンションみたいにして住みたかったから
イヤだったけど2世帯にして広く建てた

たしかに普通の一軒家にはもう戻れないわ
0953名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/27(月) 12:56:01.42ID:Jy+iRuWaK
狭小地なもんで平屋にするほど土地が無いんだよ
0954名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/27(月) 13:14:27.53ID:uC29+aOb0
そもそも都心部の分譲地なぞ40坪無いとこが普通だろ
そこに50/100の建ぺい率なんだから推して知るべし
0957名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/27(月) 18:10:39.32ID:Vi7HYhBU0
>>956
ガス上下水道電気は土地前まで来ているか
0959名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/27(月) 18:30:50.63ID:fMu2+cCR0
オール電化よ
0975名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 08:09:00.84ID:XDyid9zP0
>>972
浄化槽の騒音は気になった事無い
てか、昔から浄化槽の地域に住んでるけど
浄化槽に騒音があることすら知らなかった
0978名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 09:32:26.38ID:ZjRzL5WW0
マジな話だけど太陽熱温水器、いいぜ
一般住宅の場合、給湯のエネルギー消費割合が30%もある。
これを半額にできるぜ

一方太陽光発電はやめとけ、マジで
0979名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 09:41:44.52ID:85i/6agFd
>>975
そうなのか。業者の人が浄化槽のファンみたいなのから音がするから家から離した方がいいって言ってたんだよね。
0980名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 10:09:51.52ID:l0w/WFTYp
浄化槽のデメリットは年1.2回の点検立会いと設置費用
一部入浴剤が使えないとか、埋め立てる時費用かかるくらいかな。あと場合により匂いか
メリットは水道代が安いくらい？

うちも都市ガス上下水道の地区と、その隣のプロパン浄化槽地区で悩んでる
前者で良い土地があればいいんだけどやはり高い
0982名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 10:18:24.17ID:7OQIKuXQM
あそこの家、ボットン便所だぜ
って言われるの嫌だな
0984名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 10:50:16.22ID:QV9H1e2oa
昨日地鎮祭だったんだが、隣のひとがずっと撮影してたわ、、、、
挨拶回りもしてたが不安だわ
0987名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 12:08:26.98ID:ZRyCxcLB0
>>974
建て替え前の家がプロパンとエコジョーズだったが、料金普通だったぞ
プロパン自体が都市ガスと変わらない水準の料金だったせいもあるが
0991名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 12:26:18.87ID:7OQIKuXQM
>>984
建築トラブルになりそうだな
担当者に相談しとこう
0992名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 12:59:27.40ID:z6pFSK5HK
近所とは良好なんでうちは安心だわ
0993名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 13:09:44.14ID:NSnU+Kjvp
>>984
土地買う前に調べなかったお前さんが悪い
近所でも有名な人だろうね
そのうち怒鳴り込んでくるから続報を知らせてください。
0994名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 13:11:25.13ID:NSnU+Kjvp
あ、そうそう
「隣人カメラの件ですが」とでも言ってくれれば
直ぐに思い出せるんでよろしく
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
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