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家を建てる予定の人が集まるスレ 89軒目
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0927名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/16(土) 19:16:37.60ID:0KfuYDrt0
北国で基礎断熱の断熱材がスタイロ25mmじゃ薄いから
90mmぐらいにはすべきって言ったやつがいて，
それにたいして「べき」とか決めつけるなって言ってるあほがいる。

どう見てもあほなのは後者なわけで，
前者が叩かれてるってのはわけがわからんす。

自分と意見が違うというレベルではなく
無知の癖に偉そうに言ってる糞にしか見えないのだが
t25が薄いことがわからないレベルのやつは黙って聞いててほしいわ
0931名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/16(土) 20:05:20.44ID:ii1TDj2a0
調べたときはこれでも地元の工務店では断熱しっかりやってるほうだったんだがまだ足りてないのか
これより断熱少ない工務店とかローコストで建ててたらヤバかったな…
0936断熱仙人
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2018/06/16(土) 21:18:12.33ID:eYL59ST40
>>934
あーそれ駄目だね全然足りないよ
今すぐ契約破棄したほうがいい
0937名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/16(土) 21:20:09.04ID:eYL59ST40
ってどこの馬の骨かわからんような奴に言われて止めるのかなｗ

素人がごちゃごちゃいうだけ無意味
0938名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/16(土) 22:02:37.22ID:ludG+WUA0
ブログとかでも気密性に物凄くこだわってる人がいるけど、そういう人は壁に穴を開けるのは御法度？
それとも許せる範囲がある？
例えば、石膏ボードに画鋲、下地に木ねじ、外壁に表札や郵便受けのネジを止める穴

引き渡し以降、壁掛けテレビ用に太めの木ネジや家具の転倒防止金具の取付で穴を開けまくってる
0941名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/16(土) 22:33:38.75ID:ludG+WUA0
>939
２４時間強制換気してるし、人の出入りがあったりするのに気密性の善し悪しで
一喜一憂してる人がいたからどうなのかと思ったけど、いわれてみればその通り

たまに間違えて穴を開けたりしたけど、自分の家だし気にせずにいこうと思う
0948名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/17(日) 00:20:17.89ID:Cifk3snwM
>>946だけど逆だったわ浴槽側のコーキングが黄色く変色していたがエプロン側はコーキングなしでしすっきり。
日立のはコーキングを一切使ってないのでスッキリしてキレイだった。

今PanasonicとLIXILで迷っているPanasonicは蛇口のあたりがやたらでかくて不恰好、洗髪流し湯がカランにどはどばかかる点とコーキングがダメ。
LIXILは段あるやつは丁度邪魔な位置にある。きゅうくつなので段なししか選べない。
0949名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/17(日) 00:59:06.63ID:BV896rO+p
なんか読みづらい
0951名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/17(日) 09:57:27.08ID:SozFC2sBa
>>947
半身浴用の段差は飛び降りて遊びそうだし
底のほう斜めになってる節水型だと端っこで子供足滑らせそうで怖かったから
シンプルな四角い浴槽にした
0952名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/17(日) 13:51:50.06ID:kSBO/hukM
お風呂1618にすると7万円プラスになるので迷い中です。

最初に坪単価40万と50万と言われた2社に見積を依頼しているが何やかやで同じ位の値段になり他と比べても一般的値段になった。
本契約しこれ以上の値段になると払えない。
0954名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/17(日) 14:03:08.32ID:tu809r9y0
クリナップのラウンジ浴槽にしますた
0956名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/17(日) 15:17:25.43ID:hiPVEuz40
家の風呂の広さなんてなんでも良くね？
広い風呂に入りたくなったら地元の銭湯行った方がいい
0959名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/17(日) 18:11:12.77ID:idrDBwr/0
>>952
1618にしたけど浴槽の大きさはその下のサイズと変わらないんだよな
鏡側に棚？スペースが付くだけだった
1618にしなければよかった
0960名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/17(日) 18:19:21.79ID:ClTdH4Ua0
>>959
若干だけ洗い場が広くなる程度だからな
小さい子供もすぐに大きくなり、一緒に入ることもなくなるから1坪にしたわ

その分洗面エリアに割いた
0962名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/17(日) 19:17:57.31ID:cnkTicSW0
外断熱なのでtotoの1717にした
0965名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/17(日) 20:32:32.09ID:CXq9v2ckx
毎日使うとこは余裕があったほうがいいぞ
体こする時に壁に手が当たったりするとイライラするじゃん
0967名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/17(日) 21:34:46.27ID:RPcWHCm10
>>952
無料でキャンセルできない所まで進めてたらカモだな
0968名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/18(月) 02:28:08.04ID:5hZ7+8vfM
浴室の広さをお尋ねした>>952です。
レス下さったみなさまありがとうございます。
カモにだけはならないよう気を付けます。
家建てるのって大変ですね。

B社だけ見積書に事務費用10万円って書かれていたけどこんなの聞いたことないなあ？
0969名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/18(月) 10:06:40.94ID:Afa3UvN60
土地は駐車場で使ってるところをそのまま流用できるので、
某大手HMで見積もり出してもらったら、60坪で6000万とか言ってるんですけど
そんなにするんけ？？
0972名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/18(月) 10:24:46.61ID:Afa3UvN60
>>970
マジかよ～

4000万ぐらいで行けると思ってたんで、正直躊躇してる
グレード落とすべきか・・・（´・ω...:.;::..
0973名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/18(月) 10:34:55.00ID:LHkhBSZ8M
>>972
グレード落としても、それって設備とか壁紙とか、そういったものじゃん。
全体へのインパクトって、なにげに小さいよ。

本当に金額落としたいなら、広さを削るしかないと思う。
0974名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/18(月) 10:35:43.85ID:HZ3FwgAN0
うちは41坪4300だわ
建て替えだったから解体も入ってるけど

大手だとやっぱり高いよな
外構なんかは余所頼んでもいいけど面倒だったしそのまま頼んじゃったわ
0975名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/18(月) 10:41:59.32ID:PW63Bexr0
>>969
通常、坪数が大きくなれば単世帯の場合は坪単価はむしろ安くなるよ
今の戸建ては部材と現場の人件費で言えばせいぜい坪50万程度にしかならない

そのHMが残りの50*60=3,000万を持っていってる
それが許せるかどうかで契約するといいよ
0976名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/18(月) 10:44:46.73ID:3Xt8vqxL0
大手で坪単価80万以下ってどうなんだろうな
総2階で諸々のオプションはほぼ付けないどころか
標準から少しグレード落とすって感じかと思う
0977名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/18(月) 11:28:10.94ID:Afa3UvN60
>>973
家族多くて、これ以上広さ削るとなると厳しいんだよね

>>975-6
いくら大手でも、60坪程度の建物なら
坪60からよく行っても70ぐらいかなー程度の浅はかな考えでしたわ

いつも面倒見てもらってる不動産屋に
地元の設計屋とか工務店を紹介してもらったほうがええんかな・・・
0978名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/18(月) 11:38:44.68ID:QACiWqMc0
>>977
ちなみに60坪を丸々住居にしてるなら相当の部屋数や広さが取れるけどどんな間取りなんだ？
なんかメーカーから足元だけ見られてそう…

60坪あれば7LDKとか普通に出来ちゃうよね？
0980名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/18(月) 11:51:51.68ID:X1+Rf3Uc0
いくら家族が多いったって、全員に広い部屋与えてたり、制限かけなきゃ60坪にもなるわな
家のライフサイクルは子供と一緒の期間のほうが少ないのだから、メリハリをつけて
40坪くらいの家にして、予算も抑えるほうが全然良いと思いのだかな
将来夫婦２人暮らしとかで60坪の家なんて非効率すぎるぞ
0981名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/18(月) 11:53:47.00ID:LHkhBSZ8M
>>977
建てるものにもよるよね。

ウチは軽量鉄骨だったから、地元の工務店って選択は無かったと思う。

ざっくり34坪3400だったな。

検討にあたって、よく「狭くても快適で安い家」の雑誌なんてあるじゃん。
あれって工夫してるし機能的だなと思うけど、坪単価的には80～100してるんだよな。
結局、どこで建てもおなじな気がした。
0983名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/18(月) 11:57:05.39ID:Afa3UvN60
皆さん、アドバイスありがとう。
最初は小ぢんまりするつもりが、
色んな意見聞く間にどんどん大きくなっていったので、ちゃんと再考します。
0984名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/18(月) 12:15:18.22ID:0Y/2FVsy0
実家が超大手鉄骨で建てたけど50坪5000万くらいだったらしいわ7LDK
あいみつとってないし何でもお任せしてたらそんなになったらしい
2人暮らしなのに
ほんとに必要な面積や部屋かよく考えてほうがいい
0988名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/18(月) 13:07:30.79ID:3Xt8vqxL0
予算と絶対に譲れないポイント決めとかないと金額どんどん膨れ上がるよな
生涯かかる金を自分で計算するなりＦＰに依頼するなりしてから
見積もりしてもらったほうがいい
0989名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/18(月) 13:11:20.36ID:Y3hAb7S50
（個人）設計事務所に依頼して全て仕様決めてもらい、その紙握りしめて地元の建設会社や建築会社に直接依頼するのがもっとも費用対効果大きい
そして一番まともに仕上がる

監理を設計者に依頼するか、自分でやるかは個々の判断
0992名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/18(月) 14:14:37.10ID:IsOMp0sPM
引き渡し前は業者の持ち物
ただし火災保険にはまず入ってるだろうけど地震保険に入ってなかったら揉める
0993名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/18(月) 15:21:37.81ID:7iq3Aazx0
俺が建てようとしてるところは40坪で4300万こえたところ
他にもいろいろつけたいとか言い出してるからさらにあがりそう
0998名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/18(月) 19:36:33.02ID:/52PlWWRd
お前らもあんまり細かいこと言って弁護士先生を困らせんなよ

>
最近欠陥住宅の相談がとにかく細かいのが多い。エアコンの穴が微妙にズレてるとか、目地がちょっとだけ細いところがあるとか、漆喰壁に点みたいな汚れがあるとか。まあ大工側の技量・経験不足の場合も多々あるけど、注文主が細かすぎというのも少なくない気が。疲れるのでもう取り扱い辞めちゃった。
https://twitter.com/triroll33/status/1008620955562721280?s=21
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