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【8848】レオパレス　今後どうなるか？
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/08/05(月) 15:39:07.06ID:uJNJuG5m
今月はイベント盛り沢山あるが無事に通過できるか？
0363名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/02/16(火) 16:28:51.04ID:xhDKiyvU
りば狙って大惨事です
助けて
0365名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/02/16(火) 18:18:43.07ID:xhDKiyvU
>>364
いま損切ボタン押しました・・・・・・
0370名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/03/17(水) 14:55:47.09ID:WN2cUgpJ
oyoとかが撤退してるならレオから大家に家賃交渉しやすくなるし、レオからしたら追い風だろ。
0371名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/03/30(火) 13:25:48.99ID:xoUEoNfk
>>368
田舎の古いビジネス旅館が軒並みOYOになってて草だった
0374名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/05/14(金) 20:42:11.93ID:PN1gOl1J
2021年05月14日　開示債務超過解消に向けた取り組みについて
https://www.leopalace21.co.jp/ir/news/2021/pdf/0514_05.pdf
債務超過の解消時期
上記の取り組みを確実に実行することで、新株予約権の行使を見込まない前提で 2023 年 3 月
期末に自己資本毀損を解消するように努めてまいります。また、今後におきましては、四半期
毎に当該取り組みに関する報告を実施させていただきます。
2021 年 3 月期の債務超過は、新型コロナウイルス感染症の影響に起因するものであるため、上場廃
止基準（債務超過）に係る猶予期間が、1 年から 2 年に延長される見込みです。なお、当該措置につ
いては、6 月下旬に提出予定の有価証券報告書の内容を株式会社東京証券取引所が確認した上で、正
式に決定される予定です。
0375名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/05/14(金) 20:44:36.82ID:PN1gOl1J
資本金の額の減少（減資）に関するお知らせ
https://www.leopalace21.co.jp/ir/news/2021/pdf/0514_03.pdf

減資の要領
（1）減少する資本金の額
資本金81,282,359,829円のうち、81,182,359,829円を減少し、100,000,000円といたします。

（2）減資の方法
発行済株式総数の変更は行わず、減少する資本金の額81,182,359,829円の全額をその他資本
剰余金に振り替えることといたします。
0378名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/05/15(土) 18:09:38.20ID:W64trXiR
>>374
まだコロナ特別措置が認められたわけではない。
0379名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/05/15(土) 19:02:31.52ID:jMZksh7E
減資というと１００株が50株になるん；；
0380名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/05/15(土) 19:17:26.09ID:W64trXiR
>>379
実質的な影響はない
B/Sがきれいになるだけ
0381名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/05/15(土) 21:18:42.50ID:jMZksh7E
>>380
セーフ
0382名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/05/16(日) 02:21:37.03ID:NaeUGm01
毎月、自己資本の約3.5倍の利息を払いながら債務超過解消とか胸熱だわ
計画…おっと何でもない
0385名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/05/17(月) 13:11:14.94ID:5BmlCUry
債務超過でもすぐに破綻しないのはまだ手元資金が500億あるからだけど
フォートレスから借りた300億は2025年11月まで返済しなくていいし
この赤字ペースでもあと2年は持つよね？
0387名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/05/18(火) 19:03:43.09ID:VwipMMfX
ユーチューバーの元不動産従事者の中山さんがレオの「驚きの定款変更」って動画を上げているが、
動画は見てないが、「驚きの定款変更」ってなんだろう。
非ホルダーで、安値で買い注文を入れていたが解除しよう。
0388名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/05/21(金) 16:20:05.24ID:okXmpMDt
レオパレス再生難航…入居率伸び悩み、赤字脱せず
5/21(金)
https://news.yahoo.co.jp/articles/4f1bc9d5a6780cedf9f8dc599f4403c108f3193c
　賃貸住宅大手レオパレス２１の経営再建の見通しが立たない。２０２２年３月期の最終利益予想は５６億円の赤字（前期は２３６億円の赤字）と、４期連続の最終赤字を見込む。
１８年に発覚した施工不良問題を機に赤字体質になり、３月末には自己資本が８４億円のマイナスと債務超過の状態となった。米投資ファンドの支援をテコに再生を図るが、難航している。
0389名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/05/21(金) 16:34:42.87ID:0V5xjTgf
>>388
>株に転換されず融資のままだと、最大年１４・５％と高い金利を払わねばならない

この記事間違えてないか？
新株予約権付き転換社債と違って新株予約権付き融資は新株予約権を行使されても負債はそのまま残るぞ
0390名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/05/23(日) 23:54:26.33ID:/2rc82qg
レノも手を引いたみたいだし
分からんものには手を出さない
0391名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/05/24(月) 06:14:02.73ID:Y5bkcjNJ
支出を伴う不祥事を起こした会社には、手を出さない方が良い。
0392名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/05/31(月) 04:13:34.37ID:2TreS4Zm
ビレッジハウス・マネジメント　「ビレッジハウス」の入居率が65％に
https://htonline.sohjusha.co.jp/616-062/

フォートレスが運用するビレッジハウスは着実に貧困層を取り込んで
旧雇用促進住宅時の入居率33％から倍増しているようだ
高い利息と安い家賃攻勢の両面でレオパレスを圧迫している
0393名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/06/01(火) 17:10:57.35ID:RC30I6o0
皆さん安心して下さい
私は株で負け続けています
私が買えば必ず下がり、私が売れば必ず上がります
そんな私ですが3年間所有していたレオパレス株を今日手放しました
535円で買って137円で売りました

ですので近々、レオパレスの株価は上がるでしょうね
どれくらい上がるか、どのくらいの期間上がるのかは分かりません
ちかみに私は9割の確率で失敗してるスーパーヘタクソ財産溶かしオッサンです
0394名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/06/01(火) 18:54:33.80ID:ALsFnxj6
名古屋
0395名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/06/01(火) 18:54:49.98ID:ALsFnxj6
生活保護
0396名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/06/01(火) 18:55:06.24ID:ALsFnxj6
アルバイト
0397名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/06/02(水) 09:56:27.14ID:xbhFLkFl
393だけど
ね？上がったでしょ
おれが売れば、ほぼ100%上がるんだよ

この後、上がったり下がったり繰り返し数日後には150円、数ヶ月後には買収されて450円とかね
0398名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/06/04(金) 01:18:27.99ID:DPfiojDf
>>397
北浜の再来か
0399名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/06/04(金) 11:02:13.97ID:dK7pMN/N
2020年6月4日　レオパレス過去最大赤字 ファンド下で再建急務に

2020年6月4日、レオパレス21は20年3月期の連結業績を下方修正し、過去最大の803億円の最終赤字になる見通しを発表した。
施工不備問題をきっかけに入居率が低下し、新型コロナウイルスの影響で主力の法人利用も大きく減少したためだ。
最終的には20年3月期は802億円の最終赤字で、翌年の21年3月期も3期連続で最終赤字だった。

入居率が反転する兆しはいまだ見えず、21年4月まで33カ月連続で前年実績を下回...
0400名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/06/09(水) 11:35:59.26ID:wNmKPwZq
>>397
すげーな、お前の言った通りになったw
0401名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/06/10(木) 03:42:43.08ID:mPaXILOg
>>397
もっと情報をくれ
神よ
0402名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/06/14(月) 12:11:33.90ID:QJGMjJY/
祗園精舎の鐘の声、諸行無常の響きあり。
娑羅双樹の花の色、盛者必衰の理をあらわす。
おごれる人も久しからず、唯春の夜の夢のごとし。
たけき者も遂にはほろびぬ、偏に風の前の塵に同じ。

レオパレスオーナーのご冥福を祈ります。
0403名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/06/30(水) 01:16:51.93ID:b+JrFzZY
いよいよ
カウントダウン第1回目来ましたー
0405名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/07/02(金) 18:54:07.09ID:qFxiEmO/
No problem. Everything's fine.
0406名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/07/16(金) 17:42:30.09ID:NJYbrGzZ
レオパレス､投資ファンドが570億円投じた｢真意｣
2021年3月期は｢債務超過｣､上場廃止の瀬戸際に

https://toyokeizai.net/articles/-/436907
「レオパレスは債務超過なのか」――。

施工不良問題で経営不振にあえぐレオパレス21が5月に発表した2021年3月期決算。同社が発表した決算短信では、純資産は32億円のプラスなのに、自己資本比率は5.3％のマイナスという珍妙な出来事が起きた。

純資産の32億円から、非支配株主持分の113億円と新株予約権の3.8億円を差し引くとマイナス84億円になる。これがいわゆる自己資本で、東京証券取引所は、この自己資本をもとに上場廃止か否かを判定する。ちなみに、東証はコロナ禍を理由に、債務超過となった場合の上場維持のための猶予期間を従来の1年から2年に延長している。

レオパレスが特異だったのは、純資産合計を上回る巨額の非支配株主持分があることだ。
0407名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/07/22(木) 15:39:35.45ID:UBcesZ/o
>>393
次は、どこを売るか教えてくれ！
0410名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/07/31(土) 09:25:28.56ID:sztKDveU
レオパレスの工事って、施工不良でレオパレスが直さなきゃいけないのはわかるけど、新規の客付けは禁止になってるの？

上の動画をみると、レオパレスからの補償金が払われなくなったら、新規で客付けするつもりでいるように見えるんだけど。
0413名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/07/31(土) 22:02:10.97ID:SuCTJPHg
本当に儲かるならレオパが自分で土地買って建てて運用するのに、オーナー制度とかアホなのに騙される馬鹿だから救いようがない
0415名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/08/02(月) 00:30:42.17ID:0pzGhhUz
>>414
バブルなんか
なってませんが
0416名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/08/11(水) 20:32:33.65ID:A9J4enLK
次、次と不幸は襲うもの
0419名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/08/20(金) 11:40:51.98ID:+eXVNpXc
年初来高値更新中だけど冷めてますねここ
個人投資家でなく大家さん向けのスレッド？
今の株価上昇の影に大家さんの苦渋ありってとこかしら
やはり未公表の好材料があるのでしょうか
0423名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/08/23(月) 11:55:28.68ID:VUoI9fdW
2020.10.02の株価操作とは違う
いまは着実に上がってる
やっとこさプラスに転じたから売って買値総額とりもどし+小銭程度の利益を確保
手元に数百株だけ残した　信じたいがもうこの銘柄でハラハラしたくない
0424名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/08/23(月) 23:02:54.54ID:eOTtC6Ia
>>420
連結最終損益が9億5700万に縮小されたことが好感されているのだろう
千鳥合同会社への借り入れ金利を考慮にいれなければ四半期ベースで黒字転換だからな
0426名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/08/28(土) 19:30:14.59ID:Ge5PLSKK
「そんかとくか 人間のものさし うそかまことか 佛さまのものさし」
相田みつを
0427名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/08/31(火) 09:33:00.01ID:KOBlOQHE
糞は糞。
糞は必ずやらかす。
サヨナラまで楽しまなきゃ。

オソロシクナッテキタ。
0429名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/09/13(月) 13:43:25.06ID:chVLhHFt
もうすぐ2倍になりそう
いっぱい買っとけばよかった
0432名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/09/24(金) 16:32:53.39ID:qiBKmEwT
神奈川の脱糞ゴキブリハゲはまだ居るのか？
0436名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/11/16(火) 10:29:19.33ID:rQwkBJsp
今買い時？
0437名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/11/21(日) 13:52:03.74ID:WZJ9rnxh
黒字だって?
0438名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/11/26(金) 14:40:07.71ID:FntR6l65
イメージダウンで収益回復せず
0439名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/01/13(木) 18:07:15.27ID:KxbL4oae
レオパレス２１、「プライム」維持へ債務超過の解消目指す

レオパレス２１は１３日、４月の東証の市場再編に向けてプライム市場を選択したことに関し、入居率の
向上と構造改革の継続で２０２３年３月末までに債務超過を解消する予定だとして、プライム上場の維持を
図っていくとするコメントを発表した。
レオパレスは施工不備問題に伴う入居率の悪化を主因に３期連続の赤字決算となっている。東証は
２１年３月期末にレオパレスが債務超過に陥ったのは新型コロナウイルスの影響に起因するものと
認めており、上場廃止にかかる猶予期間を２３年３月末までの２年間としている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/0101b9ba42f69b1aaa5539ee16d4145df015d6a6
0440ホイミスライム
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2022/01/13(木) 18:49:00.58ID:q2LXMGf7
レオパレスは、名を取らず実を取れや
スタンダード池
0441名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/02/04(金) 17:01:14.35ID:YLjMsQKW
<決算>レオパレス21(8848) 上方修正 営業利益(26.0億円←20.0億円 2022/03通期連結)
0443名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/02/05(土) 09:13:09.36ID:a3OZxb9m
優待つけたら買うよ

100株保有で家賃1か月タダね

老後のバケーションプランも作ってくれよ
1か月だけの賃貸okとかな
0444ホイミスライム
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2022/02/05(土) 10:52:08.98ID:W9+A6jUT
>>443
その優待凄すぎる
まあ一日体験お泊り
新婚さんの隣の部屋とかどう?
0445名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/02/05(土) 18:56:22.47ID:bmHE3jhV
空き家ばかりでオーナー赤字
0447名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/02/16(水) 20:05:38.56ID:9J03SbIO
大赤字
0448名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/02/22(火) 05:26:34.20ID:+V1+Od5O
サブリースの先駆者だから特許等で潰れない（必ず買い手がつく）って話だったのに、
家賃減額請求でサブリースって仕組みそのものを自己破壊してるよねw
0449名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/03/22(火) 07:35:31.89ID:Ql6LaOr+
たまには書き込んどく
上げ
0452名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/05/05(木) 02:39:02.43ID:tWjJ8W/V
結局何もおきない
0456名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/05/16(月) 12:15:57.32ID:jlaMQoge
黒字転換おめ
0457名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/05/16(月) 14:36:54.08ID:3HvsCa5s
上場廃止は免れるということだね
0458名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/05/27(金) 07:33:38.08ID:UZCwjwPV
やらかした企業は何度でもやらかす
0461名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/05/28(土) 02:04:01.45ID:NPjxv+Dj
甘くはないだろ
今まで煮え湯を飲まされたんだから
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