特別家賃支援給付金part7
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UR組の不安を払拭するためにw
今回の申請で、契約書上「住居契約」になっていても、そのことだけを以って事務局（または経産省）が不備とはしない。
と俺が考える理由を述べよう。
理由1：
〈その賃貸借契約において用法遵守義務違反があり、当該契約書が無効となるかどうかを事務局は判断できないから〉
賃貸借契約ってのは特殊でね、例え契約書に居住用って書いてあるのに事業に使っていたとしても即不法行為にはならないんだよ。
「信頼関係破壊の法理」という法律上の考え方があって賃貸借契約のような継続性のある契約は、信頼関係を破壊するほどの背信行為がない限り契約解除はできない。
一般的に、パソコン仕事で人の出入りも少なく、普通の居住者となんら変わらないような事業形態は、実質的になにも貸主の利益を損害しないので、まず契約無効にはならない。
もちろん、だまって賭博場を開帳してたとか違法行為が絡んだりすると即アウトだけどね。要するにその実質的な事業形態によって判断されるわけだけど、それを判断するのは裁判所だからね。
つまり、申請された時点では貸主と係争中でもないかぎり、当該契約書は双方合意の上有効だと判断せざるを得ないってこと。
理由2：
〈制度趣旨が「コロナ渦において苦しむ事業者の地代家賃を支援する」であるから〉
法解釈に照らすとわかりやすい。法律ってのは（特に民法）紛争解決のためにあるのだが、その紛争の解決法がすべて条文化されてるわけじゃない。
いってみればグレーゾーンだらけなわけね。弁護士が当てはまる条文がない場合どう考えるかって言うと、巻頭の立法趣旨が載ってる総則に立ち返るわけ。
その法律が作られた理由から考えるってことね。このURのケースも同じなんだよ。グレー部分は必ず制度趣旨に照らして判断するのが法治国家としての正しい方針でしょ。
然らば、自宅兼事務所をOKにしておきながら、わざわざ受給条件と直接関係ない事業者同士の契約内容を拾い上げる道理がないわけだね。
ただし、理由1で言ったように、住居契約かつ他の居住者に迷惑をかけるような事業形態の人は受給後に問題となる可能性はあるだろうね。 UR組の不安を払拭するためにw
今回の申請で、契約書上「住居契約」になっていても、そのことだけを以って事務局（または経産省）が不備とはしない。
と俺が考える理由を述べよう。
理由1：
〈その賃貸借契約において用法遵守義務違反があり、当該契約書が無効となるかどうかを事務局は判断できないから〉
賃貸借契約ってのは特殊でね、例え契約書に居住用って書いてあるのに事業に使っていたとしても即不法行為にはならないんだよ。
「信頼関係破壊の法理」という法律上の考え方があって賃貸借契約のような継続性のある契約は、信頼関係を破壊するほどの背信行為がない限り契約解除はできない。
一般的に、パソコン仕事で人の出入りも少なく、普通の居住者となんら変わらないような事業形態は、実質的になにも貸主の利益を損害しないので、まず契約無効にはならない。
もちろん、だまって賭博場を開帳してたとか違法行為が絡んだりすると即アウトだけどね。要するにその実質的な事業形態によって判断されるわけだけど、それを判断するのは裁判所だからね。
つまり、申請された時点では貸主と係争中でもないかぎり、当該契約書は双方合意の上有効だと判断せざるを得ないってこと。
理由2：
〈制度趣旨が「コロナ渦において苦しむ事業者の地代家賃を支援する」であるから〉
法解釈に照らすとわかりやすい。法律ってのは（特に民法）紛争解決のためにあるのだが、その紛争の解決法がすべて条文化されてるわけじゃない。
いってみればグレーゾーンだらけなわけね。弁護士が当てはまる条文がない場合どう考えるかって言うと、巻頭の立法趣旨が載ってる総則に立ち返るわけ。
その法律が作られた理由から考えるってことね。このURのケースも同じなんだよ。グレー部分は必ず制度趣旨に照らして判断するのが法治国家としての正しい方針でしょ。
然らば、自宅兼事務所をOKにしておきながら、わざわざ受給条件と直接関係ない事業者同士の契約内容を拾い上げる道理がないわけだね。
ただし、理由1で言ったように、住居契約かつ他の居住者に迷惑をかけるような事業形態の人は受給後に問題となる可能性はあるだろうね。 UR組の不安を払拭するためにw
今回の申請で、契約書上「住居契約」になっていても、そのことだけを以って事務局（または経産省）が不備とはしない。
と俺が考える理由を述べよう。
理由1：
〈その賃貸借契約において用法遵守義務違反があり、当該契約書が無効となるかどうかを事務局は判断できないから〉
賃貸借契約ってのは特殊でね、例え契約書に居住用って書いてあるのに事業に使っていたとしても即不法行為にはならないんだよ。
「信頼関係破壊の法理」という法律上の考え方があって賃貸借契約のような継続性のある契約は、信頼関係を破壊するほどの背信行為がない限り契約解除はできない。
一般的に、パソコン仕事で人の出入りも少なく、普通の居住者となんら変わらないような事業形態は、実質的になにも貸主の利益を損害しないので、まず契約無効にはならない。
もちろん、だまって賭博場を開帳してたとか違法行為が絡んだりすると即アウトだけどね。要するにその実質的な事業形態によって判断されるわけだけど、それを判断するのは裁判所だからね。
つまり、申請された時点では貸主と係争中でもないかぎり、当該契約書は双方合意の上有効だと判断せざるを得ないってこと。
理由2：
〈制度趣旨が「コロナ渦において苦しむ事業者の地代家賃を支援する」であるから〉
法解釈に照らすとわかりやすい。法律ってのは（特に民法）紛争解決のためにあるのだが、その紛争の解決法がすべて条文化されてるわけじゃない。
いってみればグレーゾーンだらけなわけね。弁護士が当てはまる条文がない場合どう考えるかって言うと、巻頭の立法趣旨が載ってる総則に立ち返るわけ。
その法律が作られた理由から考えるってことね。このURのケースも同じなんだよ。グレー部分は必ず制度趣旨に照らして判断するのが法治国家としての正しい方針でしょ。
然らば、自宅兼事務所をOKにしておきながら、わざわざ受給条件と直接関係ない事業者同士の契約内容を拾い上げる道理がないわけだね。
ただし、理由1で言ったように、住居契約かつ他の居住者に迷惑をかけるような事業形態の人は受給後に問題となる可能性はあるだろうね。 UR組の不安を払拭するためにw
今回の申請で、契約書上「住居契約」になっていても、そのことだけを以って事務局（または経産省）が不備とはしない。
と俺が考える理由を述べよう。
理由1：
〈その賃貸借契約において用法遵守義務違反があり、当該契約書が無効となるかどうかを事務局は判断できないから〉
賃貸借契約ってのは特殊でね、例え契約書に居住用って書いてあるのに事業に使っていたとしても即不法行為にはならないんだよ。
「信頼関係破壊の法理」という法律上の考え方があって賃貸借契約のような継続性のある契約は、信頼関係を破壊するほどの背信行為がない限り契約解除はできない。
一般的に、パソコン仕事で人の出入りも少なく、普通の居住者となんら変わらないような事業形態は、実質的になにも貸主の利益を損害しないので、まず契約無効にはならない。
もちろん、だまって賭博場を開帳してたとか違法行為が絡んだりすると即アウトだけどね。要するにその実質的な事業形態によって判断されるわけだけど、それを判断するのは裁判所だからね。
つまり、申請された時点では貸主と係争中でもないかぎり、当該契約書は双方合意の上有効だと判断せざるを得ないってこと。
理由2：
〈制度趣旨が「コロナ渦において苦しむ事業者の地代家賃を支援する」であるから〉
法解釈に照らすとわかりやすい。法律ってのは（特に民法）紛争解決のためにあるのだが、その紛争の解決法がすべて条文化されてるわけじゃない。
いってみればグレーゾーンだらけなわけね。弁護士が当てはまる条文がない場合どう考えるかって言うと、巻頭の立法趣旨が載ってる総則に立ち返るわけ。
その法律が作られた理由から考えるってことね。このURのケースも同じなんだよ。グレー部分は必ず制度趣旨に照らして判断するのが法治国家としての正しい方針でしょ。
然らば、自宅兼事務所をOKにしておきながら、わざわざ受給条件と直接関係ない事業者同士の契約内容を拾い上げる道理がないわけだね。
ただし、理由1で言ったように、住居契約かつ他の居住者に迷惑をかけるような事業形態の人は受給後に問題となる可能性はあるだろうね。 東京都の家賃支援給付金の申請に間に合えば、どんだけ給付おそくなってもいいけど
少し不安だな。9月25日申請組 UR問題、これまで何年度にも渡り事業申告して納税しているなら今回の家賃支援給付金を申請してみるのはやってみたら良いと思いますよ、今年だけこの給付金にあやかろうと考えているなら止めるべき、これらは今後も継続して事業を続けるのが持続化の意味であるから来年度以降は税務調査を受ける事が前提だと言える、経産省がUR賃貸住居を認めないと結論されたならそれでおしまいにすればいいんじゃないかな？ UR人はそちらに行くので あ～る
コレで過疎ったらUR以外は落ち着いて来たって事ですな やっとこ今日申請できた
これで会話に参加する権利を得たかな？w
3箇所くらいミスってた
ちゃんと見なさなかったらやばかった
危ない
項目多過ぎるっての
もう怖くて見直しできんw 今って何日位で不備有りや決定の通知やメール来るの？ URの自宅兼事務所って、大した額じゃないし所詮は自宅だしで、貰える物なら貰いたい程度で来てた人達でしょ
出なくても、あっそうで終わる人が殆んどだと思う >>255
審査スピードも対応もこの所かなり良くなってるみたいなので、早く入金されるといいね
乙でした >>257
そこは本当にケースバイケースなんだろうけど、余裕は多少出てきてるように感じる 申請件数 支給件数 支給率
8/20 32万件 3万件 （ 9％）
8/31 39万件 6.2万件 （16％）
9/8 44万件 10.2万件 （23％）
9/15 48万件 13.6万件 （28％）
9/20 50万件 16万件 （32％）
どんなに遅くても年内には間に合いそうだぞ
皆がんがれ！ 今月6日に申請して2週間後に不備メール。
契約日、家賃改定した書類でいけるかと
即添付して修正申請したら
五分もせず、その書類じゃダメ、5-3 を
提出してくれとの不備メールが来ました。
書類書いてもらって 一昨日 再修正申請したところ。
すぐ最近不備メール届いたこと思ったら
今回も確認、入金まで早いかなと思うけどどうだろう。 7月申請でえらい目にあった
今後リクルートと凸版印刷は信用しない >>261
確認作業大変でしょうけど、頑張ってくださいね。 しかし
給付されてから２ｗ経つけど
給付決定通知書がまだ送られてこないな
これがないと、県の申請が出来ないんだが 銀行から振込メールきたのでPCで確認したら家賃支援給付金でした
申請から２ヶ月弱掛かったが不備修正無し
毎年きれいに確定申告してて良かったと思いました 国や地方公共団体の通知なんて１か月くらいかかるのが普通だぞ 申請手続き簡略化しないかなあ。管理会社がクソ過ぎる。非弁行為になったら即警察だわ。 7月上旬に申請して2週間後に不備メールきて
忙しくて１ヶ月半放置して最近修正した
全ての制度に言えるけど、申請後の審査とか手続きを厳しく複雑にするんじゃなく
そもそもその申請基準を厳しく細かくした方が良かったと思う
過去3年を見るとか減収割合や期間や地域によって累進で金額補助するとか
家賃が占める割合なんて田舎と都会で全然違うじゃん >>264
ルールが定まってなかった頃に放置されてた初期組にやっと不備メールが届いて
今のルールで修正してぼちぼち振込まれてるだろうからな
俺も7月15日申請でようやく振込手続き中になったから着金までここに居る感じ >>276
ウチも一緒位に出したんだけど。不備メールが2回来て今はまだ修正内容確認中。
しかしもう3週間経ってるんだけどね。
そろそろだと嬉しいんだけど。待ちくたびれ感が半端ないょ 刑法第１５９条 有印私文書偽造
刑法第１６１条 偽造私文書行使 すみません。教えてください。
東京都の家賃支援で不備修正で
再アップロードしないといけないのですが。
一度間違ってる画像消すのですか？
それとも追加で再アップするのですか？ >>268
はがきをなくした場合のやり方で申請しちゃえば？東京都は通帳コピーと、なんだっけな、そんなので代用できる 振り込み手続き中になってからどのくらいで振り込まれますか？ 7月21日申請で2度の不備を経て
ようやく今日申請内容確認完了になった
一時はもう払う気ないのかなと思ってたんだが諦めなくてよかったわ >>284
ありがとうございます
うちの場合手続き中になってから1週間以上経ってるので本当に振り込まれるのか不安になって来ました >>285
おっ。おめでとう。
ウチもそろそろだったら良いのにな。 8月4日申請 9月10日修正依頼 9月20日修正提出
9月29日午前 申請内容確認完了 午後 お振込手続き中
コールセンターの良い人に当たったみたいで、指示通りに提出したら通りました。 >>263
今日見てみたら
申請内容確認完了、口座確認中になってました 意味不明な定型文不備くらってメンタル落ちてしばらく放置してたけど意を決してほぼ同内容で注釈など書き込んで再挑戦
するとわずか数時間で定型文ではない具体的な不備メールが！前はこんなことなかったと思うんだけどむこうも色々とアップデートしてるのね
指摘通りに修正して再提出しました >>290
ついに手打ちでうち始めたのか
それは良いことだね
どんなもんか良ければメールを見せてほしい >>291
ごめん、もう修正申告しちゃったからメッセージが消えてしまった
もしかして俺が初見だっただけでそれも定型文だったのかもしれないけど、今までは大きなカテゴリの中でどの部分に不備があるのか全く分からない文章だったのが、この書類のこの部分が不足しているからこの書類を追加で添付して下さい、ぐらいの具体的な文章だったよ >>292
ちなみに何回不備修正した？
何回以上の人間限定とかでやってそう >>293
今回で3回目です
1回目は不備担当と話して問題なさそうとのことで念のため誓約書だけ書き直して提出、2回目は全く違う部分の不備指摘だったためまた違う担当と話したけどラチが開かずちょっと放置してて、先日自分なりに思い当たる部分に注釈を付けて出し直した感じです
少しでもチェックフローやナレッジベースの改善が進んでいることを期待します 賃貸借契約書と支払明細で不備食らったら様式5-4と様式1に切り替えて申請しないと、何度でも不備食らう(経験者) 過去レスでも言われてるように、5-4最強だと思いました。
自分の場合は支払明細・領収書の不備指摘がなかったので、そこだけは幸運でした。 変な賃貸借契約書送るくらいなら様式5-3と5-4送ってね。審査より 今月になってから空き店舗増えたなー皆家賃支援金申請せずに退去したんか？
家の近くのタピオカ屋3軒、クッキー屋、イタリアン、唐揚げ屋、ヘアサロン、ラーメン屋が退去 >>294
不備担当と話すってどーやって？
コルセンかけても「こちらでは取り次げません、申請が受理されるまでお待ち下さい」の一点張りなんだが コルセンの人達も大変だなw
ノイローゼになるんじゃない？ お振込み手続き中、から入金終了すると表記は変わるのですか？ これが最終のご案内ですか？ これ、最終的に不支給なら不支給の通知が来るんだよな？ 数日ぶりに覗きに来ました
申請前は毎日ここ見に来て色々質問もしたけど、申請中になってしまうと興味もなくなってしまうもんだな… >>301
修正しちゃったらそうなる
まだしてないならその対応はおかしいからもう一回かけてみろ >>301
I.コールセンター
II. 不備担当
III.審査部門
Iに不備内容について問い合わせるとIIから折り返し電話がかかってきてそこで内容を見ながら話ができる
IIからIIIへの取り次ぎ手段はないのでIIの中の人もIIIとは話ができないが申し送り程度はできる
以上のような認識ですがあってますか？ >>307
全然折り電ねーわ糞が！！
８末時点ではオペレータから取次してたんだけどね
折返しにするようにしたようだ
でも電話取るのが仕事じゃない人は出られないつーね >>307
そんな感じだな
ⅠからⅢへの取り次ぎは完全に不可
Ⅰだと手に負えない不備の問い合わせをⅡに回してるって感じだな よっしゃ完了！持続化と家賃終わったからあとは健康保険とNHK免除やな 新しい書類(5-3とか5-1、、、)添付した時、前回添付書類は外しちゃ駄目だよ。また不備食らって酷い目に合う。知り合いがそれ。皆さん、気を付けて。 >>312
この制度に関わってるけどどう見ても審査がおかしいこと多すぎるよね
どっからどう見ても違うのに賃貸人と賃借人が同じ苗字だからダメとか一体どういう審査してるの？
せっかく赤枠で囲んでやってんのに賃貸人じゃなくて賃借人と連帯保証人のところ見比べてない？
申請の仕方について理解もせずキレ散らかす申請者もどうかと思うが審査も頭悪すぎない？ まさか安価打って釣れれるキチゲェが居るとは思わんかった >>315
審査やってる自分もヘンテコなルールが多くておかしいと思ってるよw
賃貸人と賃借人の苗字が一緒だとダメってルールは今じゃ無くなったよ。
一応親族間取引の疑いがあるから報告しろとは言われてるけどね。 >>318
じゃなくて
賃貸人 大東建託パートナーズ
賃借人 有限会社〇〇
みたいなパターンでも苗字が同一だって不備出してくるってことだよ
どっちもたまたま同じ山田さんなら同一で返すのもわかるんだが
この場合はどこ見てんだよとしか言いようがない
審査が、というより「審査員」が頭悪すぎる 不備食らって新しい書類を添付した時、既に添付した書類は一つたりとも絶対に外しては駄目。知り合いは更に不備を食らい大変な目に。 新しい書類を添付するとき、新しい契約を増やす(1つの物件のものを2つ目のところに添付する)
これやると審査員がまともに仕事してる限り不備が来るから気をつけてね >>283
お振込み手続き中
↓
お振込み完了
入金は最終通知が来るって話もあるけど
どうなんですか？ 申請から5日経過で何事も起こらず
これ2週間とかそのままで順調なんだろうな～って思ったあたりで不備とか来るんでしょ？
想像したくない 5日で動く程甘く無い
１つのレスポンスに2週間はかかる そうなんだなーもっとはやくに申請しときゃ良かったな。9末申請したからなー
東京都給付まで年内にはすませたいわ 294ですがようやく申請確認完了までこぎつけました
例の苗字同一から始まり書類が無効だのなんだのと色々とケチを付けられましたが結局最初に出した書類に銀行口座取引のスクショを追加で出しただけで通りました
様式ホニャララ系は一切出してません
無効と言われた書類が有効だったということで、無駄な時間を使わされた感がすごいです
今後改善されて行くといいですね 最初にupした書類を削除して、新たに様式5-★を提出したけど通ったよ。
コルセンの言うとおりにしただけ。 明らかに不自然な自宅兼事務所(職場)や私用が含まれている可能性の高そうな複数の駐車場契約は、入金後に凄まじいチェックが入ります。友人が確認されました。友人は真面目な申請をしていたので大丈夫でしたが、少しでも不審な点があったら大変みたいです。 >>0327さん マイページに
【振込み完了】って通知が【お振込み手続き中】
の次にお知らせ来てから入金されました？ >>318
自分もそれ。
賃貸人と賃借人の苗字および名前が同じ～誓約書を添付しなおしてくださいのコメント。
修正せずに再申請したが
2ヶ月以上放置されてる。
因みに、保証人も全く違う名前（自分の親とかじゃなく、友人） >>320
添付し直して下さいって書いてあったけど差し替えろって意味じゃなくて追加しろって意味なの？
日本語おかしくね 支払い証明で引っかかった
ネットバンキング払込受付書は規程外だとさ
あんなどうにでもなる様式最強とか頭おかしいな 振り込みしましたってハガキ、ホントに大家さんのところに来るんだな
実際のハガキ見せてもらったわ お振込み手続き中、表記から
中2日で本日3日目、まだ入金されません。
来週の入金確認かな？… 9月16日申請で
今日やっと振り込まれた。
給付金乞食供あばよ! 不備指摘されていない書類まで新たに添付とか止めた方が良いよ。
百害あって一利なし。
関係ない書類を添付しない。
一度添付した書類は外さない、指摘された書類以外再添付しない。
無駄な事、余計な事はしてはいけない。
友人が、良かれと思って余計な事をして酷い目に合いました。 >>336
お前が1番乞食なんじゃね。苦しんでる奴もいるんだから唾吐くなよこのキチ 8/20申請、9/17振り込みで今日やっと通知届いた
これでやっと東京都の家賃支援申し込めるわ 9/10申請でずっと申請内容確認中
いわゆるガチャ外れた？
気長に待つしかなさそう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
