特別家賃支援給付金part7
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前スレ>>995
いやいやいやw
家賃変動はあくまで売上によって家賃が変わるか?って質問ね
事業用に消費税がかかるのは当然で10%になればその分上がるのも当然
前スレ>>996
それは別にそれでいい 賃貸人に大家さんの情報入れたら、その次の管理会社の情報って別に入れなくてもいいんですか?どなたか教えてください >>5
なんで入れなくていいと思うのか
管理会社があるなら入れろよ とりあえず恒例の再修正してきた
さて今度はどんなことで突っぱねてくるかな 通知って大家にだけ行くの?管理会社には行かない?メールと郵便だけ? 前スレの
>>847
の話題をぶり返して悪いんだが、契約書上の借り主の名義が変わった自分の不備は
こうでした
↓↓
ご入力いただいた『賃借人(法人名)』と添付いただいた書面の「賃借人(法人名)」が異なっております。
−−−をご確認のうえ、添付いただいた書面に記載の「賃借人名(法人名)」をご確認ください。
↑↑
フォームの賃借人の所に契約書上の名前を記入、「申請者と賃借人が一致している」をいいえにし、様式5-2を添付でした。これだけが不備でした。
不備内容の、添付いただいた書面というのが様式5-2と気付いたので、その賃借人=自分=申請者
をフォームの賃借人に記入しなおして、「申請者と賃借人が一致している」をはいにした所、申請が通りました。 家賃の支払先に通知行くに決まってんだろ 何のための通知だよ >>8
通知がそんなに怖いのか、びびるんなら不正はやめとけ。 自動更新の契約書の場合に添付する様式5-3について質問なんですが、例えば契約期間が2年で平成2010年6月1日〜平成2012年5月31日(以後自動更新)で契約書が作成されていた場合、都度契約書を書き換えていたとするならば2年周期なので直近では2020年6月1日〜2022年5月31日という形になるのだと思います
この日付を5-3にそのまま記入すると2020年3月31日が契約期間に入っていないことになってしまうと思うのですが…
@そのまま2020年6月1日〜2022年5月31日と記入
A2018年6月1日〜2020年5月31日と記入したものと2020年6月1日〜2022年5月31日と記入したもの両方(合計2枚)を添付
B2018年6月1日〜2022年5月31日と4年ぶんの契約期間で記入
C2020年3月31日と更新日が期間内に入る様に2019年6月1日〜2021年5月31日と記入
Dその他
どれが正解なのでしょうか? あと
E2010年6月1日〜2022年5月31日
宜しくアドバイスお願いします >>17
レス有難うございます
やはりそもそもの契約日〜でよいのですかね
ググッても中々それらしいものにつき当たらなかったのですが先程弁護士さんの法律相談サイトで「私見では〜」という前置き付きのコメントを1つだけ見つけ、そこではその方も同じ意見でした URの奴は不正受給で立件
↑アホ丸出し
受給条件のどこに住居用物件の一部を事業に使ってたらアウトって書いてあるんですかね笑
自宅兼事務所は按分で申請OKとなってる時点で、上記ケースは問題ないと考えるのが合理的な判断なのだよ。もしこのケースを不正受給とするなら条件にしっかり明記するだろう。受給条件に違反してないのに訴訟なんかしたらそれこそ反訴くらって批判殺到するわ。
そもそもこのような給付金は『制度趣旨』ってものがある。コロナで売上下がった事業者の持続化を支援するというね。住居用物件で事業してる奴なんか大勢いるのに、それらをすべて排除したら制度趣旨にそぐわなくなるわけだ。
また、国の施策全般に言えることだが、縦割り構造の中で自分等の業務範囲外は一切口出ししないのがセオリーなんだよ。それが良いか悪いかは別にしてな。
このケースは事業者同士の契約において、住居用物件の自宅兼事務所利用を貸主がどう判断するかって話。ガヤガヤ人が出入りするような事業形態でなければ問題なしとする貸主は多い。いずれにしろ国が介入することではない >>18
あごめん>>17だけど見間違えてた
元々の契約書に載ってる契約終了日〜20220531です
この場合は20120601〜20220531
元の契約書〜20200331〜今を5-3で繋げばいい >>20
ああなる程
元々の契約書の契約期間(2年間)以降もずっと契約が続いているということを様式5-3で証明すればいいということなんですね そもそもURの貸主ってどこになるの?民間ではないよね? >>20
え?マジで?
契約書の契約日〜で提出しちゃったけど
様式5-3には「実際の契約期間は下記のとおりであることを証明します」ってあるから契約日からでいいんじゃないのか? 5-3書類2枚は審査員が混乱するからやめとけ
俺は当初の契約日E2010/06/01〜2022/05/31の形で審査通ったよ
たぶん2012/06/01〜2022/05/31でも大丈夫だと思うが >>25
レス有難うございます
どちらでもよいということなのでしょうかね 給付までは早かったのに
給付ハガキがなかなか届かない
早く県の上乗せ給付申請したいのに (´・ω・`) >>25
契約期間はどう入力した?
それによるかな あくまで予想だけど5-3は結構な人数が契約書の契約日から次回更新日で書いてるんじゃないのかな
それで不備出たとか報告ないからEでいいのでは?
>>20のやり方が本来正しいのかもしれんがハズレガチャの審査員にぶつかったらノータイムで弾かれそう
そんな俺はEで申請放置プレイ中 おっと次回更新日→次回更新日前日(契約終了日)だな >>30
そのやり方でいくとして、
契約期間の入力は元の契約書通り(2年とか)でいったん切らないと5-3を貼るところが出てこない
そこさえわかってるならそれでいいんでないの 不備通知後新しい書類(5-3でも何でも)添付する時は、前回添付してあった書類は外しちゃ駄目。知り合いが更に不備食らった。気を付けた方が良いよ。 物件情報のフォームの用途のところに居宅・共同住宅があったよ
これにしとけば事務用契約書でなく住宅用契約書でいいんじゃないの これ諦めようかな
大した金額にならないしめんどくさくなってきた 休業要請あったとことか、店舗がなきゃ商売できない人には迅速に給付してあげてほしいわ
他はじっくり審査して来年でいいよ 9/1申請
9/10給付
9/25ハガキ未着
どういうことやねん (# ゚Д゚) >>37
俺も払う気無いし潰れるの待ってる感じすらするわ。 コルセンの担当者ひどすぎねえか。
独り言をぶつくさ喋る30代から40代の男性担当者が出て、1分ぐらい「ログインできないな。戻るとするか。どうすればいいんだ。」
などと独り言を喋ってたあげくに役員社宅は申請できませんって言われて一方的に電話切られたんだけど
2回目電話したら、コルセン女性担当者が出て、代表者の方が住まれてる役員社宅は申請は出来ません。って言われたんだがどういこっちゃ
こいつらめちゃくちゃだわ
んで3人目は役員社宅は申請OKだってさ。
今のところ、コルセン3/5で役員社宅は申請OKだわ 役員社宅の件で、不安すぎて今日3回電話しちまったわ。
コルセン担当者3人は、代表者が住まれてる役員社宅は駄目という同じ回答だった。しかし、その内2人は上の者に確認したら「問題ないです。申し訳ございませんでした。」という回答にかわった。
1人は一方的に電話きりやがった
ちゃんと教育してくれや コルセンに何度も電話しちまうわ
2015年から2017年に契約して2年毎に覚書更新を交わしてる物件の契約期間の書き方について
(1人目女性)契約期間のフォームには2015年〇〇月から〇〇日から覚書の最新日である〇〇月〇〇日までを記入してください
(2人目女性)契約期間は2015年〇〇月から〇〇日から2017年〇〇月から〇〇日までを入力してください。そして覚書を添付してください
どっちが正しいんだよ。まあ後者にするけれども 審査やコルセン含めたサポートにあたる人数を増やしても焼け石に水では?
分かってない連中の頭数だけ増やしても意味ないよね。
コストが上がるだけ。予算を消化しきるためか? >>45
そちらが毎回更新覚書を交わしているなら前者が正解だよ
ただし契約書に0331と申請日が含まれていますか?の質問には、いいえ
そうすると覚書を添付する場所が出てくるからそこに覚書を添付 >>47
まじかよ・・・・笑
もう申請しちゃったので修正待ちだな。 >>49
そっちが覚書を交わしてなくて、契約書プラス5-3で申請するなら後者の入力方法になるんだけどね
要項のどっかにも書いてあるはずだよ
まあでもそのやり方でもスルッと通るかもね >>42
最初の男面白いなw
よくそれで周りの人間はそのままやらせるよな
つか同じ内容で何度も電話すんなよ
コルセンの言うことなんて最終的に「申請は自由だから試しにやってみろ」だろ
あいつら審査なんてしてないし審査からロクに情報共有されてねーから結局のとこ微妙なやつは全部わかんねーが答えだろ アパートだろうが団地だろうが事業してるなら申請していいぞ >>55
確定申告してて、地代家賃で計上してたら、都営住宅でも大丈夫だからな >>58
契約上、住まいに使ってたら受け付けないらしいけど大丈夫? >>61
個人事業主じゃなくて、中小企業なら
住宅用の家賃でも会社名義で払っているのであれば、良い。 >>61
個人事業主でも家賃、光熱費、通信費など家事按分でみとめられているよ 執筆や絵画など芸術系から商業デザイナーまでフリーランス個人事業主は大概は自宅兼オフィス(作業場)として按分して申告してるよ
そもそも普通に暮らすだけより倍以上広いとこ住んでんだしそれなりに設備もあるから実際に調べに来てくれて一向に構わん UR詐欺師
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ミ ミ ミ o゚((●)) ((●))゚o ミ ミ ミ URで申請しても逮捕されるわけないおwww
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\_| | <____ノ_(_)_ ) 要件はそのうち緩和されると思うよ。
何故かって?
予算を使い切るためだよ。
予算総額の6%しか支給出来てないもの。
役人は意地でも予算を使い切るもの。 支給だけじゃなく運営費とかでもかなり消費してるんじゃないの >>61
俺は個人事業主でそのパターンで経費計上してる。
ワンルームだけど、作業として面積の50%を使用してるということで家賃の半分を計上してるぞ。
普通に認められる。 >>56
今年の確定申告どうしてたんだよ?
自宅を事務所として使ってるなら
按分して申告してるんだろ?
地代家賃を按分して申告してるなら、余裕で認められる。 不備修正書類送ってからもう1ヶ月経過するんだけど、まだ確認中だわ。
知り合いの経営者も不備で書類送り直したけど確認中やてww
人増やしても全然進んでないよな。 白色申告の連中が、家事按分で家賃の50%を経費計上して「経費で通ってる!」とか思ってるの見ると笑える
それ、指摘されてないだけで高確率で修正申告が必要だからね?
要するに、税務署も暇じゃ無いからランダムに指摘orスルーしてるだけ
青色申告なら50%以下の家事按分も出来るけど、住居用でショボい個人事業(Uber eatsとか?)やってる奴が開業届出して青色申告してるとは思えない
今回の給付金ラッシュで、税務調査の強化はすでに予告されてるからな
家事按分認められず税務調査で修正申告→追徴課税→経費の根拠なくなり家賃支援給付金の返金・追徴金→悪質性認められれば不正受給・脱税で検挙まである
あ、ついでに貸主に事業使用がバレて退去勧告もな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています