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トヨタホーム
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0001（仮称）名無し邸新築工事
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2018/05/26(土) 10:03:50.54ID:QV4kdMmu
トヨタの家について語ろう
0487（仮称）名無し邸新築工事
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2021/12/30(木) 21:11:57.52ID:???
ダイワも商品によって工法違うし木造もやってるけど軸組だとパナも一部あるね
トヨタホームはラーメンで堅牢だから耐震は安心よね
0488（仮称）名無し邸新築工事
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2021/12/30(木) 21:19:05.48ID:???
>>444
＞>>443
＞高工業化のためにデザインや間取りの自由度を制限しながらローコストでないばかりかむしろ高いと言うね、ユニット式の長所がまるでない
＞
＞こうやって工場で作ってます→お前らがやりやすいからだろ？
＞雨で濡れません、工場施工で高品質→繁忙期だったら平気で建方強行、現場ボード張り替え─品質低下ってことでしょう？金返せよ下手したらキャンセル賠償モノ
＞
＞施主は仮住まいや現住居退去日で縛られ雨でも建方を了承せざるを得ず可哀想
＞本来はそこのリスクはトヨタ側が負うべきなのに
＞契約書に小さくうたってあるから文句言えない
＞トヨタ系工員ならなおさら文句言えない
＞
＞まあ、流石トヨタ式
＞スーパー、車は当然の事、結婚式場から葬祭霊園まで経営して、地方自治体まで参加に収める超大企業
＞払ったサラリーは全回収、つまりみんな福利厚生のみのタダ働きですわ
＞
＞トヨタ社会主義人民共和国
0492sage
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2022/01/10(月) 22:01:46.57ID:K2KSpsWG
o
0493（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/11(火) 08:10:07.83ID:???
トヨタホームじゃないハウスメーカーの陸屋根だけどトヨタホームと同じシート防水使ってて雨漏りしたわ
このシート防水って欠陥じゃね？
0496（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/11(火) 13:26:45.36ID:v41zN9wr
工法、材質よりも現場の施工次第
予算、工期的に無理してないか
元請け、下請け、末端職人に至るまで
どんな管理体制なのか
0497（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/11(火) 13:59:14.42ID:???
ハウスメーカーの仕事やってるのなんてろくなのいないんだから現場がゴミでもうまくいくようにシステムでカバーしてる
0501（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/11(火) 15:35:00.36ID:???
でもトヨタホームって30年保証してくれるんだろ。10年ちょっとで雨漏りしても直してくれるんなら別にいいけど
0502（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/11(火) 16:14:47.06ID:vmMIp6fz
>>500
自分でシートに穴開けて補修して塗装までしてる人がいるが、その時点で補償対象外にならんのかね
0503（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/11(火) 16:50:48.04ID:lO5nwcq+
>>502
現在の保証はともかく増張りは不可能なので延長は無理だろうな
0513（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/12(水) 12:54:55.85ID:CHg5WIdy
>>512
かと言ってFRPもどうかと言うね
メンテ考えるとルーフバルコニーや陸屋根は日本の住宅向きじゃ無いんだよな
デザイン性無視して雨仕舞だけ考えれば昔ながらの後付のキャンチか脚付きバルコニー
0514（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/12(水) 12:56:51.68ID:CHg5WIdy
>>502
これ
どうなの？トヨタオーナーさんあるいは中の人
0516（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/12(水) 13:56:42.81ID:noPnKNVP
>>515
いや、次の長期保証オプションの15年まで粘るためにセルフ補修を選択したのだが、その選択が返って悪かったのでは？と言う話
0518（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/12(水) 15:00:52.22ID:zDWd2pI0
>>517
今じゃなくて次でしょって感じで今は自分でやったけどその為に次はなくなった感じ
0519（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/12(水) 15:13:27.80ID:Yl2kgFvs
手間暇材料考えるとトヨタにやってもらって保証付けたほうが明らかに良かったな
(おそらく)竣工時よりの傷とかも黙って隠れて治してってくれただろうし

ケチって保証蹴って何やってるんだか
0520（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/12(水) 16:32:04.74ID:???
陸屋根やバルコニーのメンテ費って営業さんが教えてくれるじゃん？
だから基本屋根は瓦を薦められるし、バルコニーも張り替えで幾らかかりますって説明してもらったけどなぁ。
0523（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/12(水) 17:27:55.68ID:Nk4BDMJi
>>521
勝手にシート穴開けたり塗装したりしちゃってるからな
増し張りシートは張り付かないし仮にどこかに穴開いていて雨漏りしたとしてもそれが故意に開けた穴かどうかどう証明するのか
0524（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/12(水) 17:30:33.40ID:Nk4BDMJi
>>522
金払えば今後も保証が効いたのに拒否して自分で生兵法＆非純正品で手を入れちゃったんだよ
家電や車ならアウトのパターンだね
0525（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/12(水) 19:20:55.49ID:???
保証期間内に穴開いたのならトヨタが保証で直すもんじゃないの？
保証期間が終わってたら自分で直すのも自由だろうしもう保証なんて何も関係ないじゃん
0527（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/12(水) 19:37:13.05ID:CHg5WIdy
>>525
保証期間中にシートが浮いた所を有償メンテナンスを拒否って自分で穴を空けてコーキング注入等して補強した
0528（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/12(水) 19:39:35.91ID:CHg5WIdy
>>521
15年経てば全面増しバリの有償メンテナンスが受けれて保証期間も延長となる
それまで粘ろうという事みたい
0531（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/12(水) 19:44:21.73ID:CHg5WIdy
>>529
それがトヨタ式
車の何年点検みたいな感覚じゃないの？
そして施主の方もそれに疑問も持たずに受け入れている
0533（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/12(水) 19:58:18.18ID:???
「トヨタホームなら30年保証です！ただし10年目に有償で補修して下さい」


それ10年保証だろ・・・
0534（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/12(水) 20:14:06.18ID:CHg5WIdy
>>533
契約自由の原則ですからね
0536（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/12(水) 21:33:30.23ID:CHg5WIdy
>>535
契約書には書いてあるでしょ
0542（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/13(木) 07:48:11.19ID:bktw1O6Z
まあどんな建材もメンテフリーって訳にはいかないし自分で付けたキズとかは仕方がないけど、シートの浮きとかが有償補修なのはどうなのかね
0547（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/14(金) 11:15:54.95ID:V5NaxIbP
https://prime-diy.com/archives/889

わざわざシートに穴開けてコーキング充填するなら何もしなかったほうがはるかに良かったのではないのか
判定△だったわけだし
0552（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/23(日) 01:38:39.10ID:???
今年になって建物本体価格値上がりしてるし設備や部材はもっと値上がり率高いらしいから今までの金銭感覚では語れない
0553（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/23(日) 13:06:48.45ID:???
>>549
打合せやってると標準外れるとどんどんオプション価格になるから際限なく上がっていく
どこかで割り切れば抑えられるが少しグレード上げていくと3,000万はゆうにかかるよ
0554（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/23(日) 17:11:07.41ID:???
基本的に建築業界の人は税抜が標準で話して、建てる側は税込みで考えるっていう食い違いはあるあるだしな
0555（仮称）名無し邸新築工事
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2022/01/23(日) 18:58:48.54ID:???
>>553
標準仕様自体も高断熱が基本になって値が上がってるしな。水回りに拘ろうとするとあっという間に3000万いくね。ただ、逆に標準で良ければ風呂を少し広くしたり、給電設備や人感センサー付けたりしてもそこまで上がらんな。
0559（仮称）名無し邸新築工事
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2022/02/12(土) 21:06:46.76ID:???
>>558
構造体だけなら40年保証は一応最長だな。まぁ大手はどこも構造体は頑丈だからあまり強みにはなってなさそう。トヨタのメンテ費は20年目にシート張り替えで20〜30万、30年目にサイディング再塗装で300万くらいって説明された。
0560（仮称）名無し邸新築工事
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2022/02/12(土) 23:42:53.23ID:???
結局、頑丈で構造は倒れないのだから、
見た目なんて気にせず死ぬまで放置でええんやでえええ。
営業の話なんて耳栓しながらニコニコして聞き流そう。
壁に縦染みができたところで気にせん。

…とはいえないところが富裕層の弱みかな。
まあ、向こうもそれがわかって定期的に商売できるからこそやってんだろうが。
0561（仮称）名無し邸新築工事
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2022/02/13(日) 00:34:02.62ID:???
まぁ、バルコニー付けず、屋根を瓦にすれば壁以外はメンテフリーでいけそうな気はする。設備保証も１０年あるから、保証で選ぶなら上位であるのは間違いない。
0563（仮称）名無し邸新築工事
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2022/02/18(金) 21:21:29.46ID:KfIiw5sE
>>559
張替えは外壁めくらないと不可能なので増し張りだろうな
0564（仮称）名無し邸新築工事
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2022/02/19(土) 00:21:16.10ID:???
スマエアつけて月の電気代どの位よ
スマエア一階二階とオール電化の電気代で月2万５千円位？
0566（仮称）名無し邸新築工事
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2022/02/19(土) 04:52:51.58ID:mGnrWBo7
>>565
どゆこと？
むしろ余計に手間も材料もかかるのに
0567555
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2022/02/19(土) 08:39:04.77ID:???
すまん誤爆したわ
0569（仮称）名無し邸新築工事
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2022/02/19(土) 22:16:36.11ID:W8eR2S5N
15年目の見積もり来ました。陸屋根シート貼り替え、サイディング塗装で見積もり400万円でした。これをやらないと保証が切れるそう。10年までトヨタファイナンスでローン可能。金利負担するから工事の値引きは無しと言われた。30年目も同じ金額払うと思ったら恐ろしくて、トヨタホームの保証切って町の塗装屋に頼もうかなと思っています。
0571（仮称）名無し邸新築工事
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2022/02/19(土) 23:47:03.19ID:???
陸屋根はやっぱメンテ費かかるねぇ、瓦で良かった感、サイディング塗装は30年持つんじゃ無かったけ？昔は15年保証だったのか。
0572（仮称）名無し邸新築工事
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2022/02/20(日) 18:53:10.42ID:kGR+xMRr
陸屋根貼り替えで、200万、サイディング塗装で200万です。今はサイディング塗装30年なんですか？15年前建築のトヨタホームは15年目で塗り替えです。
我が家には費用が高過ぎてトヨタホームの皆さんはどうしたのかと色々ネットを調べています。小学生のチビが2人居るのでそっちのお金も貯めないといけないし、15年後は楽になってるといいな。
0574（仮称）名無し邸新築工事
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2022/02/20(日) 21:53:23.89ID:???
>>572
めっちゃ高いな
そもそも当時建物いくらで建てた？
400万のメンテとか絶対無理だな
これを安いとかどんな金持ちよ
0575（仮称）名無し邸新築工事
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2022/02/20(日) 21:57:03.36ID:???
メンテ有償しないと保証切れるから長期保証とか意味あるのかな
更にスマートエアーズが故障したら一台60万位かかるよね
エアコンでいいんじゃないかと思い始めたわ
人がいない二階、夜寝るだけの二階を回す意味ないよな
皆どうしてんの？
0576（仮称）名無し邸新築工事
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2022/02/20(日) 21:58:14.97ID:???
>>572
今はコーキングが15年、サイディングが30年っぽいです。営業さんが今は断熱機密もだけど､サイディング技術がかなり進歩したと話してくれました。足場等込みで200万なら安いと思いますね。
0577（仮称）名無し邸新築工事
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2022/02/20(日) 22:04:55.22ID:???
屋根の雨水メンテが高いから、多少初期費用かかっても瓦が良いね。スレートも結局30年で塗り直しor張り替えだしな…。実家を解体して思ったけど、瓦はやっぱり凄いよ。60年以上ほったらかしても殆ど劣化してないからな。
0578（仮称）名無し邸新築工事
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2022/02/20(日) 22:45:45.82ID:kGR+xMRr
>>574
15年も前で細かく覚えていませんが上物だけで140平米3300万円位でした。
0579（仮称）名無し邸新築工事
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2022/02/20(日) 23:04:23.10ID:kGR+xMRr
>>576
技術が進歩してるのですね。30年塗り替え無しは羨ましいです。我が家は10年目にバルコニーを20万円程で補修して15年目まで保証延長しました。バルコニーはタイルを剥がして防水シートの上をテープでペタペタ貼る補修をしたようで現在それが汚く剥がれて来ています。
200万なら良いのですが、屋根も合わせて400万なので躊躇してます。30年目は屋根、外壁の400万円プラス内装リフォームもしなくちゃいけないだろうし、ずっとお金かかりますね。
0581（仮称）名無し邸新築工事
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2022/02/21(月) 01:47:30.52ID:VpifoCU2
>>580
そうなんです。我が家が建築する時は阪神淡路大震災の10年後位で、瓦は重くなるから倒れやすい、ガスより電気の復旧が早かったと言われ、陸屋根、オール電化を選びました。
0583（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/02/26(土) 23:01:37.63ID:Wxc6me3T
>>582
エアコンは冷房も暖房も良く効きますよ。吹き抜けになってるので天井にファンを付けました。
エアコン付けて無い時は床が凄く冷たいです。
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