建設・住宅業界 質問スレッド©2ch.net [無断転載禁止]©2ch.net
>>98
伊勢湾台風で浸水した地域にいま住んでるけど、
新築する家は地盤全体を高くしてるのもある。
みんなじゃないけどね。
基礎を高くするより安いんじゃないかなぁ。 こんばんは。質問させて下さい!
私の実家が老朽化のため、解体してもらうのに業者さんに見積もりをしてもらいました。
その業者さん曰く、家屋の中の物を処分すればするほど解体費用が安くなると言われ、現在、2トントラック一台分くらいの家具などを処分しましたが疲れてしまいました。
実際どれくらい費用が変わるものなんでしょうか??
宜しくお願い致します! 産廃ゴミは分けると安くなる。ごちゃまぜにすると一番高い。
材木・コンクリ・可燃・不燃・金属・土
材木は、解体の家の構造の部分。リサイクルして別の材になるから、安いゴミ。
コンクリートも、砕石とかリサイクルするから安い。
可燃は、紙とか布とかプラとかで、住人が処分できる部分かな。市の焼却炉を使えれば安上がり
不燃は、断熱材とかスレート瓦とか陶器・タイル・ガラス・鏡で、埋め立てるから高いゴミ。
ガラスはリサイクルできるから、分けてガラス屋に処分料払えば安上がり
アスベストがあると一気に値段が上がるから、この有無も確認したほうが良い。
金属は、ステンレス・鉄・アルミ・亜鉛・銅等で、アルミサッシや水道金具・水道管・給湯器・電線・エアコン等
分けて、スクラップ屋にもっていけば、5万円ぐらい貰えるかもね。
土は、安いけど自分でできないからスルーで。 >>101
自分も実家のものをいろいろと整理・処分してますよ。
まだ母が住んでいますし、自分もUターンするのですが、
片付けは急にやろうとしても大変なので、
ここ10年くらいは帰省のたびにあっちこっちと片付けています。
聞けるうちに聞きながら片付けないといけないものもあるし。
市のゴミ収集に出せるもの(可燃、不燃、リサイクル回収)は出し、
大きな金ものは地域の馴染みの金属回収業者さんに持って行ってもらい、
家具や布団などは地元のリサイクル業者に有料回収してもらっています。2t車で。
家具はバールで壊して少し小さくします。
軽トラがあれば、自分で市のリサイクル拠点に持っていけば安いんですけど。
市も粗大ゴミの回収はしてくれるんですが、
年間で決まった日が数日しかないので帰省のタイミングに合わず、
1点500円か1000円なので、これまでは利用したことがありません。
古い農薬のあまりなんかは農協の有料回収に。
片付けは大変ですが、しょうがないから勉強と思ってやってますよ。
こんなものとっといても使わんのだなぁ、とか思いつつ。
田舎なんでスペースがあるだけ溜め込んであるんですよね。
古い戸やサッシとかも。
うちで最後に残るのは、家自体以外では木の棒や板ですね。
なんでもそうですが、人に頼めば高くつく、大変な作業ならなおさらです。 >>102-104
ありがとうございます!築55〜60年位の家で、実は以前業者さんにリフォームをお願いしようとした所、老朽化が進んでるので断られました。
分別するの大変ですねえ、ちょっと素人には難しいです。
昭和レトロな物など結構いい値で売れるらしいけど、捨ててしまい、勿体ないことをしてしまいました。
104さん頑張りましょう! >>105
一度に完璧にやろうとすると難しいですよ。
処分や分別を悩むものは後回しにしていいんです。
できるところから片付けつつ、全体で何があるかを把握し、
同じものがまとまれば回収も頼みやすいです。
うちのところは不燃でも細かく袋を分けて出すので、
主だったものは分別表から紙に書き出して参照しつつ作業してます。
ある程度やると覚えます。
小物はそういう袋をまとめて用意しておいて放り込んでいきます。
一時期は帰省のたびに50個くらいのゴミ袋ができることが続きました。
リフォームは案外高くつくし、
小さな家を新築した方が住みやすいと自分も思いますよ。
今の家づくりは少し前までとは全然違うので。
片付けてから建て替えたいです。 >>105
そうそう、売れそうなものはヤフオクででも調べてみて、
売れるなら売ったらいいと思いますけど、案外手間の方が大きかったり。
古い器具とかは郷土資料館みたいなところに問い合わせてみるとか。
寄贈先でもあれば捨てるよりはマシですし。 >>1
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-------------------------------------------------------
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9 工学院大学 71人 61.5%
10 関西大学 57人 60.7%
10 名城大学 47人 60.7%
12 近畿大学 70人 60.0%
--------------------------------------------------------
13 明治大学 52人 55.6%
14 早稲田大学 89人 45.8% ついに完結か。アースフレンドリー 内田康陽代表。2回目の不渡りでごわす、
債権者の皆様、まだあきらめないでほしいでごわす。アースフレンドリー から債権者を逃れるため
設立した、アズデザインという会社。その代表は内田康陽代表の愛人と言われてるでごわす。
なんとも不可思議な行動とも思えるが、数年前から資金繰りは悪化、巧みに操られた銀行、
債権者の皆様アズデザインは、アースフレンドリー でごわす。 ついに完結か。アースフレンドリー 内田康陽代表。2回目の不渡りでごわす、
債権者の皆様、まだあきらめないでほしいでごわす。アースフレンドリー から債権者を逃れるため
設立した、アズデザインという会社。その代表は内田康陽代表の愛人と言われてるでごわす。
なんとも不可思議な行動とも思えるが、数年前から資金繰りは悪化、巧みに操られた銀行、
債権者の皆様アズデザインは、アースフレンドリー でごわす。 アースフレンドリー は、他にも出てたけど徳川高人という詐欺師と共謀して悪さしてるそうですたい。
事務所見に行ったけど、ありません。
アズデザインて、アトリエ?建築。何するんかな。パンばっかり作ってる。パン屋じゃね、 床下がコンクリートで覆われて土が見えないということはあるのでしょうか? アズデザイン 代表取締役 F田明子 U田康陽の愛人
ここでまた詐欺行為をするのでしょうか。
T川高人とのつながりは。 アースフレンドリー代表内田康陽は逃亡中がぜよ。
債権者はみな、探してるがぜよ。まっことかなりの金額を踏み倒しているようじゃき。
愛人の古田しってるぜよ、話には聞いたけどかなりの人物で方々の関係者と関係をもって
営業をしてるがぜよ。
情報は西郷さんにも聞いてみるがぜよ。 鉄骨造ALC壁のリフォームで、ALC板が欲しいのですが、どこで注文できるでしょうか?
建デポでは厚み50mmまででした。
ALCの壁で、3x6程度の窓をを撤去して壁にする予定なのですが、壁厚が100mmなので、100mm厚のALC板が必要です。 >>108
その根拠は?
それは単なる学生数と合格者数を対比させたのものに過ぎません
>>112
勿論、ありますよ!
>>115
ごく普通の工務店でも受注出来ますね
ALCはヘーベルの独占ですよ 質問させて下さい。 よろしくお願いします。
隣家が鉄筋を立て替えるようです。
下図の青のところに、隣家のブロック塀がありました。
その隣家のブロック塀の角が、うち、隣家、区道の境界点でした。
ところが、隣家が勝手にそのブロック塀を壊してしまいました。
なので、境界点がわからなくなってしまいました。
しかも隣家はセットバックするそうです。
現在、隣家&うち、はセットバックしてません。
隣家がセットバックしたらますます、境界点がわからなくなります。
ウチの許可なく、隣家が境界点を有するブロック塀を壊すことはルール違反ではないでしょうか?
http://fast-uploader.com/transfer/7088532437582.JPG
http://fast-uploader.com/transfer/7088532649638.jpg しかも、
うち、隣家ともに区道より15センチぐらい高い地面なのですが、
隣家は、区道以下に掘り下げてしまいました。 >>119
ありがとうございます。
それって費用はおおざっぱで幾らぐらいでしょうか? 業者はパナホームで、
しっかりしたメーカーだと思うけど、
公的な境界点が打ってないのに、
立ち会いとかやらずに、壁を撤去しちゃうのは非常識な気がするんですよ。 >>120
とにかく電話して色々聞かないと始まらないでしょ。 2連で縮めて4mのハシゴを静かに倒すのはどうすればいいですか?
一人なので難しい >>122
ありがとうございます。
とりあえずフォトショでお絵描きして、それを元に市役所に電話してみようと思います。
>>124
私的な測量はやった、と言ってました。 http://fast-uploader.com/transfer/7088819819588.jpg
ユンポーで破壊工事&地ならし、をしてた人は、
この、青い石が「境界線票」だ。
ブロック塀に埋まってたが、そういうことはよくある話。
だから、「境界線票」を破壊しないよう、我々は丁寧に作業する。
と、言ってました。
あと、
この石は、登記所に行けば書いてあると思う。
みたいに、言ってたけど、
本当なんですかね?
登記所に書くような石をブロック塀で埋めるのか?
って思うんですけどwww >>125
まだ電話もしてないの?
電話するのがそんな難しい?
わからないんだから、すぐ聞けばいいじゃん。 >>123
地面に接してる、はしごの足の部分が浮き上がらないようにするには、
1、はしごを塀みたいな所に持って行く
2、はしごの1段目に、重たい物を乗せて固定する
3、作業者は両手万歳状態ではしごを少しづつ、傾け&ささえつつ、後ずさりする
じゃ、ダメかな?
なにしろ、
「はしごの足の部分が浮き上がらないようにして、徐々に傾けて行く」のがポイントです。 >>127
もう1回見に行って、家の側の泥が露出してるかどうか?を確認してから、絵を描いて、電話をしようと思ってます。 しかし、「音がしないようハシゴを倒したい人」って泥棒じゃないか?って気がしますねwww >>123
先っちょの方に外壁保護用のスポンジみたいなのつけといて、持ち上げてそっちから地面につけてケツはそっと下ろすでいいんじゃないか
女なら持ち上げるのが厳しいのかもしれないが >>126
私的には石でもなんでもいいんだが
登記上は境界鋲(大きさ指定あり)境界標(金属板)コンクリート製または樹脂製の杭
http://www.takacho.co.jp/img/kyokai_img2.jpg
じゃないと測量図に記載できなかったはず。 この杭、元々区のマークか名前入ってた?
市や区も立ち会いして確定してあるんなら境界確定協議してるから、区の境界標を入れると思うんだけど
それで境界確定協議の時に図面作ってたら区に保管されてるから座標で復元できるよ
お隣さんが勝手に境界標壊してしまったんだから、お隣に戻して欲しいなーって言ったほうがいいね
公的な図面が有って一点だけの復元なら、場所にもよるけどそんなに費用はかからないはず
とりあえず、区に問い合わせして、隣にきちんと復元出来るのか確認、信頼できそうな土地家屋調査士を探しておくことかな 道路の中心線について教えて下さい。
片側幅員4mの一車線が通っている道路があるのですが、その真ん中幅4m程の緑地帯があります。
近所の老人が花育てたりするようなとこなのですが、この場合は中心線は一車線道路の中心になるのでしょうか、それとも緑地も含む幅12m程の道路としてとろえられるのでしょうか?
なかなかいい画像がヒットしなかったんで画像がないのですが、もし分かれば教えて下さい。
準防火地域で網ガラスを使いたくないので、二階部分が中心線から5m離すことができるか、という質問趣旨です。 >>134
普通は合計12mにするんだが確認したほうがいい。
行政(市)のHPに道路情報(路線名+幅員)記載したサイトがあるときはそとちらで
なければ建築(指導)課等で道路台帳を閲覧 自然災害ってすごいなあ。面白いなあと思います。地球の神秘ですよね。
いつまでも逃げず死亡者も多かったですしね。
阪神大震災の時もそうでしたが
大阪兵庫の建設屋は手抜き工事が多すぎそれを平気で見逃す建築士も関西には多いですよ。
浪速建設様の見解と致しましては
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任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所 山城町 ソレイユメゾン 津西ひかりまち b 無資格者がデタラメな施工してる会社があるんだがどこにチクったら良い? もちろん会社自体資格保有者ない
チクったらこの会社どうなります? この動画の3分38秒の部分ですが
先に8箇所アスファルトを所どころやってます(黒い部分)
残りのアスファルトの周りは再生砂利みたいですが
この形でなにができるか予想できますか?
https://www.youtube.com/watch?v=_uWI1Ml9V4E >>139
宅地開発
真ん中 へ の字状の箇所も道路 地方都市の公共事業だと、たとえ全国区の大手ゼネコンであっても、名前も知らないような地元企業に仕事を回さないと後々仕事が貰えなくなるという話がありますが、都道府県問わずそういう地域はあるものですか? 曳家工法ってありますけど、移動後のガスや水道の再接続はどうやってるんでしょうか?
床下に入れるくらいの高い基礎ならともかく、接続部の床を剥がすか、接続部を屋外に持ってくるしかないように思いますけど 質問です。
リフォームで500万円以上の工事の場合は、請負った側の業者のほうは
建設業許可が必要になりますよね?
最近自分の周りで600万円を超えるリフォームで、どうやら許可のない業者に任せてる事例があった。
無免許のモグリって、実際はなかなか見つけることができないのでしょうか? >>144
>建設業許可が必要になりますよね?
ならない、リフォームは一式工事なので1,500万円未満の工事は必要ない。
延べ面積が150u未満の木造住宅工事だと金額規定もない。
まあそのあたりが不安なら見積前に公的許認可の確認するしかないね。 質問です。産廃業と土建業どちらの方が仕事が楽でしょうか?来月ユンボとショベルカー、フォークの免許取るペーパードライバーです。
あと給与はどちらが良いでしょうか?会社としてどちらが信用性があるでしょうか? サンエルホームのブログ更新が極端に少なくなりました。 釣りがどうのとか答える気もないなら余計な事書かなければいいのになこの馬鹿は。 1tくらいの石材、コンクリートやらを回収してもらいたいのですが
役場から、建設か石材関係の会社に引き取ってもらってくださいと言われました
大体どのくらいの値段になるのが相場ですか?
ちなみに見積もりは、4万と言われました コンクリートブロックと木を接着するのは何が良いですか?
ブロックに並ぶ塀が外れてます 自宅の強度について質問させて下さい。
今回の台風で自宅の壁が綺麗に吹き飛んで外が見える状態になってしまいました。
壊れた壁は二階の一面が丸々欠落し、その横も半分程が欠落しています。
■■■ ■が欠損部分
■□□
□□□
鉄筋で築50年以上ですが、消防も怪我人がいないという事で全く来てくれません。
このままこの家で一夜を明かすのは大丈夫でしょうか?
即座に避難したほうが良いでしょうか?
壁が欠落したら、家全体の強度も落ちたりするのでしょうか? すぐ隣で大きなマンションの工事が始まったんだけど
音や振動は、まあしょうがないんだろうけど、いま掘ったところの
基礎工事をやってると思われるんだけど、その横に大きめの
鉄製の水槽があって、24時間夜中もウワンウワン濁水処理
だかで動いてる。
あれって夜中も日曜も動かさないといけないのかな?
水だからしょうがないかなあ、でも夜中に目が覚めて
困ってるから、会社か現場か労基に言おうか迷ってる。 素朴な疑問です。
在来軸組工法で外周部にダイライトなどの合板を張ってもN値計算は必要なんでしょうか?
うちの設計と外部の設計屋さんと意見が対立しています。
※個人的には合板を張った場合の構造計算をすれば良いだけだと思いますが。 >>155
労基は関係なくね?
現場の作業員に言うとトラブったりするから
まず表示してる会社に連絡して聞いてくれなきゃ市役所の建築関連部署だよ >>157
そっか、サンクス
作業員は下請けだろうから、現場にいるゼネコンの現場代理人(所長)
に言おうかと思ってさ。
あとゼネコンの一番来て欲しくない人が労基じゃないかと思ったんだ >>156
ダイライトを化粧として張る場合はN値計算をする。
その場合、ダイライトの壁倍率は無視するという意味不明な確認申請になりますw
実際に行われています。 >>156
金物選定の為に全部の耐震要素を加味しないで選定すると
熊本地震で被害にあったように自分(建物)自体が強いが故に
自分で自分を壊す結果になる。
計算値は5倍がMAXでも金物選定算出N値は
6倍とか7倍になることがよくある。 >>158
労基は労働者を会社から守るための役所だよ
所長に言うのもいいけど、所長も現場の人間でスケジュール優先だから
すんなり「はいわかりました」とは行かずに言い訳を並べられて不快な思いをするかも
これはその所長の出自や人柄による たたき上げの所長は現場寄り
まあせっかく「建築計画のお知らせ」があって連絡先が書いてあるだろうから
まずはそこに電話してみなよ 役所は最終手段 労基は「安全衛生」にも責任を負う監督機関。
だから元請け会社の安全担当や現場監督が最もピリピリする存在。
現場周辺や現場内の安全対策、仮囲いや足場、教育、届出書類
などなど、近隣からの電話一本で抜き打ちパトロール
にでも入られて、ちょっと工事停止してね!なんて
言われてみろ、現場所長は施主に怒鳴られ予算削られ
社内では干される末路やで。 >>156
ツーバイを考えれば分かります。
N値なんか関係ないです。
如何にいい加減な計算値か証明されています。
>>159
分かる。
12oのダイライトで3倍、筋交いタスキと金物で倍率加算。さらにホールダウン金物で補強・・・
>>160
同感です。
基準法上で存在しない7倍、8倍になっても、対応する金物とかないですよね?
木造で高強度にする意味がないと思います。 木造で3倍以上の壁倍率にしても、実際の地震で中で生活している人がどうなるかは関係ないんだよな。
三陸はるか沖地震、東日本大震災を経験したミサワホームの家に住んでたけど、タンスや食器棚、冷蔵庫、本棚が倒れて大変だった。
在来工法でガチガチに固めた家ほど内部被害が大きいと思う。
そこで免振、制振工法にシフトする方向だが、まだまだ進んでないのが現状ですね。 家族が近いうちに家を建てたいとのことで地方の工務店で建てることにかなり前向きです
自分の勝手な地域の公務店のイメージとしては当たり外れが大きく、大手にはコストの問題で大きく離されてるイメージであまり博打を打って欲しくないと思っているのですがこれは間違った思い込みでしょうか?
また、オススメ出来る評判のいいハウスメーカーさんを幾つか御紹介いただければ大変助かります
予算としては自分のことではないので曖昧なのですが、豪邸を作れるほとではなく二階建ての通常の一軒家あたり程度になると思います(それでもピンキリでしょうが申し訳ありません) >>168
どこで家をたてるのかもわからんのにハウスメーカー
をどうやって紹介するんだ。 >>168
家を建てる都道府県と市町村くらい書こうよ。
なんにもアドバイスできない。
自分の家じゃないのに口だけ出す? 工務店の善し悪しってさ、築20年くらい経過しないと分かんないよね?よっぽど酷い場合以外は。
で、それくらいの実績のある工務店の建てた家の持ち主に話を聞いて回ったとしても、20年前と職人も違うだろうし下手したら代替わりしてるし
そこまで行かなくても経営方針が変わってる可能性だってあるしね
本当に酷いところを避けるくらいはできるだろうけど、それ以上の「良い工務店」を引き当てるのは、一般の施主には難しいと思う。運任せになってしまう
どうしても品質を確保したければ、信頼できる監理者を雇うかセルフビルドするくらいしか方法は無い。 20年以上、住宅業界にいるけど、職人の代替わりで施工の善し悪しは変わるね。
でも仕方がないことです。
次々と新工法、新建材が出てくし、納め方も時代と単価で変わる。
ハウスメーカー、小さな工務店も大して変わらないと思うよ。 ただ単にハウスメーカーの格付けをしたいだけなんじゃないか?
まともに答えるとバカを見そう 消費税の増税後辺りになれば資材価格や人件費って落ち着くんですかね?
何社かハウスメーカーまわったら「今は資材も高くなってて値上げ傾向にある」とか言われて
高い買い物がさらに高くなりそうで不安です >>174
増税前に駆け込みで発注するの、ほんとやめてほしい
震災特需も同じだけど、自分のところでこなし切れなくて高コストの応援頼んで忙しいだけで大して儲からず、その後の反動減で大ダメージ食らう
みんな増税前には値段釣りあげたらいいんだ ETC1000円乗り放題の時と一緒w
何かが決定すると「ない!ない!ない!」w
あっても「高い!高い!高い!」w 台風でアンテナが倒れてカラーベストが割れました。
一枚割れて見つかりません。
たぶん石綿入りです。カラーベスト買ってきて形削ってシーリングで
張ればいいですか? ネットで見た方法ですが良くないですか?
エポキシで付けるほうが良いのかなあ? >>168
関西に支店がある大手で建てたが最初から現在まで最悪。
身バレするから内容書かんけど、大手ばかりが家建てられる訳違うで。
友人・近隣の家や最近の開発地・建築系のセミナーなどを見て探すのもええんちゃう?
絶対慌てて建てたらあかん。スケジュールやゆうて契約焦らされたらあかん。 N値なんて大して意味ないと思う
組み上がった家のホールダウンコーナーが抜けるほどの地震がきたら、人への被害は甚大だよね 造園屋さんに庭の雑草の処理をお願いしていました。
雑草の一部に巨大に成長した物があり根が配管に
絡みついていたため給水配管も一緒に引っこ抜いてしまった。
施主に連絡がつかなかったが、緊急性があったので業者手配して
管は接続し直しました。ここまでの顛末が事後報告になったことは
何とか理解できます。
ですが、後日いきなりその分も付加して請求してきました。
これは一般的なことですか?見切り発車するのではなく
「根が絡んでいて無理に抜くと設備側が破損するかもしれない。
それでもやりますか?」でこちらがGOを出したならむしろ
請求書だけが送られてきても納得しやすい。
造園屋さんってこういう危険背中合わせと思うのですが保険とか入ってないの? つまり発見の段階で無理に抜かず後日仕切り直す
それをしなかったのは造園屋の不備だと思うので
応急補修は先方の保険を使うべきだと思ってます。 消費生活センターとかで相談してください
あなたの言う通りだとは思います 結局のところ、住宅の耐震強度なんか1度の地震に対してだから微妙・・・
3.11後の家を調査した時、かなり筋交いが折れてたよ。
ビス止めの金物も場合により効果がないこともある。
ホールダウンアンカーだって、ねじり取れそうなのもあった。
N値より告示に基づいた補強金物を選定した方がマシかな。
だって告示の仕口がN値計算だと2ランクも金物が下がるんだよねw ゼロや福屋などの建売屋さんが
建築条件なしで募集している売り土地ってどういうことでしょうか。
すごい怖いのですが・・・ お尋ねします
http://chumon.taiko-hc.com/works/42/works42_slide2.jpg
室外機と室外機の間にあるガラスは扉ですかね?FIXですかね?
こういう場所に自由に出られるようなドアは法律違反なんでしょうか? >>193
ドアハンドルもヒンジも見えないから確証はないが、開きそう
ただし出たところの床が屋根っぽいから常用じゃなく、それこそ室外機のメンテ用
法律とかはないけどもし常用だったら手すりも柵もないし危ないよね 長期優良住宅なんて無駄な制度だわ
今すぐ廃止しても問題ないよ 減税のメリットも大したことないし耐震等級2だから何だというのだ。 長期優良住宅って認定してもらわない方が良いんですか?
認定料が高いのと後々増築とか改装が出来なくなったりすると聞いた >>197
耐震とか断熱等級とか、今時の住宅の方が上かな。
というか長期仕様の建物が多いのが現実と言える。
住宅ローン減税も4,000万円以上のローン残高があるなら少しは特かもしれないが・・・
認定を取るまでに住宅屋や設計屋が実際に動く手間暇代が 『 無 料 』 なんてことはありえないし、10万から50万以上まで幅がある。
さらに建物も細々と使う物も指定される。
引き渡し後の点検とメンテは第三者に依頼して、記録簿を付けて保管しなければならない。
もちろん有料の点検だし、記録は施主が付けることになる。
メンテナンスを怠ると認定が取り消されることが規定されている。
誤解している人が多いが、品質や快適性を認定して保証する制度ではありません。
新たな天下り先を作り、特定のメーカーの建材を売りたいだけです。
あくまで容易に点検が出来て、長く住む為の制度です。
現場検査もなければ、 写真提出もないし、物凄く曖昧な施策です。
グリーン化事業やゼロエネルギーと組み合わせて行きたいようだが、縦割り過ぎて役所の仕事が、いい加減すぎる。 >>198
>誤解している人が多いが、品質や快適性を認定して保証する制度ではありません
そうなの?
もし売らなきゃならなくなったときにこの認定があれば少し色が付くとかないの? >>200
住宅は10年後には資産価値は半分以下、20年で資産価値ゼロです。
固定資産税も地方だと数千円になりますよ。
評価額ゼロの住宅を売るときに、なんの色が付くの?
もし築2年程度で住宅を手放すことになったら、ローンは残るし、住み替えの借り換えで借金が増える可能性が高い。
ハウス会社の営業に良いことばかり言われて冷静さを欠くかも知れないけど、家は安く建てて環境の変化で住み替えが出来るようにした方が得策かな。 そういえば以前に「使う建材も断熱材も高い物になり図面代や書類代も業者に取られて何かいいことあるの?」
と言った人がいたけど全くその通りだと思いましたよ。 一住宅に国が関与してくること自体が変なんだよ
構造などの法律は最低限は必要だが、補助とかは要らないんだわ
買える人は買えるし、買えない人は賃貸で十分なんだしさ とても簡単な簡単確実稼げる秘密の方法
一応書いておきます
いいことありますよーに『羽山のサユレイザ』ってなんやねん
V65 築30年のアーバニーを葺き替える予定で見積もりを取っています。
金属屋根を得意とする屋根工事業の工務店はスーパーガルテクト押し
屋根工事が一押しのリフォーム会社はエコグラーニ押し
工務店はエコグラーニも施工はたくさんしているようです。
今後30年住み続ける場合、どちらがおすすめでしょうか。 凄い基本的なことだと思うのですが素人なので分かりません。
間取の基本にする単位を910にして
全てそれを基準にすると収まりが良いというのは分かったんですが
それは建物外周にも当てはまりますか?
また例えば外の一辺の長さを9100ではなく例えば9555ミリと
することは可能ですか?可能としたら費用的にどうなりますか。
敷地形状的に
9100×9100を入れられないようなケースで
9555×8645を入れられるか知りたいです いまプレカットだからそんなの楽勝だよ。
たぶん費用もあまり変わらないと思う。 レンジフードの交換工事ってどこに頼めばいいのですか?
ヤマダ電機やホムセンに依頼しても結局下請けの人が来るそうですが、
最初からリフォーム屋さん?に頼めばいいの? >>210
雨戸なんかで壁を端から端まで使う場合なんかに合わなくなるんじゃね?
あと、内部でも家具の配置が上手くいかなかったり。家具のサイズも定尺に合わせてあるから >>213
逆にそのくらいしかないってことでいいんでしょうか
>>211がすべてですか >>214
極端な例を出すと、正6角形の家は建てられますか?ってのと同じこと
技術的には建てられるし、費用も特注部品でも作らなければそう大きくは変わらない
ただ、どうしても無駄なスペースができるし、施工不良のリスクも上がる。
できるできないで言えばできるけど、やらない方が無難って程度 工事の合意書や承諾書とか書面で取り交わした事項を遵守できないって
この業界の人は馬鹿ですか >>215
丁寧に有難う。嫌がられるけどできなくはない。
そんな感想を持ちました 重層長屋についてですが
一階にズラリ扉が並ぶのではなく
公道に面したそれぞれの部屋専用の外部階段がかかる
木三(その先に各階に扉)も重層長屋の一形態になりますか?
それとも戸建か共同住宅のカテゴリですか 全くの素人で恐縮ですが質問お願いします
自宅屋外の壁から銅線が出て地面に刺さった釘に繋がっています
これは何なんでしょうか?? >>219
アース棒だと思う
釘って言っても、結構太いっしょ? >>220
ありがとうございます
わかってスッキリしました! 元々は祖父の土地であった長方形の土地の一番奥に我が家があります
のちに整理され、公道沿いに親戚の家が建ち、残りの土地売却、4m幅?私道完成(非課税になってます)になる→不動産屋が建売建築・売却となり、三軒が連なるようになりました
その私道ですが、真ん中の住人ではなく建売売却した不動産屋名義になってます(残りは我が家と公道沿いの住人)
我が家が少し私道を掘る工事をした時に、業者が私道の名義人の一人としてそのその不動産屋を探すのに少し苦労したようです(経営が芳しくなく逃げ回っているらしい)
もし、私道の舗装補修する時などに真ん中の住人に費用面を負担してもらえるか、との不安もあるのですが、そもそも不動産屋が怪しいのが不安です
真ん中の住宅は借地の可能性もありますが、そんなこと聞けませんし・・
そもそもこういった経緯で私道が不動産屋の名義になるのって普通のことでしょうか?
最近真ん中の住人の客が車を私道の我が家の車の前に停めるのが余計ムカつきます笑 ホーン鳴らすと飛び出てきて平謝りするのですがね・・ 照明器具をブルートゥース通信でスマホ操作できる物もありますが
実際の使い勝手はどうでしょうか? susumu281
素人でもここまではひどい物作らないぞ
村の工務店はこれで通るのか 明けましておめでとうございます!
質問ですが、新築や解体などの現場に四角いゴミを捨てる箱みたいなのが置いてあるのわわ見かけますが、あれ一つを設置して廃棄してもらうのに費用いくらかかりますか?
また、あの箱の中に捨ててはいけない物ってありますか?
宜しくお願い致します! >>226
捨てる中身が何なのか分からないと産廃屋さんは値段を出せないと思うよ。
混載は割高です。
後で人が分別するので、その分も負担することになります。
建築現場によって中に捨てて良いもの悪いものは違います。
基本は燃えるゴミと燃えないゴミのかごを用意して、断熱材、石膏ボードは専用の袋です。
価格は産廃業者、地域性によって違います。 227さん有難うございます!
後に分別してると知って、ちょっと驚きました
なんでも放り込みたいです。割高になるならなるべく自分で選別して少しずつでも町内の燃えないゴミに出そうと思います!有難うございました! >>228
ゴミのことは、「○○はどう捨てればいい?」というふうに聞いた方が的確な答えが返ってくるよ >>223
使わなくなるよ
普通の壁スイッチで何も不自由ないんだから不要だよ 全く便利だと思わないな
リモコンですら面倒なのに普通のひもスイッチで十分だぞ そりゃおめえ
四畳半一間と5LDKじゃ使い勝手が違うのはあたりめえだあな 照明のリモコンって使う?
別途の裏に落ちてほこり被ってたわ
多分10年ぶりくらいに見たよw 中古の建具って売れる市場とかあるんでしょうか?断熱ドアにリフォームしたんですが、前のアルミドアが捨てるには不具合ないしもったいないな〜と
やはり金属リサイクル業者行きでしょうか?(-_-;) こちらで合っているのかわかりませんが質問です
外で拾ったものですが、何を目的としたパーツなのかわかる方がいたら教えていただきたいです
よろしくお願いいたします
http://imgur.com/a/aUg1gb9 フローリングなのですがワックス剥離はよくないといわれてるものの、個人でセスキ炭酸ソーダ水と
エタノールで剥離してしまいました。
水気はよくないとのことで、中性のしみこみづらい増粘液のものを使うべきだったと思うのですが
エタノールやセスキ水で湿気がたまり、床材の下の木を腐らせたり
カビを生やしたりしてしまうことはありえるでしょうか。
よければ教えてください >>236
ちゃんと乾かせばカビとか腐ったりとかは心配ない
少しだけ板が反るかもね >>239
します。
ただし、長袖、顔や首に日焼け止めを塗れば大丈夫です。
女性の職人さんは完全装備ですw 単純な質問ですが、昭和30年頃に建てられた一戸建ての寿命はほぼ何年位ですか?(リフォームしないで)
もしリフォームしたなら家の寿命って何年なんでしょうか? これが住宅業界の実情だ
https://blogs.yahoo.co.jp/tachan281/archive/2018/12/26
愛知県海部郡飛島村 渡辺工務店
渡辺均クン
早く、水谷常務工事部長に対応させなさい
水谷クンは、口を開けば嘘が出てくるか
渡辺均クンに言われ警察に泣きつきに二名で言ったのも
「ほかにも水谷がいるからそれだろう」 他人のせいにして責任逃れ
境界杭も、瓦礫も「重要事項説明書」に書いてあると責任逃れ
渡辺工務店の社員は「自分の責任逃れに嘘を言う社員ばかり」と、
販売会社の不動産部長が言っていたが、役員が率先して嘘ばかり
早く対応しなさい。渡辺均クン 完了検査が終われば何でもありだな
面倒くさいから小屋裏三階なんか違法だと言って断ってるけど
こんなのザル法じゃん 違法建築の為に見せしめで解体された住宅を見たけど、役所の人も顔色悪かったわ。 自分交通誘導警備員です。ちょっと聞きたいんですけど、来年東京オリンピックになったら警備員が足りなくなるので、建設に影響が大なので工事が出来なくなるという噂を聞きました。
そこんとこ信憑性ってどうなんでしょうか? 【超悪質!盗聴盗撮・つきまとい嫌がらせ犯罪者の実名と住所を公開】
@井口・千明(東京都葛飾区青戸6−23−16)
※盗聴盗撮・嫌がらせつきまとい犯罪者のリーダー的存在/犯罪組織の一員で様々な犯罪行為に手を染めている
低学歴で醜いほどの学歴コンプレックスの塊/超変態で食糞愛好家である/醜悪で不気味な顔つきが特徴的である
A宇野壽倫(東京都葛飾区青戸6−23−21ハイツニュー青戸202)
※色黒で醜く太っている醜悪黒豚宇野壽倫/低学歴で人間性が醜いだけでなく今後の人生でもう二度と女とセックスをすることができないほど容姿が醜悪である
B色川高志(東京都葛飾区青戸6−23−21ハイツニュー青戸103)
※色川高志はyoutubeの視聴回数を勝手に短時間に何百何千時には何万回と増やしたり高評価・低評価の数字を一人でいくつも増やしたり減らしたりなどの
youtubeの正常な運営を脅かし信頼性を損なわせるような犯罪的業務妨害行為を行っています
※色川高志は現在、生活保護を不正に受給している犯罪者です/どんどん警察や役所に通報・密告してやってください
【通報先】
◎葛飾区福祉事務所(西生活課)
〒124−8555
東京都葛飾区立石5−13−1
рO3−3695−1111
C清水(東京都葛飾区青戸6−23−19)
※低学歴脱糞老女:清水婆婆 ☆☆低学歴脱糞老女・清水婆婆は高学歴家系を一方的に憎悪している☆☆
清水婆婆はコンプレックスの塊でとにかく底意地が悪い/醜悪な形相で嫌がらせを楽しんでいるまさに悪魔のような老婆である
D高添・沼田(東京都葛飾区青戸6−26−6)
※犯罪首謀者井口・千明の子分/いつも逆らえずに言いなりになっている金魚のフン/親子孫一族そろって低能
老義父は息子の嫁の痴態をオカズに自慰行為をし毎晩狂ったように射精をしている/息子の嫁をいつもいやらしい目で見ているエロ老義父なのであった
E高橋(東京都葛飾区青戸6−23−23)
※高橋母は夫婦の夜の営み亀甲縛り食い込み緊縛プレイの最中に高橋親父にどさくさに紛れて首を絞められて殺されそうになったことがある
F長木義明(東京都葛飾区青戸6−23−20) ※日曜日になると風俗店に行っている 215(仮称)名無し邸新築工事2019/02/27(水) 00:09:42.41ID:y6VKIWW/
https://blogs.yahoo.co.jp/tachan281/archive/2018/12/26
愛知県海部郡飛島村 渡辺工務店
渡辺均クン
早く、水谷常務工事部長に対応させなさい
水谷クンは、口を開けば嘘が出てくるか
渡辺均クンに言われ警察に泣きつきに二名で言ったのも
「ほかにも水谷がいるからそれだろう」 他人のせいにして責任逃れ
境界杭も、瓦礫も「重要事項説明書」に書いてあると責任逃れ
渡辺工務店の社員は「自分の責任逃れに嘘を言う社員ばかり」と、
販売会社の不動産部長が言っていたが、役員が率先して嘘ばかり
早く対応しなさい。渡辺均クン
牛小屋豚小屋しか建てれない工務店。
人間の家を期待するのが馬鹿だ。 運転しながら家の外観見るの好きで「ここかっこいい」「この家好きだな」とか思っても
パッと見てもどこが施工したかわからないからもやもやする
外観のここ見たら○○が建ててるみたいなのがわかるポイントってないんでしょうか? >>250
車じゃないんだから、どこの工務店でも頼んだら同じようなのを建てられる
家みてかっこいいと思うなら、それは施主の感性があなたと合ってるって話
レオパレス修繕現場、「日給7500円」で職人が来ないと嘆く
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1552808345/
2 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] ▼ New! 2019/03/17(日) 16:40:06.16 ID:CZiDPYUH0 [1回目]
レオパレスオーナーマップと破産マップを併せて楽しみたいんだが。
採用面接・インターン面接へ行く前に見るページ|これから
http://natsumi.tokyo/
*ブラック企業も検索可能! 40歳を過ぎたチビでハゲた【【大工】】がいます。
ブサイクで低収入ですが、スナックの20代の女の子に
嫌がらせをしています。ストーカー大工です。
ハゲと言いましたが、正確にはハゲと思われるです。
キャップをいつもかぶり隠している為ですw
チェーン店の安い寿司を差し入れして常連ヅラwしてます。 職人に厳しくゼネコンは言いたい放題変わらなければいけないのはゼネコン監督、聞いても答えが返ってこない監督がミスしてもすべて職人からしょぴく内装仕上工事、反抗すれば仕事無くなるからな職人は奴隷だよ。 糞林組の糞監督は冷酷な悪魔だ。
チョンだからな。
会社自体がチョンだ。
反日企業だ。
チヨン林組の糞監督は、他人を受け入れないチヨンだ。
冷酷な悪魔だ。 公共の歩道までひさしを出すのって 許可いるんですか?
こういうのです
https://goo.gl/maps/P6M94W45ti72 新卒で建材商社に営業で入ろうと考えているんですけど
この先の業界の展望など分かれば教えて頂けませんか マンションリノベの材料(フローリング約2-30ケース、扉約10-15枚その他洗面台、トイレ、給湯器諸々)の荷揚げ代はいくらが適当でしょうか?倉庫にてトラックに資材積み込みから現場の部屋内まで納品対応をしています。
エレベーターの無い階段での搬入の場合もあります。また、エレベーターに入りきらない長尺物の搬入もあります。
宜しくお願い致します。 アスベストの解体工って危険なのですか?
実際の被害内容等調べたのですが、どこも詳しく載っていません。長期間の吸入は危険だというのはわかるのですが >>265
危険です。
解体工事の際は近寄らないほうが ALCにタイル貼るのってどうなの?
絶対に縦目地を跨いで貼ることになるから剥がれるのが目に見えてるんだけど、結構あるんだよな 仕様決めの段階の事で質問です。
キャッシュなので予算は動かせないのが大前提。
工務店(設計施工)は
「一旦要望を全部おっしゃってください。善処します。
・・・フムフム・・・ま、うちでどこまで出来るか任せて下さい。
予算ありきなので、逆にここを諦めてもらえれば
という提案はさせてもらうかも知れませんよ。」
後日
「トータル○○万円の増額です。これでオーケーでしょうか?」
知人から増額増額で絶対揉めると聞いてたので
最初に予算言ったのに、建築業界って全部この調子なの?
やくざかよ >>269
なぜ、自分で判断できないのに第三者に依頼しなかったのか、、 >>269
最初から増額しないって契約書に書いておけよ >>269
「増額しない前提でお願いしたので、増額しない場合はどうなるかもう一度出してください」
これを断られたら他を当たりゃいい 建設業界の方に質問です
某製造会社に勤務しておりこの度工場を新築することになりました
数社に相見積もりをしたら見積書がPDFだった会社があるのですがこれは普通ですか?
金額が金額なので原本をもらったほうが良いのでしょうか?
領収書や検収書もデータだとしてら国庫補助金申請時などに受理されないなど何か不都合があるのでしょうか?
初めてなので勝手がわからず、よろしくお願いします >>274
そのPDF印刷すれば原本になるんじゃねーの? 会社印が入ったものが必要なので原本をください でいいんじゃね >>274です
社印入りのPDFが送られてきてます
相見積もりの中では最有力の会社なのですがペーパーレス推進で紙媒体ではもらえないようです
一般的には役所等に見積書を提示する場合、PDFが原本ってありなんでしょうか? 工場の規模のものでメール送って終わりとはたまげたなあ。 ↓は、2階建ての木造モルタルのアパートです。
階段は鉄でステップの床はコンクリです。
通路部分も鉄で床はコンクリです。
こういう鉄&コンクリの階段&通路を何ていうのでしょうか?
https://i.imgur.com/gWNKaJR.jpg >>280
鉄骨階段の踏面にモルタル30mmとか
鉄骨だけだと足音が響くんやで >>281
どうもです。
>>282
つか、私、モルタルとコンクリの違いがわからないのですが、
音は響いてないと思うのですがコンクリですかね? >>283
砂利が入ってるのがコンクリ。入ってないのがモルタル
表面からだと分からない。ある程度(おおむね10〜15p以上)の厚みがある場合はコンクリに、それ以下ならモルタルにする場合が多い >>282
ああ、意味が理解できました。
だいたいはモルタルだと。
で、質問ですが、
この鉄骨階段は屋外で屋根もなく、雨に当たりっぱなしで、
モルタルだと水を保持しますよね。
だとすると、鉄骨階段そのものがサビちゃう、ってないでしょうか? >>284
ありがとうございます。 理解出来ました。 ウチのは10センチもないからおそらくモルタルです。 >>287
下地コンクリ、表面仕上げはモルタルという場合もあるで >>285
定期的に錆止めのための塗装を塗り替えないと錆びるよ
一般的な格安仕様、何故メンテしないのか、鉄は錆びる、モルタルは水を保持しないから仕方ないね。 使われてる土建の社長が近所の歯医者の奥さんと
不倫してる
あースッキリ 遅くなってすみません。
>>288
ありがとうございます。
どうも階段のステップ部分は小さな石が入っているのでコンクリのようです。
>>289
ありがとうございます。
↓が鉄骨階段ステップ部分ですが、
コンクリを保持するため、
鉄骨が直方体のおぼん、または、引き出しみたいになっています。
でも、この構造だと鉄骨で水をため込んでしまいます。
20年以上前のアパートなのですが、当時はこのようなやり方が流行ってたのでしょうか?
ちなみに、ここの階段部分には屋根はありません。
このコンクリをはがして違う部材を埋め込む、とか何か方法はないでしょうか?
https://i.imgur.com/vtavJ5U.jpg 今でもこういう階段あるんだけど、ペンキだと錆びるから亜鉛メッキになってたりする。
古いものはペンキ塗り替えるくらいしか方法ないと思うけど、、 >>293
このステップのコンクリをはがして、田島のオルタックシートWSをしくのはどうでしょうか? 鉄骨階段からコンクリを剥がす… 音も振動も大変だろうな
技術的に不可能ではないだろうけど、鉄骨へのダメージも相当だろうからどうなのかな
それに2階が空き家ばっかなら良いけど、その間は階段使えないし近隣への配慮も大変そう
>>280の人はそのアパートのオーナーさんで改修を考えてるってこと?
工務店に相談した方が早いんじゃないかなあ >>296
レスありがとうございます。
> 鉄骨階段からコンクリを剥がす… 音も振動も大変だろうな
コンクリは鉄骨に食らいついてる、ってことですか?
タガネで端っこから割れば、パカッと外れる、みたいにイメージしてたのですがあり得ませんか?
> >>280の人はそのアパートのオーナーさんで改修を考えてるってこと?
そうです。 安く済ませるなら、そのまま塗膜防水かけてもらえばいいような >>299
2階部分は独身のたこ部屋みたいのが3部屋だけで、まあ、3人だけの登り下りなのですが、
塗膜防水ってその人達に踏まれて耐えられるのでしょうか? >>300
歩行用があるよ。
いまさらだけど、なんで工務店に相談しないの? >>301
このぐらい、プロの手を煩わせることなく、自分でやろうという気持ちがあるからです。 あと、アスファルトって選択肢もあるみたいだけど、アスファルトと鉄の部分の取り合いはどうなるんですかね? >>302
階段は構造だから手を出さない方がいいと思うけど。
>>303
この感じだとシールすらうまく打てるのか、、
まあ、頑張って頂戴! 隣地の46坪土地の木造解体が終わって これから地盤調査から杭打ちだと思う
解体時はかなり揺れました 新築は木造3階だけど どのくらい振動が出る工事に
なるのでしょうか 在宅勤務なので不安いっぱい 自分の家屋へのダメージも怖く
兼摂前に家屋調査入れるよう建築事務所へ連絡はいれましたが。。。。。
振動騒音どんな感じになるのでしょうか プロの声お待ちしておりやす >>304
> この感じだとシールすらうまく打てるのか、、
鉄とアスファルトの取り合いでもシーリングを打つ、ってあるんですか? 工務店社長が
「この大工は、自社大工でも派遣大工でもありません。
うちの仕事をしてくれる人 、と、言う人です」と
言いました。どうゆうことですか >>308
ヘルプの大工です、って意味でしょ。
>>305
木造なら、音だけで、もうゆれないでしょ。
古いのを壊す時にブルドーザーがきてゆれたんじゃね? >>309様
ヘルプ大工とは、腕があって、忙しいから手伝いに入った大工さん。
なのか、猫の手も借りたいんで、腕は無いけど素人よりはマシの大工さんですか? >>310
わかんない。
その工務店社長との話の文脈で想像するしかないと思う。 一人親方ではないです
30くらいの人で動きがぎこちなくて
変でした だから社長に聞いたらそう言われて 工務店社長はなんで軽トラとかじゃなくて
現場にベンツで来るんでしょうか
道幅狭いからご近所さん迷惑なんです ↓はドンキの雨ざらし屋上です。
2mか2.5mのセメントのブロックがコーキングされて並んでますが、これってセメントのまんまですが、塗装は不要なのでしょうか?
https://i.imgur.com/figpOEz.jpg >>316
どうもです。
しかし、ドンキは雨漏りしないんですよ。
ってことはこれの下にさらなる防水のシステムがあるんですかね? 壊してみないとわからん
雨漏りしてなけりゃほっとけ コンクリートブロック敷きの下にアスファルト防水かシート防水くらいしてるだろ
表面を防水塗装とかしても傷ついたりしたら終わりだし、第一に水溜まりが出来まくって仕方がない >>320
鉄骨階段改修 検討中の大家さんだよね?
なんでドンキの屋上が気になるの? 鉄骨階段改修に関係あり?
階段改修を自分でやろうと考えてるようだが、ロクに知識もないのに鉄骨工事は無理だよ
素直にプロに任せな でもたぶんコンクリ剥がしはどう考えても使用条件的に無理
裏側の塗装剥がして錆止め塗装→仕上げ塗装くらいしかできないだろうけど、それだって素人には大仕事だよ
高脚立だって必要だし、一斗缶、刷毛も洗浄や手入れに手間かかる、あと塗装は塗料の知識や養生が肝要だよ
「ペンキ塗るだけだろ」的な軽い気持ちでやったら後で絶対に泣きを見ると思う >>323
自分でやる意味がわからない箇所だよな。
最悪、人命に関わる箇所だし。まあ本人は節約とでも思ってるのでは。 >>323
> 鉄骨階段改修 検討中の大家さんだよね?
そうです。
> なんでドンキの屋上が気になるの? 鉄骨階段改修に関係あり?
水の流れが気になったものだから〜
> 階段改修を自分でやろうと考えてるようだが、ロクに知識もないのに鉄骨工事は無理だよ
もちろん鉄骨そのもにはさわりません。
> 裏側の塗装剥がして錆止め塗装
「サビが出てる所と」、「古い塗装がしっかり食らいついてる所」、があります。
ケレンをする場合、「古い塗装がしっかり食らいついてる所」も古い塗装をはがすのでしょうか? >>325
ttps://www.youtube.com/watch?v=FZLEJn-vO2I
この映像視る限り、一部の錆剥がしケレンと錆転換剤で行けるみたいだね
自分は塗装業者じゃなくて設計なんで、全部剥がさなきゃ綺麗に出来ないかと思ってたが
餅は餅屋だな
でもこれ自分でやる?
道具や塗料を揃えるだけで手間も初期費用も時間も大変そうだよ
以前の写真見る限りじゃ裏側の方が大変そうじゃん
自分でやらなきゃならないと思ったらゾッとする 下塗り3回にパテに研磨に上塗り2回とか階段1段だけで1万くらいはかかるだろ >>326
お、ありがとうございます。 この動画の階段は家の状態に近く、とてもためになりました。
>自分でやらなきゃならないと思ったらゾッとする
これって、ようは、サビ落とし、ケレンなんですよ。
で、サビ落とし、ケレンは↓の要領でやろうと思ってます。
ケレン工具、色々試してみました 参考動画「ぺいんと工房」福津市
https://www.youtube.com/watch?v=UDpQB5hYzTI >>328
そうすか じゃあもうなにも言いません 頑張ってください
リンク貼るときはなるべく頭のhは削ってくださいね
まるまるのリンク貼るとどこから飛んできたか追跡されやすいので
5chは(2ch時代ほどじゃないけど)悪名高いので運営側に文句が行くことがあります 287(仮称)名無し邸新築工事2019/06/22(土) 00:32:53.82ID:69ZReJmV
https://blogs.yahoo.co.jp/tachan281
飛島村・渡辺工務店
渡辺均クン
常務の水谷クンを警察に泣きこみに行かせたり、瓦礫埋蔵や境界杭を隣家の塀に打ってあるのは
「重要事項説明書」に書かれている等々。嘘ばかりつかずに
2018.8.7日に水谷クンが来宅した折に、「瓦礫除去、隣家の杭の除去はいまさらできない」
というから、ならば、損害賠償をするように渡辺均クンにさせるように、と言ってある。
もう、10か月、音沙汰なし。
その場限りの言い逃れでなく、早く対応するように。
6月26日、玄関の腰掛が、土木用の材を使い、キクイムシに食われているのを修理に来るときに
返事を持ってくるように、言ってある。
均クン、水谷クンまたまt無視する出ないぞ。 田舎に住んでるんで 良い人です
俺って良い人なんすよ
困ったなぁ俺って田舎の良い人なんすよ 街中に居たらただの人だけど
田舎にいたら大自然に住んでるだけで
イメージ作れるんすよ
良い人、素朴、純朴、純粋、 https://blogs.yahoo.co.jp/tachan281
飛島村・渡辺工務店
渡辺均クン
常務の水谷クンを警察に泣きこみに行かせたり、瓦礫埋蔵や境界杭を隣家の塀に打ってあるのは
「重要事項説明書」に書かれている等々。嘘ばかりつかずに
2018.8.7日に水谷クンが来宅した折に、「瓦礫除去、隣家の杭の除去はいまさらできない」
というから、ならば、損害賠償をするように渡辺均クンにさせるように、と言ってある。
もう、10か月、音沙汰なし。
その場限りの言い逃れでなく、早く対応するように。
6月26日、玄関の腰掛が、土木用の材を使い、キクイムシに食われているのを修理に来るときに
返事を持ってくるように、言ってある。
均クン、水谷クンまたまた無視するでないぞ。 新築に迷ったら 中部一の匠 幻の匠と呼ばれる親父さんと
名工柴田さんの造あげる感動の住まい
深見工務店がお勧めです 一般住宅を解体して建て替える場合、ガス管の処理はどうするのが普通なんでしょうか?
解体した建物への枝管が残っていて、基礎屋がそれをユンボで引掛けて本管側の継ぎ手が外れてガス漏れ、っていう事故があったのですが
これはガス管の処理がイレギュラーなのか、基礎屋がアホなのかどっちでしょうか 内装業をやってます
空いてる時間に営業をしてと言われましたが
具体的に何をどうすればいいのかさっぱりわかりません
うちの会社はパーティションをメインに施工を行っており
また、その代理店ぽいことをしているため
下請けとして大手?の付き合いでそれなりに仕事はもらっています
元請けとしてリフォームなどを持ってきて欲しいのか
建設会社などから下請けとしてお仕事が欲しいのか
何をしてほしいのかもよくわかりません
(仕事ならどっちでもいいのかな?)
具体的に建設の営業はどんな事をしていて
何をすればいいのでしょうか? >>339
内装業、って言ってもあんたがどんな職種なのさ?
設計事務所勤めだけど、現場でよく話すようになった監理の兄ちゃんが
雑談中に急に「うちは総合請負もできますので」とか言い出して会社のパンフレット渡されたけど
その兄ちゃんの会社は二次受けくらいの業者で、俺のクライアントは今の元請け規模じゃないと
入札指定業者に入れないから俺にアピールされても困るんだよな ハウスメーカーのリフォーム部門の営業ってどうなんだろ。
住設メーカーで月1000万くらいの売り上げだったのだが、リフォームで通用するかな。 ここで良いのか分かりませんが、質問させてください。
この度、住宅メーカーに転職が決まりそうです。
大阪在住時に宅建を取得し登録しましたが、退職し登録の消除をしました。
現在他県に引っ越し、また登録しようとした場合、今現在の居住地で登録可能でしょうか?
拙い文章で申し訳ございませんが、
よろしくお願いいたします。 年食ったからアスベスト屋になろうかと思うんだけど、レベル1の作業ってどれだけ危険なの? 質問
転職繰り返し 雇ってもらって家具取り付け職人やってますが
年金は国民年金だけです。名刺では社員扱いで源泉は引かれますが
後は自分で確定申告してます。これってヤバいすよね
段々老後のことも考えるようになり、給料も休むと引かれるし
怪我、病気になったらアウトです。やめたほうがいいですよね
でも給料はいいので考えどこです。 ここで聞くことかどうかわからないけど、空調服のファンってどこのメーカーが
作っているのでしょうか?俺の予想だと将来株価が上がりそうな気がするので調べて
いるけど、リョービとかマキタぐらいしかわからないので。 >>349
サンエスですね。どうもです。
もうこう暑いと一般の服にも採用されそうな気がするので。
コミケとかで着ている人もいるし、だんだん一般化しそうな気がする。
まあ来年にならないとわかりませんが。 建設業界は15年勤続で年収1000万以上になるという記事を見てしまったが
マジですか?
高卒15年だと33歳 大卒でも37歳 それも平均 俺は何をやってるんだか 久しぶりにこの板を覗いてみました
よく行ってた電気屋スレ(井戸端会議スレ)が見当たりませんがどうなったのかご存知の方いらっしゃいますか? 質問です、外国人労働者を雇用できるような
法律ができたのですが。日本語が喋れる、素人に近いような
外国人を、通年で雇用したい。(しかも50ー100万も払って)
って企業は沢山あるのでしょうか?_
(そこまで人不足なんでしょうか?) 月50万は難しいだろうけど、鳶の会社とかは万年人手不足で素人でも比較的給料いいよ
肉体的には力使って動きっぱなしだし精神的にはずっと怒鳴られる続けだし、もの凄くキツいらしいけど 鳶は未経験だろうとなんだろが
初日から言われた通りに
正しい材料持ってくる
正しい手順で組む
が出来ないとめたくそ怒鳴られるよ
というか基本あれが違うこれが違うで怒鳴られっぱなしだけどね
材料の説明なんかもほぼ無いし
ほんとに触りだけ教えてもらっただけで
○○の○○持ってきて(もちろん正式名称じゃない)→それじゃねーよ!あっちだよ!早くしろよ!おせーよ!何してんだよ!
なんて当たり前
昔は最初はしばらく資材運びさせて体力作りと材料の種類覚えさせるってのがあったけど今は人も時間も足りんからね
速攻材料集めと組みやらされるよ
酷いと一週間位で図面見て材料拾ってこい言われるよw 絶対9月中には終わらない工事だから消費税10%で見積り出してんのに8%の見積りをくれという人は何考えてんだ >>347
源泉は引かれるのに、厚生年金ないの?
労災保険は?国民健康保険加入してる?
色々、おかしいから、もしものため、
どっかに相談しといた方がええわ。
ハローワークとか、労働相談で検索したら出てくるから。 まだ建設業に入って間もないものです。
この前現場内で働いてたら、突然罵声が聞こえて見たら、親方らしき大柄なひとが子分らしき人に顔面を連発で殴打。その日横で作業する事が多く一日中そのくり返しでした。誰もとめにかからずでした。こんな事ありますか? 命に関わる事故起こすような行動とってたんだろ
暴力はいかんけど怒ってくれるだけやさしいな
怒るのも体力いるからな 建築中の建売を契約済みです
台風で損壊があった場合費用はどっち持ちになるのでしょうか? 契約済みなら契約者でしょう
何事もなきことをお祈りします 語らなくてもいい これを見て
https://blogs.yahoo.co.jp/tachan281
飛島村・渡辺工務店
渡辺均クン
常務の水谷クンを警察に泣きこみに行かせたり、瓦礫埋蔵や境界杭を隣家の塀に打ってあるのは
「重要事項説明書」に書かれている等々。嘘ばかりつかずに
2018.8.7日に水谷クンが来宅した折に、「瓦礫除去、隣家の杭の除去はいまさらできない」
というから、ならば、損害賠償をするように渡辺均クンにさせるように、と言ってある。
もう、10か月、音沙汰なし。
その場限りの言い逃れでなく、早く対応するように。
6月26日、玄関の腰掛が、土木用の材を使い、キクイムシに食われているのを修理に来るときに
返事を持ってくるように、言ってある。
均クン、水谷クンまたまた無視するでないぞ。 >>362
そういう奴は大したことじゃなくてもひっぱたいてるよ 最悪です。マンション大規模修繕工事が終わって大満足して
めちゃめちゃ綺麗になったマンションに大満足して10日目で、
ここのインテリックス空間設計のリフォーム工事で汚されました。
「●た」っていうおばさんは平気で嘘をつくし、汚された箇所を
確認にも来ないし、結局汚いままです。1番許せないのははたが
「リフォーム工事で出たゴミを置いて汚れました」
と平気で言いました。ゴミ?人のマンション大規模修繕工事したての
綺麗にしてもらった人の家の前にゴミ?最悪台風19号で
土嚢を人の家の前に積んでるのかと思いましたゴミだったの?10月
11日の金曜日から土日、月曜日まで人の家の前にゴミを置いてたの?
あんまり舐めたことするなよ「●た」のおばさん。
みなさんもくれぐれもお気を付けてくださいね。インテリックス空間設計は
自分たちも同じ階のくせに自分たちのリフォームが良ければ
肝心の住人の事はまっっったく考えていません。
みなさんもくれぐれもお気を付けてくださいね。
特に「●た」。 毎日毎日暴力、罵声、威圧感を出されて絶望です。一日中怯えて仕事するのに、疲れた。
パワハラではなく傷害、暴力だと思ってます。逃げたいけど、嫁子供がいるので。 日給 9000円。で募集してるとこはどんな昇給するの?
毎年1000円? 500円? https://jp.indeed.com/viewjob?jk=59794c4435e4b16c&tk=1do63fik10tes000&from=serp&vjs=3&advn=1437338908313542&adid=294593049&sjdu=KiYjXd8SOSKFfaripvDW5AanI29c2mb7mXPLIBqook_HS8XajfU4xTp-3Fb7Enl8 >>372
そうだけど、万一の落下防止用のもので、常時使用するものじゃないよ 工事写真についての質問です。
前々から疑問に思っていたんですが、デジカメのない時代の工事写真って
どんな感じで枚数どれくらい撮影してたんですか?
今はSDカードも大容量だし腐るほど写真撮っても大丈夫だけど
フィルムカメラの時代って山のように36枚撮りのフィルム準備して
弾が切れたら補充してたんですか?
それとも今より写真の枚数も少なくて
写真帳も薄かったとか? セルフで、携行缶、重機、発電機等の軽油も拒否された。
ガソリンやワンオペなら理解もできる。
請負先、発注先、管理責任者、使用者 使用保管場所、使用期間、使用量
ハッキリさせているなら、軽油位入れさせろよ。 >>375
フルサービスの店に行けばいいんじゃね? 大分の梶原建設とかは、嫁が典型的な老親囲い込み犯罪一家であるから、そんな会社は
行く先発展しようがないし、幸せにならないように向かうだろうな〜 一般国民に対し了承を得ずに思考盗聴することの全面禁止をお願い申し上げます。
<446> 文部科学省 脳科学研究戦略推進プログラム
http://cosmos22.cocolog-nifty.com/blog/cat6098613/index.html 日本の注文住宅は終わったよ
少子高齢化人口減
貧乏人がどんどん増えていく クボタの家です。サイディングの端をを押さえてそうなアルミの帯が浮いてます。
角で1センチほど。素人で何かできますか?
クボタの後継会社に相談したほうがいいですか?
そのままでどうなる? 20年経ってます コロナショックで土地や建物安くなりますか?地方都市ですが >>383
ありがとうございます
急ぎではないので様子みようと思います 質問させてください。
知り合いが在来、注文住宅総3階述べ床100平米程度の家を建築中で、
オプションで制震テープというものを勧められてるのですが、
コストに見合う価値があるのでしょうか?
+50万程度との事です。現状予算オーバーで削りたいようです。 枚方・交野・京田辺で新型コロナウイルス影響で倒産しそうな工務店 >>385基礎に回す耐震テープの事?実質10万くらいだな。うちなんかただでやってくれた位だよ。 住友林業さんに建築お願いしようと思っているだけど
ネット見ると高いだけのうんこみたいな評判も見て実際どうなんでしょうか?
地元の工務店と家の質変わらん
高いだけの糞というのと住友林業で満足みたいなの両方見る
今の営業役の人はしっかりしてる印象を受けたけど >>390
住林に限らず自社の建材や構造材を売らないとグループ企業も回せないから必死なんですよ
ただの在来で十分ですよ
東日本大震災でも倒壊はしてませんからね 嫁と義母が老親囲い込みで、悪の限りをつくしている。
そんな極悪非道の嫁を再婚相手にした、大分梶○建設は
この先安泰でいられるわけがない! 昔、東建コーポレーションや大東建託などの地主に高額アパート建てさせる会社が
たくさん営業に来ていてねー!迷惑なだけでなく暴言や騙しや暴力もされて本当にひどく
千葉や茨城や成田や茂原にいたらしいんだが、特にひどいのが不正暴言一級建築士の志村哲央!
お客をイジメて遊ぶ千葉市にいた長谷川崇!客や後輩を暴力しまくる大網白里にいた平賀慎太郎!
新人はみんな随分といじめられました。ひどかったなあ、、、暴力団みたいな、、、お金も要求してたし。
無理にいらない物を買わせたり、知恵遅れや弱いお客さんもいじめまくって、、
自宅に行って家族に嫌がらせしたりなー!土足で家に上がってたりな!
あれらは人間じゃないね。クソ人間の最たるもの!
お客にクソ入りゴミ入りのケーキと団子を食わせようとしたんだからなw
まあ何回かは食わせてるんだろう!
それみてその仲間みんな大笑いしながらwこれって人間か?
千葉県にいた 長谷川崇 平賀慎太郎 志村哲央
もう40代か50歳くらいになるのかな もう過剰な
いじめや暴力や暴言や問題行動とか犯罪や不正はもう辞めたほうがいいと思うよ? 庭ってどれくらいの大きさを言うのですか?
敷地内の屋外コンクリートの上にウッドデッキ6帖+地植えの出来る土の間が3帖で合計9帖ほどなんですけど、こんな小さいのは庭とは言わないと言われたのですが、このスペースは何と呼ぶのでしょうか? マンションリフォームを手掛けているリフォーム会社さんに質問です。
現場監督は表向き日本人の名義だけど、
実際の作業員はみな中国人やネパール人ばかりってケースは
よくあることですか?
エレベーターや共用廊下に養生シートを全く貼らずに作業、
おためごかしにエントランスに張り出された工事スケジュール表には、
社名も偽名で電話番号もない。近隣への事前の挨拶状みたいなもの配られず。
時間もメチャクチャで、土日祝や夜間でも出入りして(三密!?)ガタンゴトンやってる。
これって、ヤミ業者と見なして間違いないですか? 労働基準局に連絡してみたら?
連絡先の電話番号がでたらめで現場で密接して作業してて迷惑してますって感じでね >>396
労働基準局は全く関係ないな 労働者の権利を守るための役所だからな
内装工事などの管轄は市や区の建築課などだが、そこへいきなり苦情を入れるのもかなり早計だな
そして「三密」は感染を避ける指針であって法律ではない
>>395
苦情を入れるならまずはマンションの管理会社だろう
そしてハナから「ヤミ業者だろうこの野郎」的な偏見を持った苦情の入れ方はトラブルになるし
アンタ自身が「クレーマー住人」「アブネー住人」のレッテルを貼られるよ 気をつけてね ドアのパッキンに関する質問です。
自宅の一室を防音の部屋にしています。
そこのドアは上下左右に下記の写真のようなパッキンがついています。
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20200531070255_4f4c306b7864774b4e4b.JPG
溝に差し込むタイプです。
これと同じものを買いたいのですが、ホームセンターやネットを探しても
見つけきれません。どなたか、型番や購入可能な場所をご存じの方
おられませんでしょうか。 >>399
指摘ありがとうございました。
画像は削除いたしましたが、URLの下にサムネイルが表示されていると思いますのでそちらで確認いただけたらと思います。
困っており、よろしくお願いします。 >>2
ドラレコに左右から幅寄せ,前方で“急ブレーキ” 窓を開けて威嚇も…「あおり運転」した疑いで45歳会社社長逮捕
tps://news.yahoo.co.jp/articles/716f9a557f444f04ed9078f6fb252617c099a2c5
ドライブレコーダーが逮捕の決め手となりました。愛知県一宮市の名神高速から名古屋高速にかけて「あおり運転」をしたとして45歳の会社社長の男が暴行容疑で逮捕されました。
5月13日に名神高速道路で撮影されたドライブレコーダーの映像です。隣の車線から前に割り込んできた1台のワゴン車はその後、名古屋高速・一宮インターに差し掛かると…あわや接触事故に。
走行車線から追い抜き、窓から顔を出して威嚇。さらに料金所では、ゲートで車を急停車させました。料金所を抜けると、進行方向をジグザグに走り妨げてきます。
あおり運転を受ける最中、被害者は警察に通報。それが分かったのか、ワゴン車はその後、猛スピードで走り去りました。
逮捕されたのは、名古屋市緑区に住む建築会社社長の
星崎昭吾容疑者(45)です。
tps://i.imgur.com/gcyovvp.jpg 塗装屋って単価安いの?
職人の求人見てると給料一番安い気がする 大まかな質問になります、すいません
なのでだいたいの推測による回答で結構です
当方築年数50年ちょっとの瓦屋根の2階建て木造建築です
外見は当時にありがちなごく一般的なものです(鉄筋とかでなく)
台風の季節になるたびに怖いのですが
上記の時代の民家の建物の台風に対する強度というのは
瓦だとか揺れに対する部分とかどんな程度のものなんでしょうか
新築時は強くても50年経ってますし
幸いここまで台風など強風により瓦が飛んだという記憶は無いです
子供の頃に雨漏りは経験しましたが
あるときに瓦屋根乗せ替えしてからは無いです
土台から揺れる地震の揺れも心配なんですが
台風は強風による揺れが時間単位で来るので
個人的には正直なところ1分も継続しない地震よりも遥かに怖いです
比較をするのも変ですが寺社その他もっと古い建物でも
長年台風に対抗できてる場合もあると思うので
では一般住宅ではどうなんだろうと
なんせ去年などの台風被害を見ると
新しいと思われる住宅ですら屋根の被害がでてましたので >>406
実際に診て診断しなきゃ文章だけじゃ何も判断できないなあ
一つ言えることは神社仏閣と一般住宅じゃ比較にならんほど寺社の方が頑丈に作られてることがほとんど
住宅の50年はそろそろ寿命と言えるしね
そんなに心配なら水災補償、風災補償が付いてる火災保険に入ることだね
査定に来てもらって査定診断を頼めば良い 最近知ったけど「境界線と外壁の距離を50cm離す」ってのがあるみたいですね
確かに建物って一戸建て商業ビル問わず犬走りのような隙間ありますけどそれが目的ですかね?
けどよく街中観察すると、明らかに50cm離れてない建物同士や
駐車場の屋根とか敷地ギリギリに設置されてるのばかりです
実際どうなんすか?パイセン方? >>407
>神社仏閣と一般住宅じゃ比較にならんほど寺社の方が頑丈
でしょうねえ・・・使ってる材木の太さも当然段違いで太いですし
組み付けもガッチリしてるのはテレビでたまに見かけますし
ということは50年の家、ただただ強風が直撃しないことを祈るのみですかね
建て替えなんて出来る財力は無いですし
保険・・・これも厳しいなあ 当方水道屋ですがリフォームも請け負っております。知り合いからマンションのリフォームを頼まれまして、見積したところ500万円以上かかってしまいそうです。
間取り変更とか大規模な改築はないのですが、住宅設備や建具等が高くて1000万円くらいかかります。
建設業の許可はないので500万円以上の工事は出来ないと思いますが、契約段階で工事期間や部位別の工事請負契約にして、それぞれを500万円以下にすれば請け負うことは可能でしょうか?
あとは設備だけは施主直にするとか。いかがでしょうか? 入札の皆へのお知らせって公告って言うじゃないですか?
この前、指名競争のお知らせのこと公告って言ったら
指名競争の場合は公告って言わないって笑われたんだけど、本当ですか?
公告って言わないなら何て呼ぶんですか? 場違いでしたら該当スレに誘導お願いします
持ち家の庭に杭を打ち込みたいんですが
配管の類の配置が分かりません
なのでどうやったらそれが分かるのか知りたいです
市に連絡するべきでしょうか
電柱の地域なので電気は地中には無いと思いますが
また水道は元栓の箱(?)は分かるのでそこから家に伸びてるラインが怪しいと推定して
ガスについてが分かりません
都市ガスに変更してから不明です >>409
建築基準法ではなく民法の話ですね
結局はお互い様のようです
メンテとか考えたら50cm離した方が足場も組めるし人も入れるし
>>413
何のための杭打ちですか?
ちなみに水道もガスもそんなに深く埋めてないから元から辿って掘るのがいいかも
設計図らしきものが有るのであればそれで確かめるかガス会社に確認してみるか 石膏ボードを加工台に20枚とか置いて集塵丸鋸で切る時、ボード下に角材を入れて浮かせて切るんですが、
そうすると、浮かせた隙間から粉が舞い散ります。 集塵機を使っていても舞い散ります。
どうしたらいいでしょうか? >>415
空間を作らなければちゃんと吸われますよ。
現場でやるときはダンボールとか、スタイロみたいな板物を下に引いたりしてます。 屋根の通気について質問です
垂木のところが面材でふさがれているようですが、このような片流れの頂部はどのように通気を取っているのでしょうか
https://i.imgur.com/5pCW6Tr.jpg >>418
どこかに換気口がついてるはず
片流れだろうが妻だろうが、今時の家なら普通は垂木のところを塞ぐでしょ 半年前から機械設計cadの設計者になったんですが、今は機械と構造設計を半々にこなしてます。
機械系はまだ分かるんですけど、構造系(梁、フカシ、FLなど)用語や意味など分かりません。
おすすめの本とか有れば教えて下さい。
できれば図など載ってる初心者に優しいものをお願いします。 >>420
建築はあまり経験なしでづか、実務用語は建築知識をよんでわかった言葉は建築大事典を図書館でみて。 家の外装を参考にしようと思って、移動中とか他の家みたりするんだけど、窓ガラスが歪んで見える家がたまにある。あれはどんな種類の窓? >>424
古いガラス?まさかLow-Eってことじゃないよね >>425
検索したらどうやらLow-Eガラスのようです
ありがとうございました! Low-eペアガラスでかつ防犯性能も備えた商品はどこがどんなものを
発売しているかご存じの方、教えてください。
Low-eペアガラスに防犯フィルムを貼るやり方もあるのは知っています。
CPマーク付きのLow-eペアガラスってなさそうな・・・ 旧耐震時代の建築で補強なしで新耐震適合してるビルは
西日本渡辺ビルと三井本館しか知らないんだが
他にありますか? お尋ねします。
24kと言う断熱材ですが、ビニールに、つっまれてないのでしょうか
教えてくらさい、とくに、みうら >>427
>Low-eペアガラスに防犯フィルムを貼るやり方もあるのは知っています。
熱割れ起こすからやめとけ >>428
仕様規程既存不適格なんで原則無いんでねーの ここで良いのか分からないんですが質問です。
駐車場と庭の間に幅1m、長さ2mぐらいのコンクリの坂があり
滑るので階段にしたいのですがいくらぐらいかかりますか?
見た目は美しくなくてコンクリで良いです。 熱絶縁の工事やってる人いますか?
最近、仕事は多いでしょうか? テント屋さんに聞きたい事あるんだけど、テント屋スレが無い!
壁面にアングル固定してて、そこからテント生地が斜めに延びてて、そこの末端に42mm?のパイプに生地巻き込んでて
そこから壁面に可変式のパイプが帰ってる固定テントを探してるんだけど、既製品が無いのはもしかして部材を組み合わせてやってるのかな?
ちょっと説明分かりにくいけど、知ってる人いたら誰か教えて欲しい! 外構を考えるスレが見つからないんですが違う板にあったりします? 数日前に上棟、雨が続いて木材ビショビショだけど大丈夫なのでしょうか? 駄目です
含水率をチェックして乾燥材となってから使用 >>47
こんにちは、まだこちらが動いてるかわかりませんが、この方しってます。辞めた会社のオーナーでした。
事情があってすぐやめたんですが、またいると思います。 すみません
下のコメラン47番の内田康陽さん辞めた会社のオーナーでした。
事情があり入社後すぐやめたんですが、なんだか変な人で、気になって名前をググッたらこちらの記事と新聞記事を発見しました、
新しい事業でも疑問になることばかりしてて、
残ってる社員さんがしんぱいです。
内田オーナーは、関係者から指名手配されてるんですか? これだけ雨が降り続く中、ちょうど近所でツーバイ建ててる
施主は心配だろうね ツーバイは雨に降られることを前提にしているから大丈夫とは聞くけど、
屋根なしで何日も降り続く雨で水浸しになってすぐに乾くとも思えないし、
まったく影響なしというわけにもいかないんじゃないのかな。 建設や土木の会社の求人みて
できるだけ事故が少ない会社で働きたいのですが
どういうふうに判断すればいいでしょうか? 馬鹿だから1流メーカーしかない住宅展示場に突撃して危うく賃貸併用住宅建てさせられる所でした
ヘーベルハウスやばすぎませんか?平のサラリーマンに平気で1.5億ほどの見積もり持ってきて払えるプランとか言ってきましたよ?
35年ローンを初期の賃料から落ちない計算で、かつその他費用一切なしで初めて返せるプランをニコニコ顔で持ってきて凶気感じたんですけど
賃貸経営って修理費用とか他にも色々費用かかりますよね。旭化成が管理するとかいってましたけど
あとメンテナンスフリーとか言ってますけどググるとむしろ凄く維持費高いらしいし
昔のヘーベルハウスと違って今は新しい塗料で30年持つとか言ってたけど、新しい素材だから大丈夫で通す所とか怖い
我々の為にローン払って、払えなくなったら土地と家売ってねって言ってるようにしか聞こえなかったです
一回来ただけで詳細なプランまで持ってきて今から契約しないと都合が合わなくなるから、とか基本向こう主導。誰の為に家を建ててるのかわからないレベル。断る時はそれはもう怖かったです
俺みたいに中途半端に先祖の土地があって、お金ない知識ない奴はどこいっでもカモだったかもしれないけど、住宅メーカーってこんな感じでしょうか 親方に「やる気がないなら辞めてもいいぞ」と言われて、
1.「しっかりやらなきゃダメじゃないか」
2.「コイツマジで使い物にならねーから辞めてほしい」
仮に2だったとして、遠回しに辞職を勧めているのかもしれないと
「いつも迷惑ばかりかけて使えないバイトですみません。来週来ない方が良いでしょうか?」
とメールしたら返事が返ってこなくて困惑しているんだけど。
どうしたら良いのだろう >>447
ちなみにやる気は十二分にある バイト2年目 立ち上がり部分の基礎に、フック付きの鉄筋が使ってあり、かぶりが2cm位しかありません。フックが無ければ4cm以上は有るのですが、わざわざフック付きの鉄筋を使う理由は何ですか? というか、そもそもかぶりが2cmしかなくて問題無いのでしょうか?
お願いします。 Youtubeの「ハッピーライフな家づくり」
タマホームで激安ハウス建てた、きもいおっさん
コメントすると「建てるなら紹介させて、紹介料は半額バックします」
っていう勧誘がめっちゃ来る
これってアリなの??やばくない?? カウンターウェイトっていう言葉があるけど
これを建設業界では通称でカウンターって呼び方はするものなの?
うちの親方が重り=カウンターっていう言葉の使い方をしてて
聞くたびにいつもモヤモヤしてる
俺が知る限りは誤用だと思うんだけど >>452
カウンターウェイトというのはクレーンやリフトでなにか持ち上げる時、転ばない様重心の反対側にかける重りを言う
移動式クレーンやリフトの場合ボディ自体重厚にしてその重み、エンジンやバッテリーの重みを利用することが多い
だだの重りをカウンターと呼んでるとの事ですが例えば仮設設備の重し等を指しているなら間違いです 書き忘れましたがカウンターというのは向かい合った、対面のという意味ですから(シーソーの相手側のような関係)
カウンターウェイト=反対側の重りであってただの重りは単にウェイトですね
普通にウェイトを掛けるとか乗せるとか使いますよね >>450
フックをつけるのはその分定着長さを余分に取るためです
かぶり2センチでは話になりませんね
クソ遅レスでしたが >>453
指摘するのも揚げ足取りみたいなので
カウンターって言う度に
あーウエイトね、みたいにやんわり反応してみるわ
他の職人がいる現場で恥かいてほしくないし 岡山で部下の女性にわいせつ行為して捕まった大手住宅メーカーってどこですか? 石膏ボードを集塵丸鋸で切る時、したを浮かすと浮かしたところから粉塵が舞います。
スタイロを下敷きにすると舞いませんが、一回一回ボードの下にスタイロを敷くのはつらいです。
どうしたらいいでしょう? >>462
ノコ刃を調整して裏の紙はカッターで切断
ボード屋がやってた なるほど、カッターの一手間と下地差し替えの手間との交換か。
それやってみます ありがと 店舗の大きなガラス窓にメダルのようなものが貼ってある事があるのは何故ですか? >>466
衝突防止用
あれが無いと気付かずにガラスに突っ込む 江戸川区船堀7丁目にある内海建設株式会社内海憲市代表取締役の会社は調べてみたら、
財務内容が債務超過していて税金も払っていないのに内海憲市社長は江戸川区の
一般社団法人江戸川建設業協会の会長なんだね!!
大丈夫かね。会長なんて任せていいのかな?
税金も払っていないのにね。
これまた不思議な話だねー! 世田谷区成城にある〇〇工務店
ここには入れ墨がある、反社または暴力団と繋がりがあると思われる人間が役員をやってる 現場監督さんに質問です。
社長の息子で見習いの30手前の男です。
どうもうちの会社(老舗)は利益が会社に残らなくて怪しいです。
父(社長)も疑ってます。
キックバック本当にやってますか?都市伝説ですか? 話の流れ切ってすまない。
ちょっと相談にのって欲しい。
新築の契約(分離発注)をとある建築士としたんだが(その建築士は施工もできるから施工も任せて大工も二人いるしとか言われた )、建築士側から、「分離発注だけど銀行に通らないから建築請負契約をした事にして銀行に提出して詳細は分離発注で進めましょう」と提案があった。
一応その時に怪しかったらそいつが破産してないか確認したんだけど全く情報が出てこなかった。
しかも竣工時期などなどちょっと焦ってたこともあって希望の通り建ててくれるならと思い契約書書いて銀行から融資受けて話を進めていた。
工事が始まった途端施工内容で不備が出てきて、基礎が打設直後に割れてたり事前連絡してた希望とは違う木材使い出したり凄く杜撰なことされて買った土地の上に新築の施工途中とは思えない仕掛かり中の小屋が放置されて急に自己破産された。
分離発注だったため、あくまで「預り金」として渡していたお金をどこかに溶かして(着服?)自己破産として請負契約書を盾に自己破産成立させやがったんだけどこれって詐欺にならないのだろうか?
ちなみに今そいつは横浜に新たにリフォーム会社を立ち上げてます。 そこまで疑ってたなら、そこで引くべきだったに一票。 おっしゃる通りです。
焦って簡単に人を信じた私が馬鹿でした。
しかし、騙した行為は許せません。
なんとか訴えたいのですがお知恵を拝借願えないでしょうか?
一応弁護士相談などしてなんとか引き受けてくれる弁護士は見つけましたが…建築関係にはてんで知識がなく、、建築関連の契約や商習慣など疎いようでなかなか話が進みません… おっしゃる通りです。
焦って簡単に人を信じた私が馬鹿でした。
しかし、騙した行為は許せません。
なんとか訴えたいのですがお知恵を拝借願えないでしょうか?
一応弁護士相談などしてなんとか引き受けてくれる弁護士は見つけましたが…建築関係にはてんで知識がなく、、建築関連の契約や商習慣など疎いようでなかなか話が進みません… あなただって銀行をだましたでしょう。世の中そんなに甘くないですよ。
ココロの隙間に付け込まれて自業自得ですよ。
もう一度ジェームスブラウンから聴き直しなさいな。ドーン!!!!!! 意見は聞いてない。
助言を聞いてるんだ。
質問スレだからな。 質問させてください。
もし板違いだったらすみません。
家を買ったときにシロアリが発生した場合、
1年以内は売主の責任ですよね?
もし、5年または10年間無視されて時効にされた場合、
直接交渉して、最悪、裁判に持ち込むしかないのでしょうか?
売買時の宅地建物取引士は、契約時以外は関与しないのでしょうか? >>480
新築なのか中古なのか
買うときに交わした契約書の瑕疵免責事項はなんと書いてあるのか
宅地建物取引士とのやりとりはどうだったのか
情報少なすぎ >>481-482
ご丁寧にありがとうございました。
参考にさせていただきます。 >>471
やってる人いますよ。
自分が知ってる営業マンは解体、不動産売買何でもかんでも紹介料や手数料会社に内緒で抜きまくりですよ。
会社にバレたら終わりなのにね。 業者がキッチン水道周りの工事をしたのだが、1万円以上の未使用部品を無断で持ち帰ってた。
指摘したらその部品を持ってきたのだが、これって窃盗だと思う。
警察に行ったら対応してくれるものなの? 言い方次第では対応してくれる。
言い方次第ではなだめられる ちょっと教えて下さい。
新築で購入した地盤が弱いので、杭を打つ事になったのですが、地盤に杭を打った場合って杭基礎になりますよね?
杭基礎ってコンクリートの基礎につなげる(杭頭処理?)のが必要だとネットで知ったのですが、小職が依頼した工務店は基礎にはつなげず、単純に地盤に打っただけのようです。
これって普通なんですか?ちなみに基礎は布基礎で、何故か杭は支持層には到達させてません。理由聞いてもあやふやで経験ですとか根拠のない事言われて困っています。 間違えた。
鋼管なら鉄筋とかとつないだりまたはつながなくても基礎の中に飲み込ませなくて良いんですか?
杭の意味なく無いですか? 全然詳しくはないのだが、実はただの柱状改良ってことではなくて? >>487.491
こんなところでまともな回答が返ってくると本気で思ってる?
人生最高額の出費のことなんだからもっとまともなところで聞いた方がいいよ >>492
柱状改良では無いですね。
説明では松杭を直接打設する方法にしましたと説明がありました。
地盤調査ではコンクリート杭を打設し支持層まで到達させろと書いてあるのですが調査結果を無視する判断についてまともな説明は何一つありません >>494
聞くとこによって回答バラバラだから困ってるんです。 建設業の公共工事の積算根拠である常用単価は
例えば塗装工で2万8000円くらいで
そこに経費や法定福利費は含まれていないと聞きました
そうすると法定福利費込みで少なく見積もって3万円とすると月20日働いただけで、年収700万ほどになると思うのですが
自分は20年以上経験ある常用専門の1人親方なのですが全然その半分ももらってません!
これは自分が仕事ができないから、一人前の仕事量をこなしてないからでしょうか?
それとも、上の人にどんどんピンハネされてるからでしょうか?
それとも単なる計算上のあれだから実際に見積もりして入札するとそれより圧倒的に低くなるのでしょうか?
それとも民間工事はもっと安いからでしょうか?
もし、ゼネコンや国から直接お仕事もらえたらそのくらいお金もらえるのでしょうか? >>496
残念ですが、あなたが一人前の仕事をこなせてないからです
みんな迷惑しています やっぱりそうなんですね
薄々勘づいてはいました
はっきりおっしゃっていただきありがとうございます!
みなさんに迷惑かけないように身を引きます
ありがとうございました >>498
新しい道で頑張って下さい
応援してます この瓦みたいなものが数十枚あって処分に困っています。
材質はセメントでしょうか。
穴が開いてますがどのような用途に使うものでしょうか。
https://i.imgur.com/bU1cA2o.jpg
https://i.imgur.com/JFiFNV1.jpg 会社の娘を好きになっちゃいました。
どうしたらいいですか? 新築・リフォーム現場での施工でアルミサッシやシステムキッチンや洗面台の取り付けの仕事やってみようか考えてるのですがここが大変とかありますか?
給与面は月22万~30万、ボーナス年回20万~80万で休日月1で土曜出勤あって年休110日残業月25時間程度 住み替えで太陽光発電やめた家、その理由が気になるな。
長年、太陽光発電のメリットを感じて暮らしてきたなら、
今ではさらに推奨されているのだから、新居でも迷うことなく採用すると思うんだが。 >>496
公共工事の設計労務単価を常用単価と書いている時点で
公共工事の積算を理解していませんね
たぶん 主に都市ビルに設置されている
「連結送水管送水口スプリンクラー用」というのはどういう設備なのですか? ソーラーサーキットについてデメリットを教えて下さい。
断熱気密にこだわった家造りを考えていまして、ソーラーサーキットの家を手掛ける工務店が目に止まりました。
一般的なグラスウール等+3種換気に対してデメリットは、
・初期、メンテコスト
・壊れた際に更新コスト払えなければ無用の長物に
・結局エアコン使うならいらない説
・小屋根裏がある前提でデザインが縛られる
あたりを認識しています。
断熱気密を突き詰めていくと冬は良いが夏は窓から入った熱、壁の中の熱の処理が問題になり、季節や外気に応じてダンパーを開け閉めする構想自体は正しいのではと感じています。
対するアプローチとしてはZ空調などの全館空調となりますが、張り巡らしたパイプと業務用エアコン設備にて高コストと見えています。 畳はどうしてネットや広告で値段を明記できないのか?相手見て好きな値段ふっかけているとしか思えない。 建築中の物件に最上流の1号マンホールに直結させる公共ますを設置したんですが、公共ますの検査前にMHを開けたらインバートが大便だらけでした。下流とは勾配落差が有り逆流はないと思いますので、建築中の下請け業者?が大便したのではないでしょうか? この度新築で家を立てたのですが(半年前に土地も買っている)、
立てる過程でハウスメーカーがその時点での総費用を逐次提示してくれていました。
不動産登記の際の行政書士への報酬なども含めて、
家をたてるのに必要な費用はすべて記載されている感じだったので
そこに表示された金額を見ながらオプションを加減しつつギリギリ予算内で建てました。
先日引き渡しを受けた後、インターネットで「固定資産取得税」なるものの存在を初めて知りました。
土地+新築(合計3500万円)に対して3%と書かれているのですが、
これってこのあと約100万円が追加ででていくということなのでしょうか?
(減税措置というのもあるようですが、それを差し引いても寝耳に水の費用なのできつい…) >>511
ローンを組んでれば普通は減税措置で気にするほどではなくなる。
それにすでに不動産は購入済みだったんだからそれは除外して考えて良い。支払い済みだろ? 一括購入?
寝耳に水だなんてあまりにも勉強不足。
不動産取得税軽減措置
ちなみに土地における不動産取得税は、2024(令和6年)3月31日までに取得したものについては、評価額(固定資産税評価額)を2分の1に減額し、さらに税率を3%(本来は4%)とする軽減措置が取られています。
注意すべきは、、、不動産価格は購入価格ではなく「固定資産税評価額」になる点です。そしてもう一つ重要なのが、不動産取得税の納税に適用される各種の軽減措置。これによって不動産取得税の納税額は、基本となる計算式から算出された金額よりもさらに低い金額で決定することになります。
(半分以下になる)
「新築住宅」の軽減措置
建物部分の固定資産税評価額から、さらに1,200万円が控除
まあ、ほぼゼロになる。 ハウスメーカーの今後の先行きはどうなんでしょうか
少子化で住宅離れは加速してますがやはり良くないですよね? 皆様に質問です。固有振動数を求める方法で、ストドラ法の詳しいやり方とか知っている人がいたら教えて欲しいです。 >>1はバカすぎじゃね?
親方は何も徴収してないのに脱税の疑いまでかけるとはw 内部告発
生コンデリバリー 神谷信嘉(昭和50年生・有限会社ティーケーエス所属)は、2000〜2005年にかけて生コン打設現場に立ち会った際、施工管理者に無断でコンクリートに流動化剤を添加するなどの行為を常習的に行なっていました。
上記の者はコンクリート技術士などの資格は有しておらず専門知識も皆無な為、該当のマンションには強度上の問題が生じている恐れがあります。
当時担当していた主な現場は、三谷商事、野原産業、芦田商事から有限会社ティーケーエスに依頼された東京都及び千葉県内のマンション建設現場。
主なゼネコンは竹中工務店、清水建設、戸田建設、前田建設、東急建設、淺沼組、ピーエス三菱など。
無断で流動化剤を添付された疑いのあるコンクリート工場は
横山産業、植木生コン、内山コンクリート、
アサノコンクリート、東京菱光コンクリート、岩本建材、鈴木コンクリート、城陽レミコン、吉田建材、、中央コンクリート、堀川建材、河島コンクリート、などです。 【悲惨】日本人業者「厚さ30cm必要だけどまあ3cmでええやろ」トンネル工事で壁のコンクリを節約→うっかりバレて全てやり直しへ [597533159]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1700345854/
日本の技術力と性根 何度も出た話ではあるだろうと思いますが教えてください。
1986年の中古戸建を問い合わせの際、建ぺい率オーバーなので金融機関で
融資可能かどうか確認してくださいと言われました。
面積いっぱいに建てられてるので、昔のなぁなぁで済ませせられた違法建築というのは
理解できるんですが
隣に建ってる新築も敷地目いっぱいに建てられてるんですよね・・・
建蔽率60%というのは現行法でも無視されがちなんでしょうか? >>520
今でも1986年当時でも新築時点では守られてるけど、後から増築したり土地を切り売りしたりで結果的にオーバーすることはありがち >>521
裏にギリギリで家がたってるのに一階に引き戸がありました。
土地を切り売りした可能性がありそうですね。
おそらくダメでしょうが、ローン通せるかどうか試すだけ試して見ようかと思います。
ありがとうございました