【坪単価 23.8万円】レオハウス2棟目【〜】
一応読んでみたが、これはそういう結論なのか??
俺が馬鹿だったら許してくれ 真面目に読んだのか。
すまんかった。
高基礎は地震に強い馬鹿が出るので、先手を打ったつもりだった。
床を無垢の板に換えられますか?(オプションで)
壁も漆喰にしたいのですが・・・
営業の方おしえて そういうこだわりの家をレオハウスで考えてる時点で貧乏なくせにわがままな典型 レオハウスってナックのメーカーでしょ?
ナックにコンサル頼んで儲かってる会社を見たことないわ。
名前だけナックに載ってて儲かってる会社はオリジナルなことやってる。 みなさん
もっと出てきて↑して下さい。
100年住宅レオ どうでもいいが、CMの双子のフィリピーナはなんなの?
激しくムカつくんだが… そんな事もしらねーのか
世界的なお嬢様なんだぞ
お前とは住む世界が違うんだ
レオハウスって何?
関東にある?
見てみたいけど…
関東にある?
もしかして…
関東にない?
えっ
関東では勝負できない?
親会社の株やばい?
共倒れ?
関東来てみれば?田舎工務店(笑)タマキュ >>119
タマ社員の必死だの…
タマキュ知ってる時点でバレバレ。
あいかわらず低レベル まぢウケる(* ̄∇ ̄*)
タマぢゃねぇし
お前の読みは甘い(笑)
タマの前の歴史をお勉強しなちゃい >>119 >>121
現在はタマもクビになった低脳社員ですね レオハウスで建ててもう少しで1年だけど
施主がそれなりに情熱もって付き合えば結構いいですよ。
営業と工務のアタリハズレはどこもあるし・・・
(私の場合営業・工務は当たりだけどアフター担当がいまいち・・・)
でも、高い金出してる割に一般の施主はあまり積極的じゃないですね
私が積極的なだけ? >>126
1000万を超えるような金額を高いと感じない人はこんなスレみないはずだが? 大手ハウスメーカーとパワービルダーの材質って差額の2割ぐらいしかよくないかと レオハウスってふかしローンの常習犯って知人がいってたゃ車買えるって!おまけ紹介料として現金要求されて払ってるらしいよ、ありえないゃ。 たしかに楽に客からピンハネして稼げたね↑解体とか庭工事 下手な年収はいけてた。 坪単価23.8万円のレオハウスの完成見学会を見に行った。
2階建ての普通の35坪の家だったが、最後に完成引渡し価格を聞くと
1580万円とのこと
ま、そんなモンだろうね
レオハウス今一時的に勢いあるのは静岡と長野だけ、後は赤字支店。そのうち撤退だわ! >>125
マジで?
近所で建ってるのがなかなか良さ気で気にはなってたんだが
一度見学いってみるか 今年自宅を新築しようと動いていて、地元HM3社とレオでプランを提示してもらっている。
(ちなみにフラット35S対応の家)
レオは間取りや広さは問題なく確かに安いんだけど、細かい施工がどうなのかネットで調べても
情報があまりでてこないし、ソーラーが中国製なのがねぇ。
俺的には細かい施工やアフターのことも考え地元HMにしたいんだけど、
うちのかみさんは借金を少しでも少なくしたいからレオでもいいという気に
なっているし・・・ >>137
住み始めて1年ちょいになるけど
アフターは3ヶ月、6ヶ月、1年、3年、5年、10年点検があるよ
確かにこのご時勢借金は少ないほうがいい。
施工はどこも単価似たようなものと現場の人が言ってたから現場監督次第じゃないかな?
施主が目を光らせればいいんじゃない?
お金の使い道は家だけじゃないですからね。
ソーラーを好きなのつけたいならやってくれるんじゃないかな?
電気工事は町の電気屋だし、
と、風邪で会社休んだ人がこたえて見る。
その前に10年点検まで会社あるのか検討したほうがいいよ。 戸建は撤退してもアフターはするでしょ
親会社はあんまり景気に左右されなさそう ここは怪しいピエロと、レオパレスと混同されることが激しくマイナスだと思う アフターは3ヶ月、6ヶ月、1年、3年、5年、10年点検があるよ
==ただの後々まで金儲けするためのシステムですよ。 今現在この施工会社に任せて家を建てている者です
契約してから引渡し時期までのその早さに驚くばかりです
特に実際に家が建ち始めてからのスピードに驚きました
営業、現場監督、棟梁とどれもいい方に巡り合えたみたいで運もよかったんだと思います
家を建築中は何度も何度も作業を確認しに行っていました
(週1以上は通っていたと思います)
内壁はもっと薄いだろうと思っていたのですが、10mm程あるようです
カーテンレール設置予定場所の中にねじ穴用の木材を入れたり
シーリングファン取り付け予定の天井部の柱を増やしたりと
とてもきめ細かいサービスをしてくれました
個人的に驚いたのが、最近の窓ガラスは標準で福相ガラスになっているんですね レオハウスで最初の見積もりから値引きしてもらった人いますでしょうか?
>>146
私は値引きしてもらってない。
基本はしていないみたいだけど?
省令準耐火がサービスで付く時だったから今はわかりませんが 現CM(ハンカチ切るやつ)の空耳具合がひどいwww
「はたちです!」
「冷えます!」
「部活しました!」 あの双子は中国ではセレブ姉妹らしいよ。
かなりの亀レスだが…
レオハウスどうでしょう… レオハウスの標準の24時間換気システムの掃除が大変なんだけど
どこのも似たように大変なのかな?(蚊などの虫の死骸がすごい) タマがレオに変わったころに比べ、レオの現場を見なくなったな
やっぱ本家タマができたからか?
「ナック」って「帰ってきたウルトラマン」に出てた
「ナックル星人」のことですか? レオハウスってタマホームとくらべると全然知名度ないけど実際どうよ?
近所に展示場できたみたいだけど売れてるの? 地方によってちがうなー
俺の地元はレオが一番らしいw
ソースは建設新聞
今裏の家がレオハウスで新築中だけど、ここ営業がなってないね。
資材入れるからうちの駐車場使わせろって、施工主の人を通して言ってきたから、
自分の車、自分の駐車場から2台わざわざ路駐して待ってたのになんにも無し。
結局動かさなくても資材入れられたみたいだけど、じゃあそれならそれでなんとか言ってこいっての!
こっちはわざわざ駐車禁止とられる危険も犯してんのにさ。
しかも数日経ってまた同じように言ってきた。
で、朝、父親が車動かそうとしてたんだけど、
一台目を動かしてる途中で、(たまたま)そこにいた営業が「あ、いいですよ」って言ったって。
それで終わり。
あとは知らんぷり。何度通っても職人と喋ってヘラヘラ笑ってるだけ。
ふざけんな。
だいたい建築会社から「何月何日の何時から何時まで、お宅の駐車場を使わせて頂けませんか?」と、
電話でいいからするべきだろ。
そして当日は勿論、担当の営業が一言挨拶にくるべきだろ。
動かさなくてよくなったらなったで、その事をちゃんと伝えにくるべきだろ!!
それは担当建築会社としてだけじゃなく、人として当然の事だと思うけど。
だいたい、人の駐車場から人の車をどかせとか、どんだけ偉いんだ???
新築の家だから、それ相応の金額が発生する仕事でしょ。
だったらそれ相応の仕事しろっての。
レオハウス本当最悪。
絶対こんな会社には自分の家を任せたくないね。 ここに一度問合せたら勝手に資料送ってくるは
毎日電話がかかってきて、過去の脱税事件を最近知ったから
もう他で検討してるって遠まわしに言っても電話なかなか切ってくれず
しまいには、わかりました!ガチャ!って切られたんだけど。
ビジネスマナーかけらもないね。危うくここで買うとこ検討してたけど
買わないで本当によかった。
↑ ごめん。間違えた、脱税問題はレオハウジングのほうだった。
レオってつく業者たくさんあるけど同じ系列なのかな? 糞みたいなスレが乱立しているタマホームは良くも悪くも目立ってるけど
レオハウスはスレも少ないし、あんまり注目されてないんじゃないか? レオハウスで建築を検討中ですが、3階建てを建てた方いますか? 3階建てならタマホームが安くていいよ
レオハウスは知らない 採用してる仕上げ仕様と
価格を考えたコストパフォーマンスは
悪くないですね。 全然やすくなかった。
ローコストだったら工務店の方が全然良い。
マジ最悪。
金利金利って金利の話しかしないし。
こっちの想定予算とか、完全無視。
他のメーカーさんは必死で安い土地調べてきたり、色々考えてくれてんのになんなんだよここ。
ホント、行かなきゃ良かった。 検討中だけど
どう転んでも、工務店は・・・・・・・・・・ないわ
大手メーカーの圧勝だと思う
どのメーカーも営業の人によるんだな、きっと 大手、ね。。。
明治もロッテもチョコレート業界では大手だね。
ウチはパティシエの作った手作りチョコレートを買うよ。
圧勝の大手さんから買えば(´・ω・`)??? ここで買おうとしてたんだけど、地盤調査の結果、真ん中が弱いらしく改良に110万かかるって言われたけど、一箇所だけでそんなにかかるもんなの?
176ついでだが、角の一つだけが弱くてもバランスと取るために全体を補強する必要があるのは解るけど、
真ん中だったら周辺でバランス取れてるから真ん中辺りに杭何本かぶち込めば良い、ってもんじゃないの?
教えて出来る人! >>176
レオって自社で地盤保証会社もやってるの?
たぶん地盤保証会社は別で、保証会社による判断だから
どこの住宅メーカーでも一緒だろそれ。
ジオとかホームシールドみたいな保証会社に文句言ってみな。
他スレでニチハの外壁が使えないのは分かったけど、ココが使ってるメーカーで影響出てるメーカーある? 近所でレオハウスで建ててるんだけど、ここって骨組み立てたら、囲ちゃって
みえないようにするのね。中でなにやってるかわからない。これ標準なの? >>182
普通じゃね?
あのシートは落下防止で付けないといけないはず 今、展示場の装備が貸し出されている。
俺の家は大丈夫と言われたが不安です。
明日、地盤改良費用が分かります。ドキドキ
予算内でありますように。 >>190
予算から40万オーバーでした。
こればかりは仕方ないそうです……
と業者の言いなりに…… レオの利益が10パーセント乗っけてあるからな(笑) 会う前の対応がいまいちだけど、
週末展示場に行ってくらー。 結局なんだかんだで最終的にはそれなりの金額になる
レオもタマもそうしたとこは結局同じ あれは、ただの客寄せ価格だよ。
俺は坪45くらいになりそう。
>>197
ありがとう。やっぱりそれくらいいくんだね。
でも、それでも魅力的な気がするのでここで検討中です。 出店してまだ1〜2年のエリアはまだまだ工事体制が整ってない可能性が高いので要注意です。 >>194
私はレオハウスで家を建てました。
坪46になりました。
坪45〜47位なら、かなりオプションを付けれます。
ただ、やはりローコスト住宅。雑な仕事だらけです。
いくら営業マンがよくても、仕事する大工さんが追われて仕事をしてるので
「適当」が当たり前になってしまっているような仕事だと思います。
キズ、隙間、柱のズレは言い出したらキリがない位だし最初は見つける度にクレーム付けてましたが
途中で、もう諦めました・・・。
値段=品質ですから仕方ないと思ってます。 >>200
わざわざありがとうございます。 >>194 です。
うちもその後お話をうかがいに行って 45万/坪 くらいの話になりました。
今は他の安いところや地元の工務店にもあたっているところです。
ともあれ、営業さんは素晴らしかったです。
妻はここがいい!と言い切っています。。 >202
そうなんだ…。
うちは営業マンが全然やる気なくて本当にここでいいのか悩んでるよ。
店長も笑顔も見せず、知らんぷり。
客商売でこの対応、自分の会社じゃありえないから、複雑…。 >>203
一回っきりの付き合いじゃないのだから、
そういう人(会社)とは付き合うのやめましょうや。
三月ごろとりあえず契約したんだが。震災で原材料上がっても今の価格でいいからとりあえず契約だけしてって言われて。
手金10万払ったが、それから三ヶ月以上お互い放置プレイ中。まだ土地も決まってないし、解約しようかな。セールスマンはとても誠実そうでいいヒトなんだけど。 >>205
土地が決まる前に契約したから放置されたんじゃないの?
普通は先ず土地ありきでしょ。
社員で会社で家を建てたんですけど、営業や、他の社員が私の家を見せるために、
私に連絡も無く、家に来ました。
これって、個人情報の漏洩になります?
インターホンが鳴って、外壁見せてくださーいって。
了解する前に連れてきてるのは間違ってないですか?
>>173
すげー、家を営業で決めるところがすげーよ
まだまだ大手も安泰だな 一番いいのは知り合いの知り合い頼って工務店を見つけるのがいいんだがな・・・
知り合いの知り合いぐらいまでだけどね。
それ以上だとただの他人になることがあるw
個人情報保護法案ができたとたんに個人情報だなんやかんや言うのが増えたよな
そんなのが漏洩してどうなるんだ?ってのばっか
外壁なんて敷地外から見えるんだから、一応の断りだろ まだまだレオはマイナーだから社員の家を案内するしかないのかなw うちはレオで建てたけど大満足だよ。
営業にもよるよね。タマの営業はアホだった。 聞いた話では我が家も昨年レオハウスで建てたらしいの。
嫁いわく、まだ1年迎えていないから1年点検はまだだって。
そして人手が足りていないらしく○ヶ月点検すら来てないと言ってたかな?
私は今は入院しているようだ。
6月に事故で何度も生死を伴い偶然甦ったが記憶を失い、少し前のことですら覚えれない。
先生に腕や頭の障害は残るだろうと言われているし、退院の予定もないし悩むだけだわ。
とりあえず6, 7, 8月の支払いは出来ているのか?
父は目の光を数年前に失ったらしく、私以上に障害もあるから金を借りたくない。
夢のマイホームだろうが障害があっても階段上れる?
まだ腕が横に伸ばせず上半身ボロボロよ?
家を建ててから事故ったら改良に金かかるだろー
リハビリと渡された携帯に適当に押していたら携帯2chが起動して残ってた。
確か新シリーズの携帯に機種変したはずなのに何故D905が今更? >>216
KWSKって何を?
ごめんよ。
何故か記憶を数年失っているから人伝に聞いてメモしいるくらいなの。
重い話をすると人も寄りづらいから自重するよ 記憶をなくしてまでにちゃんねるに書き込みするとは…
記憶なくす前は余程にちゃんにはまってたんですね(笑)
色々な意味でリハビリ頑張って下さい! >>218
DoCoMo用の2chアプリが起動したからマニアの部類になるかな。
また携帯電話スレもいくつか保存していたよ。
ここでエヴァケータイの情報をやりとりして買ったのを思い出したもん。
真偽はあるだろうが情報収集をして電話も家も買っていたのかな?
特に怒っているわけでもなく率直な意見を書くけど怒らないでね。
他者から邪魔だウザい思われているかもしれないことは素直に済みませんと謝ります。
ただ保存していたスレを読んだり書いたりして少しでも記憶を取り戻したい。
また30分と短時間で良いから物事を覚えておきたいの。
あとは携帯を触ることで腕が動いたり感覚が戻れば嬉しいと思ってるの。
記憶を失い体が動かない恐怖は言葉では説明できないよ。
どんな奴でも『この体験はさせれない』が伝えれる言葉よ。
>>all
全くすれ違い及び長文で本当に済みません。
以降は昔のようにロム専に戻ります。
最後になりますが、出れたらレオハウス作の我が家を満喫したいです。
ごめんなさい。
ありがとうございます。 >>219
記憶30分しかもたないの?
目から汗が・・・・
頑張れよ タマホームに相当な数の営業が流れているみたいだな、レオハウス内部で何が起こっている? 住宅メーカーの元主任 横領容疑で逮捕 (石川県)
客からの工事代金を着服していたとして、住宅メーカーの金沢店に勤 務していた男が逮捕された。
被害金額は総額1億円以上にのぼる。
業務上横領の疑いで逮捕されたのは、東京都の住宅メーカーの金沢店 の営業主任だった容疑者(44)で3年前、白山市に住む客 から住宅工事代金の一部、850万円の小切手を横領した疑い。
容疑者は容疑を認めていて、余罪は1億円以上に上るとみられてい る。
吉田容疑者は、着服金のほとんどを先物取引につぎ込んでいたと いう。
[ 10/3 19:58 テレビ金沢] レオで建てた者参上
私の印象は、営業が最悪。ってか、タヒね。イラネ。
薄っぺらい知識、忘れる、知らない、間違い、見にこない、なんでもござれだった
工務、棟梁、電気工事が当たりだったのでまだ救いでした
地盤改良、ソーラー、エアコン、カーテン、外工事等全て付けて40万/坪強
家なんて安いに限る。
それよか現金を残した方が子供は喜ぶ。
こんなとこかな あんなカスみたいな営業でも、年収は700〜1000万位って
いいみたいに聞くけど、ほんとなの? 現在レオで建築中。
でも全然工事が進んでない…。
あと4、5日で上棟式なのに、
基礎にコンクリすら打たれてない…。
ホントに大丈夫なのか?と思ってたら、
案の定上棟式の延期連絡が…。
北国なので、雪で工事が進まなかったらしい。
でも引き渡し日は延期せず、
作業員増員してなんとか間に合わせるそうな。
なにやら不安な感じ…。 クレヨンしんは作者しんでから? キャラクター契約したの?
なんか安く上げてる感じするね __
, ‐' ´ ``‐、 / ̄:三}
. /,. -─‐- 、. ヽ / ,.=j
_,.:_'______ヽ、 .! ./ _,ノ
`‐、{ へ '゙⌒ `!~ヽ. ! /{. /
`! し゚ ( ゚j `v‐冫 , '::::::::ヽ、/ そんな野球・・・よりステマしようぜ!
. {.l '⌒ ゙ 6',! / :::::::::::::::/ __
. 〈 < ´ ̄,フ .ノー'_ , ‐'´::::::::::::::;/ (_ノ)‐-、
. ヽ.、 ` ‐", ‐´‐:ラ ':::::::::::::::: ;∠. ヽ_} ゙ヽ
,.r` "´ /:::::::::::::::::::ィ´ `ゝ !、 /
/ / :::::::::::::::: ; '´ /´\ / r'\
. i ! ::::::::::::::/ 墨 | .!::::::::/ヽ、.._!ヽ. ヽ、
{ {:::::::::::;:イ / ‖i:::::::/:::::::::::::/ \
. ヽ ヽ,.ァ‐'´ /ヽ 二 ,/`ヽ、::::::::: /
昨日営業から突然引渡しが今月末になると言われました・・・
どこのメーカーでもこんなものなのでしょうか?
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
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創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
レオで建てて今年で4年目になるんだが
なんか、水道のところから水漏れしてるみたいで
レオの人に来てもらった(今いる
まぁ、安いところだからしょうがないかもしれないけどな 244だが
今終わったが、「スコ〜し漏れてるだけだった」って言ってるけど
次がないか心配だな、地震が来た時とかさ パワハラ犯罪にたいする刑事罰(※本投稿のコピペ歓迎です)
人事原則
1 現行法では、社員が仕事を怠けたり、能力不足、就業規則違反、目標を達成できなくても解雇をしたり叱責することは違法です。どんな駄目社員、嘘つき社員、怠け者も定年まで解雇が違法なのが現行の正社員制度です。
2 パワハラは社風にあわない社員、成績の振るわない社員を自主退職に追い込む言わば人事的措置として用いられることが多い。
※違法な解雇の和解金相場は、労働審判で3ヶ月、通常裁判で1年以上の報酬、さらに社員が和解を拒めば復職が可能です。弁護士への着手金は12〜15万円、和解拒否なら20〜50万円程度。
人事部・ホットライン・御用組合へ直訴
メリット: 一時的緩和や人事異動
デメリット: 役員へ情報筒抜け、危険分子の烙印(情報漏洩がホットライン直訴者に多いのは人事部の常識)、パワハラ放置で自主退職に追い込まれる
民事訴訟・調停・労働審判
メリット: 損害賠償
デメリット: 裁判費用、解雇措置、民事不介入で刑事事案化を阻止、長期係争、パワハラ上司の継続雇用
刑事告訴
メリット: 1パワハラ上司の解雇・懲戒、または2多額の和解金、1と2どちらでも被害者の雇用は維持
デメリット: 人事異動(出世コースから外れる)
◎録音は一方の当事者が取る限り合法です。※加害者に録音の同意を求める必要はありません。
◎告訴受理後の和解金は加害者の資産・収入に応じて変えてください。犯罪者の昨年の年収の半額程度×最大懲役年数が妥当です。
◎パワハラの被害についての告訴は1侮辱罪2脅迫罪3強要罪4威力業務妨害罪5傷害罪の順序で行ってください。警察・検察の協力(犯罪者の自宅・職場の強制捜査、留置所勾留)により罪の立証が楽になります。
◎刑事告訴した社員を解雇したり処遇面で著しい差別を行うことはないでしょうが、出世や管理職以上の昇進の可能性はあきらめるべきでしょう。
◎刑事告訴は民事訴訟と違って裁判による被害者への2次被害にありません。検察庁が被害者に代わって訴えをおこすので、無料で、時間と手間も告訴状をかくことと音声録音を残すだけです。
◎和解契約(公正証書・即決和解)では告訴した事実は秘匿事項となります。犯罪者が秘密保持契約を違反した場合の損害賠償金は、最低5000万円〜にしましょう。 ※コピペ歓迎です。
違法派遣(偽装請負・多重派遣・偽装出向・事前面接等)についての刑事罰
【告訴権者=業務委託、準委任、共同受注、業務請負契約および特定派遣(契約・正規)、一般派遣、正規社員】
@職業安定法第44条の労働者供給事業の禁止規定に違反(1年以下の懲役または20万円以下の罰金)
■偽装請負・多重派遣・偽装出向・多重出向
■事前面接(顔合わせ・面談・職場見学等)と履歴書・職務経歴書・スキルシート等提出による労働者の特定(※)
(音声録音で立証可能)
A労働基準法第6条(中間搾取の禁止) (1年以下の懲役又は50万円以下の罰金)
■多重派遣・多重出向
※派遣法で認められた派遣労働者ではない→労働者供給事業→職業安定法44条違反というのが前提となる法解釈となります。
一人親方をされている職人、下請け会社から「出向」している職人の方は、自前の道具・資材がない、作業時間の決定権がないのいずれか、又は
指揮命令を受ける現場ならば偽装請負(=職業安定法44条違反)となりますので刑事告訴をするとよいでしょう。
使用者に有利な民事訴訟や労働関係諸局への通報等の対極にあるのが書面(告訴状)による刑事告訴(※告訴先は検察の直告班)です。
労働関係諸局への通報・斡旋による軽微な「適正化」や監督・指導に対して、法律に定められた刑事罰を問うことになり、
違法派遣業者にとって有罪は考えられる限り最大の処罰となります。同時に刑事罰を受けた
担当者が取引先・消費者に与える悪印象を考慮すれば、通常会社側は告訴が受理された時点で告訴取り下げに
動くのが妥当でしょう。懲役、前科がつく刑罰が下される可能性から、告訴取り下げの和解金は高額となることが多いのです。
告訴の流れとしては、
刑事告訴⇒告訴受理⇒告訴取下げ要請⇒取下げ和解金入金⇒告訴取下げ
となります。告訴の懲役刑適応は犯罪者個人に対してのみですので、告訴する対象は
元請け・下請け会社 社長
元請け・下請け会社 責任者・管理役員・取締役
元請け・下請け会社 人事管理担当者・人事管理役員・取締役
が妥当です。刑事告訴取り下げの和解金額は犯罪者個人と交渉するとよいでしょう。(告訴状は人数分提出する必要あり) 土地を継ぐんだがここの一戸建て貸家ってのはどうなんかね レオの貸家かクソだよ。風呂の大きさが致命的だし、20パターンくらいしかないし、今は高い。 告訴の趣旨
被告訴人は、以下に該当すると考えるので、被告訴人の厳重な処罰を求めるため告訴します。
偽装請負(一人親方) または 偽装出向(正社員、契約社員)
職業安定法第44条(労働者供給)に違反
多重派遣・多重出向
労働基準法第6条(中間搾取の禁止)に違反
疎明資料
事前面接日時、場所、出席者、資料のコピー、音声記録
就業場所・就業期間・就業時間(作業時間の決定権が無い)
指揮命令
指示(技術指導、追加注文書なしの仕様変更)を誰が行っているかの記録、音声記録
仕事で使う道具や、資材の負担(所有)のあり方
業務で使用している備品などの所有者
契約書
請負、雇用契約書、出向指示など書面のコピー
刑事告訴ガイダンス
★和解金の相場は犯罪者の去年の年収の半額です。社長や役員で数千万〜1億円、管理職で500〜1000万円、営業個人については200〜500万円程度。
★痴漢も民事でなく刑事事案ですが、裁判所が和解金を被害者に支払わせて解決するのが絶対的過半数です。和解で解決しない事案、つまり公訴までいって判例となる事例を探すほうが難しいことでしょう。
★録音は一方の当事者が取る限り合法です。※加害者に録音の同意を求める必要はありません。
★告訴状を検察に提出しても受理されなければ加害者側には知られることはありません。不受理の場合は何事も起きてないように粛々と振る舞ってください。
★告訴を取り下げるとき検察に提出した資料は全て返却されます。また検察があなたが提出した証拠をあなたの許可なく裁判の証拠として使用はできません。告訴を取り下げたのちの録音資料には当事者の立場が失われるため証拠能力はありません。
★和解時に告訴した事実は秘匿事項となります。犯罪者が秘密保持契約に違反した場合の損害賠償金は「即決和解」か「公正証書」で最低5000万円〜にしましょう。支払いを拒否すれば強制執行手続きを地方裁判所に上訴(裁判不要)してください。
★派遣会社や事業会社が同業者に情報をリークしたなら競合他社に弱みを握られます。余程信用のおける相手でなければリークはできないでしょう。漏らした方の口が軽ければ事実は分かります。また密告してくれた事業者には損害賠償金の3割を謝礼金として渡してください。 ※拡散歓迎
違法派遣(偽装出向、偽装請負、多重出向)とパワハラの告訴状(刑事告訴)の受理後の示談交渉→示談外交渉について
@示談交渉 話し合いを持ちたいと犯罪者の弁護士から打診
被害者の精神的痛みや社会的・経済的損失を訴え厳罰を求めるようにしてください。
弁護士の提案する示談金は相場が低い法廷相場で提案が来ますが全てはねつけ厳罰の適用を主張してください。
A示談外交渉 話し合いを持ちたいと犯罪者個人から打診
交渉は基本受身で、犯罪者を一切許す気はないが話だけは聞きましょうという姿勢で臨みましょう。
被害者からお金の額を提示するのは絶対しないようにしましょう。犯罪者側は
いくら欲しいですかと聞いてくるでしょうが、応えてはいけません。満足する金額を提示するまで、「話は分かりました、しかしまだあなたを
許す気にはなれません」と伝えましょう。※お金を要求しなければ恐喝の成立はありません。
@と違い法的にねじ伏せるのをあきらめ、起訴された時の経済的・社会的地位の損失を計りにかけた民事上の交渉に移ります。
B満足する和解案の提示
被害者の想定する、犯罪者の払える最大限の金額まで達したら、「そこまで反省するなら、許して告訴を取り下げ
てもよいです。入金が確認された後に取り下げます」といえばいいでしょう。
和解金の想定上限は犯罪者個人の年収の半分程度が良いでしょう。事業会社、請負会社の社長や、
下請でも創業者の場合の年収÷2は、数千万〜1億円、外注・人事担当役員、
外注担当の部長やマネージャーであれば500〜1000万円、営業個人については200〜500万円程度でしょう。
C和解時の同意書(公正証書、即決和解)
和解時には該当事案について犯罪者・被害者双方が秘守契約を結ぶことになるでしょう。
犯罪者側が被害者について誹謗中傷をしたり、被害者の個人情報、告訴事案について第3者
(他社)と通謀するような事態が発覚した場合の、賠償金をあらかじめ公正証書・即決和解で合意してください。
賠償金額は双方が違反を考えられないぐらい大きな金額(最低5000万円〜)に設定すると良いでしょう。
和解金が支払われるということは双方が「和解」することを指しますから、お互い後腐れないよう合意をする必要があります 社員の方に質問したいのですが
レオハウスのお給料は何日締めの何日振込になりますか? 311前にも上がった東日本ハウスの株価が急上昇!安倍首相ら28日から海外へ!
GW前後に大地震か?http://shanti-phula.net/ja/social/blog/?p=45627#more-45627
■地球号が東日本震災の前に何をしていたか?
A級戦犯でありながら米軍に麻薬資金を提供し免罪、
CIAスパイとなった笹川良一財団の地球号が東日本震災の前に何をしていたか?
http://ameblo.jp/kennkou1/entry-11363572217.html …
■南海トラフの掘削調査
世界最大級の掘削船ちきゅう号が南海トラフの掘削調査をするという情報が入ってきました。
このちきゅう号は深さ10キロまでの掘削調査が可能で、近年は日本近海で掘削調査をしています。
http://ameblo.jp/kennkou1/entry-11363572217.html
■巨大地震の震源まで掘削
「ちきゅう」は科学史上初めて巨大地震の震源まで掘削し、そこを直接観測し、
地震がなぜ発生するのか、そのメカニズムを解明します。
http://www.jamstec.go.jp/chikyu/jp/CH...
■人工地震等を発生
「その他、人工地震等を発生させまして、その地震波を測定するための装置です」
この乗組員がはっきり「ちきゅうによって人工地震等を発生させている」と公言しています。
今や各サイトに広まり回収不可能な人工地震計画稼働中の一つの証拠です。
http://blog.goo.ne.jp/luca401/e/f683a854c8b0d2205e122e15bd591e1d
人工地震 プロジェクト・シール B29ビラhttp://www.youtube.com/watch?v=wa-YQ7Jfg-I
東南海地震:「地震の次は何をお見舞いしましょうか」とB29がビラ
http://www.youtube.com/watch?v=AKeH9lRIG4M
・NHK元アナウンサー夫婦殺害事件=NHK人工地震番組放送への「報復」?
http://megalodon.jp/2011-1122-0600-26/blog.goo.ne.jp/idobata-kaigi/e/1c2657dfefef9372c913df0440626a51 まあわかっていたのでメモりましたが、データフィールドまではメモり忘れてまた再構築・・・ レオハウスの大工は、ほとんどが約束事も守れないようなカスばっかり。
てめえらの荷物や材料を置きっぱなしにするんじゃねえよ。 この過疎っぷりは逆に良いのかもしれないと、他の荒れてるスレを見て思った 【社会】レオパレス21、「防犯カメラ」設置アパート棟数3,000棟突破
http://ai.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1396358010/
15:名無しさん@13周年@転載禁止 :2014/04/01(火) 22:22:26.98 ID:2rnu+xHY0 [sage]
【レオパレス伝説】
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も 18:名無しさん@13周年@転載禁止 :2014/04/01(火) 22:27:35.93 ID:tKKmFBZv0
レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。
メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
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/ (∩∩) 33坪の土地があって、土地の費用はなし。
ノベ床31ツボ4LDKのぷらんで1800万だった。これは適切な相場なのかな。 ほんとに過疎スレですね、まあ荒れてる大手メーカースレに比べれば良いのかも
ちなみにうちは施工42ツボ4LDK、太陽光つけて2000マソちょっと 展示場で見て好印象だったんだけど
こういうローコスト系って四角形の家が標準で凸に張り出すのは全てOPなのかな? メーカーの人間じゃないが張り出しや凹みは継ぎ目が増える分傷みが早いからお勧めしない
うちは地元工務店に頼んだが築15年で出窓部分の床面がシロアリに侵入されて食われた 段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/ レオの営業は基本設計もするので、そこらへんの営業より詳しくらしいです。 河北新報(東北ローカル紙)
11月10日朝刊
傷害容疑で逮捕
石巻署は8日、傷害の疑いで、東京都渋谷区本町3丁目、
アエラホーム株式会社役員 大平浩容疑者(42)を現行犯逮捕した。
逮捕容疑は、8日午前1時5分ごろ、女川町のコンビニ駐車場で、
同店のアルバイト男性(35)=石巻市=の顔を殴るなどし、
軽いけがをさせた疑い。 >>275
おう!現在仲介営業なのにレオハウスからヘッドハンティングされたぜ!レオハウス入っても契約取れなくてクビになりそうだけどw
ハウスメーカーで働くならやっぱり売上トップクラスのところが良いよね!本当は一条行きたかった… >>276
みんなそうやって入社して3年持たずに辞めていくよ
ザキヤマさんの朝礼で辞めた人もいるらしい >>277
黙れ負け犬w俺はヘッドハンティングされたプレーヤーやぞw
契約取っても給料がクソなら俺は一条工務店に移籍するよ! >>278
仲介ごときがプラン作れるとは思えない。
年10棟も売れないだろう。 >>279
うるせーゴミニートw仲介で活躍してるからわざわざ支店長からスカウトされたんだぞ!
プランなんてすぐ覚えれるしw 失礼します。
ここで家を建てたらキッチンなどはオプションですか?リクシルで買う等… >>280
レオの店長ってほぼ素人だぞ?その素人に選ばれるのは自分より知識のない扱いやすい素人
>>281
キッチンはトクラス、リクシル等4種類から選べたはず、ただしこれはオプションあれはオプションとなります。
ショールームで騙されないように注意が必要です? ここ、よそから受けで4現場やってるが、もう二度とやらない レオハウスで家を建てようと思いますがここってどんなですか? 契約したら担当の扱い変わった。
メールも返ってこないし。
解約したい。 ここで建てて、27日に引っ越します。
感想は、建ててよかったです。
担当の店長さん、現場監督さん、本当に頑張ってくれましたし、予算にも親身に相談に乗ってくれて、満足な家が出来ました。
実家にも、シックでモダンな上質な家ができたね!と褒められました。
レオハウス、オススメです! ここ動いてないからe戸建て覗いて見たらレオ信者だらけで笑ったわ
少しでも批判的な意見入ると顔真っ赤で叩いてるから社員の巣窟なんだろうな レオハウスで建てたけど、機材の配置とか配線とか、わざとやってんのかってぐらい不備が酷かった(誰だって気づくレベルのありえない凡ミス連発)
担当の人の人柄は良かったけど、新米だったのか能力的にはかなりレベルが低いと感じたな… 年末年始、急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
急な出費でお財布がカラッポ… 。
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい!
借金の返済が立て込んでどうしようもない! (金融機関、住宅ローン、会社、個人など)
給料が減少し、生活が苦しい !
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで、ホームページもあります、エヌピーオーホウジン、エスティーエーでケンサク! 岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg IE
氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上(2500万)
関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する
難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没
2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/
2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/
最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50
日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいません w 政府は16日午前、衆参両院の議院運営委員会理事会に、4月8日に任期満了を迎える黒田東彦日銀総裁(73)を再任する国会同意人事案を提示した。
「異次元緩和」と呼ばれた大規模金融緩和によって景気回復や株高を後押しした実績を評価し、引き続き金融政策のかじ取りを託す。3 相談させてください。
築1年、レオハウスで建てました。
住み出したのが8月27日。
翌月から茶色い小さな虫がちらほら出て現場監督に連絡しました。
窓から入ってきた無視でしょうで終わり。
それからも、ちょくちょく和室やリビングの巾木で目撃、その度に連絡しましたが相手にされず。
ついに、和室や巾木からチャタテムシがよく出るので畳を上げたらこんな状態になっていました。
こちらは、もちろん何かをこぼしたり、ラグを重ねて敷いたりカビる様なことはしていませんし、潔癖症で毎日掃除は念入りにして換気は毎日してきました。
たった一年でこれはあんまりです。
今日アフターに見てもらいましたが、カビかわからないから上司に相談すると。
張替えをするにしても10月までは大工がいっぱいで無理だと。
幼子がおり、こんなカビだらけの家に居るのがたまらなく嫌です。
どうしたらいいでしょうか?
レオハウスのアフターは、建材屋の管理が悪いかこちらの管理の悪さだとは認めていました。https://i.imgur.com/RzpWGv7.jpg こういうの気にしたらキリがないんだろうけど、
最近レオハウスと契約したから気になってしまう。
続報お待ちしております。 階段も軋むし、変な虫は和室や巾木、階段で毎日出るし、もう辛すぎる。
築1年でこれだよ?死にたいわ。
ここだけじゃなくて、他の場所も信用出来なくなってきた。 明らかに欠陥なのに雨のせいにして修復工事先延ばしにするのやめてほしい。
失敗した。
パナホームで建てればよかった。 とりあえず今のままじゃ住めないので
賃貸借りてそちらの補修修理が終わるまで移りすみます
その費用負担はそちらでお願いしますって言ってみればいいよ >>295
加湿器炊きまくったとかない??
因みに何県ですか? とても簡単な簡単確実稼げる秘密の方法
一応書いておきます
いいことありますよーに『羽山のサユレイザ』ってなんやねん
WFZ >>301
加湿器は使わないですし、換気も多めでした。
レオハウスに綺麗に直してもらいました。
あれから虫もいなくなりました。
ちなみに、東海地方です。 ______________________
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ガチャ ガチャ ガチャ ガチャ ネタでもなんでもなかった
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、天水蓮の雄叫びが聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書が山田実直筆に真似たセメントいて!だった 糞チヨン林組の糞チヨン監督は冷酷な悪魔だ。
チョンだからな。
会社自体がチョンだ。社内は右も左もチヨンばかり。
反日企業だ。馬鹿の巣窟だ。
糞チヨン林組の糞チヨン監督は、他人を受け入れない糞チヨンだ。
半グレばかりの冷酷な悪魔だ。
下品で下劣な糞チヨン監督だ。
白痴で無能で、賄賂を取ることと威張るだげが取り柄の糞チヨン監督。
糞チヨン林組、日本から蹴りださなければならない。 >>295
レオハウスの下請けって地域で違うのかな?
ちなみにそちらはどちらの地域? ◆レオパレス 全国で嫌がらせ通知でコロナ滞納者を追い出し!
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/mass/1591659314/
全国8割のオーナー契約が終了し 新経営は事業縮小へ
全国のコロナ滞納した入居者を一斉に追い出す為に
言い掛かりで騒音だの退去通知を出しています
不動産ってこんな詐欺的に商法を変えていいのですか?
こういう悪徳的な商売は国会で取り上げるべきです!
倒産したくなくデタラメをやるのであれば問題です! ■ 入居者への嫌がらせ 3パターン
@ 滞納2か月で通知書(給付10万で還付しても→債務会社から自動返信)
A 事業所によるが玄関外の掲示板に書かれてしまう(単に嫌がらせ)
B 居住者退去督促は 滞納3か月で行われ請負業者が直接来ます。
上記を事業所に問い合わせると担当はいなく調べるとだけ。(シカト)
共通してるのは滞納したら自動ボイスやメールが毎日大量に来ます。
これは新社長の経営判断なのか?全国で行われている模様。
基本的にはレオパ社員はヤクザ企業に退去依頼をを発注しています。。。 ◆入居者被害者の会へ
全国レオパレス滞納者(旧物件)に、
委託ヤクザがドアを蹴りに来ている状況です。
そこまでして隠蔽と利益確保をしたいのか?
この会社は朝鮮人の膾炙組織であります。 入居者に「騒音だ!」と違法退去を行ってまで生きたいイカサマ会社 【 レオパレス21 朝鮮ヤクザ企業 】
コンセント部分とキッチン・風呂天井の換気扇外せば
横・上下壁の中身(イカサマ空洞壁)が誰でも見れます。
https://dotup.org/uploda/dotup.org2174049.jpg
当時(姉歯の平成)は業界自体が太鼓構造壁(無充填)が大半でした。
嫌がらせを受けている方は各自の判断で通報して下さいm( _ _)m
レオパレス21本社は建築違反で逮捕者を出さない為に
悪の深山英世社長の隠蔽で管理社員が嫌がらせを犯し立退きを実施。
こんなヤクザ体質の朝鮮経営のアパートには入居してはなりません・・ レオハウスとレオパレス全く違う会社なんだけどな
てかレオハウス社員の人いる?
元ヤマダの奴がクッソウザくて本気で会社辞めたいわ 十年以上前にレオハウスで建てたけどヤマダグループになったから今後メンテとかは罰のところに頼む事にしたよ。
コスパや品質落ちてそうだし。 *********************************
「生活騒音が煩いから出て行け!」
と一方的に脅迫行為を実施中
********************************* 電気工事
コボデン だったら注意!
仕事が雑だと感じた。
電気工事は重要なので皆さん気を付けてください 全然書き込みないな〜
あげちゃおう
リストラあるのかな?
無いはずの退職金が貰えたりするんじゃないかと思ってリストラを待ってる現社員です! 全然書き込みないな〜
あげちゃおう
リストラあるのかな?
無いはずの退職金が貰えたりするんじゃないかと思ってリストラを待ってる現社員です! 今って省令準耐火グレードだったら坪単価いくらくらいなんでしょうか? ヤマダNEOBANKが出来たら、住宅ローンの変動の利率は何%になるんだろうね
今、レオハウスを検討中なので気になる どうやろね
金利じゃなくて本体価格を割り引いたほうがお得に見せやすいと思うけど 約14年前だけど良いときに建てたと思う。
杜氏は、選べるメーカーも多かったしね。 本契約した後に初期の打ち合わせで絶対にここは入れてくれと頼んでた事が、事前説明なしで勝手に外されてた。。
クレーム出して担当の上司は説明不足を認めてくれてるが、レオハウスは会社として対応しないって回答だった。。
いろんな口コミを見たら、似たような説明不足とか、会社方針が良くないとか結構書いてあったから、ちゃんと調べてから契約しなかった事に後悔してる。