ローコスト住宅22

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/12(金) 15:58:45.88

給料が右肩上がり、なんて時代はとっくに終わってる。
しかし今の収入、手持ち資金でなんとか家を建てたい
そんな人たちが情報を共有しながら、夢を実現する場です。

それではどうぞ

前スレ

ローコスト住宅15
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1606855888/

ローコスト住宅16
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1607379171/

ローコスト住宅17
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1608084226/

ローコスト住宅18
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1608778566/

ローコスト住宅19
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1609935230/

ローコスト住宅20
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1611303406/

ローコスト住宅21
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1612255038/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 14:21:49.91

>>714
全部は無理だと思う
30坪2000万(建物価格)ならある程度やれるとこあるだろうけど
せやまが仲介する工務店はせやまが仲介料とるから施主は金額のメリットなくなるんだよな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 14:41:25.52

>>702
カビは低温でも繁殖する

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 14:45:41.07

ダクト掃除しても無駄だぞ
カビは隙間に入ってるからな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 15:48:00.34

>>701
メカニズム教えて

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 15:50:47.34

>>716
排気側で繁殖しても問題ないのでは？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 17:12:04.63

>>719
ダクトの隙間から家中にカビ菌撒き散らしていいならいいよ
カビ菌はダクト口にも戻るし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 18:06:38.69

>>714
せやま基準のちょうどいい塩梅が耐震等級1でワロタ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 18:08:20.29

ちょっと参考にする程度ならせやまも他のyoutuberもあり

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 18:45:50.34

個人的に参考になる建築系YouTuber
・ラクジュ
・松尾設計室
・構造塾
・オガスタ
・クオホーム
・モリシタアットホーム
・ニシムラヒロシ

ゴミ
・せ○ま

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 18:54:38.08

ローコスト考えてるならハピナイスとかもわりと参考になるな

庭ファンもためになる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 19:32:23.18

全部言いなりに考える必要ないけど>>723全部ローコストでは建たないとこばっかだなw
うちは長期優良住宅申請・耐震3・気密測定標準・断熱性はZEH程度が実現できて坪52万
ドアは断熱窓は樹脂で南に掃き出し窓で西側は窓少なめ軒80cm出してパクりパッシブ設計
バルコニーなし将来は1階で完結する間取りを考えた
↑YouTubeの良いとこどりをしまくったw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 19:37:04.86

ZEH程度のUA値って別に自慢するようなもんでもないけどな
せめてheat20g2超えなきゃ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 19:42:16.48

カビカビ言ってるアホはダクトを介さなければ外気の中にカビの胞子はゼロと思ってんのか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 19:56:09.21

>>725
ほんでおいくら？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 19:58:20.71

ここは断熱して窓減らせば外界と隔絶できると思いこんでるような連中ばかりだから

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 20:06:17.31

>>727
あほ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 20:20:44.97

>>730
そんなに自分を責めるなよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 20:23:38.14

>>726
断熱性能G2ごえでローコストは無理
ツレはG1で坪65万のとこに依頼してたわ
>>728
38坪で1980万だから坪52万
総額2500万

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 20:35:35.84

>>731
ばか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 21:19:07.93

>>392
それだとRC壁式は全部ダメなことになるねw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 21:47:15.98

>>725
どこでそれが建ったんだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 21:57:54.74

>>734
木造軒なしの話をしていたんだけどね
そのレスだけ読んで瞬間沸騰で超遅レス書き込む前に流れを確認したらどうだ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 22:09:54.23

>>604
近所の家30cmぐらいでも飛んでたからないに越したことはない
沖縄の家にはほとんど軒ないのはこういう理由があったのね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 22:10:13.98

ヤマト住建ってローコストだけどZEHとかまでできると書いてるが
コスパはいいのかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 22:10:50.64

>>732
税込？外構別？
本体価格のみ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 22:13:19.25

軒を出すなら寄棟がよい
四方に傾斜してるのでどっちから風吹いても受け流しやすい
切妻なら季節風や台風の時の風向を考えるべし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 22:20:47.63

>>732
ローコストでもいけるよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 22:29:56.26

ラクジュはゴミだと思う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 22:32:03.66

軒出すなら瓦のが重みで飛ばない
長年の日本古来の住宅様式には意味がある

ガルバならなくてもいい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/21(日) 22:49:01.42

ガルバだろうがゴルバだろうが軒がないと雨漏りリスクが高まるのは同じ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 06:07:11.63

チョコはゴディバが好きだな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 08:04:07.25

>>741
G2クリアして>>725の項目も満たすとこどこだよ？ローコストって言っても坪単価上がるでしょ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 08:07:34.85

>>739
税込だよ。外構はまだ金額確定してないわ
>>735
地元の工務店

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 08:55:27.48

>>747

本体価格のみ？
給排水工事やら雑工事も含む？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 09:09:32.30

C値って言うけど法令で換気二時間で空気入れ替えが必須となるとあんま意味なくない？
それも3種となると特に

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 09:13:01.29

泉北ホームでZEH+申請する予定だけど、太陽光蓄電池外構サーモプラス、三階建て延べ60坪で税込み総額坪65万よ
関西圏で建てるなら泉北ホームおすすめ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 09:28:39.19

>>748
入ってないのは外構だけだよ
ちなみにその工務店だとG2はスーパーウォール工法になるみたいだわ
坪単価いくらになるか聞いてないけど天井断熱になるっぽい
スーパーウォール工法だとコンセントの増設とかやりにくいみたいだし
断熱優先でどこまでやるべきかはわからん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 09:34:11.99

まかろにお最近うさんくさすぎるw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 09:46:40.62

>>752
わかるw
詐欺師みたいな語り口だもんな
バッドマークも多くなった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 09:53:47.27

>>749
スカスカの家で3種を採用したとして、ファンを回すことで効率的に換気できると思う？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 10:33:03.03

気密が良くても3種だと他の給気口が優先されて
換気できない部屋が出来る。
換気をそこまで気にするならダクト

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 10:44:45.45

ローコストといえばヨシローさんだろ！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 10:48:45.46

太陽光パネル付けるか迷っているんだが、共働きで昼間はほとんどいない。
その場合、なんかメリットあるのかな？売電価格も下がってきて利益も出にくそうだし。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 11:03:15.44

>>757
タカラレーベンインフラ投資法人（9281）
いちごグリーンインフラ投資法人（9282）
日本再生可能エネルギーインフラ投資法人（9283）
カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人（9284）
東京インフラ・エネルギー投資法人（9285）
エネクス・インフラ投資法人（9286）

太陽光投資は東証でやれる
借金での株式投資はおすすめしないけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 11:06:28.77

クレバリーホームで断熱材張り終わった時点で気密測定したらC値1ちょっと切ったくらいだった
まぁこんなもんか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 11:07:11.03

>>757
無料太陽光なら10年
売電オンリーなら9年ぐらいで回収になると思うけど施工価格に左右されるからなんとも言えない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 11:15:35.67

太陽光はこれから売れなくなるから価格下がるよ。もうちょっと待って5kwで80万円くらいになったら付けても良い。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 11:21:45.83

>>761
それだと屋根のメンテナンスと太陽光の入れ替え時期がずれるのと
耐震設計の計算根拠がおかしくなるから最初から載せる方が良い
ZEH補助金の申請も新築だけだしな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 11:35:06.48

スレート選ばなきゃ屋根メンテ30年後でOK

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 11:36:07.70

ZEH仕様が標準ならいいけど普通のローコストはZEH仕様にするだけでかなり値段上がるぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 11:36:38.10

九州なら昭和建設がZEH仕様でクソ安い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 11:40:00.59

蓄電池10年後に付けないと損だよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 11:42:27.14

サンパワーの太陽光いいよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 11:46:00.41

サンパワーの株価が1年で6倍
これはいいな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 12:02:26.20

サンパワー高いけどな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 12:12:01.17

>>750
高すぎ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 12:13:25.91

昼間いないから太陽光の意味ないから付けるのやめた

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 12:13:29.66

>>764
うちは断熱材の厚みアップで30万上がったわ
太陽光のモニターで10万上乗せで断熱ドア希望したからそれも3万上乗せってかんじ
標準は次世代断熱クリアのUA値0.7～0.75ぐらいの家建ててる工務店
補助金とれたら余裕で回収可能な程度

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 12:18:06.02

電気代はこれからもっと値上がりするし再エネ賦課金も恐らくなくならないからなぁ
設置しとけばリスクヘッジにはなると思うわ
エコキュート深夜に貯めてるの太陽光で賄えば無料でお湯作れるしね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 12:26:17.34

>>770
色々選べるけどこの辺も標準やから太陽光蓄電入れて申請保険税金コミコミならそんなこともなくないか？

全窓APW430準防火、ネオレスト、トリニティー、サザナ、トクラスベリーテノールカップボード付き、屋根230mm、壁130mm、光セラ、スティーベル第一種ダクトレス換気

高かったか。。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 12:27:27.96

蓄電池が安くなってからで良いよ
今は売電価格安いし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 12:28:36.39

せやまの推奨しないもの
アルミ樹脂複合サッシ
シーリングレスサイディング
ダクトレス換気

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 12:41:51.12

せやま推奨
耐震等級1か2

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 12:43:06.01

>>774
外構がどんなもんかわからんけど高くはないんじゃない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 12:44:51.57

>>774
その予算なら積水ハウスや住友林業の家が買える

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 12:45:43.47

>>778
延床60坪だぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 12:46:35.25

>>750
延床30坪なら坪100万か

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 12:47:06.09

>>779
それは絶対無理、実際相見積もり積水ハウスだし
マキシオで同じ内容で見積もったら110越え

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 12:48:51.59

>>780
延べ床関係なくない？
建築面積20坪としても土地の広さわからんし
うちの場合一階は23坪だけど土地80坪あるから外構400万超えるし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 12:51:36.69

トイレやキッチンお風呂も込みって考えるとすごく良いと思うけどな
カーテン照明も込みだし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 12:56:38.62

>>750
泉北いいよね
中間金も立て替えてくれるからつなぎ融資も必要ないらしい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 14:17:53.15

泉北はツーバイフォーだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 14:24:50.46

ツーバイフォーは断熱性も気密性も良いもんな
同じ仕組みのスーパーウォール工法+建て得バリュー太陽光が個人的にはおすすめ
あとは建てられる工務店同士で比較すれば良いし電気代安くなるし
無償譲渡後から蓄電池つければ自給自足狙える

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 18:05:11.96

今は泉北とヤマト住建あたりがコスパ良さそうだな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 18:07:47.43

スーパーウォール工法ってまだあるのか。
実家が20年以上前に建てたときにそれで建てたんだよね。
ちゃんと今でもあったかいよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 18:10:40.73

ツーバイフォーはローコストではお勧め、工法が法律で決まっているから当たりはずれが少ない。
気密シートは忘れずに。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 18:10:50.27

>>788
コスパいいのは秀光だろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 18:11:04.97

ツーバイフォーは間取りに制約ありすぎ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 18:18:13.86

まかろにおは胡散臭いから見てない。私が建てたハウスメーカーについて語ってる時が何度かあったけど間違ってることばかりだし、無償で対応してもらってる事も勝手に値段つけてるし、胡散臭すぎ！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 18:37:28.86

小住宅の等級3ならツーバイと在来はあまり変わらない。
基準法の在来が緩すぎだよね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 18:39:12.21

>>789
今だとG2レベルまで断熱性上がってるみたいだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 20:13:35.82

>>750
ZEH補助金を入れての計算？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 20:48:41.16

熊本地震で間取りに制約のない在来工法が潰れた

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 21:05:40.99

屋根は2.5寸の縦ガルバにする事にした

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 21:21:15.98

スマホのニュースにヤマト住建の広告があった
W断熱で太陽光付きでこの価格すげぇ
全館空調要らないつったら1500万台になったりせんかな
URL長すぎるからスクショで

https://i.imgur.com/TJNzoHV.jpg

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 21:30:02.59

>>799
既視感あると思ったらまたまた泉北ホームか
どっちが凄いん
https://www.senbokuhome.co.jp/lp/zehshelter/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 21:31:13.34

>>799
いいけど気密に触れてないのが気になるよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 21:31:37.58

>>801
C値1.0以下って書いてある

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 21:35:12.23

中の設備まったく書いてないけどキッチン風呂トイレショボかったりするんかね

どっちにせよ九州だから建てられないんだけど広告で気になったから載せてみたよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 21:59:16.97

多分規格住宅だろ
注文住宅ではないはず

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 22:00:28.94

アイ工務店も似たようなかんじだよな
設計料とか申請費用カットするから安いんだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 22:06:47.94

>>803
ヤマト住建の住設は、泉北と比較したらツーランクくらい下。

ユカコは、将来の問題も抱えてるし、
絶対在来がいい人以外は泉北推奨。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 22:08:04.35

泉北は、東日本で言う富士住建クラスだよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 22:55:18.20

書斎を二重壁にして鉛シート間に入れて内窓、防音ドア、それ用の換気扇にしてみた
どんだけ音が変わることやら
せめて車が走る音が聞こえづらくなるといいんだが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 23:07:52.67

松尾設計のYouTube見ていたら、黒い外壁と軒無しは最低最悪と言っていたな（笑
そんな家を建てている人いるの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 23:16:18.86

>>799
諸費用手数料入れたらいくらになるんだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 23:17:47.72

地域対応費や安全対策費が何十万になるでしょうか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 23:18:42.41

一条とか軒無し多いけどギネスに載るレベルで建てられてる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 23:21:01.65

結局軒無しでも施工がきちんとなされてれば問題ないんだよね
グラスウール使うとカビますよレベルの売れない工務店によるやっかみ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/22(月) 23:40:03.61

黒ガルバで四角い家って結構あるけど見るたびにリスク考えてないのかなって思う