嫁と一緒に暮らさない という選択肢も なんか、新鮮らしいよ 聞いた話だけどさ
利便性は大事よ、マンションでも戸建てでも。ただ、マンションは修繕計画の先行き考えたら一生棲むにはちょっとこわいよなあ。
>>951
> まあ大体は、嫁はマンション派、旦那は一戸建て派が多いよね。
嫁が庭付き一戸建て希望のが多いと思ってた >>955
女ってタワマンで理想の生活しか見えてないんだよ。
エレベーター渋滞、ゴミ出しえんやこら、水タンク洗浄で使えない日
不審者かと思ったら連休中のお隣さん
こんなんサッパリ見えてないからね。
1F自動ドアのナンバーロックに、なんちゃって監視カメラ、明るいエントランス
これしか見えてない。 >>956
糞業者があからさまにステマとか冷え込んでんな コロナ治るまで契約延ばす人が増えた。
バブルの教訓を活かすなら今売って1年賃貸だな
都会のマンションは持っておいて、地方の安い中古を別荘として持つのもいいよ
そこまでする価値のある女だったの？
子供残さないでセックスしたいだけなら風俗のほうがいいんじゃないの？
悪い人の口車に騙されてるんじゃないの？
相手が若い場合、抜き打ちで携帯チェックしたほうがいいよ
09639562020/03/15(日) 14:19:38.74
ステマじゃないけどゴミかあ
最近は戸建て屋上全面がルーフバルコニーの中古物件もちらほら見かける
第2のリビングとか庭代わりにプライバシーは守られるという売り文句はいいけど実際の使い勝手はどうなんだろ
設備面では水道や屋外用コンセントや照明があったり便利そうでも排水や雨漏りや階下の影響が気になる
結局は洗濯干しか荷物置き場にしかならなそうな気もする
09659562020/03/15(日) 14:51:24.49
これ、おまいらの好きな、古いけど、リフォーム済みで、安いのに。ゴミ判定なんか
09679562020/03/15(日) 18:11:57.82
ハザード怖くてやすい戸建て買えるか！ヨシ！
>>964
晴れた日の朝は屋上でコーヒーでも飲んで、休日夜はルーフトップバー気分で宅飲み
とか憧れるけど実際はすぐ飽きるんだろうな
でも欲しいよなぁ 路線価って参考になります？実勢価格と乖離がひどくてあてにならないですね
0970名無し不動さん2020/03/15(日) 19:07:29.13
みなさん買うときって何を基準に価格の妥当性を決めますか
近隣と比べて高い、安い、ですか
2階建てもしくは平屋であること。
ガレージがついていること
希望はシャッター付き
燐家との距離が少なくとも人が通れるレベルはあること
歩いていける距離にスーパーやホームセンターがあること
路線価ｘ1.5倍までかどうか（上物付き）、これを超える場合は買わない。
0972名無し不動さん2020/03/15(日) 19:38:28.15
すごく具体的なご回答ありがとうござます。なるほど！
>>956
>>967
外見は所詮築40年
建て直しは要セットバック
老朽化した木造住宅等が密集している志茂地区
道は入り組んでいて消防車入れるの？って感じ
水害ハザードマップ、倒壊危険度、火災危険度、災害活動困難度、総合危険度見てくれば？ >>970
自分の子どもはもう大きいけど売るときのことも考えて
小学校はできれば700メートル以内、内科小児科は400メートル以内
は特に気にした
具合が悪い時は医者に行くのはしんどいので
あと小学校って親が行く機会が多いから、その割には自転車禁止だったりする 外見は全面塗装はされていました。
綺麗ですけど、所詮築40年ですね。
建て直しは要セットバックでした。
ただ、元もとの土地が都内では広め（22坪）
なのでそこまで気にならない感じです。
老朽化した木造住宅等が密集している志茂地区
周囲は新しい3階建て戸建てや綺麗なアパートでした。
道は入り組んでいて消防車入れるの？って感じ
家の前には入れない感じ（3.1m道路）
家の左6mのとこまでは消防車入れました。
水害ハザードマップ・・・☓
倒壊危険度・・・△
火災危険度・・・△
災害活動困難度・・・△
総合 △ですね、、、
北区志茂は危険度ワースト6位くらいのやばい場所だよ。
ただ、昭和5年以降は堤防など先人の工夫で荒川の決壊は起きてない。
しかし、こないだの台風みたいに年々危険度はあがってる。
現在の住環境は悪くない場所だけど、そのリスクは認識した方がいい。
だた、この手の話になると結局、庶民が手に入る戸建てで
まともな場所はまずないっていう話にもなる。
安い土地は理由がある。
>>969
田舎はアテならないけど都内ならそれ以上なら買わないっていうラインにしてる >>964
23区で屋上つき3階建てに住んでるけど手入れ必要なだけでメリットにならないとおもうわ
新築なのに屋上のせいで雨漏りしたし >>978
23区で路線価より安いところなんてあるか？ 首都圏の家の価格の推移
年 2010を100とした価格
2010 100
2015 110
2020 150
2025 100
2030 70
こんな感じかな
元に戻ることはあるだろうけど、元より安くなるとは思えないな
賃貸も家賃を下げないといけなくなるし
0985名無し不動さん2020/03/16(月) 18:31:46.02
収束しないコロナ
オリンピック中止か延期
商売はめちゃくちゃになり
勤め人はリストラ
家を買える人は一握り
タワマンは中国人が売り逃げ
価格暴落
マンション価格暴落
こんなかんじで
買う人と賃貸の二極化だろうか
不動産投資も大手が独り勝ちしてそう
新築はどうしたって上がるだろうし
>>982
２軒目欲しいからこうなったら嬉しいな
景気が壊滅しそうだけど 0988名無し不動さん2020/03/16(月) 22:29:35.36
>>982
2020 150
2025 60
2030 30 >>979
始めは良くてもそうなってしまうのかな
ちなみに現在の使い道は？ アドバイスお願いします
半年売れなくて10%下げてまだ売れません
更に値下げしてくれれば買うという方がいましたがこれ以上下げたくないので断ってしまい後悔しています
相場的に安いのに売れません
コロナ不況で不安です
次の値下げ交渉に応じて売ったほうがいいでしょうか
まじで去年のうちに糞マンションぶん投げといてよかったわ
ウンコ買ってくれたおかげで今の戸建て買い替え成功したもんなｗ
>>986
地価が上がる地域と下がる地域の二極化になるんじゃないか？
賃貸もそうだけど、やっぱ高い安いにはそれなりの理由があるよ 10011001Over 1000Thread
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 159日 12時間 32分 7秒
10021002Over 1000Thread
5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php