俺らが死ぬ頃には寿命100歳だぞ
30歳から数えて70年だ
家賃は死ぬまで払い続けるが、ローンはたったの35年で払い終える
どう考えても総額は持ち家のが安くなるな
只でさえ今は超低金利で賃貸より持ち家のが安いんだし
>>942
賃貸でタワマンの高層階数年経験しとくかとか考えてるけど 買うなんてもったいない
嫁か自分の実家に住むのが断然お得だろうが
これからは乗降客3万人クラス、駅近10分以内の中古一戸建てを現金購入して
リフォームをして50年、60年と住み続ける欧米方式が主流になるとみた
>>915
× 2033年の空き家数は2166万戸、うち賃貸用・売却用が1265万戸
〇 実際に買いたいと思えるような空き家が流通する数は34万戸（1.7％だけ） どんなに空き家が増えようが、欲しいと思える家が市場に出ないのなら
どんなに金を積んでも、どんなに安い家を探しても買えやしない
>>930
ちょい待ち!
俺も5年前まで賃貸派だったけど今は持ち株取り崩して持ち家大家業もやってる。賃貸派でもリテラシーあるやつはいるはず。
ここの住人がリテラシー低いだけだ。 賃貸派が静かと思ったらトルコショック以来、市況板でお通夜状態ｗｗｗ
株がぐずぐずに下がりだしたのさ。住宅買う金を投資に回して運用益で家賃払ってるぞって
鼻息荒かった賃貸さん、お陀仏。残念っ！
そもそもそんなに投資してる人なんていないって
賃貸の人は
>>964
落ち着けって
次は不動産が暴落する番だよ >>964
持家派は頭金だけで何倍もの家を買ってるからレバ高くて痛手も大きいよね コンパクトシティには都市部では戸建ては関係ないかも
むしろ反する行為だから冷遇されるんじゃないかな
横に広がると人があまり住めなくなる
電線や配管を一戸ずつ伸ばさなきゃなら
ないから維持管理に人手かかるし
配管なんか地下だから面倒
>>966
俺がその持ち家派だが。
何が痛いの?ン?? >>967
そこでコンパクトシティにはマンションですよ
利用度の低い土地に重税を掛ければ良い 駅近の低層住宅街は最高に住みやすいよ。
日当たりもいいし、共用部の移動がないから超便利。
駅近に戸建住宅街、駅から離れた場所にマンション街って駅で
駅近の戸建に住むのが一番いいと思う。
マンション住民がいるお陰で人が多いから街も栄えるから。
賃貸はいつでも選べるんだけどな
１人でも一戸建てに住み続けるのは、こっちのほうが得だから
いつ売っても同じ値段なら長く住んでたほうが得だろう？
売らないで住み続けてもいいし、売ればお金が入ってくる
どう転んでも美味しい
お前も、こっちに来いって！
賃貸派は2年ごとに更新する面倒をどうクリアしてるの？
更新時期に長期海外旅行とかで
更新の契約書かけなかったら、基本アウトだろ。
持ち家派ってなんでか知らんが自分の家が売れると思ってるパープリンだらけ。おまえらの臭いボロ屋なんか誰も買うわけねーんだからさっさと壊して死ねば
立地次第だろ。
都心なら築50年以上のボロ家でも億単位で売れるし。
0976名無し不動さん2018/08/15(水) 08:15:29.05ID:Zde6V6ep
別に売らなくても、そのまま住んでるだけでも金が貯まりまくるからｗ
日本語通じてる？
住宅街は土地だけで数千万するのが当たり前
数百万で買えるほど安かったら、誰も賃貸なんて選ばないでしょ？
汚いボロアパートに家賃５万とかよく払えるよな
>>973
賃貸派は長生きすればするほど損するけどいいの？
40歳辺りからハイペースで差が広がって、気付いた頃には手遅れになる
終わりのない地獄の苦しみに延々と耐え続けることになるんだよ？
我慢大会でもやってるの？ 賃貸派は数万の金額しか見てないだろうけど、
我々は数千万の金額しか見てないから
駅近ミニ戸建てに50年も60年も同じ家に住んで得しようとする貧乏人にしかみえないが
無駄なことだけど
賃貸に50年60年も住み続けるよりは全然良いな
それまで賃貸に払った額を知ったら発狂するだろうし
賃貸派は長生きしても苦しむだけって
こっちは40歳前にローン終わってるから
これからますます金額に差が出ていくのを知りたくないでしょ？
知れば知るほど苦しむだけだから
賃貸派は費用と割り切ってる
発狂するのは持ち家派じゃないかな
なんだかんだ金かかって賃貸と変わらないじゃないかと
しかも様々なリスクつきと
20年くらいで見ると持ち家と賃貸はあまり変わらないだろうけど、
それ以上なら持ち家のほうが圧倒的に得だね
賃貸は「いつまで住めるかわらない」という不安が常につきまとう
大家の都合で出ていくのを一度体験してごらん？
「もう、賃貸なんて嫌だ」って思うはずだよ
>>986
独身でも一戸建てに住んでたほうが得だよ
賃貸に変えたら環境・設備・条件が悪くなって、維持費も高くなって何も良い事がない 結婚しないのと結婚出来ないのでは雲泥の差がある
大概のやつは当然「出来ない」のに「しない」にすり替えて言い訳してるｗ
家を買わないのと家を買えないのでは雲泥の差がある
大概のやつは当然「買えない」のに「しない」にすり替えて言い訳してるｗ
50年ほとんどなにもせずで少し得するだけだからな
ほんと割に合わない
建て替えたりフルリフォームしただけで
賃貸とどっこいになってしまうからな
>>991
少しだけだと思うなら、そう思ってればいいんじゃない？
そう思わないと発狂するだろうからね
どれくらい金額に差があるのか知ったら、賃貸なんて絶対選ばないけどさｗ athome不動産ランキング 台東区バブルの次は荒川区バブルが到来！！！
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/ranking/favorite/
3位 ヴィルヌーブ西日暮里 10階 ６６８０万円 築26年（荒川区）
4位 アトラスブランズタワー三河島 28階 ６８８０万円 （荒川区）
5位 ステーションプラザタワー 17階 ８１８０万円（荒川区）
７位 ステーションプラザタワー 18階 1億１０００万円（荒川区）
９位 アクロシティタワーズＧ棟 25階 ８５００万円（荒川区）
１０位 アクレスティ南千住（ブランズタワー南千住） 18階 ８３６０万円（荒川区）
１２位 日暮里アインスタワー ６３８０万円 （荒川区）
１４位 アクロシティタワーズ 24階 ６２８０万（荒川区）
１５位 オープンレジデンシア日暮里 ５９９８万（荒川区）
１６位 ステーションプラザタワー 23階 ９３８０万円（荒川区）
１９位 東京フロンテイァシティパーク＆パークス 15階 ６３８０万円（荒川区）
２４位 マークスタワー 15階 ６９５０万円（荒川区）
２９位 アクロシティタワーズ 25階 ８５００万円（荒川区）
荒川区は汐入再開発のマンション群で活性したから財政が金満になった
活性し地価がうなぎ登り状態！！
マスコミでは豊洲や武蔵小杉が取り上げられるが
荒川区の再開発は延面積では東京都内第１位！！
地価上昇率が東京都内1位なのは必然のこと面積が少なく都心に極めて近いので
ニッチな不動産屋は殿様商売！！
日暮里は最大級の7路線、マスコミは気付いていないが
オープンハウスがそこに味しめて戸建の勢いが止まらない！！中古市場も出せばすぐに売れるウハウハ状態！！！
日暮里→東京駅（ダイレクトアクセス！！） 町屋→大手町（ダイレクトアクセス！！） １０分
最強アクセスの荒川区バブルの勢いが止まらない！！！
荒川区 公示地価 対前年比 東京都内第１位！！
https://twitter.com/Chuoinfom/status/978954641013587968
荒川区 住宅地価上昇率 東京都内第１位！！！
https://www.asahi.com/articles/ASK9H764LK9HUTIL087.html
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) これからの時代、住みたいから買うならわかるが
資産になる得したいから買うとか、昭和脳
これが一般論
昭和脳はあざといので
安くなっていってる不動産で得しようと必死です
0996名無し不動さん2018/08/15(水) 09:57:01.68ID:GiNk8Ifm
家族持ちが都心の会社に1時間程度でアクセス可能な3LDK以上の賃貸マンションか一戸建てに住もうとすると、物件は少ないし馬鹿みたいに家賃高いから、築20年以上で駅から15分〜20分とかで妥協することになる。
>>991
シミュレーションしてみた？
リフォームや立て替え含めても賃貸より安いぞ 賃貸は1年分の家賃を前払いしても緊急の時（病気で倒れた、亡くなった）に後の面倒を見てくれる人がいないとまず貸してくれません。部屋を空けるに空けられなくなるので大家さんが困ります。
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