住友不動産販売31

**名無し不動さん** · 2024/02/16(金) 22:29:26.29

このスレッドは、主に以下の方々が利用されておられます。
　１．チラシ・ダイレクトメール爆弾にお困りの方
　２．営業センターの対応に不満をお持ちのお客様
　３．入社を検討している方、退職を検討している方、退職されたＯＢ・ＯＧの皆様
　４．日々頑張っている営業職の方
管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★
住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。国土交通省　関東地方整備局　建政部　建設産業第二課
　不動産業第一、二係（宅建）
　不動産業第三、四係（マンション）
　賃貸住宅管理業係（賃貸）
　048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます※前スレ
住友不動産販売 22
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1651965538/
住友不動産販売 23
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1655420274/
住友不動産販売 24
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1665153605/
住友不動産販売 25
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1673829139/
住友不動産販売 26
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住友不動産販売 27
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1689380067/
住友不動産販売30
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1702389095/

**名無し不動さん** · 2024/03/27(水) 21:02:18.27

>>246
鵜店目金

**名無し不動さん** · 2024/03/27(水) 21:06:28.82

>>246
例えば明日3月28日に媒介契約結んだとして、
4月1日に異動になったとするでしょ。
4月28日までに売買契約が成立すれば現担当者は50%もらえるの？

**名無し不動さん** · 2024/03/27(水) 21:10:45.32

大好きな渕ょう帰ってくる

**名無し不動さん** · 2024/03/27(水) 21:42:56.10

>>248
何も変わってなければ貰えるはず3ヶ月以内でも何パーセントかは貰えたはず

**名無し不動さん** · 2024/03/27(水) 21:57:34.19

>>250
数日しか販売活動してなくてももらえるわけか。
媒介結んでるかどうかはそれだけ大きいんだね。

**名無し不動さん** · 2024/03/27(水) 22:57:37.97

>>251
そこに行き着くまでが大変なときもあるからねーいくらインバンとは言え

**名無し不動さん** · 2024/03/27(水) 23:33:39.64

>>252
御坊はよおやっとる

**名無し不動さん** · 2024/03/28(木) 01:50:12.36

>>253
ゴボウは知らんけどやな

**名無し不動さん** · 2024/03/28(木) 06:57:01.71

線香とおぼっちゃまがあがり。キックステイ

**名無し不動さん** · 2024/03/28(木) 06:59:22.06

ウェストタイ軍血清

**名無し不動さん** · 2024/03/28(木) 07:56:59.89

>>256
？

**名無し不動さん** · 2024/03/28(木) 07:57:43.11

まだやるか

**名無し不動さん** · 2024/03/28(木) 17:46:25.55

契約とんだどうしよ

**名無し不動さん** · 2024/03/28(木) 18:37:49.26

>>259
つぎつぎー

**名無し不動さん** · 2024/03/28(木) 23:48:11.79

勝手にレインズの名前とか使っていいの？通報しちゃお！

**名無し不動さん** · 2024/03/29(金) 06:34:54.07

雨がすきやからレインズやて。カエルやし

**名無し不動さん** · 2024/03/29(金) 07:24:41.16

ゼロゼロ

**名無し不動さん** · 2024/03/29(金) 08:16:04.62

K役車引火

**名無し不動さん** · 2024/03/29(金) 08:23:52.72

N平
肩の荷がおりたか
得意の計数降ろされちまったな

**名無し不動さん** · 2024/03/29(金) 08:37:30.94

Ｋ橋幌敗

**名無し不動さん** · 2024/03/29(金) 08:43:27.88

夜中は幌家畜

**名無し不動さん** · 2024/03/29(金) 22:03:17.89

単月1.7億

**名無し不動さん** · 2024/03/30(土) 06:59:21.47

艦載毒率車反数無算計約梨

**名無し不動さん** · 2024/03/30(土) 07:44:51.67

Ｋ役なし

**名無し不動さん** · 2024/03/30(土) 08:35:10.58

しらんのばっかりbyOB

**名無し不動さん** · 2024/03/30(土) 10:56:30.06

ちんちん

**名無し不動さん** · 2024/03/30(土) 20:41:54.13

ころころ変わる人や施策無駄なペーパー無駄な伺い連絡票、その割には共通のマニュアルがない、
住友という大きな看板と福利厚生はいいがそれ以外は何もない遂にやめようと思います。

**名無し不動さん** · 2024/03/30(土) 21:58:13.51

>>273
今更気付いたん？

**名無し不動さん** · 2024/03/30(土) 21:58:35.07

名前だけで大手のくせにアナログな会社ですねってみんなゆーてます

**名無し不動さん** · 2024/03/30(土) 22:54:10.22

とばされた本者

**名無し不動さん** · 2024/03/31(日) 00:00:23.27

大変やね。何あった

**名無し不動さん** · 2024/03/31(日) 07:45:08.18

ウェスト大軍惹き要るの真希

**名無し不動さん** · 2024/03/31(日) 11:18:17.51

共通マニュアル存在しないのとイントラが梅田駅ばりのダンジョンになってるのま

**名無し不動さん** · 2024/03/31(日) 14:24:51.04

今月も残業超えたパソコン使えない
本社よ、勤怠のシスタムかえたりあけるんるん導入して厳しくしてるようだけど終わらなもんはおわらんどす、厳しく改革するとこそこじゃない無駄な業務多すぎ、若手が多すぎでも現場で教えられない
どうしてくれるんどすか

**名無し不動さん** · 2024/03/31(日) 14:29:34.12

統括事業所てなんなん？

**名無し不動さん** · 2024/03/31(日) 15:39:20.00

今日時計しか残れんみたい。

**名無し不動さん** · 2024/03/31(日) 16:35:50.35

若手に教えられない環境なんだからすぐ辞めるのもやむなし

**名無し不動さん** · 2024/03/31(日) 17:15:45.66

よかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねー

**名無し不動さん** · 2024/03/31(日) 19:39:01.99

線香が共有者に金積んだんどーなったん？

**名無し不動さん** · 2024/03/31(日) 19:56:22.83

>>285
だれ

**名無し不動さん** · 2024/03/31(日) 22:02:57.18

>>285
やめー

**名無し不動さん** · 2024/04/01(月) 05:50:08.39

やまだにたよかならはさやた

**名無し不動さん** · 2024/04/01(月) 06:25:40.08

おーい！
4月1日だよーー。

**名無し不動さん** · 2024/04/01(月) 07:32:12.33

Ｙ飲斑ょうカムバック

**名無し不動さん** · 2024/04/01(月) 10:06:25.64

ジャケパンからスーツへ転身

**名無し不動さん** · 2024/04/01(月) 11:09:06.97

閉鎖のHP閉じるんだけははやいよな

**名無し不動さん** · 2024/04/01(月) 12:01:22.08

進展堕すってよ

**名無し不動さん** · 2024/04/01(月) 13:39:15.12

みやこ

**名無し不動さん** · 2024/04/01(月) 14:54:31.90

東軍vs西軍

**名無し不動さん** · 2024/04/01(月) 16:34:30.07

主任→上席ってどんぐらい金代わる？

**名無し不動さん** · 2024/04/01(月) 16:38:58.82

50,000

**名無し不動さん** · 2024/04/01(月) 20:43:03.30

あの降格した所長…
辞めるかと思ったけど…
残ってるんだな…
しぶといな…

**名無し不動さん** · 2024/04/01(月) 22:59:31.50

ほんぶー田んぼ所長罰してください

**名無し不動さん** · 2024/04/01(月) 23:58:33.56

ジムの覇権化はどうなってるの

**名無し不動さん** · 2024/04/02(火) 00:21:31.61

>>299証拠だせ

**名無し不動さん** · 2024/04/02(火) 11:35:14.64

ウェストグループ伸大西洋

**名無し不動さん** · 2024/04/03(水) 08:01:02.54

レ

**名無し不動さん** · 2024/04/03(水) 08:09:52.49

温泉は御流布

**名無し不動さん** · 2024/04/03(水) 10:47:58.55

江歩和魚雨者藤六政二天爆第七至近屋

**名無し不動さん** · 2024/04/03(水) 15:39:53.71

この会社に残ってる方に質問です。なぜ辞めないのですか？

**名無し不動さん** · 2024/04/03(水) 17:33:23.98

ゲロ雨号野週

**名無し不動さん** · 2024/04/03(水) 20:16:28.56

さあオープンハウス

**名無し不動さん** · 2024/04/03(水) 20:28:57.66

>>306
度胸ないだけ

**名無し不動さん** · 2024/04/03(水) 20:39:35.68

>>299
歯酢池

**名無し不動さん** · 2024/04/03(水) 20:41:35.99

本喋出野左馬留
歯酢池は住友歴史上最大野田圃性神
田圃出家を建てた
奴を旧弾せよ

**名無し不動さん** · 2024/04/03(水) 21:09:44.27

元野馬祈合缶菜餓絵煮男流

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 01:35:42.78

3連休か？

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 02:22:31.96

身焼

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 06:26:00.83

１７

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 09:08:29.95

餓

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 09:24:24.23

ウ

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 13:44:26.30

3月まで机上査定、訪問査定などをやってくれた担当者が4月から異動になり、4月から新しく入ってきた後任の担当者が媒介契約を取るのっておかしくない？
その人、売り主のためにまだ何もやってくれてないんだよ？
前任の担当者のおかげで媒介契約が取れたことを教えてやんなきゃダメかな？

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 14:14:46.95

結局会社の看板でやってんだから担当者がどーのはなんでもいいよ
新しい担当者がいまいちなら申し出ればいいだけだし

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 14:37:18.47

>>319
会社の看板はその通りだけど、担当者の力量も大きいでしょ
クソみたいな奴ならお願いする気にならないし

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 15:07:28.94

>>320
なら、無事に受任できた後任の担当の力量ということでいいですよね。

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 15:24:18.57

>>321
よくないよ
後任は何もしないで媒介契約もらえるだけ
ただで契約くれてやるのは癪だから
いろいろ難題ふっかけてやろうかな
人間苦労しないとダメだよ
ラクして何かを得ようなんて甘すぎる

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 15:32:38.21

>>322
もしあなたが委任する立場なら、自らトラブルを引き起こすようなことをしようとせず、他社に依頼すればよろし。
後任からすればいい迷惑で、最初から信頼関係を損ねるようなことされてただの八つ当たりでしょ。
他の会社に依頼しましょ！

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 15:34:48.09

>>322
もしあなたが先任なら転勤先で逆の立場でしょ。お互い様。

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 15:57:10.75

誰も私の気持ちを理解してくれんのか
前任がいろいろ頑張ってくれたから苦しんでるのに

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 17:00:44.75

>>325
じゃー前任のセンター探してそいつに頼めばいいじゃん

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 17:34:03.55

>>326
新天地での仕事で忙しいだろうし、
今更こっちに来いと言うのもね・・・
そういう例ってあるんだろうか

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 18:44:34.77

芽

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 19:23:34.56

>>327
通常の営業マンなら、旧客とか既顧客とかで今の営業エリア外の物件を頼まれることはあるはずだが
あなたのエリアがどこかは知らないけども、通常の異動なら対応は出来ると思われますがどうでしょう

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 19:34:16.32

ちんちん

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 20:24:14.09

>>329
通常の異動ではないかもしれない
異動先は営業以外の仕事かも
あきらめるか

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 20:56:23.38

営業おらんわ

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 21:28:36.14

営業の異動はあったの？
明日あるの？

**名無し不動さん** · 2024/04/05(金) 06:51:57.56

否さんとこ名残矢も

**名無し不動さん** · 2024/04/05(金) 08:04:40.41

営業なし

**名無し不動さん** · 2024/04/05(金) 08:53:45.17

寺務飲み

**名無し不動さん** · 2024/04/05(金) 16:00:49.13

>>336
ジムは飲みさそわないで

**名無し不動さん** · 2024/04/05(金) 18:18:12.59

紋台だらけＨ魅せ

**名無し不動さん** · 2024/04/05(金) 22:09:47.63

へーーーー

**名無し不動さん** · 2024/04/05(金) 22:11:08.00

ふ

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 02:41:41.69

よかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねー

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 07:25:09.93

線香上蹴鞠下江歩上意識下坊上汚区下

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 10:52:51.17

日本住宅開発株式会社ってとこに面接行ったら始業は9時からだけど毎日８時出社必須だって言われた。半数以上は7時30に出社してるらしいぞ。しかも給与発生時間は9時からのようだ。

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 10:59:43.12

珍獣もやわ

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 13:13:57.08

>>343
残業出さない、早朝手当も付かない会社はブラック確定

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 15:27:59.46

浮