0001名無しさん@お腹いっぱい。2021/07/10(土) 22:37:20.88ID:kJW5WaDZ0
返しに困って人を自閉症扱いとか呆れる
自閉症が理路整然と意見なんて書けるかよ
矛盾だらけの話題振ってるほうが
虚言癖まがいの病気だよ
くだらない
本人は至って正常なつもりなんだな
人間の精神って不思議なもんだな
こんな奴近くに居た事ないから衝撃的だわ
自分では分からないってのが病気って事なんだろうな
マトモなコミュニケーションが取れない社会生活不適合者だよ。ちょっとしたキッカケで犯罪者にもなり得るよいな異常人間で怖い。
あと 「できる/できない」 じゃないんだよな、 「やるか/やらないか」なんだよな普通
分譲マンションならモデルルームや売り出しチラシで建設中でも契約することは簡単
でも、土地販売なんて普通の感覚なら、ちゃんと造成された街区を見て、
その土地に今後建つ家を想像して、アクセス道路や、インフラ、景色などを含めて
すべて納得したときに、誰でも勇気がいる契約書にサインをする
土地を見て自分で納得してても、契約時は 「これでいいのか?」 って思いも混ざり
勇気を出してサインするのに、造成中の地面みるか、まったく見ないで
「この土地で暮らそう」 って決意できる人は奇特な存在に思います
それが大型分譲で購入競争してる人が多数? 仮予約ならわかるけど、契約は ....
あと、造成中の土地の 「予約」 の例はあったとしても
何度も言う、契約時の測量済に土地図を正しく示して
説明する 「重要事項説明」 が必須なことを考えても
造成中の土地の契約例は皆無が正解でしょう
造成工事中の販売物件がいくつもあり販売してると言うことは申し込みして契約できるということ
予約じゃなく契約できる
重要事項説明書はこれだよ
取引物件に関する説明事項とは
宅地造成または建物建築の工事完了時における形状・構造等
宅地造成や建築工事が未完成のいわゆる「青田売り」の場合について、工事完了時の形状や構造、間取り、内外装の仕上げなどを平面図で説明する。
宅地造成や建築工事が未完成のいわゆる「青田売り」の場合について、工事完了時の形状や構造、間取り、内外装の仕上げなどを平面図で説明する。
↑
これ読めないの?
宅地の契約に建物配置や間取り図が必要らしい
初めて聞いた
まあ実際に造成工事完了前に契約した人がいるから
それでいいよ
それが証拠だから
別に確定測量前だろうと
土地売買の契約はできる
ソースは俺
実家を処分した際に
契約→半金貰う→その金で
相続登記
母屋等の解体
確定測量
境界の擁壁設置
これが全て終わってから
残金の入金→移転登記→不動産へ仲介手数料支払い
相手は大手のパワービルダー
支払いは手形だったけど初めて見たわ
相続すらしてないのに契約出来て草だった
あと200戸もあるなら随時造成中だろうし
現地に重機は居るだろうさそりゃ
自分にメリットもないのに一度主張を決めたら醜態を晒してでも押し続ける
相手への罵倒
多弁
これは自閉障害で特徴的なもの
毎日30レス以上も罵倒レスを続けて醜態晒しているのに、それをやめようとしない
おそらく醜態だと自己認識すらできていない
具体的に土地の話にしても
土地確保できるって内容は土地探しをしてる人に有益な情報
逆に確保不可の情報は何の意味もない(誰にも需要がないから)
でもこの人はこんな論点は認識できてなくて、自分の世界の中で言葉の定義を決めて、それに合わない合わないと無益な主張をしてるだけだもの
罵倒をやめる
多弁をやめる
その話題の意味を認識して意見を出す
まずこの3つから始めてみないか
楽しく生きる権利は全員にある
家建てたことないのがほとんどだからこうなるんだろうけど、土地買って家建てるまで何種類の契約書出てくるかも知らんのだろう。
まあこれも会社によってそれぞれだろうけど
小田急の事件の人と同じような考えなんだろう
このおじさんは土地は広告に出てくるような残り物、建物は今の性能とは程遠い築古のボロボロの家
他所様の優れている所が悔しくて黙っていられない
犯罪を起こす前に病院に行った方がいい
もうキチガイにエサを与えるのは止めよう
NGにしてスルーで行こう
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