(施主の)家を建てる予定の人が集まるスレ 127軒目
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
明らかな糖質が居ますが、この板はワッチョイ非対応なため、各自で逐次NG ID処理願います 自称新築のはずなのに築年数聞いたら逆ギレして答えない
自称新築のはずなのに2つの銀行に「借り替え」の申し込みをする
辻褄のあわないじいさんが居着くスレはここかw 築何年か聞いた時のじいさんのレス↓
はぁ? 関西のなんちゃらって地域に建てた家とか
くらいしか言わないで、築年数聞くかぁ?
仕事も適当なことしか言わないしな
甘い、甘すぎるわ、この爺様
あとで「新築」って言い張ってたけどほんとに新築の人がこんな反応するかなぁ? 仕事内容も即答出来ない会社経営者が居付くスレはここですか? 借り換えで2行で本審査しましたけど何か?
↑「自称新築」のはずなのに「借り換え」??おかしくね??
築1年で借り換え??何のために最初の銀行に申し込みしたの?おかしくね? >>8
だから6月入居の新築だっつうの
帰ってすぐ嫁と子供にただいま言ったわ
で、築何年なの? >>10
自分所有の持ち家の証明と、既婚である証明
おれが出したら出す? >>9
自分所有の持ち家の証明と、既婚である証明
おれが出したら出す?
訂正だな 輸入住宅系の人ありがとう
暖炉つきでいいですね。オーソライズされた普遍性があり値段も昨今の国産より安いぐらい
昨今の流行を追い続ける国産に黒船で活をいれてほしいものです
面白いご商売、神経と目を使いますね(もちろん頭も)頑張ってください >>10
だから築何年なのかをさっさと答えろよ
仕事や家族で話をそらすな
俺は6月入居の新築
お前は築何年なんだ?
こっちだけ答えて自分は答えないってフェアじゃねぇなぁ >>16
だからその証拠は出せるのかって言ってんだけど?
まず既婚の証明のなんかの書類と、自己所有の家の書類の証拠
登記系なら、新築のだって証拠もわかるだろ
で、出せるの? >>15
蛇足ですがフロンヴィルホーム千葉ではないですよね、破産したようですね >>17
じいさんと同じものなら出せるよ?
お前が言い出したんだから先に出せよな?
つか築何年か言えないようなやつが新築スレに来るなよwww >>15
薪ストーブはまだ煙突だけw
炉台をDIYでやるつもりで手が回ってないです
断熱性能的に全く不要なんですが妻の強い希望で採用となりました
子供も楽しみにしてるので今度の冬までにやりたいですね
石膏ボードをきっちりジョイントするドライウォールは素晴らしいです
薄い塗料なのに家中どこにもクラックが入りません
クロスの下地としても優秀なので普及して欲しいですね
仕事はシミュレーション多用で試作は減りつつあるから何か開拓したいんですけどね
家づくりが面白かったので住宅や家具系の木工でもやってみるのも良いかと思ってます
>>18
千葉県ではないです >>20
何で支離滅裂なじいさんに絡まないのきみ? 自称新築なのに築何年か聞いたら逆ギレ
自称新築なのに借り換えの本審査通してる矛盾
↑これ指摘したら「結婚の証拠出せよ」って詰め寄ってくるじじいやべえやべえw >>23
スマホに持ち替えたからな、風呂は電波悪いし
17がおれ
で、ローン組んだか? >>21
そうですかドライウォールは興味がありました。クラックなしですか、いつか家族でDIYできたら楽しそうですね、映画みたく。
私もクロス飽きたら挑戦したいです。 >>25
「築何年か?」の質問ずーっとスルーされててお前の質問ばっかり答えなきゃいかん理由がないんだが >>8に答えて>>17も答えてんのに「築何年?」って俺がずーっと聞いてる質問はずーっとスルー
こんな一方通行は辻褄合わないよね? >>28
本当に家買ったかもわからんやつに
まともに話てもね
で、ローンは? >>28
結婚写真て出せる? 顔モザでいいから
お前が出すなら出していいよ >>30
婚約指輪の内側を写してアップするとかはどうでしょう??うちは、結婚した年とイニシャルいれてますよー。
外からすみません。 千葉郊外に趣味の悪い黒ガルバリウムの狭小住宅を30年ローンで建てたものの自室なし、白髪混じりでリッターターボATに乗り粗大ゴミ運搬した人
昭和昭和と昭和世代を馬鹿にするあたり平成生まれかと思いきや、30代で白髪のジジイが暴れてます うちは7月で築14年。
高高で建てて,外壁はサイディングだけど,全然古びてないよ。
屋根をスレートだったのを吹き替えた。 >>29
いやいや。新築だって何回言わすの?
築何年かぐらいさっさと言えよ?
ローン組んでるっつうの
これだけお前の質問答えまくってこっちの質問無視するやつにさ
結婚の写真出せと言われて出すやついるか?
俺お前の奴隷じゃないけど??
俺の話全部嘘でしたーってことにして俺の勝ちと思いこみたいのかもしれんが
>>5と>>7みたいな矛盾だらけの嘘つくやつの何を信用しろと?
俺を疑うよりお前自身の嘘の弁明するのが先じゃないのかよ エアコン配管横抜きでつけた人いる?
室内化粧カバーって室外より高いんだね なんかすげースレが延びてると思ったらなんじゃこりゃ >>36
よしよし、ローン組んだんだな
ならば銀行名が、はっきりわかる
返済計画表とか残高証明書の画像を
お互いにアップしようぜ
それと俺、ちばぎんでのローンなんだけど
お前はどこ?
同じこと言ってくれるんだよな?
これでいい?
条件飲めなければ、この件は終了な >>36
あとうちは2008年竣工だな。
このスレは建てる予定と建てた人も年数に
制限ないし、実際に建てる予定もないやつが
居付くよりらいいだろ。
あと新築ももっと田舎に広い土地を買って
二箇所拠点をやりたいんだよね、近々
金は相続とかもアテにしてるけどな笑
なので既婚だし、このスレ居る条件あるだろ。 悪いがお前らの素性なんて興味ないからTwitterでもInstagramでもいいからそっちでやってくれないか? まあ、そんなにヒートアップしなくても、、、と思う。
まーたりできるスレに戻って欲しい。 終わったな
日曜日だし家の話しをしよう
バルコニーは避難くらいしか使い道ないんだけど、それでもいるかな
はしご用意しようと思うが >>48
洗濯物を干したり避難経路だったり2階の室外機置き場だったり…
そこの所の問題が解決出来れば正直絶対に必要…だとは思わないかな 個人的には音楽を聴きながらゆっくりコーヒー飲んでくつろげるように広めのバルコニーを作ったけど
掃除の手間と定期的なメンテナンスが必要だからねぇ
別に設置しなければならないなんて法律はなかったと思うし必要性を感じなければなくてもいいかもね >>48
そんなもん自分で決めなよw
車いじりガレージ好きな人はガレージ作るし庭いじり好きな人は庭を作るように、自分の家は自分で考えて作るもの >>48
まあ、布団を外で干したい人にはいいんでない?
と言ったけど,うちは室内の鉄骨手摺り?に掛けてある。
好きに決められるといいですよー。
注文住宅なら、自分オリジナルにできるから,使い勝手,生活動線を考えるといいですよー 布団の天日干しは実はほとんど効果がないらしいね
布団叩きで埃を除くことも
天日干し後の乾いたいい匂いは実はダニの死骸の匂いらしいし
上の人のように室内干しまたは布団乾燥機を使って、掃除機で
埃やダニを除去するほうが有効みたい >>54
ダニの死骸の匂いってガセネタだぞ。恥ずかしいからここだけにしとけよw 家たてるにしても何もわからん状態なんだけどイエタテ相談カウンターとかで相談したらいいのかな?損する? 埃とダニだらけの布団で寝てるのか
嫁は掃除しないのかね >>60
ハウジングセンターへ行かれるといいと思いますよー。子連れなら今はどうか分からないけど、ショーなどをやってるこら半日楽しめる。好きなHM選べばいいと思う。 見晴らしがいいから6坪ぐらいのバルコニーつけたよ
この時期は子供がプールしたりアクアプレイで遊んだり
上の子はテントで塗り絵やら読書したりハンモックだして揺られたりしとるね
人の気配もないからすこぶる快適よ
なんなら二階にメインリビング持ってくるべきだったとすら思う バルコニーの床に金網使っちゃったバカがいると聞いて >>54
知ったかぶりしてデタラメな情報をドヤ顔で垂れ流すバカ >>69
随分と荒んでるな
きっと辛いこととかあったんだな メンテナンスといったら年に2回ケルヒャーでコケ落とし
あとは落ち葉とか飛んできたら拾っとくぐらいかな
外干ししてたときは手すりとか毎日拭いてたけど今は遊んだついでぐらい
悩みといえば、半分強、深い屋根をつけたから、吹き溜りみたいになってんのかガラスがめちゃくちゃ汚れる
また馬鹿みたいにデカい引き違いを入れたから、とにかく窓掃除が面倒だ
あと嫁に押し切られず、きちんと水栓入れとくべきだった http://www.kaede-k.co.jp/wp-content/uploads/2019/04/60f936ef6d1f7a9e928ca10b9d4d82961.jpg
一人暮らし用にこんな感じの平屋を建てたい
一人暮らしっていうか平日用の平屋でこっちに妻子が遊びに来ることもある
市街地にマンション(自宅)があります
そこから車で山道1時間以上かかる場所で仕事するのが年に半分以上の期間ある
そのあたりにはまともなアパートが無いのでどうせならこういうの別荘感覚でありかなと思ってます
今回のコロナみたいなことが起きても最悪土地があればマンションから離れて疎開することもできるし…と妻も乗り気
建築費や賛否など色々ご意見いただけますか >>73
平家でスズキハウスで900万というのもあるよ。個人的には、もう販売してないかもしれないけど、9坪ハウスが好き。平家は歳取ってからでも住みやすいからいいよね。建てるなら床暖房あるといいですよー。 >>73
本当にこんなに安くできるのかなってところですが、実現するなら手頃な広さでいいですね
必要十分だと思います スズキハウスも検索してみましたが良い感じですね
家を建てることに詳しくないのですが、こういうのは地元工務店にいくつか参考画像持っていって「こんな感じの間取りで建ててほしいんですけど」って相談すれば設計とかやってくれるんですか?
やってくれるとしても、例えばスズキハウスならスズキハウスでそれを建てるのと比べてかなり割高になるでしょうか? >>75
一人で住むのならこれで十分だと思いますよね。
ひとつ言うなら、トイレのドアがスライド式に開ける扉だとよかったかな。介助がいるようになると、この扉の開け方は、介助しにくいので。でも、いい間取りだと思います!
(真ん中にキッチンがあるのが、風水的にどうかは置いておいて) 小上がりのロフト(床高さ1.1m)の階段部分(5段)には手すりは必要?
法律的には高さ1m以上の部分に必要と記載があるけど、それを適用すると最後の段のところだけには最低限必要?それとも全体としてつけなくても見逃される? よくこの手の感じの質問を住宅関係のスレで見かけるんだけど、
質問をする割には、いきなりやや上から話始めるのと、
現在が家づくりにおいてどういう状況かの前置きもなく、
急いでいるのか否かも全然伝わらない訳なんだよな
だいたいロフトなどの建築基準法の解釈は市区町村で微妙に違うし、
現在設計段階にあればビルダーや設計士に問い合わせればよい訳だし、
漠然と知りたいだけなら、他人なんかあてにしないでわかるまで
ネット検索すればいいと思うけどね
なんか裏には質問なら人は喰い付いて構ってもらえるような下心しか
見えない訳で、書いている本人も幼いか社会通念がない人に思うわ >>64
>>72 についてなんだけど
6坪にも及ぶバルコニーを作った割に
>あと嫁に押し切られず、きちんと水栓入れとくべきだった
水栓を設置していないのはわかったけど
>子供がプールしたりアクアプレイで遊んだり
>メンテナンスといったら年に2回ケルヒャーでコケ落とし
とか水道水が必須なことを普通にやってたりでなんか辻褄が合わないなぁ
うちもケルヒャー使っているけど、ホースが届く距離に水栓は必須で
水栓のないバルコニーだと、室内から取るか庭からだけど結構苦労するよ
バルコニーの窓掃除したくもなるけど、室内からホース延ばしたら
窓閉められないしね、なんか変なレスだと思った あと
>あと嫁に押し切られず、きちんと水栓入れとくべきだった
なんで嫁がバルコニーの水栓を設置するのに反対するかが
まったくわからない
全員じゃないけど奥様とかは、バルコニーで鉢植えや
家庭菜園をやりたい人も多いわけで、普通なら使わないかも
知れないけど、掃除もするし付けて置こうとか思うのが一般的だろうな 平家にするなら、吹き抜け天井の大屋根にして、見た目は二階建てのサイズ感にしたほうが公民館感が無くなると思う >>84
(´・ω・`)
家族で暮らすような家として建てるわけじゃないんでなるべく建築費抑えて掃除の手間が減らせるよう小さな平家がいいんだが、見た目がどうしてもちょこんって感じになるよね
外構工夫すれば良いんかな イイね、都会を離れあこがれる。
2か所住まいはすごく忙しいくならん、
掃除やら冷蔵庫の管理やらうまくやらんとね。 水害で基礎高くでうん十万とか、地震で構造計算してうん十万とか、耐風で良い瓦にしてうん十万とか、液状化で杭百万うん十万とか、土石流で木造だめでうん千万とか どんだけ備えるの?
みんな借金信じられんわ次は、正雲様の核ミサイルのシェルター付か? 熱海のあれ見るとああいう土地のリスクが見えるなぁ
うちは台風+高潮きたら浸水するって言われてる地域だけど
じいさんの代からずーっとそんな被害は起きたことない
今はゲリラ豪雨の水害リスクの方が圧倒的に高いかんじだな >>80
HMの建築条件付き土地に一目惚れして急きょ契約したから知識常識準備不足だった、とか
HMの企画住宅?なのか、表向き注文といえど、全くこちらの希望は無視されつづけ
窓を大きくする程度の要望聞かせるのに1ヶ月以上かかったとか
途中から予算が増えて建築面積を増やせてやりたいことが増えたとか
嫁は大きなバルコニー反対で、その分室内を広くしたかったから、バルコニー周りに水栓とか無駄無駄無駄の一点張りで金かけたくなかったことに加え、
HMの設計も「PS取る場所ないし、いまさら変更とか無理ですね」で切り捨てられてしまった、とかまぁ色々
予算がFIXされてて希望も明確で、打ち合わせの初めから、
バルコニーは大きく水栓付きで!と言ってれば対応してくれたかもしれんね
幸いにしてバルコニー直下に立て水栓があるから、ホース伸ばして給水してるよ
当初は青いホース使ってたけど、外から見てあまりに頭悪そうだったからブラウンのホースに変えたら、建具に紛れて目立たなくなって良かったわ >>88
これからは台風だってもっと大型化して気圧が下がるから
今まで大丈夫だからって何の安心材料にもならない 俺は「新築」って嘘ついてもいいけどお前らの書き込みの嘘は許さない(キリッ)
いやいやお前の嘘の謝罪が先でしょ バルコニーに水栓がないのはおかしいとか言ってるのはいつもの馬鹿かなw キチガイは善悪の区別がつかないからキチガイなんだってさ
・自宅金消契約男 → 証拠出せず逃亡
・自称関西の食品系社長 → 銀行聞いたら逃亡
・自称役員の謎の男 → 詳細語れず逃亡
・6坪水栓なしバルコニー男 NEW!
→ 自分から語るも矛盾点を指摘され言い訳に終始
呼吸をするように嘘をつくやつ = このスレの常駐者なんですよね(笑) やっぱワッチョイ欲しいな
こいつ一人のせいで他の板に住人移動しちゃったんだっけ? ローコストスレ辺りに移動してると思われる
まぁそこはそこで変なのいるけどね >>98
「こいつ一人」とか1人のせいに無理矢理しようとするやつこそ、あいつだな
「自分は悪くない」 とか元はネタレスに突っ込まれて火病ったせいでもあるだろ
ほんと汚いやつな、お前。 自演大王 >>99
建設住宅業界のスレでもみんな迷惑してます
こいつ建設業でもないくせに 今更どうしようもないけど、白い外壁選んだんだけど実物はなんかグレーっぽくてショック😰 うちは屋根だな。
やっぱり屋内で瓦一枚で見たやつと実物じゃけっこうイメージ違った。 サンプルで見るのと、巨大な面で見るのとじゃ全然印象違うしね >>102
白というのが真っ白だと最初だけは見た目がいいんだけどさ
でも後ですぐに汚れが目立ってくるからグレーやベージュ・その他薄く色が入ってる方が目立たなくていいよ。 >>105
成る程ねー。
メーカーもその辺わかってて、あえてやってるのかね? >>99
逃げた先言ったらこいつ来ちゃうじゃん。もう手遅れかもしれんけど >>83
https://i.imgur.com/m6HdA08.jpg
これは2階建てみたいだが、こんな風だとカッコいいと思います。
建築費は普通の平屋よりは高くなるかもだけど >>108
うーん
2階北側低くて部屋にならんよね
片流れNG
周りが辺鄙、浮きすぎ
せっかくなのにすまん >>109
そか、まぁ好みは人それぞれですからな
でも周りが辺鄙はこのやりとりにおいては関係ないと思うw >>108
上層屋根の樋をわざわざ玄関横に落としたのはどんな理由があるんだろう >>112
逆にここ以外に樋を下ろす場所あるか?
ここしか無いと思うが この屋根で縦樋が1本だと排水キャパが少な過ぎて確実に溢れるよ 2階の斜めのところ樋無し
白い破風が悲惨に汚れそう
目立つとこなのに 俺ん家の文句付けようがない画像見てくれ!
って晒せばカッコいいのに隙あれば粗探し めちゃくちゃ良い家に見えるけどな
叩くやつは上回る家の画像貼らなきゃフェアじゃないわ 箱型っぽい家は見た目いまどきでいいけど、ひさしがないから雨や日差しが直で入ってきて
雨漏りの確率も高いとか聞いたことある。 だいたいなんで気団のスレで、一般家族が住めなそうな
平屋でスレ展開しているわけ?
平屋がどうしてもいいとか、それでなきゃ駄目ならたしか専用スレがあったはず 別に意匠そのものに対しては誰もケチつけてない
だけどそれ以外の点では課題あるから指摘されてるんだろ
軒ゼロの片流れは雨漏れリスクは上がるのは事実
それを承知で軒ゼロやるのは施主の勝手だし
かといって雨漏ればっかり優先したら単純な寄棟か方形になって意匠は限られる
意匠、性能、使い勝手、立地、人それぞれ優先順位違うんだから
指摘出るのは仕方ない
むしろ自分の優先順位を確認するいい機会だと思うけどね 敷地と予算にゆとりがあれば平屋は選択肢に入るでしょ
夫婦二人なら第1選択じゃね
平屋はスレチとはならんわ >>126
今後もそれやるの? ならば具体的な購入計画でも発表してよ >>128
「俺が興味ないものはスレチ」ってマイルール押し付けんなよ
うちは検討段階で「平屋だとどれぐらいの予算がいるか」って
ハウスメーカーに行く度に聞いてたし平屋=スレチとは思わん
つか反対してんのお前だけじゃん
興味ないならスルーしとけやおっさん >>127
そんなことは最初から写真を見た時にわかってる
>>112が玄関の縦樋の位置を問題にしたから、ここしかないだろって言ったんだよ >>130
なんだ建築計画ないんだ、いついつとか言えないのは
こんな家がほしいーっ ってだけね、OK >>131
なんかいらいらしてるね
>>114の続きで書いてるじゃん
なんかあった? >>133
なんかアタマ悪そうだから説明してもムダ
おまえはNGにしとくわ お前ら人ん家で喧嘩ばっかりしてんな
面白いからいろんな画像貼ってやろうか? バカが餌をばら撒くからスレ常駐のキチガイが集まって来たぞ ハウスメーカーで家建てた。
その際、長期優良住宅をお願いしてたんだけど、実際には申請してなかった事が建てた後に分かった。
ハウスメーカー「今から申請する事は出来ません。どうしようもありません。」
って何考えてるんじゃい。 >>138
やばいな。どうするの?
BELSでもとらせれば? >>139
BELSなんてもっとムリだろうよ。
長期優良住宅に関しては、2つに分けて考えるしかないんだよね。
1つは物理的に既に申請出来ない事。
1つはハウスメーカー側のミスの補償。
そもそも欠陥住宅だったんで、修理でそれどころじゃないんだけどね。
引き渡し予定日から1年近くも修理してるけど、まだ住めない。
ヒドイよね。 >>109
お前誰だよ
>>108ありがとう
うまく天井高めでできると見た目もいいし気持ち良さそうですね >>140
大手に坪100万超える金払って下請け工務店がむちゃくちゃやってた人だっけ
写真あげてたよね。お疲れさま。まだかかるのかぁ
追加費用とかは請求されてないよね? >>142
むしろ年単位なら延滞金で代わりの住居の家賃その他もろもろ払ってもらわんとやってられんわな >>142
その人です。
今のところ追加費用は無いのが救いかな?
最近は今までの担当者が会社辞めて、その上司(工務チーム長)と交渉してるけど、連絡(電話やメール)つかないとか当たり前で精神的に参ってるよ。
あと今年の1月にハウスメーカー経由で実施した隣家の家屋調査(既存の建物を解体した際、隣家に影響があったか確認)結果を先週貰った。
結果はとっくに届いてたのに、ハウスメーカーがずっと持ってたんだよね。何度も催促してんのに。
そして同時に家屋調査会社からの請求書も貰ったけど、当然日付は1月。
流石にハウスメーカーから家屋調査会社に遅れた事を謝罪連絡させたよ。
でも言わなきゃ何もしない感じ。
そのまま振り込んでたら施主が払うの遅らせてるような感じになるやんけ。 >>144
これって損害賠償案件?裁判とかしてる? >>145
してない。
して勝っても大して取れない。
未完成部分や欠陥部分しか取れないからね。
ほんと業者有利よ。 >>144
すごいなー。坪100かー。
ヘーベルもビックリ???。
うちは、坪80だった。
それでも、オーダーキッチンにしたり、風呂場を御影石の床にするとか、むちゃくちゃやったからなー。節約してやっていれば坪70にはなったかと。
無事建つといいね! >>146
そうだよね未完成部分の1/1000とか、なにこれって!思うよ HMなら坪100とか普通じゃねーの?
うちは120だったよ
追加工事やりまくったのがわるいんだけど 謝罪連絡程度でよく許すね
まあ舐められているんだろうけど >>153
50坪いいね大豪邸だね
5chにこのスレではなかなかない >>144
とりあえず誰が何を言ったか何をやったか責任の所在を明確にしていつ完成して引き渡しできるか確約もらわないと話にならないよね
引き渡しの時点で築1年ってもうありえないけどw
俺なら「社長呼べや」ってごねまくるわw
んで人海戦術でさっさと引き渡しできるようになんとかしろよって輩っぽく交渉する
無駄な家賃かかるし「つい魔が差して」掲示板に詳細書いちゃうかもしれないし
お互い早くなんとかした方が得ですよって話し合うかな
多分実行力のある取締役まで話がまわってないのが遅延の原因だと思う
営業の範囲で終わらせようとしてるからこんなに時間がかかってるんじゃないかと 大手だと法務部が出てくると理詰めになるし時間かかる。お互い大変
本社品質保証部、お客様センターから支店に圧力をかけてもらい、支店経費(利益率ダウン)で処理してもらうのが早いな
本社に対し電話攻勢、内容証明、だめならネット、ブログも使うだな >>156
大手なら取締役、社長はクレームは数ある中の一つ、資料を担当に渡すだけ >>156
多分尻に火がついてないんだよな
退職したやつが勝手にやったことだから営業のさじ加減でなんとかやれって話で止まってて
支店長には話上がってるけど本社には内緒で処理しようってかんじなんじゃないかと
支店レベルだから予算の裁量も人員も片手間になってるんじゃないかと予想
即レスしない時点で担当に厄介なやつと思われてるだけなんだろうな
メールの中身と日時とコピペして全部本社のクレーム処理係に投げて
「お前の会社はこんなにレスポンス遅い&対応悪いのが当たり前なのか?」
って別ルートからの解決模索しないと来年までかかるんじゃね 最終手段はヘーベルの告発動画あげてたおっさんにSOS出すわw
>>144まーうまくすすむことを祈る >>155
事業部長も呼んで話してるわ。
何度指摘しても対応が悪く、連絡なく進捗遅れるわ、電話もメールも返さない。
ハウスメーカーもリスク背負って、もっと緊張感もって対応してくれ!
って気持ちで、メールのやり取りや修理中の写真を少しボカシたりした会社名が入ったWebサイト公開したよ。ドメインまで買ってさ。
公平性を保つために、ハウスメーカーにもURLと、事実と違ってたら直すから連絡してねって伝えてあるが、
事業部長が会社に法律専門の部署があるから、問題がある内容だと裁判沙汰になるかもって脅してきたよ。
あと、今後のアフターケアの事を考えて友好的な関係を築いた方がいいんじゃないですか?って。
ハウスメーカーの友好的とは、施主がひたすら我慢する事を意味するようです。 ただのクレーマーやんけ
何がもっと緊張感持って対応してくれだよ
適当な理由付けて憂さ晴らししてるだけだろ
ま、一世一代の買い物だから気持ちはわかるがな >>160
引き渡しの見通したってないの?
10年は瑕疵担保でそこから先はリフォーム屋に任せるのがいいんじゃね
まー家賃が消えていくのは無駄金でしかないからさっさと引き渡し受けるので折れるのが現実的なのかねぇ >>160
どうせ大したアフターなんかないし、最低限やるのは義務だからな ここに高圧タイプのエコキュート入れた人いる?
入れようと工務店に相談したらどっかの弁が(逆止弁かな?)壊れやすくなるって言われたんだけど、本当かなと思って。 >>165
お前の近くにある機械で調べなよ
ここよりずっと情報量が多いぞ >>165
そりゃ高圧ってんだからそうだろうと簡単に想像つくし、自分よりはるかに詳しい人間たちがそう言ってるのになぜ疑ってんの? いやいやw高圧のエコキュートのアンケートこんなとこでとる意味よw
新築スレで高圧と普通のタイプを使い比べしてる人が何人いるんだw
エコキュートスレで聞くか価格コムいく方がまだ確かだよ
ちなみにうちは普通のエコキュート使ってるけど
工務店の標準品を入れただけだしメーカーによる違いすら俺にはわからん スレチってわけでもないし、別にいんでないすか。
誰も知らなきゃレスが付かなくて終わるだけだし。
ちなみに俺は高圧タイプなんてものがある事自体知らなかったから、>>165の書き込みは有意義。
その後数レスの文句付けてるだけの書き込みの方がいらない。 新築スレっていうか、世界中探してもいないんじゃないか?
かろうじて二世帯建ててる所が可能性ありそうだけど >>170
何自分で自分を擁護してんだよ糞が
てめぇが構ってほしいだけで書いた>>165の
弁護してんじゃねーよ
だいたい分からない事があればここで回答待つより
キーワードですぐ検索かけたほうが早いわ
あと自分が打ち合わせする工務店を信じれない
とかアホくさ
ほんと作り話はチラシの裏にでも書いておけよ うちもエコキュートで二階水回りなんで
水圧は強くはないが不満などない
あと高圧型のエコキュートもググっても
故障についてのネガティブな記事もほぼ
見つからない
妄想だろ>>165 住宅関係のスレにいるんだよ>>165そっくりなのが
今が家づくりのどういう段階とか言わないで
突然質問を投げてくるやつ
普通のレスより質問なら高確率でレス貰いやすいから
あんな風に構ってレスばかり
平日の朝7時に返ってくる保証もない質問するなら、
本当に知りたいなら検索するか、
エコキュートメーカーの問い合わせ窓口にでも
聞いて見るけどね、俺なら
故障頻度は無理でも特徴くらいは丁寧に答えてくれるな スルーされてる質問に3連投w
さすが「新築」って嘘つく人はやることがちがいますなぁ
ぶぶづけいかがどすえ >>179
いつもネタづくりお疲れ様です。
早く結婚できて新居が建つといいね
ここでやましさなく書けるようにね >>165だけど、メーカー出してる物だしネットで調べても不具合起きたとか情報が無いからここでも聞いてみただだけ。
そう書けばよかったのか。すまん。 ネットで調べても不具合事例が見つからないのに、
施工側自らが高圧型は壊れやすいとか言ってた矛盾 ....
壊れやすいから高圧型は採用しなければ済むのですかと問いただしたい >>165が高圧型にしたいと言ったら工務店に「壊れやすいから」反対されたって話でしょ
ちゃんと意見言ってくれる会社はいいとこだと思うよ いや。だから高圧型って話題になるのは必要だと思ったからでしょ?
別に必要なければそんな話にならないな
必要と思う住宅に対して「壊れやすい」で採用しないなら、水圧欲しい人は
どうなるの?ってことだよ。 使うのか使わないのかさっぱり不明な話だな 10年以内の故障なら
入ってて当たり前の東電の補償で直せるから心配無用
10年超えたら家電なんて
耐用年数そんなもんだから買い替え時期
心配するだけ無駄 15年前からエコキュートなんて10年持たないからやめとけ
なんて言ってるのばかりだった
ネットの声なんて基本的に無視で良いよ
今は15年前よりもさらにもっとひどいポジトークだらけなんだし >>184
工務店からしたらリスクを知った上で採用したければどうぞって話でしょ
ほんとに工務店が言うようにリスクがあるのか他で採用した人がいたら
その時にどう言われたか聞きたくて>>165を書いたんじゃないの
まーなんにせよ>>165はその辺りの話を省きすぎ >>186
自分で振ったネタなのに都合が悪いと
他人を装って意見する馬鹿 >>188
だからそのリスクを含めて説明して施主を
安心させないと駄目でしょ、その工務店は
保証もあるなら尚更のこと
打ち合わせして不安煽って、施主が
こんなとこで相談するまで悩むってどうよ?
プロ失格じゃん
まあネタだろうけど >>190
工務店の話の裏がとりたくて聞いてみたってだけでしょ
1対1じゃわからんから客観的な意見が聞きたいっておかしな話か?
つか、ねちねち嘘認定するアホはここで何がしたいんだ?
自分の気に入る話しかしたくないなら自分から話題出せばいいでしょ >>191
ハイ、ネタ振り者が論破されてキレたので
この話はお開きで笑 >>192
いつもの新築偽りじじいか
お前の家のエコキュートぶっ壊れたらレポよろしくな
そろそろ壊れるだろ 自分が知らないことなら黙ってスルーしてればいいのに、嘘認定してマウント取らないと気が済まない。
難儀だなぁ。そんなんでよく5chにいられるな。 嘘ネタ暴かれて逆上してるのは、厚顔無恥って言葉が
ピッタリですな エコキュートのシャワーはダメダメ。水量が少なくて浴室が暖まらないから正面からシャワーを浴びたら背中が寒い
ガス給湯器だと水量が多くて43度でも体が充分温まる
色々試した結果、寒い時期のシャワーは浴室暖房をつけることにした。面倒だけど それはほぼ間違いなくシャワーヘッドが悪いんだと思う
エコキュートは出そうと思えば80度くらいの熱湯が出るよ
普通に設定できるのは60度までかな?それでもシャワーで使うには十分な熱湯でしょ >>196
それ言う人いるけどガスとエコキュートじゃ温度設定違うだけ、その分光熱費も全然違うでしょ?
もっと熱くしたけりゃ水温上げればいいだけだよ
水圧は確かに最近ほとんどが節水タイプだからか弱めだよね コロナは茶番
罹患率 致死率 大したことない
PCR検査 死亡者数 インチキ 誇大数字
https://www.bitchute.com/video/kj6cyQe749hd/←ガチでインフルエンザ未満
ワクチン推奨者は人殺し確定 ワクチンによりコロナ感染死者多数
https://rumble.com/vgu5u1-germany-and-eu.html
インフル未満のものに何で国民全員が治験中の危険なワクチン打たなあかんねん
アホちゃう ワクチン打ったら死ぬでー 強盗殺人鬼白人達の日本への悪行(江戸以前は欧州の白人、 戦後はアメリカの白人)
戦国時代
鉄砲を日本中の大名に売りつけ、火薬と交換に多くの日本女性を性奴隷として世界中に売りさばく。
(奴隷になった日本女性の多くが天然痘で死滅、白人は汚くて不潔なので病気持ちが多い。)
江戸末期 京都と江戸で日本を分裂させ内戦を起こし植民地にしようとしたが失敗。
戦後、朝鮮人を間接支配の道具とし芸能人、政治家、官僚、マスコミに潜らせ反日行為をさせる。
ヤクザにはアメリカの言うことを聞かない日本人を殺させる、そのためヤクザには朝鮮人が多い。
OSソフトのトロンが世界を席捲する恐れがあるため見せしめに日航機撃墜。
オウム真理教のテロ行為の後方支援。
エイズ入り血液製剤を日本に売りつけ在庫処分。
小保方さんのスタップ細胞を潰す。
猛毒の農薬を大量に日本へ売りつけている。(他の白人国家は輸入禁止)←現在進行形
有害の遺伝子組み換え作物を大量に日本へ売りつけている。(他の白人国家は輸入禁止)←現在進行形
郵政民営化による400兆円強奪。
偽物のパンデミック(コロナ騒動)を起こし、グレートリセットを起こそうとしている。
その足掛かりに全国民に猛毒コロナワクチン打たせようとしている。←これも現在進行形
https://rumble.com/vgu5u1-germany-and-eu.html ←←ワクチン推奨者は人殺し
白人は日本人を人間とみなしていません。
白人国家は労働生産性が高い?そりゃ他国の財産や資源を奪ってるからですよ。
いい加減白人を信用するのは止めましょう。
白人は他人の財産資源を強奪することしか考えない強盗殺人鬼です。白人を無視しましょう。
https://www.bitchute.com/video/bwysKKFtCcgA/ ←白人がいかにキチガイかが分かります。
ワクチン打ったらしぬぅー白人はキチガイーを念仏のように唱えましょう。
テレビの洗脳から解放されます。 うちは、脱衣所に壁厚収納入れてるよ。
https://www.eidai.com/product/closet/rurubo/rurubo_slim/powder/
スリムインパウダー、タオル、バスタオルの収納、バスマットが掛けられるので便利です。実質4万くらいで導入できましたよ。
タオルの置き場所って困りません? 坪8万の田舎で100坪 上物は2千万。
小家族なので、これで十分。
故に、ソーラーパネルもエコキュートも無し。
小家族では不要。シンプル・イズ・ベスト >>202
都会にしたら?
土地40坪くらいにして2000万
建物秀光ビルドで1500万
土地の価値は残るよ >>202
うちも田舎だけど、まだ和讃講とかあるよ。正月から集まって面割りしてるし、、、。田舎は変な行事いっぱい。
そちらは、何かあります? 都会で坪50万は無理
需要減少で将来的に価値減少です A:地方の主要駅から徒歩10分圏内の土地25坪3000万
B:主要駅から2キロくらいの場所で30坪2000万
C:主要駅から4キロくらいの場所で35坪1500万
主要駅から東京駅までは乗り換えなしで行けてギリギリ通勤通学圏内
自分は車通勤、子供は将来大学進学するとき家を出るかもしれないし地元の大学行くかもしれない
Aなら首都圏の大学に自宅から通う選択肢もあるし多分老後に土地を売ろうと思えば売りやすい
ABは徒歩圏内にショッピング施設有り
ABC共に徒歩圏内にスーパーや町医者等はある
自分の通勤や普段の生活はCで十分なんだが将来の利便性考えたらAかBにすべき? ちなみに、Aの場合は駐車場を1台分+駐輪スペースにすれば一階に18畳LDKとバスルームできるみたい
2台分なら二階リビングにするか一階で12畳LDKもしくは2階にバスルームなど、間取りが狭小なりの工夫が必要になる 25坪で30坪の家にしたい場合3階建てしか無理だもんな
30坪3階建てだと建物総額3000万ぐらいは覚悟いるのかなぁ
土地と合わせて6000万ってすげーなw 土地探ししてて、小金はあるからいろいろこだわりたいんだけど全然物件出てこないわ
不動産屋行ってもHMや工務店が買い占めてるらしくて一般の客に紹介できる物件はないんだとさ >>215
そうそう
3階建て提案だった
ウチは夫婦とも荷物少ないし寝室は寝るだけでいいんで2階建てで十分と言ったら建築費は多少抑えられそうだったが3階建ては色々と大変そう >>218
25坪で建物24〜25坪だったらマンションで良くね?
分譲マンションの広さって22〜25坪ぐらいだし4000〜5000万の予算でもっと駅近のマンションありそう >>203 都会だったら払えないよ。17年で完済。
静かに家庭菜園をやりたくて、田舎を選んだ。
>>206 集会とかが無い場所を選んだよ。以前から古い住宅がある地域は、
集会場費用を請求されると調べたので、避けた。
買った土地は、新規開発された元山林地だったので、面倒が無い。
掛かったのは、新規のゴミ置き小屋 の各家1万円のみ >>212
全然全然じゃないよ(笑)
妥協して我慢して、いいように自分に言い聞かせるレベル
正真正銘の狭小住宅(笑) >>221
建築の知識が無い人はそういう発想しかできない。
想像力豊かなプロが手掛ければ全く問題無い。 小屋やタイニーハウスやモバイルハウスまで建築業界では
認められている時代に、いまだに狭小住宅を認めないやつ >>221 が
いるんだ? なんか恥ずかしい奴って感じ
狭い価値観なんかゴミ箱に捨てちゃえよ
それが出来ないならただの偏屈ジジィだな >>219
マンションは管理費や駐車場、何より集合住宅であることが苦手なので戸建てが良い 想像力豊かなプロ→坪100万〜
簡易な建てやすさ重視の設計→坪70万〜
↑どっち選ぶのかって話でしょ
>>224
25坪なら隣家も近いだろうしあんまりマンションと変わらなさそうだな
マンションと違って上下の階段の移動が必須だから年とったらどうするかも視野にいれとくべきかと 俺も>>202とほぼ同条件だ
どうせ田舎だから広い土地を、って思って100坪選んだがやっぱりよかった 広さがあると満足感が違う >>226
野菜できすぎちゃうでしょう
管理大変じゃない >>225
いやだから…
老後売ることも考えたら駅近の方が売りやすいかなとか
一階にLDKとバスルームある方が暮らしやすいかなとか
そういうのもかんがえてるよ
あなたの中ではマンションがいいと思うのかもしれないけれど、自分の中ではマンションは考えてないです >>227
憧れの平家にしたからいうほど庭は広くならなかったよ
要らないところには防草シート貼ってあるからたまーにヤンチャな草が目を出すくらいで済んでるよ
田舎だから駅に近くてもどうせ車はほぼ必須だし頑張れば10台近く置ける広さに満足感が半端ないわ
田舎なら広い土地を選ぶのが間違いない >>229
10台(笑)
都会じゃタイムズだね
予定通りでよかったですね >>228
うちも25坪の20坪
土地だけは、売ってもリバースモゲージでもいけるよう奮発
建物は夫婦2人だからほぼ間仕切りなしの2階建て マンションから住み替え
いろんな考えがあって正解はないね 土地が狭くても家の中にいれば気にならないし都会で土地が広く持てなくても良い家はできるわ
後は予算と仕事と家族の都合よね
理想通り建てられなくて愚痴が多い友人は田舎にも都会にもいるけど完璧を求め過ぎると辛いだけだよーって思う >>228
そもそも25坪の土地が決定事項なの?
ならわざわざ3つ挙げて相談する理由ないじゃんw
俺は将来的に1階で生活が完結する間取りの2階建てにしたから
生活導線的に階段外せない間取りにしかならないなら25坪は外すし
将来的に売るのが確定ならわざわざ土地所有する意味が薄いでしょと思うだけだよ
子供何人なのか知らんが大学の四年間のために逆算して土地決めて家決めるのはちょっと違う
子供の通学時間がちょっと増える程度でしょ
そこまで行きたい大学なら通学時間なんて苦じゃないだろ 俺もちょっと思ったが老後の売値は大切なの?
そりゃあ高い方がいいけど最初から一生住める家作った方が早くね
歳食ったら引っ越しも大変よ >>234
売れんとリバースモゲージもできんし、老人ホームにもいけん(お金別にあれば別だが)
そこを動けなくなって在宅介護決定もつらい
在宅介護は本人も周りも地獄だよ >>235
それは納得、確かにそれなら老後に向けて大金を貯金しなくて済むようになるね リバースモーゲージって死ぬまで住み続ける前提で土地を売るわけじゃないんだけどな >>237
売れん土地には融資されんよ
土地代が担保だから
売るか住むかはその時の話 資産としての土地か住居としての土地かってかんじか
建築総額メンテナンス費用から売却時の見込み価格を差し引きして考えないとわからんね
あとは金額以外のQOLの部分も考えないとな
売る前提ならAが優位だけどずーっと住むなら階段はデメリットだしなぁ
まー後悔しないように夫婦で意見ぶつけあってくれ>>228 >>234
一生自宅に住むなんて本気で言ってんの?
夫婦とも年取ってまともに行動できなくなってどうすんの?
ましてやどっちか先に死んで1人で認知症にもなりならがら生きていけるわけないじゃん リバースモーゲージの融資額は売買価格とは違いかなり安いよ。まあ担保分の価値だから当たり前だけど >>240
今でも1人暮らしの老人めちゃくちゃいるのになんとかなるだろ
つか、30年先にはサイボーグみたいになれてるかもよw >>242
介護すればわかるけど
家族関係だとおたがい潰れる
仕事にせんと >>241
値段じゃないからね
住めて利子だけ払うはそれなり成り立つイーブンな取引
土地が価値なきゃ誰もかさんが >>243
なんともならんだろう金のない人は子供が疲弊する
金も子供がないとか見捨てた人は介護崩壊して数日後にケアマネージャーが発見する
自分で始末せいへんと >>246
お前、本当は介護のこと良い知らないだろ?
ケアマネージャーってのは実際の介護にあたるのでは
なく、要支援要介護の人のケアの計画を依頼者と
一緒に作っていく人な
だからケアマネはその依頼者同伴でないと訪問しないぞ >>217
根気いるよな
俺はめんどくさくなってHMの分譲地にしちゃった
後悔しかないが >>247
詳細すまん
親を看取ってこんなきついもんとは知らんかった
正直舐めてたわ うちは金がないわけじゃなかったが、コロナにハマってしまった。病院、施設、自宅の三竦み状態で自宅介護になった
家族兄弟数人がかりだが、夜眠れんで気が遠くなってきた
仕事もマトモにはできない
絶対家族にやらしたくない そりゃ大変ね
俺なら親がそんな状態なら見捨てちゃうけど大半の人はそうはいかないんだろう >>250
はぁ? 介護保険使ってないのかよ?
ケアマネは機能してんのか?
要介護認定あれば金銭の負担は少なく
デイケアとか使えば家族もそこまで疲弊しないけどね
なんか盛ってない? >>252
デイケアセンターにいける状態じゃないのよ
2回オムツ交換と週1入浴と週3リハビリだけ
常に呼ぶし、大人しくしてないし、オムツとっちゃうし
夜寝ないしまいったわ
元々知的な親父だったからその激変に衝撃をうけた
なれないんで経験者からみれば、おかしいんだろうな。 >>253
だから介護保険や要介護認定はいくつなんだよ?
それによってはケアホームに入れればいいだろ?
うちは初期の認知症だがアパートに住まわせて
食事届けて少し世話するくらいだな
あんたの親の状態で自宅介護ってレアだし、
そんなヘルパーが来てくれるレベルじゃんよ >>253
しかも自宅横浜こっちは関西
毎週新幹線
回数券買ったわ >>254
もう看取った
介護3だった、病院出てから考える間もなく一気にな
責めんでくれ やり方が下手くそなだけだとは思う
お金の心配より子供に介護の仕方を教えてあげなさい >>255
あり得ない
離れた場所の要介護者は地域のケアプラザとかが
普通は面倒見てくれるぞ >>257
コロナで全然動けんかった
責めんでくれ >>262
こんなことで嘘ついてもしょうがいだろう ちょとしってるからってバカきゃないの レスの最初は客観的だった介護が
後半は自分の経験談でしかもウルトラハードってね
いいよもう 気の毒よな
俺は母親は健在だけど、父はとっくに死んだし、義理の両親もとっくに死んでる
農家の出の母親は75になるが、2時間の距離米担いで遊びにくるぐらいの気狂い
嫁さんが親の介護するために資金援助してもらって建てた
と嘘をついて母親を忌避しとる >>268
嫌だね
ケアマネージャー間違う時点で矛盾してる >>270
ケアマネージャーはまちがえです
介護の人です
ごめんなさい
じゃあ謝って あと排泄困難は要介護度4だからな
身近な人の介護度は間違えない はあ、またこいつかよ
>>271
こいつは住宅系のスレでちょくちょく見かける奴
妄想性の病気だから相手しない方がいいよ
俺も前にやられたから分かる
絶対に謝ったりしないから、悔しいだろうけど今すぐ去る事をおすすめします >>272
認定も兄がやっていたからちがうかもしれん
知識があるんだろうが、間違いをあげつらって
悲しみや苦しみを感じた人間にそれか
あんたはくずだな >>275
ほらね
やっぱり自演だと思い込んでる
あんた「罵倒」とか「エアエアおじさん」とか呼ばれている人で合ってるよね?
>>277
本当もう見ない方が良いって
こいつ貴方と私を同一人物だと本気で信じているんだから >>277
なんか、こういう人がいると疲れる。
介護者はやってみれば分かるけど大変だと思う。
腰痛になるし、寝不足になるし、、、。
うちの父は、がんになり余命宣告受けた。それから、毎週2回母を連れてつりに行って、余命を謳歌したわ。病院に運ばれて1週間で逝った。介護もおむつ交換もなかったので、こういう死に方もいいなぁと感じた。 育児板にもマイホーム系のスレがあるが、ここが業者の頭おかしいレスや自己利益誘導レスが多いのにくらべて
あっちはマウントとりたがり低学歴低所得見栄っ張り無知ママの頭おかしいレスが多いな。 ローン組んで家建てて二年、ただ今離婚協議中です
家を処分するにしてもオーバーローンでにっちもさっちもいかん
仮に任意売却できたとしても家もないのに十年以上借金返さないとならん
詰んだわ >>284
とりあえずパナソニックはやめとけ
>>285
いまに始まったことじゃないけど、数年前から専門板ってどんな過疎ってる板でも
ガチキチが粘着しててほぼ機能停止してる。
あまりのキチガイっぷりにまともなのから消えていく最悪のパターン
ニュース系板は専門板では無知過ぎて生きられないヘナチョコ揃いの烏合の衆だし
真の意味で便所の落書きと言える場所になりつつあると思う >>287
ドシロウトが専門家気取りでプロ相手と知ってか知らずか蘊蓄語りたいだけだもんな なんか伸びてると思ったら新築偽りじいさんきてたかw
介護大変だった人の結論としては「リバースモーゲージ」使える
資産価値の高い家なら金借りて介護施設のお世話になれたってこと?
いまいち教訓が読み取りにくい話だなーと読んでて思った
知的な人なのにそんなに金なかったのか リバースモーゲージなんかのお世話にならない老後じゃないとね リバースモゲーシに期待するほどの効果はないからな
それより子供に譲れる家の方がいいと思う 昨日変な話しになった介護だが
スレ違いすまん
リバースモゲージが本命というわけじゃないんだ元文抜粋
>>228
土地だけは、売ってもリバースモゲージでもいけるよう奮発
いろんな考えがあって正解はないね
それとまあ家族には介護させたくないって感じ
手持ちだけでなんとかなっても処分するだろうが、、、
あまり書くのはやめるわ、こんなスレでも色々な人がいるな >>292
たらればがひどすぎてわけわかんなくなってるな
俺らの老後の土地の価格なんて誰にもわかんないでしょ デカい窓はいいよー
欠点としては重いから歳食ったら開閉が厳しいところかな
南側に何もない家ならデカい窓の方がいい
カーテン閉めっぱなしになるようだったら小さいのでええよ ウッドショックでずっと停滞していたが、来週いよいよ着工だー
年末に引渡し予定と妻の出産が重なる
仕事も繁忙期だからどうなるのかワクワクすっぞ! 開け閉めが大変より、サッシが歪んでしまったな
色々測ってもどこに原因があるはっきりせず
施工不良だろうと工事のやり直しを言われてるけど塗り壁なんで部分的に切って塗り直しできないから、南一面塗り直すとか
あれこれデメリット言われてなかなか直せない >>297
良かったな
出産前に引っ越しできるといいな
引っ越しまじで大変だからw
新生児抱えながらやるのはやべえぞw >>299
デスヨネーw
今はアパート暮らしなんだが
動けるウチの早め対処にしていかないとだなー 築半年
屋根材、ガルバリウム
屋根断熱、発泡ウレタン150mm
外壁16mmサイディング
壁断熱、発泡ウレタン70〜100mm
サッシ、APW330樹脂スペーサー
午後3時、晴天、最高気温36度
1階室温29度
2階室温33度
3階小屋裏収納34度
小屋裏34度だけど屋外の34度より当然涼しい
屋外の28度と同じくらいの感覚
しかし屋外の照り返しは熱いなあ
あと直射日光受けてる室内側窓枠が触っても暖かい程度なのは
正直ビックリした >>301
うちと似たような仕様だなw
今日めちゃくちゃ暑かったから家のエアコン2台つけっぱなしにしてたみたいだけど
電気使用量(エアコン使いだしてから1日14〜16kw)全然変化なくてびびったわw
エアコンつけっぱなしが1番エコで快適なのかもしれん エアコンは付けっぱなしが1番だよな
常に快適だし電気代そんなに変わらんし 今のエアコン奥さんより全然賢い
奥さん強とオフしかないサーモスタットだから 切り忘れつけ忘れ
外は38度のかんかん照りなのに、夜につけた再熱除湿運転のまま
暖房まがいの弱温風がヒュー
確かに嫁に任せるよりお任せボタン一発の方がいい つい最近2歳児と3ヶ月の二人連れて引っ越した
当初は5月頭予定だったのが境界認定やらコロナ影響で遅れたが、予定通りだと新生児連れて引っ越しになるところやった
新生児連れて引っ越しとかハードルが高い >>306
自動運転で温度だけ決めといたらいいだけでしょ
今のエアコンごちゃごちゃさわり出したらややこしいw にしてもウッドショックやべぇね
どこまで上がんのよこれ >>310
それが今でてるみたい
周回送れ
大手40万上げ上げ今日ニュース、住宅版混乱してる >>311
問題が本格化するのはタイムラグあるしなぁ 反ワクチン厨どもがタマホームの株も売上も支えてやればいいのになw 先物はもうかなり下落してるみたいなんで、
沈静化はするんだろうけど実際日本の市場に効果が現れるのは
もうちょっと先の話だろうね。
年内は無理じゃないか。 内部ネタだけどウッドショックでの値上げが酷い
プレカットの原価で坪4万値上げが8、9月発注分まで
40坪だと客出しで200万以上の値上げ見込みだけど
その他も原価上がってるからそれじゃ済まないのは確定的
10月以降は暫定で6万だがそれ以上の可能性ありだとさ
もうしばらくは家なんて建てるべきじゃないね >>317
そもそも材木の原価が坪いくらなの?原価が倍になってるぐらい?
ほんとコロナ自粛中に突き進んで良かったわw まあ商売やってると値上げするチャンスなんてそうそう無いからな
中堅で坪70〜80とかなってくると35坪で2800万。オプション2割と消費税で3700万。ローンを入れて4000万か
くそ高っけー! 吹き付け断熱で気密シートを頼んでいるんだけど、屋根断熱でシートは天井施工だと言われた
物理的に屋根への施工が無理で施工業者側にも確認とったらそれで大丈夫だとのこと
その時はふーんと思ったけど、変だよね?点検口どうするんだろう 新築のカーペットフロアに寝転がりながら五輪開会式見てるわ
最高〜 明日引っ越しだから冷蔵庫の中身を実家の冷蔵庫に入れにきたわ カーペットフロアってお金持ちの印象
特に廊下がそれだと 無垢の床だと木の香りが感じられるので、クッションを枕にゴロ寝するのも気持ちいいよね。
ウチは安いレッドパインだけど、予算を振れるなら床材を更にこだわっても良かったかもと思う。 >>335
安いレッドパインというけど、柔らかめの針葉樹系の無垢だからこそクッションを枕にゴロ寝できるんだと思う
オークやウォルナットではちょっと硬すぎてそんな感じでは寝転がれない >>336
うちもパインだよー。素足で歩くと気持ちいいよねー。
一階はオークだけど、硬いせいか冬は冷たいし、痛く感じる。 うちは標準のLIXIL床だけど
無垢にするとどんぐらい上がるんやろ >>338
パインはワンフロア13マンくらいって言われたよ。 桜は近所でも全くみない
毛虫が嫌だと嫁が言うからうちは入れなかった
古い住宅街なら稀に見るね
ウォールナットは無垢なら全然冷たくない
突板、ライブナチュラルは冷たい硬い見た目も良くないで全くいいとこ無かった
何故か写真写りだけはよかったけど >>340
>>341
一般住宅で桜の木をほとんど植えないのは毛虫よりも性質だよ
桜はどんどん枝を横に伸ばして広がるから普通の敷地では
かなり手入れをしないと維持しづらい
樹木は広がった枝のぶんだけ根も広がるからな
だから管理しやすいソヨゴとかヤマボウシとかが人気なんだよな 大きな桜は下が暗くなるほど葉っぱつけるからなぁ
そんで秋にはそれが全部落ちると
手間はかかるだろうね 桜を家に植える人なんていないでしょ
虫も付くし根も這って基礎を浮かすよ
シマトネリコやアオダモが王道 桜は親戚のうちにあるからいつも枝貰って花瓶で楽しんでる うちの実家は土手の斜面に大きくならない品種の桜があるよ
やっぱ春は綺麗で和むね
まあ普通の桜は公園にあるようなので巨大化するなぁ >>342
そうか
うちは規則で庭に必ず高木植えなきゃいけなくて
指定の八種のうちに桜が入ってたけど、そんな面倒なもんなんだね どこに家建てるかが決められない
仕事柄、全国回るから家自体は何処でもいいしそれなりに金はある(30後半1000万、ただし退職金なしで2軒は難しい)
地元青森に立てるか、それとも東京周辺に建てるか
地元なら自分と嫁の親がいる近くにいて恩返しになるが、教育と就職とが酷すぎて子供が可哀相
でも関東に建てても子供が巣立った後は子供が近くにいてくれるとは限らないし
どっちがいいと思う? 当面は東京に賃貸
子供の独立した時、その時点でベストなところに家建てる 賃貸だと家賃もったいないから早めにローン組んで消化したいってパターンだろ
親の介護無視していいなら関東がベターかなぁ
南海地震地震気になるなら当たるエリアは避けとくのが良いかも >>348
全国回るのであれば,賃貸に住んでお金を老後に貯めるってのはどう?勤務地がずっと固定ならいいんだけどね。 そういや関東は30年以内に地震言われてるんだっけ
中古住宅青森に買って将来売って移住もありなのかな?
売り買い差額と手数料で数百万取られるだろうけど
ありがとう参考になりました >>348
地元にたてて、子供は大学から一人暮らしさせれば?
就職も好きなとこでさせたれよ
地元一緒だけど自分は普通に国立行ったから学力は東大京大とか目指さない限り
そんなに差は出ないだろ
あと嫁はどこがいいっていってんの? >>351
賃貸はその分の金がもったいなくてね
嫁は家で、俺一人で全国回りつつホテル暮らし、家賃補助はないみたいな感じだから >>354
そうなんだね。
でも田舎で建てるのは、町内会のお付き合いの内容を確認してから買った方がいいよ。うちの実家は、祭り(ふんどし)に参加しないと、罰金30万(厄年の場合、後厄,前厄の場合は10万)がペナルティであったから、成人してから実家を出て一人暮らしにしたよ。 >>355
酷いな、呪われている
村は存続できんな 若いうちに都会でローンくんでおけば?
売ろうと思えばまとまった金になるけど、田舎で買うと売れないよ ところでもうすぐ新居に引っ越しなんだが金庫って用意するものなのかな?
家庭用の半端な金庫だと空き巣に入られた時に持ってかれてそうだけど、火事から守れるメリットを考えると悩むな。 >>358
何を入れるつもりなの?金庫は考えたことないやw 金庫に入れるものなんてウーマナイザーかテンガくらいしかないだろ 鉄骨フレームが耐震的にも耐久性でも良いと思って、
セキスイハイム考えてるけど、高杉。
リユースハイム申し込んでるけど、それでも高杉。 UA値0.5くらいだと冷房で室内冷やした後、結構保温されるの? さすがにこの時期はそうでも無いよ
高気密高断熱でも暑いもんは暑い、期待しすぎない方がいいね >>324
それ、やっちゃダメなパターンだよ
屋根裏が湿気こもる事になる。
うちもそれで失敗して、屋根は気密シート断念した
天井も気密シート貼るならそういう工法で手立てないとダメ 結構、気密施行について理解してない工務店に依頼したことが失敗だった
屋根の構造までは気付けなかった。
ウチの場合は気密シートではなく、水が浸透しない吹き付け断熱材(1種またはアイシネン)に切り替えるべきだった >>358
貸金庫にした
付き合いる銀行で、設置があれば貸してくれる
うちは文書箱程度 月千数百円くらいかな
権利書 通帳 印鑑 実印 パスポート 各資格証 その他家が焼けると困るもの >>363
朝起きて2階(2.2kw)の冷房消して寝室が26℃→30℃になるのに4〜5時間
寝る前に寝室のエアコンつけて30℃→25℃になるまで1時間
1階リビングのエアコン(5.6kw)つけっぱなしでも1日の消費電力15〜16kwぐらいだわ
1階はずーっと26℃前後で快適(外は32〜33℃ぐらい) >>370
寝る時は消すよ
冬はつけっぱなしにするか起きる前にタイマーかなと思ってる >>363
温度より湿度が問題よな
温度が簡単に保てるということはエアコンが動作しない時間が増えるわけで、換気で流入する湿度が溜まりに溜まる
全熱だと対処できるのかもしれんがランニングコストとかメンテの手間がやばそう >>372
そんなことにはならんよ
エアコン自動で入れてたら25〜26℃湿度50〜60%で安定してるよ
風呂入ってすぐの脱衣室だけ60%超える時あるけどすぐ戻るし
ただしエアコンの性能が低い場合は湿度戻りはあるかもしれん >>373
霧ヶ峰とか白くまみたいな再熱除湿ならそれができるね
うちが住設として入れた最初のエアコンは、再熱なしパナのXシリーズだったけど無理だった
26度湿度80%か、20度湿度55%の二択みたいな >>374
業務用の◯菱エアコンだが20度でも湿度70%超えというモンスターマシンを今も使っている
梅雨時期は大型除湿機2台を併用してるけどな >>372
今時そんなこと起こらんぞ
まさしく机上の空論レベルで実生活ではほぼありえない 家のメンテナンスをお願いしようと担当者に連絡したら、別の課から連絡させると言っていた。
待てども連絡来ずで、3か月待ってこちらから電話。
すると、私とは違う携帯番号にかけていたみたい。普通電話繋がらなかったら、連絡しませんかね、、、?
急ぎの用ではないので、いいんですけどね。
呆れてしまって、、、、。 引き渡し後、電動シャッターの目の届かない上の所みてたらキズがあったんだけど、今更HM言ったらなんかしてくれるかな。消耗品として考える?
https://i.imgur.com/j3RwaTE.jpg
https://i.imgur.com/K1gjcQC.jpg >>378
いつ引き渡したのかわからんけど、半年も生活したらそんな傷可愛いくらい傷だらけになるけど…気になるなら言えばとしか… >>379
そうなんだよねー引き渡し後二日だけどすでにもうキズついたりしてるところあるしね うちは給湯器のカバーがヘコんでた
面倒だから言わんかった
床材の小キズは治してもらった
でももうイロイロキズキズ
メーカー指定の補修パテ買ったわ
言い出すときりないけど、タッチアップがあれば今後のためになるから貰っておいたら? >>380
引渡しのカギもらうときにHMの人間と一緒に一通りチェックするもんだけどね でもシャッター?サッシの傷は気になるなぁ
うちは完成検査で山ほど傷指摘して、結局半分も直されずに強引に引き渡されたけど
確かにほとんどは程なくして気にならなくなったけど、サッシの擦り傷は今でも気になるわ
普通に暮らしてたら傷つく場所じゃないしね 外部って生活要因もあるけど外的要因で傷付いたりするからね。
台風で物が飛んでくるとか、鳥が何回もガラスアタックしてきた時はマジビビったよ。
ガラスに反射する自分の姿を敵だと思って攻撃してるんだとか トイレの換気扇24時間回してたらあっという間に外の虫侵入防止のメッシュが目詰まりするな
ルーバー的な物も付いてたし止める事もないから引きちぎったわ 完全にやらかし跡だなw
俺なら気がつかなかったと思う >>391
小傷なんかどうでもいいというか好きにすればいいと思うが、これは酷いなw >>391
この状態で施工する人間の神経が信じられない >>393-395
感想ありがとう。
これが序の口ですから。。。
ちなみに>>138の人です。 >>397
長期優良の申請してなくてもらえなくなった補助金はどうなるの? >>398
まだ結論出てないよ。
見積書に長期優良住宅申請って記載があるのに間違いを認めない。
それどころか長期優良住宅申請はメリット無いから要らないですよって言ってきた。
なんで施主じゃなくてハウスメーカーが判断すんだよ。。。 舐められてるな
この客なら逃げ切れるわwと思われてるんだよ >>391
378だけど自分が鼻くそみたいだ、、すいませんでした 幅250の掃き出し窓だけど、サンシェードは窓の幅以上あった方がいいよね?縦3m x 横2m はあるんだけど幅が大きいのがなかなかない
縦もある程度ほしいし >>402
オーダーでないかな?
意外と安くできるよー。うちは、ハンターダグラスのシェード入れたけど、安くなったよ。東海地区なら店名教えてあげれるよ。 カーテンレース
ニトリのつけたが、長さ調整出来るタイプは継ぎ目の引っかかりが鬱陶しいな
掃出しだけでも一本ものに変えるかな >>399
補助金100万以上あるからなぁなーじゃ済まされないよねw
その分値引きか保障かしてもらわんとね、強気で頑張って >>399
長期の代わりに設計性能評価を取らせればいいよ。
耐震等級等の性能面の審査は長期と同様の内容でできるし、
着工後でも審査してもらえる。
長期特有の税制優遇なんかはないけど、その分は値引きして貰えば。 >>409-410
ありがとう。
着工から1年以上経過してるけど、まだ住めないし、ハウスメーカーとの戦いでヘトヘトよ。
先週、住宅性能評価の話も出て、
長期優良住宅と住宅性能評価の比較と申請費用を提示(29万5千円 税別)されただけだった。
全く誠意は無いね。ハウスメーカーの失敗は全て施主が被るわけね。 すまい給付金みたいな国の補助って毎年なんかしらあるのかね ローコストじゃなくて高級所ですらそんなことあるんだな
動画、録音、書面で全部記録必須だなぁ タマホームが見積もりだけだけど酷かったな
予約間違えてたらしく着いてから何十分待たされ、実例として見せてもらった過去の写真はグチャグチャ
見積もり一ヶ月以内にはって話が1ヶ月以上来なくて結局届かなかった
ここに頼むのはありえないと思って再請求もしなかったが >>415
タマホームはQUOカード5000円もらうところ むしろタマなんかよく行ったな
わざわざ自分から安かろう悪かろうに手を出すことないよ タマは最近調子良かったのにねー。
社長自らDQNカンパニーの馬脚を表すとは… ローコストの大手だからそれなりの品質ではあるかなって
名指しであの会社は長期優良住宅取れないからやめた方がいいって言ってたのも嘘
そのメーカー行ったら全件長期優良住宅ですって言われるし どこでも間取り案やざっくり見積もりは一週間あればできると思ってたけど
実際そうだったし
タマホーム一ヶ月かかるのね 零細メーカーに話聞こうと電話したらまず源泉徴収持ってこい
平日休みじゃないんだからすぐには取って来れないと言えば
当日モデルハウスすら見せて貰えず10分くらいで追い返された時ならあった >>422
そこはどうか分からないけど、評判のいい工務店とか設計事務所はむこう3年分はびっしりとかあるから、追加分は塩対応はよくある
10年後の客になればいいといつでも丁寧に対応するところが一番だが 人気工務店は引く手数多だからな
タマの値段で住友の質
知り合いのコネ経由以外でそれを見つけて頼むのは困難だけど タマで建ててるけど大したもんだよ
クソな営業に当たった人はお気の毒ねw >>418
ワクチン禁止とかマジでどこかのオカルト好きちゃねらー臭しかしないなわ 戸建レベルで3年びっしりとか夢物語
見積り有効期限とか知らなそう
日本人が好きな、予約待ちって言葉で釣ってるだけなのに… 契約しないと商売にならないのに3年も期間開いたら銀行審査も内部仕様も資材価格も全部めちゃくちゃだろ
内装材は型落ちのアウトレットで?デザインはもう流行ってないよ、、、ってのとかで建てんの?
それとも3年後に図面引くから待っててね!とか?そんなん待ってる客いるか? >>430
一部のYouTuberはそんなかんじだよ
順番がきたらようやく打ち合わせってかんじ
ほんとに良い家建つか知らんがYouTuberに心酔してる人は仕方ないんじゃね デザインの流行りどうこう言ったらすぐ建てても変わらないでしょ >>430
3年待てるやついるか
ローン変わるし、家賃払い続けだし
土地草ボーボーだし、税金高いし
取得税控除なくなるし
泣けてくるだろう おい! >>431
趣味の世界だな
作品に住みたい って
そんなに芸術かよ
安藤忠雄じゃあるまいし それで素晴らしい家が建つなら必要なお金
って考えの馬鹿は多いだろうね youtuber
の家に惚れるか
時代はかわったな
俺はハードもソフトも住宅は住むための機械だ まず土地だけでローンて組めないところが殆どでしょ
住宅ローン以外なら組めるかもだけど現実的じゃない
じゃあ3年後、順番回ってきたら土地を探し始めるってからじゃ引渡しまで5年とかかかるんだけど
なら土地持ってる人に物凄い需要があるのかって話だけど、そういう人達ってHMとか代々付き合ってる所とかで建てるでしょ
んで気になってググってみたけどそんなの一切出てこないんだ… マジに気になるからソースくれてみてほしい
3年待ちとか話盛り過ぎちゃったゴメンナサイしてくれるならスッキリするけど >>437
YouTuber工務店に直接メールして聞いてみなよ
新築検討中ですが御社に依頼する場合の手順とやっておくことがあればご教授ください
年単位で待つと聞きましたが順番が来てから土地探しをはじめるかんじでしょうか?
とかお前の疑問をYouTuber工務店に自分で投げる方が早い
ちなみに2019年夏にYouTuber工務店知って予約して面談したけど
「うちだと最短の完成予定が2022年の春になりますね」とはっきり言われたわ
小学校の入学をデッドラインにしてたから即候補から外したけどな >>438
2年半で建つのと3年待つって全然話違うんだけど、馬鹿だからわからんのかお得意の論点ずらしおっさんなのか…
2年半なら普通よりちょい長いくらいじゃないの? >>439
え?同じ時期に聞いた一条は「2019年末着工2020年春完成が最短です」って言われたし
名前が通ってるメーカーで1年以上客待たす会社ないよ
「最短は現時点の予定であって何かあったら工期ずれますよ」
とも言われたのにお前の感覚だと「普通」でおさまるの?
つか、俺に絡まず直接工務店に聞けやめんどくさいやつ youtuber工務店とか怪しすぎて手が出せない
イイねとチャンネル登録数で稼いでる一種の情報商材屋じゃないのか? >>440
箱の家の、難波氏の事務所は、待ちが1年以上っていうことで、無印良品の家に流れるって、言ってたよ。でも、待つのは一握りの事務所だと思うけどね。 >>440
なんで設計飛ばして着工になんの?
家建てる順序知らなすぎるやろ
そもそも打ち合わせに入れるのが3年待ちって言う人が現れたからこの流れになってるのに話理解してなさすぎて草 >>443
横だけどこの話に対して家建てる順番は関係ないだろ... >>443
「今から仮に依頼して最短でいつ建てられますか?」って聞いたのは2019年の夏な
YouTuber工務店があまりに待つからまず工事のスケジュールに余裕があるかどうかメーカー行くたびに確認してただけだよ
なんかやたら「嘘呼ばわり」するやついるな
千葉のじいさんか? そもそも>>423で3年は設計すら予約埋まってて着工まで3年かかるって話からスタートしてるからそんな筋違いには思えないけど 2019年の夏に聞いて回って一条は3ヶ月後くらいに着工するって言ったんでしょ?
ないない(大爆笑)
だから何故設計飛ばして着工の話になるんだ?って>>443で言ってるんじゃん
それに各種手続きがそんな短期間じゃできんよ 今とある工務店と話を進めてるんだけどローンの仮審査してもらったりした後に他のHMに話を聞きたいのって不義理かな?
まだこの工務店としか打ち合わせしてなくて、このまま話を進めていいのか迷ってる ローン、変動か固定か迷うけどいい加減決めないといけない
一馬力年収750万円で4000万円借りるから、固定のが安全だと思うけど、金利そんなに上がりそうもないしなぁ >>431
クオホームとか松尾設計とか2年待ちらしいね >>448
そんなの気にしなくていい
もう引渡し直前だけど、ハウスメーカーや工務店はたくさんまわった方がいいよ
クソみたいなところ多いし >>447
あほか。建てるリミットが決まってるからそれを超える会社ははじめから外すしかないって書いてるだろ
それすら読み取れないのかよ
だから工期の混み具合を確認しただけだっての
ねちねちしつこいなぁお前
お前だけじゃん延々絡んでくるの
予約待ちの工務店が気になるなら自分で聞けやカス >>449
すごい金額借りるね
若い方?
二馬力1300万だけどチキンなのと年齢がいってるので3500位に抑えようとしてる >>443
打ち合わせに入るのが3年後なんて一言も言ってないぞ低脳 >>455
設計入る前の打ち合わせってこの土地で家建てます、以上に進むの? 年収750万で4000万借りて凄いなら
年収500万で3200万借りた自分はどうなんだろう?
割合で言ったら普通としか思えないけどね >>453
そもそも、なんで建てるリミットが決まってるんだっけ?
普通の例だと、工事請負契約も完成日は
たしか明確にはしないし、天候なども含めて
施工元も完成納期は断言できない感じだけどね
てきたらいつ頃までにとは伝えるけど無理させたら
仕上がりにも影響しそうだから良くないかも >>460
まあ、そういう捉え方もできるよね。
自分は嫌味とは捉えずに普通かな。2馬力だと余裕があるからいいよねー。 なんかこれもどうなの?
ほとんどが夫婦2馬力だよね 650で4700行きます…
嫁300
平均が年収の7倍強らしいからそこまで無理ではないと思う >>463
高いなあー。みなさんがんばるね。
うちは田舎にしたよ。
全部(外構込み)で3200万。そこそこ栄えている町までクルマで1時間だよ。 >>465
でも、田舎すぎるよ。報恩講っていうお坊さんが来る行事があるしね。年始も正月から住民が集まって面割りがあるしね。お付き合いが大変です。 住宅ローンで4000万を凄いとか言ってるが、地域によっては至って普通
都市部は坪単価100万とか平気で言うから、土地建物でローコスト矮小じゃなければ4500万以上が普通なわけでしょ
4000万なんて全然普通じゃん
30〜40代の平均年収ざっくり500万として、平均といわれる7倍しても3500万だし
4000万を凄いと言ってしまうのは田舎の感覚 >>459
子供の入学だよ
土地はあるからどこに依頼しようかってあちこち探してた頃にYouTuber工務店にも行ってみただけだよ
「坪単価?うちはありません」とか言われたし仮に待って依頼かけてたとしたら
今よりずーっとコンパクトな家を作られてたと思う >>469
横から失礼します。
お子さんの入学までには入居したい気持ちよく分かりますよー!
坪単価言わないところ、ありますよねー。
だいぶ前になるけど、富士ハウスの倒産もあるから、完成保証を入れているところが多くなってきましたね。
無事に建てられるといいですね。 >>460
どのへんが嫌味っぽい?
年齢的にも気持ち的にも怖くて借りれないってだけの話
ホワイト属性で年収的に高額でも審査は通るが
上モノだけで4000〜4500位とか提示されるから
ローコストで妥協するくらいのマジチキン
若いうちに買いたかったけど
転職考えてて実際に転職したりしてたら年とった
ちな首都圏 子供の学校入学とかかなり前からわかっているのなら
もっと余裕を持って住宅購入に動きだせばいいのにって思う
メーカーやビルダーも実際に納期は約束はしないと思うし、
間に合わないなら、行動の遅い施主の責任だと思うね
最悪アパートでも借りて住所移したりしかないだろうし 年収400で4000万借りた
フラットの上限目一杯
ほんとは1億まるまる借りたかったけど無理だった
考慮するのは職業年収で、資産は知らんと 叩かれるの覚悟で言うけど
家も消費税かかるんすね
予算250万をオプションに当てようとしてたら
消費税で吹っ飛んだわ頭真っ白や >>456
反論してんのは真面目に順序が分かってなさすぎなんよ
土地もないのにどう設計すんだって事
土地によって条件がいろいろあるのも知らないんだろう
戸建建てるためだけに土地だけ3年寝かすなんて一般的には無理 >>476
YouTubeバカは土地があるらしいぞ
ただ土地がある人ってのは割合的に少数だろうし言ってる事はわかる
人生で無駄な金を払い続けるのが好きな人もいるんだろうって事だ 更地で保持しておくと固定資産税べらぼうに高いからねえ
まあ既に一戸建て持ちで解体込ならまあ待つ人がいるのはわからなくもない 住宅板にあげたけど松尾さんの現場 散歩でみつけたでもちらにも
家の傍にMAO現場あったわ
木完ぐらい
切妻 妻側軒なしガルバとサイディング?ツートン
確認看板なし かけとけよ
通りすがりの俺が気づいた
違法だぞw
結局は地元の工務店だから
宣伝シートはMAOと工務店並列で掛かっていたわ >>473
先月引っ越したよ
2020年に依頼先決めてもう建てました
>>477
YouTuberバカってオレの話か??
3年待ちが信じられんとか言ってるやつがいたから
わざわざ書いただけなのに何で俺批判されてんの >>481
>>469 で言ってた子供の入学はどうなったんだよ?
学校は4月始まりだから遅くとも3月に引越しを終えないと駄目だし、
先月引越しなら、学校は転校になるだろ?
言ってたことと違うな >>483
お前しつこい。めんどくさ
来年入学だっつうの。ギリギリの引っ越しは嫌だから1年前には引っ越しで準備したいよな
って夫婦で決めた話になんで無関係のお前がねちねち突っ込んでくんの? 2000万の注文だと建て売りに毛が生えたレベルの家しか作れないのかな >>486
施主や業界人が悪評書きまくってるね。
上っ面だけ高性能にしてCM打ちまくって、快調に伸ばしてたんだけどなあ。
こういうことがあると膿が一気に出るね。 年齢35子供2人
世帯収入800
自己資金1500
これでFP持ち嫁の試算で
借入れは2800が限界
平均という幻覚に騙されて脳死してね?
だから相変わらずフラットとか親子ローンとか
実質的ワープア一直線の借金地獄に突っ走るw >>485
胡散臭すぎ、YouTuberバカ
だったら入学なんか全然関係ないわ >>469 でビルダーに納期を急がせる理由は入学だって言っておいて
>>481 で6月だかに引越し済
来年4月の入学まで全然あるじゃねーの笑
あーあ、なんでこんなネタ使うか意味わからん >>490
お前千葉銀行のじじいだろ??
夫婦で決めた話に延々難癖つける権利がお前にあるの? >>486
馬鹿の書き込みが大量にあるようにしか見えんわw >>492
難癖? 無茶苦茶な話だから当然だ
なんでID変わったの? 説明して >>494
お前千葉銀行のじじいだろ?
難癖ばっかりつけて嘘認定して間違っても謝らないスレの荒らしじゃん >>495
なんだよ千葉銀行って、そんな事言ったか忘れたわ
質問に質問で返すなよ、なんでIDが2回以上も変わるんだよ? >>497
千葉銀行でローン借りてるじじいだろ
いつも難癖つけて嘘だ嘘だってわめいてるじじい
お前だけじゃんずーっと難癖つけてんの >>498
もうええわ、逆切れしてるやつは手に負えん
子供の入学の矛盾も、納期の矛盾も、ID替えの矛盾も
まともに説明できない胡散臭いやつだな >>499
いやいや。千葉銀行で借りてる2008年に家建てたじじいだろ?
延々お前の質問ずーっと答え続けてるのにこっちの1つの質問はスルーするの?
やっぱりいつものキチガイじゃん >>500
どこの誰にでも、>>481 のことを説明できないとそれは嘘か矛盾だろ?
ここはお前と俺だけじゃないスレだぞ?
自分で、Youtubeがなんだ納期がどうとか勝手にレスしておいて
ちょっと矛盾があるって指摘したら逆切れってなんなんですか?
胡散臭い >>500
自分で自分のことを勝手にレスしてるんだから、おれがどうとか関係ないだろ
自分の発言に責任もてよ
言えないなら最初からレスすんな >>489
そもそも年収800あってなんで借り入れがたった2800なんだろうな やっぱり千葉銀行で借りてる2008年建てたじじいか
YouTuber工務店に話聞いた経験があるから書いただけだろ?
悔しかったら聞いてこいよ
入学ギリギリにバタバタしたくない→2021年には引っ越したいがそんなに矛盾してておかしいことか?? YouTuber工務店は標準仕様がない坪単価高そうそもそも自分たちの引っ越したい時期に建たない
↑だからやめただけの話なのにどこに矛盾があるんだよ
いい加減にしろやじじい。お前だけだぞ。延々絡んでるの だから >>481 で先月引越しったことは来年4月の入学まで
なんと10ヶ月もあるじゃありませんか(笑)
だから >>453 で入学を理由にリミットなんて決める必要ないって言ってんの
これが最大の「矛盾」だからな
どうせいつもの、その場しのぎの嘘と嘘の数々なんだから
お前のレス内容には矛盾しか生まれないんだよ
引きこもりの分際が、住宅のスレで必死に内容を考えたって
経験からくる蓄積が無いのだから、矛盾ばかり生まれるんだぞ
わかったか嘘つきジジィ、パンツ汚れてるぞ(笑) youtuber押しなのも馬鹿にされる原因のひとつな気がする >>503
子供にかける学費
老後の資金
これの設定で大きく変わるので
俺は子供に奨学金という借金背負わせるとか
老後にシモの世話させるような親にはなりたくないんで 入学の10ヶ月も前に引っ越すのはおかしい(きりっ)
なんで嘘認定しなきゃ気がすまないんだろこの千葉銀行でローン組んでるじいさん
千葉銀行はこんなキチガイによくローン通したなぁ
千葉銀行やさしー ちなみにYouTuber工務店は10社以上まわったうちの1件の話だし
話聞きに行く=即依頼とは全くならんのになんか勘違いしてるじじいがいるな >>509
アテが外れてるぞ、?つきジジィ
お前を鬱陶しく思うのは俺だけじゃないから
納期がなんだも、最初はお前と俺じゃない誰かから始まってた
もしかするとお前も知ってる人かもよ?(笑) >>510
だいたい?つきジジィはビルダーがしかっり納期を確約なんか稀とかも知らないじゃん
知識がないから空想でしかない
部材の納入遅れ、大工の進捗、その他トラブル、施工のミス
様々な要素が納期を変えるんだから、ビルダーも簡単には納期なんて約束しないわ
子供部屋だけの狭い世界じゃ、 「わからないかもねー! (Ado風で)」 >>511
> ちなみにYouTuber工務店は10社以上まわったうちの1件の話だし
例の腹イテェってやつだな
そんなに契約も確約しない施主なんて、相手にもされない
本気だったら、まず手付金5万くらいを置いてって本気度を示すんだよ
その5万円はちゃんと後の支払いに補填されるから安心だ
お前は手付金を10社に置くのかよ?ww
向こうも忙しいんだから、やる気のない施主なんか相手にしないわ まあコンペとかは例外な
だいたいアポ取って10社なんて時間の無駄遣いじゃん
その間に本命の1-3社くらいと本気で面談するわな
ほんと知らないやつってなんで極端なんだろう >>511
10社の名刺を全部並べて画像アップしたら、完全に謝る
やってみてくれ なにかようわからんが、他の人のためにほかでやってくてんか >>517
では貴方がこのスレを自治しなさい
勝手な捏造レスや自演をさせないように 千葉銀行ってやさしー
こんなキチガイじいさんでも借り替えできるんだもんなぁ >>519
もう言い返せないからそれオンリー
悔しいのぅ 悔しいのぅ 笑 権限なくできんがなw
気にさわったらすまん
家のそばで建築中
興味あったら気づき書くから言ってな
ヒデミツ
三井ホーム 対面
住友林業
一条
積水ハウス
プラス 松尾設計室 既出
対面の三井は敷地が倍だからな豪華だろうな、こっちはローコストツーバイ差が付くなw 外構DIYで勝負w
一条は土台と床パネル済だったがシート養生すごかったな。逆に在来より雨に強いかも
ヒデミツ 外壁が無塗装品なんよ出来が楽しみ
散歩楽しみだわ 松尾設計室を出す時点で >>521 はキチガイニートじゃん
お前の空想レスなんていらないんだよ、ゴミ >>522
え、なんで?
現場あっただけなのに俺に関係あんのw
君たち7月11日頃からやってるね
もう8月だよ、頭おかしいよ 同時にそんな現場があるってどこぞの分譲地ですか? >>523
都合よく
だいたいあんたの家はどこの施工で、既存しているのかな?
はい、どうぞ ここでくだらんことうだうだ言ってるのは他のところでもやってるなw
基地外が世に解き放たれてしまったw >>525
うちは都内建築事務所施工の木造2階建て
事務所名は特定案件だから伏せる
建築費2000万以下のローコスト
敷地50坪、建ぺい率50%
このレベルの情報よろしく
メーカー名なら出していいはず、どうぞ >>527
京都市
うちは工務店施工のツーバイ2階建て
事務所名は特定案件だから伏せる
建築費1000万以下のローコスト
敷地25坪、建ぺい率50% >>525
周囲の敷地も同じレベルの土地広さで、うちより10年以上先に出来た
施工元不明の注文住宅が点在してた
同じ情報、どうぞ 勘でわかった >>528 はキチガイニート
どうせ、突っ込んだら何も情報出せなくなるからやめとけば
京都の情報、聞きまくってやろうか?w >>529
何が目的?
もうこれでやめるぞ
戦前の区画整理地
6m道路
50、80パーセント
高度地区と景観条例あり
建ち並びスミ 原則建て替え
お互い情報さらして馬鹿みたい
信じなかったら読まなきゃいい >>531
面倒くさいから建築関係の見積書の画像とか出し合うか?
こっちはいいぞ >>534
いろいろ(爆笑)
ID足らなくなって末尾M wwwwwww
見積書出し合おうぜ! >>537
俺が1000万円台の見積書
お前は1000万以下の見積書を出す
これでOK? 者 レ 同 争
同 ベ じ い
士 ル _ は
で の _/ | `
し _/・ (⌒) _
か ∠((⌒/ノ_/ |⌒)
発 /  ̄/\_丿・ヽ~
生 /  ̄ノニ\_ V、>
し / | / /
な |⌒Y ∧ | ヽ
い 人 |ノ |/⌒ |
!!|∧ /ヽ /( _ノ|
/ |||く<、\ヽ\ヽ
/ ノヽ二)\(二_ノ_ノ\\
 ̄  ̄ >>540
同じレベルの情報出してくれるようなニュアンスだったじゃん
嘘じゃないなら出せるだろ? >>533
横からだけどどうせなら請求書をアップしてくれ
見積もりなんて取るだけなら誰でもできる >>544
しつこいなイエスかノーかはっきりしろよ
話はそれからだ >>549
自分の胸に聞けボケ
イエス、ノーどちらなんだよ?
>>546
見積書で充分、そんなに乖離はない 自分でこんなこと >>521 書いといて
自分の家の情報はノーですか?
はぁ? ID:BAaLSyG3M
見積書出せないなら、お前の言動は嘘とみなす
あしからず >>561
答え
お前が嘘つき、典光様だからです!
家なんか買ってないもんね
また病気だーで誤魔化すんだろうなw つまんねーやつだな、時間の無駄だキチガイ在日
おしまい >>566
コノハゲー!! もいれんとな
wwwwwww >>567
キチガイがそこらじゅうで、この名前で自己満レスばっかりやってたからな
家も建てられないのに動画ばっか見て 「松尾ー」だの
なんだら研究室の胡散臭い一級建築士の話ばっかりしてたからな
バルコニー不要とかも、動画の受け売りだな
家づくり経験すらないのに 「ボクのリソウのおうち」 を妄想してるキモイ50代オジサンなんて
そうはいない
あと他では乾太キチガイとか呼び名多数だな
もういいよ、仕事しよっと 2008年の古い家のおじさんがこんなとこで延々なにしてんのww >>571
またID変えてきたんだキチガイニート
別宅が視野に入ってるんだよ
資金もある
なんで本宅だけに絞るんだよ
お前なんて生活保護レベルで貯蓄80万くらいだっけ?
以前80万で家建ちますかってスレで聞いてたじゃん
みんなそのとき 「アホかー」ってフルボッコだったな
しかもここって既婚者の板だろ? 独身で家の予定もないとか
完全にここって場違いじゃん
さようなら 末尾0の人
朝6時から今までやってる
家族心配してるぞ
あの書きっぷりじゃ実生活が心配
しばらくやめないとほんとに毒だよ >>573
またM 、完全に再リセット
こういう場合はIDしかっり並べられるほうが潔いんだよ
セコセコID転がしてんなよ、チキン野郎 まあテレワーカーなんで生産性落ちるだけだもんね
後で挽回すればいいし
しかし独身無職は他にやることないのかね ... とりあえずID赤い人たちは一回落ち着け。
分別ある大人が平日の昼からやることじゃないぞ。
おまえら家建てるくらいの良い大人だろ。 おかしいなぁ、家を建てたなら請求書があるはずだろう?
なぜそこは見積もり書でいいと言い張るのだろう
本当は建てていない、もしくは見積もりから大分削って建てたから自分で言っている建築費2000満足以下から大分かけ離れた金額になったのかな? >>578 もキチガイニートだったか笑
何個ID使えばいいんだよ笑笑
請求書だと合算だからつまんないから見積書なんだよ
それだと工事別に細かく載っているから、インチキがしづらい
別になんの書類でもええ
リアル施主は何も臆することはない
インチキ架空施主と違ってね
まあ出せるわけないな、子供部屋からほとんど出ないんだもの >>580
すごいのがいるな
いきなりでビックリした やたら伸びてるからワクテカして来たらやっぱり例の人だったw
ビョーキの人
罵倒
エアエアおじさん
あと他に何て呼ばれてるんだ? >>584
そう呼んで書くのは都内台東区に住む発達障害で独身無職の在日三世だかの
本名 典光 ってやつだけ
他にも 「のりひかり」 って名乗ってるのがこいつ
ここ読めばわかる
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1565884800/
他に ...
・最高間取り
・煽りカス
・坪35マン
・乾太キチガイ
など数え切れない名前で呼ばれている
まあ癖強くて、嘘ネタばっかりだから簡単にレスがわかる こんなキチガイでも結婚する女いて家建てるつうから面白いw これも貼っておくね
過去スレッドだけどブラウザからなら見れると思う
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/keihatsu/1513580101/
ちょっと内容がきもち悪いけど、ここの癖のあるやつと雰囲気は
同じだからこいつのものってわかると思う
こうやって5chスレッドを私物化するのがお得意だからな、こいつ ニートじゃないしID使い分けなんかしてない
おまえこそ>>585でいきなり末尾Mじゃないか
頭狂ってるんだな 千葉銀行借り入れじいさん以外に俺のこと嘘認定してくる人いないんだがw
YouTuber工務店に相談したのがそんなにぼくちんには許せないことだったのかな?
ならごめんよー!じいさんの頃YouTubeなかったもんなぁ 今後は2011年以降の家造りの人が集まるスレでいいじゃないの
丁度東日本だし >>590
御免 レスなしということは勘違いか
乱入すまんこってす 2008年の千葉のじじいが偉そうに居座って空気悪くしてるのが1番の問題だからな
YouTuber工務店の話も誰かの参考になるかと思って書いてるのに
ねちねち揚げ足とるじじいが「嘘だ!」とか言いがかりつけるから
建てる人の役に立たなくなってんだよなーこのスレ スレタイ的には2020年に建てた人も
スレ違いだよね? 最近建てた人の話は参考になるからいてくれた方がいい このスレってなんかの参考になるほど情報あるか?
過疎ってるかバカ同士で罵倒し合ってるかじゃね? 契約破棄も考えられるから
契約しても着工してなければ予定
逆に言えば、20年前に建てたが、
10年後に建て替える予定とか
一発宝くじ当てたら
豪邸建てる予定
なんかも予定はしているので対象だね >>601
その前に未婚者は出禁なんだけど?
ここはカテゴリ[既婚男性] のスレ
わかってる? >>601
永遠スルーできないYouTuber推しのおっさんもな
いつも同じパターンで、これっきり書き込まん!みたいな事言ってもずっとネチネチ言い合ってるだろ 今日、照明の点灯確認してきたけど良い感じだった
照明計画はパナソニックよりオーデリックの提案のがしっくりきた。
パナソニックは眩しすぎるくらい照明設置させようとするね >>603
お前もおっさんだろ?
YouTuber推しって誰の話だよ >>604
まずは眩しい派か薄暗い派か、自分を知れって建築家に言われた
これは意識しても変えられないからと
あとは窓を開ける派か開けない派
この二つは大事だと だって千葉のじじい来ると荒れるじゃん?
来なきゃ荒れないじゃん?
だから来るなって言ってんだけど、なんか間違ってる? 俺は眩しい派で嫁は暗い派
大きな窓いっぱい明るい家がいいと言うけど止めてくれよって感じ
照明じゃないけど実家の俺の部屋全面ガラス張りで50℃超える地獄だったからな 自分に不都合な事実を突きつけられたら、できるのはレッテル貼りくらいなもんだなぁw >>612
不都合な真実って、あんたが独身で家も建てる予定もないってことだろ
ダメだよ、そんなのがここに居座っては
それをぼやかすために他を糾弾してるんだよね? うちはカーテン開けたい派な田舎出身のオレと、レースカーテンは常に閉めておきたい派の都会出身の嫁で対立したわ。
他人の眼なんて気にならないなら開けっ放しにして解放感味わいたい >>613
おいおいおい、頑張って捻り出した返答がそれとか遊び相手にもならんよ。
お前が出てくると荒れるのは事実で、お前が言ってる未婚だのなんだのは妄想じゃん?
同じ土俵に上がれてないよ?話わかる? 家スレなんで荒れるかね?
住宅ローンスレも18連投馬鹿が自演だなんだと騒いでるし
自分に否定的なのは全部同一人物の自演ってキチガイ過ぎる >>615
家を買う詳細と既婚の証明でもしてくれや
なるはやで >>616
住宅関連のスレに罵倒が居座ってるからだよ
本人が言っていたが既婚女性板もチェックしてるらしい
本当に病気の人だから触らない方がいい >>618
君さぁ、駄々こねればやってくれるとでも思ってるの?俺は君のママじゃないから、君から何を頼まれてもする気はないよ。
俺は君に事実を突きつけてるんだよ。
「お前が来るとスレが荒れるから、来るな」
話題をすり替えずにこれについて反論できるかい? >>620
家の前に既婚の証明をしあおうぜ
おれ結婚式とかその辺の写真とか
出せるぜ、写真を撮影した画像な
で、お前も結婚写真出せるよな?
同じ土俵ってこんな事だろ
OK? 返事よろしく >>621
申し訳ないんだが>>620をもう100回くらい読み返してからレスをくれよ。
正直飽きてきたぞ。 >>622
お前が>>619でもあり自演ばかりの
独身無職だと踏んでんの
俺になんだかんだ言うなら身の潔白を
証明しないと駄目だろ
俺は証拠を出せるぞ
お前は出せないのか?
それだと独身無職だと見なすがいいか? 俺は何もしないと先に宣言したし、議題も提示したんだけど、会話する気がないってことでいいかな? >>620で事実を突き付けるとか言ってるから
事実を突き付け合おうって言ってる
何もしないじゃなくて、不都合だから出来ないんだろ?
なんで急に弱腰になるんだよ
既婚なら証明できるだろ アホか?俺に独身だと難癖つけてきたのは君だろ?じゃあ俺が独身だと証明しなきゃいけないのは君の方だろ?じゃなきゃ一生この不毛な会話は終わらんぞ? お前はいつもこのスレに書き込んだ人にたいして嘘くさい。証拠を出せと言う。
じゃあ俺が独身だと書き込んだお前が俺が独身な証拠を出さないと。
ちなみにお前がくると荒れるという証拠は適当に過去スレでも覗いてみてくれや。 >>626
必死で考えた返しがそれ?
お前が同じ土俵に立ってないとか言うから
まずお互いが既婚者っていう同じ土俵を
用意するんだよ
だいたいこのスレが既婚者であるってのが
土俵に立つ条件なんだからな
お前もこの土俵に立つべきだろ?
このスレに居着いてレスするなら
で、証明ってできるのか? >>626
なんでお前の身元なんてこっちが出せるんだよ?
だいたい独身の証明ってなんだよ
既婚なら色々変わるから証明しやすいだろ?
証明できないのか? 証明できるねか?じゃねーよ。それを話しのすり替えって言うんだ。誰もお前が既婚者かなんて知りたくねーよ。
俺が用意した土俵は>>620で、こっちのスタンスと議題は提示してる。この土俵に上がるか上がらないか聞いてんだ。
めんどくせーからyes/noで答えろ。それ以外は寝るぞ。 >>620
荒れるだなんだ騒いでる奴が、
本当は独身なのに偽ってここに居る可能性が
あるって言ってる
荒らしなんて漠然としてるが、偽りは
はっきりとした嘘であり、そんな奴が
荒らしだなんだ言う権利はないってこと
人を荒らし扱いするなら、まず不正が
ない証として既婚である証明をしてくれってこと
不正がないなら出来るよな? >>620
荒らしは来るな って誰が判断出来るんだよ
その前にルールとして既婚でない独身者は
このスレに居着いてるのがスレ違いだ >>632
だったらお前は建設住宅業界板に書き込むなよ
俺は建設業従事の既婚者だが、お前はITドカタでただの異常者なんだからな >>633
お前から見たら俺が異常なのは、マジもんの異常者であるお前を
狩りにきてるからだろ(笑)
いわゆる自治がなんで異常?
> 俺は建設業従事の既婚者だが、お前はITドカタでただの異常者なんだからな
よし、俺を異常者と言ったな
既婚者の証明やろうぜ! いいよな、返事しろよ >>633
ついでに建設業従事だっていうのも証明してもらおうか
職種について詳しく語ってくれよ
おれは普通の一般会社員で在宅勤務のIT従事者だが
毎日ウェブ制作にあけくれてるよ
で、詳しい情報をどーぞ >>636 は逃げ場がなくなると、それまでのレスを自演扱いにして
逃れようとする糖質です
ずっとこんな >>616
どうやらそいつとこいつは同一人物みたいだね しつこいな IDコロコロ >>638
これら全部
ID:6HBIQWT+0
ID:K253f5b30
ID:CMeP3Vct0
ID:Q8AScQ2T0
このスレの最高間取りとか典光ってやつだから
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1565884800/ また典光かよ >>641 吐き気がする ..
禿げあがった50代のキモデブなんかと仲がいいなんて
氏んでも嫌だわ
独身無職でネガ活動しているキチガイの自治でこうしているってのに >>630
>>633
はやく既婚者の証明できるって言っちゃえよ 典光か何か知らんが別のスレ立ててやってくれ
みんなが迷惑してるんだよ >>644
白々しい、いいか嘘つきは簡単には治らない
汚い根性でID転がすのも、嘘の一つだ
住宅関係のスレで、普通に家を買う人らが羨ましすぎて
ネガ工作しているのが最大の迷惑だ マジモンのキチガイは何言っても無駄
NGするしかないよ >>648
もう打つ手なしなんだから消えろよ
独身無職 キチガイ独身無職の常套手段
喧嘩両成敗で締めくくる なんか恒例行事のような、、、。
朝起きて、なんでこんなにスレが進んで!?と思い、開けたらやっぱり、、、。
早く終わらせて、、、。 しかし、なんで家も買う予定もない孤独な独身で無職が
住宅関係のスレの多くに居座っているんだろう
まあ推測するとそれはステージ4の癌患者が使うモルヒネみたいに、
5chでレスをする自分が幸せな家族持ちのこれから家を施主の設定にして
少しでも心の痛みを和らげているんだろうな
その一時の快楽にすがらないと精神が崩壊するみたいな ちょっと抜けたな
これから家を施主の設定にして → これから家を買う施主の設定にして 千葉銀行のじじいは人のこと無職だ独身だとか言いがかりばっかりつけるくせに
「独身」と「無職」の証拠は一切出さないくそだから誰が荒らしかみんなわかってるだろ
2008年に家建ててる時点で新築スレででかい顔するのは間違ってるからなぁ 名無さん@お腹いっぱい、でNGしたら全部消えてサッパリしたさ
ただ、この、自分の書き込みすらも読めないけどなw >>659
> 人のこと無職だ独身だとか言いがかりばっかりつけるくせに
> 「独身」と「無職」の証拠は一切出さないくそだから誰が荒らしかみんなわかってるだろ
おーい荒らしとか酷い事をいうなぁ、だってお無職で独身だろ
失礼なことを言われてムカついたので、既婚の証拠と一緒に働いている証拠を出し合おうぜ!
まず最新の給与明細とか収入の証明な
会社員でなくても収入の証明はあるだろ?
それ出したら言いががりはつけない、既婚の証明も同時にね
いい? やれる? >>659
普通なら 「結婚してるよ」 「ちゃんと働いてるよ」
って簡単に言えるんだよ、おれはそうだから
で、お前はこれ言える?
簡単な話じゃん >>659
あと言いがかりじゃなく↓これに基づいて言ってるのにね
他スレで典光ってコテハンに粘着されてたし
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/keihatsu/1513580101/
2のりひかり ◆N/LYMGEACDHz 2017/12/18(月) 15:58:01.19ID:a38hap+O>>117>>147
のりひかり基本情報
・のりひかり(典光,海苔光)
・40代
・男
・東京都在住
・専門学校中退(高卒扱い)
・無職
・独身
ちゃんと自分で「独身無職」って言ってる >>663
いや、だからさ
何でそいつと同一人物だと断定してるわけ?
完全に言いがかりに見えるけど? >>664
典光として常駐しているスレ
ここでその名前を否定していない
渡辺篤史の「建もの探訪」★68軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1627937657/29
そしてここ >>648,659
この事から、ここにいるお前と、建もの探訪のやつが同一人物とわかる
で、またID変えたの? >>665
しらんスレの住人の話をもちこむなやじじい
そのスレだけで完結しとく話だろ
で、同一人物って主張するんだからIPなり客観的な証拠を「お前が」出さなきゃだめなの理解してんのか
出せないならじじいが大嘘つきの荒らしで確定な >>666
自分を批判する人は全て同一人物だと思ってしまう病気なんだよ
統合失調症でやばい人をたまに街中で見ることあるでしょ?
ずばり社会の腫れ物 >>666
単刀直入に聞く
1. 結婚してるか?
2. 仕事を持っているか?
1. を満たさないとこのスレにいてはいけない
2. を満たさないで家が買える人は少ない
これは証拠とか面倒なものでない
単なる返答だ
おれは満たしている
このスレの住人は少なくとも 1. を返答できなくてはならない
IPだの同一人物だのは、置いといてこの簡単な答えを聞きたい >>666
同一人物である証拠は既に大量に出してある
対象者の数々の失言(=レス スレタイの
「施主の家を建てる」
という記載からすると
業者専用って意味? >>670
終了でいいな
結婚してて仕事しているなんてこのスレ住人なら当たり前の事を
簡単に答えられないってことは 「言えない=未婚、仕事なし」 ってことだろ
これは自治な、町内会でもなんでも、民間には 「自治」 って概念がある
このスレはおかしなレスをするやつがずっと常駐している
以前に、「自分は大型台風の被害者で、少しの損壊で家を建て替えた」 ってやつがいた
少し質問したら、矛盾ばっかりで、最終的に証拠の写真を出しきたら捏造写真だったって事
そいつは >>666 である可能性が大だ
自分が独身無職であることを偽って、偽装レスを繰り返す
これが荒らしでなくて、何が荒らしなんだ?
また後からネチネチ言い訳か、ジジィとか繰り返すだろうが負け犬の遠吠え
合掌 おかしなレスはこれもだな
3 名前:名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 投稿日:2021/07/10(土) 22:57:18.69 ID:5AhpGE8H0 [1/7]
これ貼っておきますね
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1623319843/258
自宅金消マンは、未だに他が納得いく回答やURLを出してない
この自宅金消マンは >>666 ズバリ >>674
さっさと同じIP使ってるって客観的にわかる証拠をだせよ?
俺がよくわからん無職のそいつである「証明」をしろよ
言動とかバカなの??さぁはやくー >>675
やっぱりしつこい
あのね、IPとかそんなものいらんのよ
このレス
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1565884800/304
304 名前:のりひかり ◆N/LYMGEACDHz [] 投稿日:2019/08/20(火) 00:12:10.96 ID:uCBxZjuY
本当に同一の人物だと思ってるのなら、
これからは一切最高間取りという名前は使うんじゃねえよ。
「のりひかり」で統一しろ。
俺が台東区在住だったことを見抜けなかった馬鹿がよく言うわ。
この、ほら吹き野郎が。
仮に5ch のチャゲ&飛鳥 が居たとする (ちょっと古いけど)
そしてその名前で、5ch上で呼ばれていたとしてネットのチャゲと飛鳥は
同一人物だろうって疑いをかけられたとして ....
チャゲが発言で、「もう飛鳥って名前は使うな、チャゲで統一しろ」 って言ったらどうよ?
本来は別人のはずで、飛鳥の存在はどうなるんだよ?
これと同じことをお前は言ってんだぞ?
本来別人なら、絶対に片方の存在なんか消すことはできない
と、いうここと
これが証拠 (=失言 今後のことを考えて、スレ立てる人は、IPアドレス表示ができるから、入れてほしい。
手間だけど,一行コピペすればこんなことが無くなるかと。
まあ,たしかに誰構わずに攻撃するのは、統失の気があるね。 >>675
上は、最高間取り=乗光=お前の証拠な
上の金消契約のやつは、状況証拠ってやつ
住宅関係のスレで嘘や捏造レスをするやつなんて何人もいると思う?
やってること同じじゃん
嘘ネタを書く
↓
突っ込まれる
↓
何故か他IDのやつらが湧いて擁護
こんなパターン1人がやってるってことだ
だいたい嘘をつく ってことは複数キャラ操ったり、
作り話なんて当たり前にやるだろ
お隣の国の変な思想みたいにさ
「嘘は騙されたほうが悪い」 みたいなね これだけいろいろなIDから言われても自演で片付けるからな
被害妄想もここまでいけば病気だろ 家建てて一日中5chでID真っ赤にして自演認定とか…こうはなりたくはないわ >>676
レスが証拠になるかよあほう
さっさとIP出して証明しろや?できないんだろ?お前無能だもんなぁ >>682
悔しいのはわかるが、もっと治療に専念しなよ >>683
いやいや。だから別人なのに「同一人物だ」ってずーっとずーっとお前が言い張ってるんだろ
だからそいつと同一人物の証拠=IPだせよと言ってるのに
「レスがどうの」とか証拠にならんもんしか出さないからでしょ
さっさとだせよ?だせないなら無能な荒らしじじいなお前 まさか本当の病気なんて他は想像出来ないだろうな
俺はずっと知ってたけど
まあ誰が判断しても行いが異常なのは
判断つくだろ
まあ意地でも食い下がるやつだから終わらない
ID取っ替え引っ替えずっとね
既婚で有職も断言できないお子様だから
ずっとやる事変わらんよ
成長なしってね
卓球観てるから、またな笑 中古買って軽くリフォームしようと思ってたけどバスルームなどは結構高いんだね
その後も数年したら外壁塗装だの色々あるだろうし
新築じゃなくても良いと思ってたんだが土地買って自分で建ててしまった方が中古で後からリフォームするよりコスパ良いのか…?
https://kikubarunoie.jp/plan/two-storied/189/
この小さい二階建てで十分だけど実際これだと土地の価格にプラス何万くらいで考えたら良いの? これ、売っている店に聞いた方が早いよ。
うちは水道引くのに結構お金かかったよ。お隣が離れている田舎地帯だからね。ちなみに、バッキュームカーが汲み取りに来てるよ。 >>694
基本やすいほうだが
ケイミューのほうが信頼性があるような
ニチハ パミール検索 >>692
車新車で買ったり結婚式とか葬式とか見積りした事ないのか?
基本本体価格ってなんも参考にならんよ
釘1本オプションで追加費用取られると思った方がいい >>696
したことないのか?ってのが意味がわからん
話が通じないな 家建てる、中古リフォームって話と、車や葬式、結婚式の類って関係あるか?商習慣自体全然違うじゃん >>699
例えの表現じゃないかな?
まあ,見積もりとれば本体価格に付随して、その他諸々加算されていく、、、のような。 >>700
それがわかってるからこその692の話なのに696のレスは意味不明 散歩がてら一条の現場
一階組み終わり、フレーマー3人
サッシもタイルも貼ったパネルを組むんだな、いい意味でプレハブみたい
タイル繋ぎ目だけあと貼りみたい
きっと工期早いな、関心したわ
暑い中ご苦労さん >>705
一条は工業化認定とってないからプレファブリケーションにならんじゃないの?
(工場比率足りない型式製造者認証とれない)
建築基準法の工法はツーバイフォーのパネル化 三井ホーム スウェーデンハウスと同じ木質枠組構造扱いでは? ホームページから
「木造軸組み」を主軸としながら、平成21 年にはツインモノコック構造の「2×6」を採用した、業界最高レベルの超気密超断熱住宅「i-cube」を、平成23年には同じく「2×6」で、デザイン・性能を追求した「i-smart」を投入
ツーバイシックスはツーバイフォーの外壁まわりの材寸変更の構造 >>692
そうだよ、変に中古買うと新築より高くつく
高かった家の中古より安い建売の方が気持ちいw やっと基礎工事が始まったが、
絶望するほど土地と基礎が小さく見えるなw
土地は100坪で1階は24坪ほど
まぁ今勤めている会社の新社屋工事の時も、
建物無いと凄く小さく見えたから目の錯覚なんだろうなと信じたい 基礎の段階だと小さく見えるね
柱立つと大きく見えるよ >>712
家づくりの段階で揉めて、竣工する頃には険悪な雰囲気になってるパターン多いしな >>713
大きいね。
うち、2階合計で30坪。
ただし、田舎だから土地は広い。
駐車場,(コンクリのところ)4台は停められるよ。
となりの畑は野放し。 平家で30ちょい坪で建てたら基礎屋に二世帯住宅かと思われた
二階はないんですよーって言ったら納得してたわ 30坪平家なんて全然いいと思わん、悪いけど
武家屋敷じゃあるまいしそんな平べったいと真ん中暗そう
平家なら2人暮らし想定で10坪くらいがいいや
普通家族ならやっぱ2階建て
土地が広くても余白は多いのが好きだな なんか誤字るな
平屋だな、源氏と平家じゃないのだしw いろいろな家があるさ
みんなも自分の好きな家を建てられるといいな タイニーハウス+αくらいで充分
平屋でもロフトは欲しいな
前に間取りらしきものを書いたが
8坪くらいでもいけるな 子供が独立後の夫婦設定か別荘設定だからな
低予算で現実的に考えると小さな家でいい
実際に海外では8坪くらいに家族が普通に
暮らす例もある 子供にとっちゃ拷問だな
俺もクソ狭い家に5人で育ったけど
わざと遠い大学に進学して家出たわ
数年悩んだ蕁麻疹が家出たら1週間で治った 拷問なんて言葉は軽々しく使わないほうがいい
狭い家で自分の子供部屋すら与えられなくても
良好な親子関係で立派に成人する人もいれば、
子供部屋から何から何まで不自由なく与えられても
道を踏み外したり、親子関係が悪い人もいる
つまりは親と子に信頼や感謝、愛情があれば
なんでも上手くいく まあ言いたいのは大人になったときに
自分がどれだけ親に愛されていたかを、
どれだけ気がつけるかだな
うちは裕福なほうでなく子供時代は
借家を転々としたり、子供部屋を与えられた
のは高校に入ってくらいだけど、親を恨む
こともなく今は感謝しかないな
裕福でないのに、自分の好きな食べ物は何故か
よく買っていてくれたり細かいことを
思い出すと愛情は注がれてた事に気づけたよ それにしても8坪はないわ
絶対、自分に何か言い聞かせて無理してる 部屋は8坪でも庭が200m2とかならまだ息がつけるが、、
レオパレスより狭いよ? 狭い例は特殊だから別に否定も自由だけど
実際に海外では増えてて。日本でもちらほら
極小住宅に住んでる人はしっかりいる
住宅ローンに縛られたくないとか、理由は
いろいろだろうけど価値観の違いだから
俺は全然いいと思うわ
フィクションだけど北の国からの黒板五郎
そのままの家族が居てもいい 長年賃貸住まいで狭い家に慣れてしまってるんだろうけど可哀そうだな 可哀想と思う狭い価値観が自分からすると
可哀想だな
ならば子供部屋すら無かった大家族は
全世帯が可哀想になっちゃうな
実際はそうでないのはわかるだろう 子供部屋が欲しかったけど、与えられなかったら
早く独立すればいいんだよ
ただし親子は恨まないでな そう、敷地6坪で建築面積がたしか3.6坪で
延べ床が20坪くらいだったな
都内マンションの小さ目って感じ >>742
階段室が大きな感じだな
住まい、子供も育てた
青山だからありえる
前を通るときちょって覗いたわw 住宅価格が高騰してきた
傾向的には坪数減は必然じゃないかな
戦後の少住宅のエッセンスを生かすのはありだな でもテレビで見る大家族で上の子らがまともそうなのは見たことないな
みんなグレて出て行っちゃったみたいな >>745
見たことないのは偏見かうがった目で
見てるからでしょう
それか大家族の幸せも見たくないから
想像で語ってるとか
実際は家族仲良いのを何度も番組で
見てる 8坪で16畳?
田舎の大きめのワンルームやん
老夫婦二人ならいいかもな 浅型の食洗機を深型に変えるのって10万くらい?施工は簡単かな 開発前の大型分譲地(200区画↑)で、去年契約済で着工待ちしてるんだが
今契約すると、地価は上ってるわ建築費(ウッドショック)は上がってるわでダブルパンチだね
ローン控除や住まい給付金、グリーンポイントで住宅注文ラッシュだったらしいけど流石に歯止めがかかるのかな >>748
もうちょこっとかかるんじゃない?
食洗機本体でそのくらいだし。
https://www.sunrefre.jp/smp/kitchen/built_in/rinnai/RSW-404A-B/?gkey=u&OV_REFFER=&gclid=CjwKCAjwgb6IBhAREiwAgMYKRi8HSyhrq3DmzgIV39ss4x-wOoXz6mEwe1ElO6Ek1agZ6zgMNQL50RoCpYoQAvD_BwE
こんなところ、見つけたよ。 >>749
開発前の大型分譲地って何?
分譲地開発前って普通はまだ造成中とかで
まだ販売してないと思うけど? >>751
正確には市町村から開発許可は下りてるけど、開発中の状態
分譲区画は決まってて、土地の契約をして手付金払ったよ
見た目はショベルいっぱいで造成中の現場です >>752
そんなんじゃ区画境界もできてないのに
どうやって土地売買契約すんの?
値段すら決まらないじゃん >>752
土地の売買には正しく測量された土地図やら、正式な売買価格が
必要なんだけど、その状態では 「契約」 ではないよね >>753
現場で監督か偉い人が直感で区画してるとでも思ってるの?図面て知ってる?
工事が始まる数ヶ月、デカい所なら数年前から図面できてるよ
知り合いの不動産屋とか知り合いの地主とかに聞ける人は良い所押さえちゃってるよ >>755
> 地主とかに聞ける人は良い所押さえちゃってるよ
それは 「予約」
契約とは到底呼べない
> 現場で監督か偉い人が直感で区画してるとでも思ってるの?図面て知ってる?
造成完了そて区画区分してはじめて測量してコンマレベルの土地広さがわかる
適当ではできない
そして正確な土地の属性が契約を完了させるのに必要
値段も不明だと住宅ローンでさえ下りませんよ? >>755
> 工事が始まる数ヶ月、デカい所なら数年前から図面できてるよ
それは造成図面では? 区画割りはもっと後でしょ
予約販売したとしても、やはり契約は無理 >>758
そのページのどこに 「契約」 の文字が? お?
いつもの人がまた言い掛かりつけてるのか?
おっと失礼
こちらも疑心暗鬼になってるわw >>749
>>755 の内容の大きな矛盾
これは 「いつもの人」
捏造まがいのやつ >>759
広告に掲載されることなく、人目に触れることもなく、予約・成約になる物件がどれだけ多いことか。希望地域の地元不動産には必ず声をかけておくことをおすすめします。
成約って
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1144533951/
調べないなら調べて差し上げます >>762
>>763
「成約」 と 「契約」 は違う
知らないの? >>764
もっとurl貼ろうか?
もうちょっと、そこのページだけでもいいから読んでくれると手間が省けるんだけど >>765
だから契約と予約とかは違うから、何度言えばいいのか?
契約もしないで、住宅ローンの本審査すら臨めない 自分の嘘って何だ?
あれ?
もしかして>>766=>>767か? だからさ
誰でも疑って言い掛かりつけるのはいい加減やめなよ
ついでに検索したから読んでくれ
https://www.athome.co.jp/amp/contents/words/term_1738/
納得したら>>749に謝っときなよ
そろそろ自分の性質も自覚しておいた方が良いぞ
もう出てくんなよな 造成工事完了前でも開発許可が下りていれば販売して契約もできるよ >>764
>>762に
成約とはそもそも、契約の成立を意味します。
つまり、契約書を作成し、双方が署名押印した時点で成立ということ
全く読んで無くて草生える
そのレスの後で意味知ってる?とか恥ずかしすぎるだろ >>770,771
頭大丈夫?
そこでは
「造成中または工事中の段階で販売することは、原則的に禁止されている(法第32条の2本文)。」
>>749 のフォローになってるどころか、全否定してるよ
造成中の販売は禁止、 わかる?
>>773 も病気か? >>774
しかし、造成中の宅地の分譲や、工事中の建物の分譲がまったく行なえないことになっては不動産実務上、非常に不便であることは明らかである。
そこで、法第33条の2第2号では、「未完成物件に関する手付金等の保全措置」を講じることを要件として、未完成物件の売買を許すこととした。
具体的には、「未完成物件に関する手付金等の保全措置」が行なわれている未完成物件については、造成中・工事中であっても、未完成物件の売買契約(予約を含む)を締結してよいこととした。
最後まで読めってw 建物ないのに契約されまくる分譲マンションどうすんのって話だわな 分譲マンションなんて完成前に販売するのが普通だけど >>775
> 未完成物件については、造成中・工事中であっても、未完成物件の売買契約(予約を含む)を締結してよいこととした。
はいはい、例外中の例外ですね
なんか具体例とかある?
こんな感じの分譲
https://bosoii.net/westvilla-nishioowada/
とかも、ちゃんと区割りが決定して土地の広さなどが確定してから
「契約」するから、全部が 「予約」 ってなってる
しっかりと測量しないと例えば 235.76m2 71.32坪 って出ないから
登記とかできないし、その 「売買契約(予約を含む)を締結してよいこととした。」は
手付金おいて、ここを「予約しまーす」ってくらいでしょ
広さも確定しないで購入金額決まらないからね >>778
完全に敗北してるから恥かいてるよ
もう帰れば? >>779
あのーマンションは最初から設計図があるから
建設前でも分譲の広さなどがわかるんですけど?
戸建て販売はそれ無理でしょ? www
ソース出してよ、おれは調べるの面倒だし >>749
面倒くさいなぁ
> 開発前の大型分譲地(200区画↑)で、去年契約済で着工待ちしてるんだが
>>752
> 見た目はショベルいっぱいで造成中の現場です
まだ造成中の山林を契約したんでしょ? どうやって? w
まだ造成中でいったいいつ正式契約できんのさ? w >>749
だいたい街の完成しないで、どの土地がいいとかわかんの? ww
雰囲気で選ぶ? 意味がわからない 自分でも完敗してるのをわかっているのに
恥ずかしいやつ >>761
待て待てw 別人っしょ >>749は俺だが>>755は俺じゃない
ちなみに土地契約(契約?成約?素人なので細かい言葉わからん)の時、実際に土地ができると平米はプラマイ5%だか10%だか上下する事があると言われたよ
それは造成中の分譲区の場合はいつも飲んでくれだとさ
法律詳しくないが、「造成中でも販売可能」の根拠を貼ってくれた人達ありがとう
ちゃんと法律の文章あるんだね
営業マンの言う通りの情報しか知らんかった
ちなみにローンは仮審査だけハウスメーカーに求められたよ
仮審査に通ったら間取り打合せに入れた >>784
まあ、人それぞれじゃない?
自分なら南玄関ってとこは外したくないなぁ。
賃貸マンションの時,北玄関が寒かったから。 だいたい書き込みの雰囲気で「あ、こいついつもの罵倒だな?」ってわかるじゃん?
そしたらいくらレスバの途中でももうそれ以上相手にしないことだと思うんだよ
いくらID真っ赤にして連投していてもそっとNG IDに登録して構わないこと
それがこのスレにいる罵倒以外が取るべき行動 >>786
さようなら
アディオス
グッバイ
永遠の嘘つき殿 >>790
敗北宣言ですか?
造成工事完了前に契約できないソース出せば? >>792
逆 逆
造成中に契約したソースを出さないと
おれはそんなの超レアケースだって言ってるだから
ソースも厳しいわ
なぁ、造成中に契約するソース出して! >>792
不動産会社とつきあってるけど、区画割済の土地も
測量が甘くてなんども測り直してるから
ちゃんと登記するのに、それではダメだってさ
だから造成中に契約なんて想像もしないよ
ソースよろしく >>793
契約できるソースは>>775に出てるから契約を禁止してるソースを早く貼れよ >>795
条項じゃないって
>>749 が証拠させばいいじゃん
疑惑は自分で晴らしなよ
契約内容でも書けばいいし、その分譲のウェブページくらいあるだろ
募集中なら
こんなの
https://bosoii.net/westvilla-nishioowada/ >>794
宅地造成前 契約
これで検索したらソースは山ほど出てくるから >>795
> 造成中の宅地の分譲や、工事中の建物の分譲がまったく行なえないことになっては不動産実務上、非常に不便であることは明らかである。
これ、ほとんどはマンション救済じゃね?
造成中でも契約事務はやっていいけど、確定できないでしょ 造成中 土地 契約 でググれば幾らでも出てきたよ。
普通に行われている事がよく分かる。 >>801
そのソース読んでる?
契約することに問題は無いって書いてあるんだけど >>801
大丈夫って書いてあるように読めるけど? >>801
自分で負けたことわかってるんだろ?
早く認めてラクになりな >>803
成約=契約の成立ですよ?
>住宅用の土地購入だったのですが、土地がまだ未完成の状態で契約する形になりました。
とも書いてあるよ? いやいやテーマは一般論じゃなく
>>749 が本当かどうかだからな
「去年契約済で着工待ちしてるんだが」
これって設計も終わってるとしか取れないよ
土地も出来てないのに、地盤調査もまだだろうし
なんで着工待ち?
説明を 成約の意味すら分かってないバカだったのか
どおりで話にならんわ これじゃない?
宅地建物取引業者が、未完成物件を売ることを原則的に禁止するという規制のこと。これは、一般消費者を保護するための措置である(宅地建物取引業法第33条の2)。
1.概要
宅地建物取引業者が自ら売主になって、未完成の宅地または建物を、造成中または工事中の段階で販売することは、原則的に禁止されている(法第32条の2本文)。これは、売買取引に精通していない一般の買主を保護するための規定である。
2.未完成物件の売買が許される場合
しかし、造成中の宅地の分譲や、工事中の建物の分譲がまったく行なえないことになっては不動産実務上、非常に不便であることは明らかである。
そこで、法第33条の2第2号では、「未完成物件に関する手付金等の保全措置」を講じることを要件として、未完成物件の売買を許すこととした。
具体的には、「未完成物件に関する手付金等の保全措置」が行なわれている未完成物件については、造成中・工事中であっても、未完成物件の売買契約(予約を含む)を締結してよいこととした。
ここで「未完成物件に関する手付金等の保全措置」とは、法第41条第1項に規定されている「工事完了前の売買に係る手付金等の保全措置」のことである。
これは、工事完了前に買主が交付する手付金等について、銀行が保証し(保証委託契約)または保険会社が保証保険を付する(保証保険契約)という保全措置である。
3.手付金等保全措置が不要な未完成物件の場合
なお、手付金等の額が代金の5%以下でかつ1,000万円以下であれば、法第41条第1項の「工事完了前の売買に係る手付金等の保全措置」を講じなくてよいとされている。
このような手付金等保全措置が不要な未完成物件については、手付金等保全措置を行なわないままで、未完成物件の売買契約(予約を含む)を締結してよい、とされている。
4.適用範囲
この「未完成物件の売買の制限」(法第33条の2)は、消費者を保護するための規定である。
従って、宅地建物取引業者同士の売買については、未完成物件であっても、手付金等保全措置をまったく講じないで売買することができる(法第78条第2項)。 元々は >>749 が奇妙で突っ込んだわけで
造成中の土地で着工待ちってのが強烈な違和感なわけね
まともに契約もまだで着工待てる?
最初の支払いすらあるのに 不動産って早い者勝ちなのよね
先に買おうかなって人がいても、後から買うって人が来たらその人に売る
だから予約済とかなってても実際には契約は終わってる >>813
それは「契約」でなく手付っていうんだよ
ようは予約な >>819
お前以外全員、契約できる。って確定してるよ >>817
>>749は最初から「契約した」と明記してるけど? >>822
予約って言ってんのは発狂してるおっさんね
時系列読んで
IDで照らせばわかるよ、面倒くさいけどw >>821
>>822
749 も
ごめんね、あんたら(1人だろ)負けだから
これの
http://hk-house.jp/publics/index/1000009/
「重要事項」とは、不動産売買にあたり宅建業者が買主に説明しなければならない事項をいいます。
登記簿記載の事項
都市計画法・建築基準法等の制限
代金授受の方法
契約解除
上記に関する事項などがあります。
いいかい、ちゃんと登記してない土地は今は必須で、やらないと法律違反の
「重要事項の説明義務」 に違反するからね
だから登記してない土地はこれはできないので全然 正式契約 じゃなんだよ
わかった
俺の勝ちね w >>749です
議論の方向が全然生産的じゃないので、ここまで情報出ても納得できない人はそれでいいです
>>809
素人だから正確な言葉じゃなかったらすまないね
契約だか成約だか手付だかの正確な言葉まで覚えてないよ
間違いなく言えるのは、造成中の大型分譲区を営業マンに進められて、そこのA-〇〇って区画は契約書を交わしてる
それをもって銀行の仮審査も通ってるし、間取り打合せももう終わって着工待ちだよ
請負契約ももう済んだ
地盤調査は開発中にやってたよ、もう開発は住んでて市区町村のサイトにも許可一覧に載ってる >>825
みんなはちゃんと本当のことと理解してるから
キチガイが一人暴れてるだけ >>830
目あるの?
これの
http://hk-house.jp/publics/index/1000009/
「重要事項」とは、不動産売買にあたり宅建業者が買主に説明しなければならない事項をいいます。 同じように検索した情報も馬鹿だと意味を把握できないけど、
自分から意味をすぐ理解できるから論破可能
馬鹿は所詮、馬鹿
敵ではない >>824
重要事項説明書には
宅地造成または建物建築の工事完了時における形状・構造等 (対象不動産が未完成物件または新規物件のとき)
という項目があるようですよ?
造成中の契約が存在することに疑いは無いとおもうんですが?
>ごめんね、あんたら(1人だろ)負けだから
気持ち悪い妄想はやめて下さいよ。 >>832
宅地造成前に契約できないソースを出して >>833
まだ理解しないのかよww
契約には重要事項説明っていう法で定めた決まりがあって
造成中の土地は登記はできないから、登記簿を前にした
重要事項説明ができない、つまり正式契約じゃないってこと
予約レベルってことだ
マジでアホだな >>834
土地は定まらないでどうやって登記をするんだよ??
ってこと 個人的にはどっちでもいい。
早くおだやかなスレに戻ってほしい。
不動産屋も、柄悪そう。素人相手に言われてもね。
こんなところでは買いたくない。
口悪いのは表に出ちゃうから気をつけてね。 >>838
これかな?
https://www.odakyu-chukai.com/sell/column/article20/
売買対象となる土地・建物などの面積に関する規定が定められています。土地は、登記事項証明書(登記簿)に記載されている土地面積を取引対象とする方法と、実際に測量をおこない得られた実測面積を取引対象に用いる方法があります。
さらに、不動産売買契約締結後に測量を行う場合には、登記事項証明書(登記簿)に記載された面積と差異が生じた面積増減分について、別途売買代金の清算をおこなう場合と実測面積に差異が生じたとしても清算をおこなわない場合など事前に契約条件をすりあわせた上で、契約条文に規定します。 >>841
そこにも
不動産売買契約の流れ ってとこに
・土地・建物登記済証(権利証)または登記識別情報
・測量図・建物図面・建築協定書
ってあって登記済で測量済でないと契約できなってことだ
まざ造成中の土地が測量できるわけがない
はい、論破! 完全勝利 ID:cbs6HfiI00808
ID:MBscSXeF0
ID:6YcHgJ7jM
1人の基地外 w >>843
しつこいよ
そこにも
「土地については測量によって得られた面積とします。」
って記載されてる
負けを認めなよ、いい加減ね >>844
勝ったのは分かったから、笑。
それを一人だと断定する理由は???
誰構わず噛み付くのは、ちょっと統合失調症の気があるよ。 >>845
>土地の売買代金は、多くの場合地積をもとに算出されます。地積については@売買契約締結後、残代金支払日までに測量をおこない、その実測面積をもって地積とする方法、A売買契約締結時にすでにおこなわれた測量による実測面積をもって地積とし、売買代金を契約時に決めた金額に固定する方法、B測量の有無にかかわらず、登記簿面積をもって地積とし、売買代金は契約時に決めた金額に固定する方法(公募売買という)の3つがあります。
これの@ですね。
>>844
違うってば。 >>847
何、ID転がしが言ってんだよ
バレてないとでも思ってんのかよw >>848
そうですか失礼しました
って言う
どっちにしろ >>499 は嘘
造成中の土地で契約までして、設計段階なんて有り得ない
じゃーな >>849
ID転がし??
よく分からないけど、それが一人と証明できるものは? アタマが悪くて一人だけ話が噛み合わないキチガイは完全に敗北して逃げたようです。 それは5chの口論だから証明とか違う
>>749 が最大のテーマだからな
もういいよ、勝手にどーぞ
論破できて満足だし >>853
造成中契約とかで内容で掛かってこいよ
再論破できるならな
逃げも隠れもしてないし >>854
今後のためにも教えて。
どうやって、同一人物と断定するのか。
もしかして、口調とかで判断している訳じゃないよね? >>856
それは秘密
簡単に言うわけないじゃんw >>858
お前が法を理解できない馬鹿なだけ ww >>860
ソースを出したじゃん、 頭わるいな
http://hk-house.jp/publics/index/1000009/
「重要事項」とは、不動産売買にあたり宅建業者が買主に説明しなければならない事項をいいます。
登記簿記載の事項
都市計画法・建築基準法等の制限
代金授受の方法
契約解除
上記に関する事項などがあります。
いいかい、ちゃんと登記してない土地は今は必須で、やらないと法律違反の
「重要事項の説明義務」 に違反するからね
だから登記してない土地はこれはできないので全然 正式契約 じゃなんだよ
終了 >>749です
こんだけレスつくとちょっとビビるなw
まあこのやりとりで意味があるとすれば、土地を探してる人がいたら、開発中や造成中でも土地は確保されるから、人気エリアとかでスピードがいる場合は活用してねってトコだね
活用も何も土地探しを依頼してる営業マンから新規案件として連絡来るだろうけどね
自分の土地探しとなれば、疑うも何もなくその土地を押さえられるか行動するでしょう
土地の広さが決まってないのに有り得ない ってレスだけは、流石に人の書き込み全然読む気ないなって感じで驚いた
こんな話より、残ってる外構とかの話したいw まだやってたのかw
というか発狂してるしww
そもそも>>749への疑い自体がお前の心の問題だから >>749 = >>863
懲りないねぇ
解る人が違和感ありありのレスなんてお前くらいw レスが多い=発狂じゃない
ID転がしを1つのIDで処理しているだけ
冷静に論破完了 .. w >>862
外構は悩みますよねー。
うちは、3軒回り、見積もりもらいましたよ。HMだと高かったので。
また,HMのとこは除いて外構屋さんは引き渡し後にしかやってくれないから、車庫から家までは泥まみれだったなぁー。 キチガイに理解させようとしても無駄だよな
宅地造成前でも契約はできる。
これが真実 >>867
もっと信ぴょう性と自分の言葉で納得させないとダメ
おれのように
造成中の土地
https://www.seiwa2103.co.jp/wp/wp-content/uploads/2018/08/IMG_1240.jpg
こんなんで区画割の測量ができますか?
どうなんでしか?
およその予約だけ、つまり本契約は無理
はい、論破アゲイン! >>869
その図面は計画図、造成図とかでゼネコンが
土地を作るもの
その図面で登記ができるわけないだろ
境界杭
http://www.hotetu.net/kyoukaigui/CIMG5869.jpg
造成が完了して整地して杭が打たれてそこで始めて
登記に使う図面が測量できるんだよ
アホかよ 何度 論破してもしつこい登記キチガイはスルーしかないか 土地も家もマンションすら契約して購入したことが無いらしい >>874
俺の事?
あるよ、土地契約そして家の契約
あと不動産会社やハウスメーカーと仕事してる
分譲地を作る流れもおよそ教えてもらった
絡むなよ ID:MBscSXeF0
いいや
全然、具体的に語ってないやん
ソースもテキトーだしな
終了 >>866
やっぱ割高なんだ?
駐車場スペースがしばらく更地のままにしてでも、自分で外構屋とやった方がいいのかな
門柱もあまり遅れたら印象良くないのかなって迷う >>870
分筆登記されていなくても、図面上では区切られていて、その区画について売主と買主の間で齟齬が発生しないよう重要事項説明書でお互い同意出来れば契約出来るようですが。
ここまでの情報を総合するとそうとしか理解出来ないんですが。
>>875
それだったらその人達に訊いてみてほしい。
実際に顔を合わせる人の言う事なら信じられるんでしょ。 >>879
うちは、他の外構屋さんの描いた図面をコピーさせてくれっていってたよ。それで、値段は上と相談するっていってたけど、高かったから他の外構屋さんに頼んだよ。
外構、ピンキリだからね。いい外構になるといいねー! >>867
> キチガイに理解させようとしても無駄だよな
> 宅地造成前でも契約はできる。
> これが真実
こんな全然具体的にじゃないしな
>>880
> 分筆登記されていなくても、図面上では区切られていて、その区画について売主と買主の間で
>齟齬が発生しないよう重要事項説明書でお互い同意出来れば契約出来るようですが。
その 「図面上では区切られていて」 って図面が
測 量 済 の 土 地 で な い と だ め な ん だ よ
三回目? の論破完了です >>880
個人的には、不動産屋か知らんけど知識プンプンの相手はするだけ時間の無駄ですよ。
こんなのが、不動産業界にいたら頼まないね。
相手を負かすまで言い続けるのもね。 >>880
ほらよ、良く読め
https://sumai-step.com/column/article/2245/
測量がいかに大事かキモに銘じろ
馬鹿なお前はしっかり理解しろ
なんで測量も出来てない土地を本契約できるか問うよ
なんとなくの場所はわかっても、なんとなくで契約できるわけがない >>881
ありがとー参考になるっす
外構は建物とは独立してるから、トラブった時にハウスメーカーとの原因切り分けが〜みたいな問題になりにくそうだし、自分で探してみる >>885
カーポートは割引率いいのを選ぶといいですよー。
まあ、最初は私も素人だったから、デザイン重視で選んだけど、業者から、風、雪に強いのがいいよって勧められたよ。 >>887
理解が間違ってるし、しつこい
そこの内容
-----------------------------------
@売買契約前の測量による実測面積を記載する場合
売買契約時にすでに測量が行われて実測面積が確定し
A登記簿に記載された面積を記載する場合
測量の有無にかかわらず、登記簿面積により売買するケースであり、公簿売買と言われる売買契約の方法です。
測量について
実測面積を売買対象面積とし、売買代金を清算する契約においては、どのとうな測量を行うのかが重要になります。
-----------------------------------
@とかも測量済みか、登記済、つまりが測量は終わっているということじゃん
終わり、論破 これ、多分図面とか、契約書を出さない限り相手は引かないと思うよ。それでも引かないと思うけど。
個人的には、相手にしない方がいいよ。 いやレスの内容が段違い
造成中契約はソース貼るけど解説もしてない
理解できてない証拠
自分はちゃんと説明してるが悔しいから
認めようとしないだけ
中身のないやつの特徴だな >>892
まだ理解できてないじゃん
登記済みは分譲じゃなく既にある土地の
売買のこと >>894
しつこいね
開発分譲地ってのは元の地主か、その土地を
買い受けたデベロッパー、つまり開発業者が
登記してたとしても区間割りできてないから
その分譲を買う側は区間割り後に測量しないと
だめなんだよ
だから地主や不動産会社の登記は
意味をなさない
なんで、分けて 譲る 分譲か理解しろよ 無知の思い込みは狂気に匹敵するね
まさにキチガイだわ >>896
だからキチガイとかじゃなく内容で反論しろよ
区間割りしてない、測量してない土地で
設計までやってる例とかさ 造成工事中の宅地分譲でプラン付の物件なんていくらでもあるね。当然宅地の契約は可能だし >>898
いくらでもあるなら普通の知識の自分にも
そういう例があると認識できてるな
しかしそんな例は記憶にもない
マンションなら当たり前だけど、
造成中販売の物件など知らない >>900
必死で探した証拠がこれだけ? w
そりゃあデベロッパーによっては造成中で販売開始もやりたいだろうからあるだろ
まああまり多くはないと思うがな
> 造成完了は2021年10月上旬の予定ですが、販売はスタート。
あと二ヶ月切ってるし 「予約販売」 くらいはやるだろう
でもこの時点で 「契約」 できるなんて全然書いてないw
建築条件が付いてるなら、おおまかにはプラン決めくらいはやれる
でも 「着工待ち」 >>749 みたいにはならんだろ
笑える >>901
宅地条件付きだったらベースのプランで工事請負契約して後から変更請負契約するだけでは
(宅地条件付きなら工務店は決まってるので可能)
俺はそうだったよ
自分は最終分譲で購入したので造成終わってたけど公道の寄付と一緒に分筆済ませてるはずだし造成前に分筆終わってるはず 相手に対して罵倒の言葉が多すぎるよ、もうちょっと落ち着こう
大事なことは、造成中でも土地は確保できるから、そこが欲しいなら押さえにいかなきゃって事だよ
「契約」だとか「測量」だとか、自分で拘る言葉や表現を決めつけて屁理屈こねて何になる?
もう一度言うけど、この話で大事なことは、造成中の土地を確保できるかどうかなんだよ
ちゃんと土地探す時の目線で話してね >>904
同意。
一言多いんだよね。
はい論破って、自分に酔っている痛い人にしか見えない。 >>903,904
言葉とかは上で「キチガイは負けて逃走」とか言ってるのが
いるから5chならではでいいとして ..
> もう一度言うけど、この話で大事なことは、造成中の土地を確保できるかどうかなんだよ
こんなの主題じゃないから
指摘したのは >>749 の
> 開発前の大型分譲地(200区画↑)で、去年契約済で着工待ちしてるんだが
> 今契約すると、地価は上ってるわ建築費(ウッドショック)は上がってるわでダブルパンチだね
だからな
「着工待ち」って家づくりでは、既に設計も完了して当然請負契約も終わってないと
そうならない
なんで勝手に「造成中の土地を確保できるかどうか」に変えるんだよ
そんなもん地主とかとコネでもあればできても不思議じゃない
ただ分譲団地とかの販売は、どこのフェアにやるために、売約済みのない
状態で始める場合が多い
さっきのコネで抑えた土地は除いてのスタートとかね
いいか繰り返すぞ、ちゃんと境界が決定して測量済の土地でなければ建築確認申請が
下りないので、本契約はできない
テーマは造成中の土地で本契約ができるか?ってことだからな
まあ無理だよ >>906
お前が電話して聞きなよ、本契約できるかって
>>905
しつこいやつに対しての楔だからw 論破は
だって答えわかってるじゃん
測量済の土地でないと、重要事項の説明義務を果たせない
重要事項説明をしないままでは契約は締結しない
簡単な論理だよ >>908
そこにも契約って書いてない
人気の分譲ならデベロッパーも早く売りたいから造成中でも
およその区画が決まれば販売開始するだろ
ただそれは予約な
本契約になって着工待ちなんてならない >>907
>いいか繰り返すぞ、ちゃんと境界が決定して測量済の土地でなければ建築確認申請が
>下りないので、本契約はできない
うちは契約してから確認申請だったよ? >>907
時系列ちゃんと見よう
去年の造成中の時期は、土地を確保(重要事項説明もあったし契約書も交わした)したり間取り打合せの時期
今は造成済、打合せも済、だから着工待ちなの
っていろいろ説明やコミュニケーションを図ろうとしてきたがまた話が?み合わないレスが来る予感がする・・・
もう一回言っておくね
ちゃんと土地探す時の人の目線で話してね >>911
> うちは契約してから確認申請だったよ?
当たり前だろ、なんで契約してない土地を申請するんだよ
> ちゃんと境界が決定して測量済の土地
なんども言わせるな、造成中では区画が定まらない 取引物件に関する説明事項とは
宅地造成または建物建築の工事完了時における形状・構造等
宅地造成や建築工事が未完成のいわゆる「青田売り」の場合について、工事完了時の形状や構造、間取り、内外装の仕上げなどを平面図で説明する。 >>912
> 去年の造成中の時期は、土地を確保(重要事項説明もあったし契約書も交わした)したり間取り打合せの時期
>今は造成済、打合せも済、だから着工待ちなの
意見が破綻してる、よって嘘
土地を確保した時点では、重要事項説明も契約できないって何度も言ってる
土地の広さは測量で誤差もでるから、契約しても再測量もよくあることだ
いい加減にしろよ >>912
アタマのおかしな人に正論は通用しないよ >>913
土地じゃなくて建築請負契約の後に確認申請ね >>914=916
お前だよ、ウェブを見ても何も理解しない
ほんとうに頭わるい
>>914
俺のはったサイトを読みな
把握できてない >>917
俺もこのパターンだった
土地の契約の次の日に工事請負契約→間取り打合せ→建築確認申請→変更請負契約→着工
変更請負契約にサインすれば着工の時期があったわ
待つ理由もないのですぐサインしたが >>919
間違ってるぞ(笑)
× ・・・ 工事請負契約→間取り打合せ→建築確認申請→変更請負契約→着工
正式には
〇 ・・・ 間取り打合せ→工事請負契約→着工→建築確認申請→変更請負契約
間取りなどの打ち合わせが終わって価格や仕様に納得して工事請負契約書に
サインする、ここが着工開始
家がある程度出来たら建築確認申請などを経て完成へ
大間違い >>920
間違いもクソも土地の売買契約の次の日に工事請負契約したから(笑)
当たり前だけど最終的な間取りは決まってない
(この間取りから選んでオプションなしなら工事請負契約と同じ値段ですというのは見せられている)
間取りが決まった段階でオプションがたくさん乗ってたので変更請負契約のときは価格が上がったけど >>920
ええ?
確認済証が出ないうちに着工は出来ないでしょ?
常識だよな? >>921
はいはい、わかったわかった(笑)
そうならそうでいいよ
どの異次元世界の話だけ知らないけど(笑) >>921
>>922
まあ完成検査と中間検査がぶれたかもな
またこれ
https://gco-net.com/pickup/flow/
なんにしろ
> 間違いもクソも土地の売買契約の次の日に工事請負契約したから(笑)
> 当たり前だけど最終的な間取りは決まってない
こんなん間取りも決まらんで請負契約なんかしませんね
もうしつこいからやめやめ
どうせ覆せない 嘘呼ばわりするじじいはなに目的なの?
2008年に建てたならそろそろリフォームの心配でもしとけや古い家に住んでるじいさんよぉ
新築スレで偉そうにすんなカス >>925
それはいいとして既婚?
あと家の予定は? 完全敗北決定してるのに悪あがきしてるキチガイ一人
敗戦前の大本営かよ >>924
だからベースとなる仮の間取りと金額で契約しちゃうんだって
最初から変更請負契約ありき
俺は逃げられなくなるが土地がここしかないくらい完璧だったので腹くくった
ちなみにいくら注文住宅の流れ貼られても今回の議題は宅地条件付きの大型分譲の話だからな?
(俺の場合建売から着工してフリープランが後回しになる大型分譲地だった) >今契約すると地価は上がってるわ
これって造成後の正式な分譲販売時に
予定価格を増額変更して販売したと読めるけど
そんな事あるの? >>930
契約書が全てなので契約前なら変更されうるよ
俺はギリギリ変更請負契約が間に合ったけど俺より一ヶ月後の施主さんには施主負担してもらってると言ってた
(これも契約書が全てなので先に結んだ工事請負契約通りに施工してくださいと言えばデベロッパーも工務店も抗えないはず) >>749です
うちも建築条件付きだよ
もしかしてこれ言ってなかったからこんなに荒れさせてしまった?
それならすまない
今は着工待ちだけど契約を去年済ませてるからウッドショック値上げは無い
まだ分譲区には売れ残りがあるけど、そこを今から契約する人はウッドショック値上げあると言ってた >>930
うちの分譲区は1〜4期に別れていて、1期から順に販売してた
で、人気エリアだもんで2期、3期、4期と販売されるにつれ坪単価どんどん上がっていったんだ
最初の1期のみ販売してた頃は2期以降の価格は未発表だったよ
今はもう4期まで販売されてるから、坪単価の上昇が見てとれる 何の違和感もない話を「うそだー」って決めつけてひっかきまわすじじいは邪魔
>>926
4月中旬完成検査
6月引っ越しの新築ですが?
G1でもエアコン2台でめちゃくちゃ快適ですわ 疑いようのない証拠を出されて自分が完全に間違ってたことをわかってたのに今更負けを認めることができなかったのさ。 >>788
>だいたい書き込みの雰囲気で「あ、こいついつもの罵倒だな?」ってわかるじゃん?
>そしたらいくらレスバの途中でももうそれ以上相手にしないことだと思うんだよ
>いくらID真っ赤にして連投していてもそっとNG IDに登録して構わないこと
>それがこのスレにいる罵倒以外が取るべき行動
罵倒にエサを与えないでください >>749 ID:cbs6HfiI00808
>>933 ID:KJrW5aSvd
の謎
■謎-1 … 200戸の大型分譲はあまりない
とりあえず、この人が言う大型分譲がどれくらいあるか
調べてみた at 関東
https://realestate.yahoo.co.jp/new/house/search/03/theme/08/
なんかほとんどが50戸以下で、あんなに大きな分譲がない
200戸といったら小さな町レベルだなぁ
唯一、見つかった大型分譲はこれ(全182戸)
https://www.tokyo816.jp/bunjou/pr/gaula/plan.html
千葉の最も開発の進むエリアでもこの総数
思い切り地方の分譲? そんな地方でも大人気? ■謎-2 … 造成中で現地見学もできないで契約?
>>752 で
> 見た目はショベルいっぱいで造成中の現場です
>>932
> 契約を去年済ませてるから
造成中で一般が立ち入ることもできないのに契約?
道路もできていない土地でもいいのか?
■謎-3 … 地価の謎
>>933 の
> 人気エリアだもんで2期、3期、4期と販売されるに
> つれ坪単価どんどん上がっていったんだ
坪あたりの価格ってそんなに急速に上がる?
1つの分譲だと、前面道路の入り方で価格は変わるけど
微々たるもので、同じ分譲地での大幅変動は実感がない
普通は分譲地全体で最初から地価の設定が正しくされているので
その価格から予算内で住む土地を決める
いくら大人気とは言え、地価がぶれると手が出しにくい
しかもウッドショックで建物本体の値上げが心配されるのに
土地も上がるなら、余計に手出ししにくいのでは? ■謎-4 … 街のインフラは?
大型分譲だと、公園などやゴミ集積所などのインフラの
確認は必須
上の大型分譲地
https://rims-web24.com/images/original/REMST230322634-3.jpg
まだ造成中でインフラも確認できないのに契約?
もう一度これ
http://hk-house.jp/publics/index/1000009/
土地売買の手続きは、購入の意志が固まったら、すぐに売買契約ではありません。
売買契約までの流れは、
(1) 買付証明書(購入申込書、買付申込書等)を提出。
(2) 住宅ローン事前審査
(3) 重要事項説明をうける。
(4) 売買契約。
となります。
契約してしまうと簡単に引き返せるものではありません。
契約前の重要事項説明、契約書の条項は、くまなくチェックし、不明なことは納得がいくまで確認しましょう。
やはり区画整理していない土地では重要事項説明を受けられない
よって契約は完了しない
これについて全然、反論してないんだよな
1ミクロンも完敗だと思っなてない
なぜなら土地家屋に契約はあんなに簡単じゃない
請負契約書にも、ちゃんと測量した土地図を添付して、やっと確認申請が降りる
造成中では間違いなく無理 あと >>921 の
> オプションがたくさん乗ってたので変更請負契約のときは価格が上がったけど
この 「変更請負契約」 ってのが、いくら検索しても
何も検索されない!
なぜ? 2008年に建てた記憶いつまでしがんでんの
味しないガムでよく戦おうとするね
さっさとゴミ箱に入れなよ見苦しい こういうのは勝負事ではないとも思いますが >>749 が
コメントを出さないのなら、この件は終了で
謎だらけのレスであったという結論で終了がいいですね >>749です
>>912でも言ったけど、やっぱり話がかみ合わない返事しか来なかったね・・・
話の論点や、話し相手の主張を自分のフィルターで強力に変換してしまうし
俺のコミュ力不足ですまないけれど、ここまで来るともう相手できん
失礼を承知で言うね
あなたは自閉症の特性がとても明確に出ている
自閉症は遺伝も多いから気味が悪いわけじゃない
臨床心理士に見てもらって薬を処方してもらうといい、薬で改善する事例は結構ある
これだけのレスを続けるエネルギーを上手に活かせたら、きっといい仕事ができる可能性があるから
やり方が間違ってるだけなんだ、がんばれ >>949
どうでもいいけど自分で住宅の話題振ったんだから
住宅の内容で返せよ
何考えてんだよ >>949
自閉症ではなくて,アスペルガーとか、広範性発達障害を疑うのがいいよ。
自閉症でも、高い知能の人はいるけどね。 >>946
うちの工務店が変更契約書の名前を変更請負契約という名前で出しただけだよ
請負変更契約でも工事変更契約でもお好きなのをどうぞ 返しに困って人を自閉症扱いとか呆れる
自閉症が理路整然と意見なんて書けるかよ
矛盾だらけの話題振ってるほうが
虚言癖まがいの病気だよ
くだらない >>954
自閉症だけど、高機能自閉症もらあるからね。
普通に会話できるよ。
ただ,普通に見て誰構わず敵呼ばわりしているのは、アスペルガーか統合失調を疑ったほうがいいよ。 本人は至って正常なつもりなんだな
人間の精神って不思議なもんだな
こんな奴近くに居た事ないから衝撃的だわ
自分では分からないってのが病気って事なんだろうな マトモなコミュニケーションが取れない社会生活不適合者だよ。ちょっとしたキッカケで犯罪者にもなり得るよいな異常人間で怖い。 >>957
>>958
ですよね、何言っても駄目な>>949って
かなり怖いですね
あと既婚だけど真夜中にレスなんかする
あなた方もなんか怖い
働いてないふうで >>960
誰でもこんなところで言い切ることは簡単
「こうなんだー」って根拠もなく言えばいいだけだから
でもそれを裏付けられないと只の空論
学会でも根拠を示せない説はゴミ同然
ここでは誰でも納得できるレス内容やソースが必須
以上 あと 「できる/できない」 じゃないんだよな、 「やるか/やらないか」なんだよな普通
分譲マンションならモデルルームや売り出しチラシで建設中でも契約することは簡単
でも、土地販売なんて普通の感覚なら、ちゃんと造成された街区を見て、
その土地に今後建つ家を想像して、アクセス道路や、インフラ、景色などを含めて
すべて納得したときに、誰でも勇気がいる契約書にサインをする
土地を見て自分で納得してても、契約時は 「これでいいのか?」 って思いも混ざり
勇気を出してサインするのに、造成中の地面みるか、まったく見ないで
「この土地で暮らそう」 って決意できる人は奇特な存在に思います
それが大型分譲で購入競争してる人が多数? 仮予約ならわかるけど、契約は .... あと、造成中の土地の 「予約」 の例はあったとしても
何度も言う、契約時の測量済に土地図を正しく示して
説明する 「重要事項説明」 が必須なことを考えても
造成中の土地の契約例は皆無が正解でしょう 造成工事中の販売物件がいくつもあり販売してると言うことは申し込みして契約できるということ
予約じゃなく契約できる >>965
その根拠が示されてないんだよな、ソースも
前に出た例は造成完了の2,3ヶ月前の話で
それなら手付け金払って仮押さえは可能
なぜなら、販売がスタートしている物件だからね
でも契約は別、何度も何度も言うが測量された最新の土地図面が必須
あと、なんで予約が済めば、急いで契約する必要なんてないじゃん
だってまだ土地も完成していないんだから、急いでも何も出来ない
またここを貼るけど
https://bosoii.net/westvilla-nishioowada/
分譲って 「販売中」 と 「予約済」 や 「商談中」 が多い
まあ成約済ってなってても言葉のあやだから、商談中か
契約前で打ち合わせ中ででしょう
しかしなんであれだけ説明している「重要事項説明」については
おろか、まともな内容を全然言わない 965 ?
キチガイ連呼するけど根拠も出さないほうがそれだよ(笑) 重要事項説明書はこれだよ
取引物件に関する説明事項とは
宅地造成または建物建築の工事完了時における形状・構造等
宅地造成や建築工事が未完成のいわゆる「青田売り」の場合について、工事完了時の形状や構造、間取り、内外装の仕上げなどを平面図で説明する。 >>967
ID替え乙
なんで論破されたほうが、こんな根拠を持って理路整然と
意見するんだよ? w
しかもそこに反論もなし
病院いけよ >>968
しつこいなー
その 「工事完了時の形状や構造」 を測量済みの図面がないのに
どうやって説明するんだよ?
そこにはちゃんと「宅地造成」も含むって示されているだろ?
なんで貼った内容をお前は理解してないんだよ?
おしまい 宅地造成や建築工事が未完成のいわゆる「青田売り」の場合について、工事完了時の形状や構造、間取り、内外装の仕上げなどを平面図で説明する。
↑
これ読めないの? >>971
そこでは便宜上、戸建てもマンションにも通じるように書いてあるだけ
実際に土地の契約には測量図が必須なのよ、宅地販売にはさ 宅地の契約に建物配置や間取り図が必要らしい
初めて聞いた >>974
だから戸建てもマンションにも解釈できる最大公約数なんだよそれは
戸建ては
http://hk-house.jp/publics/index/1000009/
ここに土地図面を示すとある
もう、面倒だからこれ貼るよ (以前もかね)
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1618149601/
>>967
悔しくて絡みたいのだろうけど、こんな病的なメンタルで
絡まないでくれよ
誰がどう見ても理路整然と内容を意見しているのはわかるだろ まあ実際に造成工事完了前に契約した人がいるから
それでいいよ
それが証拠だから >>976
だから短い言葉ならなんとでも言えるって書いたろ
何考えてんだよ
おわり >>975のリンク先にも
http://hk-house.jp/publics/index/1000009/
●未完成物件に関する事項
 土地造成工事が完了していない場合は、図面などで完成した宅地の形状を確認します。
って書いてあるけど
何でこれで納得出来ないんだろう? >>978
しつこいなー
> 土地造成工事が完了していない場合は、図面などで完成した宅地の形状を確認します。
土地造成工事が完了ってのは、完全に引き渡しが可能な状態を言うんだぞ?
境界線の確定、ガスや電気の引き込み可能な状態=つまり電柱などは必須
上下水道など全部整って造成は完了なのよ
そのちょっと前、ライフラインの引き込みがなくても、土地境界が確定して
測量図面があるだけで契約はできるってことだ
いいか、上で書いたショベルカーで造成中なんて状態だと、図面なんて作成できないからな
OK?
なんで内容の表面だけなんだよ >>975
それはこの会社が言ってるだけで会社によってそれぞれ違う
それにこの契約って何の契約か書いてないんだよね
工事請負契約の事かな? >>979
ここ重要
> 土地造成工事が完了していない場合は、図面などで完成した宅地の形状を確認します。
いいかもう一度言う
「図面などで完成した宅地」
完成した宅地だ
いいか? 造成中は 「完成した宅地」 ではない
チャンチャン (笑) >>981
売買契約な
なぁ、なんだかんだ言って構ってほしいだけだろ
おしまい 別に確定測量前だろうと
土地売買の契約はできる
ソースは俺
実家を処分した際に
契約→半金貰う→その金で
相続登記
母屋等の解体
確定測量
境界の擁壁設置
これが全て終わってから
残金の入金→移転登記→不動産へ仲介手数料支払い
相手は大手のパワービルダー
支払いは手形だったけど初めて見たわ
相続すらしてないのに契約出来て草だった
あと200戸もあるなら随時造成中だろうし
現地に重機は居るだろうさそりゃ 自分にメリットもないのに一度主張を決めたら醜態を晒してでも押し続ける
相手への罵倒
多弁
これは自閉障害で特徴的なもの
毎日30レス以上も罵倒レスを続けて醜態晒しているのに、それをやめようとしない
おそらく醜態だと自己認識すらできていない
具体的に土地の話にしても
土地確保できるって内容は土地探しをしてる人に有益な情報
逆に確保不可の情報は何の意味もない(誰にも需要がないから)
でもこの人はこんな論点は認識できてなくて、自分の世界の中で言葉の定義を決めて、それに合わない合わないと無益な主張をしてるだけだもの
罵倒をやめる
多弁をやめる
その話題の意味を認識して意見を出す
まずこの3つから始めてみないか
楽しく生きる権利は全員にある >>984
気がどうかしてる
実家のそれって完全済み、登記済みで
全然造成中じゃないじゃん?
こいつを簡単に表すと、
喧嘩に負けたけど、遠くから泣きながら
石を投げてくる感じ
つまり手に負えない また石か
>>988
>>984
> 別に確定測量前だろうと
> 土地売買の契約はできる
契約 .... 家建てたことないのがほとんどだからこうなるんだろうけど、土地買って家建てるまで何種類の契約書出てくるかも知らんのだろう。
まあこれも会社によってそれぞれだろうけど >>987
分筆前の土地の一部の売買契約な?
1/4位(約60坪)は将来の為にと残してある
作業小屋みたいなのが登記してあったので
それを残すようにした
売り払う所を擁壁で囲んで道路面まで掘り下げて残土搬出
けっこうな造成工事だったけどね 小田急の事件の人と同じような考えなんだろう
このおじさんは土地は広告に出てくるような残り物、建物は今の性能とは程遠い築古のボロボロの家
他所様の優れている所が悔しくて黙っていられない
犯罪を起こす前に病院に行った方がいい >>994
ありがとう
それって >>749 のことですね
構ってほしいから、ネタ作るしかできない孤独な男みたいだね
あなたからも、これに病院に行く回数を増やすように言って もうキチガイにエサを与えるのは止めよう
NGにしてスルーで行こう >>996
ぜひとも、ID変えて絡まないでください w このスレッドは1000を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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