建売住宅買う予定の人、買った人が集まるスレ
>>144
どことは言わんが、その住友林業のシリーズで5000万だ ごめん…自分は女だからスレ違いだけど真面目な話していい？
柏の葉キャンパスはいい場所だけど病院のことを考えると辞めた方がいい
近場の病院は２つあるけど一つの方が重大な医療ミスやらかしてるんだよ…
そして受付の態度も明らかに他病院よりひどい
医療ミス関連の証拠の書類も誤字脱字がいくつもあるんだけど、普通の会社だとありえないよねそんなこと…
これだけでもうわかる人にはわかると思う ちなみに医療ミスした医師はそのまま逃げました
元々辞める予定だったみたいだけど、手術をする前の説明で他患者さんの悪口を言うような人
次のお医者さんはチャラおじさんで術後の体の変化の不安への説明もざっくり
だから他の病院に説明を受けに行ったんだけど、他のお医者さんは医療ミスした病院と違ってわかりやすいように説明してくれた
親がとあるものを病院に置き忘れた際も、ほうれんそうを病院側できちんとやっていないから電話連絡が行き違いになったりわりと酷い… 医療ミスのせいで親は以前のように流暢に喋れずどもることがあるんだけれど、
その病院に親がコロナワクチンの予約で電話した際、うまく喋れないからということで私に電話を変わるようにお願いされた
だから私が途中で電話を変わったんだけれど、その際に病院の人が一言。
｢(親御さんの会話は聞き取りづらいから)次電話くれる時はご家族がやってくれませんか？｣だって…
住むにはいいけど病院は注意したほうがいい 親が入院してた時に荷物の差し入れしたいから、病院に土曜日は受け付けているか問い合わせた際も
向こうが確認せずに間違ったこと伝えてきたせいで当日迷ったな コロナ禍の1番高い時に買ってしまい、売れてない両隣は600万値が下がっている
馬鹿な買い物をした >>146
なるほど
確かに近所の人柄だけじゃなく病院も見た方がいいってことか 俺も住友林業の建売を買ったよ。
やっぱり工務店系の建売に比べれば高価な部類なのかな。 銀行の事前審査OKでも本審査で落ちるパターンって申告内容に虚偽があったとか身内に問題があったとかそういうの意外になんかある？
借入とかの問題は基本的には事前審査でクリアしてるんだよね？
後で何か発覚したとかってパターンはゼロではないだろうけど 今噂されてるリーマンショックみたいな経済クラッシュってくると思う？
リーマンショック思い出すと値下がりして買い場が来そうだよね。個人的には2023年年末くらいにくると予想。
飯田の在庫整理も加速するだろうし。
まあ、オレはもう買っちまったが。 >>153
表面上はOKだけどちゃんと調べたらダメだっただろう
自分の過去や共同名義なら伴侶の過去に何かあったんじゃね オープンハウスだけはやめといた方が良い。
一見外観のデザインが良いので騙されるが
建売と建売の間隔が狭すぎる法的に問題ないのぐらい？
それと中には安いと思ったら借地権付きのものもあるから要注意。
気をつけた方が良いね。
CMのイメージで騙されてはだめだよ。 3100万の新築平屋の購入を考えています。
・世帯年収740万
・20代半ばの夫婦
・子供なし
・建物：90㎡ほど
・土地：200㎡ほど
・田舎
・駅から徒歩15分程の場所
・分譲地にあるモデルハウス兼建売
・3LDK
皆さんから見てこの平屋の購入は現実的でしょうか？
費用面や住みやすさの面からご意見いただけると幸いです。
少ない情報のみですみません。 地価がいくらか分からんけど、田舎で駅から15分で3100は高いと感じるな
分譲地の他の物件もそのくらいの値段なら、そのへんの相場なんだろうけど >>160
同じ分譲地の一角(124坪)は1140万でした。
ちなみに検討中の建売の土地は890万との事です。 ただ懸念点として、駐車場に2台しか停められないとか停めにくさはあります。
両親が来た時は家の前に路駐か駅のパーキングに止めてもらうしかないのですが。。 田舎でパーキング2台はキツイのでは？親来るたびに路駐してると周りから白い目で見られるよ。 都会は大変だな。うちの実家は北海道の田舎だったから、普通車なら庭に10台ぐらいは平気で停められたわ 4,000万の戸建て住宅なんだが、頭金1,500万で残債2,500万の35年ローン
住宅補助が半分出るので、月々の支払いは4万ちょっとの予定
コロナ前より500万位、近場の相場は上がってるし、減税措置等もどんどんなくなっていく、
こんな大金借りるのは怖くて仕方ないが、今買わないと買える気がしなかった
これからの事を考えると不安しかないけど、やっていけるんだろうか…先人の偉大さを肌身に感じる 先人の偉大さ？
家買っただけで何言ってんだこのアホは。。 頭金とか入れられるほど貯金ないぞ出せても手付金
不動産屋は頭金なくても組めるとは言うが… 住宅補助金調べたがZEHってそんなに偉いんか？
維持費やら申請費用やら結局金かかりそう スレチだったらすまん
2900万の新築4LDK買って、明日物件立会（売主と一緒に不具合確認したりオプション業者呼んで見積もり）なんだが、ここは確認しとけとかオプションこれはつけとけみたいなことある？
オプションはTVアンテナ、網戸全部、1階窓シャッター、床コーティング、水回り防カビ、エアコンあたりは考えてる。やり出したらキリないけど 物置
洗車道具や、外でやる趣味の道具を入れとくのに便利
汚れた荷物を家の中に入れたくないし
あと個人的に太陽光パネルが一番のヒット
猛暑の中、電気代気にせずエアコンフル稼働させられるのはいい
フル稼働させても売電しまくり 物置は固定資産評価しに来た後に設置したほうが税金少し安くなるとか何とか 物置はそんなすぐというより、住み初めて落ち着いてからでいいんじゃない？どれくらいの大きさのを買うべきか住む前に決めるのは難しいし >>173
ブロックの上にイナバの物置載せるなら評価は変わらない、コンクリで土台作って移動できなくすると建造物扱いで高くなる
雨対策でコンクリで土盛りして2台分のイナバの車庫建てたら、5年後くらいに市役所職員が来て
A4のグーグルマップ差し出してこの時期から写ってる建物はなんですか?って評価し直しになったぞ リビング階段だからエアコンだけだとフルパワーにしないと暖かくならないけど、ガスファンヒーター併用したらかなり暖かいよ エアコンモリモリ使ってるけどそんなに光熱費掛からないな。
オール電化で最大1.5万/月くらい・・・と思ったら去年の2月は3.8万だったわ 今日値下げされたこの築3年の物件めちゃくちゃお買い得な気がするんだがどう思う？
建売買うか築浅中古かで迷ってたけどこれは買いか？
https://suumo.jp/chukoikkodate/chiba/sc_ichikawa/nc_73473888/
市川でこれやと相場的に8500万ぐらい注文住宅で建てるならかかりそうやし
建売では絶対ないレベルだしなー悩む
一旦問い合わせしようか迷う 千葉わからんから値段はしらんけど、一点気になったのは
駐車場二台あるのに画像がなくて土地の形が良くわからん。
6枚目の画像？旗竿なんかな？
徒歩20分は雨でチャリ使えないとしんどいよ。
そんなとこ住んでたけど雨降ってバス乗るとスゲー混むし
徒歩より時間かかったりしてた。
問題ないなら見るだけすぐみたら？ >>181
ひゃー凄い。俺の2000万の建売とは大違いだ。 気になる物件があったらすぐ見にいかないと
周辺環境とか駐車のしやすさとか現場でしか分からないこともあるし >>187
LDK35畳って広すぎて草
だけど建売より安いんかよ。まあお買い得ではあるな せっかく車が数台は置ける土地付きの田舎の一戸建て買ったし、災害対策として、中古のキャンピングトレーラーでも買って置いておこうかな
中古でも百数十万～200万ぐらいはするからすぐには無理だけど。ヘッド車は、今乗ってるエクシーガで大丈夫だろう。 まだ固定資産税届かんなぁ。人生初の固定資産税だからドキドキしてる 12万くらいだったけど新築の値引きが切れたら14万になったわ
そっからも何故か値上がりしてるわ
土地が上がってるからかな?
建物の価値が下がって税金低くなってくるのはいつ頃なんだろうか… 
