ビレッジハウス■Village House 8

**名無し不動さん** · 2023/02/16(木) 11:14:01.62

前スレ
ビレッジハウス■Village House 7
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1667832906/

※過去スレ
ビレッジハウス■Village House
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1550772367/
ビレッジハウス■Village House 2
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1592616129/
ビレッジハウス■Village House 3
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1607009882/
ビレッジハウス■Village House 4
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1622008647/
ビレッジハウス■Village House 5
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1636957431/
ビレッジハウス■Village House 6
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1646533552/

**名無し不動さん** · 2023/03/12(日) 17:31:48.53

窓から物投げる人は誰だろうとおかしい人認定

**名無し不動さん** · 2023/03/12(日) 17:31:53.36

>>134
あっそ、外人トラブルの想像も出来ないアスペは消えろ

**名無し不動さん** · 2023/03/12(日) 17:40:19.40

敷地内の駐車場で塗装するハゲの日本人は死ね

**名無し不動さん** · 2023/03/12(日) 18:30:47.95

>>136
やはり、差別主義者か
人間のクズだな

**名無し不動さん** · 2023/03/12(日) 18:31:23.39

>>135
クレイジークライマーだな

ホャ！

**名無し不動さん** · 2023/03/12(日) 19:27:25.52

>>126
これ作りを見ると、元々は市営団地だったのを買い上げたとかですよね？
音そんなに酷いですか？
今URの団地に住んでますが、防音はしっかりしてて話し声なんてまず聞こえませんが。

**名無し不動さん** · 2023/03/12(日) 19:43:23.59

>>140
うちは声なんか全然聞こえないよ。

**名無し不動さん** · 2023/03/12(日) 19:54:35.00

URは自分も住んでたことあるけど古くても生活音的には快適だったなー
市営住宅とビレッジは音筒抜けかな

**名無し不動さん** · 2023/03/12(日) 20:46:05.35

最寄りのビレッジハウス調べたら破産者マップだらけ

**名無し不動さん** · 2023/03/12(日) 21:24:00.74

>>140
元は雇用促進住宅だよ
2k物件は上下の爪切りの音やテーブルに缶やコップ置く音も聞こえる

**名無し不動さん** · 2023/03/12(日) 21:25:35.03

因みに普段の声が大きい人の電話してるのは分かる
何言ってるかまでは分からないけど

**名無し不動さん** · 2023/03/13(月) 01:20:10.68

うちも2Kの築50弱だがとにかく振動音だなあ
声や爪切りなんかは皆無だわ

**名無し不動さん** · 2023/03/13(月) 03:28:06.88

爪切りの音ってヤバいね…　

**名無し不動さん** · 2023/03/13(月) 03:30:32.09

50年だから防音が悪いとか？10年新しいと違うのかな？

**名無し不動さん** · 2023/03/13(月) 12:14:04.41

>>122
審査の基準について質問した時あるけどなぜか電話先の女性の態度が豹変した時があります。そんなのお前に話す必要ないみたいな態度でした。審査基準について質問するのはヤバいかも

**名無し不動さん** · 2023/03/13(月) 13:12:43.26

内部のこと(支所ときちんと連絡取り合ってるのかとか管理業務)聞いたら答えられません言われたよ

**名無し不動さん** · 2023/03/13(月) 14:37:17.19

>>149
録音しておいてネットにアップしたら？
理不尽なことはネットが裁く

**名無し不動さん** · 2023/03/13(月) 15:15:21.71

ゴキブリ外人の巣窟

**名無し不動さん** · 2023/03/13(月) 18:13:41.02

襖の中も四隅緩めて虫チェックしとけ
うちはGのタマゴ出てきたわ

**名無し不動さん** · 2023/03/13(月) 22:10:36.45

風呂場の格子窓にゴキブリの卵鞘ぎっしりやったわ

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 00:36:28.97

うちはゴキブリ居ない
夏前に自治会が駆除剤配ってたな
入ってないとこは貰えてないんだろうけど
ああいうのは全世帯で一斉にやらないとどこかはやってどこかはやらないではやらない部屋が生き残ってそこからまた増えるからね

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 01:54:24.65

ビレッジハウス借りようかと思ってるんだけどやめたほうがいいですか？40年以内の2dk以上で考えてます。
防音は木造アパートよりは全然いいですよね？ライオンズとかの分譲マンションでも大きな声出したら聞こえるし、掃除機の音とかは微かに聞こえる。あとカーテンの音も普通に聞こえます。比べてどうです？

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 02:37:51.49

2DKなら普通じゃない？
住んでる人の方は出入り激しいから分からないけど

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 02:39:53.06

耐震7以上の建物なら音はそこまで気にしなくてもいいと思う
2kのとこは耐震すら旧耐震基準の6のままで補強もされてないとこあるからね

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 02:41:17.16

>>158
2kってこのスレでよく出てくるけど、相当古い団地なの？

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 02:43:11.87

木造アパートはまじやばいよ。隣のアラームで起きたり、屁の音聞こえるのもあるらしい。
ちなみにビレッジハウスはシャワーの音とか聞こえないよね？

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 03:00:42.36

木造アパートに住んでた時はお隣さんの断末魔の声聞いちゃったな

ビレッジについては自分んとこではシャワー音は聞こえたことないかな
風呂沸かしてる音と電子レンジのﾋﾟｰ!は聞こえる時がある

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 03:18:12.94

元の作りは2k
だけどビレッジになってからはリフォームでワンルームになってるはず

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 03:19:30.90

ビレッジに切り替わって直ぐに入居した人は2kのままだったりする

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 03:22:08.86

2kのとこはアラームどころか歩くミシミシ音で起こされたり
パタンて言う音だったりトイレ流すジャーて音で起きる

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 03:23:56.76

>>160
2kのとこはシャワーの音聞こえるし
風呂のお湯を被ってるジャバーて音も聞こえる

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 03:25:44.42

4階の風呂の音が駐車場で居ても聞こえる

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 07:28:13.84

2DK（場合によっては2LDKと表記）のほうはそんなでもないね。
ただし、ドアの開け閉めだけは響く。あと、静かにしている時、夜間だと蛇口の音は聞こえる。
外の駐車場からだとどっかの風呂場の音は聞こえる。
でも、空気が澄んでいる晴れの日に少し遠くの踏切の音聞こえるのと同じで、結構聞こえやすい環境もあるからな。

言うても、３１１耐えてその後の緊急地震速報出るレベルの細かな地震にも耐えてきたんだし、普通に暮らしている分には問題ない程度だと思うけどね。

ただ、うちの所は曝露していない箇所にアスベスト含有。

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 07:29:11.92

訂正。
「3DK（場合によっては2LDKと表記）」
50平米以上あるのに、意外と一人暮らしの人多くてびっくり。
確かに新婚じゃなきゃ2人だと微妙に狭い造りではある。

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 07:36:40.55

去年越してきてひと冬越したが、ファンヒーター要らなくなったな。
ほぼ同じ築年数の築古貸家から引っ越してきた身としては腐っても鯛。気密性が格段に違う。基本、ファンヒーター使う地域なのでこれだけでも助かる。一応、都市ガスだし。
大東建託だとプロパンが殆どだし。
音的には大東建託の物件とさして変わらないね。たまに開け閉めが聞こえる程度。軋み音で居るかどうかはわかる。
ただ、築古のマンションだとそんなもんでしょ。
幸い、外国人もマナー良くない奴も騒音系も自治会も古株で仕切っている奴らもどれもいない。

ただし、管理事務所の管理スタッフだけはゴミ。態度悪過ぎて何度衝突したか分からない。とっととトラックに追突されて４ねばいいのに。

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 10:15:52.81

>>160
3DKだけど、トイレに居ると屁の音もおしっこの音も聞こえるよ
携帯の着信音も聞こえる
シャワーとか風呂の音はかなり聞こえるから深夜に入ってるやつが居ると目が覚めるレベル
トイレの音は日中でも上のやつや下のやつが流すと余裕で分かる
床の軋む音で居る位置が分かる
冬場は襖の開け締めの音で目が覚める
もちろん音楽とか話し声も余裕で分かる
騒音が気になるなら絶対にやめた方がいい２～３階離れた騒音も響いてくる

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 10:24:31.08

マジか
家賃5万出して長屋みたいな平屋に住んだ方がよさそうだな

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 10:26:26.93

RCでそれだから
木造で2.5万くらいの探したほうがいいのかもしれんな

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 11:29:12.39

誰か民間の鉄筋マンションファミリータイプに住んだことある人いる？
比べてどうだろう？

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 11:29:43.79

>>170
築何年くらいなの？

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 11:57:51.39

>>173
ぜんぜん違う
トイレの流す音とか掃除の音は床を擦る音が微かに聞こえる程度
もちろん隣人の音楽も話し声も何も聞こえない、子どもが泣いてもかなり小さく聞こえるぐらい
前に住んでた所の騒音は騒音じゃなかったんだなって思う

>>173
築３０年ぐらい
築とか関係ないよ
雇用促進住宅自体が就職するまでの貸家なんだからどこも同じ格安施工方法で作られてる
（壁はGL工法、床は置き床工法で騒音の原因の作り）
レオパレスとか１ｋマンションとか別の雇用促進とか色々な団地に住んできたけど雇用促進はどこも騒音が気になってた

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 13:06:12.96

築50年だったら壁もコンクリやろ
30だと経費削減あるからそうなんかもな
50年だとコンクリで作る以外ないからな

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 13:25:20.33

コンクリ言うけどキッチンの隣との壁とかあれ5cmあるのかってくらい薄い
コンセントカバー外したら向こう見えるんじゃないのか

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 13:48:57.75

>>177
分かるそれぐらい薄い
誰かが壁に寄りかかった音がするもん

**名無し不動さん** · 2023/03/15(水) 00:07:02.08

今日も襖の締める音と風呂の音で目が覚めた
腹立つわ上の階のハゲ

**名無し不動さん** · 2023/03/15(水) 01:39:51.11

>>177
工事のときに見えた流し台の奥、ブロック塀みたいな素材だったで
>>179
すまんな

**名無し不動さん** · 2023/03/15(水) 02:43:47.25

>>175
マジか…やめたほうが良さそうだな。
雇用促進住宅って、職が決まるまで入る寮のようなものと思えばいいの？

**名無し不動さん** · 2023/03/15(水) 08:44:30.54

>>181
そうだけど繰り返し更新して住んでいる住民はいた。

**名無し不動さん** · 2023/03/15(水) 08:46:01.83

台所の裏は風呂で風呂の裏は壁だから問題ない

**名無し不動さん** · 2023/03/15(水) 09:03:52.72

寮みたいな所だよ

ビレッジに住むなら以下のことが妥協出来るなら住める

・入居後、管理人とビレッジが対応がとても悪い（不動産会社の人も薦めない）
・騒音
・自治会トラブル、毎月掃除あり、その他参加行事あり（自治会費１０００円/月　掃除や行事不参加＋１０００円）
※自治会費は地域によって違う
・外人（騒音の音源、キチガイ行動）
・退去時費用（２年以内は違約金３ヶ月＋１２００＊広さ（平米））

**名無し不動さん** · 2023/03/15(水) 09:14:11.14

前住人というか雇用の頃からクギやネジ穴だらけのままだから、気になるなら自分で穴埋めしないといけない

**名無し不動さん** · 2023/03/15(水) 13:41:10.05

なんかビレ敷地内に自販機が新設された
俺的にはちょっと嬉しい

**名無し不動さん** · 2023/03/15(水) 15:14:07.48

うちは自販機は数年前からあるけど買ったことないな
近くにコンビニあるし
5年住んでるけど無線ヘッドフォンしたままキッチンやトイレ行くからちょっとくらいの音なら気にならない
無いとキツイ
チャイムに気づかないけどアポ無しはそもそも出ない

**名無し不動さん** · 2023/03/15(水) 15:15:52.37

無線ヘッドフォン
自治会入らない来ても居留守
これでだいぶマシ

**名無し不動さん** · 2023/03/16(木) 01:12:20.13

>>184
やっぱり対応が悪いってのは足元見てるよな。皆さんはなんで引越さんの？
他にも安い物件はいくらでもあるのに。

**名無し不動さん** · 2023/03/16(木) 07:13:41.55

うちのとこは対応悪くないよ。近場のビレッジハウスに管理人が常駐してるし、電話したらすぐ対応してくれる。

**名無し不動さん** · 2023/03/16(木) 08:58:29.14

ｵﾁﾝｷﾞﾝ上がったら考えりゅ

**名無し不動さん** · 2023/03/16(木) 11:06:14.70

違約金が払えないから

**名無し不動さん** · 2023/03/16(木) 21:50:21.66

お隣さんがWBCで興奮して声と拍手が聞こえてくる…

**名無し不動さん** · 2023/03/16(木) 22:20:36.81

声出すほど興奮する人は喜怒哀楽激しいから関わらない方がいい

**名無し不動さん** · 2023/03/16(木) 22:21:30.15

自分もヘッドフォンして見てるけど声とか出ない

**名無し不動さん** · 2023/03/17(金) 09:53:49.07

ビレッジハウスは駐車場料金が安いね
ちゃんと舗装してあるから民間の砂利より高くなって当然なんだが安い
URは民間砂利が5000円の地域でコンクリ舗装で8000円請求してくる

**名無し不動さん** · 2023/03/17(金) 10:40:24.42

地域によるでしょ
未舗装なら3000円とかあるよ

**名無し不動さん** · 2023/03/17(金) 11:18:07.39

うちのとこは駐車場は市営のままなんだけど他はどう？
役所に言っても線引き直してくれないんだよなあ

**名無し不動さん** · 2023/03/17(金) 11:21:05.84

うちはビレッジハウスの管轄で１台３０００円、アスファルト

**名無し不動さん** · 2023/03/17(金) 11:55:32.51

敷地の真横に雇用促進時代の駐車場があるが立ち入り禁止の空き地。
敷地内の芝に砂利敷いたのが駐車場になってる

**名無し不動さん** · 2023/03/17(金) 11:59:51.61

近くの別の駐車場にランボルギーニ・カウンタックが止まってた
地方だから歩きながらずっと見てしまった

**名無し不動さん** · 2023/03/17(金) 12:01:12.95

数十年生きてきて実物初めて見たわ

**名無し不動さん** · 2023/03/17(金) 12:56:45.81

買い取ってマンション立てる気だったりして

**名無し不動さん** · 2023/03/17(金) 21:16:05.98

階段ですれ違うババア死んで欲しいキモいんじゃ

**名無し不動さん** · 2023/03/18(土) 21:26:00.77

また外人にドアガチャピンポン連打されたわ
どうにかしてくれよ、頭悪すぎなんよ

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 02:56:52.80

深谷とか羽生のは防音性どうかな？
誰か住んでる人いる？

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 10:55:46.31

そういえばコンセント少なすぎて
ガス屋にコンロとか取り付けて貰ったときに警報器もくれたけど
差し込み口がないから使えないままだ
キッチンにコンセントあるけど炊飯器とティファールで塞がってしまってる
コンセント少なすぎ

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 10:58:33.78

トイレもコンセント無いから
キッチンのコンセントから延長コード引っ張ってトイレ用のセラミックファンヒーター置いてる

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 11:02:51.59

部屋の照明のスイッチも無い
コンセントも無い
昭和真っ只中の創り
自分はトイレもボットンの戦後に建てられた祖父母の家で育ってるからあれだけど平成生まれにはキツイだろうね

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 17:06:24.12

トイレの画像見てコンセント無いからオシュレット付けられるか聞いたら工事で付ける言われた
まだ入居してないからどうなるか分らんけど

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 17:32:29.14

工事でつけるって言っても後付けの倉庫にあるのと同じコンセントBOXだよ
あのボコって飛び出た大きいの

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 17:34:05.24

壁削るわけにいかないから配線もカバーの中を通す

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 17:44:00.71

うちはオプション追加するたびに家賃に＋1000円だよ。ペット、ウォシュレット、瞬間湯沸かし器、エアコン、ガス台など。1つ追加するたび1000円増やされる。長く住むなら買ったほうがいいね

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 18:12:59.24

ペットのオプション追加ってなに？

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 18:16:20.38

ペットと住める

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 18:23:10.43

そんなのあるの？

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 18:24:26.42

ペット禁止言われたけど
ハムスターもダメ言ってた

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 18:29:43.01

ペット可物件は不人気エリアに行かないと無い

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 18:37:21.78

築50超えてるとこなんかもうなんでもいいと思うけど
雇用促進から住んでるジジイが細そう
県営なんか築30とかでも猫とかなら何にも言わないんだけどね

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 18:46:05.00

うちの所のビレッジは猫と犬が居るな
賃貸のペット不可は金魚も全部だよ
ペット飼う場合は敷金１ヶ月分取られる

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 19:04:43.42

子供の頃団地から戸建てに引っ越して嬉しかったけど
まさか築年数がそこより10年古いビレッジハウスに自ら入る事になるとはﾄﾎﾎ

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 19:16:53.49

自分も実家の方が築年数新しいよ
仲悪いから帰らないけど

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 19:20:36.91

>>221
２年縛り留置所にようこそ

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 19:33:28.45

>>222
元いた団地築40年→ビレッジ築50年
>>223
よろしくお願いします

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 19:47:58.73

公営の団地のほうが安いだろうに

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 19:53:38.58

だって収入あるんだもん

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 20:06:02.28

前の賃貸築9～15まで住んで築50超えに移ったからギャップ凄すぎて

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 20:15:17.73

公営は抽選とかあるからな

**名無し不動さん** · 2023/03/31(金) 10:03:03.68

やっと壁の大穴埋めれた
ビレッジで壁ドンしたらダメ絶対

**名無し不動さん** · 2023/03/31(金) 11:45:37.91

ビレッジハウスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。

メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
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**名無し不動さん** · 2023/03/31(金) 12:18:57.21

壁により掛かるカリカリ音とか辞めて欲しい
夜中の２～３時に風呂に入るハゲおじさんがマジでうるさい
平日日中限定の愛人密会部屋にしてるけどいつかバチが当たるぞ

**名無し不動さん** · 2023/03/31(金) 19:47:08.17

畳からのリノベがクッションフロアでもなく、底上げした床にただのビニールマット一枚はってあるだけで草

**名無し不動さん** · 2023/03/31(金) 20:03:43.94

>>232
そうだよ
壁の塗装も養生テープ貼っただけでバリバリ剥がれるし
手抜き工事も良いとこ
網戸も動かなくて修繕してもらったら虫が死ぬほど入ってくるし

**名無し不動さん** · 2023/03/31(金) 21:01:28.88

よくDIYで使われてるカモ井なんかのマスキングテープか
それなら自分でできるレベルだね